(57)【要約】【課題】各住戸における室内を、配線又は配管を配設した桁行方向一端側に設けられる、複数の住設ユニットを集合させたファンクションゾーンと、桁行方向他端側に設けられる、開放されたフリーゾーンとに分割することにより、複数の住設ユニットを自由に配置・変更することができる集合住宅を提供する。【解決手段】梁行方向に略平行に戸境壁１２が複数配置され、該戸境壁１２によって区切られた複数の住戸が桁行方向に沿って配列され、各住戸には梁行方向における一端側に共用廊下１６が、他端側にバルコニー１５がそれぞれ設けられた集合住宅１０であって、前記住戸の桁行方向一端側には配線又は配管が集中して配設され、各住戸における室内を、前記配線又は配管を配設した桁行方向一端側に設けられる、複数の住設ユニットを集合させたファンクションゾーンと、桁行方向他端側に設けられる、開放されたフリーゾーンとに分割されるものとした。【選択図】図４
2009097256.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
梁行方向に略平行に戸境壁が複数配置され、
該戸境壁によって区切られた複数の住戸が桁行方向に沿って配列され、
各住戸には梁行方向における一端側に共用廊下が、他端側にバルコニーがそれぞれ設けられた集合住宅であって、
前記住戸は桁行方向にファンクションゾーンとフリーゾーンとに分割され、
前記ファンクションゾーンには戸境壁に沿って配線又は配管が集中して配設され、複数の住設ユニットが配置され、
前記フリーゾーンは、前記共用廊下と前記バルコニーとの双方に開放されたことを特徴とする、集合住宅。
【請求項２】
請求項１に記載の集合住宅であって、
前記ファンクションゾーンと前記フリーゾーンとが、梁行方向において前記共用廊下側の端から前記バルコニー側の端に渡って配設されることを特徴とする、集合住宅。
【請求項３】
請求項１又は請求項２に記載の集合住宅であって、
前記ファンクションゾーンには、
前記戸境壁に対して略直交し、且つ互いに略平行となるように室内空間に向かって耐力壁が複数配置され、
前記住設ユニットが該耐力壁間にそれぞれ配設されることを特徴とする、集合住宅。
【請求項４】
請求項３に記載の集合住宅であって、
前記耐力壁は多数の孔が規則的に配列された面材で構成され、
前記住設ユニットは板状部材又は棒状部材で構成され、
前記板状部材又は棒状部材は、隣接する耐力壁間に前記孔を利用して架設されることを特徴とする、集合住宅。
【請求項５】
請求項４に記載の集合住宅であって、
前記住設ユニットは、
前記板状部材を棚板とする収納ユニット、
前記板状部材にシンクを備えたキッチンユニット、
前記板状部材に洗面ボウルを備えた洗面台ユニット、
前記板状部材に照明笠を備えた照明ユニット、
及び、前記板状部材に洗浄ボウル及び換気扇を備えたペットルームユニットのうち何れか一つのユニットであることを特徴とする、集合住宅。
【請求項６】
請求項４又は請求項５に記載の集合住宅であって、
前記耐力壁の上部又は下部に、円形状若しくは長円形状の機能孔が開口され、
前記機能孔に配線又は配管が挿通されて支持されることを特徴とする、集合住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は集合住宅の空間構成に関し、詳しくは集合住宅の各住戸に、住設ユニットを集合させたファンクションゾーンを設ける技術に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、戸境壁から室内側に向けて補強構造体を設け、開口部を大きくとる技術が提案されている(例えば、「特許文献１」参照)。また、室内を住居部と設備収容部に分け、各種設備のメンテナンス性を向上させる技術が提案されている(例えば、「特許文献２」参照)。さらに、水回りユニットの側壁枠の一部を耐力壁に兼用することで低コスト化を図る技術が提案されている(例えば、「特許文献３」参照)。
【特許文献１】特開２００６−４５９６２号公報
【特許文献２】特開２００３−２７８３９２号公報
【特許文献３】特開２０００−８０７９７号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、前記特許文献１の技術においては、室内に設けられた補強構造体間のスペースの利用方法が明示されておらず、当該スペースを有効利用することが難しかった。また、特許文献２及び特許文献３の技術においては、住宅設備部分の配置が画一的であり、個人のライフスタイルや流行性に応じて室内構成を変更することは難しかった。
