(57)【要約】【課題】  フロアレイアウト上に個々の居住者の異常や住戸状況を表示した画面に加えて、同時に略全体の状況も一目で確認できる情報表示部を備えた集合住宅インターホンシステムを提供する。【解決手段】  管理人を呼び出す呼出子機に加えて生活異変検知センサ、火災検知器等の住戸異常を検知する住戸異常検知センサを個々の住戸に設けると共に、管理室に呼び出しに応答するための管理室親機と生活異変検知センサ等の情報を表示する監視装置を設けた。監視装置のディスプレイには、フロアのレイアウトを表示させてレイアウト上に居住者情報及び生活異変検知センサ等の情報を表示する住戸情報表示部１９を配置したフロアレイアウト表示部Ｄ１と、住戸全体の生活異変検知センサ等の情報を一覧表示させた一覧表示部Ｄ３とを設けた。【選択図】  図３
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数階のフロアから成る集合住宅の個々の住戸に、居住者が管理人と通話するための呼出子機と、居住者の生活異変を検知する生活異変検知センサとを備える一方、管理室に前記居住者からの呼び出しに応答するための管理室親機、及び前記生活異変検知センサの検知情報を表示する情報表示部を備えた監視装置を設け、
前記監視装置は、前記情報表示部に少なくとも１フロアのレイアウトを表示し、そのレイアウト上に住戸エリアを表示させて、住戸単位で居住者情報及び前記生活異変検知センサの情報を表示させるフロアレイアウト表示制御部と、複数フロア或いは全フロアの前記生活異変検知センサの情報を前記情報表示部に一覧表示させる一覧表示制御部とを備え、
前記情報表示部には、フロアレイアウト表示制御部及び前記一覧表示制御部の表示が同時に成されることを特徴とする集合住宅インターホンシステム。
【請求項２】
個々の住戸には火災発生等の住戸異常を検知する住戸異常検知センサが設置され、
前記フロアレイアウト表示制御部、及び前記一覧表示制御部は、前記生活異変検知センサの情報に加えて前記住戸異常検知センサの情報も前記表示手段に表示することを特徴とする請求項１記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項３】
前記一覧表示制御部は、フロア別に分けた一覧と、複数フロアを一体化した一覧の２通りの表示を可能としたことを特徴とする請求項１又は２記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項４】
前記監視装置は、情報表示部を２画面有し、前記フロアレイアウト表示制御部の表示画面と、前記一覧表示制御部の表示画面とがそれぞれ独立した画面に表示されることを特徴とする請求項１乃至３の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は集合住宅インターホンシステムに関し、特に居住者の異常や住戸の異常を監視する機能を備えた集合住宅インターホンシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
高齢者人口の増加により高齢者を対象とした集合住宅が増えてきている。このような集合住宅では、高齢者の身体特性に配慮して管理人等に対して緊急通報を可能とする緊急通報ボタンを設けたり、居住者の異変を検知する生活異変センサを設置し、居住者に異常が発生した場合に速やかにそれを管理人等に通知できるよう配慮がなされている。
また、このようなセンサはインターホンシステムに接続され、インターホンの通信線を介して、警報信号等を管理室や監視室へ送信していた。
【０００３】
一方で、病院に設置されているナースコールシステムには、ナースステーションに設置されたナースコール親機に患者の患者情報等を表示するためのディスプレイを設け、患者情報をそのディスプレイに表示する際に、病棟のフロアレイアウトに合わせて表示させているものがある（例えば、特許文献１参照）。
