(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物の一部を利用して設けられたインナガレージを有する建物において、
前記インナガレージと横並びで隣接する室内空間に、該室内空間側から使用されるだけでなく前記インナガレージ側からも使用可能となる設備機器を備え、
前記設備機器を、その背面が前記インナガレージ側に露出するように、かつその露出する背面がインナガレージの内壁面と面一となるように設置したことを特徴とする建物。
【請求項２】
前記インナガレージと前記室内空間とを隔てる間仕切り部にその両空間を連通する開口部を形成し、前記設備機器の背面側を前記開口部に収容して当該設備機器を前記室内空間に設置したことを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
建物の一部を利用して設けられたインナガレージを有する建物において、
前記インナガレージと横並びで隣接する室内空間に、該室内空間側から使用されるだけでなく前記インナガレージ側からも使用可能となる設備機器を設置し、
前記インナガレージと前記室内空間とを隔てる間仕切り部に前記設備機器を設け、
前記間仕切り部に、前記インナガレージと前記室内空間とを連通することにより、インナガレージ側から設備機器を使用する際の作業領域の一部となる連通空間が設けられていることを特徴とする建物。
【請求項４】
前記作業領域を照らす照明装置を設けたことを特徴とする請求項３に記載の建物。
【請求項５】
建物の一部を利用して設けられたインナガレージを有する建物において、
前記インナガレージと横並びで隣接する室内空間に、該室内空間側から使用されるだけでなく前記インナガレージ側からも使用可能となる設備機器を設置し、
前記設備機器が、室内空間側からのみ使用可能な第１位置と、インナガレージ側から使用可能となる第２位置との間で選択的に配置されるようにし、
前記設備機器を前記第１位置と前記第２位置との間で移動させる移動手段を設けたことを特徴とする建物。
【請求項６】
前記室内空間の床面と前記インナガレージの床面との間で高さが異なる建物であって、
前記室内空間の床面に合わせて前記設備機器が配置された位置を前記第１位置とするとともに、前記インナガレージの床面に合わせて前記設備機器が配置された位置を前記第２位置とし、
前記移動手段は前記設備機器を上下方向に沿って昇降させる昇降手段であることを特徴とする請求項５に記載の建物。
【請求項７】
前記移動手段又は前記昇降手段を制御する制御手段と、
前記室内空間内に人が存在するか否かを検知する人検知手段と
を備え、
前記制御手段は、前記設備機器の前記第２位置への移動要求に伴い、前記人検知手段が非検知であることを条件に、前記設備機器を移動又は昇降させるようにしたことを特徴とする請求項５又は６に記載の建物。
【請求項８】
建物の一部を利用して設けられたインナガレージを有する建物において、
前記インナガレージと横並びで隣接する室内空間に、該室内空間側から使用されるだけでなく前記インナガレージ側からも使用可能となる設備機器を設置し、
前記設備機器は給水機能を備えていることを特徴とする建物。
【請求項９】
前記設備機器を前記インナガレージ側から使用する際の作業領域を遮蔽する遮蔽手段を設けたことを特徴とする請求項１乃至８のいずれか１項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物の一部を利用して設けられたインナガレージを有する建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
建物には、自動車等の車両を格納するためのガレージ（車庫）が当該建物と独立して、又は当該建物の一部を利用して設けられることがある。このうち、後者のガレージは一般にインナガレージ（付属車庫）と呼ばれ、壁や扉等の間仕切り部によって隣接する室内空間と区画されて建物に設けられる（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
ところで、建物に設けられた空間をいかに利用するかはユーザ次第であり、もともと車両を格納することを目的とするインナガレージであっても、車両格納以外の他の目的で使用される場合もある。例えば、インナガレージ内で車両のメンテナンスや洗車をすることもあるし、インナガレージをアトリエ等の趣味の空間として利用したり、収納空間としても利用したりすることもある。このような場合、インナガレージ内にも水回り設備や収納設備等の各種の設備機器を設置することが求められる。