【０００４】
本発明は上記の課題を解決するために、各住戸における室内を、配線又は配管を配設した桁行方向一端側に設けられる、複数の住設ユニットを集合させたファンクションゾーンと、桁行方向他端側に設けられる、共用廊下とバルコニーとの双方に開放されたフリーゾーンとに分割することにより、複数の住設ユニットを自由に配置・変更することができる集合住宅を提供するものである。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。
【０００６】
即ち、請求項１においては、梁行方向に略平行に戸境壁が複数配置され、該戸境壁によって区切られた複数の住戸が桁行方向に沿って配列され、各住戸には梁行方向における一端側に共用廊下が、他端側にバルコニーがそれぞれ設けられた集合住宅であって、前記住戸は桁行方向にファンクションゾーンとフリーゾーンとに分割され、前記ファンクションゾーンには戸境壁に沿って配線又は配管が集中して配設され、複数の住設ユニットが配置され、前記フリーゾーンは、前記共用廊下と前記バルコニーとの双方に開放されたものである。
【０００７】
請求項２においては、請求項１に記載の集合住宅であって、前記ファンクションゾーンと前記フリーゾーンとが、梁行方向において前記共用廊下側の端から前記バルコニー側の端に渡って配設されるものである。
【０００８】
請求項３においては、請求項１又は請求項２に記載の集合住宅であって、前記ファンクションゾーンには、前記戸境壁に対して略直交し、且つ互いに略平行となるように室内空間に向かって耐力壁が複数配置され、前記住設ユニットが該耐力壁間にそれぞれ配設されるものである。
【０００９】
請求項４においては、請求項３に記載の集合住宅であって、前記耐力壁は多数の孔が規則的に配列された面材で構成され、前記住設ユニットは板状部材又は棒状部材で構成され、前記板状部材又は棒状部材は、隣接する耐力壁間に前記孔を利用して架設されるものである。
【００１０】
請求項５においては、請求項４に記載の集合住宅であって、前記住設ユニットは、前記板状部材を棚板とする収納ユニット、前記板状部材にシンクを備えたキッチンユニット、前記板状部材に洗面ボウルを備えた洗面台ユニット、前記板状部材に照明笠を備えた照明ユニット、及び、前記板状部材に洗浄ボウル及び換気扇を備えたペットルームユニットのうち何れか一つのユニットであるものである。
【００１１】
請求項６においては、請求項４又は請求項５に記載の集合住宅であって、前記耐力壁の上部又は下部に、円形状若しくは長円形状の機能孔が開口され、前記機能孔に配線又は配管が挿通されて支持されるものである。
【発明の効果】
【００１２】
本発明の効果として、以下に示すような効果を奏する。
【００１３】
請求項１においては、集合住宅における住戸を一方向開放型の空間として構成することができ、室内空間をシンプルな空間デザインとすることができる。また、排気・排水等の設備を集中的に配置しているため、維持管理が容易となる。
【００１４】
請求項２においては、ファンクションゾーンを住戸内の桁行方向片側全体に配設するので、複数の住設ユニットを自由に配置することができる。また、フリーゾーンを住戸の桁行方向片側全体に配設するので家具配置等の自由度が向上する。
【００１５】
請求項３においては、耐力壁間に設けられる住設ユニットの設置箇所を交換することが容易となり、室内のデザインに合わせた配置形態を実現できる。また、各ユニットの設置箇所を交換しても余分なスペースが発生せず、違和感のない室内構成にすることができる。
【００１６】
請求項４においては、各住設ユニットを構造躯体である耐力壁に直接組付けることができるので、組付けに必要な部品点数、経費を削減することができる。これにより、廃棄物等を削減でき、環境への影響を低減できる。
【００１７】
請求項５においては、それぞれユニットとして構成されるので、組み付けが容易であり、居住者の生活スタイルや流行性の変化に対応してユニットの配置変更を行うことができる。各ユニットは汎用性モジュールを採用するので交換が容易であり、必要部品や組付工程の低減によるコストダウンが図れる。これにより、廃棄物等を削減でき、環境への影響を低減できる。
