(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
ランクごとに、緑地内の一定の領域を維持するために望ましい作業項目、および、当該作業項目の作業の回数を含む管理水準データと、前記緑地内の一定の領域ごとに、当該領域に割り当てられたランクおよび面積を含む領域データと、前記緑地内の一定の領域ごとに、当該領域内の通路における来訪者の通過回数或いは休憩所における来訪者の休憩回数を含むユーザ動向データと、を格納したデータベースを備えたコンピュータにおいて、
前記領域の各々について、前記領域データと、当該領域データに含まれるランクにより特定される管理水準データとを参照して、単位面積あたりの作業項目のコストと前記領域データに含まれる面積とにより、管理に必要なコストを算出するステップと、
予め定められた管理費と算出されたコストの総和とを比較して、削減すべき金額或いは増額できる金額を算出するステップと、
前記ユーザ動向データを参照して、前記領域の各々について、前記通過および休憩に基づくポイントを算出し、かつ、前記領域ごとに算出されたポイントに基づいて、前記領域ごとの管理費の増加或いは減少のための重みを算出するステップと、
前記領域ごとに算出された重み、前記削減すべき金額或いは増減できる金額、並びに、前記領域データに含まれる面積に基づいて、前記領域の単位面積あたりの増減額を算出するステップと、
前記単位面積あたりの作業項目のコスト、および、前記作業項目の作業の回数を参照して、前記単位面積あたりの増減額と概ね一致するように、前記作業項目の作業の回数を調整した新たな管理水準データのパターンを生成するステップと、
オペレータから与えられた情報に基づいて、前記領域ごとの作業水準のパターンからいずれかを選択し、選択された管理水準データのパターンを表示装置に表示するステップと、を備えたことを特徴とする緑地管理水準設定方法。
【請求項２】
前記重みを算出するステップが、
前記動向データにおける通過回数或いは休憩回数ごとに、前記領域に関連付けて、所定のポイントを加算するステップと、
前記領域ごとのポイントの総計の逆数比を算出するステップと、
前記逆数比にしたがって、前記重みを算出するステップとを有することを特徴とする請求項１に記載の方法。
【請求項３】
前記重みを算出するステップが、
少なくとも減額の対象としない制約条件が与えられた領域について、前記重みの算出の対象から除外するステップを含むことを特徴とする請求項１または２に記載の方法。
【請求項４】
前記領域が芝生地であり、作業項目として、芝刈り、除草、施肥、目土掛けおよびエアレーションを含むことを特徴とする請求項１ないし３の何れか一項に記載の方法。
【請求項５】
前記領域が低木地あるいは高木地であり、作業項目として、刈込み・剪定、施肥および除草を含むことを特徴とする請求項１ないし３の何れか一項に記載の方法。
【請求項６】
緑地内の一定の領域を管理するための水準を設定するプログラムであって、
ランクごとに、前記緑地内の一定の領域を維持するために望ましい作業項目、および、当該作業項目の作業の回数を含む管理水準データと、前記緑地内の一定の領域ごとに、当該領域に割り当てられたランクおよび面積を含む領域データと、前記緑地内の一定の領域ごとに、当該領域内の通路における来訪者の通過回数或いは休憩所における来訪者の休憩回数を含むユーザ動向データと、を格納したデータベースを備えたコンピュータにおいて、
前記領域の各々について、前記領域データと、当該領域データに含まれるランクにより特定される管理水準データとを参照して、単位面積あたりの作業項目のコストと前記領域データに含まれる面積とにより、管理に必要なコストを算出するステップと、
予め定められた管理費と算出されたコストの総和とを比較して、削減すべき金額或いは増額できる金額を算出するステップと、
前記ユーザ動向データを参照して、前記領域の各々について、前記通過および休憩に基づくポイントを算出し、かつ、前記領域ごとに算出されたポイントに基づいて、前記領域ごとの管理費の増加或いは減少のための重みを算出するステップと、
前記領域ごとに算出された重み、前記削減すべき金額或いは増減できる金額、並びに、前記領域データに含まれる面積に基づいて、前記領域の単位面積あたりの増減額を算出するステップと、
前記単位面積あたりの作業項目のコスト、および、前記作業項目の作業の回数を参照して、前記単位面積あたりの増減額と概ね一致するように、前記作業項目の作業の回数を調整した新たな管理水準データのパターンを生成するステップと、
