(57)【要約】【課題】共用インターホンと戸別インターホンとの間が不通になったとしても、復旧を待たずに通話が行える集合住宅用インターホンシステムを提供することである。【解決手段】共用インターホン１０、複数の戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…、ＩＰ通信路２０（構内通信路）、制御部などを備えた集合住宅用インターホンシステムであって、戸別インターホンごとに割り当てられた識別番号に対応する電話番号を記憶する記憶手段２と、識別番号の入力に基づいて複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンと共用インターホン１０との間が不通か否かを検知する不通検知手段１と、不通検知手段１が不通を検知すると、ＩＰ通信路２０から電話回線８０（構外通信路）に切り換え、記憶手段２を参照して識別番号に対応する電話番号に変換して発呼を行う変換発呼手段３とを有する。【選択図】図１
2009253501.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の共用スペースに設置される共用インターホンと、集合住宅の各戸にそれぞれ設置される複数の戸別インターホンと、集合住宅内に設置されて共用インターホンと複数の戸別インターホンとを結ぶ構内通信路と、複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンと共用インターホンとの間で構内通信路を介して通話が可能となるように制御を行う制御部とを有する集合住宅用インターホンシステムであって、
戸別インターホンごとに割り当てられた識別番号に対応する電話番号を記憶する記憶手段と、
識別番号の入力に基づいて複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンと共用インターホンとの間が不通か否かを検知する不通検知手段と、
不通検知手段が不通を検知すると、構内通信路から当該構内通信路以外の構外通信路に切り換え、記憶手段を参照して識別番号に対応する電話番号に変換して発呼を行う変換発呼手段とを有する集合住宅用インターホンシステム。
【請求項２】
請求項１に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、
不通検知手段は、識別番号の入力に基づいて複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンに対して検知用信号を送信し、当該検知用信号に対する応答が無い場合に所定条件を満たすと不通を検知する集合住宅用インターホンシステム。
【請求項３】
請求項１または２に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、
戸別インターホンごとに割り当てられた識別番号に対応する電話番号を入力して記憶手段に記憶させる設定手段を有する集合住宅用インターホンシステム。
【請求項４】
請求項１から３のいずれか一項に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、
共用インターホンには、変換発呼手段による発呼を開始するまでの待ち時間を報知する時間報知手段を有する集合住宅用インターホンシステム。
【請求項５】
請求項１から４のいずれか一項に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、
戸別インターホンには、不通検知手段が不通を検知すると、不通状態を報知する不通報知手段を有する集合住宅用インターホンシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、共用インターホン、複数の戸別インターホン、構内通信路および制御部を備えた集合住宅用インターホンシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来では、ロビーインターホン（共用インターホン）と住宅情報盤（戸別インターホン）との間に接続された信号線に短絡や断線の異常が生じると、ロビーインターホンの表示部に信号線異常情報を表示する技術が開示されている（例えば特許文献１を参照）。
また、公衆電話回線と複数の電話機の間の通話路と、これらの電話機とドアホンの間の通話路とを切換可能に形成し、電話機による外線通話及び電話機を用いたドアホン通話が行える電話交換装置の技術が開示されている（例えば特許文献２を参照）。
