(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
対向して配置された共用廊下とバルコニーとの間に形成した、寝室等に使用する洋室と、洗面・浴室、トイレ、キッチンなどの水回りと、団欒の場となるリビング・ダイニンルームとを少なくとも具備し、前記共用廊下に面し、かつ玄関（１）を挟んで２つの洋室を配置し、前記バルコニーに面して前記リビング・ダイニングルームを配置すると共に、前記玄関（１）に直結する位置にホール（２）を有する集合住宅の住戸構造であって、
前記ホール（２）は、略８角形状に形成され、前記共用廊下と前記バルコニーとを結ぶ軸線の中間位置よりも前記共用廊下近くに設けると共に、一方の前記洋室の第１の出入口と、他方の前記洋室の第２の出入口と、前記リビング・ダイニングルームの第３の出入口と、少なくともひとつの水回りの第４の出入口とは、前記ホール（２）から直接出入可能に設け、その他の居室は、前記リビング・ダイニングルームから出入可能に配置し、
前記玄関と前記ホールとの境界から、前記軸線方向における前記ホールの中間部まで、当該軸線方向と直交し互いに逆を向く第１および第２の水平方向に前記ホールが次第に広くなっていき、前記玄関と反対側へ前記中間部から離れるにつれて、前記第１および第２水平方向に前記ホールが次第に狭まっていき、
前記ホールのうち少なくとも前記中間部は、前記水平方向の寸法が前記玄関の当該寸法より大きく形成され、
前記略８角形状の第１辺、第２辺、第３辺、第４辺、第５辺、第６辺、第７辺および第８辺のうち、第１辺は、前記玄関と直結し、第１辺と隣接する第２辺と第３辺に、それぞれ、第１、第２の出入口が位置し、第２辺と隣接する第４辺は、前記中間部の第１の水平方向側の端部となり、第３辺と隣接する第５辺は、前記中間部の前記第２の水平方向側の端部となり、第４辺と隣接する第６辺に第３の出入口が位置し、第５辺と隣接する第７辺に第４の出入口が位置し、第８辺が第６辺および第７辺と隣接し、
第１辺の長さは、前記玄関の幅とほぼ同じであり、第２辺と第３辺の長さは、それぞれ第１、第２の出入口の幅とほぼ同じであり、第６辺の長さは、第６辺の位置にある第３の出入口の幅とほぼ同じであり、第７辺の長さは、第７辺の位置にある第４の出入口の幅とほぼ同じであり、第４辺と第５辺は互いにほぼ平行であり、
第４辺にはトイレに直結する第５の出入口が設けられ、前記トイレの幅は、第５の出入口が位置する第４辺の長さとほぼ同じである、ことを特徴とする集合住宅の住戸構造。
【請求項２】
前記共用廊下に隣接する辺と前記バルコニーに隣接する辺を２つの短辺とする長方形の領域内に、前記各洋室、前記水回り、前記リビング・ダイニンルーム、前記玄関、前記ホールおよび前記トイレが配置されている、ことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅の住戸構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術の分野】
本発明は、マンション等、集合住宅の住戸構造に関する。
【０００２】
【従来の技術】
マンション等、集合住宅の住戸では、図４に例示するように、玄関からリビングルームやリビング・ダイニングルームにわたって直線的に廊下が設けられ、この廊下に沿って寝室、キッチン、洗面室、浴室、トイレなどが配置される住戸構造が一般的であった。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、かかる住宅構造では、限られた住戸面積を有効活用するために、廊下部分を最小限度の広さにする場合が多く、そのため廊下が狭く閉鎖的な空間となりやすい問題があった。また、玄関からリビングルームに向かってまっすぐに廊下があるため、玄関からリビングルームが素通しで見えやすい問題もあった。更に、玄関も狭いため、玄関に壁画、生け花等の装飾を行う十分な壁面やスペースを設けられない問題があった。
【０００４】
