【事件の表示】
　特願２００７−１８９０６６「集合住宅」拒絶査定不服審判事件〔平成２１年　２月　５日出願公開、特開２００９−　２４４０７〕について、次のとおり審決する。
【結　論】
　本件審判の請求は、成り立たない。
【理　由】
１　手続きの経緯・本願発明
　本願は、平成１９年７月２０日にされた出願であって、平成２１年１０月２９日付けで拒絶査定がなされ、これに対し、平成２２年２月１日に審判請求がなされたものである。
　そして、本願の請求項１ないし６に係る発明は、平成２１年８月１０日受付けの手続補正により補正された特許請求の範囲の請求項１ないし６に記載された事項により特定される次のとおりのものと認められ、そのうち請求項４に係る発明は、次のとおりである。
「【請求項４】下階と上階とを備えた集合住宅において、
　前記下階は、
　玄関が設けられた下階第１スペースと、
　前記下階第１スペースの奥に位置し、天井の位置が前記下階第１スペースの天井の位置より低く形成された下階第２スペースと、
　前記下階第２スペースの上に位置し、床面の位置が前記下階第１スペースの天井の位置より低く形成され、かつ天井の位置が前記下階第１スペースの天井の位置より高く形成された下階収納スペースとを備え、
　前記上階は、
　前記下階第１スペースの上に位置し、玄関が設けられ、床面の位置が前記下階第２スペースの床面より高く形成され、天井の位置が前記下階第２スペースの天井より高く形成された上階第１スペースと、
　前記下階収納スペース上に位置し、床面の位置が前記上階第１スペースの天井の位置より低く形成され、かつ天井の位置が前記上階第１スペースの天井の位置より高く形成された上階第２スペースと、
　前記上階第１スペースの上に位置し、床面の位置が前記上階第２スペースの床面の位置より高く形成された上階収納スペースとを備えた集合住宅。」（以下、請求項４に係る発明を「本願発明」という。）
　
２　引用刊行物記載の発明
　　原査定の拒絶の理由に引用され、本願出願前に頒布された刊行物である、特開２００７−１２０２２８号公報（以下、「刊行物１」という。）には、以下の事項が記載されている。 
（１ａ）「【請求項１】
　下階の天井と上階の床との間に天井裏収納室を備える住宅であって、
　この天井裏収納室が、下階の天井面から下方に下げられた下げ天井部を収納室床部とし、かつ、上階の床面から上方に上げられた上げ床部を収納室天井部としてあることを特徴とする住宅。」
（１ｂ）「【００１８】
　この発明に係る住宅は、標準的な階高、軒高の住宅の施工コストに近い施工コストをもって、標準的な階高、軒高の住宅における意匠性を損なうことなく、しかも、法規制面で不利益を被ることなく、標準的な仕様の階高、軒高のままで、上階と下階との間に、効果的に用い得る天井裏収納室を構成できる住宅を提供する。」
（１ｃ）「【００３３】
　まず、図１〜図４に示される典型的な住宅Ｗについて具体的に説明する。
　この図示例に係る住宅Ｗは、下階Ａの天井と上階Ｂの床との間に天井裏収納室Ｈを備える住宅Ｗであって、この天井裏収納室Ｈが、下階Ａの天井面Ａｂから下方に下げられた下げ天井部Ａｂ’を収納室床部Ｈａとし、かつ、上階Ｂの床面Ｂａから上方に上げられた上げ床部Ｂａ’を収納室天井部Ｈｂとしてある。
【００３４】