さらに、外線通話中にドアホンから呼び出しがあった場合に、外線との通信を終了せずに応答できるドアホン装置の技術が開示されている（例えば特許文献３を参照）。
【特許文献１】特開平５−１７４２７６号公報
【特許文献２】特開平６−０７８３５１号公報
【特許文献３】特開平８−２２３３０４号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、上述した特許文献１、２、３に記載された技術では、共用インターホンと戸別インターホンとの間が不通になった場合にこれらの相互間で通話することができない。言い換えれば、通話したい場合には修理等によって共用インターホンと戸別インターホンとの間が復旧するまで待つしかなかった。
本発明はこのような点に鑑みてなしたものであり、共用インターホンと戸別インターホンとの間が不通になったとしても、復旧を待たずに通話が行える集合住宅用インターホンシステムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００４】
（１）課題を解決するための手段（以下では単に「解決手段」と呼ぶ。）１は、集合住宅の共用スペースに設置される共用インターホンと、集合住宅の各戸にそれぞれ設置される複数の戸別インターホンと、集合住宅内に設置されて共用インターホンと複数の戸別インターホンとを結ぶ構内通信路と、複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンと共用インターホンとの間で構内通信路を介して通話が可能となるように制御を行う制御部とを有する集合住宅用インターホンシステムであって、
戸別インターホンごとに割り当てられた識別番号に対応する電話番号を記憶する記憶手段と、識別番号の入力に基づいて複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンと共用インターホンとの間が不通か否かを検知する不通検知手段と、不通検知手段が不通を検知すると、構内通信路から当該構内通信路以外の構外通信路に切り換え、記憶手段を参照して識別番号に対応する電話番号に変換して発呼を行う変換発呼手段とを有することを要旨とする。
【０００５】
解決手段１によれば、主に来訪者が利用する共用インターホンと、主に居住者が利用する戸別インターホンとの間が不通になると、変換発呼手段が構内通信路（例えばＩＰ通信路等）から構外通信路（例えば電話回線等）に切り換えたうえで識別番号（例えば部屋番号等）に対応する電話番号に変換して発呼を行う。したがって、復旧を待たずに通話することが可能になり、来訪者等は電話番号を知る必要がない。
【０００６】
（２）解決手段２は、解決手段１に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、不通検知手段は、識別番号の入力に基づいて複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンに対して検知用信号を送信し、当該検知用信号に対する応答が無い場合に所定条件を満たすと不通を検知することを要旨とする。
【０００７】
解決手段２によれば、不通検知手段が発信した検知用信号に対する応答が無ければ、所定条件下で共用インターホンと戸別インターホンとの間に不通が生じたとして検知を行う。このように不通か否かを的確に判断するので、変換発呼手段による発呼が行え、復旧を待たずに通話することが可能になる。
なお、所定条件は適宜に設定することが可能であり、例えば検知用信号を発信してから所定期間を経過しても応答が無いことや、検知用信号を所定回数発信して１回も応答が無いこと等のような条件が該当する。
【０００８】
（３）解決手段３は、解決手段１または２に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、戸別インターホンごとに割り当てられた識別番号に対応する電話番号を入力して記憶手段に記憶させる設定手段を有することを要旨とする。
なお、記憶手段は、共用インターホンおよび各戸別インターホンのうちで一以上のインターホン、あるいはインターホン以外のコンピュータ（例えばサーバー等）のいずれかに備えていればよい。
【０００９】
解決手段３によれば、設定手段により戸別インターホンごとの電話番号を記憶手段に記憶（設定）することができる。新築や引っ越し等によって新規居住者が新規に記憶する場合に限らず、固定電話から携帯電話やＩＰ電話等の電話番号を変えたい場合でも簡単に記憶が行える。例えば携帯電話の電話番号を記憶した場合には、不在のときに来訪してきた来訪者に応対することも可能になる。