【００１８】
請求項６においては、配線又は配管を耐力壁で直接支持できるので、組付けに必要な部品点数、経費を削減することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１９】
次に、発明の実施の形態を説明する。なお、本発明の技術的範囲は実施例に限定されるものではなく、本明細書及び図面に記載した事項から明らかになる本発明が真に意図する技術的思想の範囲全体に、広く及ぶものである。
図１は本発明に係る集合住宅の全体的な構成を示した概略平面図である。
図２は本発明に係る集合住宅の代表的な一住戸における空間構成を示した概略平面図である。
図３は本発明に係る耐力壁の斜視図である。
図４は本発明の実施例１に係る概略平面図である。
図５は本発明のファンクションゾーンにおける配管構成を示した概略側面図である。
図６は本発明に係るファンクションゾーンの使用状態を示す斜視図である。
図７は本発明に係る洗面台ユニットを示す斜視図である。
図８は架設用部材の正面図及び側断面図である。
図９（ａ）は本発明に係るペットルームユニットの実施状態正面図、（ｂ）は（ａ）におけるＥ−Ｅ線断面図、（ｃ）は同じくＣ−Ｃ線断面図、（ｄ）は同じくＤ−Ｄ線断面図である。
図１０は本発明の実施例２に係る概略平面図である。
図１１は本発明の実施例３に係る概略平面図である。
図１２は本発明の実施例４に係る概略平面図である。
【００２０】
［全体構成］
本発明に係る集合住宅１０の全体的な構成及び各住戸における室内の構成について、図１乃至図３を用いて説明する。
前記集合住宅１０は、例えば単身者若しくは核家族が居住することを想定した集合住宅であり、図１に示すように桁行方向（図１中矢印Ａの方向）に沿って複数の住戸が配列されている。
【００２１】
前記集合住宅１０では、その梁行方向（図１中矢印Ｂの方向）における一端側に桁行方向に沿って各住戸の共用部分であるバルコニー１５・１５・１５・・・が設けられ、他端側に共用部分としての共用廊下１６が設けられる。これらバルコニー１５・１５・１５・・・と共用廊下１６との間に各住戸の専用部分である室内空間１１・１１・１１・・・が設けられており、隣接する室内空間１１・１１間は、梁行方向に延びる戸境壁１２で仕切られている。
【００２２】
そして、各住戸において、一側の戸境壁１２に対して略直交し、且つ互いに略平行となるように室内空間１１に向かって耐力壁２１・２１・２１・・・が複数配置される。前記耐力壁２１・２１・２１・・・は、室内空間１１をより広く使用可能とするため、一つの室内空間１１を構成する一組の戸境壁１２・１２のうち、一側の戸境壁１２に沿って設けられる。この耐力壁２１・２１・２１・・・により、地震時に集合住宅１０が水平方向の揺れを受けた場合でも躯体に捩れを発生させず、集合住宅１０の耐震強度が向上するのである。
【００２３】
前記耐力壁２１・２１・２１・・・間には、後述するように収納ユニット、キッチンユニット、洗面台ユニット等の住設ユニットがそれぞれ配置される。即ち、図２及び図３に示すように、住戸内の一側の戸境壁１２側には住宅設備を集中させたファンクションゾーンが形成され、他側には空間を自由に利用できる開放されたフリーゾーンが形成される。具体的には、前記ファンクションゾーンとフリーゾーンが、梁行方向において前記住戸の共用廊下１６側の端からバルコニー１５側の端に渡って配設され、各住戸の前記ファンクションゾーン側には、後述するように配線又は配管が集中して配設されるのである。
【００２４】
［耐力壁］
一枚の耐力壁２１は、図３に示すように、二本の柱材２３・２３と、この柱材２３・２３間に架設された面材２２とで構成される。
前記耐力壁２１の左右両端部に位置する柱材２３・２３は、鋼管やＨ型鋼を木材で被覆して成るものである。柱材２３を木材で被覆することによって、面材２２端部の鋭利な部分が保護されて安全性の向上が図られる。また、柱材２３は室内空間１１に露出する部材であるので、木材で被覆することによってインテリア性の向上が図られる。但し、柱材２３は、鋼管又は型鋼のみ、或いは、木材のみで構成することもできる。
【００２５】
前記面材２２は、鉄板や鋼板等の金属板によって形成され、多数の孔２４・２４・２４・・・が規則的に配列されたいわゆるパンチングメタル（有孔板）が採用される。面材２２としてパンチングメタルを採用することで、面材２２の軽量化を図るとともに、面材２２に採光性を備えて、耐力壁２１によって室内空間１１内に生じる影の低減が図られている。
