(57)【要約】【課題】地盤構造の有効活用を図ること。【解決手段】造成地盤構造１００は、地表面まで達するように地盤内に配設された集水路１２０と、集水路１２０に連結され且つ地盤内に設けられた貯水タンク１３０と、貯水タンク１３０に接続されたポンプ設備１４０と、ポンプ設備１４０を制御するポンプ制御部１５０と、ポンプ設備１５０に接続され地表面まで達するように地盤内に配設された給水路１６０とを備えるように造成されている。給水路１６０は、地上に設置された水栓柱などに接続され、雨水の有効活用を図ることができる。ポンプ制御部１５０は、太陽光発電モジュールにて発電した電力にて駆動される。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
少なくとも地表面まで達するように地盤内に配設された集水路と、該集水路に連結され且つ前記地盤内に設けられた貯水タンクと、該貯水タンクに接続されたポンプ設備と、該ポンプ設備を制御するポンプ制御手段と、前記ポンプ設備に接続され少なくとも前記地表面まで達するように前記地盤内に配設された給水路とを備えるように造成された造成地盤構造。
【請求項２】
請求項１記載の造成地盤構造において、
前記貯水タンクは、前記集水路に連結されたサブタンクと、該サブタンク及び前記ポンプ設備に接続されたメインタンクと、前記サブタンクと前記メインタンクとの間に設けられた弁を有する弁機構を備えており、
前記弁機構は、前記メインタンクの水量が所定水位を下回った場合に前記弁を開き、前記サブタンク内の水を前記メインタンクに導入するものである
造成地盤構造。
【請求項３】
請求項２記載の造成地盤構造において、
前記メインタンクは、前記地盤内において、前記サブタンクよりも深い位置に配置されており、
前記弁機構は、機械式である
造成地盤構造。
【請求項４】
請求項１乃至請求項３のいずれかに記載の造成地盤構造において、
太陽光発電モジュールに連結されるべき発電モジュール用ケーブルであって一端を地上に出した状態で前記地盤内に配設された発電モジュール用ケーブルと、前記発電モジュール用ケーブルに接続された蓄電制御手段と、該蓄電制御手段に接続され制御される蓄電手段とを更に備えており、
前記ポンプ制御手段は、前記蓄電制御手段に接続され、前記蓄電手段に蓄積された電気によって稼働させられる
造成地盤構造。
【請求項５】
請求項１乃至請求項４のいずれかに記載の造成地盤構造と、該造成地盤構造上に形成された建物とを備える不動産。
【請求項６】
請求項５記載の不動産において、前記給水路は、前記建物内に設置されたトイレ施設等へ水を供給するための設備及び／又は前記造成地盤構造の敷地内にて育てられる植物等へ水を給水するための設備に接続されている、不動産。
【請求項７】
太陽光発電モジュールに連結されるべき発電モジュール用ケーブルであって一端を地上に出した状態で地盤内に配設された発電モジュール用ケーブルと、前記発電モジュール用ケーブルに接続された蓄電制御手段と、該蓄電制御手段に接続され制御される蓄電手段とを備えるように造成された造成地盤構造。
【請求項８】
請求項７記載の造成地盤構造において、
蓄電モジュールに連結されるべき蓄電モジュール用ケーブルであって一端を前記地上に出した状態で前記地盤内に配設され且つ前記蓄電制御手段に接続された蓄電モジュール用ケーブルを更に備えており、
前記蓄電制御手段は、電力会社に接続されており、昼間にあっては、前記太陽光発電モジュールで発電した電力を前記電力会社に送電する一方、夜間にあっては、前記蓄電モジュール用ケーブルを介して前記電力会社から送電されてきた電力を前記蓄電モジュールに送るものである
造成地盤構造。
【請求項９】
請求項７又は請求項８記載の造成地盤構造において、
前記造成地盤構造の敷地内に設置された電気電子機器に接続されるべき電源供給用ケーブルであって一端を前記地上に出した状態で前記地盤内に配設され且つ前記蓄電制御手段に接続された電源供給用ケーブルを更に備えている
造成地盤構造。
【請求項１０】
請求項９記載の造成地盤構造において、
前記電気電子機器は、ＬＥＤ照明、防犯センサー及び／又は監視カメラである