【０００４】
しかしながら、インナガレージ内に設備機器を設けることになると、その設置スペースを確保しなければならないが、敷地面積や建物の間取り等に起因する各種の制約により、ガレージスペースを拡張して設置スペースを確保することが困難な場合もある。それにもかかわらず設備機器を設置するとすれば、インナガレージにおける車両の駐車スペースを犠牲にせざるを得ない。そうすると、インナガレージへ車両を入庫させにくくなったり、インナガレージに格納された車両への乗り降りが困難となったりするという問題が生じてしまう。
【特許文献１】特公平７−１１３２３５号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
本発明は、車両の駐車スペースを犠牲にすることなく、インナガレージにおいて設備機器を使用したいというニーズに応えることができる建物を提供することを主たる目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、上記課題を解決するために、以下の手段を採用した。
【０００７】
すなわち、建物の一部を利用して設けられたインナガレージを有する建物において、前記インナガレージと横並びで隣接する室内空間に、該室内空間側から使用されるだけでなく前記インナガレージ側からも使用可能となる設備機器を設置した。
【０００８】
本発明によれば、室内空間に設置された設備機器はインナガレージ側からも使用可能となるため、インナガレージで設備機器を使用する要求があるとしてもインナガレージに設備機器を設置する必要はない。これにより、車両の駐車スペースを犠牲にすることなく、インナガレージにおいて設備機器を使用したいというニーズに応えることができる。
【０００９】
本発明では、前記設備機器をその背面がインナガレージ側に露出するように設置することが好ましい。これにより、設備機器が収納機能を備えている場合であれば、インナガレージ側に露出する背面に開閉部材を設けてインナガレージ側から収納機能を使用することができる。なお、設備機器の背面とは、室内空間に設置された前記設備機器を室内空間側から使用することを基準とした場合の背面をいう。
【００１０】
前記インナガレージと前記室内空間とを隔てる間仕切り部にその両空間を連通する開口部を形成し、前記設備機器の背面側を前記開口部に収容して当該設備機器を前記室内空間に設置してもよい。この構成では、開口部によってインナガレージと室内空間との間が連通されているため、設備機器の背面がインナガレージ側に露出するように当該設備機器を設置する構成を好適に実現できる。また、設備機器の背面側が開口部に収容されるとその設備機器の一部が間仕切り部に埋め込まれることになるため、室内空間内で設備機器が占有するスペースを小さくすることもできる。
【００１１】
前記設備機器を、前記インナガレージ側に露出する背面がインナガレージの内壁面と面一となるように設置することが好ましい。これにより、設備機器はその背面側がインナガレージ側に突出しないで設置されるため、設備機器がインナガレージ側に露出するように設置されても、駐車スペースを狭くすることはない。
【００１２】
前記インナガレージと前記室内空間とを隔てる間仕切り部に前記設備機器を設け、前記間仕切り部に、前記インナガレージと前記室内空間とを連通し、インナガレージ側から設備機器を使用する際の作業領域の一部となる連通空間を設けることが好ましい。これにより、連通空間を含む作業領域を通じてインナガレージ側から設備機器を使用することができる。
【００１３】
この場合、前記作業領域を照らす照明装置を設けてもよい。これにより、作業領域が照らされて明るくなるため、ユーザは設備機器を使用しやすくなる。
【００１４】
前記設備機器が、室内空間側からのみ使用可能な第１位置と、インナガレージ側から使用可能となる第２位置との間で選択的に配置されるようにし、前記設備機器を前記第１位置と前記第２位置との間で移動させる移動手段を設けることが好ましい。この発明によれば、移動手段により設備機器を第１位置から第２位置へ移動させると、その設備機器をインナガレージ側から使用することが可能となる。そして、同じ配置位置で室内空間側からの使用とインナガレージ側からの使用とを実現させる場合と異なり、設備機器を移動させる第２位置の設定次第では、インナガレージ側から設備機器をより使用し易くすることができる。