オペレータから与えられた情報に基づいて、前記領域ごとの作業水準のパターンからいずれかを選択し、選択された管理水準データのパターンを表示装置に表示するステップとを、前記コンピュータに実行させることを特徴とする緑地管理水準設定プログラム。
【請求項７】
前記重みを算出するステップにおいて、
前記動向データにおける通過回数或いは休憩回数ごとに、前記領域に関連付けて、所定のポイントを加算するステップと、
前記領域ごとのポイントの総計の逆数比を算出するステップと、
前記逆数比にしたがって、前記重みを算出するステップとを、前記コンピュータに実行させることを特徴とする請求項６に記載のプログラム。
【請求項８】
前記重みを算出するステップにおいて、
少なくとも減額の対象としない制約条件が与えられた領域について、前記重みの算出の対象から除外するステップを、前記コンピュータに実行させることを特徴とする請求項６または７に記載のプログラム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明が属する技術分野】
本発明は、公園などの緑地の管理水準の設定を支援するシステムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
公園などの緑地は、芝生、草花、低木、高木などの種々の種別の植物を植栽するエリアを備えている。さらに、林地など高木が密集した環境を備えている森林公園も存在する。公園の維持管理業務には、上記植物の管理のほか、公園内に生息する動物の管理、公園施設の管理、工作物の管理が含まれる。
【０００３】
植物の管理、たとえば、芝生の管理には、除草、芝刈、芝切、エアレーション、施肥、病虫害駆除などの作業計画およびその遂行が含まれる。他の植物（低木や高木）の管理では、植栽、移植、剪定などが加わる場合もある。
緑地内の植物の管理においては、種別ごとに最適な作業状態を設定し、公園の何れかのエリアにおいても、訪問者が快適に時間を過ごすことが出来るようにするのが望ましい。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、公園管理においては管理コストを考慮する必要がある。すなわち、すべてエリアについて最適な状態を維持するためには、著しいコストを要するという問題点があった。その一方、種別やエリアに基づいて、どの程度の作業を遂行すれば、公園の訪問者の安全や快適性を確保できるかを、客観的に知ることができないという問題点もあった。
本発明は、緑地の基本計画、社会ニーズ、利用動向、植物の生育状態などを考慮しつつ、管理水準を適切に設定することができるシステムを提供することを目的とする。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
本発明の目的は、緑地内の一定の種別の領域に関するランク、当該ランクごとに、領域を維持するために望ましい作業項目およびその回数を規定した管理水準を設定するステップと、緑地内の領域に前記ランクを割り当てるステップと、当該種別の領域の各々を、管理水準にしたがって管理する際に必要なコストを算出するステップと、実際の管理費とコストを比較して、増減額すべき金額を算出するステップと、緑地の来訪者の当該緑地内における動線に基づくユーザ動向を参照して、前記領域の各々について、増減額の割合を算出するステップと、前記増減額の割合にしたがって、前記領域の各々について、作業項目およびその回数を調整した種々のパターンを生成するステップと、前記パターンから最適なものを選択するステップとを備えたことを特徴とする緑地管理水準設定方法により達成される。
【０００６】
本発明によれば、一定の種別の領域にランクを付与して、当該ランクに属する領域を維持するための作業項目やその回数が設定され、そのために必要なコストが算出される。しかしながら、実際に割り当てられる管理費と、コストが一致するとは限らない。特に、管理費の方がコストより少額であった場合には、いずれかの領域の作業項目について、その回数を減じる必要がある。本発明では、このために、ユーザ動向にしたがって、領域ごとの増減額を決定している。したがって、実際の管理費による制限を考慮しつつ、来訪者の利用頻度が高いなど、手厚い管理が必要な部分については、理想状態をできるだけ維持することが可能となる。
上記種別の領域には、たとえば、芝生地、低木地、高木地、施設、池などが含まれる。
【０００７】