また他の例として、図５に例示するように、玄関とリビングルームをＬ字状の短い廊下で直結し、リビングルームを介して各部屋にアプローチする住宅構造（リビングルームアクセスと呼ぶ）も提案されている。しかし、この住戸構造では、リビングルームの家具の配置等の制約が大きく、かつリビングルームが落ち着かない他、通路としての必要な幅（玄関の幅と同じか、もしくは玄関の幅より小さい）しかなく、閉鎖的な空間である、等の問題点があった。
【０００５】
さらに、他の例として、図６に示すように玄関に直結してホワイエという６角形の空間で、かつ、玄関よりも幅の広い空間を設け、そこから廊下を介してトイレ、洗面室、和室、リビング・ダイニングルーム、キッチンにアプローチできるプランが提案されている。このプランでは、従来の課題である玄関回りが閉鎖的であったり、玄関からリビング・ダイニングルームが素通しで見えやすいといった問題は解決されるが、洋室２室を除く各室へのアプローチが廊下を介して行われ、相変わらず玄関の幅よりも小さく設定されているため閉鎖的な空間となっている。
【０００６】
また、図４、図５、図６の従来例にも共通することであるが、廊下部分は通路としての機能のみであり、廊下部分の面積が大きければ、その分他の室の面積がその分小さくなり、いわば無駄なスペースとなっている。さらに、車椅子の使用等を考えると廊下から各居室へのアプローチは直角になるため、従来の廊下では狭苦しく、余裕のある広さを確保しようとすると、同様にその分他の居室が狭くなる問題があった。
【０００７】
本発明は、上述した問題点を解決するために創案されたものである。すなわち、本発明の目的は、限られた住戸面積を従来以上に有効活用することができ、玄関から廊下やリビングルームを介することなく所定の部屋へ行くことができ、車椅子の移動であっても生活に必要な居室への移動が容易である集合住宅の住戸構造を提供することにある。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
本発明によれば、対向して配置された共用廊下とバルコニーとの間に形成した、寝室等に使用する洋室と、洗面・浴室、トイレ、キッチンなどの水回りと、団欒の場となるリビング・ダイニンルームとを少なくとも具備し、前記共用廊下に面し、かつ玄関（１）を挟んで２つの洋室を配置し、前記バルコニーに面して前記リビング・ダイニングルームを配置すると共に、前記玄関（１）に直結する位置にホール（２）を有する集合住宅の住戸構造であって、
前記ホール（２）は、略８角形状に形成され、前記共用廊下と前記バルコニーとを結ぶ軸線の中間位置よりも前記共用廊下近くに設けると共に、一方の前記洋室の第１の出入口と、他方の前記洋室の第２の出入口と、前記リビング・ダイニングルームの第３の出入口と、少なくともひとつの水回りの第４の出入口とは、前記ホール（２）から直接出入可能に設け、その他の居室は、前記リビング・ダイニングルームから出入可能に配置し、
前記玄関と前記ホールとの境界から、前記軸線方向における前記ホールの中間部まで、当該軸線方向と直交し互いに逆を向く第１および第２の水平方向に前記ホールが次第に広くなっていき、前記玄関と反対側へ前記中間部から離れるにつれて、前記第１および第２水平方向に前記ホールが次第に狭まっていき、
前記ホールのうち少なくとも前記中間部は、前記水平方向の寸法が前記玄関の当該寸法より大きく形成され、
前記略８角形状の第１辺、第２辺、第３辺、第４辺、第５辺、第６辺、第７辺および第８辺のうち、第１辺は、前記玄関と直結し、第１辺と隣接する第２辺と第３辺に、それぞれ、第１、第２の出入口が位置し、第２辺と隣接する第４辺は、前記中間部の第１の水平方向側の端部となり、第３辺と隣接する第５辺は、前記中間部の前記第２の水平方向側の端部となり、第４辺と隣接する第６辺に第３の出入口が位置し、第５辺と隣接する第７辺に第４の出入口が位置し、第８辺が第６辺および第７辺と隣接し、
第１辺の長さは、前記玄関の幅とほぼ同じであり、第２辺と第３辺の長さは、それぞれ第１、第２の出入口の幅とほぼ同じであり、第６辺の長さは、第６辺の位置にある第３の出入口の幅とほぼ同じであり、第７辺の長さは、第７辺の位置にある第４の出入口の幅とほぼ同じであり、第４辺と第５辺は互いにほぼ平行であり、
