(57)【要約】      （修正有）【課題】ビル内設備機器の使用を休止することなく、基本プログラムを含めたプログラムの更新を間違えなく確実に行うことのできる遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法を提供する。【解決手段】監視センター３内に少なくともビル内設備機器制御プログラム３４１、監視端末制御プログラム３４２、及び監視端末制御プログラム構成管理情報３４３とを備え、ビル内設備機器制御プログラム３４１変更時に監視端末制御プログラム３４２を編集するとともに、一括提供し、自己診断の結果が正常時のみプログラム更新を行う。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
ビルに設置された設備機器の動作状態信号を取得し、異常発生を監視する監視端末と、前記設備機器の動作状態に応じて前記複数の監視端末と通信を行う監視センタと、前記複数の監視端末と前記監視センタとの間に配設され前記通信信号が伝送される通信回線とを有してなる遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法において、
監視センター内に少なくともビル内設備機器の制御プログラム、監視端末の制御プログラム、及びビル内設備機器制御プログラムの組合せに応じた監視端末制御プログラム構成管理情報とを備え、ビル内設備機器制御プログラム変更時に監視端末制御プログラムを編集するとともに、ビル内設備機器及び監視端末制御プログラムを通信手段を介し、前記プログラム構成管理情報のデータに基づいた該当プログラムを選択して一括提供するようにしたことを特徴とする遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法。
【請求項２】
請求項１記載の遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法において、
ビル内設備機器制御プログラム変更時に追加された機能に応じた監視機能を記憶装置より抽出して、監視端末制御プログラムの再構成を行うようにしたことを特徴とした遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法。
【請求項３】
請求項１、請求項２記載の遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法において、
制御プログラム受信時に使用したプログラムに対して自己診断を行い、正常動作が確認できた場合のみプログラム更新を行い、動作異常となった場合は監視センターヘ異常内容を通報するとともに、更新作業を中止するようにしたことを特徴とする遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、通信回線を介して稼動状態を確認するビル内設備機器の遠隔監視システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、エレベーター或いはエスカレーター等の昇降機、入退出管理等のセキュリティ設備、空調設備等ビル内設備機器の利用普及に伴い、ビル内設備機器の個別運転制御を実施したいという要望が高まっている。例えば、昇降機における防犯性向上のため、夜間にかご内で登録された階床に直行運転をさせたいとか、昇降機の運転効率を向上させるためにスキップ運転したいとか、人事異動等の理由により入退出者の変更を行いたいとか、温暖化対策のために空調機の運転方式を集中制御したい等の要望である。また、保守効率向上のため、管理会社自らがプログラムの変更を実施することもある。
【０００３】
これらの要望に応えるため、保守員が現場に赴きビル内設備のプログラム書替えや運転制御の変更操作を行っていたため、多大な時間と労力がかかると共に、保守員の本来の業務であるビル内設備の保守作業と異なる業務であるため、本来の保守業務に支障をきたすというという大きな問題を生じさせていた。
【０００４】
この問題を解決するために、ビル内設備機器の制御プログラムを基本的な動作を司る基本プログラム部と性能、機能等を向上させる機能プログラムとに分割し、かつ、監視センター内に自社で管理するビル内設備機器の機能プログラムを備え、この監視センターとビル内設備機器と通信回線を介して接続し、監視センターからのアクセスによってビル内設備機器の機能プログラムの変更、削除を行うことにより保守員が現地に赴くことなく、要望に応える方法が提案されている。（特許文献１参照）
【特許文献１】特開２００２−２１１８５３公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
ところで、上述した従来の方法では、ビル内設備機器の制御プログラムのみを書替え対象としていたため、ビル内設備機器の機能プログラム変更によりビル内設備機器の稼動監視を行う監視端末の機能変更要否を別途判断する必要があったため、システム構成が複雑になり、変更を要するプログラムのみを更新すると他のプログラムと連携が取れなくなり、監視端末の制御プログラム書替えが漏れた場合、正常な監視を行うことができず、ビル内設備機器の動作異常誤検出、検出漏れが発生する恐れがあった。
【０００６】
また、上述した従来の方法では、制御プログラムの更新操作を実施後に機能確認を実施する必要があったため、基本プログラムの更新操作を行えず、また、機能確認の結果が不良であった場合はビル内設備機器の使用を休止し、保守員による正常復旧作業を必要としていた。
【０００７】
本発明の目的は、ビル内設備機器の使用を休止することなく、基本プログラムを含めたプログラムの更新を正確に行うことのできる遠隔監視システムの制御プログラム書替え方法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記目的を達成するために、監視センター内にビル内設備機器の制御プログラム、監視端末の制御プログラム、及びビル内設備機器制御プログラムの組合せに応じた監視端末制御プログラム構成管理情報とを備え、ビル内設備機器制御プログラム変更時に監視端末制御プログラムを自動構成し、ビル内設備機器、及び監視端末制御プログラムを通信手段を介して一括提供すると共に、ビル内設備機器に更新用プログラムの動作検証部を設け、制御プログラム受信時に受信プログラムを使用した自己診断を行い、正常動作が確認できた場合のみプログラム更新を行い、動作異常となった場合は監視センターヘ異常内容を通報し、更新作業を中止することで達成される。