好ましい実施態様においては、増減額の割合を算出するステップが、緑地の来訪者が、ある領域に隣接する経路を通過しあるいは当該領域に滞在した場合に、当該領域に関連付けて、それぞれ所定のポイントを与えるステップと、それぞれの領域のポイントの総計の逆数比を算出するステップと、前記逆数比にしたがって、増減額の割合を算出するステップとを有している。
【０００８】
より好ましい実施態様においては、増減額の割合を算出するステップが、領域の面積および当該領域に与えられた比の値を取得するステップと、前記面積および比の値に基づき、単位面積あたりの増減額を、当該増減額の割合として算出するステップとを有している。
【０００９】
別の好ましい実施態様においては、パターンを生成するステップが、単位面積あたりの作業実行のコスト、および、作業の回数を参照して、いずれかの作業の回数を調整することにより、前記単位面積あたりの増減額に一致させるステップを有している。
また、より好ましい実施態様においては、選択するステップが、領域の状態および過去の作業実績を考慮して、いずれかのパターンを選択するように構成されている。これにより、領域の植物の植生なども考慮した適切な管理を実現することが可能となる。
【００１０】
たとえば、前記領域が芝生地であり、管理水準が、芝刈り、除草、施肥、目土掛けおよびエアレーションの項目を含み、領域の状態が、土壌硬度、芝生の葉色、芝生の被覆度、雑草繁茂度を示す情報を含む。また、領域が、低木地あるいは高木地であり、管理水準が、刈込み・剪定、施肥および除草の項目を含み、領域の状態が、下葉および上葉の密度、葉の大きさ、葉色および雑草の種類を示す情報を含んでいても良い。
【００１１】
さらに、本発明の目的は、緑地内の一定の種別の種々の領域を管理するための水準を設定するプログラムであって、緑地内の一定の種別の領域に関するランク、当該ランクごとに、領域を維持するために望ましい作業項目およびその回数を規定した管理水準とを設定するステップと、緑地内の領域に前記ランクを割り当てるステップと、当該種別の領域の各々を、管理水準にしたがって管理する際に必要なコストを算出するステップと、実際の管理費とコストを比較して、増減額すべき金額を算出するステップと、緑地の来訪者の当該緑地内における動線に基づくユーザ動向を参照して、前記領域の各々について、増減額の割合を算出するステップと、前記増減額の割合にしたがって、前記領域の各々について、作業項目およびその回数を調整した種々のパターンを生成するステップと、前記パターンから最適なものを選択するステップとを、コンピュータに実行させることを特徴とする緑地管理水準設定プログラムによっても達成される。
【００１２】
【発明の実施の形態】
以下、添付図面を参照して、本発明の実施の形態につき説明を加える。図１は、本発明の実施の形態にかかる緑地管理水準設定システムの構成を示すブロックダイヤグラムである。本実施の形態においては、公園内の芝生地の管理水準を設定するために本システムを利用している。ここに、管理水準とは、公園内の用地、施設等を、定められた所望の状態に維持するために必要な作業およびその作業量をいう。たとえば、芝生地においては、管理水準には、芝刈り、除草、施肥、目土掛け、エアレーションのそれぞれの実施回数などが含まれる。
【００１３】
図１に示すように、本実施の形態にかかる緑地管理水準設定システム１０は、ランクごとの芝生地の管理水準を示す情報、公園内の各芝生地の情報などを記憶したデータベース（ＤＢ）１２と、管理水準を設定するために必要な種々のデータをＤＢ１２に登録するデータ登録部１４と、管理水準および芝生地のデータに基づき、所望の理想的な管理を実現するためのコスト（理想管理コスト）を算出する理想管理コスト算出部１６と、あらかじめ定められた実際の管理費と、理想管理コストとを比較して、どの程度、コストを減額させ或いは増額させるべきかを見出す増減額算出部１８と、公園内のユーザの動向を示すデータに基づき、芝生地ごとのポイントを算出し、当該ポイントに基づく重みを取得する重み算出部２０と、増減額および重みにしたがって、芝生地ごとに、管理水準のパターンを生成するパターン生成部２２と、生成されたパターンから最適なものを選択する最適パターン選択部２４とを有している。
【００１４】
本実施の形態において、ＤＢ１２には、芝生地のランクごとに、当該ランクに規定される状態を維持するための管理水準を示す管理水準データ３０が記憶されている。たとえば、本実施の形態においては、公園内の芝生地に対して、「ランクＡ」〜「ランクＤ」までの４つのランクが設定されている。たとえば、「ランクＢ」、「ランクＣ」および「ランクＤ」は、それぞれ、以下のような状態であることを示している。