【００１５】
前記室内空間の床面と前記インナガレージの床面との間で高さが異なる建物であれば、前記室内空間の床面に合わせて前記設備機器が配置された位置を前記第１位置とするとともに、前記インナガレージの床面に合わせて前記設備機器が配置された位置を前記第２位置とし、前記移動手段は前記設備機器を上下方向に沿って昇降させる昇降手段であることが好ましい。この場合、昇降手段により設備機器を昇降させることにより、該設備機器は第１位置と第２位置と間で選択的に配置されることになる。そして、室内空間の床面とインナガレージの床面との間で高さが異なるが、前記第２位置はインナガレージの床面に合わせて設備機器が配置された位置であるため、インナガレージの床面に設置された場合と同じ状態で設備機器を使用することができる。
【００１６】
そして、かかる構成では、前記設備機器が第１位置から第２位置に配置されることで前記連通空間が形成されることが好ましい。
【００１７】
前記移動手段又は前記昇降手段を制御する制御手段と、前記室内空間内に人が存在するか否かを検知する人検知手段とを備え、前記制御手段は、前記設備機器の前記第２位置への移動要求に伴い、前記人検知手段が非検知であることを条件に、前記設備機器を移動又は昇降させるようにすることが好ましい。これにより、室内空間に人が存在しない場合にのみ、設備機器の移動又は昇降が許容される。室内空間に人が存在する場合、室内空間側から設備機器を使用していることが考えられる。このような場合は設備機器の移動又は昇降動作を禁止することで、突然の設備機器の移動又は昇降によって室内空間に存在する人を驚かしてしまう等の不都合を回避できる。
【００１８】
前記設備機器は給水機能及び収納機能のうちいずれか一つの機能を備えているか、両機能を備えていることが好ましい。
【００１９】
また、前記設備機器をインナガレージ側から使用する際の作業領域を遮蔽する遮蔽手段を設けることが好ましい。この遮蔽手段により、設備機器を室内空間側から使用することを禁止できる。また、設備機器が移動する場合であれば、その移動した設備機器を隠してしまうこともできる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２０】
以下に、一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。
【００２１】
最初に、建物１１の全体構成を簡単に説明する。図１は二階建て建物の正面図である。図１に示すように、建物１１は一階部分１２と二階部分１３とを有している。一階部分１２には、インナガレージ２１、玄関ドア２２が設けられた玄関スペース２３及び室内空間としての洗面室２４（図２参照）等が設けられている。インナガレージ２１は、一階部分１２における他の部位（玄関スペース２３等）と同じ階高で形成されている。また、インナガレージ２１には、例えば車両一台分の駐車スペースが確保されている。駐車スペースには車両２５が駐車可能であり、車両２５は正面側に設けられた出入り口を通じて駐車スペースに出入りするようになっている。出入り口を形成する上部にはシャッタ２６が設けられ、車両２５の駐車時にはこのシャッタ２６を降ろして出入り口を閉じておけば、インナガレージ２１内への不審者の侵入等を防止できる。建物１１の二階部分１３には、二階居室２７（図２参照）やバルコニ（図示略）等が設けられている。
【００２２】
図２はインナガレージ及び洗面室を示す縦断面図である。図２に示すように、インナガレージ２１は外壁部３１を隔てて屋外と隣接し、一階部分１２に設けられた洗面室２４とも横並びで隣接している。そして、インナガレージ２１は外壁部３１、洗面室２４との間仕切り部３２、一階部分１２と二階部分１３との境界部３３によって囲まれている。一方、洗面室２４は、前記間仕切り部３２、境界部３３及び床部３４によって囲まれている。これら外壁部３１、間仕切り部３２、境界部３３及び床部３４は、周知の如くそれぞれが下地材や仕上げ材等の各部材によって複合的に構成されている。ただ、図２及び後述する図４乃至図７では、便宜的に同一断面として示されている。床部３４は基礎（図示略）の上部を利用して形成されているため、洗面室２４の床面２４ａ（室内床面２４ａ）はインナガレージ２１の床面２１ａ（ガレージ床面２１ａ）よりも高い位置に配置されている。