第４辺にはトイレに直結する第５の出入口が設けられ、前記トイレの幅は、第５の出入口が位置する第４辺の長さとほぼ同じである、ことを特徴とする集合住宅の住戸構造が提供される。
【０００９】
また、参考例では、前記ホール（２）は、多角形状、楕円形状又は円形状に形成することができる。
【００１０】
上記本発明の構成では、ホール（２）を中心に、少なくとも洋室、水回り、リビング・ダイニングルームを放射状に配置し、当該ホール（２）から直接出入可能にしているので、車椅子の移動であっても、洋室、水回り、リビング・ダイニングルームなど生活に必要な居室への移動が容易である。
【００１１】
ホール（２）は玄関（１）の幅より幅広く設定されているので、各部屋への移動が楽なだけでなく、玄関（１）が開放的である。花瓶など飾る小テーブルを置くスペースを確保できる。出入口が斜めに設定されているので、車椅子などの移動も容易になる。特に、水回りとリビングルームの両出入口は略ハの字形状に配置されているために、ホール（２）の周囲に無駄な空間が生じることなく、ホール（２）から直接アプローチ可能であるので、一般的に多いプランにも適用可能である。
【００１２】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の好ましい実施形態を図面を参照して説明する。なお、各図において共通する部分には同一の符号を付し、重複した説明を省略する。
【００１３】
図１は、本発明の第１実施形態を示すマンションのレイアウト図である。この図に示すように、本発明の住戸構造では、寝室等に使用する洋室と、洗面・浴室、トイレ、キッチンなど水回りと、団欒の場となるリビング・ダイニングルームとを少なくとも具備し、玄関１に直結した位置にホール２を設けるとともに、ホール２から直接出入可能になっている。すなわち、マンション等の集合住宅の玄関１（図で上端の中央部）に直結した位置にホール２が設けられ、このホール２の玄関正面位置（図で下方）に正面壁４が設けられる。また、正面壁４以外の位置に玄関１から正面壁４への軸線方向に対して斜めに出入口が設けられ、この出入口に所定の部屋に直結したドア６が設けられる。玄関１は、共用廊下からアルコーブを介して設けられており、玄関１を挟んで洋室３、洋室３が配置され、それぞれ共用廊下側に窓が設けられている。なお、洋室３は、共用廊下との間に吹抜けを設けてプライバシーを高めるようにしてある。
【００１４】
ホール２は、玄関１より広幅に設定され、実際には従来の廊下より面積が狭い場合であっても、開放感のある落ち着いた空間にできるようになっている。また、正面壁４は、玄関１の幅と同等以上に設定され、リビング・ダイニングルーム等の各部屋内が玄関から素通しで見えないようになっている。ホール２の天井は、天井の一部を凹入させ、いわゆる折り上げ天井を設け、間接照明等により、ホール２の雰囲気を高めるのがよい。
【００１５】
図１において、ホール２に隣接する前記「所定の部屋」は、リビング・ダイニングルーム、２つの洋室、トイレ、洗面室の５部屋である。なお、本発明ではこの構成に限定させず、所定の部屋は、リビング・ダイニングルーム、一般居室、トイレ、洗面室、浴室の少なくとも１つであり、複数を自由に組み合わせることができ、他の部屋の家具の配置等に制約を与えることなく、ホール２を介して、各部屋に直接アプローチできるようになっている。
【００１６】
また、この例では、ホール２は８角形であり、正面壁４の両側の辺とその対向位置、及びその間に合計５つのドア６が設けられている。５つのドア６は、それぞれ上述したリビング・ダイニングルーム、２つの洋室、トイレ、洗面室に直結している。なお参考例では、正面壁４以外の辺に設けられた出入口を介して各部屋にアプローチができ、かつ各部屋内が玄関から素通しで見えるのを防止することができる少なくとも５角以上の多角形、楕円形又は円形であり、その少なくとも一部に所定の部屋に直結した出入口が玄関に対して斜めに設けられてよい。
【００１７】
更にこの例では、トイレ以外の各ドア６は玄関１から正面壁４への軸線方向に対して斜めに配置され、ドアで直結する各部屋を有効活用できるようになっている。また、正面壁４に、生け花や置き物等を陳列して、ホール２を飾るためのカウンタ８が設けられている。
