(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
第１の独立した居住空間と、第２の独立した居住空間と、第１の独立した居住空間と第２の独立した居住空間との間に位置する建物の外部に連通した連通部と、を備えた建物であって、
前記連通部には、前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間とに出入りできる出入口が設けられ、
前記連通部の一部を中間スペースとして、該中間スペースを介し、前記第１の独立した居住空間の一部と前記第２の独立した居住空間の一部とを連続させ仕切って独立した空間として構成可能なコネクテッドスペースとし、
前記コネクテッドスペースを構成する中間スペースは、前記連通部と出入可能な仕切によって区切られ、前記コネクテッドスペースを構成する中間スペースの連通部と出入可能な仕切が形成された面と異なる面であって、中間スペースと前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間との境の面は、取り外し可能な仕切によって区切られていることを特徴とする建物。
【請求項２】
前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間と前記連通部は、階層化された複数の面を含むことを特徴とする請求項１記載の建物。
【請求項３】
前記階層化された複数の面は、少なくとも前記連通部に設けられた昇降手段により連結されていることを特徴とする請求項２記載の建物。
【請求項４】
前記第１の独立した居住空間、前記第２の独立した居住空間、前記連通部、前記コネクテッドスペース、前記昇降手段のうち少なくとも一つは、組立部材から形成されたことを特徴とする請求項１乃至３いずれか一つに記載の建物。
【請求項５】
前記組立部材またはその一部は移動可能に形成されていることを特徴とする請求項４記載の建物。
【請求項６】
前記第１の独立した居住空間または第２の独立した居住空間は一つ以上の個室を備えたことを特徴とする請求項１記載の建物。
【請求項７】
前記個室は、隣接する個室と水平方向または垂直方向に連結可能とされたことを特徴とする請求項６記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は建物に係り、特に育児や家事または高齢者の介護を、複数の世帯で協力し合って行うことが可能な建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来の標準型の住宅（ｎＬＤＫ型の住宅：ｎは１以上の整数）は、夫婦と子供からなる核家族、特に子育て期間中の核家族を前提として設計されていた。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
最近になって高齢化が進み、世帯構成員の少ない家族では、高齢者の介護が大きな負担となっている。また、女性の社会進出に伴い、子供のいる共働き家族が増加しているが、家事や子育てを主に女性が行っているケースが多く、女性に大きな負担がかかっている。このような状況において、高齢者の介護や子育てに対する負担を減らすことが課題となっており、この課題を解決するためには、従来の標準型の住宅では対応しきれなくなっている。
【０００４】
また、家族のライフスタイルの多様化や、ライフステージの変化の中で、個々の多様な住要求に柔軟に対応しながら、同時に、家族意識も形成することが可能な住宅が求められている。
【０００５】
本発明の目的は、子育てや高齢者の介護、または家事などを協力して行い、各人にかかる負担を軽減させることが可能な建物を提供することにある。
【０００６】
本発明の他の目的は、家族のライフスタイルの多様化や、ライフステージの変化に対応可能な建物を提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記課題は、本発明の請求項１による建物によれば、第１の独立した居住空間と、第２の独立した居住空間と、第１の独立した居住空間と第２の独立した居住空間との間に位置する建物の外部に連通した連通部と、を備えた建物であって、前記連通部には、前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間とに出入りできる出入口が設けられ、前記連通部の一部を中間スペースとして、該中間スペースを介し、前記第１の独立した居住空間の一部と前記第２の独立した居住空間の一部とを連続させ仕切って独立した空間として構成可能なコネクテッドスペースとし、前記コネクテッドスペースを構成する中間スペースは、前記連通部と出入可能な仕切によって区切られ、前記コネクテッドスペースを構成する中間スペースの連通部と出入可能な仕切が形成された面と異なる面であって、中間スペースと前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間との境の面は、取り外し可能な仕切によって区切られていること、により解決される。
【０００８】
このように、本発明の建物では、第１の独立した居住空間と、第２の独立した居住空間と、第１の独立した居住空間と第２の独立した居住空間との間に位置する建物の外部に連通した連通部と、を備えた建物であって、前記連通部には、前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間とに出入りできる出入口が設けられ、前記連通部の一部を中間スペースとして、該中間スペースを介し、前記第１の独立した居住空間の一部と前記第２の独立した居住空間の一部とを連続させ仕切って独立した空間として構成可能なコネクテッドスペースとしている。よって、連続させ仕切って独立した空間であるコネクテッドスペースを、第１の独立した居住空間と、第２の独立した居住空間との共有空間とすることにより、第１の独立した居住空間にいる人と、第２の独立した居住空間にいる人で、共有空間において共通の活動や作業を行うことが可能となる。
【０００９】
