(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
屋根面を有する屋根ユニットと、この屋根ユニットに隣接配置されかつ外壁を有する建物ユニットとを含んで建てられたユニット式建物であって、前記屋根ユニットの前記建物ユニット側には、前記屋根面の上方位置まで立ち上がった立上壁が設けられ、この立上壁の上端面および前記建物ユニットの外壁の下端面は、互いに近接対向し、前記屋根ユニットには、前記屋根面から前記立上壁の少なくとも上端面にわたる連続した防水シートが工場で予め敷設され、この防水シートの前記建物ユニット側の端部は、前記外壁の裏面に密着し、前記立上壁には、前記外壁の裏面と対向した立面部を有しかつ前記上端面を覆う雨水浸入防止部材が設けられているとともに、この雨水浸入防止部材の立面部および前記外壁の裏面の間で、前記防水シートの端部が挟持されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載されたユニット式建物において、前記立上壁の上端面には、前記外壁の裏面と対向した立面部を有しかつ前記上端面を覆う雨水浸入防止部材が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項１および請求項２のいずれかに記載されたユニット式建物において、前記屋根ユニットの屋根面は、略水平であることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、ユニット式建物に係り、工場で生産された屋根ユニットや居室ユニット等の複数の建物ユニットを建築現場で組み合わせることにより建てられるユニット式建物に関する。
【０００２】
【背景技術】
従来より、工場で生産された屋根ユニットや居室ユニット等の複数の建物ユニットを、建築現場で組み合わせることにより建てられるユニット式建物が知られている。
このようなユニット式建物において、例えば、下屋等を設ける場合、下屋側の屋根を構成する屋根ユニットには、この屋根ユニットの屋根面よりも高い外壁を有する居室ユニットや、そのような外壁を有する他の屋根ユニットが、その外壁を下屋側の屋根ユニットに向けて隣接される。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、屋根ユニットおよび隣接された建物ユニット（居室ユニット、屋根ユニット）の境界部分には、建築現場で煩雑な防水処理が施されるため、建築現場での作業に手間がかかるという問題があった。
【０００４】
本発明の目的は、建築現場での作業を効率よく行えるユニット式建物を提供することにある。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
本発明のユニット式建物は、後述する実施の形態での符号を用いて説明すると、屋根面１６を有する屋根ユニット１２Ａと、この屋根ユニット１２Ａに隣接配置されかつ外壁１８を有する建物ユニット１３とを含んで建てられたユニット式建物であって、屋根ユニット１２Ａの建物ユニット１３側に、屋根面１６の上方位置まで立ち上がった立上壁２５を設け、この立上壁２５の上端面２５Ａおよび建物ユニット１３の外壁１８の下端面１８Ｂを、互いに近接対向させ、屋根面１６から立上壁２５の少なくとも上端面１５Ａにわたる連続した防水シート２７を、工場で予め敷設し、この防水シート２７の建物ユニット１３側の端部２７Ａを、外壁１８の裏面１８Ａに密着させ、立上壁２５に、外壁１８の裏面１８Ａと対向した立面部２６Ａを有しかつ上端面２５Ａを覆う雨水浸入防止部材２６を設けるとともに、この雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａおよび外壁１８の裏面１８Ａの間で防水シート２７の端部２７Ａを挟持させることを特徴とするものである。
ここで、建物ユニットとは、居室空間を形成するための居室ユニットや、屋根を形成するための屋根ユニット等を含んだものをいう。
このような本発明においては、建築現場での防水処理は、屋根ユニット１２Ａの立上壁２５の上端面２５Ａと建物ユニット１３の外壁１８の下端面１８Ｂとの間に、例えば、シール材４２等を介装するだけでよく、その防水処理が容易に行われることで、建築現場での作業効率が向上する。
この際、屋根面１６および立上壁２５の境界部分の防水処理は、必要に応じて工場で行えばよい。
また、例えば、屋根面１６と立上壁２５とを一体物として形成することで、屋根面１６および立上壁２５の境界部分の隙間をなくし、これにより、境界部分を覆うような防水シート２７を不要にできるが、防水シート２７を用いることで、屋根面１６および立上壁２５を別部材で製作しても十分な防水性能が得られるから、屋根面１６と立上壁２５とを一体物にする必要がなく、それらを簡単な構造にして安価に製作可能になる。
そして、防水シート２７を外壁１８の裏面１８Ａに密着させるため、たとえ、立上壁２５と外壁１８との間から雨水等が浸入しても、その雨水が建物１０内にまで浸入することはなく、防水性が良好に維持される。
さらに、防水シート２７と雨水浸入防止部材２６との両方を用いることにより、それらを個別に用いる場合に比べ、より防水性が向上するうえ、防水シート２７を雨水浸入防止部材２６および外壁１８の間で挟持させることで、防水シート２７と外壁１７との密着が確実に維持され、防水性が格段に向上する。