なお、設定手段は、共用インターホンおよび各戸別インターホンのうちで一以上のインターホン、あるいはインターホン以外のコンピュータ（例えばサーバー等）のいずれかに備えていればよい。
【００１０】
（４）解決手段４は、解決手段１から３のいずれか一項に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、共用インターホンには、変換発呼手段による発呼を開始するまでの待ち時間を報知する時間報知手段を有することを要旨とする。
【００１１】
解決手段４によれば、時間報知手段が発呼を開始するまでの待ち時間を報知するので、不通状態が分かるだけでなく、呼び出そうとする住戸の居住者等が不在であるとの誤解を防止できる。
【００１２】
（５）解決手段５は、解決手段１から４のいずれか一項に記載した集合住宅用インターホンシステムであって、戸別インターホンには、不通検知手段が不通を検知すると、不通状態を報知する不通報知手段を有することを要旨とする。
【００１３】
解決手段５によれば、不通報知手段は不通状態を報知するので、戸別インターホンがある住戸の居住者等は記憶手段に記憶した電話番号に呼び出しがある可能性を認識できる。したがって、居住者等は電話機への呼び出しに備えることができる。
【発明の効果】
【００１４】
本発明によれば、共用インターホンと戸別インターホンとの間が不通になったとしても、復旧を待たずに通話を行うことができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１５】
本発明を実施するための最良の形態について、図１〜図６を参照しながら説明する。
【００１６】
図１には、集合住宅用インターホンシステムの構成例を模式図で表す。集合住宅用インターホンシステムは、共用インターホン１０、ＩＰ通信路２０、複数の戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…などを有する。本例では、戸別インターホン４１、４２、…は所定階（例えば２階）の住戸に対応させ、戸別インターホン６１、６２、…は別の階（例えば２階）の住戸に対応する等のように、集合住宅の階ごとに対応させている。この対応関係に伴って、共用インターホン１０と戸別インターホン４１、４２、…との間に中継器３１を介在させ、共用インターホン１０と戸別インターホン６１、６２、…との間に中継器３２を介在させる等のように、集合住宅の階ごとに中継器を備えている。
【００１７】
共用インターホン１０は集合住宅の共用スペース（例えば玄関ホール等）に設置され、主に来訪者が利用する機器である。この共用インターホン１０は、例えばカメラ１１、表示器１２、制御部１３、スピーカ１４、マイク１５、入力キー１６、呼出ボタン１７などを有する。カメラ１１には例えばＣＣＤカメラ等が用いられ、来訪者等を撮像する。表示器１２には例えば液晶表示器が用いられ、例えば入力キー１６によって入力された情報やその他の情報を表示する。制御部１３は共用インターホン１０の全体の制御を司り、例えば複数の戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…の中から入力キー１６の入力によって選択された一の戸別インターホンと共用インターホン１０との間でＩＰ通信路２０を介して通話が可能となるような制御を行う。スピーカ１４およびマイク１５は、戸別インターホンとの間で通話等を行う際に用いる。入力キー１６はテンキー等で構成され、例えば呼び出そうとする住戸の部屋番号（識別番号に相当する）などを入力する。呼出ボタン１７は、入力キー１６の入力によって選択された一の戸別インターホンを呼び出す（すなわち呼び出し音を鳴らす）場合などで用いる。
【００１８】
複数の戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…は集合住宅の各戸にそれぞれ１台ずつ設置され、主に居住者が利用する機器である。なお、複数の戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…はほぼ同一の構成であるので、以下では特に明記する場合を除き、代表して戸別インターホン４１について説明する。戸別インターホン４１は、表示器ａ、スピーカｂ、マイクｃ、入力キーｄなどを有する。表示器ａには例えば液晶表示器が用いられ、例えばカメラ１１で撮像した映像や画像、その他の情報を表示する。スピーカｂおよびマイクｃは、共用インターホン１０との間で通話等を行う際に用いる。入力キーｄは、入力キー１６と同様にテンキー等で構成され、例えば住戸内に設置された電話機５１の電話番号を共用インターホン１０に記憶させる等に用いる。