　かかる図示例の住宅Ｗは、下階Ａと上階Ｂとにそれぞれ独立した住戸Ｗ’、Ｗ’、Ｗ’…を備える二階建の集合住宅であって、下階Ａ及び上階Ｂのいずれにあっても界壁１３を境にして玄関２２を隣り合わせるようにして構成してあり、当該界壁１３と外壁１１とで囲まれた住空間内を一住戸分として構成してある。
【００３５】
　かかる住宅Ｗを構成する各住戸Ｗ’は、通路１５に沿って備えられている外壁１１のドア１２ａから玄関２２に入り込み得る構成としてあり、この玄関２２に連続して床面Ａａ、Ｂａと天井面Ａｂ、Ｂｂ間に各種設備が設けてある。まず。玄関２２から設けられている廊下２１の一方の側に窓１２ｂを備えたトイレット２４及びキッチン２１ａを、また、他方の側に浴室２３と洗面ルーム２５とが並ぶように設けてあり、廊下２１の突き当たりに間仕切り壁２７が設けてあって、この間仕切り壁２７に備えられている開口に居室２０、この図示例にあっては洋室２０’のドア２０ａが設けてあり、当該ドア２０ａから洋室２０’に出入りし得る構成としてある。
　・・・
【００３７】
　かかる住宅Ｗの各住戸Ｗ’における上階Ｂの洋室２０’には、その屋根裏に近い上部位置に、前記間仕切り壁２７から掃き出し窓１２ｃを備えた外壁１１ａに向けて水平に突き出すロフト１６を設けてあり、・・・
【００３８】
　かかるロフト１６を備えた上階Ｂの洋室２０’に対応する下階Ａに備えられている洋室２０’としての居室２０が天井裏収納室Ｈを備える構成とし、その使い勝手を良好としている。
【００３９】
　この図示例に係る天井裏収納室Ｈは、前記掃き出し窓１２ｃの備えられている外壁１１ａに沿うようにして、この外壁１１ａから所定の幅で当該洋室２０’内に備えられる構成としてある。」
（１ｄ）「【００４５】
　この図示例にかかる住宅Ｗにあっては、上階Ｂと下階Ａとの間に構成される天井裏収納室Ｈは、その収納室床部Ｈａと収納室天井部Ｈｂとの間を外壁１１、界壁１３、仕切り壁Ｈｃその他適宜の仕切り壁材によって囲まれた密閉収納空間として構成してあり、当該天井裏収納室Ｈを構成する収納室床部Ｈａ、すなわち、下階Ａにおける下げ天井部Ａｂ’にハッチＨｄ’状に出入り口Ｈｄを設け、界壁１３に備え付けの昇降手段Ｈｅとしての梯子Ｈｅ’を用いて随時当該天井裏収納室Ｈに収納物の出し入れをなし得るようにしてある。」
（１ｅ）「【００４８】
　ついで図５〜図８に示される他の典型的な住宅Ｗについて具体的に説明する。
　この図示例に係る住宅Ｗは、下階Ａの天井と上階Ｂの床との間に天井裏収納室Ｈを備える住宅Ｗであって、この天井裏収納室Ｈが、下階Ａの天井面Ａｂから下方に下げられた下げ天井部Ａｂ’を収納室床部Ｈａとし、かつ、上階Ｂの床面Ｂａから上方に上げられた上げ床部Ｂａ’を収納室天井部Ｈｂとしてある。
【００４９】
　この図５〜図８において示される住宅Ｗにあっては、前記天井裏収納室Ｈを掃き出し窓１２ｃの備えられている外壁１１ａから、居室２０としての洋室２０’のドア２０ａに到る間、すなわち、上階Ｂにあって外壁１１ａと間仕切り壁２７との間にある洋室２０’の床面Ｂａの全てを上げ床部Ｂａ’として、廊下２１に段部Ｂａ”を設けるようにして、この廊下２１から当該段部Ｂａ”を上がり込む態様でドア２０ａから当該洋室２０’に立ち入りうる構成とし、また、これに対応する下階Ａにおける洋室２０’の天井面Ａｂを下方に下げた下げ天井部Ａｂ’として、この下げ天井部Ａｂ’と上げ床部Ｂａ’との間に天井裏収納室Ｈを構成した以外の構成を前記図１〜図４に示されている住宅Ｗの構成と同一又は実質的に同一の構成としてある。
