(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物内に、同一テナントが入居する複数階の専用部と、この専用部に属さない共用部とを有し、上記建物の通用口及び上記専用部にそれぞれ所定個人を判別する個人判別装置を設置し、上記専用部の個人判別装置によって上記専用部の侵入監視及び監視解除を設定し、一つの階の上記専用部のすべてが上記侵入監視状態になるとその階の上記共用部を侵入監視状態に設定し、上記共用部が侵入監視状態のとき上記通用口の個人判別装置によって判別された階の共用部の侵入監視状態を所定時間解除する装置において、上記同一テナントが入居する専用部に解除操作器を設け、この解除操作器が操作されると上記同一テナントが入居する他階の上記共用部の侵入監視状態を所定時間解除する侵入監視解除手段を備えたことを特徴とする建物の警備装置。
【請求項２】
解除操作器として、解除用スイッチを用いたことを特徴とする請求項１記載の建物の警備装置。
【請求項３】
解除操作器として、専用部の侵入監視及び監視解除用とは別設された専用の個人判別装置を用いたことを特徴とする請求項１記載の建物の警備装置。
【請求項４】
建物内に、同一テナントが入居する複数階の専用部と、この専用部に属さない共用部とを有し、上記建物の通用口及び上記専用部にそれぞれ所定個人を判別する個人判別装置を設置し、上記専用部の個人判別装置によって上記専用部の侵入監視及び監視解除を設定し、一つの階の上記専用部のすべてが上記侵入監視状態になるとその階の上記共用部を侵入監視状態に設定し、上記共用部が侵入監視状態のとき上記通用口の個人判別装置によって判別された階の共用部の侵入監視状態を所定時間解除する装置において、同一テナントのすべての上記個人判別装置には上記同一テナントの人を判別する識別番号を登録し、上記テナントの個人判別装置が操作されると上記同一テナントが入居する他階の上記共用部の侵入監視状態を所定時間解除する侵入監視解除手段を備えたことを特徴とする建物の警備装置。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、同一テナントが入居する複数階の専用部を有する建物を警備する装置に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
図１は詳細は後述するが、建物の縦断面図を示し、１階共用部１，２階共用部２Ａ、２階専用部２Ｂ，２Ｃ、３階共用部３Ａ，３階専用部３Ｂ，３Ｃ、４階共用部４Ａ及び４階専用部４Ｂ，４Ｃを有しており、３階及び４階専用部３Ｂ，３Ｃ，４Ｂ，４Ｃには同一テナントが入居しているとする。各階専用部２Ｂ，２Ｃ，３Ｂ，３Ｃ，４Ｂ，４Ｃには、識別カード（ＩＤカード）が操作されるカードリーダ６〜１１が設置され、その動作によって専用部２Ｂ，２Ｃ，３Ｂ，３Ｃ，４Ｂ，４Ｃの侵入監視及び監視解除が設定される。
【０００３】
そして、例えば４階専用部４Ｂ，４Ｃのすべてが侵入監視状態になると、４階の共用部４Ａも侵入監視状態に設定されるようになっている。
【０００４】
従来の建物の警備装置は上記のように構成され、４階共用部４Ａが侵入監視中に３階専用部３Ｂの人が４階へ行く場合、直接４階へ行くと４階共用部４Ａへ侵入したことになり、警報が発令されたりする。そこで、この場合には、３階の人は階段を使用していったん建物外へ出てから、４階専用部用のＩＤカードを用いて通用口のカードリーダ５を操作して、４階の侵入監視を解除してから４階へ行かなければならない。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
