(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
平面視四辺形で壁と床とから略箱形に組み立てられた建物ユニットを建築現場で複数接合させて構成したユニット建物において、
壁面となる一側面の壁を後から配設する後配設領域が設けられている後配設建物ユニットを二つ以上有し、
前記後配設建物ユニットの少なくとも一方は前記床の中間から前記後配設領域に直交して立設された耐力壁を備え、
前記後配設建物ユニットの二つは互いの後配設領域が同一直線上に並ぶように配置されるとともに、該同一直線上に並んだ前記後配設領域間に跨って面形状の壁パネルが配設されて形成された後配設建物ユニット群を備えていることを特徴とするユニット建物。
【請求項２】
前記後配設建物ユニットは、
前記後配設領域と直交する一側辺に床から立設された壁のない開放領域が設けられているとともに、該壁のない開放領域が平行に向かい合って配置されることにより、前記後配設建物ユニット群は、前記後配設建物ユニットに跨って形成される居室を備えることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
【請求項３】
前記後配設建物ユニットはともに前記床の中間から前記後配設領域に直交して立設された耐力壁を備えることにより、
前記後配設建物ユニット群は互いに平行に配設された前記耐力壁により区画された前記後配設建物ユニット間に跨る居室が設けられていることを特徴とする請求項２記載のユニット建物。
【請求項４】
上下階のそれぞれに４個の平面視四辺形で箱形に組み立てられた建物ユニットの角部を一カ所に集めて配置して、この８個の建物ユニットからなる建物ユニット群の上階または下階を前記後配設建物ユニット群としてなるユニット建物であって、
上階または下階に配置された後配設建物ユニットの前記耐力壁は、下階または上階に配置された建物ユニットの耐力壁とは相互の耐力壁の面方向に直交する方向に互いの位置をずらして配置可能にされていることを特徴とする請求項１〜請求項３のいずれかに記載のユニット建物。
【請求項５】
請求項１〜請求項４のいずれかに記載のユニット建物の施工法であって、
前記後配設建物ユニットを互いの後配設領域が同一直線上に並ぶように建築現場において配置するとともに同一直線上に並んだ前記後配設領域間に跨って面形状の壁パネルを建築現場において組み付けて、前記耐力壁により区画された後配設建物ユニット群を形成してなることを特徴とするユニット建物の組み立て施工法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は耐力壁を備えると共に間取りの自由度の大きいユニット建物及びその組み立て施工法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
工場で量産された複数の箱形建物ユニットを建築現場で接合させてユニット建物を構築する手法は、現場での施工工数を少なくすることができるので、施工期間の短縮を図る上で有利であり広く利用されている。
【０００３】
しかしながら、このようなユニット建物では、建物ユニットを跨ぐ位置での開口位置や間取りの自由度が低いという課題がある。
【０００４】
特開２０００−４５３９０号公報によれば、壁のない領域を備えた複数の箱形建物ユニットを工場生産し、建築現場において互いの建物ユニットをその壁のない領域が同一線上に並ぶように隣接配置させ、ついで、その壁のない領域に跨って面状の壁パネルを現場にて取り付けることにより、建物ユニットの継目の位置に壁の継目が形成されないように構成したユニット建物が提案されている。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、上記公報記載のユニット建物では、耐力壁に配慮がなされていないので、耐力壁を考慮した場合の間取りの自由度が制約されるという問題がある。
【０００６】
