(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
上階側室内と上階側外廊下とを上階側外壁で隔てると共に上階側外廊下床の方が上階側室内床よりも低くなるように上階側外廊下床と上階側室内床との間に段差をつけた外廊下を備えた建物において、
前記上階側外壁の下方に配置された下階側外壁は下階側居室側の壁パネルの外側に断熱材を外張りして断熱層を設けた構造とされていると共に、当該断熱層内に建物高さ方向に延在しかつ支柱を兼ねた通気胴縁を立設させ、
更に、前記下階側外壁に配置された前記通気胴縁の上端部で上階側外廊下床を支持した、
ことを特徴とする外廊下を備えた建物。
【請求項２】
前記通気胴縁は形鋼によって構成されており、当該通気胴縁内には断熱材が充填されている、
ことを特徴とする請求項１記載の外廊下を備えた建物。
【請求項３】
前記下階側外壁には通気路が形成されており、当該通気路を上階側外廊下床の床下空間に開放した、
ことを特徴とする請求項１又は請求項２記載の外廊下を備えた建物。
【請求項４】
前記床下空間は、上階側外廊下床の下側に配置された軒天上のスペースである、
ことを特徴とする請求項３記載の外廊下を備えた建物。
【請求項５】
前記上階側外廊下は、桁梁及び桁梁の上面側に張られた床面材を含む外廊下床パネルによって構成されており、
かつ通気胴縁の上端部に当該外廊下床パネルの桁梁を支持させた、
ことを特徴とする請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の外廊下を備えた建物。
【請求項６】
前記上階側外廊下は、桁梁及び桁梁の上面側に張られた床面材を含む外廊下床パネルによって構成されており、
かつ通気胴縁の上端部に当該外廊下床パネルの妻小梁を接合した、
ことを特徴とする請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の外廊下を備えた建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、上階側室内と上階側外廊下とを上階側外壁で隔てると共に上階側外廊下床の方が上階側室内床よりも低くなるように上階側外廊下床と上階側室内床との間に段差をつけた外廊下を備えた建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
一般に、アパート等の集合住宅等において、上階側の外廊下の床を室内側の床より低くして段差を設けたい場合、室内床と外廊下床との接合部には、室内床と外廊下床とをそれぞれ支えるための壁が２枚必要になる。或いは、壁に替えて、外廊下床を支えるための柱が必要になる。
【特許文献１】特開平５−２３０８６７号公報
【特許文献２】特開２００４−３５３２５１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかしながら、前者の場合、壁が２枚必要になるため、室内床と外廊下床との接合部の壁厚が厚くなり、廊下幅が狭くなる。一方、後者の場合、外廊下床を支えるための柱が外廊下に露見するため、見栄えが悪く、通行の邪魔にもなる。
【０００４】
本発明は上記事実を考慮し、外廊下の廊下幅を広く確保することができると共に外廊下の外観品質を良好に維持することができ、かつ上階側室内床と上階側外廊下床との間に段差を設けることができる外廊下を備えた建物を得ることが目的である。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
請求項１の発明は、上階側室内と上階側外廊下とを上階側外壁で隔てると共に上階側外廊下床の方が上階側室内床よりも低くなるように上階側外廊下床と上階側室内床との間に段差をつけた外廊下を備えた建物において、前記上階側外壁の下方に配置された下階側外壁は下階側居室側の壁パネルの外側に断熱材を外張りして断熱層を設けた構造とされていると共に、当該断熱層内に建物高さ方向に延在しかつ支柱を兼ねた通気胴縁を立設させ、更に、前記下階側外壁に配置された前記通気胴縁の上端部で上階側外廊下床を支持した、  ことを特徴とする。
