(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
換気対象の空間に給気口を介して外部から空気を給気するとともに、前記換気対象の空間内の空気を還気口を介して還気する建物の換気設備であり、
前記給気口を介しての給気と前記還気口を介しての還気とを行わせる第１換気状態を、それとは逆に前記給気口を介しての還気と前記還気口を介しての給気とを行わせる第２換気状態に一時的に切替可能とし、
前記換気対象の空間において複数箇所に前記給気口が設けられるとともに、同空間において空気の集中エリアに前記還気口が設けられ、
前記第１換気状態では複数の給気口を介して給気を行わせる一方、前記第２換気状態では同じく複数の給気口を介して還気を行わせるものであり、
前記給気口に通じる給気通路に設けられる給気ファンと、前記還気口に通じる還気通路に設けられる還気ファンとを備え、
前記給気ファン及び前記還気ファンは正逆両方向に回転駆動可能であり、これら各ファンを逆回転させることで前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替を行わせるものであり、更に、
前記還気通路にて有害ガスの濃度を検出する第１ガス検出手段と、
前記給気通路にて有害ガスの濃度を検出する第２ガス検出手段と、
前記第１ガス検出手段による検出結果に基づいて有害ガス濃度が所定の値以上になった場合には前記各ファンを逆回転させ、前記第２ガス検出手段による検出結果に基づいて有害ガス濃度が所定の値未満になった場合には前記各ファンを正回転させるコントローラと、
を備えていることを特徴とする建物の換気設備。
【請求項２】
前記給気ファン及び前記還気ファンは、正回転時よりも逆回転時の方が高回転数に設定されている請求項１に記載の建物の換気設備。
【請求項３】
前記給気口に通じる給気通路に設けられ、同給気通路内で音声報知を行う報知手段と、
前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替に合わせて前記報知手段を作動させる報知制御手段と、
を備える請求項１又は２に記載の建物の換気設備。
【請求項４】
前記報知手段により発せられる音声には、前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替の契機となった情報が含まれている請求項３に記載の建物の換気設備。
【請求項５】
請求項１乃至４のいずれか一項に記載の換気設備を備える建物であり、
前記換気対象の空間であって各々に前記給気口が設けられる複数の給気空間と、その給気空間の少なくともいずれかに隣接し前記還気口が設けられる還気空間とを備え、前記複数の給気空間と前記還気空間とが間仕切り部に設けられた空気流通部を介して連通されていることを特徴とする建物。
【請求項６】
請求項１乃至４のいずれか一項に記載の換気設備が異なる階に設けられる複数階建て建物であり、
階ごとの換気設備を集中制御する集中制御手段を備え、
前記集中制御手段は、一の階の換気設備で前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替が実施された場合に、他階の換気設備でも前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替を実施する建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物の換気設備及び同換気設備を備えた建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
一般に、住宅等の建物においては、人の日常生活等の各種要因によって屋内の空気が汚れる。そのため、建物には部屋等の居住空間に新鮮な外気を給気するとともに、汚れた内気を排気する設備（換気設備）が必要となる。この換気設備としては、自然の空気の流れを利用した自然換気設備があるが、それでは十分な換気能力が得られない。
【０００３】
そこで、機械的に排気を実施し、その機械排気に伴って自然に給気が行われるようにした換気設備が知られている（例えば、特許文献１参照）。この換気設備では、タバコの煙などの日常生活によって発生する汚れが検知されると、ファン装置を強運転させることにより排気能力を強化して、そのような汚れた内気を排気している。
【特許文献１】特開２００６−２９２２０９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、上記従来の換気設備では、火災が発生すると機械排気を行うファン装置を停止させている。この場合、火災が発生した部屋で煙が充満してしまう。特に、複数の部屋の内気をアンダーカット等の空気流通部を通じて還気空間（洗面室や廊下など）に集め、その還気空間から一括して排気を実施する換気設備の場合、火災が発生した部屋に留まらず、そこから還気空間に至るまでの間の空間にも煙が流出してしまうという問題がある。