【０００８】
さらに、本発明のユニット式建物では、立上壁２５に、外壁１８の裏面１８Ａと対向した立面部２６Ａを有しかつ上端面２５Ａを覆う雨水浸入防止部材２６を設けてもよい。
このような場合にも、立上壁２５の上端面２５Ａを雨水浸入防止部材２６で覆ううえ、この雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａを外壁１８の裏面１８Ａに対向させるため、たとえ、立上壁２５と外壁１８との間から雨水等が浸入しても、その雨水の浸入が雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａで抑えられるから、雨水が建物１０内にまで浸入することはない。これにより、やはり防水性が良好に維持される。
【００１０】
さらに、本発明のユニット式建物では、屋根ユニット１２Ａの屋根面１６を略水平にしてもよい。
このような場合には、屋根面１６が略水平であることにより、建物１０にはフラット屋根１７が形成されるようになり、そのフラット屋根１７が屋上として利用されるようになる。
【００１１】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の一実施の形態を図面に基づいて説明する。
図１は、本実施の形態に係るユニット式建物１０を示す斜視図である。
図１におて、ユニット式建物１０は、水平方向に組み合わされた複数の居室ユニット１１と、これらの居室ユニット１１の上部に積重された複数の屋根ユニット１２〜１５とを含んで構成されている。
【００１２】
、これら屋根ユニット１２〜１５のうち、各屋根ユニット１２は、水平な屋根面１６を有し、全体でフラット屋根１７を形成している。また、本発明における建物ユニットである屋根ユニット１３，１４は、屋根ユニット１２Ａ〜１２Ｃに隣接されているとともに、屋根ユニット１２Ａ〜１２Ｃ側に設けられた垂直な外壁１８と、屋根勾配を有する屋根面１９とを有し、全体台形状とされている。特に、屋根ユニット１４は、内部に居室空間を有し、いわゆるペントハウスとして用いられている。そして、屋根ユニット１５は、同様に屋根面１９を有するが、屋根ユニット１３，１４で囲まれているため、屋根ユニット１２Ａ〜１２Ｃに側に位置する外壁を有していない。
【００１３】
図２は、図１におけるII−II線断面図である。
図２において、屋根ユニット１２Ａは、チャンネル材等によって四周枠組みされたベースフレーム２０と、このベースフレーム２０の上方に固定部材２１を介して配置された屋根面材２２とを含んで構成されている。この屋根面材２２は、オートクレーブ養生された軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）製であるとともに、その上面が前述の屋根面１６となっている。
【００１４】
また、ベースフレーム２０の屋根ユニット１３側には、屋根面１６の上方まで延びた支持部材２３が水平方向に複数本立設され（一本のみを図示）、これらの支持部材２３の屋根面材２２側には、水平方向に連続した防火サイディング等の壁面材２４が釘打ち等されて固定されている。そして、これら支持部材２３および壁面材２４により立上壁２５が形成されている。
【００１５】
この立上壁２５の上端面２５Ａには、この上端面２５Ａを覆う断面Ｌ字形状の雨水浸入防止部材２６が水平方向に連続して設けられ、この雨水浸入防止部材２６の立ち上がり部分は、立面部２６Ａになっている。また、屋根面１６からその立面部２６Ａまでは、連続した防水シート２７で覆われている。
【００１６】
一方、屋根ユニット１３は、同様なベースフレーム３０を有し、このベースフレーム３０の屋根ユニット１２Ａ側には、金属製の角柱材等からなる束３１が立設され、さらに、この束３１の屋根ユニット１２Ａ側には、前述の外壁１８が設けられている。この外壁１８は、束３１に支持具３２を介して取り付けられたＡＬＣ製の外壁パネルからなり、外壁１８の裏面１８Ａには、図示しない埋込ナットに螺合されたボルト３３により稲妻形の係止具３４が取り付けられ、この係止具３４が支持具３２に係止されていることで、外壁１８が束１３に取り付けられている。
なお、図示を省略するが、外壁１８の上方側は、ブラケット等を介して束１３にボルト止めされている。
【００１７】
これらの屋根ユニット１２Ａ，１３は、立上壁２５の上端面２５Ａと外壁１８の下端面１８Ｂとが、雨水浸入防止部材２６および防水シート２７を介して上下に近接対向するように配置されており、防水シート２７と下端面１８Ｂとの間は、バッカー材４０および耐火目地材４１からなるシール材４２が介装されて防水処理が施されている。また、防水シート２７の屋根ユニット１３側の端部２７Ａは、外壁１８の裏面１８Ａと、これと対向する雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａとの間に挟持され、これら裏面３３Ａおよび立面部２６Ａに密着している。なお、他の屋根ユニット１２Ｂ，１２Ｃおよび屋根ユニット１３，１４の構造も略同様であるため、ここでは、それらの詳細な説明を省略する。
【００１８】
このような本実施の形態においては、屋根ユニット１２Ａ，１３を工場で生産する。この際、屋根ユニット１２Ａにおいて、防水シート２７を屋根面１６から雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａにかけて敷設しておく。