【００１５】
ランクＡ
芝生地の場所：競技用の芝生地
芝の単一性：芝生のみ（抜根除草実施）
芝高（最高芝丈）：３ｃｍ以下に維持
刈高：１．５ｃｍ
施肥：２回
エアレーション：土壌硬度２０ｍｍ以下に維持
目土掛け：エアレーション実行時に施工、または、芝草被度がランクＢになった場合、プレイに支障が出る場合に施工
【００１６】
ランクＢ
芝生地の場所：庭園内にある芝生地
芝の単一性：芝生のみ（抜根除草実施）
芝高（最高芝丈）：５ｃｍ以下に維持
刈高：２．５ｃｍ
施肥：２回
エアレーション：土壌硬度２０ｍｍ以下に維持
目土掛け：エアレーション実行時に施工、または、芝草被度がランクＢになった場合に施工
【００１７】
ランクＣ
芝生地の場所：主要な広場や施設周りの芝生地
芝の単一性：単一芝生を目指すが、一部雑草混入容認（抜根除草無し）
芝高（最高芝丈）：７ｃｍ以下に維持
刈高：２．５ｃｍ
施肥：１回
エアレーション：土壌硬度２５ｍｍ以下に維持
目土掛け：エアレーション実施時に施工、または、芝草被度がランクＣになった場合に施工
【００１８】
ランクＤ
芝生地の場所：法面などの土壌保全を主目的とした芝生地
芝の単一性：雑草混入容認（抜根除草無し）
芝高（最高芝丈）：１０ｃｍ以下に維持
刈高：３．０ｃｍ
施肥：０回
【００１９】
図２は、上記ランクに規定された状態に維持するために、ある公園において、ランクごとに、各項目の管理水準を示した図である。図２に示すように、ランクごとに、芝刈り、除草、施肥、目土掛け、エアレーションの回数の推奨数が規定されている。このような各ランクの項目ごとの管理水準が、管理水準データ３０として、ＤＢ１２中に保持される。
【００２０】
また、ＤＢ１２には、公園内の各芝生地の名称、面積、位置、ランクなどを示す芝生地データ３２が記憶されている。たとえば、図３に示すように、公園３００内に、３つの芝生地（「芝生地ａ」３０１、「芝生地ｂ」３０２および「芝生地ｃ」３０３）が設けられている場合には、これら各芝生地の所定の情報が、ＤＢ１２に保持される。図３の例では、「芝生地ａ」３０１は、「ランクＡ」でかつ３００ｍ２の面積を有し、「芝生地ｂ」３０２は、「ランクＢ」でかつ５０ｍ２の面積を有し、また、「芝生地ｃ」３０３は、「ランクＣ」でかつ２００ｍ２の面積を有する。また、図３において、符号３１１〜３１３は、公園内の通路を示している。ＤＢ１２に保持されたユーザ動向データ３４は、どのくらいの公園の来訪者が上記通路を通過し、あるいは、休憩所（図３では図示せず）にて休憩したかを示すものである。
【００２１】
また、ＤＢ１２には、各芝生地における芝生の状態（土壌硬度、芝生の葉色、芝生の被覆度、雑草繁茂度）や、各芝生地で行われた作業実績（管理水準に含まれる各項目の作業を実施した日時など）が記憶されているのが望ましい。これらは、オペレータによる入力装置や他のシステムのデータベースからのデータ転送などにより、データ登録部１４が、ＤＢ１２の所定の領域に取得したデータを記憶することにより実現される。
【００２２】
このように構成された管理水準設定システムによる処理につき説明を加える。オペレータのコマンド入力に応答して、理想管理コスト算出部１６は、芝生地データに示される各芝生地の面積およびランク、ならびに、管理水準データに示すランクごとの管理水準にしたがって、各芝生地を理想的な状態に維持するためのコストを算出する。図３の例において、「芝生地ａ」は「ランクＡ」であり、その面積は３００ｍ２、「芝生地ｂ」は「ランクＢ」であり、その面積は５０ｍ２、「芝生地ｃ」は「ランクＣ」であり、その面積は２００ｍ２である。したがって、図２に示すような管理水準の各項目について、ランクおよび面積にしたがったコストが算出される。
【００２３】
図４は、最適な状態に維持するためのコスト（管理費）の例を示す図である。「芝生地ａ」は、「ランクＡ」が付与されているため、芝刈り、除草、施肥、目土掛け、エアレーションをそれぞれ、１０回、４回、２回、０回、０回実施する必要がある。したがって、単位面積（１ｍ２）あたりの費用（ｍ２単価）を算出した後、これに面積（数量）を乗ずることにより、コストを算出することができる。「芝生地ｂ」および「芝生地ｃ」についても、同様にしてコストが算出される。
【００２４】