【０００５】
そこで、本発明は、火災発生時の煙等の有害ガスが発生しても、その有害ガスを排気することができる建物の換気設備及び同換気設備を備えた建物を提供することを主たる目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、上記課題を解決するために、以下の手段を採用した。
【０００７】
すなわち、手段１では、換気対象の空間に給気口を介して外部から給気するとともに、前記換気対象の空間内の空気を還気口を介して還気する建物の換気設備であり、前記給気口を介しての給気と前記還気口を介しての還気とを行わせる第１換気状態を、それとは逆に前記給気口を介しての還気と前記還気口を介しての給気とを行わせる第２換気状態に一時的に切替可能とした。
【０００８】
この手段１によれば、第１換気状態から一時的に切り替えられた第２換気状態では、第１換気状態とは逆に、給気口を介しての還気と還気口を介しての給気が行われる。このため、換気対象の空間で有害ガス（例えば、火災発生時の煙や一酸化炭素（ＣＯ）等）が発生するという異常事態となっても、給気口を介して有害ガスを還気し、それを排気することができる。そして、第１換気状態から第２換気状態に一時的に切り替えられるだけでその排気が実施されるため、有害ガス排気装置を別途設置する必要がなく、構成の簡素化やコストの低減を図ることができる。
【０００９】
手段２では、前記換気対象の空間において複数箇所に前記給気口が設けられるとともに、同空間において空気の集中エリアに前記還気口が設けられ、前記第１換気状態では複数の給気口を介して給気を行わせる一方、前記第２換気状態では同じく複数の給気口を介して還気を行わせるようにした。
【００１０】
この手段２によると、一の換気設備に複数箇所の給気口が設けられているため、各給気口を介した給気とその逆の還気を集中的にコントロールすることが可能となる。そして、第２換気状態ではこれら複数の給気口を介して還気が行われるため、任意の場所で発生した有害ガスの排気を促進できる。なお、例えば、複数の給気口は建物内の各居室に設けられ、還気口は集中エリアとしての共用空間（廊下、ホール等）に設けられることが好ましい。
【００１１】
手段３では、前記給気口に通じる給気通路に設けられる給気ファンと、前記還気口に通じる還気通路に設けられる還気ファンとを備え、前記給気ファン及び前記還気ファンは正逆方向に回転駆動可能であり、これら各ファンを逆回転させることで前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替を行わせるようにした。
【００１２】
この手段３によれば、第１換気状態では給気ファン及び還気ファンが正回転しており、これら各ファンを逆回転させることにより第２換気状態へ切り替えられる。このため、各
ファンを逆回転させるだけで換気状態の切替が可能であり、一時的な換気状態の切替を好適に実現できる。
【００１３】
手段４では、前記換気対象の空間内における有害ガスの有無を検出するガス検出手段と、前記ガス検出手段により有害ガスが存在すると検出された場合に、前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替を行わせる切替制御手段と、を備えている。
【００１４】
この手段４によれば、ガス検出手段により換気対象の空間内に有害ガスが存在すると検出された場合、切替制御手段により、第１換気状態から第２換気状態へ切り替えられる。これにより、有害ガスが発生すれば自動的に換気状態の切替が行なわれるため、有害ガスの排気を的確に実行できる。
【００１５】
手段５では、前記換気対象の空間において複数箇所に前記給気口が設けられるとともに、同空間において空気の集中エリアに前記還気口が設けられる換気設備において、前記ガス検出手段は、前記還気口又は還気口に通じる還気通路にて有害ガスの有無を検出しているとした。
【００１６】
この手段５によれば、第１換気状態では、複数の給気口を介して給気が行われるとともに、集中エリアに設けられた還気口に空気が還気される。このため、換気対象の空間内の任意の場所で有害ガスが発生した場合、その有害ガスも還気口に還気される。そして、ガス検出手段は還気口又は還気口に通じる還気通路にて有害ガスの有無を検出する。したがって、複数のガス検出装置を点在させて設置するといった構成を採用しなくても、任意の場所で発生した有害ガスを確実に検出することができる。
【００１７】
手段６では、前記給気口に通じる給気通路に設けられ、同給気通路内で音声報知を行う報知手段と、前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替に合わせて前記報知手段を作動させる報知制御手段と、を備えている。