そこで、この発明は、工場生産可能な建物ユニットを用いたユニット建物であって、耐力壁を備えると共に間取りの自由度が向上できる建物ユニット及びその組み立て施工法を提供することを目的とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
前記課題を解決するため、請求項１記載の発明は平面視四辺形で壁と床とから略箱形に組み立てられた建物ユニットを建築現場で複数接合させて構成したユニット建物において、
壁面となる一側面の壁を後から配設する後配設領域が設けられている後配設建物ユニットを二つ以上有し、前記後配設建物ユニットの少なくとも一方は前記床の中間から前記後配設領域に直交して立設された耐力壁を備え、前記後配設建物ユニットの二つは互いの後配設領域が同一直線上に並ぶように配置されるとともに、該同一直線上に並んだ前記後配設領域間に跨って面形状の壁パネルが配設されて形成された後配設建物ユニット群を備えていることを特徴とするユニット建物である。
【０００８】
このように構成すれば、互いの壁のない後配設領域が同一直線上に並ぶように二つの建物ユニットが配置され、その壁のない後配設領域間に跨って面形状の壁パネルが配設されることにより建物ユニット間の壁面に継ぎ目のないユニット建物を組み立てることができる。
【０００９】
また、このユニット建物は、後配設領域に跨って配設された壁パネルに直交する方向に耐力壁を備えている。
【００１０】
これにより、工場生産可能な建物ユニットを用いたユニット建物であって、耐力壁を備えると共に間取りの自由度が向上できるユニット建物を提供することができる。
【００１１】
請求項２記載の発明は、前記後配設建物ユニットは、前記後配設領域と直交する一側辺に床から立設された壁のない開放領域が設けられているとともに、該壁のない開放領域が互いに平行に向かい合って配置されることにより、前記後配設建物ユニット群は、前記後配設建物ユニットに跨って形成される居室を備えることを特徴とする請求項１記載のユニット建物である。
【００１２】
このように構成すれば、壁のない開放領域を平行に向かい合って配置させることにより後配設建物ユニットに跨った居室を形成させることができ、この建物ユニット間に跨った居室の外周壁には継ぎ目が見えず、しかもこの居室の周囲は耐力壁により囲むことができる。
【００１３】
ここで、この壁のない開放領域は、直接接合させても、間に他の建物ユニットを介在させてもよい。
【００１４】
請求項３記載の発明は、前記後配設建物ユニットはともに前記床の中間から前記後配設領域に直交して立設された耐力壁を備えることにより、
前記後配設建物ユニット群は互いに平行に配設された前記耐力壁により区画された前記後配設建物ユニット間に跨る居室が設けられていることを特徴とする請求項２記載のユニット建物である。
【００１５】
このように構成すれば、後配設建物ユニットを配置することによりその後配設建物ユニット間に跨った耐力壁により区画された居室を形成することができる。
【００１６】
請求項４記載の発明は、上下階のそれぞれに４個の平面視四辺形で箱形に組み立てられた建物ユニットの角部を一カ所に集めて配置して、この８個の建物ユニットからなる建物ユニット群の上階または下階を前記後配設建物ユニット群としてなるユニット建物であって、
上階または下階に配置された後配設建物ユニットの前記耐力壁は、下階または上階に配置された建物ユニットの耐力壁とは相互の耐力壁の面方向に直交する方向に互いの位置をずらして配置可能とされていることを特徴とする請求項１〜請求項３のいずれかに記載のユニット建物である。
【００１７】
これにより、上下階の耐力壁の位置がずれることができるので、上階建物ユニット群と下階建物ユニット群の間取りを相互に異ならせることができ、これにより間取り設計の自由度を向上させることができる。
【００１８】