上記のような従来の建物の警備装置では、各階共用部１，２Ａ〜４Ａの侵入監視を解除するには、通用口のカードリーダ５を利用するしか手段がないため、同一テナントが入室している他階へ行く場合の操作が非常に面倒であるという問題点がある。
【０００６】
この発明は上記提題点を解消するためになされたもので、共用部の侵入監視を簡単な操作で解除できるようにした建物の警備装置を提供することを目的とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
この発明の第１発明に係る建物の警備装置は、同一テナントが入居する専用部に設けられた解除操作器が操作されると、同一テナントが入居する他階の共用部の侵入監視状態を所定時間解除するようにしたものである。
【０００８】
また、第２発明に係る建物の警備装置は、第１発明のものにおいて、解除操作器として解除用スイッチを用いたものである。
【０００９】
また、第３発明に係る建物の警備装置は、第１発明のものにおいて、解除操作器として専用部の侵入監視及び監視解除用とは別の専用の個人判別装置を用いたものである。
【００１０】
また、第４発明に係る建物の警備装置は、同一テナントのすべての個人判別装置には同一テナントの人を判別する識別番号を登録し、テナントの個人判別装置が操作されると、同一テナントが入居する他階の共用部の侵入監視状態を所定時間解除するようにしたものである。
【００１１】
【発明の実施の形態】
実施の形態１．
図１〜図８はこの発明の第１及び第２発明の一実施の形態を示す図で、図１は建物の縦断面図、図２は３階の平面断面図、図３はカードリーダの斜視図で、図３（Ａ）は２階専用部用、図３（Ｂ）は３階及び４階専用部用、（Ｃ）は通用口用、図４はブロック線図、図５〜図８は動作フローチャートであり、図中、同一符号は同一部分を示す。
【００１２】
図１及び図２において、１は建物の１階共用部、２Ａは２階共用部、２Ｂ，２Ｃは２階専用部、３Ａは３階共用部（便所３Ｄ、階段１２、廊下等を含む）、３Ｂ，３Ｃは３階専用部、４Ａは４階共用部、４Ｂ，４Ｃは４階専用部、５は１階通用口の室外側に設置されたカードリーダ、６，７は２階専用部２Ｂ，２Ｃの出入口外側に設置されたカードリーダ、８，９は３階専用部３Ｂ，３Ｃ用のカードリーダ、１０，１１は４階専用部４Ｂ，４Ｃ用のカードリーダである。
【００１３】
１２は３階と２階及び４階を連絡する階段、１３は３階専用部３Ｂ，３Ｃ及び便所３Ｄの出入口ドア、１３ａはそのドアノブで電気錠が設けられている。１４-3は共用部３Ａへの侵入を検知する侵入センサ、１５は３階専用部３Ｂ，３Ｃの窓で、１６は窓１５のガラス破壊を検知する侵入センサ、１７はドア１３の開閉検知センサ（侵入センサ）である。なお、２階及び４階も図２と同様の構成になっている。なお、３階及び４階には同一テナントが入居しているものとする。
【００１４】
図３において、２１Ａ〜２１Ｃはテナントの所持する識別カード（以下ＩＤカードという）を読み取るカードリーダヘッド、２２Ａ〜２２Ｃ，２３Ａ〜２３ＣはＩＤカードの読取り結果を表示する表示灯で、２２Ａ〜２２ＣはＯＫ灯、２３Ａ〜２３ＣはＮＧ灯、２４Ａ〜２４Ｃは侵入監視中に点灯する監視中灯、２５は他階の共用部の侵入監視状態を解除する解除操作器を構成する他階ボタン（２階にはない）である。なお、カードリーダ７はカードリーダ６と同様の、カードリーダ９〜１１はカードリーダ８と同様の構成になっている。
【００１５】
図４において、カードリーダ５はマイクロコンピュータ（以下マイコンという）で構成されＣＰＵ５Ａ、ＲＯＭ５Ｂ、ＲＡＭ５Ｃ、インタフェース（以下Ｉ／Ｆという）５Ｄ、伝送Ｉ／Ｆ５Ｅ、リーダヘッド２１Ｃ、表示灯２２Ｃ，２３Ｃを有しており、Ｉ／Ｆ５Ｄには２〜４階共用部侵入センサ１４-2〜１４-4及び通用口の電気錠２６が接続され、かつ侵入発生信号５Ｄａが出力される。