【００１８】
この手段６によれば、報知制御手段により、第１換気状態から第２換気状態への切替に合わせて報知手段が作動する。この報知手段の作動により給気通路内で音声報知が行われ、その音声が給気通路内を伝播
して換気対象の空間に伝えられる。したがって、換気設備とは別に報知手段を改めて設置しなくても、切替が行われたことを報知できる。なお、複数の給気口を有し、給気通路が複数に分岐している場合には、その給気通路に集合部（分岐部よりも上流側）に報知手段が設けられるとよい。これにより、給気通路ごとに報知手段を設ける必要がなくなる。
【００１９】
手段７では、前記報知手段により発せられる音声には、前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替の契機となった情報が含まれているとした。
【００２０】
この手段７によれば、報知手段により音声報知が行われる場合、第１換気状態から第２換気状態への切替の契機となった情報を含む音声が発せられる。これにより、有害ガス発生という異常事態を契機に切替が行われる場合、その異常事態の発生状況を詳細に報知することができる。なお、ここでの情報としては、例えば、火災発生という情報とか、複数階立て建物の各階に給気設備が設置された場合であれば有害ガスの発生を検出した階を特定した情報（例えば、「一階で異常」）等が考えられる。
【００２１】
手段８は、上記手段のいずれかに記載の換気設備を備える建物であり、その建物では、前記換気対象の空間であって各々に前記給気口が設けられる複数の給気空間と、その給気空間の少なくともいずれかに隣接し前記還気口が設けられる還気空間とを備え、前記複数の給気空間と前記還気空間とが間仕切り部に設けられた空気流通部を介して連通されているとした。
【００２２】
この手段８によれば、第１換気状態では、空気流通部を通じて還気空間に空気が還気され、その還り空気が屋外へ排気される。そして、第２換気状態へ切り替えられると、給気空間の給気口を介した還気が行われ、その還り空気が排気される。任意の場所で有害ガスが発生したために換気状態の切替が行われた場合、その切替後は還気空間の還気口に還気されることがない。これにより、還気空間の還気口への還気が継続されて有害ガスが蔓延することを防止できる。
【００２３】
手段９は、上記手段のいずれかに記載の換気設備が異なる階に設けられる複数階建て建物であり、その建物では、階ごとの換気設備を集中制御する集中制御手段を備え、前記集中制御手段は、一の階の換気設備で前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替が実施された場合に、他階の換気設備でも前記第１換気状態から前記第２換気状態への切替を実施するようにした。
【００２４】
この手段９によれば、集中制御手段により、一の階の換気設備で第１換気状態から第２換気状態への切替が実施された場合、他階の換気設備でも同様に第２換気状態への切替が実施される。これにより、すべての階で給気口を介した還気を行わせることが可能となり、それによる有害ガスの排気を建物全体で促進できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２５】
以下に、一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施の形態では、二階建て建物に具体化されている。
【００２６】
最初に、建物全体の概要を図１に基づいて説明する。なお、図１は本実施形態の建物を示す概略縦断面図である。この図１に示されているように、二階建て建物１０は、二階建ての建物本体１１と、その建物本体１１の上方に配設される屋根１２とにより構成されている。建物本体１１では、一階部分及び二階部分それぞれの居住空間が間仕切り部としての内壁によって複数に区画され、それにより各階に複数の部屋２１〜２８が設けられている。
【００２７】
図１における部屋の配置について、具体的には次の通りである。まず、一階部分には、第１居室２１、それより床面積の小さい第２居室２２、二階部分に通じる廊下２３、洗面室２４が設定されている。第１居室２１及び第２居室２２は空気流通部Ｋ（例えば、ドア下部のアンダーカット等）を通じて廊下２３と連通し、その廊下２３は同様に空気流通部Ｋを通じて洗面室２４と連通している。一方、二階部分には、第３居室２５、それより床面積の小さい第４居室２６及び第５居室２７、並びに一階部分に通じる廊下２８が設定されている。二階部分の各居室２５〜２７は、いずれも空気流通部Ｋを通じて廊下２８と連通している。
【００２８】
次に、建物１０は、一階部分及び二階部分の居住空間を換気対象とする全館換気システムを備えている。この全館換気システムは、一階部分を換気対象とする第１セントラル換気設備と、二階部分を換気対象とする第２セントラル換気設備とを備えている。そして、各セントラル換気設備により、一階部分及び二階部分のそれぞれにおいて、新鮮な外気の導入と汚れた内気の排出とが行われるようになっている。そこで、これら各セントラル換気設備について詳しく説明する。
