(57)【要約】      （修正有）【課題】点検実施者が行った防火設備の保守情報を、随時、閲覧および取り出すことができ、しかも保守情報を一括して保管することができる防火管理システムを提供する。【解決手段】通信ネットワーク１を介して接続される点検実施者用端末２と、情報サーバ３と、点検委託者用端末４と、点検実施者用端末２は、点検実施者が行う防火設備の保守に関する保守情報を入力する保守情報入力手段２１と、この保守情報入力手段２１により入力された保守情報を情報サーバ３に送信する点検実施者用端末側送信手段２２とを有し、情報サーバ３は、点検実施者用端末２から送信された保守情報を受信し、この保守情報を記憶する情報記憶手段３１と、点検委託者用端末４からの求めに応じて情報記憶手段３１により記憶された保守情報を点検委託者用端末４に送信する情報サーバ側送信手段３２とを有する。【選択図】図１
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【実用新案登録請求の範囲】
【請求項１】
通信ネットワークを介して接続される点検実施者用端末と、情報サーバと、点検委託者用端末と、
前記点検実施者用端末は、点検実施者が行う防火設備の保守に関する保守情報を入力する保守情報入力手段と、この保守情報入力手段により入力された前記保守情報を前記情報サーバに送信する点検実施者用端末側送信手段とを有し、
前記情報サーバは、前記点検実施者用端末から送信された前記保守情報を受信し、この保守情報を記憶する情報記憶手段と、前記点検委託者用端末からの求めに応じて前記情報記憶手段により記憶された前記保守情報を前記点検委託者用端末に送信する情報サーバ側送信手段とを有し、
前記点検委託者用端末は、前記情報サーバに前記保守情報の送信を要求する要求手段と、前記情報サーバから送信された前記保守情報を受信し、この保守情報を出力する保守情報出力手段とを有していることを特徴とする防火管理システム。
【請求項２】
保守情報は、防火設備の点検結果を記録した点検票と、前記点検結果の一覧を記録した点検結果総括表と、前記防火設備の点検実施者を記録した点検者一覧表と、前記防火設備の修理などの経過を記録した経過一覧表と、防火設備の保守に関連する事項の経過情報や進捗状況を記録した防火対象物履歴とを含むことを特徴とする請求項１記載の防火管理システム。
【考案の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本考案は、建築物における防火設備の点検委託者からの委託を受けて、点検実施者が防火設備の保守を行う防火管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、建築物（防火対象物）における防火設備の点検や修理などの保守を行う場合、防火設備の点検委託者から委託を受けた点検実施者が、防火設備の保守を行い、例えば、自動火災報知器などの設備にあっては、破損がないか、正常に作動するか、消火器にあっては、使用期限が切れていないかなどの点検を行い、点検結果はまとめて書面により点検委託者に報告され、防火設備の修理を行った場合には、該修理の履歴を点検委託者が見積書や請求書などのかたちで修理の記録として管理を行っていた。
【考案の開示】
【考案が解決しようとする課題】
【０００３】
しかしながら、これらの点検結果、修理等の保守情報は、点検委託者が事後的に管理をしており、点検、修理等の経過情報や進捗状況など最新の保守情報を随時把握することは困難であると共に、点検実施者の有する細かな保守情報にあっては必ずしも点検実施者と点検委託者との間で共有できていないという問題があった。
【０００４】
本考案は、上述した問題点を解決するためになされたものである。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
