(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
床面と天井面との間に形成されると共に上面が屋根面により覆われた最上階に位置する居室空間と、前記床面に設置された昇降手段と、該昇降手段の上部に連結した中間床部とを備え、該中間床部よりも前記居室空間の天井面及び屋根面が高くなっている建物構造であって、
前記中間床部の上方に位置する中間床部用天井面は、前記居室空間の天井面よりも高くなっており、
前記中間床部用天井面につながった側壁部であって前記居室空間の天井面よりも高い位置には、開口部が設けられているとともに、対向する開口部が設けられており、
前記居室空間の屋根面上にバルコニーを設けると共に、前記開口部を前記バルコニーに開放するバルコニー出入口とし、前記中間床部から前記バルコニー出入口を介して前記バルコニーへとつながる昇降手段を設けており、
前記バルコニーへとつながる昇降手段は、梯子であり、平面視で、前記居室空間の床面に設置された昇降手段と、互いの昇降方向が略直交して重なる配置とされていることを特徴とする建物構造。
【請求項２】
前記対向する開口部には、天窓が設けられていることを特徴とする請求項１に記載の建物構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、最上階に位置する居室空間の床面と天井面との間に位置すると共に、床面からアクセス可能な中間床部を備えた建物構造に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来から、最上階に位置する居室空間と、この居室空間の床面よりも半階高く設定された中間床部とを備えた建物構造が知られている（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
このような建物構造では、居室空間から中間床部へとつながる昇降手段が設けられ、この昇降手段を介して居室空間から中間床部へとアクセスするようになっていた。また、居室空間の天井面と、中間床部の天井面とは同じ高さ位置に設けられていた。
【特許文献１】特開２００７−１６２３８９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、上述の建物構造では、居室空間の天井面と、中間床部の天井面とが同じ高さ位置に設けられているので、中間床部とその天井面との間に形成される中間室空間の室内高さは居室空間よりも低いものとなっていた。
【０００５】
そのため、中間室空間内ではかがんだ姿勢になったり、圧迫感を感じたりすることがあり、快適性や作業性が損なわれてしまうという問題があった。
【０００６】
なお、上記特許文献１に開示された建物構造では、居室空間が吹抜け部を有する構成となっており、中間室空間の天井高さをある程度確保することができると思われる。しかしながら、この場合では建物全体の高さが高くなってしまい、隣接する建物等の日照量等に影響を及ぼすおそれがあった。
【０００７】
そこで、この発明は、中間床部上での快適性や作業性の向上を図ることができると共に、隣接建物等への影響を抑制することができる建物構造を提供することを課題としている。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決するため、本発明に係る建物構造は、床面と天井面との間に形成されると共に上面が屋根面により覆われた最上階に位置する居室空間と、前記床面に設置された昇降手段と、該昇降手段の上部に連結した中間床部とを備え、該中間床部よりも前記居室空間の天井面及び屋根面が高くなっていると共に、前記中間床部の上方に位置する中間床部用天井面が、前記居室空間の天井面よりも高くなっており、前記中間床部用天井面につながった側壁部であって前記居室空間の天井面よりも高い位置には、開口部が設けられているとともに、対向する開口部が設けられており、前記居室空間の屋根面上にバルコニーを設けると共に、前記開口部を前記バルコニーに開放するバルコニー出入口とし、前記中間床部から前記バルコニー出入口を介して前記バルコニーへとつながる昇降手段を設けており、前記バルコニーへとつながる昇降手段は、梯子であり、平面視で、前記居室空間の床面に設置された昇降手段と、互いの昇降方向が略直交して重なる配置とされていることを特徴としている。
【００１０】
前記対向する開口部には、天窓が設けられていてもよい。
【発明の効果】
【００１３】
本発明に係る中間床部用天井面が居室空間の天井面よりも高くなっている建物構造では、中間床部上において、居室空間と同程度あるいはそれ以上の空間高さを得ることができる。そのため、中間床部上での快適性や作業性の向上を図ることができる。また、居室空間の天井面は高くならないため、建物全体の高さが高くなることがなく、隣接建物等への影響を抑制することが可能となる。
【００１５】