【００２９】
図１に示されているように、一階部分を換気対象とする第１セントラル換気設備３０は、一階部分の天井裏空間Ｔ１に設置されている。第１セントラル換気設備３０は、洗面室２４の天井裏部分に設置された換気装置３１を備えている。図４はこの換気装置３１の概略図であり、（ａ）は通常時の運転状況を示し、（ｂ）は有害ガス発生等の異常時の運転状況を示している。このうち、まずは（ａ）を参照して説明する。なお、図４では、後述する第２セントラル換気設備５０の換気装置５１に関する符号が括弧書きで示されている。構成が共通するからである。
【００３０】
図４（ａ）に示されているように、換気装置３１は給気ユニット３２及び還気ユニット３３を有している。給気ユニット３２には導入通路３４が形成され、その導入通路３４の途中には給気ファン３５が設けられている。また、還気ユニット３３には還気通路３６が形成され、その還気通路３６の途中には還気ファン３７が設けられている。給気ファン３５及び還気ファン３７はモータ等のファン駆動装置３８により同期して回転駆動され、ファン駆動装置３８は換気制御装置３９によりその駆動が制御される。したがって、給気ファン３５及び還気ファン３７の回転は換気制御装置３９によって制御される（例えば、始動又は停止、回転数制御等）。そして、給気ファン３５及び還気ファン３７を回転駆動させると、導入通路３４及び還気通路３６のそれぞれには、通路の導入側から排出側に向かう気流が形成される。
【００３１】
給気ユニット３２における前記導入通路３４の導入口３４ａには導入ダクト４１の一端が接続され、その導入ダクト４１の他端は建物１０の外壁部で屋外に開口している（図１参照）。導入通路３４の排出口３４ｂには給気ダクト４２の一端が接続され、その給気ダクト４２の他端は給気対象となる居室２１，２２の天井部分に設置された給気口４３に接続されている。給気ダクト４２は、給気口４３の数（図１では３つ）だけ設けられている。このため、導入通路３４の排出口３４ｂも給気ダクト４２の数だけ設けられ、導入通路３４の排出側はその排出口３４ｂの数だけ分岐している。そして、給気ユニット３２において給気ファン３５が回転すると、それによって生じる気流により、導入ダクト４１、導入通路３４及び給気ダクト４２を通じて各給気口４３に外気が送られ、第１居室２１及び第２居室２２に外気が導入される。これを給気口４３を介しての給気という。図１にはその給気の流れが白抜きの矢印で示されている。
【００３２】
また、還気ユニット３３における前記還気通路３６の導入口３６ａは、洗面室２４の天井部分に設置された還気口４４に接続されている。還気通路３６の排出口３６ｂには排気ダクト４５の一端が接続され、その排気ダクト４５の他端は建物１０の外壁部で屋外に開口している。ここで、前述したように、第１居室２１及び第２居室２２は、途中に廊下２３を介して洗面室２４と空気流通部Ｋによって連通している。そして、還気ユニット３３において還気ファン３７が回転すると、それによって生じる気流により、導入口３６ａに接続された還気口４４には空気吸引力が作用する。したがって、還気ファン３７が回転すると、各居室２１，２２の内気は空気流通部Ｋを通じて廊下２３、洗面室２４の順に流れ出た後、その洗面室２４の還気口４４に至る還気ルートを経て還気される。これを還気口４４を介しての還気という。この還気された空気（還り空気）は、還気通路３６及び排気ダクト４５を通じて屋外に排気される。図１には、その還気及び排気の流れが黒塗りの矢印で示されている。
【００３３】
続いて、二階部分を換気対象とする第２セントラル換気設備５０について説明する。第２セントラル換気設備５０は、二階部分の天井裏空間Ｔ２に設置されている。図１及び図４（ａ）に示すように、第２セントラル換気設備５０は前述した第１セントラル換気設備３０と同じく、換気装置５１（給気ユニット５２及び還気ユニット５３を有する。）、導入ダクト６１、給気ダクト６２、給気口６３、還気口６４及び排気ダクト６５を備えている。これらの装置及び各部材は第１セントラル換気設備３０のものと概ね同じ構成を有しているため、共通する部分については説明を省略する。
【００３４】
ただ、一階部分と二階部分とで設定された部屋の構成が異なるため、それに伴って若干の相違点がある。それは、第１に、換気装置５１が廊下２８の天井裏部分に設置され、廊下２８の天井部分に還気口６４が設置されている。第２に、給気対象となるのは第３居室２５、第４居室２６及び第５居室２７であり、その天井部分に設置された給気口６３の数（図１では４つ）だけ給気ダクト６２が設けられている。この点では図４に示した図示も異なってくるが、給気口６３の数が異なるだけであるからその図示も省略する。