【００１６】
カードリーダ８はマイコンで構成されＣＰＵ８Ａ、ＲＯＭ８Ｂ、ＲＡＭ８Ｃ、Ｉ／Ｆ８Ｄ、伝送Ｉ／Ｆ８Ｅ、リーダヘッド２１Ｂ、表示灯２２Ｂ，２３Ｂ、他階ボタン２５を有しており、Ｉ／Ｆ８Ｄには３階専用部侵入センサ１６，１７及び３階専用部ドア１３の電気錠２７が接続されている。また、３階及び４階の他のカードリーダ９〜１１もカードリーダ８と同様に構成されており、各階のカードリーダ６〜１１の伝送Ｉ／Ｆは互いに接続されている。なお、既述のように、２階専用部カードリーダ６，７には他階ボタン２５は設けられていない。
【００１７】
次に、この実施の形態の動作を図５〜図８を参照して説明する。
Ａ．３階専用部の通常動作（２階及び４階も同じ）（図５）
ステップＳ１でリーダヘッド２１ＢがＩＤカードをリードするのを待ち、ＩＤカードをリードすれば、ステップＳ２でＩＤ番号が「正」かを判断する。「否」であればステップＳ３でＮＧ灯２３Ｂを一時点灯してステップＳ１へ戻り、「正」であればステップＳ４でＯＫ灯２２Ｂを一時点灯して、ステップＳ５へ進む。ステップＳ５で専用部、例えば専用部３Ｂが侵入監視中かを判断する。
【００１８】
ここで専用部３Ｂが侵入監視中とは、専用部３Ｂの侵入センサ１６，１７が検知可能状態にあることをいう。侵入監視中であれば、ステップＳ６で専用部３Ｂの侵入監視を中止する。ここで、専用部３Ｂの侵入監視中止とは、専用部３Ｂの侵入センサ１６，１７を検知不感状態にすることをいう。そして、ステップＳ７で専用部３Ｂのドア１３の電気錠２７を解除し、ステップＳ８で監視中灯２４Ｂを消灯する。これで、テナントは専用部３Ｂへの入室が可能になる。
【００１９】
専用部３Ｂが侵入監視中でなければ、ステップＳ５からステップＳ９へ進み、専用部３Ｂの侵入監視を開始し、ステップＳ１０で専用部３Ｂのドア１３の電気錠２７を施錠し、ステップＳ１１で監視中灯２４Ｂを点灯する。これで、専用部３Ｂは侵入監視状態となり、ステップＳ１２で侵入センサ１６，１７が動作したかを判断し、侵入センサ１６，１７が動作すれば、ステップＳ１３で通用口用カードリーダ５のＩ／Ｆ５Ｄを介して侵入発生信号５Ｄａを出力する。
【００２０】
侵入センサ１６，１７が動作しなければ、ステップＳ１４で次のテナントのＩＤカードをリードしたかを判断し、ＩＤカードをリードしなければステップＳ１２へ戻り、ＩＤカードをリードすればステップＳ１５でＩＤ番号が「正」かを判断する。「否」であればステップＳ１６でＮＧ灯２３Ｂを一時点灯してステップＳ１２へ戻る。「正」であればステップＳ１７でＯＫ灯２２Ｂを一時点灯してステップＳ６へ戻して侵入監視を中止する。
【００２１】
Ｂ．３階共用部の通常動作（２階及び４階も同じ）（図６）
ステップＳ２１でＮ階（この場合３階）の専用部３Ｂ，３Ｃがすべて侵入監視状態になるのを待ち、すべて侵入監視中になれば、ステップＳ２２で所定時間後、３階共用部３Ａの侵入監視を開始する。ステップＳ２３で３階共用部３Ａの侵入センサ１４-3が動作したかを判断し、侵入センサ１４-3が動作すれば、ステップＳ２４で侵入発生信号５Ｄａを出力する。
【００２２】
侵入センサ１４-3が動作しなければ、ステップＳ２５へ進み、３階専用部３Ｂ，３Ｃのいずれかが侵入監視中でなくなったかを判断し、侵入監視中であればステップＳ２３へ戻り、侵入監視中でなくなれば、ステップＳ２６で３階共用部３Ａの侵入監視を中止する。
【００２３】
Ｃ．外部から通用口を通行する動作（図７）
