(57)【要約】      （修正有）【課題】希少性の欠ける商品で、価格による訴求性が求められ、その価格が高価な商品の売買に適したネットオークションシステムを提供する。【解決手段】出品者が、出品時に定めた設定に基づいて、時間の経過に応じて段階的に価格の下がるネットオークションシステムによって、出品時に定めた設定に基づき、入札した者の中から、入札者を特定する。その特定された入札者から価格の上がるネットオークショシステムを用いて、再度最高入札額を提示した者を落札者とするシステムを提供する。【選択図】図４
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
コンピュータシステム及びコンピュータネットワークを利用した競売方法であって、売り手の出した競売品及びその提示価格に対して、最も早く応じた買い手が落札者となり、売り手の提示価格が初期価格である最高価格から競売終了価格である最低価格まで定めた時間とともに、段階的に価格が下がる競売方法
【請求項２】
コンピュータシステム及びコンピュータネットワークを利用した競売方法であって、売り手が、開始日時、終了日時、価格が下がり更新される時刻、値下げ回数、１回の値下げ額、入札者数、を規定し、時間の経過に応じて、段階的に価格が下がる競売方法で、最初の入札者があった時間と価格ゾーン内で、規定された入札者数に達するまで、同一ゾーン内の、最高価格を提示した買い手が落札者となる競売方法
【請求項３】
コンピュータシステム及びコンピュータネットワークを利用した競売方法であって、売り手が、開始日時、終了日時、価格が下がり更新される時刻、値下げ回数、１回の値下げ額、入札者数、を規定し、時間の経過に応じて、段階的に価格が下がる競売方法で、最初の入札者があった時間と価格ゾーン内で、規定された入札者数に達するまで、同一ゾーン内での入札を行い、入札者を特定する、この特定された入札者の中から、時間と価格ゾーン内で再入札を行い最高価格を提示した買い手が落札者となる競売方法
【発明の詳細な説明】
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】本発明は、インターネットを通信媒体として利用した競売方法および制限されたコンピュータネットワークを通信媒体として利用した競売方法のシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】図１は従来の一般的なネットオークションの競り上がり型のオークションを示します。この方法は希少価値のある商品等を、多くの購入希望者に同時に購入機会を与え、より高い価格で入札を促し提供することに適したものである。【０００３】又図２はリバースオークションあるいは逆オークションと呼ばれるものです。これは競り下がり型のオークションで商品を買う者が売り手に価格入札を行わせて、最も安い価格を入札した者から購入を決定する方法であす。これは工事の受注などに適したものです。何れの方法も古くから行なわれているオークション方法に対して単にネットワーク技術を用いたに過ぎません。【０００４】つまりインターネットを通信媒体として利用したオークションでは、出品者が、商品の名称、状態、写真、オークションの開始額、終了日時等の出品に関する情報をオークションサイトのサーバーにアップロードする。この出品情報に基づいてウェブページが生成され、オークションのウェブサイトに掲載されて、オークションが開始される。入札者は、オークションサイトが備える検索機能等によって、購入を希望する商品を選び、購入希望額を指定して入札する。商品が掲載されたウェブページは随時更新されており、最新の状況を確認することができる。入札額は、第三者に公開される場合と秘密にされる場合とがあるが、他の入札者によって、自分の入札額を上回る入札が行われた場合には、再度入札を行い入札額を競り上げることができる。
こうして、オークションの期間が終了すると、最高価格を提示した入札者が落札者となり、落札価格が確定されて、ウェブページで公表される。これが競り上がり型のオークションで、競り下がり型のオークションも同様に行われる。【０００５】制限されたコンピュータネットワークを通信媒体として利用した競売方法も、上記と大きく異なることはないが、その方法はインターネットのオークションサイトのサーバーへのアクセス制限によって行う方法と、制限されたコンピュータネットワークによるものがある。上記何れの場合も管理者によりホストサーバーへのアクセスを許可された者しか利用することはできない。管理者から利用を認められた者しか出品者にも、入札者にも、閲覧者にもなることができないというものである。この管理者に認められた者だけで上記の競売を行う方法が制限されたコンピュータネットワークによる競売システムである。