請求項５記載の発明は、請求項１〜請求項４のいずれかに記載のユニット建物の施工法であって、前記後配設建物ユニットを互いの後配設領域が同一直線上に並ぶように建築現場において配置するとともに同一直線上に並んだ前記後配設領域間に跨って面形状の壁パネルを建築現場において組み付けて、前記耐力壁により区画された後配設建物ユニット群を形成してなることを特徴とするユニット建物の組み立て施工法である。
【００１９】
【発明の実施の形態１】
以下、本発明の具体的な発明の実施の形態１について、図面を参照しつつ説明する。
【００２０】
まず構成を説明すると、図１〜図４において、符合Ｔ１は、この実施の形態１のユニット建物であり、このユニット建物Ｔ１は、不図示の基礎にアンカーボルトなどにより接合された下階建物ユニット群Ｔ１１と、その上にジョイントボルト（不図示）などにより接合された上階建物ユニット群Ｔ１２により構成され、それぞれの階は平面視四辺形（矩形）で略箱形に組み立てられた建物ユニットが相互にボルトなどにより接合された構成とされている。
【００２１】
ここで図１において矢印Ａは建物ユニット間の接合箇所を示している。また、このユニット建物Ｔ１の外周の全部またはその一部及び上下階の上下の全部または一部に別の建物ユニットが接合されていてもよい。
【００２２】
一階の建物ユニットＵ１１１〜Ｕ１１４は、図２に示すように、それぞれ床パネル１１の周縁の短辺側（妻側）の双方に互いに平行となるように立設された外周耐力壁パネル（妻側耐力壁）１２、１２と床パネル１１の周縁の長辺側（桁側）の一辺に立設された建物ユニットの長さと等しい外周耐力壁パネル（桁側耐力壁）１３とを備えている。この外周耐力壁パネル１３には図面上窓などの開口１４が設けられている（図１）が、この開口１４は有っても無くてもよい。これにより、この建物ユニットＵ１１１〜Ｕ１１４は、平面視コ字形状の耐力壁パネルを備える。
【００２３】
これらの建物ユニットＵ１１１，Ｕ１１２，Ｕ１１３，Ｕ１１４は、それぞれの長さ、幅、高さが相互に等しく、コ字状の耐力壁が相互にコ字状の開口を臨ませて接合されてそれぞれの一隅が一カ所Ｂ１に集めて配置され相互にボルトなどにより接合されて一階の建物ユニット群Ｔ１１が形成されている。ここで、この長辺側（桁側）の長さ寸法は、例えば４．５ｍである。
【００２４】
一方、二階の建物ユニットＵ１２１、Ｕ１２２は、図３に示すように、それぞれ床パネル１１の周縁の短辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１２と、この外周耐力壁パネル１２と平行に床パネル１１の中間から立設された間仕切り耐力壁（中妻壁）１５と、床パネル１１の周縁の長辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１６を備え、この外周耐力壁パネル１６は外周耐力壁パネル（妻側耐力壁）１２と間仕切り耐力壁（中妻壁）１５とに繋がっている。
【００２５】
ここで、この長辺側の長さ寸法は、一階の建物ユニットと同様に、例えば４．５ｍである。また、この外周壁耐力パネル１６の長さは床パネル１１の長さよりも短く例えば３．６ｍである。これにより、この外周耐力壁パネル１６は桁側の一部に形成された部分耐力壁を構成し、この桁側には長さが０．９ｍの耐力壁が配設されていない領域（以下、この領域を後配設領域Ｃという。）を備えている。
【００２６】
また、この建物ユニットＵ１２１，Ｕ１２２は、この後配設領域Ｃに直交した妻側に外周壁が設けられていない領域（以下、この領域を開放領域Ｄという。）を備えている。これにより、この建物ユニットＵ１２１，Ｕ１２２は、耐力壁１２，１６，１５により構成される平面視コ字形状の耐力壁パネルを備える。
【００２７】
また、建物ユニットＵ１２３、Ｕ１２４はそれぞれ床パネル１１の周縁の短辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１２と、この外周耐力壁パネル１２と平行に床パネル１１の中間から立設された間仕切り耐力壁（中妻壁）１７と、床パネル１１の周縁の長辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１８を備え、この外周耐力壁パネル１８は、外周耐力壁壁パネル１２と間仕切り耐力壁１７とに繋がっている。