次いで、増減額算出部１８が、芝生地のコストの合計（図４の「管理費計」）と、実際の総管理費との増減額を算出する。たとえば、図４の例に示すように、理想状態を維持するためのコストの合計が￥１９２，５００であるのに対して、実際の総管理費が￥１５０，０００であれば、￥４２，５００の削減が必要となる。無論、コストの合計より総管理費が多ければ、増額できる金額が算出される。
以下、どの芝生地のどの項目を削るのが妥当であるかの判断などにつき説明を加える。本実施の形態においては、公園の来訪者が芝生地を利用している度合いを考慮して、費用の増減を算出するようになっている。
【００２５】
図５は、重み算出部２０にて実行される処理を示すフローチャートである。図５に示すように、芝生地（図３の例では、「芝生地ａ」〜「芝生地ｃ」のいずれか）を特定し（ステップ５０３）、ユーザ動向データを参照して、来訪者の導線に基づくポイントを算出する（ステップ５０２）。本実施の形態において、ユーザ動向データ３４には、各来訪者の公園内の動線調査に基づくデータが記憶されている。このデータにより、来訪者が図３に示す公園内の何れの経路を通過したか（動線）、および、休憩所などで休憩したかを知ることができる。重み算出部２０は、ユーザ動向データを参照して、たとえば、以下のロジックにしたがって、各芝生地へのポイントを算出する。
【００２６】
芝生地に隣接された通路を来訪者が通過した場合には、ポイントを１点加点する。たとえば、ある来訪者の動線が、「芝生地ａ」に隣接した通路を通過していれば（図６の矢印６０１参照）、当該「芝生地ａ」に関して、１点が加えられる。「芝生地ｂ」や「芝生地ｃ」についても同様である（図６の符号６０２、６０３参照）。また、たとえば、図６の符号６００に示すように、芝生地に隣接して位置する休憩所で、所定の時間（たとえば１０分）以上、時間をすごしていれば、休憩所に隣接する芝生地（図６においては、「芝生地ａ」）に、ポイントを２点加算する。重み算出部２０は、すべての芝生地に関して、上述した手法でポイントを算出する（ステップ５０３参照）。なお、上記ポイントの設定は一例であってこれに限定されるものではないことは言うまでもない。また、ポイントを与える事項は、通路の通過や時間をすごすこと（休憩）に限定されず、他の来訪者の行為に対してポイントを与えるように設定しても良い。これらは、管理者が適宜設定することができる。
【００２７】
その後、重み算出部２０は、各芝生地の合計ポイントを比較して（ステップ５０４）、合計ポイントの逆数比を算出する（ステップ５０４）。図７は、図３の例における合計ポイント、逆数比などを示す図である。図７においては、５回にわたる調査に基づくユーザ動向データを参照して、合計ポイント（計）を算出している。この例では、「芝生地ａ」、「芝生地ｂ」および「芝生地ｃ」のそれぞれについて、２５００点、１５００点および１０００点という合計ポイントが付与されたことがわかる。重み算出部２０は、それぞれのポイントの逆数の比、すなわち、１／２５００：１／１５００：１／１０００＝６：１０：１５を算出する。これが、各芝生地に関する管理費を削減するための重みとなる。無論、管理費を増額するための重みも同様の手法で算出される。
【００２８】
上記重みは、パターン生成部２２に伝達される。パターン生成部２２は、増減額算出部１８から与えられた削減額、および、重み算出部２０から与えられた重みにしたがって、芝生地ごとに単位面積あたりの削減額（削減配分）を算出する（ステップ５０６）。芝生地ごとに面積が相違するため、面積も加味したものとなる。図３の例に関しては、
６ｘ・３００（ｍ２）＋１０ｘ・５０（ｍ２）＋１５ｘ・２００（ｍ２）
＝￥４２，５００
という数式を用いて「ｘ」を求め、「６ｘ」、「１０ｘ」および「１５ｘ」を、それぞれ、「芝生地ａ」、「芝生地ｂ」および「芝生地ｃ」の単位面積あたりの削減額（削減配分）とすればよい。これにより、図７の最下欄に示すような削減配分を得ることができる。
【００２９】
次いで、パターン生成部２２は、各芝生地に関して、削減配分を実現するために、それぞれ、種々の項目の作業回数を削減したパターンを作成する。たとえば、「芝生地ａ」に関して、図７に示すように、単位面積あたりの削減額は￥４８≒￥５０であるため、単位面積あたりの単価を￥５０だけ引き下げるために、芝刈り、除草、施肥などの回数を調整してパターンが生成される。図８は、得られたパターンの例を示す図である。たとえば、「パターン１」においては、芝刈りの回数を１０回から８回に減じるとともに、施肥の回数を２回から１回に減じることで、単価を￥５０だけ引き下げている。