【０００４】
【特許文献１】特開２００４−９６４０９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
高齢者向けの集合住宅でも、居住者の情報や住戸に設けたセンサの情報を把握し易くするために、上記ナースコールシステムのように管理室等にディスプレイを設けて、フロアのレイアウト図を表示させて住戸情報をそのレイアウト上に表示させる構成が考えられる。しかし、集合住宅の場合は高層化されたものが多いため、フロア数も多い。そのため、ディスプレイにフロアを表示させれば、表示されたフロアの住戸の状況は把握し易いが、例えば１階を表示していた場合に２０階を確認したい場合、多数のスクロール操作が必要となり、画面の切替操作が面倒で直ぐに表示させることができない。
【０００６】
一方で、単に簡単な表形式で各種センサの状態を表示させれば、集合住宅全体を１画面で表示させることが可能となるため、表示変更操作を行うことなく全体を監視できる。しかし、この場合はセンサが動作した場合に、その場所の把握がし難いし、その住戸の居住者情報も把握し難くなる。このようなことから、集合住宅においてはフロア毎に確認できるのに加えて全体も合わせて確認可能なシステムが望まれていた。
【０００７】
そこで、本発明はこのような問題点に鑑み、フロアレイアウト上に個々の居住者の異常や住戸状況を表示した画面に加えて、同時に略全体の状況も一目で確認できる情報表示部を備えた集合住宅インターホンシステムを提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決する為に、請求項１の発明は、複数階のフロアから成る集合住宅の個々の住戸に、居住者が管理人と通話するための呼出子機と、居住者の生活異変を検知する生活異変検知センサとを備える一方、管理室に居住者からの呼び出しに応答するための管理室親機、及び生活異変検知センサの検知情報を表示する情報表示部を備えた監視装置を設け、監視装置は、情報表示部に少なくとも１フロアのレイアウトを表示し、そのレイアウト上に住戸エリアを表示させて、住戸単位で居住者情報及び生活異変検知センサの情報を表示させるフロアレイアウト表示制御部と、複数フロア或いは全フロアの生活異変検知センサの情報を情報表示部に一覧表示させる一覧表示制御部とを備え、情報表示部には、フロアレイアウト表示制御部及び一覧表示制御部の表示が同時に成されることを特徴とする。
【０００９】
この構成によれば、情報表示部にフロアレイアウトに合わせて住戸を表示し、その住戸エリア上に居住者情報と生活異変検知センサの情報が表示されるのに加えて、生活異変検知センサ情報の一覧が表示されるので、管理者は所望するフロアの状況を把握しながら全体或いは複数階の状況を同時に認識できる。よって、高層化された集合住宅であっても、所望するフロアの状況を見ながら全体の状況を容易に把握でき、居住者に発生した異常等を見落とすような事態を防ぐことができるし、異常発生場所を速やかに認識することが可能となる。
尚、生活異変検知センサとは、倒れて動けなくなった居住者等を検知するセンサであり、人体検知センサを使用するものや水使用量センサを使用するものが普及している。また、居住者情報とは居住者の氏名や在／不在等の情報をいう。
【００１０】
請求項２の発明は、請求項１に記載の発明において、個々の住戸には火災発生等の住戸異常を検知する住戸異常検知センサが設置され、フロアレイアウト表示制御部、及び一覧表示制御部は、生活異変検知センサの情報に加えて住戸異常検知センサの情報も表示手段に表示することを特徴とする。
この構成によれば、火災発生等の住戸異常もフロア単位に加えて複数階単位で表示されるので、各フロアの状況に加えて全体の状況を容易に把握でき、異常発生を見落とすような事態を防ぐことができるし、異常発生場所を速やかに認識することが可能となる。
尚、住戸異常検知センサとは、火災発生を検知（煙検知や熱検知）するセンサに加え、ガス漏れ検知センサや水漏れセンサ等である。