【００３５】
そして、この第２セントラル換気設備５０では、換気装置５１の給気ファン５５が回転すると、導入ダクト６１、導入通路５４及び給気ダクト６２を通じて各給気口６３に外気が送られ、第３居室２５、第４居室２６及び第５居室２７に外気が導入される（給気口６３を介しての給気）。また、還気ファン５７が回転すると、各居室２５〜２７の内気は空気流通部Ｋを通じて廊下２８に流れ出た後、その廊下２８の還気口６４に至る還気ルートを経て還気される（還気口６４を介しての還気）。この還気された空気（還り空気）は、還気通路５６及び排気ダクト６５を通じて屋外に排気される。
【００３６】
なお、本実施の形態では、導入ダクト４１，６１、導入通路３４，５４及び給気ダクト４２，６２によって給気通路が構成される。また、還気された空気が集まる洗面室２４や廊下２８は集中エリア又は還気空間に相当する。集中エリアや還気空間とされるのは洗面室２４や廊下２８に限られるものではなく、ホール等の共用空間やトイレ等の異臭の発生しやすい空間であればよい。
【００３７】
次に、前述した第１及び第２セントラル換気設備３０，５０を備えた全館換気システムの電気的構成を、図２に示すブロック図に基づいて説明する。
【００３８】
図示のように、全館換気システムは、システムの制御を司る集中制御手段としての集中コントローラ７１を備えている。集中コントローラ７１は、例えば、その集中コントローラ７１に接続された操作装置７２とともに第３居室２５の壁面に設置されている（図１参照）。操作装置７２には運転操作部（図示略）が設けられている。また、集中コントローラ７１は、各換気装置３１，５１の換気制御装置３９，５９と接続されており、建物利用者によって操作装置７２の運転操作部が操作されると換気制御装置３９，５９に対して指令を出す。換気制御装置３９，５９はその指令を受けてファン駆動装置３８，５８を制御し、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７を所定の回転数で回転させる。これにより、換気システム全体の換気運転が実施される。
【００３９】
なお、集中コントローラ７１による制御内容としては、前述した換気システム全体の換気運転だけでなく、第１及び第２セントラル換気設備３０，５０それぞれの個別換気運転や、設定された時間だけ運転するタイマー運転等を実施可能としてもよい。その場合、制御内容ごとに対応づけられた運転操作部が操作装置７２に設けられ、集中コントローラ７１は操作された運転操作部の制御内容に応じた制御を実施する。
【００４０】
以上の如く構成された全館換気システムによれば、操作装置７２の運転操作部が操作されて換気運転が実行されると、第１及び第２セントラル換気設備３０，５０により、建物１０の一階部分及び二階部分が換気される。すなわち、図１に矢印で示されているように、各居室２１，２２，２５〜２７に給気口４３，６３を介しての給気が行われるとともに、各階の還気ルートを経て還気口４４，６４を介しての還気が行われる。そしてその後、還り空気は屋外へ排気される。これを第１換気状態という。このような換気が実施されることにより、人の日常生活等の各種要因によって各部屋２１〜２８の空気が汚れた場合でも、その空気は排出されて新鮮な外気が導入される。このため、全館換気システムによる換気運転中、建物１０の屋内は常に新鮮な空気環境が保たれている。
【００４１】
ところで、本実施形態の建物１０に採用されている全館換気システムは、前述した通常時の換気運転だけでなく、給気対象となる部屋に有害ガス（火災発生時の煙等）が発生したような異常時にも対処可能となっている。次に、それを詳しく説明する。
【００４２】
各セントラル換気設備３０，５０の換気装置３１，５１において、給気ユニット３２，５２の給気ファン３５，５５及び還気ユニット３３，５３の還気ファン３７，５７は逆回転可能に設けられ、ファン駆動装置３８，５８により正回転又は逆回転駆動されるようになっている。その駆動切替は、換気制御装置３９，５９によるファン駆動装置３８，５８の駆動制御によって実施される。そして、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７を同期して逆回転駆動させると、導入通路３４，５４及び還気通路３６，５６のそれぞれには、通路の排出側から導入側に向かう気流が形成される。
【００４３】
給気ファン３５，３３及び還気ファン３７，５７を逆回転させた場合における空気の流れを、図３及び図４（ｂ）に矢印で示す。図示のように、換気する空気の流れは通常時の換気運転の場合と逆転する。詳しくは、還気ファン３７，５７の逆回転によって生じる気流により、還気通路３６，５６の排出口３６ｂ，５６ｂと接続された排気ダクト４５，６５の屋外開口部に空気吸引力が作用する。このため、排気ダクト４５，６５及び還気通路３６，５６を通じて還気口４４，６４に外気が送られ、一階部分では洗面室２４、二階部分では廊下２８に外気が導入される。