【００２８】
ここで、この長辺側の長さ寸法は、一階の建物ユニットと同様に、例えば４．５ｍである。また、この外周壁耐力パネル１８の長さは床パネル１１の長さよりも短く例えば２．７ｍである。これにより、この外周耐力壁パネル１８は桁側の一部に形成された部分耐力壁を構成し、この桁側には長さが１．８ｍの耐力壁のない後配設領域Ｃを備えている。
【００２９】
また、建物ユニットＵ１２３，Ｕ１２４は、この後配設領域Ｃに直交した妻側に外周壁が設けられていない開放領域Ｄを備えている。これにより、この建物ユニットＵ１２３，Ｕ１２４は、耐力壁１２，１８，１７により構成される平面視コ字形状の耐力壁パネルを備える。
【００３０】
ここで、これらの建物ユニットＵ１２１，Ｕ１２２，Ｕ１２３，Ｕ１２４は、それぞれの長さ、幅、高さが相互に等しい。また、建物ユニットＵ１２１と建物ユニットＵ１２３とは開放領域Ｄを互いに接合されるとともに、後配設領域Ｃが直線上に配設されるように接合されている。またこの接合された建物ユニットＵ１２１，Ｕ１２３に鏡像対称に、開放領域Ｄを互いに接合させるとともに、後配設領域Ｃが直線上に配設されるように配設された建物ユニットＵ１２２と建物ユニットＵ１２４とを接合させる。これにより、コ字状の耐力壁が相互にコ字状の開口を臨ませて接合されて四個の建物ユニットＵ１２１〜Ｕ１２４はそれぞれの一隅が一カ所Ｂ２に集めて配置され相互にボルトなどにより接合される。図４に示すように、この後配設領域Ｃに跨って長さ２．７ｍの現地付け壁パネル１９が配設され、この壁パネルはジョイントプレート（不図示）などにより固定されて後配設建物ユニット群が形成されて、二階の建物ユニット群Ｔ１２が形成されている。
【００３１】
また、上下の各建物ユニットＵ１１１〜Ｕ１２４は、両側の二隅が衝合され、各建物ユニット間はボルトなどにより接合され、これによりユニット建物Ｔ１が形成されている。
【００３２】
以上のように構成されたユニット建物Ｔ１によれば、後配設建物ユニット群に、間仕切り耐力壁１５、１７及び現地付け壁パネル１９，１９に囲まれて、開放領域Ｄに跨った一つの居室が形成される。
【００３３】
ここで、この現地付け壁パネル１９は、建物ユニットＵ１２１，Ｕ１２３間に跨っているが、建物ユニット間の継ぎ目は見えない。また、この図に有るとおり、建物ユニット間に跨った開口１４を設けることができる。
【００３４】
また、このようなユニット建物Ｔ１は、二階の後配設建物ユニット群を上階とする８個の建物ユニットからなる建物ユニット群の部分で、下階である一階の建物ユニットの耐力壁１２とは互いの位置をずらして二階の間仕切り耐力壁１５、１７を配置可能とされているので、居室を二部屋設けた一階建物ユニット群Ｔ１１の直上に居室を三部屋設けた二階建物ユニット群Ｔ１２を配置することができるなど、他方の階に対して間取りを自由に変更することができ、間取りの自由度が増大されており、間仕切りのための建築現場の施工工数を低減させることができる。
【００３５】
なお、このような構成のユニット建物Ｔ１によれば、間仕切り耐力壁１５，１７の下階の建物ユニット群Ｔ１１には鉛直方向に図面上梁が存しない構成となっているが、下階の外周耐力壁１３，１３間に適宜の梁を架設したり、また、床パネル１１の接合強度を増すことにより上階建物ユニット群Ｔ１２の鉛直方向の力を支持する構成とすることができる。このような構成の詳細は、例えば、本出願人の出願に係る特願平１１−４８５５３号出願明細書に詳細に説明されている。
【００３６】
【発明の実施の形態２】
以下、本発明の具体的な発明の実施の形態２について、図面を参照しつつ説明する。なお、発明の実施の形態１と同一乃至均等な部分については、同一符号を付して説明する。
【００３７】
