(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
室内とベランダとを仕切る出入口サッシの下枠がベランダの床下地面より高く設置されたベランダの防水構造において、
床下地面上に高さ調整部材を設置し、該高さ調整部材の上面に防水シートを前記出入口サッシ方に向けて水勾配を有し且つ前記室内側床面の高さと同一になるように敷設することにより防水仕上げ層を形成し、
該防水仕上げ層と前記出入口サッシの下枠との間に沿って排水用側溝を設け、
前記排水用側溝が、前記防水仕上げ層を形成している防水シートの端縁を前記高さ調整部材の端部から前記出入口サッシの下枠側面にわたって略凹形に巡らすことによりに形成されており、
前記出入口サッシの下枠下部から前記排水用側溝側にわたり止水プレートを設け、該止水プレートを前記防水仕上げ層の防水シートと水密状に連結せしめてなることを特徴としたベランダの防水構造。
【請求項２】
前記排水用側溝の内部にあって前記出入口サッシ側寄りに、水の吹き上げ防止部材を設けてなる請求項１に記載のベランダの防水構造。
【請求項３】
室内とベランダとを仕切る出入口サッシの下枠がベランダの床下地面より高く設置されたベランダにおいて、ベランダの床下地面上に、前記出入口サッシ方に向けて水勾配を有し且つ前記室内側床面の高さとほぼ同一になるようにその厚みが調整された高さ調整部材を、前記出入口サッシの下枠に沿って適宜間隔をあけて設置することにより前記出入口サッシの下枠と上記防水仕上げ層との間に沿って排水用側溝を形成せしめ、該高さ調整部材の上面に防水シートを被覆して防水仕上げ層を形成し、前記出入口サッシの下枠下部には上記排水用側溝側にわたって止水プレートを設け、該止水プレートを前記防水シートと水密状に連結せしめてなることを特徴としたベランダの防水施工方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、マンション等におけるベランダやバルコニーにおける防水構造及び防水施工方法に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
従来、一般的に施工されているマンションにおけるベランダやバルコニー（以下、単にベランダと称する。）における防水構造では、床下地に予め水勾配をつけておき、その床下地の上から防水工事を行なうことにより床面（防水仕上げ層）を形成している。
この時、室内側への浸水を防ぐために上記水勾配は、室内とベランダとを仕切るための出入口サッシ（窓枠）側が水上となるように造作され、且つ上記出入口サッシは前記防水仕上げ層の床高さから１００ｍｍ以上の段差をつけて設置されるのが一般的である。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
ところで昨今、住居内において高齢者や車椅子が楽に移動できるように段差のないバリヤフリーな居住空間が求められており、これはベランダにおける出入りにおいても同様である。
しかし、上述したベランダの防水構造では、ベランダへの出入りにおいて室内側の床面とベランダの床面（防水仕上げ層）との間に段差をなくす（ないしは少なくする）べく、ベランダの床面（防水仕上げ層）に対してベランダの出入口サッシ下枠の設置位置を低くすると、室内側への浸水をきたしやすくなるため自ずと限界がある。
【０００４】
更に、実際の施工現場では、ベランダ床面の防水施工を行なう時に既に出入口サッシの下枠が取付けられていることが多く、その場合、従来のベランダの防水構造では、出入口サッシ下枠の設置位置を低くすると、ベランダの防水下地の上に敷設する防水シートの張り上げ高さが低くなってしまうため作業性が非常に悪くなり、加えて、防水性能上最も大切な端部における止水性能を、防水シートではなく押え金物やコーキング材に頼ることになり、ベランダの防水性能自体に支障をきたす恐れが生じる。
また、従来のベランダの防水構造では、ベランダ床面（防水仕上げ層）の水勾配をベランダ躯体の造作とは別施工において造作していため、ベランダ床面の造作作業が分散され、工期が長引く原因でもあった。
【０００５】
他方、上述したベランダの防水構造及び防水施工方法の不具合を解消するべく、水勾配の防水層を形成した後にその上からモルタルや断熱材または乾式材などを敷設して段差調整を行なう方法もあるが、上記防水層の防水性能に何らかの不具合が生じた場合、防水層が表面に出てないため発見が遅くなり、多大な被害をもたらすことが懸念される。
【０００６】