【００３０】
パターン生成部２２にて作られた各芝生地に関する種々のパターンは、最適パターン選択部２４に与えられる。最適パターン選択部２４は、たとえば、オペレータから与えられ、あるいは、ＤＢ１２から取得した芝生の状態（土壌硬度、芝生の葉色、芝生の被覆度、雑草繁茂度）や過去の施工実績を参照して、最適なパターンを選択する。たとえば、芝生の状態と、管理水準に含まれる項目の作業とは一定の関連性をもつ、たとえば、土壌硬度が高い場合にはエアレーションが必要であることや、土壌養分が欠乏している場合には施肥を要することなどである。また、過去の施工実績から、所定期間以上実施されていない作業は、実施すべきである。したがって、これらを考慮した選択が、パターン選択部２４で行われる。
【００３１】
パターン選択部２４にて選択されたパターンが、当該芝生地に関して、管理費の制約を考慮しつつ、芝生地を良好な状態に維持するための管理水準を示すものとなる。これは、表示装置の画面上に表示され、あるいは、プリンタから印刷物として出力され、オペレータや管理者に提示される。
【００３２】
本実施の形態によれば、理想状態を維持するための管理水準に基づくコストと、実際の総管理費との差異から生じる、増減額を、ユーザの動向に基づいて決定している。すなわち、来訪者が芝生地の付近を通過し、あるいは、芝生地にて休憩している度合いが高い場合には、当該芝生地に関する削減額を縮小し、あるいは、増加額を拡大するように調整する。さらに、芝生地の状態や過去の成功実績を加味して、もっとも適切な管理水準のパターンを選択している。限られた管理費の範囲で来訪者が快適に過ごすことができ、また、芝生地自体も適切な状態となるような管理を実現することが可能となる。
【００３３】
本発明は、以上の実施の形態に限定されることなく、特許請求の範囲に記載された発明の範囲内で、種々の変更が可能であり、それらも本発明の範囲内に包含されるものであることは言うまでもない。
たとえば、本実施の形態は、芝生地の管理に本発明を適用しているが、これに限定されず、緑地内の低木管理、高木管理、草花管理などの植物管理、および、池などの水質管理、施設の管理、清掃管理などにも適用可能である。以下に他の実施の形態として、低木管理に本発明を適用した例につき簡単に説明を加える。
【００３４】
低木管理のためにも、図１に示すような構成のシステムを利用することができる。低木管理においては、刈込み・剪定（図９参照）、施肥（図（ａ）１０（ａ））および除草（図１０（ｂ））に関して、その種別にしたがった管理水準が設定される。たとえば、ある低木地では、刈込み・剪定のために、水準「ａ」を採用し、施肥について、水準「ｍ」を採用し、除草について水準「ｑ」を採用するなど、各項目について種々の選択が可能である。
【００３５】
図１１は、ある公園内の低木地（「低木地α」、「低木地β」および「低木地γ」）の管理水準を示す図である。この例では、「低木地α」には、「刈り込み・剪定」の水準「ｆ」、「施肥」の水準「ｍ」、「除草」の水準「ｑ」が適用され、その結果、図示するような管理水準が得られる。「低木地β」、「低木地γ」についても、「刈り込み・剪定」、「施肥」および「除草」のそれぞれについて、適切な水準が適用されている。
【００３６】
このような低木地ごとの管理水準は、管理水準データとして、ＤＢ１２に格納される。また、各低木地の面積やその他特記すべき事項（たとえば、特別修景木であること）は、低木地データとしてＤＢ１２に格納される。理想管理コスト算出部１６は、芝生地に関する処理と同様の処理を実行して、低木地を理想的な状態に維持するためのコストを算出する。図１２（ａ）は、理想管理コスト算出部１６により算出された各低木地のコスト（管理費）を示す図である。ここで、実際の総管理費が、￥２０，０００であると、￥２，５００を削減する必要がある。そこで、重み算出部２０が、ＤＢ１２中に格納されたユーザ動向データを参照して、各低木地に関するポイントを算出し、さらに、ポイントの逆数比を得る。図１２（ｂ）において、「計」と書かれた項目が「ポイント」の総計を示し、「削減（逆数）比」が得られた逆数比を示す。なお、ここで、特殊な事情（たとえば、特別修景木であること）から削減対象としないことなどの制約条件が加えられても良い。これは、あらかじめ重み算出部２０やパターン生成部２２において、制約条件があるときには、増額の対象とはなるが削減対象とはならないというロジックが組み込まれることにより実現できる。
【００３７】