【発明の効果】
【０００９】
本発明によれば、ビル内設備機器の制御プログラム変更と同時に監視端末の制御プログラム変更を実施するようにしたので、プログラムの更新を誤り無く短時間に行うことができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１０】
以下、図面を参照して本発明の実施形態を説明する。
【００１１】
図１は本発明に係る監視システムの構成図で、図２は本発明に係る監視センター処理を示すフローチャートで、図３は本発明に係る監視端末処理を示すフローチャートである。
【００１２】
図１において、設備監視を行っているビル１には昇降機、セキュリティ設備、及び空調設備（図示せず）などのビル内設備機器１１が制御装置１１１と共に設置されている。
【００１３】
制御装置１１１は制御装置のコントロールを行う制御部１１１ａ、プログラムの動作検証を行う動作検証部１１１ｂ、検証を行う対象プログラムを格納する検証プログラム、及び制御装置の稼動プログラムの格納を行う稼動プログラムとから構成されている。
【００１４】
ビル内設備機器１１のそれぞれにビル内設備機器１１の動作状態を監視する監視端末１２が設置されており、通信手段２を介して監視センター３に設けられた送信部３１からの制御信号の受信、受信部３２への動作状態の通知等、いわゆる発報を実施する。
【００１５】
送受信制御を行う制御部３３に接続される記憶部３４は、制御装置１１１の動作状態を制御するためのビル内設備機器制御プログラム３４１、監視端末１２の動作状態を制御するための監視端末制御プログラム３４２、ビル内設備機器１１の構成により監視端末１２が具備すべき情報を管理する監視端末制御プログラム構成管理情報３４３等が含まれている。
【００１６】
また、制御部３３に接続される監視記録部３５は、監視端末１２からの発報情報を格納するものである。
【００１７】
次に、本発明の動作の説明を図２、図３のフローチャートを用いて説明する。
【００１８】
まず、ビル内設備機器の個別制御要求が発生した場合、その顧客要求は制御部３３を介して伝達され、顧客要望に応じたプログラムが記憶部３４より選択され（Ｓｌｌ）、この選択されたプログラムは、記憶部３４に格納されているビル内設備機器の仕様に応じて制御プログラムの編集加工を施し（Ｓ１２）、書替えタイミング等の格納条件を付加した上でビル内設備機器制御プログラム３４１として記憶部３４に格納される（Ｓ１３）。
【００１９】
また、ビル内設備機器制御プログラム３４１の格納を行う際、記憶部３４に格納されている監視端末制御プログラム構成管理情報３４３より、例えば監視端末１２と連動した昇降機の故障自動復帰機能追加など監視端末１２の機能再構成要否を判断し（Ｓ１４）、再構成の必要がある場合は記憶部３４に格納されている監視プログラムを再抽出し、監視仕様と共に監視端末プログラム３４２として再構成を行い記憶部３４に格納する（Ｓ１６）。ここで、記憶部３４ヘビル内制御プログラム３４１及び監視端末プログラム３４２の格納を行った場合、制御部３３を介してこれらのプログラムを送信部３１へ転送し（Ｓ１７）、送信部３１より通信手段２を介して監視端末１２、制御装置１１１へそれぞれ伝送される。
【００２０】
制御装置１１１では、伝送された更新プログラムを制御部１１１ａで受信し、検証プログラム１１１ｃとして格納が行われ（Ｓ２１）、この格納された検証プログラム１１１ｃに付加されている更新条件を動作検証部１１１ｂにて確認を行い、伝送された格納タイミングに達した時点で稼動プログラム１１１ｄから検証プログラム１１１ｃへの切替えを行い、伝送された機能に応じた機器の自己診断を実施することで（Ｓ２２）、診断結果の良否判定を行う（Ｓ２３）。
【００２１】
この自己診断結果が良好であった場合、検証プログラム１１１ｃを稼動プログラム１１１ｄへ複写し（Ｓ２４）、監視センター３へ通信手段２を介して正常状態を報知する（Ｓ２５）。
【００２２】
また、自己診断の結果、ビル内設備機器１１の使用に問題を生じると判断された場合は、直ちに既存の稼動プログラム１１１ｄへの切替えを行うと共に検証プログラム１１１ｃの消去を行い（Ｓ２６）、監視センター３へ通信手段２を介して異常報知を行う（Ｓ２７）。
【００２３】
監視センター３では受信部３２で受信した動作検証結果を監視記録部３５へ格納し（Ｓ１８）、結果の確認を行う（Ｓ１９）。この結果が異常報知であった場合は、記憶部３５へ格納したビル内設備機器制御プログラム３４１、監視端末プログラム３４２を変更前の状態に復旧すると共に（Ｓｌａ）、監視記録部を介して保守員に変更内容を作業指示として伝達することで（Ｓｌｂ）顧客要望の適用作業の漏れを防止する。
【００２４】
以上の処理を行うことで、ビル内設備機器１１の制御装置１１１にプログラム変更が発生した場合、監視端末１２のプログラムを一括提供することが可能となるとともに、ビル内設備機器制御プログラム３４１の自己診断の結果が正常となった場合のみプログラムの更新操作を行うことで、異常が発生した場合にもビル内設備機器１１の継続使用が可能となる。
【００２５】
また、本実施形態では制御装置１１１のプログラム検証について記述したが、監視端末１２のプログラム更新においても同様の手段を設けることで、監視機能の継続利用が可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００２６】
【図１】本発明に係る監視システムの構成図である。
【図２】本発明に係る監視センター処理を示すフローチャートである。
【図３】本発明に係る監視端末処理を示すフローチャートである。
【符号の説明】
【００２７】
１  ビル
１１  ビル内設備機器
１１１  制御装置
１１１ａ  制御部
１１１ｂ  動作検証部
１１１ｃ  検証プログラム
１１１ｄ  稼動プログラム
１２  監視端末
２  通信手段
３  監視センター
３１  送信部
３２  受信部
３３  制御部
３４  記憶部
３４１  ビル内設備機器制御プログラム
３４２  監視端末制御プログラム
３４３  監視端末制御プログラム構成管理情報
３５  監視記録部
【図１】
2009286600.tif 000003
【図２】
2009286600.tif 000004
【図３】
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