また、前記第１の独立した居住空間と前記第２の独立した居住空間と前記連通部は、階層化された複数の面を含んでいる。これにより、第１の独立した居住空間及び第２の独立した居住空間に、区切られた様々な空間を形成し、居住者の多様なライフステージに対応することが可能となる。なお、階層化された複数の面は、少なくとも前記連通部に設けられた昇降手段により連結されている。
【００１０】
また、前記第１の独立した居住空間、前記第２の独立した居住空間、前記連通部、前記コネクテッドスペース、前記昇降手段のうち少なくとも一つは組立部材から形成すると好適である。
【００１１】
組立部材とは、具体的には実施例に示すような部屋ユニット，階段ユニット，通路ユニット，間仕切ユニットであり、特に第１の独立した居住空間または第２の独立した居住空間を、複数のユニットから形成することにより、第１の独立した居住空間または第２の独立した居住空間に、独立性の高い複数の固有の空間を確保することが可能となる。
【００１２】
またこのとき、それぞれの部屋ユニットについて連通部に面するように配置することにより、各ユニットから連通部への出入りが容易になるため、外部との自由な行き来が可能となり、外部サービス等の利用がたやすくなる。外部サービスを利用することにより、家事による負担をさらに軽減させることが可能となる。
【００１３】
また、前記組立部材またはその一部は移動可能に形成されていると好適である。特に、組立部材としてのユニットを構成する部材の一部、例えば部屋ユニットの間仕切材や壁材が移動可能とされていることにより、居住者のライフスタイルやライフステージに応じて居住空間の間取りを変更することができる。例えば、間仕切材を引き出して居室内を２つの空間に間仕切ったり、或いは部屋ユニットの外壁の一部を取り外して、隣接する居室同士を連通する一つの居室とする。なお、前記第１の独立した居住空間または第２の独立した居住空間は一つ以上の個室を備えている。そして、前記個室は、隣接する個室と水平方向または垂直方向に連結可能とされていると好適である。
【００１４】
【発明の実施の形態】
本発明の建物として、多世帯が同居する住宅Ｈを例として説明する。住宅Ｈは、第１の独立した居住空間１０と、第２の独立した居住空間２０と、これら第１の独立した居住空間１０と第２の独立した居住空間２０との間に位置する連通部３０を備えている。
【００１５】
第１の独立した居住空間１０と、第２の独立した居住空間２０は、階層化された複数の面としての、１階フロアーＦ１と、２階フロアーＦ２と、３階フロアーＦ３を備えている。１階フロアーＦ１と、２階フロアーＦ２と、３階フロアーＦ３は、連通部３０に設けられた昇降手段としての階段Ｓ１により連結されている。なお、昇降手段は、必要に応じて、連通部以外の場所に設けられることもある。
【００１６】
１階フロアーＦ１には、第１の独立した居住空間１０を構成する居住スペース１１と、第２の独立した居住空間２０を構成する居住スペース２１と、連通部３０を構成する通路３１が設けられている。
【００１７】
２階フロアーＦ２には、第１の独立した居住空間１０を構成する居住スペース１２と、第２の独立した居住空間２０を構成する居住スペース２２と、連通部３０を構成する通路３２が設けられている。
【００１８】
３階フロアーＦ３には、第１の独立した居住空間１０を構成する居住スペース１３と、第２の独立した居住空間２０を構成する居住スペース２３と、連通部３０を構成する通路３３が設けられている。
【００１９】
本例の住宅Ｈには、例えば居住者の入居当時では、２階フロアーＦ２と、３階フロアーＦ３に、第１の独立した居住空間１０の一部と、第２の独立した居住空間２０の一部とを、連通部３０の一部を介して連続させた空間とした、コネクテッドスペースＣ１,Ｃ２が設けられている。２階フロアーＦ２のコネクテッドスペースＣ１は、第１の独立した居住空間１０の一部としての居住スペース１２の居室１２ｃと、第２の独立した居住空間２０の一部としての居住スペース２２の居室２２ｃとを、連通部３０の一部としての通路３２の中間スペース３２ａを介して、連続した空間とすることにより形成されている。
【００２０】
また、３階フロアーＦ３のコネクテッドスペースＣ２は、第１の独立した居住空間１０の一部としての居住スペース１３の居室１３ｃと、第２の独立した居住空間２０の一部としての居住スペース２３の居室２３ｃとを、連通部３０の一部としての通路３３の中間スペース３３ａを介して、連続した空間とすることにより形成されている。
【００２１】
上記コネクテッドスペースＣ１，Ｃ２は、住宅Ｈに居住する二世帯の共有空間として利用されている。２階フロアーＦ２のコネクテッドスペースＣ１では、居室１２ｃと居室２２ｃを、それぞれダイニングルームとして使用し、二世帯で一緒に食事の準備をすることにより家事の分担をしたり、二世帯一緒に食事をとることで家族同士のコミュニケーションをとることが可能となっている。
【００２２】
また、３階フロアーＦ３のコネクテッドスペースＣ２は、居室１３ｃと居室２３ｃを、それぞれ子供たちのプレイルームとして使用している。これにより、複数世帯の子供たちの世話を、一箇所で同時に行うことができる。
【００２３】
さらに、高齢者の充実した暮らしを実現し、また高齢者の介護を複数世帯で協力して行うためのコネクテッドスペースを設けることもある。例えば、住宅Ｈに入居してから４０年目には、２階フロアーＦ２に、コネクテッドスペースＣ４が設けられる。コネクテッドスペースＣ４は、第１の独立した居住空間１０の一部としての居住スペース１２の居室１２ｂ，居室１２ｃと、第２の独立した居住空間２０の一部としての居住スペース２２の居室２２ｂ，２２ｃとを、連通部３０の一部としての通路３２の中間スペース３２ａを介して連続した空間とすることにより形成されている。
【００２４】
上記コネクテッドスペースＣ４は、高齢者の居室１２ｂ，１２ｃと、子供世帯の居間２２ｃやダイニングルーム２２ｂを連続した空間とすることにより形成されている。このコネクテッドスペースＣ４は、高齢者同士のコミュニケーションの場となる。また、コネクテッドスペースＣ４では、子供世帯が高齢者を手伝いながら食事の準備をしたり、身の回りの世話をする場として利用される。
【００２５】