本発明はこの様な現状に鑑みてなされたものであり、その目的とする所は、優れた排水性能と防水性能を発揮し、且つ室内側床面の高さとベランダの防水仕上げ層の高さレベルとを同一面とすることが可能であり、しかも工期の短縮を図りコストの低減化を期することができるベランダの防水構造及びベランダの防水施工方法を提供するにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
斯かる目的を達成する本発明は、室内とベランダとを仕切る出入口サッシの下枠がベランダの床下地面より高く設置されたベランダの防水構造において、床下地面上に高さ調整部材を設置し、該高さ調整部材の上面に防水シートを前記出入口サッシ方に向けて水勾配を有し且つ前記室内側床面の高さと同一になるように敷設することにより防水仕上げ層を形成し、該防水仕上げ層と前記出入口サッシの下枠との間に沿って排水用側溝を設け、前記排水用側溝が、前記防水仕上げ層を形成している防水シートの端縁を前記高さ調整部材の端部から前記出入口サッシの下枠側面にわたって略凹形に巡らすことによりに形成されており、前記出入口サッシの下枠下部から前記排水用側溝側にわたり止水プレートを設け、該止水プレートを前記防水仕上げ層の防水シートと水密状に連結せしめてなることを特徴とする。
また、本発明に係るベランダの防水施工方法は、室内とベランダとを仕切る出入口サッシの下枠がベランダの床下地面より高く設置されたベランダにおいて、ベランダの床下地面上に、前記出入口サッシ方に向けて水勾配を有し且つ前記室内側床面の高さとほぼ同一になるようにその厚みが調整された高さ調整部材を、前記出入口サッシの下枠に沿って適宜間隔をあけて設置することにより前記出入口サッシの下枠と上記防水仕上げ層との間に沿って排水用側溝を形成せしめ、該高さ調整部材の上面に防水シートを被覆して防水仕上げ層を形成し、前記出入口サッシの下枠下部には上記排水用側溝側にわたって止水プレートを設け、該止水プレートを前記防水シートと水密状に連結せしめてなることを特徴としたものである。
【０００８】
【発明の実施の形態】
以下に、本発明の好適な実施の形態について、図面を参照しながら詳細に説明する。
図１はベランダに防水施工を施した状態の一実施例を示す模式平面図であり、図中の直線矢印は水勾配の方向を表す。また、図２は図１の（Ｘ）−（Ｘ）線に沿う拡大模式断面図である。
【０００９】
本発明に係るベランダの防水構造では、室内とベランダＡとを仕切る出入口サッシＢの下枠Ｂ１がベランダＡの床下地面Ａ１より高く設置され、ベランダＡの床下地面Ａ１は水勾配がない水平な形態に造作され、水勾配がない水平な床下地面Ａ１の上に、出入口サッシＢ方に向けて水勾配を有し且つ室内側床面Ｄの高さと同一の高さに防水仕上げ層Ｃが形成され、更に、出入口サッシＢの下枠Ｂ１と防水仕上げ層Ｃの間に沿って排水用側溝Ｅが形成され、排水用側溝ＥがベランダＡのベランダ躯体に予め設けられた排水用ドレインＦに連通状に接続される。
【００１０】
防水仕上げ層Ｃは、ベランダＡの床下地面Ａ１上に直接敷設される高さ調整部材１と、この高さ調整部材１の上面を覆うように敷設される防水シート２から形成される。
【００１１】
高さ調整部材１は、防水仕上げ層Ｃに対し出入口サッシＢ方に向けて水勾配をつけ且つ室内側床面Ｄの高さと同一の高さに調整するためのものであり、所要の強度を備えたものであればその形状や材質に何らの制限もないが、図示実施例のものは、所定厚さの矩形定形状に形成された複数枚の高さ調整板１１と無機質強化板１２とを重ね合わせると共に開脚アンカー又はナイロンプラグとステンレス金具等(図示せず)で機械的に固定することにより、ベランダＡの手すりＡ２側から出入口サッシＢ方に向けて水勾配を有し且つ室内側床面Ｄの高さとほぼ同じ高さ（防水仕上げ層Ｃとしての必要な高さから防水シート２の厚みを引いた高さ）となるように形成されている。
尚、この高さ調整部材１として使用する高さ調整板１１としては、ポリエチレン発泡体、ポリスチレン発泡体、ポリプロピレン発泡体等を用い、無機質強化板１２としてはコンクリート板、木片セメント板等を用いることが好ましい。この際、ベランダＡの床下地面Ａ１の面積に応じて複数枚の無機質強化板１２を敷き詰める場合には、隣接する無機質強化板１２同士のジョイント部分を緩衝効果のために絶縁用テープにて処理することが好ましい。
【００１２】
また、この高さ調整部材１は、ベランダＡの床下地面Ａ１上に敷き詰める際に、出入口サッシＢの下枠Ｂ１との間に適当な間隔をあけることにより、出入口サッシＢの下枠Ｂ１と防水仕上げ層Ｃとの間に沿って排水用側溝Ｅを形成し得るように設置する。