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】これからの少子高齢化による人口減少社会では、特に過疎地などでは、空家農家が溢れてくることが予想される。ところがこれらの不動産は、希少性に欠けるため価格による訴求性を求めざろう得ないが、高価なため再利用が進まないできた、それはこれまで供給が少なく適したオークション方法も持たなかったためでもある、これまでのオークション方法では以下のような課題がある。
【０００７】田舎の農家の不動産などの様に、希少性の欠ける物件等にあっては、物件への訴求性は弱いものになる、そのため必然的に価格による訴求性を求めざろう得ないが、競り上がり型のオークションでは価格は競り上がることしかできないため、出品者と購入希望者の間の妥協点が取りづらく、取引が成立しにくいという課題がある。
【０００８】それでは最初の設定価格を１円にして、競り上がるネットオークションを行えば、上記の問題は解決できるように思えるが、購入者が不動産業者でその物件を仕入れ再販するために、ネットオークションを利用する場合、その物件が特定された物件でしかも価格が高価で、末端消費者が地域的に限定される場合など、予め購入を希望する末端消費者を傍らにおいて、ネットオークション利用する方法が考えられるが、これまでのオークションでは、最終の落札価格が決定していないため、末端消費者はこのオークション終了まで、待たねばならず、入札者は末端消費者の意向を確認できず、取引が成立しにくいという課題がある。
【０００９】図３は、単純に時間の経過に応じて価格が下がるオークションを示したものである。この場合は、最初に入札したものが落札者となり、落札者は必ず１名となってしまう。ところが田舎の農家の不動産物件の様に価格が高価な物は、その性格上実地確認などが必要で、オークション期間は長いものとなる、さらに購入者が限定されるため予めＰＲなどを必要とするにもかかわらず、次点入札者を持たないため、何らかの事情で落札者がキャンセル等をした場合などには、時間と労力を掛けたにも拘らず売買が成立しないという課題がある。
【００１０】出品者が定めたある一定の価格を超えて入札すれば、それが即落札価格となって売買を成立させるものもある。しかしこの一定の価格が高いと入札してもらえず、出品者と入札者の間の妥協点が難しく、取引が成立しにくいという課題がある。
【００１１】ペット、特に子犬などの売買は、その子犬が成犬に成長してしまうと、飼い主に懐かないため、子犬の間に売買をしなければならないが、犬の成長は早くその商品的は価値は、期間により厳しく制約される、あるいは高級乗用車なども同様で、時間の経過によりその価値を急激に失うものもで、かつ商品そのものが固有の価値を有しているため、過去の取引事例などを参考にしづらい商品。これらは売り手と買い手が早急に妥協点を探ることが求められるがそれが難しいという課題がある。
本発明は以上の点に鑑みて創案されたものである。
【課題を解決するための手段】
【００１２】出品者が、出品時に定めたオークションルールに基づいて、時間の経過に応じて段階的に価格の下がるネットオークションシステムによって、出品時に定めた設定に基づき、入札した者の中から、入札者を特定する。その特定された入札者から価格の上がるネットオークションシステムを用いて、再度最高入札額を提示した者を落札者とするシステムである。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１３】本発明の実施の形態を図面に基づいて詳細に説明する。本実施の形態の記載内容は限定して解釈すべきではない。【００１４】図４〜６は、本発明のオークションの方法である。図８に記載された、オークションルールの項目を出品者が記載する、商品の名称、状態、写真、面積、間取り、その他商品等の価値を特定する情報、オークションの開始日時、オークションの終了日時、開始価格  終了価格、値下げ更新時、値下げ回数、値下げ価格（Ｄ１）、引き下げが起きる時間（Ｔ１）、入札者数、入札者数の時間制限は、最初の入札者が入札した時間から次の引き下げが起きるまでの時間、を設定して入札が開始される。【００１５】図５は、入札額を非公開にする場合のものである。上記設定によって、時間と価格の条件により、図５の様なゾーンが生じる、第二、第三の入札者は第一入札者が入札したゾーン内でなければならない。このゾーン内で最高額を入札した者が落札者となります。同額の入札額の場合は先に入札したものが権利者となり、入札は１回限りである。入札の締め切り時間は第一入札者が入札した価格と時間のゾーン内に限られ、この時間を過ぎて入札することはできない。【００１６】図４及び図６は、入札額を公開する場合を示しています。公開の場合は入札者が所定の人数に達した段階で、再入札のための入札権利者が確定する。入札者が所定の人数に達しなかった時、１名の場合はその入札者が落札車となる。所定の人数に達しなかったが複数入札者がいる場合は、その入札者が入札権利者として再入札を行う。初回の入札の締め切り時間は第一入札者が入札した価格と時間のゾーン内に限られ、この時間を過ぎて入札することはできない。再入札は該当する価格のゾーン内で何度でも入札することができ、最高額を入札した者が落札者となる。