このように、本例の住宅Ｈでは、居住世帯の家族構成やライフステージに対応して、住宅Ｈ内の所望の箇所に、複数世帯の住居の一部を融合させた共有空間としてのコネクテッドスペースＣを設け、家事や子育て、或いは高齢者の世話や介護を、複数の世帯で協力し、互いに助け合いながら生活できるように構成されている。
【００２６】
さらに、本例の住宅Ｈの、第１の独立した居住空間１０、第２の独立した居住空間２０、連通部３０、これらを連続させたコネクテッドスペースＣ、１階フロアーＦ１〜３階フロアーＦ３を連結する階段Ｓ１は、組立部材としての部屋ユニット，階段ユニット，通路ユニット等から構成されている。
【００２７】
第１の独立した居住空間１０と、第２の独立した居住空間２０は、それぞれ、部屋ユニットを組み合わせることにより形成されている。部屋ユニットは、連通部３０に面するように配設され、それぞれ個室として使用される。また、それぞれの部屋ユニットに出入口を確保し、連通部３０に面して配置することにより、それぞれの部屋ユニットからの連通部３０への出入りが可能となる。よって、居住者が互いに気兼ねすることなく、外部への出入りをすることができる。また、宅配などの外部サービス受けるときも、各ユニットへの出入りが自由であるため、気軽に外部サービスを利用することが可能となる。
【００２８】
また、部屋ユニットのそれぞれに連通部３０に通じる出入口が確保されており、連通部３０に出入りするのに他の部屋を通る必要がないため、部屋ユニット内に配設する家具や間仕切りなどについても、配置位置の制限が少なく、所望の位置に配設することが可能となる。
【００２９】
さらに、上記部屋ユニットまたはその一部、より具体的には、部屋ユニットを構成する柱部材や梁部材及び壁パネルの一部は、移動可能に形成されている。そして、これらの部材のうち、例えば壁パネルを移動させることにより、部屋空間を仕切ったり、或いは連通させることができ、居住者のライフスタイルやライフステージに合わせて、適切な間取りとすることが可能となる。
【００３０】
以上のように、本発明の住宅Ｈは、第１の独立した居住空間１０と、第２の独立した居住空間２０と、連通部３０を備えており、必要に応じて、第１の独立した居住空間１０の一部と、第２の独立した居住空間２０の一部と、連通部３０の一部からなる中間スペースとを連通させて、コネクテッドスペースＣを形成し、このコネクテッドスペースＣを利用して、居住者同士で協力して子育てをしたり、家事を分担したり、或いは高齢者の介護などを行うことが可能となる。
【００３１】
また、第１の独立した居住空間１０や、第２の独立した居住空間２０は、居住者のライフスタイルやライフステージに合わせて分割され、各居住者に常に適切な空間を提供することができる。また、第１の独立した居住空間１０及び第２の独立した居住空間２０は、複数のフロアーからなり、場所によって、個室性や利便性の異なる居室が設けられている。したがって、これら居室の特性を考慮しながら部屋割りを変えていき、１つの住宅に何世代にも渡って暮らし続けることができる。このようにして、愛着ある土地や地域に住み続けることが可能となる。
【００３２】
【実施例】
以下、本発明の一実施例を図面に基づいて説明する。なお、以下に説明する部材，配置等は本発明を限定するものでなく、本発明の趣旨の範囲内で種々改変することができるものである。
【００３３】
本例では建物として、二世帯が生活する住宅を例として説明する。図１乃至図１４は本実施例の住宅を示すものであり、図１は住宅の断面図、図２は図１のＡ視図、図３は第１期の居住者の構成を示すグラフ図、図４は第1期の住宅の１階平面図、図５は第１期の住宅の２階平面図、図６は第１期の３階平面図、図７はライフステージの第２期における変遷を示す説明図、図８は第２期の住宅の１階平面図、図９は第２期の住宅の２階平面図、図１０は第２期の３階平面図、図１１はライフステージの第３期における変遷を示す説明図、図１２は第３期の住宅の１階平面図、図１３は第３期の住宅の２階平面図、図１４は第３期の３階平面図である。
【００３４】
本例の住宅Ｈは、親族世帯を対象として設計されている。より具体的には、居住世帯として姉世帯と、妹世帯の二世帯を設定した。本例の住宅Ｈは、前記二世帯の同居を核とし、状況に応じて、親族者や非親族者を受け入れるものである。
【００３５】
本例では、円満な協力関係を保ち易い間柄として、姉妹世帯を設定した。しかし、居住者の属性としてはこれに限らず、同年代の同じライフステージ上にあり、共通の生活上の課題を互いに協力し合えるのであれば、兄弟或いは兄妹世帯の同居、或いはいとこ世帯の同居など、他の親族世帯の組合せであっても良い。また、必ずしも血縁によるものではなく、互いに協力しながら生活することに意味を感じる人々であれば非親族世帯の同居であっても良いものとする。
【００３６】
本例の住宅Ｈは、入居者である姉世帯及び妹世帯が、個々の生活の独立性を確保しながら、必要なときには助け合うことが可能な構成となっている。また、姉世帯及び妹世帯のライフステージに応じて、最適な間取りとすることが可能である。本例では、姉世帯及び妹世帯の入居当初を第１期、入居年から２０年目までを第２期、２０年目から４０年目までを第３期とし、それぞれのライフステージに応じた住宅Ｈ内の間取りを示す。
【００３７】
なお、本例の住宅Ｈの建設地としては、二世帯同居で金銭的に恵まれている点を活かして、交通の便の良い土地、生活環境の良い土地とする。建設地としては、例えば大都市圏の郊外を選択し、許容建蔽率及び容積率において最大限に設計し、より広い住空間を確保できる構成とする。
【００３８】
次に、住宅Ｈの構成について説明する。本例の住宅Ｈは、図２に示すように、連通部３０を挟んで、左右に、第１の独立した居住空間としての第１の棟１０と、第２の独立した居住空間としての第２の棟２０が形成されている。本例の住宅Ｈでは、第１の棟１０には主に妹世帯の家族の居室が設けられ、第２の棟２０には主に姉世帯の家族の居室が設けられている。
【００３９】
図１に示すように、住宅Ｈは、それぞれ、１階フロアーＦ１と、２階フロアーＦ２と、３階フロアーＦ３を備えている。
【００４０】