【００１９】
次に共用インターホン１０の機能について、図２を参照しながら説明する。本例では、不通検知手段１、記憶手段２、変換発呼手段３、設定手段４、時間報知手段５などの機能を共用インターホン１０に備える。これらの手段の一部または全部は、制御部１３において実現される機能の一部である。制御部１３で実現しない場合は、例えば変換発呼手段３について同等の機能を有する変換端末器などを共用インターホン１０に備えればよい。
【００２０】
不通検知手段１は、入力キー１６によって入力された部屋番号に基づいて複数の戸別インターホンの中から選択された一の戸別インターホンと、共用インターホン１０との間が不通か否かを検知する。検知方法の一例は後述する（図４を参照）。記憶手段２は主に不揮発性記録媒体（例えばハードディスク装置やフラッシュメモリ等）が用いられ、集合住宅の全ての部屋番号や、戸別インターホンごとに割り当てられた部屋番号に対応する電話番号、その他の情報を記憶する。変換発呼手段３は、不通検知手段１が不通を検知したとき、ＩＰ通信路２０から電話回線８０に切り換えるとともに、記憶手段２を参照して部屋番号に対応する電話番号に変換して発呼を行う。時間報知手段５は、変換発呼手段３による発呼を開始するまでの待ち時間を、表示器１２やスピーカ１４等を通じて報知する。
【００２１】
設定手段４は、入力キー１６を操作し、戸別インターホンごとに割り当てられた部屋番号に対応する電話番号を入力して記憶手段２に記憶させる。図１の例に従えば、戸別インターホン４１に対応した電話機５１の電話番号、戸別インターホン４２に対応した電話機５２の電話番号、…、戸別インターホン６１に対応した電話機７１の電話番号、戸別インターホン６２に対応した電話機７２の電話番号、…をそれぞれの部屋番号に対応して記憶する。なお、設定手段４による記憶は後述する共用処理等とは別個にいつでも行うことができるが、特定者（例えば集合住宅の管理人等）に限るのが望ましい。
【００２２】
上述のように構成した集合住宅用インターホンシステムにおいて、共用インターホン１０で実行される処理例について図３および図４を参照しながら説明する。図３は共用処理の一例をフローチャートで表し、図４は不通検知処理の一例をフローチャートで表す。
なお、図４の全ステップが不通検知手段１に相当し、ステップＳ１４〜Ｓ１８が変換発呼手段３に相当し、ステップＳ２２が時間報知手段５に相当する。
【００２３】
図３の共用処理では、入力キー１６によって部屋番号が入力された後に呼出ボタン１７が押され〔ステップＳ１０〕、かつ入力された部屋番号が記憶手段２に存在するまで待機する〔ステップＳ１１〕。入力された部屋番号が記憶手段２に存在すれば（ステップＳ１１でＹＥＳ）、入力された部屋番号に対応する戸別インターホンと、共用インターホン１０との間が不通か否かの検出を行う不通検知処理を実行する〔ステップＳ１２〕。
【００２４】
ここで不通検知処理の具体的な内容について、図４を参照しながら説明する。まず入力された部屋番号に対応する戸別インターホン（図２の例では戸別インターホン４１）に対して検知用信号（例えばパケット等）を送信し、応答信号が返信されるのを待機する〔ステップＳ２０〕。戸別インターホンから応答信号を受けたときは（ステップＳ２１でＹＥＳ）、通信可能な状態であるので、不通を検知せずに不通検知処理をリターンする。
【００２５】
戸別インターホンから応答信号を受けないときは（ステップＳ２１でＮＯ）、発呼を始めるまでの情報（例えば時間や回数等）を報知し〔ステップＳ２２〕、所定条件を満たすまで上述したステップＳ２０〜Ｓ２２を繰り返す〔ステップＳ２３〕。この所定条件は任意の内容で設定できる。例えば、ステップＳ２０で検知用信号を送信してから所定時間（例えば１０秒間や１分間等）を経過したことや、検知用信号を送信した回数が所定回数（例えば５回や１０回等）に達したことなどが該当する。所定条件を満たすと（ステップＳ２３でＹＥＳ）、不通を検知し〔ステップＳ２４〕、不通検知処理をリターンする。
【００２６】