パターン生成部２２は、増減額算出部１８から取得した削減額および重み算出部２０から取得した逆数比などに基づき、単位面積（ｍ２）あたりの削減配分（あるいは増額配分）を算出する。図１２（ｂ）に示すように、この例では、「低木地α」および「低木地γ」について、それぞれ単位面積あたり￥１４および￥３６の削減が必要であることがわかる。
【００３８】
パターン生成部２２は、各低木地に関して、削減配分を実現するために、それぞれ、種々の項目の作業回数を削減したパターンを生成する。図１３は、「低木地α」に関するパターンの一例を示す図である。このようにして、各低木地のパターンは、最適パターン選択部２４に与えられる。最適パターン選択部２４は、各低木地に関して、低木の状態（下葉や上葉の密度、葉の大きさ、葉色、雑草の種類）や施工実績（たとえば、施肥実績）を参照して、最適なパターンを算出する。このように、芝生地に限らず、他の管理にも本発明が適用できることが理解できるであろう。
【００３９】
また、芝生地の管理に本発明を適用した第１の実施の形態において、ある芝生地を、費用増額の対象とはなるが費用減額の対象としないような制約条件を設定できても良い。さらに、前記実施の形態において、削減比（逆数比）が算出された時点で、管理者が、当該比を操作して、所定の範囲で値を変更できるようにしてもよいし、或いは、ポイント算出の際に、管理者自身が、所定の芝生地など、必要な領域に、所定のポイントを与えるように構成しても良い。
【００４０】
【発明の効果】
本発明によれば、緑地の基本計画、社会ニーズ、利用動向、植物の生育状態などを考慮しつつ、管理水準を適切に設定することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  図１は、本発明の実施の形態にかかる緑地管理水準設定システムの構成を示すブロックダイヤグラムである。
【図２】  図２は、本実施の形態において、ランクに規定された状態に維持するために、ランクごとに、各項目の管理水準を示した図である。
【図３】  図３は、設定管理の対象となった公園の一例を示す図である。
【図４】  図４は、本実施の形態において、最適な状態に維持するためのコスト（管理費）の例を示す図である。
【図５】  図５は、本実施の形態にかかる重み算出部にて実行される処理を示すフローチャートである。
【図６】  図６は、本実施の形態において、芝生地ごとに与えるポイントを説明するための図である。
【図７】  図７は、本実施の形態において、各芝生地の削減配分の算出を説明するための図である。
【図８】  図８は、本実施の形態において、ある芝生地のパターンを説明する図である。
【図９】  図９は、他の実施の形態において、低木地の管理水準を設定するための種々の項目を示す図である。
【図１０】  図１０は、他の実施の形態において、低木地の管理水準を設定するための種々の項目を示す図である。
【図１１】  図１１は、他の実施の形態において、ランクに規定された状態に維持するために、ランクごとに、各項目の管理水準を示した図である。
【図１２】  図１２は、他の実施の形態において、最適な状態に維持するためのコスト（管理費）、および、削減配分の算出を説明するための図である。
【図１３】  図１３は、他の実施の形態において、ある低木地のパターンを説明する図である。
【符号の説明】
１０    緑地管理水準設定システム
１２    データベース
１４    データ登録部
１６    理想管理コスト算出部
１８    増減額算出部
２０    重み算出部
２２    パターン生成部
２４    最適パターン選択部
【図１】
0004052861.tif 000002
【図２】
0004052861.tif 000003
【図３】
0004052861.tif 000004
【図４】
0004052861.tif 000005
【図５】
0004052861.tif 000006
【図６】
0004052861.tif 000007
【図７】
0004052861.tif 000008
【図８】
0004052861.tif 000009
【図９】
0004052861.tif 000010
【図１０】
0004052861.tif 000011
【図１１】
0004052861.tif 000012
【図１２】
0004052861.tif 000013
【図１３】
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