【００２３】
洗面室２４には、前記間仕切り部３２に洗面化粧台４１が設置されている。洗面化粧台４１は給水機能及び収納機能を有する設備機器であり、後述するように上下方向に昇降可能となっている。
【００２４】
まず、この洗面化粧台４１の基本構成を図３及び図４に基づいて説明する。
【００２５】
図３は洗面室側からみた洗面化粧台の分解斜視図であり、図４は洗面室に設置された洗面化粧台の平面図である。洗面化粧台４１は直方体状の箱型形状をなし、洗面カウンタ４２と収納部４３とを備えている。洗面カウンタ４２は洗面ボウル４４及び水栓４５（給水機能）等を有し、収納部４３の上に同収納部４３と一体的に設けられている。収納部４３はその内部に洗面用品等の各種備品を収納する収納空間（収納機能）を有し、その収納空間を開閉する正面扉４６が設けられている。なお、ここでの正面側とは洗面室２４側をいい、背面側とはインナガレージ２１側をいう。
【００２６】
前記間仕切り部３２には、洗面化粧台４１を取り付けるための開口部５１が形成されている。開口部５１はインナガレージ２１と洗面室２４との間を横方向に貫通し、洗面化粧台４１の大きさに合わせて、室内床面２４ａからその上方位置に至るまで形成されている。そして、開口部５１に洗面化粧台４１の背面側が収容され、その状態で洗面化粧台４１が洗面室２４に設置されている。この設置状態において、洗面化粧台４１の背面はインナガレージ２１側に露出し、かつインナガレージ２１の内壁面２１ｂとともに同一平面が形成されている。また、洗面化粧台４１は室内床面２４ａに合わせて、すなわち洗面化粧台４１の底面が室内床面２４ａと略同一平面を形成するように配置されている。なお、洗面ボウル４４や水栓４５は間仕切り部３２の厚さ等を考慮して洗面カウンタ４２に設けられており、洗面化粧台４１の背面側が開口部５１に収容された状態でもそれらは洗面室２４側から使用可能となっている。
【００２７】
上記のように洗面化粧台４１が設置された位置が初期位置であり、これは洗面化粧台４１が室内床面２４ａに合わせて配置された「第１位置」に相当する。
【００２８】
次に、上記洗面化粧台４１を昇降可能とする構成を説明する。
【００２９】
間仕切り部３２に設置された洗面化粧台４１の下方には、昇降空間５２が形成されている。昇降空間５２は室内床面２４ａに形成された昇降用孔５３と、前記開口部５１が室内床面２４ａからガレージ床面２１ａまで延長されて形成された空間とで構成されている。昇降用孔５３は、その底面がガレージ床面２１ａと同一面となるように形成されている。
【００３０】
また、開口部５１の側面には上下方向に延びるガイドレール５４が設けられており、洗面化粧台４１は油圧シリンダ式の昇降装置５５の駆動によりこのガイドレール５４に沿って昇降可能となっている。本実施の形態では、ガイドレール５４及び昇降装置５５により移動手段又は昇降手段が構成されている。昇降装置５５は油圧式シリンダ式以外に電動モータ式等であってもよい。
【００３１】
そして、洗面化粧台４１はガレージ床面２１ａに合わせて配置された位置、すなわち洗面化粧台４１の底面が昇降空間５２の底面と当接する位置まで下降可能である。その下降した状態における洗面化粧台４１の配置位置が下降位置であり、これは「第２位置」に相当する。洗面化粧台４１が下降位置に配置された状態では、間仕切り部３２に連通空間５６が形成されている。連通空間５６は前記開口部５１の一部であり、洗面化粧台４１が下降することによって形成される空間である。連通空間５６によってインナガレージ２１と洗面室２４とが連通されるため、この連通空間５６を通じてインナガレージ２１側から洗面化粧台４１の洗面ボウル４４や水栓４５を使用することが可能となる。連通空間５６と、洗面ボウル４４の上方にあって該洗面ボウル４４近傍の空間とで、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１の洗面ボウル４４や水栓４５を使用する際の作業領域Ｒが構成されている。
【００３２】
なお、図４に示すように、昇降空間５２はその横断面が洗面化粧台４１よりも若干大きく形成されている。このため、昇降用孔５３と洗面化粧台４１との間に生じた隙間は、床仕上げ材等によって塞がれる。