図３に戻って、不通検知処理の実行でＩＰ通信路２０の不通を検知すると（ステップＳ１３でＹＥＳ）、後述する他の通信路による通話を行う。一方、ＩＰ通信路２０が不通でなく正常に通話できる場合は（ステップＳ１３でＮＯ）、共用インターホン１０と戸別インターホンとの間で通話を行うインターホン処理を行ったうえで〔ステップＳ１９〕、共用処理をリターンする。
【００２７】
他の通信路による通話は、次のように行う。すなわち、記憶手段２を参照して部屋番号に対応する電話番号に変換し〔ステップＳ１４〕、ＩＰ通信路２０から電話回線８０に通信路を切り換える〔ステップＳ１５〕。そして、ステップＳ１４で変換された電話番号に対して発呼し〔ステップＳ１６〕、電話回線による通話を行う電話回線処理を行う〔ステップＳ１７〕。回線切断等によって電話回線処理を終えると、次回以降の処理に備えて電話回線８０からＩＰ通信路２０に戻したうえで〔ステップＳ１８〕、共用処理をリターンする。なお必要に応じて、上述した処理とともに、不通状態を表示器１２やスピーカ１４等を通じて報知したり、集合住宅用インターホンシステムの管理会社等にアラームやメール等で不通状態の発生を通知するのが望ましい。
【００２８】
上述した実施の形態によれば、以下に表す各効果を得ることができる。
（１）主に来訪者が利用する共用インターホン１０と、主に居住者が利用する戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…との間が不通になると、変換発呼手段３がＩＰ通信路２０から電話回線８０に切り換えたうえで部屋番号に対応する電話番号に変換して発呼を行った（図３を参照）。したがって、復旧を待たずに通話することが可能になり、来訪者等は電話番号を知る必要がない。
【００２９】
（２）共用インターホン１０の不通検知手段１が発信した検知用信号に対する応答が無ければ、所定条件下で共用インターホン１０と戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…との間に不通が生じたとして検知した（図４を参照）。このように不通か否かを的確に判断するので、変換発呼手段３による発呼が行え、復旧を待たずに通話することが可能になる。
【００３０】
（３）設定手段４により戸別インターホンごとの電話番号を記憶手段２に記憶（設定）した。新築や引っ越し等によって新規居住者が新規に記憶する場合に限らず、固定電話から携帯電話やＩＰ電話等の電話番号を変えたい場合でも簡単に記憶が行える。例えば携帯電話の電話番号を記憶した場合には、不在のときに来訪してきた来訪者に応対できる。
【００３１】
（４）時間報知手段５が発呼を開始するまでの待ち時間を報知する（図３を参照）。来訪者等は、不通状態が分かるだけでなく、呼び出そうとする住戸の居住者等が不在であるとの誤解を防止できる。
【００３２】
〔他の実施の形態〕
以上では本発明を実施するための最良の形態について説明したが、本発明は当該形態に何ら限定されるものではない。言い換えれば、本発明の要旨を逸脱しない範囲内において、種々なる形態で実施することもできる。例えば、次に示す各形態を実現してもよい。
【００３３】
（１）上述した実施の形態では、設定手段４を共用インターホン１０に備えた（図２を参照）。この形態に代えて、戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…のそれぞれに備えてもよい。上述した実施の形態と同様に、戸別インターホン４１を代表にして説明する。図５に表すように、戸別インターホン４１には、設定手段４とともに不通検知手段１および不通報知手段６を備える。設定手段４および不通検知手段１の機能は、上述した実施の形態と同様である。不通報知手段６は、不通検知手段１が不通を検知すると、不通状態を表示器ａやスピーカｂ等を通じて報知する。ただし、記憶手段２は共用インターホン１０に備えたままである。よって設定手段４は、不通検知手段１が不通を検知していないときに、居住者等が入力キーｄを操作して入力した電話機５１の電話番号をＩＰ通信路２０を介して共用インターホン１０の記憶手段２に記憶する。
【００３４】
ここで戸別インターホン４１で実行される戸別処理の一例について、図６を参照しながら説明する。所定の検知タイミング（例えば１０分間等のような所定間隔）に達すると（ステップＳ３０でＹＥＳ）、共用インターホン１０に検知用信号（例えばパケット等）を送信し、応答信号が返信されるのを待機する〔ステップＳ３１〕。共用インターホン１０から応答信号を受けたときは（ステップＳ３２でＹＥＳ）、通信可能な状態であるので、不通を検知せずに戸別処理をリターンする。