【００１１】
請求項３の発明は、請求項１又は２に記載の発明において、一覧表示制御部は、フロア別に分けた一覧と、複数フロアを一体化した一覧の２通りの表示を可能としたことを特徴とする。
この構成によれば、高層化された大規模な集合住宅であっても、複数階毎の一覧を表示させることで全フロアの状態を一気に確認することが可能となり便利である。
【００１２】
請求項４の発明は、請求項１乃至３の何れかに記載の発明において、監視装置は、情報表示部を２画面有し、フロアレイアウト表示制御部の表示画面と、一覧表示制御部の表示画面とをそれぞれ独立した画面に表示されることを特徴とする。
この構成によれば、各フロアの状況と集合住宅全体の状況が別画面で表示されるため、住戸数の多い大規模な集合住宅であっても、個々の住戸の表示が見やすく、状況を把握し易い。
【発明の効果】
【００１３】
本発明によれば、情報表示部にフロアレイアウトに合わせて住戸を表示し、センサ情報が住戸エリア上に表示されるのに加えて、複数フロア或いは全フロアの生活異変検知センサの情報の一覧を情報表示部に表示するので、管理者は所望するフロアの状況を把握しながら全体或いは複数階の状況を同時に認識できる。よって、高層化された集合住宅であっても、各フロアの状況に加えて全体の状況を容易に把握でき、住宅内で発生した異常を見落とすような事態を防ぐことができるし、異常発生場所を速やかに認識することが可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１４】
以下、本発明を具体化した実施の形態を、図面に基づいて詳細に説明する。図１は、本発明に係る集合住宅インターホンシステムの一例を示す構成図であり、１は複数階のフロアを有する集合住宅の個々の住戸に設置され、管理人を呼び出して通話するための呼出子機、２は居住者の生活異変を検知する生活異変検知センサ、３は火災検知センサやガスセンサ等の住戸異常検知センサ、４は住戸別に設置された住戸アダプタ、５は管理室に設置されて呼出子機１からの呼び出しに応答するための管理室親機、６は生活異変検知センサの検知情報を表示する監視装置（第１監視装置６ａと第２監視装置６ｂ）、７は機器間の通信を制御する制御機である。
【００１５】
呼出子機１、生活異変検知センサ２、及び住戸異常検知センサ３は、それぞれ伝送線Ｌ１〜Ｌ３を介して住戸アダプタ４に接続され、住戸アダプタ４は住戸幹線Ｌ４を介して制御機７に接続されている。また、管理室親機５は親機伝送線Ｌ５を介して制御機７に接続されている。一方、第１監視装置６ａは伝送線Ｌ６を介して管理室親機５に接続され、第２監視装置６ｂはＬＡＮ回線Ｌ７を介して第１監視装置６ａに接続されている。尚、Ｒは管理室を示している。
【００１６】
図２は、監視装置６の回路ブロック図であり、１１は情報表示部としてのディスプレイ、１２はタッチパネルやキーボードで構成される操作部、１３は管理室親機５や制御機７と通信するためのインターフェース（監視装置ＩＦ）、１４は監視装置６同士で通信するためのＬＡＮインターフェース（ＬＡＮ−ＩＦ）、１５は監視装置６を制御する監視装置制御部、１６は各種設定や受信した情報を記憶する記憶部である。
尚、管理室親機５に接続されている第１監視装置６ａは、ＬＡＮ接続している第２監視装置６ｂに管理室親機５を介して入手した各種情報を送信し、第１監視装置６ａと第２監視装置６ｂは情報を共有している。
【００１７】
また、図３は監視装置６のディスプレイ１１に表示された画面図を示している。図３において、Ｄ１は、集合住宅のフロアレイアウトに合わせて個々の住戸エリア１８を表示し、居住者情報やセンサ情報を個々の住戸エリア１８内に表示するフロアレイアウト表示部、Ｄ２は、表示切替操作や居住者一覧等を表示操作する操作部１２の一部を構成するタッチパネル部、Ｄ３は各住戸のセンサ情報等を一覧表示する一覧表示部となっている。
【００１８】