第１の独立した居住空間１０と第２の独立した居住空間２０は、内部に居住スペースを有する部屋ユニットからなり、また連通部３０はこれら部屋ユニットの間に位置する通路ユニットからなり、これら部屋ユニットと、通路ユニットとを組合せることにより住宅Ｈが形成されている。ユニットは、四隅に配置された柱と、柱を連結する梁を有し、柱と梁で骨組みを形成している。そして、この骨組みに対して面が取り付けられている。面としては、例えば、外壁材、内壁材、床面材、天井面材、間仕切材などが用いられる。なお、部屋ユニットは、それぞれが連通部３０に面するように配設される。
【００４１】
上記部屋ユニット及び通路ユニットの一部は、可動可能に構成されている。特に、内壁材、床面材、天井面材、間仕切材を可動可能とすることにより、隣接する部屋間の内壁材を取り払って、２つの部屋を連通させたり、或いは、部屋と連通部との間に位置する内壁材を取り払って連通させることができる。このように、居住者のライフステージの移り変わりに応じて、自由に間取りの変更を行うことが可能となる。
【００４２】
次に、姉世帯と妹世帯からなる二世帯の、ライフステージ第１期における、居住者の構成及び住宅Ｈの間取りについて説明する。ライフステージの第１期とは、住宅Ｈへの入居当初の時期を示すものである。図３は、二世帯のライフステージの第１期における居住者の構成、図４乃至図６は、二世帯のライフステージの第１期における住宅Ｈの各フロアーの平面図である。
【００４３】
図３に示すように、第１期の居住者は、姉世帯（夫４０歳，妻（姉）４０歳,第１子（男）１０歳,第２子（女）８歳）、妹世帯（夫３５歳，妻（妹）３３歳，第１子（男）３歳，第２子（女）２歳,第３子（男）２歳）、従妹（２５歳）から構成されている。
【００４４】
第１期では、姉夫婦が在宅で仕事をしており、妹は専業主婦、妹の夫はフルタイムの勤め人と設定されている。従妹は、通勤を考慮して、会社に近い住宅Ｈに間借りしているものと設定されている。
【００４５】
図４に示すように、第１期における住宅Ｈの１階フロアーＦ１は、１階通路３１を挟んで、第１の棟１０には居住スペース１１が、第２の棟２０には居住スペース２１が設けられている。居住スペース１１及び居住スペース２１は、それぞれ１つの部屋ユニットを配置することにより形成されており、部屋ユニットは通路３１を挟んで、通路３１側に出入口が面するように配置されている。第１期では、居住スペース１１内の居室１１ａは、姉夫婦のオフィスとして使用されている。また、居住スペース２１には、従妹の居室２１ａと、居住者全員で共有する居室２１ｂが設けられている。
【００４６】
また、上記居住スペース内の各居室の出入口についても、全て通路３１に面しており、自由に出入できるように構成されている。特に、居室２１ａは、住宅Ｈの中で、最も外部へ出やすく、独立性の高い部屋であるため、従妹の部屋とされている。居室２１ａに居住していることにより、例えば夜遅い時間でも、二世帯に迷惑をかけることなく、外部から出入りすることが可能である。このように、全ての居室を通路に面して配置することにより、生活時間帯の異なる世帯同士が、互いに気兼ねすることなく同居することができる。
【００４７】
さらに、１階フロアーＦ１には、駐車場１１ｃ，２１ｃが設けられている。駐車場１１ｃ，２１ｃは、通路３１を挟んで、それぞれの世帯用に設けられており、本例では２台の車が駐車できるように構成されている。
【００４８】
１階フロアーＦ１の通路３１には、昇降手段として、２階フロアーＦ２へ通じる階段Ｓ１が設けられている。階段Ｓ１は、上下階への動線として、両世帯で共用されるものである。なお、階段Ｓ１は、両世帯の居住スペースのあるフロアに通じているため、階段入り口に鍵付きのドアを設けた構成としても良い。また、階段Ｓ１を取り外し可能なユニットとし、居住者の構成や年齢に応じて、他の昇降手段、例えばホームエレベータやエスカレータ等に変更可能としておくと好適である。
【００４９】
次に、第１期における住宅Ｈの２階フロアーＦ２について説明する。２階フロアーＦ２には、通路３２を挟んで、居住スペース１２,居住スペース２２が設けられている。居住スペース１２および居住スペース２２は、それぞれ２つの部屋ユニットから形成されている。
【００５０】
居住スペース１２には、妹世帯のプライベートな居室が設けられている。居住スペース１２には、４つの居室１２ａ,１２ｂ,１２ｃ,１２ｄが設けられており、居室１２ａ,１２ｂは妹夫婦の寝室として、居室１２ｃは妹世帯のダイニングルームとして、居室１２ｄは妹世帯のキッチンとして使用されている。
【００５１】
また、居住スペース２２には、姉世帯のプライベートな居室が設けられている。居住スペース２２には、４つの居室２２ａ,２２ｂ,２２ｃ,２２ｄが設けられており、居室２２ａ,２２ｂは姉夫婦の寝室として、居室２２ｃは姉世帯のダイニングルームとして、居室２２ｄは姉世帯の居間として使用されている。
【００５２】
さらに、第１期における住宅Ｈの２階フロアーＦ２には、コネクテッドスペースＣ１が設けられている。コネクテッドスペースＣ１は、図５において斜線で示したスペースである。コネクテッドスペースＣ１は、妹世帯の居住スペース１２と、姉世帯の居住スペース２２の一部を連結させて形成されるスペースであり、２階通路３２の一部からなる中間スペース３２ａと、妹世帯のダイニングルーム（居室１２ｃ）と、姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）とから構成されている。
【００５３】
すなわち、妹世帯のダイニングルーム（居室１２ｃ）と、姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）とが、２階通路３２の一部（中間スペース３２ａ）を介して連通しており、互いに行き来できるように構成されている。
【００５４】
コネクテッドスペースＣ１は、ドアＤ１を備えた間仕切ユニットにより通路３２から仕切られており、居住者はドアＤ１を通じて、通路３２からコネクテッドスペースＣ１へ出入りする。ドアＤ１を通過すると、先ず、中間スペース３２ａに入り、中間スペース３２ａから間仕切材Ｐ１を通過して、妹世帯のダイニングルーム（居室１２ｃ）、または姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）へ入室できるように構成されている。間仕切材Ｐ１としては、例えば間仕切パネル、引き戸などが用いられる。