【０００６】
請求項２の発明は、請求項１記載の外廊下を備えた建物において、前記通気胴縁は形鋼によって構成されており、当該通気胴縁内には断熱材が充填されている、ことを特徴とする。
【０００７】
請求項３の発明は、請求項１又は請求項２記載の外廊下を備えた建物において、前記下階側外壁には通気路が形成されており、当該通気路を上階側外廊下床の床下空間に開放した、ことを特徴とする。
【０００８】
請求項４の発明は、請求項３記載の外廊下を備えた建物において、前記床下空間は、上階側外廊下床の下側に配置された軒天上のスペースである、ことを特徴とする。
【０００９】
請求項５の発明は、請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の外廊下を備えた建物において、前記上階側外廊下は、桁梁及び桁梁の上面側に張られた床面材を含む外廊下床パネルによって構成されており、かつ通気胴縁の上端部に当該外廊下床パネルの桁梁を支持させた、ことを特徴とする。
【００１０】
請求項６の発明は、請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の外廊下を備えた建物において、前記上階側外廊下は、桁梁及び桁梁の上面側に張られた床面材を含む外廊下床パネルによって構成されており、かつ通気胴縁の上端部に当該外廊下床パネルの妻小梁を接合した、ことを特徴とする。
【００１１】
請求項１記載の本発明によれば、上階側室内と上階側外廊下とを隔てている上階側外壁の下方に配置された下階側外壁は、下階側居室側の壁パネルの外側に断熱材を外張りして断熱層を設けた構造とされており、その断熱層内に建物高さ方向に延在する通気胴縁を立設させている。
【００１２】
本発明では、この通気胴縁の上端部で上階側廊下床を支持する構造としているので、通気胴縁が上階側外廊下を支持する支柱を兼ねることができる。このため、上階側外廊下を支持するための専用の外壁や専用の柱を廃止することができる。しかも、通気胴縁は断熱層内に配置される程度の奥行しかないので、下階側外壁の設置位置に外壁を２枚並べる場合に比べて外廊下の廊下幅を狭めることができる。同時に、一般に断熱材や通気胴縁の外側には面材が張られる等するため、断熱材や通気胴縁が外部に露見することはないので、美観を損ねることもない。
【００１３】
請求項２記載の本発明によれば、通気胴縁は形鋼によって構成されており、当該通気胴縁内に断熱材が充填される構造であるため、通気胴縁が支柱を兼ねることが可能となり、又断熱層が通気胴縁で途切れることもない。
【００１４】
請求項３記載の本発明によれば、下階側外壁には通気路が形成されており、当該通気路を上階側外廊下床の床下空間に開放する構造としたので、雨水が浸入するおそれがなく、効果的な通気を行うことができる。
【００１５】
請求項４記載の本発明によれば、下階側外壁の通気路を上階側外廊下床の下側に配置された軒天上のスペースに開放する構造としたので、元々ある軒天上のスペースを有効に活用することができる。
【００１６】
請求項５記載の本発明によれば、上階側外廊下は、桁梁及び桁梁の上面側に張られた床面材を含む外廊下床パネルによって構成されており、かつ通気胴縁の上端部に当該外廊下床パネルの桁梁を支持させたので、通気胴縁の上端部の位置（通気胴縁の長手方向寸法）を変えると、それに伴って外廊下床パネルの桁梁の高さ（即ち、外廊下床パネルの高さ）も変わる。
【００１７】
請求項６記載の本発明によれば、上階側外廊下は、桁梁及び桁梁の上面側に張られた床面材を含む外廊下床パネルによって構成されており、かつ通気胴縁の上端部に当該外廊下床パネルの妻小梁を接合したので、上階側外廊下床パネルの荷重を接合された妻小梁を介して通気胴縁で支持することができる。
【発明の効果】
【００１８】