【００２６】
また、前記面材２２の上部には、円形状若しくは長円形状の機能孔が複数個開口される。詳しくは、本実施例においては排水配管用孔２５、排気ダクト用孔２６、厨房ダクト用孔２７である。これらの機能孔２５、２６、２７は、後述するようにそれぞれ排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３が挿通され、排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３が別途支持部材を設けることなく支持される構成となっている。
なお前記面材２２は、壁面を木材又は化粧パネルで被覆し、この木材又は化粧パネルに、面材２２における孔２４・２４・２４・・・及び機能孔２５、２６、２７と同一の箇所に同形状の孔を開口して構成することも可能である。これにより、柱材２３及び室内空間１１とのデザイン的な調和を図り、インテリア性を向上させることができる。
また前記機能孔２５・２６・２７は、前記面材２２の下部に開口し、この機能孔２５・２６・２７に排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３を挿通して支持させる構成にすることも可能である。
【００２７】
また、図１乃至図３に示すように、前記耐力壁２１・２１・２１・・・は室内空間１１のどちらか一方の戸境壁１２に沿うように複数枚配置される。本実施例では、耐力壁２１は梁行方向に沿って、桁行方向（戸境壁１２と直交する方向）に複数配置されており、原則として隣り合う室内空間１１において左右対称となるように配置されている。このように構成することにより、集合住宅１０の桁行方向への耐力が向上するため、地震等の振動による横揺れ（桁行方向への揺れ）に対する耐震強度を大きくすることが可能となる。そして、前記耐力壁２１は、複数枚が戸境壁１２に対して垂直に配置されることによりねじれが発生し難く、地震時における桁行方向の水平荷重を支持しやすい建築物を構成することができるのである。
【００２８】
［実施例１］
次に、本発明に係る家具ユニットの配置について、図４乃至図８を用いて説明する。図４は本発明の実施例１に係る概略平面図、図５は本発明のファンクションゾーンにおける配管構成を示した概略側面図、図６は本発明に係る耐力壁２１の実施例１における使用状態を示す斜視図、図７は実施例１における洗面台ユニットを示す斜視図、図８は架設用部材６１ａ、６１ｂ、６２ａ、６２ｂ等の正面図及び側断面図である。
図４に示すように、耐力壁２１・２１・２１・・・が室内空間１１の一側に、戸境壁１２に沿って配置され、ファンクションゾーンが形成される。本実施例では、前記ファンクションゾーンには、玄関ドア５１側からバルコニー窓５２側に向かって順に、下足ユニット３７、洗濯機スペース３６及び冷蔵庫スペース３８、キッチンユニット３１、洗面台ユニット３４、トイレユニット４２及び浴室ユニット４１が設けられている。また、室内空間１１の他側であるフリーゾーンには、例えばベッド４３、テーブル４４、椅子４５・４５・４５が配置される。このように、住宅設備を室内空間の一側で、耐力壁２１間に集中させることにより、集合住宅１０における住戸を一方向開放型の空間として構成することができ、玄関土間１１ａ及び室内空間１１を、柱梁型が出ないシンプルな空間デザインとすることができるのである。
【００２９】
前記下足ユニット３７、キッチンユニット３１、洗面台ユニット３４、トイレユニット４２及び浴室ユニット４１は、いわゆる住宅設備がユニットとして構成された住設ユニットである。
前記住設ユニットには、隣接する耐力壁２１・２１間に架設される棒状部材又は板状部材が備えられる。前記棒状部材又は板状部材は、隣接する耐力壁２１・２１間と略等しい幅を有するものであって、前記隣接する耐力壁２１・２１に架け渡されるものである。
具体的には、例えば前記キッチンユニット３１では前記板状部材にシンクが備えられ、前記洗面台ユニット３４では前記板状部材に洗面ボウルが備えられるのである。
【００３０】
図５は本発明のファンクションゾーンにおける配管構成を示した概略側面図である。図５に示す実施例は、２階建ての集合住宅１０である。