造成地盤構造。
【請求項１１】
請求項７乃至請求項１０のいずれかに記載の造成地盤構造と、該造成地盤構造上に形成された建物とを備える不動産。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、造成地盤構造を有効活用する技術に関する。
【背景技術】
【０００２】
宅地等を造成するに際して地盤構造を有効活用しようとする技術としては、例えば、特許文献１に掲げられているものがある。
【０００３】
【特許文献１】特許第３４５０４８９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
本発明は、特許文献１とは異なる観点から、地盤構造の有効活用を図ることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
本発明によれば、第１の造成地盤構造として、少なくとも地表面まで達するように地盤内に配設された集水路と、該集水路に連結され且つ前記地盤内に設けられた貯水タンクと、該貯水タンクに接続されたポンプ設備と、該ポンプ設備を制御するポンプ制御手段と、前記ポンプ設備に接続され少なくとも前記地表面まで達するように前記地盤内に配設された給水路とを備えるように造成された造成地盤構造が得られる。
【０００６】
本発明によれば、第１の造成地盤構造において、第２の造成地盤構造として、
前記貯水タンクは、前記集水路に連結されたサブタンクと、該サブタンク及び前記ポンプ設備に接続されたメインタンクと、前記サブタンクと前記メインタンクとの間に設けられた弁を有する弁機構を備えており、
前記弁機構は、前記メインタンクの水量が所定水位を下回った場合に前記弁を開き、前記サブタンク内の水を前記メインタンクに導入するものである
造成地盤構造が得られる。
【０００７】
本発明によれば、第２の造成地盤構造において、第３の造成地盤構造として、
前記メインタンクは、前記地盤内において前記サブタンクよりも深い位置に配置されており、
前記弁機構は、機械式である
造成地盤構造が得られる。
【０００８】
本発明によれば、第１乃至第３の造成地盤構造のいずれかにおいて、第４の造成地盤構造として、
太陽光発電モジュールに連結されるべき発電モジュール用ケーブルであって一端を地上に出した状態で前記地盤内に配設された発電モジュール用ケーブルと、前記発電モジュール用ケーブルに接続された蓄電制御手段と、該蓄電制御手段に接続され制御される蓄電手段とを更に備えており、
前記ポンプ制御手段は、前記蓄電制御手段に接続され、前記蓄電手段に蓄積された電気によって稼働させられる
造成地盤構造が得られる。
【０００９】
本発明によれば、第１の不動産として、第１乃至第４の造成地盤構造のいずれかと、該造成地盤構造上に形成された建物とを備える不動産が得られる。
【００１０】
本発明によれば、第２の不動産として、第１の不動産において、前記給水路は、前記建物内に設置されたトイレ施設等へ水を供給するための設備及び／又は前記造成地盤構造の敷地内にて育てられる植物等へ水を給水するための設備に接続されている、不動産が得られる。
【００１１】
本発明によれば、第５の造成地盤構造として、
太陽光発電モジュールに連結されるべき発電モジュール用ケーブルであって一端を地上に出した状態で地盤内に配設された発電モジュール用ケーブルと、前記発電モジュール用ケーブルに接続された蓄電制御手段と、該蓄電制御手段に接続され制御される蓄電手段とを備えるように造成された造成地盤構造が得られる。
【００１２】
本発明によれば、第６の造成地盤構造として、第５の造成地盤構造において、
蓄電モジュールに連結されるべき蓄電モジュール用ケーブルであって一端を前記地上に出した状態で前記地盤内に配設され且つ前記蓄電制御手段に接続された蓄電モジュール用ケーブルを更に備えており、
前記蓄電制御手段は、電力会社に接続されており、昼間にあっては、前記太陽光発電モジュールで発電した電力を前記電力会社に送電する一方、夜間にあっては、前記蓄電モジュール用ケーブルを介して前記電力会社から送電されてきた電力を前記蓄電モジュールに送るものである