フロアレイアウト表示部Ｄ１のみは、図３に示すように例えば６〜８階の連続した３階が表示されている。この表示から各フロアには７戸の住戸エリア１８が設けられ、それぞれのフロアの住戸配置を見ることが可能となっている。また、１９は個々の住戸の住戸情報表示部、２０は階段、２１はエレベータを示している。住戸情報表示部１９は、図４の拡大図に示すように構成され、住戸番号表示部１９ａ、居住者氏名表示部１９ｂ、外泊有無の表示部１９ｃ、玄関錠の状態を表示する電気錠表示部１９ｄ、生活異変検知センサ２の表示部１９ｅ、住戸異常検知センサ３の表示部１９ｆ等の表示部が設けられている。
【００１９】
一方、一覧表示部Ｄ３は、図５に示すように２通りの表示を実施する。図５（ａ）はフロア別に分けたフロア別一覧２３の表示例を示した図、図５（ｂ）は複数フロアを一体化した合体一覧２４の表示例を示している。フロア別一覧２３では、１階から１０階までを階別（フロア別）に一括表示し、合体一覧では複数階（ここでは１〜３階、４〜６階、７〜１０階）を一体にして全体を３行で表示した場合を示している。このフロア別一覧２３と合体一覧２４との表示切替は、タッチパネル部Ｄ２の所定のボタン操作で容易に変更できる。
尚、このインターホンシステムでは、１０層のフロアを備えた１０階建ての集合住宅の場合の例を示し、図３に示すディスプレイ１１には、一覧表示部Ｄ３に図５（ａ）のフロア別一覧２３が表示された状態を示している。この場合、一覧表示部Ｄ３には１０階の全フロアの情報が表示されている。
【００２０】
具体的に表示内容は、２３ａ，２４ａが火災検知センサやガスセンサ等の住宅異常検知センサ３が動作した場合の警報表示部、２３ｂ，２４ｂが警報の復旧操作待ち表示部、２３ｃ，２４ｃが呼出子機１が呼出動作中であるかどうかの表示部、２３ｄ，２４ｄが管理室親機５に対して呼び出しを行ったかの着信履歴表示部、２３ｅ，２４ｅが外泊が予定を越えていないかの表示部、２３ｆ，２４ｆが住戸玄関の電気錠の状態表示部、２３ｇ，２４ｇが生活異変検知センサ２の警報表示部、２３ｈ，２４ｈが呼出操作等で応答が無い場合（安否異常）の表示部となっている。
【００２１】
そして、この図５（ａ）では、２階において警報発報、警報復旧待ち、そして呼出動作が発生している住戸があることを示し、３階では外泊超過した住戸、電気錠が解錠された住戸、生活異変検知センサが動作している住戸があることを示し、更に４階において安否異常の居住者がいて、６階に管理人を呼び出した居住者が居ることを示している。尚、合体一覧２４では、これらをまとめた表示が成されている。
【００２２】
次に、ディスプレイ１１に表示される上記表示の制御を説明する。監視装置制御部１５は、個々の住戸に設置された呼出子機１の呼出操作の有無や、生活異変検知センサ２や住戸異常検知センサの状態（警報発報やセンサからの通知）を監視する状態監視機能と、上記フロアレイアウト表示部Ｄ１を表示制御するフロアレイアウト表示機能と、一覧表示部Ｄ３を表示制御する一覧表示機能とを備えており、状態監視機能により警報信号を認識すると、その警報情報を基にフロアレイアウト表示機能及び一覧表示機能により表示制御が行われる。
【００２３】
例えば、２階の２０１号室で生活異変検知センサ２が動作したら、制御機７、管理室親機５を介して伝送された生活異変発生信号を状態監視機能が検知し、フロアレイアウト表示部Ｄ１の２０１号室に表示されている住戸エリア１８の住戸情報表示部１９の状態表示部１９ｅの色を例えば赤色に色変化させる。そして、一覧表示機能により一覧表示部Ｄ３の２階の行の生活異変検知センサ２の状態表示部２３ｇを同様に赤色表示させる。但し、図５（ｂ）に示す合体一覧２４が一覧表示部Ｄ３に表示されている場合は、１〜３階の行の生活異変検知センサ２の状態表示部２４ｇが同様に赤色表示される。
【００２４】