【００３５】
共用インターホン１０から応答信号を受けないときは（ステップＳ３２でＮＯ）、所定条件を満たすまで上述したステップＳ３１、Ｓ３２を繰り返す〔ステップＳ３３〕。この所定条件は、上述した実施の形態と同様に任意の内容で設定できる。所定条件を満たすと（ステップＳ３３でＹＥＳ）、不通状態を表示器ａやスピーカｂを通じて報知し〔ステップＳ３４〕、戸別処理をリターンする。
【００３６】
図５および図６に表した構成によれば、不通報知手段６は不通状態を報知するので、戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…がある住戸の居住者等は記憶手段２に記憶した電話番号に呼び出しがある可能性を認識できる。したがって、居住者等は電話機５１、５２、…、７１、７２、…への呼び出しに備えることができる。
【００３７】
（２）上述した実施の形態および（１）の形態では、設定手段４を共用インターホン１０や戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…に備えた（図２、図５を参照）。この形態に代えて、インターホン以外のコンピュータ（例えばサーバー等）に備えてもよい。例えば居住者等からの依頼によって特定人がコンピュータから記憶手段２に部屋番号に対応した電話番号を記憶させることができる。なお、記憶手段２についても同様であり、共用インターホン１０に備えるだけでなく、戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…に備えてもよく、インターホン以外のコンピュータに備えてもよい。
【００３８】
（３）上述した実施の形態では、戸別インターホン４１、４２、…、６１、６２、…とは別個に設置する電話機５１、５２、…、７１、７２、…の電話番号が必要になる（図１を参照）。この形態に代えて、電話機能付きの戸別インターホンを設置した場合には、当該戸別インターホンに割り当てられた電話番号を記憶手段２に記憶させればよい。この場合には、電話機５１、５２、…、７１、７２、…が不要になる。
【００３９】
（４）上述した実施の形態では、一の戸別インターホンに対して一の電話番号を記憶する構成とした。この形態に代えて、一の戸別インターホンに対して二以上の電話番号を記憶構成としてもよい。言い換えれば、一の部屋番号に対応して複数の電話番号を記憶手段２に記憶する。例えば図３のステップＳ１６による発呼で所定回数（例えば１０回等）のコールをしても出ないときは、同じ部屋番号で記憶された他の電話番号で発呼する。こうすれば、居住者が外出等のように不在であっても、携帯電話機等に発呼できる。したがって、留守時等の場合でも来訪者等と応対することが可能になる。
【００４０】
（５）上述した実施の形態では、記憶手段２には部屋番号に対応して電話機５１、５２、…、７１、７２、…の電話番号を記憶した。この形態に代えて、部屋番号に対応してメールアドレス（特に携帯電話）を記憶してもよい。こうすれば、電話回線が不通の場合でも来訪者等が来たことを居住者等に知らせることができる。
【図面の簡単な説明】
【００４１】
【図１】集合住宅用インターホンシステムの構成例を模式的に表す図である。
【図２】共用インターホンと戸別インターホンの構成例を模式的に表す図である。
【図３】共用処理を表すフローチャートである。
【図４】不通検知処理を表すフローチャートである。
【図５】戸別インターホンの構成例を模式的に表す図である。
【図６】戸別処理を表すフローチャートである。
【符号の説明】
【００４２】
１  不通検知手段
２  記憶手段
３  変換発呼手段
４  設定手段
５  時間報知手段
６  不通報知手段
１０  共用インターホン
１１  カメラ
１２  表示器
１３  制御部
１４  スピーカ
１５  マイク
１６  入力キー
１７  呼出ボタン
２０  ＩＰ通信路（構内通信路）
３１、３２、…  中継器
４１、４２、…、６１、６２、…  戸別インターホン
５１、５２、…、７１、７２、…  電話機
８０  電話回線（構外通信路）
ａ  表示器
ｂ  スピーカ
ｃ  マイク
ｄ  入力キー
【図１】
2009253501.tif 000003
【図２】
2009253501.tif 000004
【図３】
2009253501.tif 000005
【図４】
2009253501.tif 000006
【図５】
2009253501.tif 000007
【図６】
2009253501.tif 000008