そして、排水用側溝Ｅ側に面した高さ調整部材１の端部（小口部分）には、耐加重性を考慮すると同時に防水シート２を貼着しやすくするために、防水シート２と同質の熱可塑性樹脂を積層してなる鋼板（樹脂被覆鋼板）１３を設置するのが好ましい。同様に、ベランダＡの手すりＡ２側の立上り入隅線のところには、高さ調整板１１や無機質強化板１２のズレ等の動きを防止すると同時に防水シート２を貼着しやすくするために、防水シート２と同質の熱可塑性樹脂を積層してなる鋼板（樹脂被覆鋼板）１４を設置するのが好ましい。これらの樹脂被覆鋼板１３，１４は、高さ調整部材１を通してベランダＡに機械的に固定する。
【００１３】
防水シート２は、この種の防水シートとして通常に用いられる合成樹脂材を使用することができる。具体的には、塩化ビニル系樹脂、オレフィン系樹脂、エチレン−酢酸ビニル共重合樹脂、熱可塑性エラストマー（オレフィン系、ウレタン系、ポリエステル系、スチレン系など）、エチレン−（メタ）アクリル酸共重合体、エチレン−（メタ）アクリル酸エスレル共重合体、アクリル酸エステル樹脂、エチレン−プロピレンゴム、クロロプレンゴム等の熱可塑性合成樹脂が使用され、これらから選ばれた１種または２種以上に可塑剤、安定剤、充填剤、紫外線吸収剤、酸化防止剤、顔料などを適宜添加して、１．０〜３．０ｍｍ程度の厚みを有する軟質シート状に成形される。この場合、均質シートでも良いし、中間層にポリエステル繊維、ガラス繊維などからなる不織布、織布、編布等が積層された複合シートであっても良い。
そして防水シート２は、高さ調整部材１の上面に被せて機械的に固定するか、エポキシ系樹脂、アクリルニトリル・ブタジエンゴム、スチレン・ブタジエンゴム、ウレタン樹脂、アクリル樹脂等の接着剤を用いて接着固定される。
また、人が歩行するため防水シート２にはエンボス等の滑り防止加工を施すのが好ましく、防水シートの上に更に別の滑り防止シートを貼合わせてもよい。
【００１４】
また、防水シート２の一方の端縁、すなわちベランダＡの手すりＡ２側の端縁部分２’は、ベランダＡの内壁面に沿って立上げアルミアングル材等からなる押え金物３などを用いて機械的に固定すると共にその端辺にコーキング材４を塗布して水密処理を施し、他方の端縁すなわち排水用側溝Ｅ側の端縁部分２”は、高さ調整部材１の端部（小口部分）から排水用側溝Ｅをほぼ取り囲むように配設され、その端辺が出入口サッシＢの下枠Ｂ１下部から排水用側溝Ｅ側にわたって設けられた止水プレート５に接着または溶着により水密状に連結される。
【００１５】
排水用側溝Ｅは、ベランダＡの床下地面Ａ１より高く設置された出入口サッシＢの下枠Ｂ１と、ベランダＡの床下地面Ａ１上に室内側床面Ｄの高さと同一の高さに形成された防水仕上げ層Ｃとの間に、出入口サッシＢの下枠Ｂ１に沿って形成されが、その場合、図示実施例のごとく、防水仕上げ層Ｃを形成している防水シート２の端縁部分２”を高さ調整部材１の端部（小口部分）から出入口サッシＢの下枠Ｂ１の側面にわたって略凹形に巡らすことによりに形成しても良いし、または上部を開放した略箱状に形成された防水パンを出入口サッシＢの下枠Ｂ１と防水仕上げ層Ｃの間に設置することにより形成しても良い。防水パンを使用する場合、その防水パンを防水シート２と同質の熱可塑性樹脂を積層してなる鋼板（樹脂被覆鋼板）を用いて形成し、防水シート２に溶着一体化することが好ましい。
【００１６】
また、排水用側溝Ｅは、断熱材７および無機質強化板８を使用して排水用のドレインＦが水下になるように水勾配をつけて形成されると共に、その上部開口は室内側床面Ｄの高さと同一の高さに設置されるグレーチング６で開閉自在に被蓋される。
ここで、グレーチング６としては特に限定はないが、重量が軽くコストが低くく、防水シートの傷付きも防止できると言う点で合成樹脂製が好ましいが、ステンレススチール製や鋳物製であってもよい。
更に、排水用側溝Ｅの内部には、出入口サッシＢの下枠Ｂ１側寄りに、水の吹き上げ防止部材９を設ける。
【００１７】
一方、出入口サッシＢの下枠Ｂ１下部には、断面略逆Ｌ字形に形成してなる止水プレート５を排水用側溝Ｅ側にわたって設け、この止水プレート５を防水仕上げ層Ｃを形成している防水シート２の端縁部分２”に水密状に連結せしめる。
【００１８】
次に、本発明に係るベランダの防水施工方法について説明する。
ベランダＡの床下地面Ａ１は水勾配がない水平な形態に造作され、室内とベランダＡとを仕切る出入口サッシＢの下枠Ｂ１はベランダＡの床下地面Ａ１より高く設置され、そして出入口サッシＢの下枠Ｂ１下部には予めベランダＡ側にわたって止水プレート５を設けておく。