また、図３に示すように、フロアレイアウト表示部Ｄ１に２階のフロアが表示されていない場合は、フロアレイアウト表示部Ｄ１の表示動作はディスプレイ１１上からは見ることができない。しかし、例えば６階の６０３号室の火災検知センサが動作したら、状態監視機能がそれを検知し、ディスプレイ１１に表示されているフロアレイアウト表示部Ｄ１の６０３号室の住戸情報表示部１９の所定のエリア（住戸異常検知センサの状態表示部１９ｆ）が警報発報の表示動作をする。そして、一覧表示機能により、一覧表示部Ｄ３に表示されているフロア別一覧２３の６階の警報表示部２３ａが同時に表示動作する。
【００２５】
このように、監視装置のディスプレイにフロアレイアウトを表示し、その中に住戸を表示させて、住戸単位で居住者情報と生活異変検知センサの情報、更には火災発生等の住戸異常が表示されるのに加えて、生活異変検知センサや住戸異常情報の一覧も表示されるので、管理者は所望するフロアの状況を把握しながら全体或いは複数階の状況を同時に認識できる。よって、住戸数の多い高層化された集合住宅であっても、各フロアの状況に加えて全体の状況を容易に把握でき、異常発生等を見落とすような事態を防ぐことができるし、異常発生場所を速やかに認識することが可能となる。
更に、複数階毎の一覧を表示させれば、高層化された大規模な集合住宅であっても、全フロアのセンサ状態を一気に確認することが可能となり便利である。
【００２６】
尚、第１監視装置６ａのディスプレイ１１と第２監視装置６ｂのディスプレイ１１は同一の画面を表示させても良いが、図１に示すように同一の管理室Ｒに設置されている場合はタッチパネル部Ｄ２の表示変更操作により、例えば第１監視装置６ａのディスプレイ１１にフロアレイアウト表示部Ｄ１を拡大表示させ、第２監視装置６ｂのディスプレイ１１には一覧表示部Ｄ３を拡大表示させてもよい。こうすることで、フロアレイアウト表示と、一覧表示とが異なる画面に表示され、各フロアの状況と集合住宅全体の状況がそれぞれ拡大されて見やすくなり、住戸数の多い大規模な集合住宅であっても、更に個々の住戸の表示が見やすく、状況を把握し易くなる。
【００２７】
また、上記実施形態では、ディスプレイ１１のフロアレイアウト表示部Ｄ１に、３フロアを表示させているが、この表示は１フロアだけを表示させても良いし、３より多いフロアを同時に表示させても良く、フロアの形状や１フロアあたりの住戸の数により見やすい数とすればよい。また、一覧表示部Ｄ３も同様であり、上記実施形態ではフロア別一覧２３において全フロア（１〜１０階）を表示させているが、更にフロアの多い集合住宅等においては、更に多いフロアを一気に表示させればよいし、見やすくするために中央の階で分けて２分割して切り替え可能に表示させても良い。
更に、複数フロアを一体化した合体一覧２４においても、ここでは３フロア或いは４フロアを一体にして表示しているが、更に多くのフロアを有する場合は、例えば５階程度を一体にして表示させても良い。
【図面の簡単な説明】
【００２８】
【図１】本発明に係る集合住宅インターホンシステムの一例を示す構成図である。
【図２】図１の監視装置の回路ブロック図である。
【図３】監視装置のディスプレイ表示画面の説明図である。
【図４】図３の部分拡大図で住戸情報表示部の拡大図である。
【図５】図３の一覧表示部の拡大図であり、（ａ）はフロア別一覧を表示させた図、（ｂ）は合体一覧を表示させた図である。
【符号の説明】
【００２９】
１・・呼出子機、２・・生活異変検知センサ、３・・住戸異常検知センサ、５・・管理室親機、６・・監視装置、１１・・ディスプレイ、１２・・操作部、１５・・監視装置制御部（フロア別表示制御部、一覧表示制御部）、１７・・住戸情報表示部、２３・・フロア別一覧、２４・・合体一覧、Ｄ１・・フロアレイアウト表示部、Ｄ２・・タッチパネル部（操作部）、Ｄ３・・一覧表示部。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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