再入札の締め切り時間は出品者により決められた時間となる。価格のゾーンの最高額で入札者が同額となった場合は、所定の入札者に達するまでの入札順位に基づいて、先に入札した者が落札者となる。又入札者が所定の人数に達しなかった時、１名の場合はその入札者が落札者となる。【００１７】上記をネット上のシステム構成によって説明する。図７は、本発明のネットワークの概略構成図を示している。インターネット４１上にはオークション参加者が使用する利用者コンピュータ５１とネットオークションを開催する価格の下がるオークションシステム１と、価格の上がるオークションシステム２が接続されている。価格の下がるオークションシステム１は、オークションサイトを公開するためのＷＷＷサーバー１１、オークション参加資格を持つ多数の会員についての個人情報を管理するための各種情報を蓄積管理する個人情報データベース２１、オークションサイトによって開催される全オークションについての各種情報を蓄積管理するオークションデータベース２２、会員に対する各種通知を電子メールによって送信するためのメールサーバー１２などを含んで構成されている。オークション参加者は、ブラウザや電子メール送受信ソフトウエアを実装する利用者コンピュータ５２によってインターネット４１を介してオークションサイトにアクセスする。オークションサイトでは、ＷＷＷサーバー１１が提供している各種���ｅｂページを通じて、出品手続きの案内や、出品者と入札者との取引の仲介などをしながらオークションを開催している。【００１８】図７の価格の下がるオークションシステム１は、オークションルール図８，９の所定時間を過ぎても入札者が表れない時は、オークションは所定の価格を減額する。この段階的に価格が下がる情報が、ｗｗｗサーバー１１を通じてＷｅｂ上に公開される。これを利用者コンピューター５２とおして、入札者が確認し、入札か否かの判断を行う。入札者は価格が希望する価格に達した時、入札を行う。この情報はｗｗｗサーバー１１を通じてＷｅｂ上に公開される。これを見た他の入札者も入札を実施する。こうして出品者が定めたオークションルール図８，９による、入札者数に達した時、オークションシステム１はこの状況をオークション管理者、入札者、出品者にメールサーバー１２を通して連絡する。またこの情報は、オークション情報データベース２２をとおして、オークションシステム２に連動される。オークション管理者はオークションシステム２に連動し、ｗｗｗサーバー１１を通じてＷｅｂ上に公開されたことを確認する。こうして制限された時間内に、制限された価格を上限として、メールが届いた入札者は入札権利者としてが再入札を行う。入札権利者は利用者コンピューター５２をとおして、再入札を行う、制限された時間内に、制限された価格の最高額を提示した者が落札者となる。この情報は、オークション情報データベース２２をとおして、オークション管理者出品者、落札者にメールサーバー１２を通して連絡する。
オークション管理者はｗｗｗサーバー１１を通じてＷｅｂ上に公開されたことを確認し、決済システムデータベース６１に記述されたことを確認する。【００１９】上記イントラネット３１に決済システム６１が接続されている。決済の判定結果を落札者や出品者に通知している。
【発明の効果】
【００２０】以上説明したように、本発明によれば、出品者と落札者との間に、柔軟に妥協点を探る事が可能となり、信頼性を向上させたネットオークションシステム及びネットオークション方法を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】は、競り上がり型オークション方法である。
【図２】は、競り下がりがり型オークション方法である。
【図３】は、価格の下がるオークションの方法である。
【図４】は、本発明のオークションの方法で入札を公開にした方法である。。
【図５】は、本発明のオークションの方法で入札を非公開にした方法である。
【図６】は、本発明のオークションの方法で入札を公開にした方法の詳細である。
【図７】は、本発明のオークションシステムの概略構成である。
【図８】は、本発明のオークションシステムのＷｅｂ上の画面である。ペット仕様
【図９】は、本発明のオークションシステムのＷｅｂ上の画面である。不動産仕様
【符号の説明】
【００２２】１  価格の下がるオークションシステム１
２  価格の下がるオークションシステム２
３  ｗｗｗサーバー１１
４  メールサーバー１２
５  個人情報データベース２１
６  オークション情報データベース２２
７  利用者コンピュター端末５１
８  利用者コンピュター端末５２
９  イントラネット３１
１０  インターネット４１
１１  決済システムデータベース６１
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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