造成地盤構造が得られる。
【００１３】
本発明によれば、第７の造成地盤構造として、第５又は第６の造成地盤構造において、
前記造成地盤構造の敷地内に設置された電気電子機器に接続されるべき電源供給用ケーブルであって一端を前記地上に出した状態で前記地盤内に配設され且つ前記蓄電制御手段に接続された電源供給用ケーブルを更に備えている
造成地盤構造が得られる。
【００１４】
本発明によれば、第８の造成地盤構造として、第７の造成地盤構造において、
前記電気電子機器は、ＬＥＤ照明、防犯センサー及び／又は監視カメラである
造成地盤構造が得られる。
【００１５】
本発明によれば、第３の不動産として、第５乃至第８の造成地盤構造のいずれかと、該造成地盤構造上に形成された建物とを備える不動産が得られる。
【発明の効果】
【００１６】
本発明によれば、広い敷地内にて集められた雨水を貯水・利用するための仕組みや敷地内にて発電された電力を蓄電制御するための仕組みが造成段階において地盤構造内に組み込まれており、従って、地盤構造の有効活用が可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１７】
以下、本発明の実施の形態による不動産について図面を参照して詳細に説明する。
【００１８】
（第１の実施の形態）
図１に示されるように、本発明の第１の実施の形態による不動産は、雨水利用及び太陽光発電利用を念頭において造成された造成地盤構造１００を備えている。図示された造成地は、共用の区画１１０と各戸建用の区画１１１〜１１４との５つの区画に分けられており、区画１１０と他の区画１１１〜１１４との間には道路１１５が形成されている。
【００１９】
各区画１１０〜１１４には、地盤内に配設された集水路１２０の端部である集水口１２１０〜１２１４が形成されている。これら集水口１２１０〜１２１４は、各区画１１０〜１１４に形成される建物の雨樋や側溝などの連結先となる。例えば、図２においては、区画１１３に建物２００が形成されており、建物２００の雨樋２２０は集水口１２１３に連結されている。
【００２０】
図１に明示されているように、集水路１２０は、セラミックフィルター１２５を介して貯水タンク１３０に更に接続されており、各区画１１０〜１１４上に降った雨を貯水タンク１３０に送り込む役割を果たす。
【００２１】
図１に示されるように、本実施の形態における貯水タンク１３０は、セラミックフィルター１２５に接続されたサブタンク１３１と、サブタンク１３１よりも深い位置に配置されたメインタンク１３２と、サブタンク１３１とメインタンク１３２の間を連結する連結路１３３を備えている。連結路１３３のメインタンク１３２側の端部はメインタンク１３２内部にまで延びており、当該端部には図３に示されるようなボールタップ（弁機構）１３４が形成されている。詳しくは、ボールタップ１３４は、図３に示されるように、第１アーム１３４ａと、第１アーム１３４ａの先端を軸として回動可能となるように第１アーム１３４ａに支持された支持棒１３４ｂと、支持棒１３４ｂにより支持された浮玉１３４ｃと、第２アーム１３４ｄと、第２アーム１３４ｄの先端を軸として回動可能となるように第２アーム１３４ｄに支持された第１リンク部１３４ｅと、第１リンク部１３４ｅの先端を軸として回動可能となるように第１リンク部１３４ｅに支持された第２リンク部１３４ｆと、第１リンク部１３４ｅに取り付けられたピストンバルブ１３４ｇを備えている。本実施の形態における第２リンク部１３４ｆには、支持棒１３４ｂに取り付けられた被ガイド部１３４ｂ１を摺動可能に保持するスリット状のガイド部１３４ｆ１が形成されている。第１リンク部１３４ｅ及び第２リンク部１３４ｆはリンクを形成し、メインタンク１３２内の水位変動に伴う浮玉１３４ｃの上下動が被ガイド部１３４ｂ１の摺動可能範囲を超えた場合に、浮玉１３４ｃの上下動をピストンバルブ１３４ｇに伝達する。かかる構成によれば、メインタンク１３２の貯水量が下限を下回るとピストンバルブ１３４ｇが下がり、サブタンク１３１から連結路１３３を介してメインタンク１３２に雨水が流入することとなる。サブタンク１３１からの雨水の流入によりメインタンク１３２の貯水量が増加して所定量（上限）に達すると、ピストンバルブ１３４ｇが上がり、サブタンク１３１からメインタンク１３２への雨水の流入が遮断される。なお、上述したことから明らかなように、本実施の形態における弁機構は機械式であり、メインタンク１３２の貯水量の調整には電力等の必要としない。