まず、２階における住設ユニットについて説明する。トイレ４２には２階室内上部を通って室外に至るまで排気ダクト７２が、キッチンユニット３１には同じく２階室内上部を通って室外に至るまで厨房ダクト７３が配設されている。また、トイレ４２、洗面台ユニット３４、洗濯機スペース３６、キッチンユニット３１には１階室内上部を通って室外に至るまで排水配管７１が配設されている。
１階における住設ユニットについても同様に、キッチンユニット３１には１階室内上部を通って室外に至るまで厨房ダクト７３が、キッチンユニット３１、洗面台ユニット３４には１階室内下部を通って室外に至るまで排水配管７１が配設されている。
即ち、前記住設ユニットが配設されるファンクションゾーンにおいて、排気ダクト７２、厨房ダクト７３は当該使用階におけるファンクションゾーンの直上を、排水配管７１は直下を通って配設されるのである。本実施例では集合住宅１０を２階建てとして説明したが、３階以上の建物においても同様の構成にすることができる。このように、各階のファンクションゾーン部分の直上または直下に、配線又は配管が集中して配設されるため、配線又は配管の維持管理が容易となるのである。
【００３１】
図６は実施例１における使用例として、洗面台ユニット３４が耐力壁２１に架設された状態を示した斜視図である。
洗面台ユニット３４は、アルミ、ステンレス若しくは硬質プラスチックで形成された架設用部材６１ａ、６１ｂ、６２ａ、６２ｂ等によって、耐力壁２１に取り付けられる。詳しくは、図８に示す棚板用雄部材６１ａ、棚板用雌部材６１ｂ、掛止用雄部材６２ａ、掛止用雌部材６２ｂ、ハンガーパイプ用雌部材６２ｃ等で構成された架設用部材によって固設されるのである。
【００３２】
図８に示すように、前記棚板用雄部材６１ａ及び掛止用雄部材６２ａは一側が細くボルト状に形成され、この細く形成された側は雄ねじが形成され、面材２２の孔２４に挿通可能に構成されている。そして、この棚板用雄部材６１ａ及び掛止用雄部材６２ａの雄ねじ部分を孔２４に挿通し、ナット状に雌ねじが形成された棚板用雌部材６１ｂ又は掛止用雌部材６２ｂと螺合させることにより、架設用部材６１ａ、６１ｂ、６２ａ、６２ｂが耐力壁２１に固定されるのである。
【００３３】
このようにして固定された棚板用雄部材６１ａ及び棚板用雌部材６１ｂに棚板６３を載置することによって収納棚が形成される。棚板６３は、木材、アルミ、ステンレス若しくは硬質プラスチックから成り、耐力壁２１・２１間の間隔と同じ横幅で長方形状の平板に形成される。また、棚板６３の、棚板用雄部材６１ａ又は棚板用雌部材６１ｂとの接する箇所には窪み６３ａが形成される。この窪み６３ａに棚板用雄部材６１ａ又は棚板用雌部材６１ｂが嵌合することによって、棚板６３の水平位置が固定され、棚板６３がずれ落ちることがないように構成されている。
本実施例においては、図６に示すように収納ユニット３５による収納スペースが棚板６３・６３・６３・・・によって形成されている。この棚板用雄部材６１ａ及び棚板用雌部材６１ｂについては、耐力壁２１における孔２４のうち任意の箇所に固定することが可能であるので、収納棚の高さを容易に調節することができる。なお、棚板用雄部材６１ａ及び棚板用雌部材６１ｂについては棚板６３からの荷重を支持するため、掛止用雄部材６２ａ及び掛止用雌部材６２ｂよりも厚みを大きくして形成されている。
【００３４】
一方、掛止用雄部材６２ａ及び掛止用雌部材６２ｂを使用する際は、図８に示すように面材２２と、掛止する対象物との双方に雄ねじ部を挿通し、掛止用雄部材６２ａと掛止用雌部材６２ｂとを螺合させることにより、掛止する対象物を面材２２に固定するのである。本実施例においては、図６に示すように対象物として木材、アルミ、ステンレス若しくは硬質プラスチック等で形成される洗面台ユニット３４が耐力壁２１・２１間に配設されている。
【００３５】
図７に示すように洗面台ユニット３４は、左右側方を側板３４ｆ・３４ｆ、上方を天板３４ｈ、前方を前板３４ｉで囲まれた筐体に構成され、耐力壁２１・２１間の間隔と同じ横幅で構成される。そして、この洗面台ユニット３４の内部には洗面鏡３４ａ、洗面ボウル３４ｂ、収納用扉３４ｃ・３４ｃ、収納棚３４ｄ、蛇口３４ｅ等が配設される。