【００３３】
次に、洗面化粧台４１を昇降させる制御システムを、図２に基づいて簡単に説明する。
【００３４】
コントローラ６１は、周知のマイクロコンピュータを備えて構成されており、例えばインナガレージ２１側（例えば、その内壁面２１ｂ）に設けられた操作装置６２に一体化されて設けられている。コントローラ６１には、操作装置６２に設けられた各ボタンの操作信号等が適宜入力される。前記各ボタンとしては、洗面化粧台４１を下降させる下降ボタン、下降した洗面化粧台４１を上昇させる上昇ボタン及びその昇降を停止させる停止ボタン等を有する。操作装置６２は生体認証機能を有し、予め登録したユーザのボタン操作のみを許容するようになっている。また、操作装置６２には、洗面化粧台４１の昇降動作が実行されるか否かを表示する表示部が設けられている。
【００３５】
コントローラ６１には、洗面室２４側（例えば、洗面室２４の天井付近）に設けられた人検知センサ６３から、洗面室２４内に人が存在する否かの情報も適宜入力される。また、コントローラ６１には、洗面化粧台４１を昇降駆動するための昇降装置５５が接続されている。この場合、コントローラ６１は、操作装置６２から送られてくる各種の操作信号に基づいて昇降装置５５の駆動を制御する。また、コントローラ６１は、前記操作信号の入力がなくても、洗面化粧台４１の下降動作後に所定時間（任意に設定可能）が経過すると、洗面化粧台４１が上昇するように昇降装置５５の駆動を制御する。そして、これらの駆動制御の実行は、人検知センサ６３からコントローラ６１に入力される情報が非検知であることが条件となっている。併せて、コントローラ６１は各ボタン操作に合わせて前記表示部の表示制御を実施する。かかる制御により、ユーザの操作に応じて、洗面化粧台４１が昇降駆動される。
【００３６】
次に、洗面化粧台４１の昇降動作について、図５に基づいて説明する。図５はその動作説明図であり、同図（ａ）は洗面化粧台が初期位置にあることを示し、同図（ｂ）は洗面化粧台が下降位置にあることを示している。
【００３７】
さて、図５（ａ）に示すように洗面化粧台４１が初期位置にある場合、住人等（ユーザ）は洗面室２４側から洗面化粧台４１を使用することが可能となっている。すなわち、洗面ボウル４４や水栓４５を使用したり、正面扉４６を開閉して収納部４３の収納機能を使用したりすることが可能となる。一方、インナガレージ２１側からは正面扉４６を開閉できず、収納機能を使用することはできない。また、この初期位置では連通空間５６が形成されておらず、ユーザはインナガレージ２１側から洗面化粧台４１の洗面ボウル４４や水栓４５を使用することもできない。
【００３８】
その後、インナガレージ２１側に存在するユーザが洗面化粧台４１の水栓４５等を使用しようとする場合、当該ユーザは操作装置６２の下降ボタンを操作する。すると、洗面室２４内に人が存在しない場合であれば、洗面化粧台４１は下降動作して図５（ｂ）に示すように下降位置に配置される。一方、洗面室２４内に人が存在する場合は下降動作しない。それとともに、操作装置６２の表示部には洗面化粧台４１の下降動作が実行されるか否かが表示される。そして、洗面化粧台４１が下降位置に配置されると、連通空間５６が形成され、この連通空間５６を介してユーザはインナガレージ２１側から洗面化粧台４１の洗面ボウル４４や水栓４５を使用することが可能となる。
【００３９】
次いで、ユーザが化粧洗面台４１を初期位置に戻そうとする場合、当該ユーザは操作装置６２の上昇ボタンを操作する。すると、洗面室２４内に人が存在しない場合であれば、洗面化粧台４１は上昇動作して図５（ａ）に示す初期位置に復帰する。また、下降動作後に所定時間が経過すると、上昇ボタンが操作されたか否かにかかわらず洗面化粧台４１は上昇動作して初期位置に復帰する。なお、所定時間が経過しても、洗面室２４に人が存在している間は上昇動作しない。
【００４０】
本実施の形態では、以上の構成により、以下に示す有利な効果が得られる。
【００４１】