以上説明したように、請求項１記載の外廊下を備えた建物は、外廊下の廊下幅を広く確保することができると共に外廊下の外観品質を良好に維持することができ、かつ上階側室内床と上階側外廊下床との間に段差を設けることができるという優れた効果を有する。
【００１９】
請求項２記載の本発明に係る外廊下を備えた建物は、簡単な構造で通気胴縁に支柱としての機能と断熱層形成機能の両方を付加することができるという優れた効果を有する。
【００２０】
請求項３記載の本発明に係る外廊下を備えた建物は、通気路を介して外壁内に雨水が浸入するのを防止することができると共に通気性能を高めることができるという優れた効果を有する。
【００２１】
請求項４記載の本発明に係る外廊下を備えた建物は、大掛かりな設計変更を要しない点で経済性を高めることができるという優れた効果を有する。
【００２２】
請求項５記載の本発明に係る外廊下を備えた建物は、通気胴縁の上端部の位置を変えることにより、外廊下床パネルの高さを建物に合わせて任意に変更する（調整する）ことができるという優れた効果を有する。
【００２３】
請求項６記載の本発明に係る外廊下を備えた建物は、上階側外廊下における外壁と反対側の縁部を支持する支柱や壁を廃止することが可能になるという優れた効果を有する。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２４】
以下、図１〜図３を用いて、本発明に係る外廊下を備えた建物の実施形態について説明する。
【００２５】
図１には、本実施形態に係るアパート等の集合住宅の要部を拡大した縦断面図が示されている。また、図２には、本実施形態の要部の一つである外壁部分の水平断面図（図１の２−２線断面図）が示されている。さらに、図３には、本実施形態の要部の一つである通気の流れを示す図１の拡大断面図が示されている。なお、図１及び図３では、図面を見易くするために、後述する一階壁パネル４２、二階壁パネル５６、外廊下床パネル８０のスタッド配設位置或いは梁配設位置にハッチングを入れている。
【００２６】
（全体構成）
【００２７】
これらの図に示されるように、外廊下を備えた建物としての集合住宅１０は、人が居住する建物本体１２と、この建物本体１２に隣接して屋外側に設けられると共に居住者等が通行する外廊下１４と、を備えている。建物本体１２は、基礎１６上に立設された一階居室１８と、この一階居室１８上に設けられた二階居室２０と、を含んだ複数階建て構造として構築されている。これに対応して、外廊下１４も、一階居室１８に隣接して設けられた一階外廊下２２と、二階居室２０に隣接して設けられた二階外廊下２４とを含んで構成されている。
【００２８】
上記一階居室１８と一階外廊下２２とは、一階居室１８が備える一階外壁２６によって隔てられている。また、一階外廊下床２８は、一階室内床３０よりも低い位置に設けられている。つまり、一階外廊下床２８と一階室内床３０との間には、段差寸法δ１の段差３２が付けられている。二階も同様に構成されており、二階居室２０と二階外廊下２４とは、二階居室２０が備える二階外壁３４によって隔てられており、二階外廊下床３６は二階室内床３８よりも低い位置に設けられている。つまり、二階外廊下床３６と二階室内床３８との間には、段差寸法δ２の段差４０が設けられている。
【００２９】
なお、段差４０は段差３２よりも高さが低いが、これは、一階側の段差３２は基礎１６との関係で造られるため、容易に確保できるのに対し、二階側（上階側）の段差４０は二階外廊下床３６を二階居室床３８との関係で下げなければ造ることができないため、容易には確保することができないためである。つまり、二階側（上階側）の段差４０は、仮にこの段差４０がないとすると、二階外廊下床３６と二階居室床３８とが面一になってしまうので、雨水等の浸入防止や靴等の着脱スペースの確保等の観点から必要なものであるが、二階居室床３６の後述する床大梁６６に対する外廊下床パネル８０との係り代を確保しつつ段差をつけることは必ずしも容易なことではない。
【００３０】
（外壁の構成）
【００３１】