【００２２】
図１に示されるように、貯水タンク１３０のメインタンク１３２には、ポンプ制御部１４０の制御の下で稼働するポンプ設備１５０が接続されている。ポンプ設備１５０には給水路１６０が接続されており、更に、図３に示されるように、給水路１６０の端部である給水口１６２１，１６２２にはそれぞれ水栓柱３１０が接続されている。なお、図３においては、図を簡略化するため、給水口１６２１，１６２２及び水栓柱３１０を区画１１０内にしか設けていないが、本発明はこれに限定されるものではなく、様々な配置変更が可能である。
【００２３】
図１及び図３から理解されるように、本実施の形態においては、ポンプ制御部１４０の制御の下、貯水タンク１３０に貯えられていた水がポンプ設備１５０により給水路１６０に供給されており、従って、水栓柱３１０側では蛇口を開くことで貯水タンク１３０に貯えられていた水を利用することが可能となる。かかる水は、例えば、洗車や敷地内に植えられている植物等への散水用設備や、各区画１１１〜１１４上に形成された建物内に設置されたトイレ施設などにおいて利用することができる。
【００２４】
このように本実施の形態においては、地盤を造成する段階で地盤内に雨水を利用可能とするための仕組みを組み込むこととしたため、造成後に大きな工事を行うことなく、雨水を有効活用することのできる不動産を構築することができる。例えば、東京地区では年平均で１日あたり４ｍｍの雨量がある。換言すると、５０ｃｍＸ５０ｃｍの面積あたり年平均で一日５００ｃｃの雨量が得られることになる。つまり、例えば敷地が１６５ｍ２であったならば、１日あたり３３リットルの雨量を得ることができる。従って、本実施の形態のように雨水を貯水し利用することができれば、樹木等への散水とトイレでの排水用途用の水を十分に賄うことができる。
【００２５】
本実施の形態においては、区画１１０に形成された共用施設の屋根や区画１１１〜１１４に形成された建物の屋根に太陽光発電モジュールが設置されており、各区画１１０〜１１４には蓄電モジュールや、ＬＥＤ照明、監視カメラや防犯センサーが設置されている。例えば、図３に示されるように、区画１１３に形成された建物２００の屋根に太陽光発電モジュール２１０が設置されており、また、区画１１３の敷地内には蓄電モジュール２３０が設置されている。加えて、区画１１０にはＬＥＤ照明３２０や監視カメラ３３０、防犯センサー３４０が設置されている。なお、図３においては、図を簡略化するため、区画１１０〜１１２，１１４には建物を形成しておらず、また、区画１１０以外の区画１１１〜１１４にはＬＥＤ照明３２０等を設置していないが、本発明はこれに限定されるものではなく、様々な配置変更が可能である。
【００２６】
以下に詳述するように、本実施の形態による不動産では、上述した太陽光発電モジュール２１０等を利用するための仕組みも造成地盤構造１００内に造成段階において予め組み込まれている。
【００２７】
詳しくは、図１に示されるように、造成地盤構造１００は、地盤内に敷設されたケーブル収容管１７０と、ケーブル収容管１７０に接続された蓄電制御部１８０と、蓄電制御部１８０に接続され制御される蓄電部１９０を更に備えている。また、ケーブル収容管１７０内には、太陽光発電モジュール２１０に連結される発電モジュール用ケーブル１７３と、ＬＥＤ照明３２０等への電力供給のための給電用ケーブル１７５と、蓄電モジュール２３０へ電力を供給するための蓄電モジュール用ケーブル１７７が収容されている。発電モジュール用ケーブル１７３、給電用ケーブル１７５及び蓄電モジュール用ケーブル１７７は、いずれも、一端を地上まで引き出されており、且つ、他端を蓄電制御部１８０に接続されている。このようにして、太陽光発電モジュール２１０で発電した電力は、蓄電制御部１８０の制御の下で蓄電部１９０に貯えられ、更に蓄電制御部１８０の制御の下でＬＥＤ照明３２０等に供給され得ることとなっている。また、前述のポンプ制御部１５０は蓄電制御部１８０に接続されており、蓄電部１９０に蓄積された電気によって稼働させられている。このように、本実施の形態によれば、自家発電した電力で雨水を再利用するために要する電力を賄うことができる。