また、中間床部用天井面につながった側壁部の居室空間の天井面よりも高い位置に開口部が設けられたものなので、中間床部での採光や換気を十分に行うことができ、この中間床部上の快適性をさらに向上することが可能となる。
【００１６】
特に、側壁部を互いに対向するように一対設け、各側壁部にそれぞれ開口部を設けたので、それぞれの開口部間を風が流れ、その風の流れにより中間床部から空気が上方へ移動し換気が促進される。
【００１７】
また、開口部を居室空間の屋根面上に設けたバルコニーに開放するバルコニー出入口とし、中間床部からこのバルコニー出入口を介してバルコニーへとつながる昇降手段を設けたものにあっては、居室空間を覆う屋根面上を活用することができると共に、このバルコニーへのアクセス性を高めて使い勝手の向上を図ることが可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１９】
次に、図面に基づいて、この発明を実施するための最良の実施の形態の建物構造を説明する。
【００２０】
図１において１０はユニット建物であり、一階に配置された複数の一階居室ユニット１１，…と、各一階居室ユニット１１，…上に配置された複数の二階居室ユニット１２，…と、一階居室ユニット１１，…上であって二階居室ユニット１２の水平方向に隣接配置された一対の階段居室ユニット１４，１４と、各階段居室ユニット１４上に配置された一対の屋根ユニット１５，１５とを有している。
【００２１】
なお、この実施の形態では二建てのユニット建物１０を例に説明しているが、これに限定されるものではなく、三階建て以上のものであってもよいし、平屋建てのものであってもよい。
【００２２】
そして、各一階居室ユニット１１は、４本の柱（図示せず）と、各柱の下端を連結する４本の床梁（図示せず）と、各柱の上端を連結する４本の天井梁（図示せず）と、各床梁に支持される床面パネル（床面）１６（図４参照）と、各天井梁に支持される天井面パネル（天井面）１７（図４参照）とを備えている。
【００２３】
これにより、一階居室ユニット１１は、床面パネル１６と天井面パネル１７との間に形成される居室空間Ｋを有している（図４参照）。
【００２４】
なお、図２はユニット建物１０の一階の平面図であり、複数の一階居室ユニット１１，…によって形成される建物一階部分は、例えばこの図２に示すように構成される。
【００２５】
ここで、図２中、１０１が玄関、１０２がＬＤＫ（リビングダイニングキッチン）、１０３が浴室、１０４が洗面所、１０５がトイレであり、ＬＤＫ１０２のほぼ中央に階段１００が設けられている。
【００２６】
また、各二階居室ユニット１２は、４本の柱（図示せず）と、各柱の下端を連結する４本の床梁（図示せず）と、各柱の上端を連結する４本の天井梁（図示せず）と、各床梁に支持される床面パネル（床面）１６（図４参照）と、各天井梁に支持される天井面パネル（天井面）１７（図４参照）と、天井面パネル１７の上方に取り付けられた屋根材（屋根面）１８（図４参照）とを備えている。
【００２７】
これにより、二階居室ユニット１２は、床面パネル１６と天井面パネル１７との間に形成される居室空間Ｋａを有すると共に、最上階に位置するこの居室空間Ｋａの上面は屋根材１８により覆われることとなる。
【００２８】
さらに、屋根材１８の上面の一部にはバルコニーＢＫ（図４参照）が設けられ、周囲がフェンスＦｅによって取り囲まれている。
【００２９】
一方、階段居室ユニット１４は、４本の柱（図示せず）と、各柱の下端を連結する４本の床梁（図示せず）と、各柱の上端を連結する４本の天井梁（図示せず）と、各床梁に支持された階段床面パネル（床面）１６ａ（図４参照）と、階段床面パネル１６ａに設置された中間階段（昇降手段）２０と、中間階段２０の上部に連結した中間床部２１と、中間床部２１に設置された屋上階段（昇降手段）２２とを備えている。なお、本実施例では、この屋上階段２２として梯子を使用している、
また、この階段居室ユニット１４の一部には天井面パネルが設けられておらず、上方に開放している。
【００３０】
ここで、二階居室ユニット１２の床面パネル１６と階段居室ユニット１４の階段床面パネル１６ａとは面一にされ、中間床部２１は階段床面パネル１６ａよりも半階分高い位置に設けられている。
【００３１】
これにより、中間床部２１は、階段床面パネル１６ａと二階居室ユニット１２の天井面パネル１７との間に位置することとなる。すなわち、中間床部２１よりも二階居室ユニット１２の天井面パネル１７及び屋根材１８の方が高くなっている。
【００３２】
なお、図３はユニット建物１０の二階の平面図であり、複数の二階居室ユニット１２，…及び階段居室ユニット１４によって形成される建物二階部分は、例えばこの図２に示すように構成される。
【００３３】
ここで、図３中、１０６が廊下、１０７が主寝室、１０８及び１０９が子供部屋、１１０がトイレであり、主寝室１０７内に中間床部２１が設けられている。なお、この中間床部２１の下方は収納部Ｓ（図４参照）となっており、また、中間床部２１上部の周囲は半透明の間仕切り板（図示せず）により囲われている。