一階外壁２６は、外壁本体を構成する一階壁パネル４２と、この一階壁パネル４２の屋外側（一階外廊下２２側）の面に設けられた断熱層４４と、によって構成されている。
【００３２】
一階壁パネル４２は、リップ付き溝形鋼で構成された複数のスタッド４６と、溝形鋼によって構成されると共にスタッド４６の上下に被嵌されて平行に配置された上下一対の上枠ランナー４８及び下枠ランナー５０と、これらのスタッド４６、上枠ランナー４８、下枠ランナー５０の一階居室１８側の面に固定された室内側面材５２（図２参照）と、スタッド４６、上枠ランナー４８、下枠ランナー５０の一階外廊下２２側の面に固定された室外側面材５４と、によって構成されている。なお、スタッド４６を構成するリップ付き溝形鋼及び上枠ランナー４８、下枠ランナー５０を構成する溝形鋼は、いずれも薄板軽量形鋼である。
【００３３】
なお、一階壁パネル４２の上方に配置されると共に二階居室２０と二階外廊下２４とを隔てる二階壁パネル５６も、一階壁パネル４２と同様に構成されている。
【００３４】
図２に示されるように、一階壁パネル４２の室外側に配置される断熱層４４は、断熱材５８が充填された複数の通気胴縁兼用スタッド６０と、隣り合う通気胴縁兼用スタッド６０間に配設された断熱材６２とによって構成されている。通気胴縁兼用スタッド６０はリップ付き溝形鋼によって構成されており、図示しないビス等により一階壁パネル４２のスタッド４６に固定されている（なお、締結線を一点鎖線Ａで示す）。通気胴縁兼用スタッド６０の内部に断熱材６２と同一構成の断熱材５８が充填されることにより、断熱層４４の連続性が確保されている。なお、断熱材６２の厚さは通気胴縁兼用スタッド６０の厚さ（フランジ幅）よりも薄く設定されている。
【００３５】
図１及び図３に示されるように、通気胴縁兼用スタッド６０の下端部６０Ａは、基礎１６上に載置されている。また、通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂは、二階居室２０の二階床パネル６４の床大梁６６の下フランジよりも若干下方まで延在されている。さらに、断熱材６２の下端部６２Ａは、基礎１６上にスペーサ６８を介して載置及び固定された土台７０の上面と同じ高さに位置されている。また、断熱材６２の上端部６２Ｂは、通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂと同じ高さまで延在されている。
【００３６】
図２に示されるように、上記通気胴縁兼用スタッド６０のウェブ側には、一階外廊下２２に臨む一階外廊下側面材７２が固定されている。図３に拡大して示されるように、一階外廊下側面材７２が組付けられた状態では、一階外廊下側面材７２と断熱材６２との間に所定幅の通気路７４が形成されている。なお、通気路７４への通気経路を確保するため、一階外廊下側面材７２の下端部７２Ａは、基礎１６から所定距離離れた位置に位置されている。これにより、一階外廊下側面材７２の下端部７２Ａと土台７０との間に、通気路７４と連通された所定幅の隙間７６が形成されている。なお、一階外廊下側面材７２の下端部７２Ａには化粧用胴差し７８が取り付けられて、隙間７６が見えないようになっている。また、図３には、通気の様子が実線矢印で示されている。
【００３７】
（二階外廊下の床パネルの支持構造）
【００３８】
図１及び図３に示されるように、上述した通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂには、二階外廊下２４の床を構成する外廊下床パネル８０の桁梁８２が載置されて支持されている。桁梁８２は溝形鋼によって構成されており、下フランジ８２Ａが通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂに載置された状態で、図示しないビス等により二階居室２０の二階床パネル６４の床大梁６６の下部に面材８４を介して固定されている（なお、締結線を一点鎖線Ｂで示す）。これにより、二階床パネル６４における二階居室２０の二階壁パネル５６側の端部は、通気胴縁兼用スタッド６０によって支持されることとなり、その意味で通気胴縁兼用スタッド６０は支柱としての機能を発揮している。