【００２８】
加えて、本実施の形態による蓄電制御部１８０は、電力会社にも接続されており、昼間にあっては、太陽光発電モジュール２１０で発電した電力を電力会社に送電（売電）している一方で、夜間にあっては、蓄電モジュール用ケーブル１７７を介して電力会社から送電されてきた電力を蓄電モジュール２３０に送って蓄えさせている。このように、昼間に発電した電力を高く売り、夜間に送電されてきた安い電力を蓄電することにより、更なるコスト削減を達成することができる。なお、蓄電制御部１８０は、例えば、停電等により電力会社からの送電が遮断された場合には、それに代えて、蓄電部１９０に蓄えられた電力を給電用ケーブル１７５や蓄電モジュール用ケーブル１７７を介して各戸建等に供給することとしても良い。
【００２９】
上述した実施の形態においては、各区画に戸建てが建築される例について説明してきたが、例えば、造成地盤構造上に建築する建物等には特に制限はなく、例えば、マンションやアパート等であっても良い。
【００３０】
（第２の実施の形態）
以下、本発明の第２の実施の形態による不動産として、本発明を駐車場に適用した例につき、図４を参照して具体的に説明する。
【００３１】
図４に示されるように、本実施の形態における駐車場４００は、いわゆるコインパーキングであり、その一部に洗車スペース４１０を有するものである。また、駐車場４００の入口近傍には、照明付きの看板４２０が設置されている。
【００３２】
駐車場４００の上方は、太陽光発電モジュール付きの屋根５１０で覆われている。このように、駐車場４００の屋根５１０として太陽光発電モジュール付のものを採用することにより、比較的広い面積での太陽光発電を行うことができる。屋根５１０に設けられた太陽光発電モジュールにて発電した電力は発電モジュール用ケーブル５２０を介して蓄電制御部５３０に送られ、蓄電制御部５３０に接続された蓄電部５４０に蓄えられる。図示された発電モジュール用ケーブル５２０は、屋根５１０の支柱近傍に設けられた保護パイプの中を通った後、地中（地盤内）を通して蓄電制御部５３０に接続されているが、保護パイプ及び／又は地盤内を通すことなく蓄電制御部５３０に接続されてもよい。蓄電部５４０に蓄えられた電力は、給電用ケーブル５５０を介して照明付きの看板４２０に供給されている。また、駐車場４００の周辺部には、ＬＥＤ照明５６０や監視カメラ／防犯センサー５７０の取り付けられた柱が設けられており、蓄電部５４０に蓄えられた電力は、給電用ケーブル５５０を介してＬＥＤ照明５６０や監視カメラ／防犯センサー５７０にも供給されている。
【００３３】
駐車場４００の屋根５１０には雨樋６１０が設けられており、雨樋６１０にて集められた雨水は、駐車場４００の地盤内に埋め込まれている集水路６２０内に送られるようになっている。集水路６２０の最も深い位置にある端部は、セラミックフィルター６３０を介して、貯水タンク６４０に接続されており、集水路６２０に集められた雨水は、セラミックフィルター６３０を介して貯水タンク６４０に貯えられる。貯水タンク６４０には、ポンプ制御部６５０の制御の下で稼働するポンプ設備６６０が接続されており、更に、ポンプ設備６６０には、地表面まで延びる給水路６７０が接続されている。本実施の形態においては、集水路６２０、セラミックフィルター６３０、貯水タンク６４０、ポンプ設備６６０及び給水路６７０は、地盤内に埋め込まれており、駐車場４００の地下が有効活用されている。
【００３４】
本実施の形態における給水路６７０は、洗車スペース４１０内に設けられた水栓柱６８０に接続されており、洗車スペース４１０では貯水タンク６４０に貯えられた水、即ち、駐車場４００の敷地内に降ってきた雨水を利用した洗車が行えるようになっている。