ステップＳ３１でリーダヘッド２１ＣがＩＤカードをリードするのを待ち、ＩＤカードをリードすれば、ステップＳ３２でＩＤ番号が「正」かを判断する。「否」であればステップＳ３３でＮＧ灯２３Ｃを一時点灯してステップＳ３１へ戻り、「正」であればステップＳ３４でＯＫ灯２２Ｃを一時点灯する。同時に、ステップＳ３５で通用口の電気錠２６を解除する。これで、通用口から１階共用部１へ入ることができる。
【００２４】
ステップＳ３６でＩＤ番号から３階専用部３Ｂの人かを判断し、３階専用部３Ｂの人でなければ、ステップＳ３１へ戻り、３階専用部３Ｂの人であればステップＳ３７で３階共用部３Ａが侵入監視中かを判断し、侵入監視中でなければステップＳ３１へ戻って侵入監視を継続し、侵入監視中であればステップＳ３８で３階共用部３Ａの侵入監視を所定時間中止する。
【００２５】
Ｄ．４階共用部の侵入監視解除動作（３階も同じ）（図８）
Ｎ階（この場合３階）専用部３Ｂ，３Ｃの人が、（Ｎ＋１）階（この場合４階）が侵入監視中に４階へ行くときは、他階ボタン２５を押し、ＩＤカードをリーダヘッド２１Ｂに操作するものとする。
ステップＳ４１で３階専用部３Ｂで他階ボタン２５が押されるのを待ち、他階ボタン２５が押されると、ステップＳ４２でそのカードリーダ８のリーダヘッド２１ＢでＩＤカードをリードしたかを判断する。
【００２６】
ＩＤカードをリードしなければステップＳ４１へ戻り、ＩＤカードをリードすればステップＳ４３へ進み、ＩＤ番号が「正」かを判断する。「否」であればステップＳ４４でＮＧ灯２３Ｂを一時点灯してステップＳ４１へ戻り、「正」であればステップＳ４５でＯＫ灯２２Ｂを一時点灯してステップＳ４６へ進む。ステップＳ４６で同一テナントの他階共用部、すなわち４階共用部４Ａの侵入監視を所定時間中止する。
【００２７】
この間に３階専用部３Ｂの人は４階へ行き、例えば４階専用部４Ｂ用のＩＤカードをカードリーダ１０に操作して４階専用部４Ｂの侵入監視を解除（図５参照）すると、４階共用部４Ａの侵入監視も自動的に解除される（図６参照）。
なお、４階専用部４Ｂ，４Ｃのカードリーダ１０，１１に、３階専用部３Ｂ，３Ｃの人のＩＤ番号が登録されていれば、４階専用部４Ｂ，４Ｃ用のＩＤカードは不要である。
【００２８】
上記は３階専用部３Ｂの人が４階へ行く場合について説明したが、４階専用部４Ｂ，４Ｃの人が３階へ行く場合も同様である。
ここで、ステップＳ４１〜Ｓ４３，Ｓ４６は侵入監視解除手段を構成している。
このようにして、Ｎ階専用部で他階ボタンを押せば、（Ｎ＋１）階又は（Ｎ−１）階の共用部の侵入監視が解除されるため、簡単な操作で同一テナントの入居している階へ行くことが可能となる。
【００２９】
実施の形態２．
この発明の第１及び第２発明の他の実施の形態であり、図１〜図８の内、図８の一部を変更して用いる。
実施の形態１では、同一テナントが入居している階が２階床にまたがっている場合について示したが、３階床以上にまたがる場合にも適用可能である。この場合は、必要な階を指示する階床ボタンを設け、この階床ボタンにより、該当階の共用部の侵入監視を解除することになる。
また、テンキーを設けて階を指定するようにしてもよく、また、他階ボタンで、同一テナントが入居しているすべての他階の共用部の侵入監視を解除することも可能である。
【００３０】
実施の形態３．
この発明の第３発明の一実施の形態であり、図１〜図８の内、図８の一部を変更して用いる。
すなわち、実施の形態１では、他階ボタン２５により共用部の侵入監視を解除するようにしたが、他階ボタン２５の代わりに、共用部の侵入監視を一時的に解除するカードリーダをテナントごと、階ごと又は建物全体に１台別設して用いる。建物全体に１台設ける場合は、同一テナントの共用部だけ一時的に解除される。