【００５５】
なお、妹世帯のダイニングルーム（居室１２ｃ）と妹世帯のキッチン（居室１２ｄ）の間、または姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）と姉世帯の居間（居室２２ｄ）との間には、ドアや間仕切りが配設されておらず、コネクテッドスペースＣ１から行き来し易い空間となっている。
【００５６】
また、妹世帯のダイニングルーム（居室１２ｃ）と妹世帯の寝室（居室１２ａ,１２ｂ）の間、または姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）と姉世帯の寝室（居室２２ａ,２２ｂ）との間には、間仕切材Ｐ２としての引き戸が設けられており、居室１２ａ,１２ｂまたは居室２２ａ,２２ｂの個室性が確保されるように構成されている。この引き戸は、居室１２ａ，１２ｂまたは居室２２ａ,２２ｂのより高い個室性を確保するために鍵付きの引き戸としても良い。
【００５７】
さらに、妹世帯のキッチン（居室１２ｄ）には階段Ｓ２が、姉世帯の居間（居室２２ｄ）には階段Ｓ３が設けられている。妹世帯のキッチン（居室１２ｄ）に設けられた階段Ｓ２を昇ると、３階フロアーＦ３の妹世帯の子供の寝室（居室１３ｄ）に到達し、姉世帯の居間（居室２２ｄ）に設けられた階段Ｓ３を昇ると、３階フロアーＦ３の姉世帯の第２子の寝室（居室２３ｄ）に到達する。
【００５８】
このように、住宅Ｈでは、階段Ｓ１及びＳ２により、両世帯の母親がすぐに子供の寝室に上がれるように構成されており、幼少期の子供のいる二世帯にとって、便利な造りとなっている。
【００５９】
なお、上記階段Ｓ２, Ｓ３は、ユニット式であり、２階フロアーＦ２の部屋ユニットの天井面材（３階フロアーＦ３の部屋ユニットの床面材）の一部を取り外し、取り外した部分に階段ユニットを組み込むことにより形成されている。これは、各世帯のライフステージに応じて、各居室を連結する階段が必要な時期と、必要でない時期があるためで、ライフステージに応じて階段Ｓ２, Ｓ３の取り外しが可能となっている。
【００６０】
次に、第１期における住宅Ｈの３階フロアーＦ３について説明する。図６の平面図に示すように、住宅Ｈの３階フロアーＦ３は、階段Ｓ１により１階フロアーＦ１及び２階フロアーＦ２と連結され、また、妹世帯のキッチン（居室１２ｄ）に設けられた階段Ｓ２と、姉世帯の居間（居室２２ｄ）に設けられた階段Ｓ３とにより、２階フロアーＦ２と連結されている。
【００６１】
３階フロアーＦ３には、３階通路３３を挟んで、主に妹世帯が使用する居住スペース１３と、主に姉世帯が使用する居住スペース２３が設けられている。居住スペース１３び居住スペース２３は、それぞれ２つの部屋ユニットから形成されている。
【００６２】
居住スペース１３には、主に、子育てのための居室が設けられており、４つの居室１３ａ,１３ｂ,１３ｃ,１３ｄが設けられている。居室１３ａは姉世帯と妹世帯で共有するゲストルームとして、居室１３ｂ,１３ｃは妹世帯の子供のプレイルームとして、居室１３ｄは妹世帯の子供の寝室として使用されている。
【００６３】
また、居住スペース２３には、４つの居室２３ａ,２３ｂ,２３ｃ,２３ｄが設けられている。居室２３ａは姉世帯の第１子の寝室として、居室２３ｂは姉世帯の子供の勉強部屋として、居室２３ｃは姉世帯の子供のプレイルームとして、居室２３ｄは姉世帯の第２子の寝室として使用されている。
【００６４】
さらに、第１期における住宅Ｈの３階フロアーＦ３には、コネクテッドスペースＣ２が設けられている。コネクテッドスペースＣ２は、図６において斜線で示したスペースである。コネクテッドスペースＣ２は、姉世帯と妹世帯とで共用するスペースであり、３階通路３３の一部である中間スペース３３ａと、妹世帯の子供のプレイルーム（居室１３ｃ）と、姉世帯の子供のプレイルーム（居室２３ｃ）とから構成されている。
【００６５】
すなわち、妹世帯の子供のプレイルーム（居室１３ｃ）と、姉世帯の子供のプレイルーム（居室２３ｃ）とが、３階通路３３の一部（中間スペース３３ａ）を介して連通しており、互いに行き来できるように構成されている。
【００６６】
コネクテッドスペースＣ２は、ドアＤ２を備えた間仕切ユニットにより通路３３から仕切られており、居住者はドアＤ２を通じて、通路３３からコネクテッドスペースＣ２へ出入りする。ドアＤ２を通過すると、先ず、中間スペース３３ａに入り、中間スペース３３ａから間仕切材Ｐ３を通過して、妹世帯の子供のプレイルーム（居室１３ｃ）、または姉世帯の姉世帯の子供のプレイルーム（居室２３ｃ）へ入室できるように構成されている。間仕切材Ｐ３としては、例えば間仕切パネル、引き戸などが用いられる。
【００６７】
妹世帯の子供のプレイルーム（居室１３ｃ）と、同じく妹世帯の子供のプレイルーム（居室１３ｂ）の間には、カーテンなどの間仕切り材Ｐ４が設けられており、比較的開けやすい構成とされている。一方、姉世帯の子供のプレイルーム（居室２３ｃ）と姉世帯の子供の勉強部屋（居室２３ｂ）との間には、間仕切り材Ｐ５としての引き戸設けられており、勉強部屋の個室性が確保されるように構成されている。
【００６８】
次に、二世帯のライフステージの第２期における、居住者の構成及び住宅Ｈの間取りについて説明する。ライフステージの第２期とは、入居当初から入居２０年目までの期間を示すものである。図７は、二世帯のライフステージの第２期における変遷を示す説明図、図８乃至図１０は、二世帯のライフステージの第２期における住宅Ｈの各フロアーの平面図である。
【００６９】
図７に示すように、第２期には、姉世帯の第１子は結婚して独立した。また、妹世帯では、第１子が就職により転居した。さらに、姉妹の母が夫に先立たれ、同居するようになった。そして、図７には示されていないが、姉世帯の第２子が在宅の仕事を開始し、住宅Ｈ内に住居兼仕事場を持つようになった。
【００７０】
上記のような変遷を経て、入居から２０年後には、住宅Ｈの居住者は、姉世帯（夫６０歳，妻６０歳,第２子（女）２８歳）、妹世帯（夫５５歳，妻５３歳，第２子（女）２２歳,第３子（男）２２歳）、母（８３歳）となる。
【００７１】