【００１８】
図２は、本発明の第２実施形態を示すマンションのレイアウト図である。この例でも、集合住宅の玄関１に直結した位置に８角形のホール２が設けられ、このホール２の玄関正面位置に正面壁４が設けられ、正面壁４以外の位置にリビング・ダイニングルーム、２つの洋室、トイレ、洗面室に直結した４つのドア６が設けられている。玄関１は、共用廊下からアルコーブを介して設けられており、玄関を挟んで洋室３、洋室３が配置され、それぞれ共用廊下側に窓が設けられており、アルコーブは、玄関１前のみならず洋室３の前を含めて設けられ洋室３のプライバシーを高めている。図２のその他の構成は、図１と同様である。
【００１９】
図３は、本発明の第３実施形態を示すマンションのレイアウト図である。この例でも、全体の配置は異なるが、玄関１に直結した位置に８角形のホール２が設けられ、このホール２の玄関１の正面位置に正面壁４が設けられ、正面壁４以外の位置にリビングルーム、２つの洋室、トイレ、洗面室に直結した５つのドア６が設けられている。
【００２０】
更に、図３の例では、正面壁４に、玄関１を直視できる小窓１０が設けられ、小窓１０を通して玄関１の家族や来客を確認できるようになっている。
【００２１】
上述した本発明の構成によれば、ホール２を中心に、少なくとも洋室、水回り、リビング・ダイニングルームを放射状に配置し、当該ホール２から直接出入可能にしているので、車椅子の移動であっても、洋室、水回り、リビングルームなど生活に必要な居室への移動が容易である。ホール２は玄関１の幅より幅広く設定されているので、各部屋への移動が楽なだけでなく、玄関１が開放的である。花瓶など飾る小テーブルを置くスペースを確保できる。ホールの玄関１の正面位置には、正面壁４が設けられているので、玄関１から素通しで居室が見えることが無く、また正面壁４を利用した装飾により、空間の演出が可能である。出入口が斜めに設定されているので、車椅子などの移動も容易になる。玄関１を挟んで２室の洋室があり、ホール２から直接アプローチ可能であるので、一般的に多いプランにも適用可能である。
【００２２】
なお、本発明は上述した実施形態に限定されるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲で種々に変更できることは勿論である。
【００２３】
【発明の効果】
上述したように、本発明の集合住宅の住戸構造は、次のような多くの優れた効果を有する。請求項１の本発明では、玄関から廊下やリビング・ダイニングルームを介することなく、洋室、洗面・浴室など水回り及びリビング・ダイニングルームのいずれの部屋へ直接行くことができる。また、他の部屋の家具の配置等に制約を与えることなく、ホールから各部屋に直接出入りすることができる。即ち、対向して配置された共用廊下とバルコニーとの間に形成され、この共用廊下側に玄関を挟んで２つの洋室を配置し、バルコニー側にリビング・ダイニングルームを配置した集合住宅の住戸構造という限られた住戸面積を有効活用することができる。参考例では、ホールは、多角形状、楕円形状又は円形状であり、洋室、洗面・浴室など水回り及びリビング・ダイニングルームの出入口は、このホールの周囲に設けられ、かつ廊下を通らないで出入することが可能であり、車椅子の移動がより容易になる、等の優れた効果を有する。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の第１実施形態を示すマンションのレイアウト図である。
【図２】本発明の第２実施形態を示すマンションのレイアウト図である。
【図３】本発明の第３実施形態を示すマンションのレイアウト図である。
【図４】従来のマンションのレイアウト例である。
【図５】従来のマンションの別のレイアウト例である。
【図６】従来のマンションの更に別のレイアウト例である。
【符号の説明】
１ 玄関
２ ホール
４ 正面壁
６ ドア
８ カウンタ
１０ 小窓
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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