【００１９】
先ず、排水用側溝Ｅとなる部分の床下地面Ａ１上に、排水用側溝Ｅの幅に合わせて細長く形成してなる断熱材７および無機質強化板８を排水用のドレインＦが水下になるように水勾配をつけて設置する。
【００２０】
次に、水勾配がない水平な床下地面Ａ１の上に、高さ調整部材１となる高さ調整板１１と無機質強化板１２とを重ね合わせて、出入口サッシＢの下枠Ｂ１との間に排水用側溝Ｅを形成し得る間隔をあけて敷き詰める。この時、予め所定の勾配がついた高さ調整板１１及び／又は無機質強化板１２を使用するなどして高さ調整部材１を、その上面が出入口サッシＢ方に向けて水勾配を有し且つ室内側床面Ｄの高さとほぼ同じ高さとなるように調整する。
そして、この高さ調整部材１の上面を覆うように防水シート１を敷設して、防水仕上げ層Ｃを形成する。防水シート１は、所要の接着剤を用いて高さ調整部材１の上面に接着すると共に、その一方の端縁部分２’をベランダＡの内壁面に沿って立上げ端辺を押え金物３等を用いて固定すると同時にコーキング材４を塗布して水密処理を施し、更に他方の端縁部分２”側を高さ調整部材１の端部（小口部分）から出入口サッシＢの下枠Ｂ１の側面にわたって略凹形に巡らし排水用側溝Ｅをほぼ取り囲むように配設せしめ、他方の端縁部分２”の端辺を予め出入口サッシＢの下枠Ｂ１下部にベランダＡ側にわたって設けた止水プレート５に接着または溶着により水密状に連結せしめる。
然る後に、排水用側溝Ｅの内部にあって出入口サッシＢの下枠Ｂ１側寄りに、排水用側溝Ｅの長手方向に沿って水の吹き上げ防止部材９を防水シート１の他方の端縁部分２”に接着または溶着により固着させる。
そして最後に、排水用側溝Ｅの上部開口を室内側床面Ｄの高さと同一の高さに設置されるグレーチング６で開閉自在に被蓋する。
これで、ベランダの防水施工工事が完了する。
【００２１】
【発明の効果】
本発明のベランダの防水構造によれば、室内とベランダとを仕切る出入口サッシの下枠がベランダの床下地面より高く設置されたベランダにおいて、床下地面上に高さ調整部材を設置し、該高さ調整部材の上面に防水シートを出入口サッシ方に向けて水勾配を有し且つ室内側床面の高さと同一になるように敷設することにより防水仕上げ層を形成し、該防水仕上げ層と出入口サッシの下枠との間に沿って排水用側溝を設けてなるので、優れた防水性能を発揮することができると共に、室内側床面の高さとベランダの防水仕上げ層の高さレベルとを同一面とすることが容易に可能となる。言い換えると、ベランダ床面（防水仕上げ層）の水勾配を形成するのに、ベランダ躯体の造作時に水勾配を形成せずとも済み、よって、ベランダの造作工期の短縮を図りコストの低減化を期することができる。しかも、水勾配のない水平な床下地面であっても優れた排水性能を発揮することができると共に、防水仕上げ層に水溜まりが生じにくくなる。
【００２２】
また、排水用側溝を、防水仕上げ層を形成している防水シートの端縁を高さ調整部材の端部から出入口サッシの下枠の側面にわたって略凹形に巡らすことによりに形成してなるので、一層確かな優れた排水性能および防水性能を発揮することができる。
【００２３】
更に、出入口サッシの下枠下部から排水用側溝側にわたって止水プレートを設け、該止水プレートを防水仕上げ層の防水シートと水密状に連結せしめてなるので、より確かな優れた排水性能および防水性能を発揮することができる。
【００２４】
そして、排水用側溝の内部にあって前記出入口サッシ側寄りに水の吹き上げ防止部材を設けてなるので、降水後等に側溝内に残った水が風によってサッシ下枠面に吹き上げられることを防止しすることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明に係るベランダの防水構造の実施の一例を示す模式平面図。
【図２】  図１の（Ｘ）−（Ｘ）線に沿う拡大模式断面図。
【符号の説明】
Ａ：ベランダ                Ａ１：床下地面
Ｂ：出入口サッシＢ          Ｂ１：出入口サッシの下枠
Ｃ：防水仕上げ層              Ｄ：室内側床面
Ｅ：排水用側溝Ｅ              Ｆ：排水用ドレイン
１：高さ調整部材              ２：防水シート
５：止水プレート              ６：グレーチング
９：水の吹き上げ防止部材
【図１】
0004049592.tif 000002
【図２】
0004049592.tif 000003