【００４４】
また、給気ファン３５，５５の逆回転によって生じる気流により、給気ダクト４２，６２を介して導入通路３４，５４の排出口３４ｂ，５４ｂと通ずる各給気口４３，６３には空気吸引力が作用する。このため、一階部分では、空気流通部Ｋを通じ、洗面室２４から廊下２３を通過して各居室２１，２２の給気口４３に至るという逆の還気ルートを経て還気される。また、二階部分でも、空気流通部Ｋを通じて廊下２８から各居室２５〜２７の給気口６３に至るという逆の還気ルートを経て還気される。この還気された空気（還り空気）は、給気ダクト４２，６２、導入通路３４，５４及び導入ダクト４１，６１を通じて屋外に排気される。
【００４５】
したがって、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７の逆回転時には、洗面室２４及び廊下２８の還気口４４，６４を介した給気が行われる一方、各居室２１，２２，２５〜２７の給気口４３，６３を介した還気が行われる。これを第２換気状態という。
【００４６】
加えて、図４に示すように、第１及び第２セントラル換気設備３０，５０の各換気装置３１，５１には、還気通路３６，５６にガス検出手段としての第１センサ８１，８２が設置され、導入通路３４，５４に第２センサ８３，８４が設置されている。これら第１及び第２センサ８１〜８４は、設置箇所を流通する空気に含まれる有害ガス（火災発生時の煙や一酸化炭素（ＣＯ）等）の濃度を検出するセンサであり、その検出した有害ガス濃度情報を外部に出力可能となっている。なお、第１センサ８１，８２の設置箇所は還気口４４，６４から屋外に至る排出経路であれば任意であり、第２センサ８３，８４の設置箇所は導入通路３４，５４の排出側分岐部分よりも給気上流側であれば任意である。
【００４７】
さらに、図４に示すように、導入通路３４，６４の分岐部分よりも給気上流側（集合部）には、各排出口３４ｂ，５４ｂに向けて所定の情報を含む警報音を発することが可能な報知手段としての警報装置８５，８６が設置されている。なお、警報音に含まれる所定情報とは、例えば、有害ガスの発生原因（例えば、「火災発生」）や、有害ガスを検出した階を特定した情報（例えば、「一階で異常」）等である。警報装置８５，８６からかかる警報音が発せられると、その警報音は給気ダクト４２，６２を伝播し、各給気口４３，６３から各居室２１，２２，２５〜２７に伝えられる。
【００４８】
そして、図２のブロック図に示すように、上記第１及び第２センサ８１〜８４及び警報装置８５，８６はそれぞれ集中コントローラ７１と接続されている。このため、集中コントローラ７１には第１及び第２センサ８１〜８４から有害ガス濃度情報が逐次入力される。また、警報装置８５，８６は、集中コントローラ７１からの指令に基づいて警報音を発する。このため、本実施の形態では、集中コントローラ７１により報知制御手段が構成されている。
【００４９】
次に、通常時の換気運転中、一階又は二階のいずれかの居室（例えば、図３に示すように第３居室２５）において有害ガスＧが発生した場合に、集中コントローラ７１によって実施される制御処理について説明する。
【００５０】
発生した有害ガスＧは図１に示す通常時の還気ルートに乗って還気口４４，６４に至るため、還り空気に含まれる有害ガス濃度が高まる。このため、第１センサ８１，８２により検出される還り空気中の有害ガス濃度が所定値以上となると、集中コントローラ７１は異常事態であると判断する。なお、集中コントローラ７１は、一階側の第１センサ８１による検出値が所定値以上となった場合、二階側の第１センサ８２による検出値が所定値以上となった場合、いずれの場合も異常事態と判断する。この場合、集中コントローラ７１は、次の二つの指令を出す。
【００５１】
第１に、集中コントローラ７１は、各換気装置３１，５１の換気制御装置３９，５９に対し、通常時の換気運転よりも回転数を上げて各ファン３５，３７，５５，５７を逆回転させるよう指令する。この指令により、各換気制御装置３９，５９はファン駆動装置３８，５８を制御し、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７を同期して逆回転させる。これにより、有害ガスの発生箇所が一階又は二階のいずれかであるかに関係なく、一階及び二階の各階でファンの逆回転が実施される。
【００５２】
このファン逆回転により、セントラル換気設備３０，５０の換気状態は第２換気状態へ切り替えられる。すなわち、前述したように、洗面室２４及び廊下２８では還気口４４，６４を介しての給気が行われる。また、各居室２１，２２，２５〜２７では給気口４３，６３を介しての還気が行われ、その還り空気は屋外に排気される（図３及び図４（ｂ）参照）。これにより、いずれかの居室に発生した有害ガスＧは給気口４３，６３から直に排気される。なお、このことから、本実施形態では、集中コントローラ７１及び換気制御装置５９が切替制御手段となっている。