【００３９】
なお、外廊下床パネル８０における二階居室２０の二階壁パネル５６と反対側の端部は、一階居室１８の一階壁パネル４２と同様構成の一階壁パネル４２によって支持されている。このようにして一階居室１８の一階外壁２６に設置された通気胴縁兼用スタッド６０と一階外廊下２２の外側に配置された一階壁パネル４２とによって外廊下床パネル８０が支持された構造となっている。この支持構造によって支持された二階外廊下２４の外廊下床パネル８０の床面８６（床面材８５の上面）は、二階居室２０の二階床パネル６４の床面８８よりも低い位置に形成され、両者間に高さδ２の段差４０が設けられている。
【００４０】
（通気構造）
【００４１】
また、外廊下床パネル８０の下縁側には断熱材９０が配設されている。断熱材９０の下方側には、所定距離離間して軒天９２が配設されている。軒天９２の端部は、一階外廊下２２の外側の一階壁パネル４２及び一階外廊下側面材７２の上端部に固定又は係止された係止金具９４に係止されている。これにより、断熱材９０と軒天９２との間のスペースが二階外廊下２４の床下空間９６とされており、前述した一階居室１８の一階外壁２６内に形成された通気路７４と連通されている。つまり、一階居室１８の一階外壁２６が備える通気路７４の上端部は床下空間９６に開放されている。
【００４２】
（作用・効果）
【００４３】
次に、本実施形態の作用並びに効果について説明する。
【００４４】
本実施形態に係る集合住宅１０では、一階居室１８と一階外廊下２２とを隔てている一階外壁２６が、一階居室１８の外壁を構成する一階壁パネル４２と、当該一階壁パネル４２の外側に外張りされる断熱層４４と、によって構成されており、その断熱層４４内に建物高さ方向に延在する通気胴縁兼用スタッド６０を立設させる構造となっている。
【００４５】
この通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂに二階外廊下２４の外廊下床パネル８０の桁梁８２を載置させて支持する構造としているので、通気胴縁兼用スタッド６０が二階外廊下２４の外廊下床パネル８０を支持する支柱を兼ねることができる。このため、外廊下床パネル８０を支持するための専用の外壁や専用の柱を廃止することができる。しかも、通気胴縁兼用スタッド６０は断熱層４４内に配置される程度の奥行しかないので、一階外壁２６の設置位置に外壁を２枚並べる場合に比べて一階外廊下２２の廊下幅を広げることができる。同時に、断熱材６２や通気胴縁兼用スタッド６０の外側には一階外廊下側面材７２が張られているため、断熱材６２や通気胴縁兼用スタッド６０が一階外廊下２２に露見することはないので、美観を損ねることもない。その結果、本実施形態によれば、一階外廊下２２（及び二階外廊下２４）の廊下幅を広く確保することができると共に一階外廊下２２（及び二階外廊下２４）の外観品質を良好に維持することができ、かつ二階居室２０の二階床パネル６４と二階外廊下２４の外廊下床パネル８０との間に所定の段差４０を設けることができる。
【００４６】
また、本実施形態に係る集合住宅１０では、通気胴縁兼用スタッド６０はリップ付き溝形鋼によって構成されており、前記の如く、当該通気胴縁兼用スタッド６０に断熱材５８が充填される構造であるため、通気胴縁兼用スタッド６０が支柱を兼ねることが可能となるだけでなく、断熱層４４が通気胴縁兼用スタッド６０で途切れない。その結果、本実施形態によれば、簡単な構造で通気胴縁兼用スタッド６０に支柱としての機能と断熱層形成機能の両方を付加することができる。
【００４７】
さらに、本実施形態に係る集合住宅１０では、一階外壁２６内に通気路７４が形成されており、当該通気路７４を二階外廊下２４の外廊下床パネル８０下方の床下空間９６に開放する構造としたので、雨水が浸入するおそれがなく、効果的な通気を行うことができる。その結果、本実施形態によれば、通気路７４を介して一階外壁２６内に雨水が浸入するのを防止することができると共に通気性能を高めることができる。