上記実施の形態では、洗面化粧台４１を昇降動作させることにより、当該洗面化粧台４１が初期位置と下降位置とに選択的に配置されるようになっている。そして、洗面化粧台４１が下降位置に配置されると、下降動作によって形成された連通空間５６を介してインナガレージ２１側からも洗面化粧台４１の洗面ボウル４４や水栓４５を使用することが可能となる。このため、車両２５の洗車等、インナガレージ２１で水回り設備を使用する要求があるとしても、当該設備をインナガレージ２１に設置する必要がない。これにより、車両２５の駐車スペースを犠牲にすることなく、インナガレージ２１において水回り設備を使用したいというニーズに応えることができる。
【００４２】
上記実施の形態では、洗面化粧台４１は、その背面がインナガレージ２１側に露出し、かつインナガレージ２１の内壁面２１ｂと面一となるように設置されている。このため、洗面化粧台４１はその背面側がインナガレージ２１側に突出しないで設置されるため、駐車スペースを狭くすることはない。また、洗面化粧台４１の背面とインナガレージ２１の内壁面２１ｂとの間に一体感をもたせて、開口部５１が形成されたことによる不自然さを解消できる。
【００４３】
上記実施の形態では、インナガレージ２１と洗面室２４とを隔てる間仕切り部３２にその両空間を連通する開口部５１が形成され、洗面化粧台４１の背面側をその開口部５１に収容して当該洗面化粧台４１が洗面室２４に設置されている。これにより、洗面化粧台４１の背面をインナガレージ２１側に露出させて設置する構成を好適に実現できる。また、洗面化粧台４１の背面側が開口部５１に収容されることにより、その分、洗面室２４内で洗面化粧台４１が占有するスペースを小さくできる。
【００４４】
上記実施の形態では、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１を使用することが可能となる下降位置は、洗面化粧台４１がガレージ床面２１ａに合わせて配置された位置である。このため、室内床面２４ａがガレージ床面２１ａよりも高く設定されていても、ガレージ床面２１ａに設置された場合と同じ状態で洗面化粧台４１をインナガレージ２１側から使用することができる。これにより、初期位置に配置したままでインナガレージ２１側からの使用を実現する場合と異なり、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１を使用し易くなる。
【００４５】
上記実施の形態では、コントローラ６１は操作装置６２のボタン操作又は下降動作後の所定時間経過により昇降装置５５を駆動制御するが、この場合、人検知センサ６３が非検知であることが条件となっている。このため、洗面室２４に人が存在しない場合にのみ、洗面化粧台４１の昇降動作が許容される。洗面室２４に人が存在する場合、洗面室２４側から洗面化粧台４１を使用している可能性が高い。そこで、このような場合は昇降動作を禁止することで、昇降動作が突然実行されることによって洗面室２４側で洗面化粧台４１を使用しているユーザを驚かしてしまう等の不都合を回避できる。
【００４６】
なお、以上説明した実施の形態に限らず、例えば以下に別例として示した形態で実施することもできる。
【００４７】
上記実施の形態では、洗面化粧台４１に収納部４３の収納空間を開閉する扉として正面扉４６のみを設けたが、背面側から収納空間を開閉する背面扉（開閉部材）を設けてもよい。洗面化粧台４１の背面はインナガレージ２１側に露出しているため、インナガレージ２１側からも収納部４３を使用することができる。
【００４８】
上記実施の形態では、洗面化粧台４１を洗面室２４に露出させているが、洗面化粧台４１の正面側やその両脇に被覆パネルを設置するようにしてもよい。その一例を図６に示す。同図に示すように、洗面化粧台４１の正面側及びその両脇には、平面視においてコ字状をなす被覆パネル７１が設けられている。この被覆パネル７１により、昇降用孔５３と洗面化粧台４１との間に生じた隙間（図４参照）が埋められる。また、被覆パネル７１が障害となって、下降位置に配置された洗面化粧台４１を洗面室２４側から使用することが困難となる。さらには、洗面化粧台４１が下降動作すると、その洗面化粧台４１はその下部が室内床面２４ａに埋没した状態となるが、その状態を隠して外観の不自然さを解消することもできる。
【００４９】
このように被覆パネル７１を設けた構成では、図６に示すように、被覆パネル７１の上開口部を開閉する開閉蓋７２を設けてもよい。この開閉蓋７２を閉じれば、洗面化粧台４１を下降動作させることにより形成される被覆パネル７１の内部空間７３に、洗面室２４側から備品等を落下させてしまうことを防止できる。なお、側面パネル７１及び開閉蓋７２によって遮蔽手段が構成され、この遮蔽手段によって作業領域Ｒ、すなわち連通空間５６及び内部空間７３が遮蔽されて、作業領域Ｒと洗面室２４とが区画される。