【００５３】
第２に、集中コントローラ７１は、警報装置８５，８６に対し、警報音を発するように指令する。この指令により、警報装置８５，８６は、図４（ｂ）に示すように警報音を発する。警報装置８５，８６から発せられた警報音は、給気ダクト４２，６２を伝播して各居室２１，２２，２５〜２７に伝わる。この警報音により、有害ガスＧが発生していない居室にいる人も有害ガス発生という異常事態を察知できる。
【００５４】
集中コントローラ７１による上記制御は、異常事態が解消されるまで継続して実施される。異常事態が解消されたか否かは次のようにして判断する。すなわち、排気される有害ガスＧは導入通路３４，５４及び導入ダクト４１，６１を通過するため、第２センサ８３，８４により検出される有害ガス濃度が所定値を下回った場合、集中コントローラ７１は異常事態が解消されたと判断する。なお、所定時間経過により異常事態が解消されたと判断してもよく、その場合には第２センサ８３，８４が不要となる。ただ、異常状態が解消されたことを正確に判断するには、前述したように排気される空気中の有害ガス濃度と関連付けて判断した方が好ましい。
【００５５】
集中コントローラ７１は、異常事態が解消されたと判断すると、各換気装置３１，５１の換気制御装置３９，５９に対して各ファン３５，５５，３７，５７を正回転に戻すように指令を出す。併せて、警報装置８５，８６に対しても、警報音を発するのを停止させるよう指令を出す。この指令により、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７はもとのように正回転して、通常時の換気運転が実施される。また、警報音は発せられなくなり、有害ガスが発生していない居室にいる人は異常事態が解消されたことを察知できる。
【００５６】
以上の制御処理が、有害ガスの発生という異常事態になると集中コントローラ７１によって実施される。これにより、有害ガスはそれが発生した給気口４３，６３より排気される。また、給気ダクト４２，６２を伝播する警報音によって、有害ガスが発生していない居室にいる人は有害ガス発生という異常を察知できる。このような態様で、本実施形態の建物１０に適用された全館換気システムは異常時にも対処可能となっている。
【００５７】
以上により、本実施の形態によれば以下に示す有利な効果が得られる。
【００５８】
（ア）本実施の形態では、建物１０に設置された全館換気システムとして、居室２１，２２，２５〜２７に給気するとともに、還気口４４，６４を備えた還気空間（この実施形態では洗面室２４や廊下２８）に内気を集中的に還気して屋外へ排気する設備が採用されている。
かかる換気システムにおいて、居室２１，２２，２５〜２７で有害ガスが発生すると給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７が逆回転し、還気口４４，６４を介しての給気と、各給気口４３，６３を介しての還気が行われる。これにより、有害ガスを通常の換気運転時の還気ルートに乗せて屋内に蔓延させることなく排気できる。
【００５９】
しかも、この場合、すべての給気口４３，６３で一斉に還気が行われるため、任意の場所で発生した有害ガスの排気を促進できる。
また、有害ガスの排気は通常の換気用に設置されていた換気システムを利用し、その換気状態を切り替えることで行われるため、有害ガス排気装置を別途設置する必要がなく、構成の簡素化やコストの低減を図ることができる。
【００６０】
さらに、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７を逆回転させるだけで換気状態の切替が可能であり、その制御も集中コントローラ７１及び換気制御装置３９，５９の指令によって容易に行える。
【００６１】
さらにまた、各階の内気が還気空間に集められるため、任意の場所で発生した有害ガスもその還気空間に集められる。第１センサ８１，８２はその還り空気に含まれる有害ガス濃度を検出する。したがって、各居室２１，２２，２５〜２７に有害ガス検出装置を設置しなくても有害ガスを確実に検出できる。そして、その検出結果に基づいて自動的に換気状態が切り替えられるため、有害ガスの排出を的確に実行できる。
【００６２】
（イ）本実施の形態では、異常時には警報装置８５，８６から警報音が発せられ、この警報音は給気ダクト４２，６２を通じて伝播して、各居室２１，２２，２５〜２７に報知される。したがって、個別に警報装置を設置しなくても、有害ガス発生という異常事態の発生を確実に報知することができる。しかも、警報音には異常原因や、有害ガスの発生を検出した階を特定した情報等の換気状態切替の契機となった情報が含まれているため、異常事態の発生を詳細に報知することができる。