請求項１に係る考案は、通信ネットワークを介して接続される点検実施者用端末と、情報サーバと、点検委託者用端末と、前記点検実施者用端末は、点検実施者が行う防火設備の保守に関する保守情報を入力する保守情報入力手段と、この保守情報入力手段により入力された前記保守情報を前記情報サーバに送信する点検実施者用端末側送信手段とを有し、前記情報サーバは、前記点検実施者用端末から送信された前記保守情報を受信し、この保守情報を記憶する情報記憶手段と、前記点検委託者用端末からの求めに応じて前記情報記憶手段により記憶された前記保守情報を前記点検委託者用端末に送信する情報サーバ側送信手段とを有し、前記点検委託者用端末は、前記情報サーバに前記保守情報の送信を要求する要求手段と、前記情報サーバから送信された前記保守情報を受信し、この保守情報を出力する保守情報出力手段とを有している防火管理システムである。
【０００６】
請求項２に係る考案は、請求項１記載の防火管理システムにおいて、保守情報は、防火設備の点検結果を記録した点検票と、前記点検結果の一覧を記録した点検結果総括表と、前記防火設備の点検実施者を記録した点検者一覧表と、前記防火設備の修理などの経過を記録した経過一覧表と、防火設備の保守に関連する事項の経過情報や進捗状況を記録した防火対象物履歴とを含むものである。
【考案の効果】
【０００７】
請求項１記載の防火管理システムによれば、通信ネットワークを介して接続される点検実施者用端末と、情報サーバと、点検委託者用端末と、点検実施者用端末は、点検実施者が行う防火設備の保守に関する保守情報を入力する保守情報入力手段と、この保守情報入力手段により入力された保守情報を情報サーバに送信する点検実施者用端末側送信手段とを有し、情報サーバは、点検実施者用端末から送信された保守情報を受信し、この保守情報を記憶する情報記憶手段と、点検委託者用端末からの求めに応じて情報記憶手段により記憶された保守情報を点検委託者用端末に送信する情報サーバ側送信手段とを有し、点検委託者用端末は、情報サーバに保守情報の送信を要求する要求手段と、情報サーバから送信された保守情報を受信し、この保守情報を出力する保守情報出力手段とを有しているため、点検委託者は、点検委託者用端末を用いて、点検実施者が行った防火設備の保守に関する保守情報を、随時、情報サーバから取得して出力させることができ、しかも、これらの保守情報を情報サーバに記憶させて一括して保管することができる。
【０００８】
請求項２記載の防火管理システムによれば、請求項１記載の防火管理システムの効果に加え、保守情報は、防火設備の点検結果を記録した点検票と、点検結果の一覧を記録した点検結果総括表と、防火設備の点検実施者を記録した点検者一覧表と、防火設備の修理などの経過を記録した経過一覧表と、防火設備の保守に関連する事項の経過情報や進捗状況を記録した防火対象物履歴とを含むため、長期に亘って保管を要する点検票、点検結果総括表、点検者一覧表、経過一覧表を情報サーバに記憶させて一括して保管することができ、点検委託者は、これらの保守情報を必要に応じて情報サーバから取得して出力させることができると共に、防火対象物履歴を、随時、情報サーバから取得して出力させることができ、点検実施者の有する防火設備の保守に関連する情報を把握して共有することができる。
【考案を実施するための最良の形態】
【０００９】
本考案の実施例について、図１〜図４に基づき説明する。図１において、Ａは防火管理システムで、防火管理システムＡは、例えば、ビルや工場などの防火対象物の点検委託者（防火対象物の所有者、管理者、占有者など）が、防火対象物の防火設備の点検、修理等の保守を点検実施者に委託し、委託を受けた点検実施者が該防火対象物の保守を行い、点検、修理等の防火設備の保守に関する保守情報を点検委託者に報告するものであり、概略的に、点検実施者用端末２と、情報サーバ３と、点検委託者用端末４とにより構成され、これらは通信ネットワーク１を介して接続されている。
【００１０】
ここで、保守情報は、点検実施者が行う防火設備に関する詳細な情報であり、具体的には、例えば、自動火災報知設備にあっては、火災発生時に煙感知器や熱感知器が正常に作動し、在館者などに自動的に火災情報が伝達されるかどうかの点検結果や、消火設備にあっては、消火用ホースの配備状況、消火栓の給水確認、消火器の使用期限の点検結果などで、点検は法定点検および自主点検の両者を含む。また、この保守情報には、防火設備の修理等を行ったときにはその経過情報や進捗状況を、避難訓練を行ったときにはその実施状況を、自動火災報知器の誤報があったときには現場確認情報を、その他防火設備に関連する各種の情報を含む。