【００５０】
被覆パネル７１や開閉蓋７２を設けた構成では、図６に示すように、被覆パネル７１の内側に照明装置７４を設けて、連通空間５６及び内部空間７３からなる作業領域Ｒが照らされるようにしてもよい。また、被覆パネル７１等が設けられない場合でも、例えば開口部５１の内面に、連通空間５６を含む作業領域Ｒを照らす照明装置を設けてもよい。このように照明装置を設ければ、作業領域Ｒが明るくなって、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１を使用しやすくなる。
【００５１】
上記実施の形態では、室内床面２４ａがガレージ床面２１ａよりも高く設定された建物１１を例としたが、図７に示すように、両床面２１ａ，２４ａが同じ高さに設定される場合であってもよい。この場合、洗面化粧台４１を水平移動させれば、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１を使用することが可能となる。また、その床面２１ａ，２４ａの高さの相違は逆であってもよい。この場合、洗面化粧台４１が下降した位置が第１位置に、上昇した位置が第２位置に相当する。そして、第２位置に配置された状態でインナガレージ２１側から洗面化粧台４１を使用することを可能とする連通孔等の連通空間が間仕切り部３２に設けられることになる。
【００５２】
上記実施の形態では、洗面化粧台４１が初期位置から下降位置に配置されることにより連通空間５６が形成されて、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１の使用が可能となるようにしたが、連通空間の構成はこれに限定されるものではない。例えば、洗面化粧台４１が初期位置に配置された状態で、間仕切り部３２にインナガレージ２１と洗面室２４とを連通する連通孔を形成し、これを連通空間としてもよい。この連通孔に水道ホース等を通して水栓４５につなげれば、インナガレージ２１側から洗面化粧台４１の給水機能を使用することができる。この場合、洗面化粧台４１をあえて下降させる必要もない。
【００５３】
上記実施の形態では、設備機器として洗面化粧台４１を例として説明したが、設備機器は収納機能のみを有する設備や、作業台、給水機能を有するシンクなど、その他の設備機器であってもよい。
【００５４】
上記実施の形態では、建物として二階建ての建物１１を例として説明したが、建物はこれに限定されるものではなく、平屋の建物、三階建て以上の建物であってもよい。また、インナガレージ２１についても、外壁部３１、間仕切り部３２及び境界部３３によって囲まれるものに限定されない。例えば、外壁部３１の代わりに柱部を設けて間仕切り部３２の反対側が屋外に開放されたインナガレージであってもよい。
【図面の簡単な説明】
【００５５】
【図１】二階建て建物の正面図。
【図２】インナガレージ及び洗面室を示す縦断面図。
【図３】洗面室側からみた洗面化粧台の分解斜視図。
【図４】洗面室に設置された洗面化粧台の平面図。
【図５】洗面化粧台の昇降動作を説明する説明図であり、（ａ）は洗面化粧台が初期位置にあることを示し、（ｂ）は洗面化粧台が下降位置にあることを示す。
【図６】洗面化粧台の別の設置例を示すインナガレージ及び洗面室の縦断面図。
【図７】床面が同じ高さに設定された別例を示すインナガレージ及び洗面室の縦断面図。
【符号の説明】
【００５６】
１１…建物、２１…インナガレージ、２４…洗面室（室内空間）、２５…車両、４１…洗面化粧台（設備機器）、４３…収納部（収納機能）、４５…水栓（給水機能）、５１…開口部、５４…ガイドレール（移動・昇降手段）、５５…昇降装置（移動・昇降手段）、５６…連通空間、６１…コントローラ（制御手段）、６３…人検知センサ（人検知手段）、７１…被覆パネル（遮蔽手段）、７２…開閉蓋（遮蔽手段）、７４…照明装置、Ｒ…作業領域。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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