【００３５】
更に、本実施の形態におけるポンプ制御部６５０は、蓄電制御部５３０に接続されており、蓄電部５４０に蓄えられた電力、即ち、屋根５１０に取り付けられた太陽光発電モジュールにて発電した電力によって動かされており、ポンプ設備６６０を稼働させ続けたとしても更なる電力コストの発生が抑えられている。
【００３６】
以上、具体的な例を掲げて説明したように、本発明によれば、地下をエコロジカルに有効活用できる。
【００３７】
なお、本発明は上述した実施の形態等に限定されるものではなく、様々な変形・応用が可能である。例えば、貯水タンク内の貯水量をモニターする機構を設けて、貯水量のチェックを行うこととしてもよいし、その機構を蓄電制御部の制御の下で稼働させることとしても良い。また、貯水タンクに貯えられた水が酸性であった場合、中性又はアルカリ性に変化させる手段を貯水タンク内などに設置することとしてもよい。更に、上述した集水から給水までの経路中に又は給水路の後段に浄水設備を設けることとし、浄水後の水を飲み水として利用することとしてもよい。
【図面の簡単な説明】
【００３８】
【図１】本発明の第１の実施の形態による不動産に含まれる造成地盤構造を概略的に示す図である。
【図２】図１の造成地盤構造を備える第１の実施の形態による不動産を概略的に示す図である。
【図３】図１の造成地盤構造に含まれる貯水タンクに設けられた弁機構を概略的に示す図である。
【図４】本発明の第２の実施の形態による不動産を概略的に示す図である。
【符号の説明】
【００３９】
１００        造成地盤構造
１１０〜１１４        区画
１１５        道路
１２０        集水路
１２１０〜１２１４        集水口
１２５        セラミックフィルター
１３０        貯水タンク
１３１        サブタンク
１３２        メインタンク
１３３        連結路
１３４        ボールタップ
１３４ａ      第１アーム
１３４ｂ      支持棒
１３４ｂ１        被ガイド部
１３４ｃ      浮玉
１３４ｄ      第２アーム
１３４ｅ      第１リンク部
１３４ｆ      第２リンク部
１３４ｆ１        ガイド部
１３４ｇ        ピストンバルブ
１４０        ポンプ制御部
１５０        ポンプ設備
１６０        給水路
１６２１，１６２２        給水口
１７０        ケーブル収容管
１７１０〜１７１４        開口部
１７３        発電モジュール用ケーブル
１７５        給電用ケーブル
１７７        蓄電モジュール用ケーブル
１８０        蓄電制御部
１９０        蓄電部
２００        建物
２１０        太陽光発電モジュール
２２０        雨樋
２３０        蓄電モジュール
３１０        水栓柱
３２０        ＬＥＤ照明
３３０        監視カメラ
３４０        防犯センサー
４００        駐車場
４１０        洗車スペース
４２０        看板（照明付）
５１０        屋根（太陽光発電モジュール付）
５２０        発電モジュール用ケーブル
５３０        蓄電制御部
５４０        蓄電部
５５０        給電用ケーブル
５６０        ＬＥＤ照明
５７０        監視カメラ／防犯センサー
６１０        雨樋
６２０        集水路
６３０        セラミックフィルター
６４０        貯水タンク
６５０        ポンプ制御部
６６０        ポンプ設備
６７０        給水路
６８０        水栓柱
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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