図８乃至図１０において、入居から２０年後の住宅Ｈの間取りを示す。図８に示すように、第２期における住宅Ｈの１階フロアーＦ１には、居住スペース１１内に姉夫婦のオフィス（居室１１ａ）が設けられている。また、居住スペース２１の居室２１ａには、従妹に代わって、姉妹の母が入居している。居室２１ｂは、第１期と同様に、居住者全員で共有している。
【００７２】
第２期における住宅Ｈの２階フロアーＦ２は、第１期と同様に、各世帯のプライベートな居室が設けられている。図９に示すように、居住スペース１２には４つの居室が設けられている。
【００７３】
居住スペース１２の４つの居室は、第１期と比べて居住者や部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期と同様に、図中上から居室１２ａ,１２ｂ,１２ｃ,１２ｄとして説明する。
【００７４】
第２期では、居室１２ａを妹世帯の夫の寝室として、居室１２ｂを妹の寝室として、居室１２ｃを妹世帯の居間として、居室１２ｄを妹世帯のダイニングルームとして使用している。
【００７５】
居住スペース２２にも、４つの居室が設けられている。居住スペース２２の４つの居室についても、第１期と比べて居住者や部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期と同様に、図中上から居室２２ａ,２２ｂ,２２ｃ,２２ｄとして説明する。
【００７６】
居室２２ａは姉世帯の夫の書斎として、居室２２ｂは姉夫婦の寝室として、居室２２ｃは姉世帯のダイニングルームとして、居室２２ｄは姉世帯の居間として使用される。
【００７７】
２階フロアーＦ２には、第１期と同様に、コネクテッドスペースＣが設けられている。第２期における２階フロアーＦ２のコネクテッドスペースをＣ３とする。コネクテッドスペースＣ３は、図９において斜線で示したスペースである。コネクテッドスペースＣ３は、２階通路３２の一部からなる中間スペース３２ａと、妹世帯の居間（居室１２ｃ）と、姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）とから構成されている。第２期の２階フロアーＦ２に設けられたコネクテッドスペースＣ３は、共同作業の場というよりはむしろ、子育てが終わって自由な時間の持てるようになった姉と妹にとっての交流の場として使用される。
【００７８】
コネクテッドスペースＣ３は、ドアＤ３を備えた間仕切ユニットにより通路３３から仕切られており、居住者はドアＤ３を通じて、通路３３からコネクテッドスペースＣ３へ出入りする。ドアＤ３を通過すると、先ず、中間スペース３３ａに入り、中間スペース３３ａから間仕切材Ｐ６を通過して、妹世帯の居間（居室１２ｃ）、または姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）へ入室できるように構成されている。間仕切材Ｐ６としては、例えば間仕切パネル、引き戸などが用いられる。
【００７９】
なお、妹世帯の居間（居室１２ｃ）と妹世帯のダイニングルーム（居室１２ｄ）の間、または姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）と姉世帯の居間（居室２２ｄ）との間には、ドアや間仕切りが配設されておらず、コネクテッドスペースＣ３から行き来し易い空間となっている。
【００８０】
また、妹世帯の居間（居室１２ｃ）と妹の寝室（居室１２ｂ）の間、または姉世帯のダイニングルーム（居室２２ｃ）と姉夫婦の寝室（居室２２ｂ）との間には、間仕切材Ｐ７としての引き戸が設けられており、居室１２ｂまたは居室２２ｂの個室性が確保されるように構成されている。この引き戸は、居室１２ａ及び居室２２ｂのより高い個室性を確保するために鍵付きの引き戸としても良い。
【００８１】
次に、第２期における住宅Ｈの３階フロアーＦ３について説明する。図１０の平面図に示すように、住宅Ｈの３階フロアーＦ３は、第１期と異なり、通路３１,３２,３３を連結する階段Ｓ１のみで、１階フロアーＦ１及び２階フロアーＦ２と連結されている。
【００８２】
第２期の住宅Ｈに、第１期のように、妹世帯のキッチン（居室１２ｄ）に設けられた階段Ｓ２と、姉世帯の居間（居室２２ｄ）に設けられた階段Ｓ３がない理由は、両世帯の子供が成長し、母親が子供の寝室の様子を見に行く必要がなくなったことによる。
【００８３】
３階フロアーＦ３には、３階通路３３を挟んで、居住スペース１３, 居住スペース２３が設けられている。居住スペース１３,２３には、主に、成長した子供の居室が設けられている。
【００８４】
居住スペース１３には、３つの居室が設けられている。居住スペース１３の３つの居室は、第１期と比べて間取りや部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期と同様に、図中上から居室１３ａ,１３ｂ,１３ｃとして説明する。
【００８５】
居室１３ａは妹世帯の第３子の寝室として、居室１３ｂは姉世帯と妹世帯で共有するダイニングルームとして、居室１３ｃは妹世帯の第２子の寝室として使用している。
【００８６】
居室１３ａについては、第１期と比べて間取りが大きく変化している。これは、第１期では居室１３ａを共用ゲストルームとして用いていたのに対して、第２期では第２子の寝室として使用しているため、ベッドなどの家具を配置する関係から、第１期よりも広さが必要となったためである。このときは、第２期において、居室１３ａの真中あたりで部屋を仕切っていた内壁材または間仕切材を部屋のすみまで移動させ、居室１３ａの全てを使用する。
【００８７】
また、居室１３ｂも、第１期の間取りを変更することにより広めに形成されている。第１期では、部屋を区切って、居室１３ｂと居室１３ｃとして使用していたのに対して、第２期では、部屋を区切っていた間仕切材を取り除いて、一つの広い居室としている。居室１３ｂは前記したように、姉世帯と妹世帯で共有するダイニングルームとして使用されている。
【００８８】
居住スペース２３には３つの居室が設けられている。居住スペース２３の居室についても、第１期と比べて間取りや部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期と同様に、図中上から居室２３ａ,２３ｂ,２３ｃとして説明する。