そして、この洗面台ユニット３４を耐力壁２１・２１間に設置するときは、掛止用雄部材６２ａ又は棚板用雄部材６１ａの雄ねじ部を面材２２と前記側板３４ｆとに挿通し、掛止用雌部材６２ｂを螺合して固定させるのである。このように、洗面台ユニット３４を構造躯体である耐力壁２１に直接組付けることができるので、組付けに必要な部品点数、経費を削減することができるのである。
【００３６】
図４に示すキッチンユニット３１等、他の住設ユニットについても、洗面台ユニット３４と同様に左右側方を側板、上方を天板、前方を前板で囲まれた筐体に構成され、耐力壁２１・２１間の間隔と同じ横幅で構成され、キッチンユニット３１内部にはシンク、コンロ、換気扇等が設けられる。これら各ユニットを設置する際にも、上記洗面台ユニット３４と同様に掛止用雄部材６２ａ及び掛止用雌部材６２ｂ等の架設用部材によって固定されるのである。
そして、これら各住設ユニットの横幅は耐力壁２１・２１間の間隔と略同一に配置されているので、耐力壁２１・２１間に設けられる住設ユニットの設置箇所を交換することが容易であり、室内空間１１のデザインに合わせた配置形態を実現できる。また、各住設ユニットの設置箇所を交換しても余分なスペースが発生せず、違和感のない室内空間１１の構成にすることができる。
【００３７】
また、掛止用雌部材６２ｂに替えてハンガーパイプ用雌部材６２ｃを掛止用雄部材６２ａと螺合させることにより、ハンガー収納ユニット３３によるハンガー収納スペースを形成することができる。このハンガー収納ユニット３３にはハンガーパイプ用雌部材６２ｃの他、収納棚６３、ハンガー収納ユニット用扉３３ａが配設されている。
【００３８】
［機能孔］
次に、前記機能孔２５、２６、２７について、図３及び図６を用いて説明する。
上述したように、前記耐力壁２１における面材２２の上部には、円形状若しくは長円形状の機能孔２５、２６、２７が開口され、本実施例においては排水配管用孔２５、排気ダクト用孔２６、厨房ダクト用孔２７が設けられている。図６に示すようにこれらの機能孔２５、２６、２７は、それぞれ排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３が挿通され、排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３が別途支持部材を設けることなく支持される構成となっている。このように、排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３等を耐力壁２１で直接支持できるので、組付けに必要な部品点数、経費を削減することができるのである。
本実施例では、排気ダクト７２は天井裏のスペースを通じて耐力壁２１・２１・２１・・・と対向する浴室４１及びトイレ４２の排気口と室外とを連通し、この排気ダクト７２によって浴室４１及びトイレ４２の空気が室外に排気される構成としている。
また、本実施例では排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３はカバー６４・６４・６４・・・にて覆われる構成としているが、カバー６４・６４・６４・・・は取り外してもよく、排水配管７１・排気ダクト７２及び厨房ダクト７３をインテリアの一部として利用する構成にすることもできる。
【００３９】
上記以外にも、ハンガー収納ユニット、収納ユニット、照明ユニット、ペットルームユニット、仏壇ユニット、床の間ユニット等、居住者個人のライフスタイルや流行性の変化に対応して様々な住設ユニットに変更することができる。
以下では、本発明に係る家具ユニットの一例としてペットルームユニット８０について、図９を用いて説明する。図９（ａ）は本発明のペットルームユニット８０の正面図、（ｂ）は（ａ）におけるＥ−Ｅ線断面図、（ｃ）は同じくＣ−Ｃ線断面図、（ｄ）は同じくＤ−Ｄ線断面図である。
ペットルームユニット８０は板状部材を組み合わせた筐体８１、洗浄台８２、換気扇８３、排気ダクト８４等で構成される。筐体８１の上部は後面を開口し、下部は前面を開口して形成され、前記洗面台ユニット３４と同様に架設用部材６１ａ、６１ｂ、６２ａ、６２ｂ等を孔２４に挿通させることで面材２２に固設される。筐体８１の下部は仕切り板８１ｃによって左右に仕切られており、正面視において左側が飼育スペース８１ａ、右側がトイレスペース８１ｂである。トイレスペース８１ｂの奥は仕切り板８１ｄによって区切られたダクトスペース８１ｅとなっており、洗浄台８２に連通する排水管８２ｄ、排気ダクト８４等が配設される。