【００４８】
また、本実施形態に係る集合住宅１０では、一階外壁２６内の通気路７４を外廊下床パネル８０の床下空間９６に開放する構造にしたので、元々ある軒天９２上のスペースを有効に活用することができる。その結果、本実施形態によれば、大掛かりな設計変更を要しない点で経済性を高めることができる。
【００４９】
さらに、本実施形態に係る集合住宅１０では、前述した如く、二階外廊下２４の外廊下床パネル８０の桁梁８２を通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂに支持させる構造を採ったので、通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂ（通気胴縁兼用スタッド６０の長手方向寸法）を変えると、それに伴って外廊下床パネル８０の桁梁８２の高さ（即ち、外廊下床パネル８０の高さ）も変わる。従って、本実施形態によれば、通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂの位置を変えることにより、外廊下床パネル８０の高さを集合住宅１０に合わせて任意に変更する（調整する）ことができる。
【００５０】
以上に加えて、本実施形態に係る集合住宅１０によれば、一階外壁２６の構造の一部（通気胴縁兼用スタッド６０）を上階側外廊下支持部材として利用する構成であるため、余分な部材が要らず、経済性に優れているという利点もある。
【００５１】
〔上記実施形態の補足説明〕
【００５２】
上述した本実施形態では、通気胴縁兼用スタッド６０の上端部６０Ｂに二階外廊下床３６を構成する外廊下床パネル８０の桁梁８２を支持させる構成を採ったが、これに限らず、外廊下床パネルの妻小梁の長手方向の端部を通気胴縁兼用スタッドの上端部の側面に接合する構成を採ってもよい。なお、この構成が請求項６記載の発明に相当する。
【００５３】
上記構成によれば、上階側外廊下床パネルの荷重を接合された妻小梁を介して通気胴縁（通気胴縁兼用スタッド６０）で支持することができるので、上階側外廊下における外壁と反対側の縁部を支持する支柱を廃止することが可能になるという効果が得られる。つまり、妻小梁を通気胴縁兼用スタッドに接合することにより、上階側外廊下床パネルを片持ち支持することができ、その場合には自由端側を支持するための柱や壁を無くすことが可能になる。
【００５４】
また、上述した本実施形態では、集合住宅１０に対して本発明を適用したが、これに限らず、上階側外廊下床の高さを上階側室内床よりも低くしたいニーズのある外廊下を備えた建物であれば、本発明は適用可能である。
【図面の簡単な説明】
【００５５】
【図１】本実施形態に係るアパート等の集合住宅の要部を拡大した縦断面図である。
【図２】本実施形態の要部の一つである外壁部分の水平断面図（図１の２−２線断面図）である。
【図３】本実施形態の要部の一つである通気の流れを示す図１の拡大断面図である。
【符号の説明】
【００５６】
１０    集合住宅（外廊下を備えた建物）
１４    外廊下
１８    一階居室（下階側居室）
２０    二階居室（上階側室内）
２４    二階外廊下（上階側外廊下）
２６    一階外壁（下階側外壁）
３４    二階外壁（上階側外壁）
３６    二階外廊下床（上階側外廊下床）
３８    二階居室床（上階側室内床）
４０    段差
４２    一階壁パネル（下階側居室側の壁パネル）
４４    断熱層
５８    断熱材
６０    通気胴縁兼用スタッド（通気胴縁）
６０Ｂ  上端部
６２    断熱材
７４    通気路
８０    外廊下床パネル
８２    桁梁
８５    床面材
一点鎖線Ａ  接合ビスの締結線
一点鎖線Ｂ  接合ビスの締結線
【図１】
0005032348.tif 000002
【図２】
0005032348.tif 000003
【図３】
0005032348.tif 000004