【００３４】
そして、屋根ユニット１５は、２本の柱（図示せず）と、上端が各柱にそれぞれ接続された２本の屋根支持梁（図示せず）と、各柱及び各屋根支持梁の下端を連結する４本の床梁（図示せず）と、それぞれ接続された各柱及び各屋根支持梁の上端を連結する１本の連結梁（図示せず）と、各屋根支持梁に支持される天井面パネル（天井面）２３（図４参照）と、床梁、柱、連結梁とに囲まれる側壁パネル（側壁部）２４（図４参照）と、天井面パネル２３の上方に取り付けられた屋根材（屋根面）２５（図４参照）とを備えている。
【００３５】
また、側壁パネル２４にはバルコニーＢＫに開放する出入開口部２６が形成され、天井面パネル２３及び屋根材２５にはそれぞれを貫通する窓開口部２７が形成されている。ここで、この窓開口部２７は、中間床部２１が臨む位置に形成されている。
【００３６】
そして、出入開口部２６には図示しないドアが設けられ、出入開口部２６はこのドアにより開閉されるようになっている。また、窓開口部２７には図示しない天窓が設けられ、窓開口部２７はこの天窓により開閉されるようになっている。
【００３７】
さらに、屋上階段２２の上部は出入開口部２６を介して二階居室ユニット１２の屋根材１８に連結している。
【００３８】
ここで、屋根ユニット１５には床面パネルが設置されていないため、この二階階段居室ユニット１４と屋根ユニット１５とが互いに連通する吹抜け構造となっている。
【００３９】
これにより、中間床部２１の上方に屋根ユニット１５の天井面パネル２３が位置することとなり、この天井面パネル２３が中間床部２１の上方に位置する中間床部用天井面となる。
【００４０】
また、このとき、屋根ユニット１５が二階居室ユニット１２と水平方向に隣接した階段居室ユニット１４上に配置されているので、中間床部用天井面である屋根ユニット１５の天井面パネル２３は、二階居室ユニット１２の天井面パネル１７よりも高くなる。
【００４１】
そのため、中間床部２２上において、二階居室ユニット１２に形成された居室空間Ｋと同程度あるいはそれ以上の空間高さを得ることができる。
【００４２】
これにより、中間床部２１と屋根ユニット１５の天井面パネル２３との間に形成される中間室空間Ｔに開放感を持たせることができ、この中間床部２１上における快適性を向上することができる。また、この中間床部２１に立った状態であっても天井面パネル２３に接触しにくくなるので、作業等を行いやすくなり、作業性の向上をも図ることが可能となる。
【００４３】
このように、中間床部２１と屋根ユニット１５の天井面パネル２３との間に形成される中間室空間Ｔを、従来から知られているいわゆるロフトや小屋裏収納部（屋根裏収納部）と比べて、きわめて居住性の高い空間とすることができる。
【００４４】
一方、二階居室ユニット１２内に形成された居室空間Ｋａの天井面パネル１７は高くされないので、ユニット建物１０全体の高さは高くならずに隣接建物等への影響を抑制することが可能となる。
【００４５】
また、上述の実施の形態では、屋根ユニット１５は中間床部２１と天井面パネル２３との間の側壁パネル２４に出入開口部２６が形成されている。
【００４６】
ここで、屋根ユニット１５が二階居室ユニット１２と水平方向に隣接した階段居室ユニット１４上に配置されることにより、屋根ユニット１５の出入開口部２６及び窓開口部２７は、それぞれ二階居室ユニット１２の天井面パネル１７よりも高い位置に設けられることとなる。
【００４７】
そのため、出入開口部２６を介して中間床部２１上の採光や換気を十分に行うことができ、中間室空間Ｔの快適性をさらに向上することが可能となる。
【００４８】
特に、天井面パネル２３及び屋根材２５を貫通する窓開口部２７にあっては、中間床部２１が臨む位置に形成されているので、中間室空間Ｔの採光や換気を積極的に行うことができ、この中間室空間Ｔの快適性をさらに向上させることが可能となる。
【００４９】
そして、中間床部２１に設置された屋上階段２２の上部が出入開口部２６を介して二階居室ユニット１２の屋根材１８に連結しているので、この出入開口部２６が屋根材１８上に設けられたバルコニーＢＫに開放するバルコニー出入口となる。
【００５０】
これにより、屋根材１８上を活用することができると共に、このバルコニーＢＫへのアクセス性を高めて使い勝手の向上を図ることが可能となる。
【００５１】
さらに、上述の実施の形態では、屋根ユニット１５の天井面パネル２３及び屋根材２５が傾斜しており、中間室空間Ｔの開放感をさらに向上させることができる。また、屋根材１８が平坦になっている二階居室ユニット１２と隣接して組み合わせることにより、ユニット建物１０の外観デザインにアクセントを付加することが可能となる。
【００５２】