筐体８１の上部にはペットを洗浄可能な洗浄台８２が組みつけられ、洗浄台８２は洗浄ボウル８２ａ、コック８２ｂ、シャワー８２ｃ、排水管８２ｄ等で構成される。また、同じく筐体８１の上部には、前記トイレスペース８１ｂに連通して換気扇８３が配設される。なお、本実施例においてはペットルームユニット８０の上方には棚板６３・６３が架設され、収納スペースを設ける構成としている。
【００４０】
以上のように構成されるペットルームユニット８０において、ペットの食事や睡眠等、日常の生活は飼育スペース８１ａで行われ、ペットの排泄はトイレスペース８１ｂで行われる。その際、該トイレスペース８１ｂの上面に配設された換気扇８３が排泄の際の臭いを吸気し、排気ダクト８４を通じて排気するので、人の生活エリアに臭いが漏れることを防ぐことができる。
また、洗浄台８２が筐体８１の上部に配設されているので、ペットの身体や備品等を洗う場合の作業が簡易となる。即ち、ペットが食事をこぼしたり、排泄に失敗して糞尿が漏れたりした場合でも即座にペット自身、備品及び付近の設備を洗浄することが可能となるのである。さらに、ペットルームユニット８０に電気設備を配設して、ドライヤでペットの身体を乾かしたり、飼育スペース８１ａに照明設備を設けたりする構成にすることも可能である。
【００４１】
このように、ペットルームユニット８０が家具ユニットの一つとして耐力壁２１・２１間に設けられる。これにより、人とペットが生活空間を共にすることができ、生活パートナーとして家族同様に生活することができる。また、ペットの気になる臭いを人の生活空間に侵入させることなく、ペットの洗浄等の手入れも簡易に行うことができる。
さらに、ペットの寿命は概ね人よりも短い場合が多く、ペットの死亡等によって飼育の必要がなくなる場合がある。そのような場合においても、ペットルームユニット８０を取り外し、他のユニットに交換することができ、生活スタイルの変化に対応した室内デザインにすることが可能となるのである。
また、前記ペットルームユニット８０に代えて、熱帯魚等の観賞用水棲動物を飼うための水槽ユニットを配置することも可能である。前記水槽ユニットは水槽の他、給排水のためのポンプが設けられ、常に清浄な水を供給することが可能となる。
【００４２】
［別実施例］
次に、本発明の実施例２乃至実施例４に係る集合住宅１０の室内構成の実施形態について、図１０乃至図１２を用いて説明する。なお本実施例以降に説明する各実施例において、実施例１と共通する部分については、同符号を付してその説明を省略する。
【００４３】
実施例２について、図１０を用いて説明する。本実施例においては、トイレユニット４２と浴室ユニット４１が一体となってユニットバス４６が形成される。さらに、キッチンユニット３１のバルコニー窓５２側にはベッド４３を配置可能に空間が形成され、室内空間１１が玄関ドア５１側とバルコニー窓５２側に分割される構成となっている。このように、ファンクションスペースの一部に家具を配置することにより、室内空間１１を一方向開放型としてだけでなく、分割して使用することもできるのである。
【００４４】
実施例３について、図１１を用いて説明する。本実施例においては戸境壁１２の一部が開放されることにより、隣り合う二つの室内空間１１・１１が連通される。これにより、ベッドルーム５３を二箇所設けることが可能となり、子育て世帯などより広い室内空間１１が必要な居住者の生活スタイルにも対応することが可能となるのである。
【００４５】
実施例４について、図１２を用いて説明する。本実施例においては戸境壁１２の長さが短く構成される一方、実施例３と同様、戸境壁１２の一部が開放されることにより、隣り合う二つの室内空間１１・１１が連通される。これにより、奥行のない敷地においても居住スペースを充分に確保することができ、本発明による集合住宅１０を建築することが可能になるのである。
【００４６】
以上のように、梁行方向に略平行に戸境壁１２・１２・１２・・・が複数配置され、該戸境壁１２によって区切られた複数の住戸が桁行方向に沿って配列され、各住戸には梁行方向における一端側に共用廊下１６が、他端側にバルコニー１５がそれぞれ設けられた集合住宅１０であって、前記住戸は桁行方向にファンクションゾーンとフリーゾーンとに分割され、前記ファンクションゾーンには戸境壁１２に沿って配線又は配管が集中して配設され、複数の住設ユニットが配置され、前記フリーゾーンは、前記共用廊下１６と前記バルコニー１５との双方に開放される。