【００６３】
（ウ）本実施の形態では、有害ガスの発生箇所が一階又は二階のいずれかであるかに関係なく、有害ガス濃度が所定値以上となれば集中コントローラ７１が異常事態と判断し、各階でファンの逆回転が実施される。このため、異常時には、すべての居室２１，２２，２５〜２７で給気口４３，６３を介した還気を行わせることが可能となり、それによる有害ガスの排気を建物全体で促進できる。
【００６４】
なお、以上説明した実施の形態に限らず、例えば以下に別例として示した形態で実施することもできる。
【００６５】
（ａ）上記実施の形態では、給気ファン３５，５５及び還気ファン３７，５７を逆回転させることによって換気状態を切り替えている。これに代えて、ファンの回転方向を維持したまま、換気装置３１，５１内で通路を切り替えることにより、換気状態を切り替えるようにしてもよい。具体的には、ダンパ等の通路切替装置により、給気ファン３５，５５からの流出側を還気通路３６，５６の導入口３６ａ、５６ａと連通させ、還気ファン３７，５７の流入側を導入通路３４，５４の排出口３４ｂ，５４ｂと連通させる。かかる通路切替により、給気口４３，６３を介しての還気と還気口４４，６４を介しての給気とが行われることになる。
【００６６】
（ｂ）上記実施の形態では、各居室２１，２２，２５〜２７から還気口４４，６４を備えた還気空間である洗面室２４や廊下２８に内気を還気した後、その還り空気を屋外に排気するようになっている。これに代えて、建物１０の各部屋に設けられた還気口と、換気装置３１，５１における還気通路３６，５６の導入口３６ａ，５６ａとが集中配管によって接続された構成としてもよい。この場合、還気口から吸い込まれた各部屋の内気が集中配管を通じて還気通路３６，５６に送られ、その後、排気ダクト４５，６５を通じて屋外に排気される。
【００６７】
（ｃ）上記実施の形態では、第１及び第２セントラル換気設備３０，５０によるセントラル換気に代えて、居室ごと個別に給気と還気とを行う換気設備としてもよい。ただ、給気対象となる居室が一つであれば必然的に個別換気となり、かつそれで足りるが、上記実施形態のように換気対象となる居室が複数存在する場合には、セントラル換気設備とした方がコスト、設備の簡素化等の点で優れている。
【００６８】
（ｄ）上記実施の形態では、建物１０の各階にセントラル換気設備３０，５０が設置されているが、一つのセントラル換気設備によって各階の居室２１，２２，２５〜２７への給気と還気とを実施するようにしてもよい。
【００６９】
（ｅ）上記実施の形態では、集中コントローラ７１が換気制御装置３９，５９を介してファン駆動装置３８，５８の駆動を制御しているが、集中コントローラ７１がファン駆動装置３８，５８の駆動を直接制御するようにしてもよい。要は、コントローラ等の制御手段によりファンの回転が制御される構成であればよい。
【００７０】
（ｆ）上記実施の形態において、給気口４３，６３を備えた各居室２１，２２，２５〜２７に人感センサを設置するとともに、それら各居室２１，２２，２５〜２７に不活性ガス（例えば、炭酸ガス等）を供給する不活性ガス供給装置を設けてもよい。この場合、人感センサによって人がいないことを確認した上で、不活性ガス供給装置により火災発生した居室へ不活性ガスを供給するようにすれば、その不活性ガスによって消火することができる。
【００７１】
（ｇ）上記実施の形態では、二階建て建物１０への適用例を説明したが、一階建ての建物でも、三階建て以上の建物に適用してもよい。また、建物の種類も一戸建ての住宅だけでなく、マンションやビル等に適用することもできる。
【図面の簡単な説明】
【００７２】
【図１】建物を示す概略縦断面図であり、通常時の空気の流れを示している。
【図２】全館換気システムのブロック図。
【図３】建物を示す概略縦断面図であり、異常時の空気の流れを示している。
【図４】換気装置の概略図であり、（ａ）は通常時の運転状況を示し、（ｂ）は異常時の運転状況を示している。
【符号の説明】
【００７３】
１０…建物、２１，２２…居室（給気空間）、２４…洗面室（還気空間、集中エリア）、２５〜２７…居室（給気空間）、２８…廊下（還気空間、集中エリア）、３４，５４…導入通路（給気通路）、３５，５５…給気ファン、３６，５６…還気通路、３７，５７…還気ファン、３９，５９…換気制御装置（切替制御手段）、４１，６１…導入ダクト（給気通路）、４４，６４…還気口、４２，６２…給気ダクト（給気通路）、４３，６３…給気口、７１…集中コントローラ（集中制御手段、切替制御手段、報知制御手段）、８１，８２…第１センサ（ガス検出手段）、８５，８６…警報装置（報知手段）。
【図１】
0004974956.tif 000002
【図２】
0004974956.tif 000003
【図３】
0004974956.tif 000004
【図４】
0004974956.tif 000005