まず構成を説明すると、図５〜図８おいて、符合Ｔ２は、この実施の形態２のユニット建物であり、このユニット建物Ｔ２は、不図示の基礎にアンカーボルトなどにより接合された下階建物ユニット群Ｔ２１と、その上にジョイントボルト（不図示）などにより接合された上階建物ユニット群Ｔ２２により構成され、それぞれの階は平面視四辺形（矩形）で略箱形に組み立てられた建物ユニットが相互にボルトなどにより接合された構成とされている。
【００３８】
一階の建物ユニットＵ２１１〜Ｕ２１４は、図６に示すように、それぞれ床パネル１１の周縁の短辺側（妻側）の双方に立設された外周耐力壁パネル（妻側耐力壁）１２、１２と床パネル１１の周縁の長辺側（桁側）の一辺に立設された建物ユニットの長さと等しい外周耐力壁パネル（桁側耐力壁）１３とを備えている。建物ユニットＵ２１３，Ｕ２１４は、間仕切り壁（耐力壁であってもよい）２１を備えている。これにより、この建物ユニットＵ２１２〜Ｕ２１４は、平面視コ字形状または中妻壁付きのコ字状の耐力壁パネルを備える。
【００３９】
これらの建物ユニットＵ２１１〜Ｕ２１４は、建物ユニット同士で突き合わされるそれぞれの長さ、幅、高さが相互に等しく、それぞれの一隅が一カ所Ｂ１に集めて配置され相互にボルトなどにより接合されて一階の建物ユニット群Ｔ２１が形成されている。ここで、建物ユニットＵ２１１の長辺側（桁側）の長さ寸法は、例えば３．６ｍであり、建物ユニットＵ２１３の長辺側（桁側）の長さ寸法は、例えば５．４ｍである。
【００４０】
一方、二階の建物ユニットＵ２２１、Ｕ２２２は、図７に示すように、それぞれ床パネル１１の周縁の短辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１２を備えている。ここで、建物ユニットＵ２２１，Ｕ２２２の長辺側の長さ寸法は、一階の建物ユニットと同様に、例えば３．６ｍであり、この外周には耐力壁のない後配設領域Ｃを備えている。また、この建物ユニットＵ２２１，Ｕ２２２は、この後配設領域Ｃに直交した妻側に外周壁が設けられていない開放領域Ｄを備えている。
【００４１】
また、二階の建物ユニットＵ２２３、Ｕ２２４はそれぞれ床パネル１１の周縁の短辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１２と、この外周耐力壁パネル１２と平行に床パネル１１の中間から立設された間仕切り耐力壁（中妻壁）１７と、床パネル１１の周縁の長辺側の一辺から立設された外周耐力壁パネル１８を備えている。ここで、この建物ユニット２２３，Ｕ２２４の長辺側の長さ寸法は、一階の建物ユニットと同様に、例えば５．４ｍであり、外周壁耐力パネル１８の長さが床パネル１１の長さよりも短く例えば４．５ｍであるので、これにより、この外周耐力壁パネル１８のある桁側の一部には、長さが０．９ｍの耐力壁のない後配設領域Ｃを備え、また、この後配設領域Ｃに直交した妻側に外周壁が設けられていない開放領域Ｄを備えている。これにより、この建物ユニットＵ２２３，Ｕ２２４は、耐力壁１２，１８，１７により構成される平面視コ字形状の耐力壁パネルを備える。
【００４２】
これらの建物ユニットＵ２２１〜Ｕ２２４は、建物ユニット同士で突き合わされるそれぞれの長さ、幅、高さが相互に等しく、開放領域Ｄを互いに接合させるとともに、後配設領域Ｃが直線上に配設されるように接合され、四個の建物ユニットＵ２２１〜２２４はそれぞれの一隅が一カ所Ｂ２に集めて配置され相互にボルトなどにより接合されている。
【００４３】
後配設領域Ｃに跨って長さ４．５ｍの現地付け壁パネル１９が配設され、この壁パネルはジョイントプレート（不図示）などにより固定されて後配設建物ユニット群が形成されて、二階の建物ユニット群Ｔ２２が形成されている。
【００４４】
以上のように構成されたユニット建物Ｔ２によれば、後配設建物ユニット群に、間仕切り耐力壁１７，１７、外周耐力壁１２，１２及び現地付け耐力壁１９，１９に囲まれた、開放領域Ｄに跨った居室が形成される。ここで、この現地付け壁パネル１９は、建物ユニットＵ２１，Ｕ２３間に跨っているが、建物ユニット間の継ぎ目は見えない。