【００３１】
実施の形態４．
この発明の第４発明の一実施の形態であり、図１〜図８を共用する。
すなわち、実施の形態１では、例えば３階専用部３Ｂの人はカードリーダ８に自分のＩＤ番号を登録して運用することになるが、これを同一テナントに属するすべてのカードリーダ８〜１１に登録して運用するものである。このようにすれば、例えば３階の人は４階のＩＤカードを所持しなくても４階へ行ってカードリーダ１０，１１を操作することが可能となり便利である。
なお、このとき通用口から人が入って来ると、同一テナントの共用部は、すべて同時に所定時間侵入監視が解除される。
【００３２】
その他の実施の形態．
次のように実施することも可能である。
(1) ＩＤ判別装置として、磁気、光、ＩＣ、非接触等を用いたＩＤカードを読み取る形式のものとするか、テンキーを用いるか、指紋等のバイオメトリックスを検出する形式のものとする。また、それらを併用する。
(2) 同一テナントが多数階床にまたがって入居している場合、同一テナント内のすべての専用部が侵入監視状態になってから、共用部の侵入監視を開始する。この場合、セキュリティ性の低下はあるが、利便性は増す。
【００３３】
【発明の効果】
以上説明したとおりこの発明の第１発明では、同一テナントが入居する専用部に設けられた解除操作器が操作されると、他階の共用部の侵入監視状態を所定時間解除するようにしたため、簡単な操作で、同一テナントが入室している他階の共用部の侵入監視を解除することができる。
【００３４】
また、第２発明では、解除用スイッチの操作で、また、第３発明では専用の個人判別装置の操作で、それぞれ他階の共用部の侵入監視を解除するようにしたため、第１発明の効果に加えて、更に操作を容易にすることができる。
【００３５】
また、第４発明では、同一テナントのすべての個人判別装置には同一テナントの人を判別するＩＤ番号を登録し、テナントの個人判別装置が操作されると、同一テナントが入居する他階の共用部の侵入監視状態を所定時間解除するようにしたため、同一テナントの他階のＩＤカードを所持しなくても、他階へ行って個人判別装置を操作することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  この発明の実施の形態１を示す建物の縦断面図。
【図２】  図１の３階の平面断面図。
【図３】  図１のカードリーダを示す斜視図で、（Ａ）は２階専用部用、（Ｂ）は３階及び４階専用部用、（Ｃ）は通用口用。
【図４】  この発明の実施の形態１を示すブロック線図。
【図５】  この発明の実施の形態１を示す専用部の通常動作フローチャート。
【図６】  この発明の実施の形態１を示す共用部の通常動作フローチャート。
【図７】  この発明の実施の形態１を示す通用口通行動作フローチャート。
【図８】  この発明の実施の形態１を示す共用部の侵入監視解除動作フローチャート。
【符号の説明】
１  １階共用部、３Ａ  ３階共用部、３Ｂ，３Ｃ  ３階専用部、４Ａ  ４階共用部、４Ｂ，４Ｃ  ４階専用部、５，８〜１１  個人判別装置（カードリーダ）、１４-3，１４-4  ３階及び４階共用部侵入センサ、１６，１７  専用部侵入センサ、２１Ａ〜２１Ｃ  カードリーダヘッド、２５  解除操作器（他階ボタン）２６，２７  電気錠、Ｓ４１〜Ｓ４３，Ｓ４６  侵入監視解除手段。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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