【００１１】
これらの保守情報は、防火設備の点検結果を記録した点検票や、点検結果の一覧を記録した点検結果総括表、防火設備の点検実施者を記録した点検者一覧表、防火設備の修理などの経過を記録した経過一覧表、防火設備の保守に関連する事項の経過情報や進捗状況を記録した防火対象物履歴として情報サーバ３で保管される。
【００１２】
通信ネットワーク１は、例えば、インターネットなどの広域情報通信網１１や、この広域情報通信網１１にＬＡＮ（ローカルエリアネットワーク）１２を接続したものであり（図４参照）、点検実施者用端末２や、情報サーバ３、点検委託者用端末４を接続して情報通信を行うことができる通信網である。
【００１３】
点検実施者用端末２は、通信ネットワーク１に接続され、点検実施者が行う点検、修理等の保守の保守情報を入力して情報サーバ３に送信するものであり、点検実施者が行う防火設備の保守に関する保守情報を入力する保守情報入力手段２１と、この保守情報入力手段２１により入力された保守情報を情報サーバ３へ送信する点検実施者用端末側送信手段２２とを有している。保守情報入力手段２１は、例えば、パーソナルコンピュータや携帯情報端末（ＰＤＡ）などの情報処理装置であり、図１、図４に示したように、入力装置２１ａおよびディスプレイモニタ２１ｂを備えている。点検実施者用端末側送信手段２２は、通信ネットワーク１に接続して情報の通信が可能なモデムなどの通信装置である。
【００１４】
情報サーバ３は、通信ネットワーク１に接続され、点検実施者の入力した保守情報を記憶して保管するものであり、点検実施者用端末２から送信した保守情報を受信し、この保守情報を記憶する情報記憶手段３１と、点検委託者用端末４からの求めに応じて情報記憶手段３１により記憶された保守情報を点検委託者用端末４に送信する情報サーバ側送信手段３２とを有している。情報記憶手段３１は、例えば、受信した保守情報を記憶できる大容量のハードディスク装置などであり、情報サーバ側送信手段３２は、通信ネットワーク１に接続して情報の通信が可能な通信装置である。
【００１５】
なお、情報サーバ３は、図１に示したように、広域情報通信網１１に直接接続したり、図４に示したように、情報サーバ３と点検実施者用端末２とがＬＡＮ１２により結ばれ、ルータ１００を介して広域情報通信網１１に接続する構成としてもよい。
【００１６】
点検委託者用端末４は、通信ネットワーク１に接続され、点検委託者が必要に応じて点検実施者の入力した保守情報を取得するものであり、情報サーバ３に保守情報の送信を要求する要求手段４１と、情報サーバ３から送信された保守情報を受信し、この保守情報を出力する保守情報出力手段４２とを有している。要求手段４１は、例えば、パーソナルコンピュータなどの情報処理装置であり、保守情報出力手段４２は、例えば、情報サーバ３から取得した保守情報を表示するディスプレイモニタ４２ａや該保守情報を印刷するプリンタ４２ｂなどである。
【００１７】
次に、上述した構成の防火管理システムＡを用いた防火管理について説明する。点検実施者は、防火設備の点検、修理等の保守を行った場合、前述の保守情報の入力を点検実施者用端末２により情報サーバ３にアクセスして行う。
【００１８】
このとき、第三者の不正アクセスにより情報サーバ３に記憶した保守情報の電子データが書き換えられたり、消去したりするなどのトラブルを防止するため、情報サーバ３にログインする際に、ユーザＩＤおよびパスワードを入力して保守情報を入力可能な状態にする。この操作は、例えば、図２（ａ）に示したような保守情報入力手段２１のディスプレイモニタ２１ｂに表示されたログイン画面Ｇ１において、点検実施者が、あらかじめ決められたユーザＩＤおよびパスワードを入力装置２１ａにより入力して行われる。
【００１９】
そして、各種の保守情報を入力するに際し、点検委託者、点検の委託を受けた防火対象物、点検を行った防火設備を順次選択し、入力を行う保守情報の入力画面を表示させ、例えば、防火設備の点検結果を記録した点検票を入力する場合にあっては、図２（ｂ）に示したような点検票入力画面Ｇ２において、点検をした防火設備の点検者、点検日、点検項目、点検結果、措置内容などの点検結果に関する保守情報を入力する。