【００４５】
また、このようなユニット建物Ｔ２は、二階の後配設建物ユニット群を上階とする８個の建物ユニットからなる建物ユニット群の部分で、下階である一階の建物ユニットの耐力壁１２，２１とは互いの位置をずらして二階の間仕切り耐力壁１７を配置可能とされているので、居室を三部屋設けた一階建物ユニット群Ｔ２１の直上に居室を二部屋設けた二階建物ユニット群Ｔ２２を配置することができるなど、他方の階に対して間取りを自由に変更することができ、間取りの自由度が増大されており、間仕切りのための建築現場の施工工数を低減させることができる。
【００４６】
なお、このような構成のユニット建物Ｔ２によれば、間仕切り耐力壁１７の下階の建物ユニット群Ｔ２１には鉛直方向に図面上梁が存しない構成となっているが、実施の形態１と同様に外周耐力壁１３，１３間に適宜の梁を設けたりすることができる。
【００４７】
以上、本発明の実施の形態を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施の形態に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明に含まれる。
【００４８】
たとえば、以上の実施の形態では、桁面に後配設領域Ｃが配置されるように開放領域Ｄは妻面に設けられ、この妻面同士を接合して組み合わせることにより、その間取りの自由度を増大させていたが、妻面と桁面とを相互に変えた桁−桁接合等であってもよい。
【００４９】
また、後配設領域Ｃ及び開放領域Ｄはその一部に壁が残されていてもよく、これにより、建物ユニットの単独状態での強度を確保することができる。
【００５０】
また、これらの支持壁または耐力壁には、その効果を損しない範囲で適宜の位置に開口を設けてもまた設けなくてもよく、また、壁面の一部が耐力壁である構成でもよい。
【００５１】
また、耐力壁には、構造耐力上水平力及び鉛直力を負担する耐力壁はもちろんのこと、鉛直力のみを負担する支持壁をも包含する。
【００５２】
【発明の効果】
以上説明してきたように、この発明に従えば、工場生産可能な建物ユニットを用いたユニット建物であって、耐力壁を備えると共に間取りの自由度が向上できる建物ユニット及びその組み立て施工法を提供することができる、という実用上有益な効果を発揮する。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明の実施の形態１に係るユニット建物の各建物ユニットの接合状況を説明する正面図である。
【図２】  図１に係るユニット建物の一階の耐力壁の配置を説明する平面図である。
【図３】  図１に係るユニット建物の二階の耐力壁の配置を説明する平面図である。
【図４】  図１に係るユニット建物の組み立て状況を説明する斜視図である。
【図５】  本発明の実施の形態２に係るユニット建物の各建物ユニットの接合強強を説明する正面図である。
【図６】  図５に係るユニット建物の一階の耐力壁の配置を説明する平面図である。
【図７】  図５に係るユニット建物の二階の耐力壁の配置を説明する平面図である。
【図８】  図５に係るユニット建物の組み立て状況を説明する斜視図である。
【符号の説明】
Ｔ１  ユニット建物
Ｃ  後配設領域
Ｕ  建物ユニット
Ｕ１２１，Ｕ１２３  後配設建物ユニット
１１  床パネル
１５，１７  間仕切り耐力壁
１９  現地付け壁パネル
【図１】
0004309555.tif 000002
【図２】
0004309555.tif 000003
【図３】
0004309555.tif 000004
【図４】
0004309555.tif 000005
【図５】
0004309555.tif 000006
【図６】
0004309555.tif 000007
【図７】
0004309555.tif 000008
【図８】
0004309555.tif 000009