【００８９】
居室２３ａ，２３ｂは姉世帯の第２子の居間及びダイニングルームとして、居室２３ｃは姉世帯の第２子の仕事部屋として使用されている。居室２３ｃは、第１期の間取りを変更することにより広めに形成されている。
【００９０】
居室２３ｃについては、第１期では、部屋を区切って、居室２３ｃと居室２３ｄとして使用していたのに対して、第２期では、部屋を区切っていた間仕切材を取り除いて、一つの広い居室としている。
【００９１】
なお、第２期の３階フロアーＦ３には、コネクテッドスペースは設けられていない。これは、３階フロアーＦ３は、小さな子供もおらず、また高齢の親も抱えていない、比較的若年の成人によって使用されており、互いに協力して行うこと、例えば子育てや高齢者の世話などがないためである。
【００９２】
次に、二世帯のライフステージの第３期における、居住者の構成及び住宅Ｈの間取りについて説明する。ライフステージの第３期とは、入居後２０年から４０年までの２０年間を示すものである。図１１は、二世帯のライフステージの第３期における変遷を示す説明図、図１２乃至図１４は、二世帯のライフステージの第３期における住宅Ｈの各フロアーの平面図である。
【００９３】
図１１に示すように、第３期には、姉世帯、妹世帯ともに夫が亡くなっている。また、姉は高齢のため、１階フロアーＦ１に構えていたオフィスを閉じている。さらに、姉世帯の第１子は、第２期において結婚し転居していたが、子供（すなわち姉の孫）が学校に入ったことから、通学の便を考えて再び同居することになった。
【００９４】
また、姉世帯の第２子が結婚し、子供が生まれた。妹世帯でも、第２子が結婚し、二人の子供をもうけている。また、妹世帯の第３子は、結婚により一度転居していたが、再び同居することになった。さらに、住宅Ｈ内の空きスペースを妹の友人に賃貸している。
【００９５】
上記のような変遷を経て、入居から４０年後には、居住者は、姉世帯（妻８０歳, 第１子（男）５０歳，第１子の妻，第１子の第１子，第２子（女）４８歳，第２子の夫，第２子の第１子）、妹世帯（妻７３歳，第２子（女）４２歳, 第２子の夫，第２子の第１子，第２子の第２子，第３子（男）４２歳，第３子の妻）、妹の友人（７３歳）となる。
【００９６】
図１２乃至図１４において、入居から４０年後の住宅Ｈの間取りを示す。図１２に示すように、第２期における住宅Ｈの１階フロアーＦ１では、第１期および第２期に姉夫婦のオフィスとして使用していた居室を間仕切材によって区切り、間取りを変えて居室１１ａ,１１ｂとし、居室１１ａを妹世帯の第３子夫婦の寝室として、居室１１ｂを妹世帯の第３子夫婦の居間として使用している。
【００９７】
また、居住スペース２１の２つの居室２１ａ,２１ｂについては、居室２１ａを全世帯共有のゲストルームとして、居室２１ｂを姉世帯の第２子の仕事場として使用している。
【００９８】
第３期における住宅Ｈの２階フロアーＦ２は、各世帯のプライベートな居室が設けられている。図１３に示すように、居住スペース１２には４つの居室が設けられている。
【００９９】
居住スペース１２の４つの居室は、第１期、第２期と比べて居住者や部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期、第２期と同様に、図中上から居室１２ａ,１２ｂ,１２ｃ,１２ｄとして説明する。
【０１００】
第３期では、居室１２ａを妹の友人の寝室として、居室１２ｂを友人のダイニングルームとして、居室１２ｃを妹世帯のダイニングルームとして、居室１２ｄを妹の寝室として使用している。
【０１０１】
また、居住スペース２２にも４つの居室が設けられている。居住スペース２２の４つの居室についても、第１期、第２期と比べて居住者や部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期、第２期と同様に、図中上から居室２２ａ,２２ｂ,２２ｃ,２２ｄとして説明する。
【０１０２】
第３期では、居室２２ａを姉世帯の第２子の寝室として、居室２２ｂを姉世帯の第２子のダイニングルームとして、居室２２ｃを姉世帯の第２子の居間として、居室２２ｄを姉の寝室として使用している。
【０１０３】
２階フロアーＦ２にはコネクテッドスペースＣ４が設けられている。第３期における２階フロアーＦ２のコネクテッドスペースＣ４は、２階通路３２の一部からなる中間スペース３２ａと、友人のダイニングルーム（居室１２ｂ）と、妹のダイニングルーム（居室１２ｃ）と、姉世帯の第２子のダイニングルーム（居室２２ｂ）と、姉世帯の第２子の居間（居室２２ｃ）から構成されている。
【０１０４】
コネクテッドスペースＣ４は、ドアＤ４を備えた間仕切ユニットにより通路３３から仕切られており、居住者はドアＤ４を通じて、通路３３からコネクテッドスペースＣ４へ出入りする。なお、友人のダイニングルーム（居室１２ｂ）と友人の寝室（居室１２ａ）の間、または妹のダイニングルーム（居室１２ｃ）と妹の寝室（居室１２ｄ）との間、姉世帯の第２子のダイニングルーム（居室２２ｂ）と姉世帯の第２子の寝室（居室２２ａ）の間、姉世帯の第２子の居間（居室２２ｃ）と姉の寝室（居室２２ｄ）の間には、ドアが設けられており、各寝室の個室性が確保されるように構成されている。
【０１０５】
このように、第３期における２階フロアーのコネクテッドスペースＣ４は、高齢者である姉と妹と妹の友人の３人の居室を連通したスペースとすることにより形成されている。コネクテッドスペースＣ４は、高齢者同士が交流したり、或いは互いに協力しあって生活したり、また若い世帯が高齢者の世話をする場として使用される。
【０１０６】
次に、第３期における住宅Ｈの３階フロアーＦ３について説明する。図１４の平面図に示すように、住宅Ｈの３階フロアーＦ３は、第２期と同様に、通路３１,３２,３３を連結する階段Ｓ１のみで、１階フロアーＦ１及び２階フロアーＦ２と連結されている。
【０１０７】
３階フロアーＦ３には、３階通路３３を挟んで、居住スペース１３, 居住スペース２３が設けられている。居住スペース１３には４つの居室が設けられており、居住スペース２３には５つの居室が設けられている。