これにより、集合住宅１０における住戸を一方向開放型の空間として構成することができ、室内空間１１をシンプルな空間デザインとすることができる。また、排気・排水等の設備を集中的に配置しているため、維持管理が容易となる。
【００４７】
また、前記ファンクションゾーンと前記フリーゾーンとが、梁行方向において前記共用廊下側１６の端から前記バルコニー１５側の端に渡って配設される。これにより、ファンクションゾーンを住戸内の桁行方向片側全体に配設するので、複数の住設ユニットを自由に配置することができる。また、フリーゾーンを住戸の桁行方向片側全体に配設するので家具配置等の自由度が向上する。
【００４８】
また、前記ファンクションゾーンには、前記戸境壁１２に対して略直交し、且つ互いに略平行となるように室内空間１１に向かって耐力壁２１が複数配置され、前記住設ユニットが該耐力壁２１・２１間にそれぞれ配設される。これにより、耐力壁２１・２１間に設けられる住設ユニットの設置箇所を交換することが容易となり、室内のデザインに合わせた配置形態を実現できる。また、各ユニットの設置箇所を交換しても余分なスペースが発生せず、違和感のない室内構成にすることができる。
【００４９】
さらに、前記耐力壁２１は多数の孔２４が規則的に配列された面材２２で構成され、前記住設ユニットは板状部材又は棒状部材で構成され、前記板状部材又は棒状部材は、隣接する耐力壁２１・２１間に前記孔２４を利用して架設される。これにより、各住設ユニットを構造躯体である耐力壁２１に直接組付けることができるので、組付けに必要な部品点数、経費を削減することができる。これにより、廃棄物等を削減でき、環境への影響を低減できる。
【００５０】
さらに、前記住設ユニットは、前記板状部材を棚板とする収納ユニット、前記板状部材にシンクを備えたキッチンユニット３１、前記板状部材に洗面ボウルを備えた洗面台ユニット３４、前記板状部材に照明笠を備えた照明ユニット、及び、前記板状部材に洗浄ボウル及び換気扇を備えたペットルームユニット８０のうち何れか一つのユニットとしたものである。これにより、それぞれユニットとして構成されるので、組み付けが容易であり、居住者の生活スタイルや流行性の変化に対応してユニットの配置変更を行うことができる。各ユニットは汎用性モジュールを採用するので交換が容易であり、必要部品や組付工程の低減によるコストダウンが図れる。これにより、廃棄物等を削減でき、環境への影響を低減できる。
【００５１】
さらに、前記耐力壁２１の上部又は下部に、円形状若しくは長円形状の機能孔２５、２６，２７が開口され、前記機能孔２５、２６，２７に配線又は配管が挿通されて支持される。これにより、配線又は配管を耐力壁で直接支持できるので、組付けに必要な部品点数、経費を削減することができる。
【図面の簡単な説明】
【００５２】
【図１】本発明に係る集合住宅の全体的な構成を示した概略平面図。
【図２】本発明に係る集合住宅の代表的な一住戸における空間構成を示した概略平面図。
【図３】本発明に係る耐力壁の斜視図。
【図４】本発明の実施例１に係る概略平面図。
【図５】本発明のファンクションゾーンにおける配管構成を示した概略側面図。
【図６】本発明に係るファンクションゾーンの使用状態を示す斜視図。
【図７】本発明に係る洗面台ユニットを示す斜視図。
【図８】架設用部材の正面図及び側断面図。
【図９】（ａ）は本発明に係るペットルームユニットの実施状態正面図、（ｂ）は（ａ）におけるＥ−Ｅ線断面図、（ｃ）は同じくＣ−Ｃ線断面図、（ｄ）は同じくＤ−Ｄ線断面図。
【図１０】本発明の実施例２に係る概略平面図。
【図１１】本発明の実施例３に係る概略平面図。
【図１２】本発明の実施例４に係る概略平面図。
【符号の説明】
【００５３】
１０    集合住宅
１２    戸境壁
２１    耐力壁
２２    面材
２３    壁柱
２４    孔
３１    キッチンユニット
３３    ハンガー収納ユニット
３４    洗面台ユニット
３５    収納ユニット
８０    ペットルームユニット
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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