【００２０】
また、防火設備の修理等の保守を行ったときには、例えば、図２（ｃ）に示したような防火対象物履歴入力画面Ｇ３において、その経過情報や進捗状況を入力したり、避難訓練を行ったときにはその実施状況を入力したり、自動火災報知器の誤報があったときには現場確認情報を入力したりするなど、防火設備に関連する各種の詳細な保守情報を入力することができる。
【００２１】
これらの保守情報は、点検実施者用端末側送信手段２２により通信ネットワーク１を介して情報サーバ３に送信され、情報記憶手段３１に記憶され、該情報記憶手段３１において一括して保管される。
【００２２】
一方、点検委託者は、点検委託者用端末４を用いて、点検実施者が入力した防火設備の保守に関する保守情報を、随時、情報サーバ３から取得して閲覧や印刷などにより出力させることができる。
【００２３】
具体的には、点検委託者用端末４は、情報サーバ３に保守情報の送信を要求する要求手段４１を有しており、点検委託者は、この要求手段４１により情報サーバ３にアクセスして保守情報の送信を要求し、情報サーバ３から送信された保守情報を受信して取得する。
【００２４】
このとき、第三者への情報の漏洩を防止するため、情報サーバ３にログインする際に、ユーザＩＤおよびパスワードを入力して保守情報へのアクセス可能な状態にする。この操作は、上述した保守情報入力手段２１のログインと同様であり、例えば、保守情報出力手段４２のディスプレイモニタ４２ａに表示されたログイン画面Ｇ１１（図３（ａ）参照）において、点検委託者が、あらかじめ点検実施者から通知のあったユーザＩＤおよびパスワードを要求手段４１により入力して行われる。
【００２５】
そして、各種の保守情報を出力するに際し、例えば、図３（ｂ）に示したような防火対象物情報画面Ｇ１２を表示させ、点検委託者が出力させたい防火対象物のファイルを選択すると、図３（ｃ）に示したような点検票画面Ｇ１３や、図３（ｄ）に示したような防火対象物履歴画面Ｇ１４、あるいは、前述の点検結果総括表、点検者一覧表、経過一覧表など（図示せず）が表示されるもので、点検委託者は、これらの保守情報をディスプレイモニタ４２ａにより、随時、閲覧して確認したり、必要に応じてプリンタ４２ｂにより印刷したりすることができる。
【００２６】
また、点検委託者は、随時、点検委託者用端末４を用いて防火対象物履歴を取得することにより、例えば、事業所が遠隔地にある場合や、多店舗の事業所を有する場合であっても、簡易かつ迅速に、これらの事業所の防火設備の保守に関連する事項の経過情報や進捗状況など最新の保守情報を把握し、点検実施者の有する詳細な保守情報を共有することができる。
【００２７】
なお、前述の点検票、点検結果総括表、点検者一覧表および経過一覧表は、防火設備に関する点検履歴として長期に亘って保管を要するものであり、これらの保守情報を情報サーバ３において一括して保管することができ、必要に応じて出力できるため、保守情報に関する書類の紛失を防止することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００２８】
【図１】本考案の防火管理システムの構成を示した図である。
【図２】図１の保守情報入力手段で表示される表示画面の例であり、図２（ａ）はログイン画面の図を、図２（ｂ）は点検票入力画面の図を、図２（ｃ）は防火対象物履歴入力画面の図を、それぞれ示している。
【図３】図１の保守情報出力手段に表示される表示画面の例であり、図３（ａ）はログイン画面の図を、図３（ｂ）は防火対象物情報画面の図を、図３（ｃ）は点検票画面の図を、図３（ｄ）は防火対象物履歴画面の図を、それぞれ示している。
【図４】図１の他の構成を示した図である。
【符号の説明】
【００２９】
Ａ        防火管理システム
１        通信ネットワーク
２        点検実施者用端末
３        情報サーバ
４        点検委託者用端末
【図１】
0003136363.tif 000003
【図２】
0003136363.tif 000004
【図３】
0003136363.tif 000005
【図４】
0003136363.tif 000006