【０１０８】
居住スペース１３の居室は、第１期、第２期と比べて間取りや部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期、第２期と同様に、図中上から居室１３ａ,１３ｂ,１３ｃ，１３ｄとして説明する。
【０１０９】
第３期では、居室１３ａ,１３ｂは妹世帯の第２子の夫婦寝室として、居室１３ｃは妹世帯の第２子の居間として、居室１３ｄは妹世帯の第２子のダイニングルームとして使用されている。
【０１１０】
居室１３ｃ,１３ｄについては、第２期では、間仕切材で区切られていたが、第３期ではこの間仕切材を取り除いて、居室１３ｃと居室１３ｄを一つの広い空間としている。そして、居室１３ａ,１３ｂ側を間仕切材で区切り、寝室として使用されている居室１３ａ,１３ｂの個室性を確保している。
【０１１１】
また、居住スペース２３には５つの居室が設けられている。居住スペース２３の居室についても、第１期、第２期と比べて間取りや部屋の使用目的が変わっているが、説明の便宜上、第１期、第２期と同様に、図中上から居室２３ａ,２３ｂ,２３ｃ，２３ｄ，２３ｅとして説明する。
【０１１２】
第３期では、居室２３ａは姉世帯第１子の子供の寝室として、居室２３ｂは姉世帯第１子の子供のダイニングルームとして、居室２３ｃ,２３ｄ,２３ｅは妹世帯第２子の二人の子供の居間及び寝室として使用している。
【０１１３】
第２期では、第２子のアトリエとして使用されていた居室２３ｃを、第３期では間仕切材で３つの空間に区切り、居室２３ｃ,２３ｄ,２３ｅとして使用している。
【０１１４】
なお、第３期の３階フロアーＦ３には、コネクテッドスペースＣ５が設けられている。コネクテッドスペースＣ５は、姉世帯の第２子の世帯が使用するスペースであり、２階通路３２の一部からなる中間スペース３２ａと、姉世帯第２子の居間（居室１３ｃ）と、子供部屋（居室２３ｃ）とから構成されている。
【０１１５】
第３期は、姉世帯の第２子にとって子育て期であるため、親子で共有するコネクテッドスペースＣ５が設けられていることにより、親子の対話の機会が増え、子供の成長に好ましい環境を形成することが可能となる。
【０１１６】
上記実施例に示したように、本発明の住宅Ｈは、第１の独立した居住空間１０と、第２の独立した居住空間２０と、連通部３０を備えており、必要に応じて、第１の独立した居住空間１０の一部と、第２の独立した居住空間２０の一部と、連通部３０の一部からなる中間スペースとを連通させて、コネクテッドスペースＣを形成し、このコネクテッドスペースＣを利用して、居住者同士で協力して子育てをしたり、家事を分担したり、或いは高齢者の介護などを行うことが可能となる。
【０１１７】
【発明の効果】
以上のように、本発明の建物は、２世帯が生活する２つの居住空間が通路を挟んで配置されており、この通路を介して居住世帯の一部を連続させ、２世帯で共有するコネクテッドスペースを形成することが可能に構成されている。このような構成により、それぞれの世帯の構成員が少ない場合でも、コネクテッドスペースを利用し協力しながら子育てや高齢者の介護などを行うことができ、一人一人にかかる負担が軽減される。
【０１１８】
また、居住空間を形成するために組立部材としての部屋ユニットを使用し、それぞれの部屋ユニットの出入口が通路側になるように配置することにより、各世帯が独立性の高い空間を確保し、互いに干渉せずに生活することができる。したがって、外部サービスなどもたやすく利用することができ、家事を軽減させることが可能となる。
【０１１９】
なお、組立部材の一部、例えば部屋ユニットの内壁材などを可動可能としたり、部屋ユニット内に可動可能な間仕切りパネルを使用することにより、隣接するユニット同士を所望の箇所で連結させたり、居室内を自由に分割することが可能となり、居住者のライフスタイルやライフステージに応じて適切な間取りとしたり、コネクテッドスペースを所望の場所に形成することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の建物としての住宅を示す断面図である。
【図２】図１のＡ視図である。
【図３】第１期の居住者の構成を示すグラフ図である。
【図４】第1期の住宅の１階平面図である。
【図５】第１期の住宅の２階平面図である。
【図６】第１期の住宅の３階平面図である。
【図７】ライフステージの第２期における変遷を示す説明図である。
【図８】第２期の住宅の１階平面図である。
【図９】第２期の住宅の２階平面図である。
【図１０】第２期の住宅の３階平面図である。
【図１１】ライフステージの第３期における変遷を示す説明図である。
【図１２】第３期の住宅の１階平面図である。
【図１３】第３期の住宅の２階平面図である。
【図１４】第３期の住宅の３階平面図である。
【符号の説明】
１０  第１の棟（第１の独立した居住空間）
２０  第２の棟（第２の独立した居住空間）
３０  連通部
１１，１２，１３，２１，２２，２３  居住スペース
３１，３２，３３  通路
Ｃ  コネクテッドスペース（連続することが可能な空間）
Ｄ  ドア
Ｆ１  １階フロアー
Ｆ２  ２階フロアー
Ｆ３  ３階フロアー
Ｈ  住宅（建物）
Ｐ  間仕切材
Ｓ  階段（昇降手段）
【図１】
0004144979.tif 000002
【図２】
0004144979.tif 000003
【図３】
0004144979.tif 000004
【図４】
0004144979.tif 000005
【図５】
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【図６】
0004144979.tif 000007
【図７】
0004144979.tif 000008
【図８】
0004144979.tif 000009
【図９】
0004144979.tif 000010
【図１０】
0004144979.tif 000011
【図１１】
0004144979.tif 000012
【図１２】
0004144979.tif 000013
【図１３】
0004144979.tif 000014
【図１４】
0004144979.tif 000015