以上、この発明にかかる実施の形態の一つを図面により詳述してきたが、具体的な構成は上述の実施の形態に限らない。この発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等はこの発明に含まれる。
【００６０】
例えば、図５に示すような、一階居室ユニット４１と二階居室ユニット４２とを有するユニット建物４０のようなものであってもよい。
【００６１】
この場合、一階居室ユニット４１は、床面パネル１６と天井面パネル１７との間に形成された居室空間Ｋと、床面パネル１６に設置された第一階段２０ａと、この第一階段２０ａの上部に連結した第一中間床部２１ａと、この第一中間床部２１ａに設置された第二階段２０ｂとを備えている。
【００６２】
また、二階居室ユニット４２は、床面パネル１６と天井面パネル１７との間に形成された居室空間Ｋａと、屋根材１８上に設けられたバルコニーＢＫと、床面パネル１６に設置された第三階段２０ｃと、この第三階段２０ｃの上部に連結した第二中間床部２１ｂと、この第二中間床部２１ｂに設置されて上部がバルコニーＢＫに連結された第四階段２０ｄとを備えている。
【００６３】
そして、第二中間床部２１ｂ及び第三、第四階段２０ｃ，２０ｄの上方に位置する中間床部用天井面４３は、二階居室ユニット４２の天井面パネル１７よりも高くなっている。さらに、中間床部用天井面４３につながった側壁部４４，４４であって、二階居室ユニット４２の天井面パネル１７よりも高い位置には、互いに対向する開口部４５，４６がそれぞれ設けられている。なお、バルコニーＢＫに開放した開口部４６は、バルコニーＢＫへの出入口（バルコニー出入口）となっている。
【００６４】
このように、開口部４５，４６同士を対向させることで、第二中間床部２１ｂ上の通気性を向上することができる。
【００６５】
さらに、図６に示すような、一階居室ユニット５１と二階居室ユニット５２とを有するユニット建物５０のようなものであってもよい。
【００６６】
この場合、一階居室ユニット５１は、床面パネル１６と天井面パネル１７との間に形成された居室空間Ｋと、床面パネル１６に設置された第一階段２０ａと、この第一階段２０ａの上部に連結した第一中間床部２１ａと、この第一中間床部２１ａに設置された第二階段２０ｂとを備えている。
【００６７】
また、二階居室ユニット５２は、床面パネル１６と天井面パネル１７との間に形成された居室空間Ｋａと、床面パネル１６に設置された第三階段２０ｃと、この第三階段２０ｃの上部に連結した第二中間床部２１ｂとを備えている。
【００６８】
そして、第二中間床部２１ｂ及び第三階段２０ｃの上方に位置する中間床部用天井面４３は、二階居室ユニット５２の天井面パネル１７よりも高くなっている。さらに、中間床部用天井面４３につながった側壁部４４，４４であって、二階居室ユニット５２の天井面パネル１７よりも高い位置には、互いに対向する開口部４５，４６がそれぞれ設けられている。
【００６９】
このように、開口部４５，４６同士を対向させることで、例えば開口部４５から流れ込んだ風は開口部４６から円滑に流れ出ることができ、第二中間床部２１ｂ上の通気性をより一層向上することができる。
【００７０】
なお、このユニット建物５０において、中間床部用天井面４３の上面を覆う屋根材が図４に示す屋根ユニット１５の屋根材２５のように傾斜していてもよい。ここで、傾斜する屋根材の傾斜方向は任意に設定することが可能となる。
【００７１】
さらに、上述の実施の形態では、本発明の建物構造をユニット建物１に適用した例を示したが、これに限定されるものではなく、鉄骨軸組工法、木造在来工法、木質パネル工法等のあらゆる工法によって建てられる建物についても適用することができる。
【図面の簡単な説明】
【００７２】
【図１】本発明に係る建物構造を備えたユニット建物の概略構成図を示す斜視図である。
【図２】図１に示すユニット建物の一階部分を示す平面図である。
【図３】図１に示すユニット建物の二階部分を示す平面図である。
【図４】本発明に係る建物構造の構成を示す説明図である。
【図５】本発明に係る建物構造のさらに他の例を示す説明図である。
【図６】図５に示す建物構造の変形例を示す説明図である。
【符号の説明】
【００７３】
１６          床面パネル（床面）
１７          天井面パネル（天井面）
１８          屋根材（屋根面）
２０          中間階段（昇降手段）
２１          中間床部（中間床部）
２３          天井面パネル（床面部用天井面）
Ｋａ          居室空間
【図１】
0004376945.tif 000002
【図２】
0004376945.tif 000003
【図３】
0004376945.tif 000004
【図４】
0004376945.tif 000005
【図５】
0004376945.tif 000006
【図６】
0004376945.tif 000007