次いで、建築現場では、屋根ユニット１２Ａを居室ユニット１１上に積重した後、屋根ユニット１３を別の居室ユニット１１上に積重して屋根ユニット１２Ａに隣接配置し、立上壁２５の上端面２５Ａと外壁１８の下端面１８Ｂとを上下に対向させる。
そして、雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａを外壁１８側に押圧する等して、防水シート２７の端部２７Ａを外壁１８の裏面１８Ａに密着させるとともに、その端部２７Ａを裏面１８Ａと立面部２６Ａとの間で挟持する。
最後に、下端面１８Ｂと防水シート２７との間にシール材４２を介装し、屋根ユニット１２Ａ，１３間の防水処理を施す。
【００１９】
このような本実施の形態によれば以下のような効果がある。
すなわち、建築現場では、屋根ユニット１２Ａおよび屋根ユニット１３の境界部分の防水処理は、立上壁２５の上端面２５Ａと外壁１８の下端面１８Ｂとの間に、シール材４２を介装するだけで行われるから、現場作業が容易となり、建築現場での作業効率を向上させることができる。
この際、屋根ユニット１２Ａにおいて、屋根面１６および立上壁２５の境界部分には、工場で予め防水シート２７が敷設されているから、屋根ユニット１２Ａ単体としての防水性能も維持できる。
【００２０】
また、防水シート２７により、屋根面１６および立上壁２５の境界部分の防水処理が行われているから、屋根面１６と立上壁２５とを、例えば、ＡＬＣ製の一体物で形成して隙間が生じないようにする必要がなく、別部材として形成できる。このため、屋根面１６と立上壁２５とを、一体物とする場合に比べて簡単な構造にでき、より安価に製作できる。
【００２１】
そして、防水シート２７が外壁１８の裏面１８Ａに密着しているため、たとえ、雨水等がシール材４２の劣化等により浸入しても、その雨水が建物１０内にまで浸入することはなく、防水性を良好に維持できる。
【００２２】
さらに、立上壁２５には、外壁１８の裏面１８Ａと対向した立面部２６Ａを有し、かつ上端面２５Ａを覆う雨水浸入防止部材２６が設けられているため、たとえ、雨水等がシール材４２や防水シート２７の劣化等により浸入しても、その雨水の浸入が立面部２６Ａで抑えられるから、雨水が建物１０内にまで浸入することはない。これにより、やはり防水性を良好に維持できる。
【００２３】
そして、防水シート２７の端部２７Ａが、雨水浸入防止部材２６の立面部２６Ａおよび外壁１８の裏面１８Ａ間で挟持されているため、防水シート２７と外壁１７との密着を確実に維持でき、防水性を格段に向上させることができる。
【００２４】
さらに、各屋根ユニット１２の屋根面１６が略水平であるため、ユニット式建物１０にフラット屋根１７を形成でき、このフラット屋根１７を屋上として利用することができる。
【００２５】
なお、本発明は前記実施の形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれる。
すなわち、前記実施の形態では、ユニット式建物１０は、屋根ユニット１２の屋根面１６が略水平とされることで、屋上を備えた建物とされていたが、例えば、屋根面を屋根勾配を有するものにすることで、下屋を備えた建物とされてもよい。
【００２８】
また、本発明では、雨水浸入防止部材や防水シートは、前記実施の形態のような形状に限定されるものではない。
例えば、雨水浸入防止部材においては、全体形状を断面略ト字形状として立上壁２５の裏面に固定してもよい。
そして、防水シートとしては、屋根面１６と立上壁２５とがＡＬＣ製で一体物とされている場合等、隣接し合う屋根ユニット１２における屋根面１６間の防水のみを考慮した形状であればよく（隣接する屋根ユニットにおける立上壁間には、目地材等を充填介装すればよい）、前記実施の形態のように屋根面１６と立上壁２５との境界を覆うような形状にする必要はない。
【００２９】
そしてまた、前記実施の形態では、本発明の建物ユニットとして、屋根ユニット１３が用いられていたが、建物ユニットとしては、例えば、居室空間を有する居室ユニット等であってもよい。
【００３０】
【発明の効果】
以上に述べたように本発明によれば、屋根ユニットの建物ユニット側に立上壁を設けたので、建築現場では、この立上壁の上端面と建物ユニットに設けられた外壁の下端面との間で防水処理を容易に行うことができ、現場での作業を効率よく行えるという効果がある。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の一実施の形態に係るユニット式建物を示す斜視図である。
【図２】図１におけるII−II線断面図である。
【符号の説明】
１０            ユニット式建物
１２Ａ〜１２Ｃ  屋根ユニット
１３，１４      建物ユニットである屋根ユニット
１６            屋根面
１８            外壁
１８Ａ          裏面
１８Ｂ          下端面
２５            立上壁
２５Ａ          上端面
２６            雨水浸入防止部材
２６Ａ          立面部
２７            防水シート
２７Ａ          端部
【図１】
0003751371.tif 000002
【図２】
0003751371.tif 000003