【００５０】
　従って、前記図１〜図４に示される住宅Ｗと同一又は実質的に同一の構成部分についいては同一の番号を付して、その説明を省略する。
　・・・
【００５３】
　また、この図示例にあっても、上階Ｂにおける床面Ｂａ（厳密には当該洋室２０’を除く上階Ｂの床面Ｂａ）から上方に位置するように上げ床部Ｂａ’を設け、この上げ床部Ｂａ’を収納室天井部Ｈｂとして、また、当該手収納室天井部Ｈｂから下がった位置に収納室床部Ｈａを構成する下げ天井部Ａｂ’を備えるように構成してある。」
（１ｆ）【図７】には、玄関に連続する廊下２１とその両側に設けられたトイレット２４、キッチン２１ａ、浴室２３及び洗面ルーム２５は、全体として同じ高さの床面及び天井面を有するスペースとして形成されていることが示され（以下、このスペースを「設備スペース」という。）、下階Ａの設備スペースの上に上階Ｂの設備スペースが設けられ、下階Ａの洋室２０’の上に天井裏収納室Ｈが設けられ、天井裏収納室Ｈの上に上階Ｂの洋室２０’が設けられること、上階Ｂの設備のスペースの天井部と屋根の間には屋根裏空間が形成され、上階Ｂの洋室２０’の天井は屋根裏の位置に形成され、ロフト１６は、洋室２０’の天井の下方、設備のスペースの天井と同じ高さの位置に設けられることが示されている。
　
　これらの記載事項、特に図５〜８に示される住宅例の記載によれば、刊行物１には、次の発明が記載されていると認められる。 
　「下階Ａと上階Ｂとにそれぞれ独立した住戸Ｗ’、Ｗ’を備える二階建の集合住宅であって、
　前記下階Ａは、
　玄関に連続して形成された設備スペースと、
　その奥に位置し、天井部Ａｂ’が下階Ａの設備スペースの天井部Ａｂより低い洋室２０’と、
　下階Ａの洋室２０’の上に位置し、床面Ｈａの位置が、前記下階Ａの設備スペースの天井部Ａｂより低く形成され、かつ天井部Ｈｂの位置が下階Ａの設備スペースの天井部Ａｂより高く形成され、下階Ａから出入り可能な天井裏収納室Ｈを備え、
　前記上階Ｂは、
　下階Ａの設備スペースの上に位置し、玄関に連続して形成され、床面Ｂａの位置が、下階Ａの洋室２０’の床面Ａａより高く形成され、天井部Ｂｂの位置が下階Ａの洋室２０’の天井部Ａｂ’より高く形成された上階Ｂの設備スペースと、
　天井裏収納室Ｈの上に位置し、床面Ｂａ’を上階Ｂの設備スペースの床面Ｂａより高く形成した洋室２０’とを備え、
　上階の設備スペースの天井Ｂｂと屋根との間には、屋根裏空間が形成され、
　上階Ｂの洋室２０’の天井は、屋根裏の位置に形成され、その屋根裏に近い上部位置には、上階Ｂの設備スペースの天井部Ｂｂと同じ高さの位置に、ロフト１６を水平に突き出すように設けた
　集合住宅。」（以下、「刊行物１記載の発明」という。）
　
３　対比・判断
　本願発明と刊行物１記載の発明とを対比する。
　刊行物１記載の発明の「二階建の集合住宅」は、本願発明の「下階と上階とを備えた集合住宅」に相当し、以下、同様に
「下階Ａの設備スペース」は、玄関に連続して形成されるスペースであるから、「玄関が設けられた下階第１スペース」に、
「下階Ａの洋室２０’」は、設備スペースの奥に位置し、天井部Ａｂ’が下階Ａの設備スペースの天井部Ａｂより低く形成されたものであるから、「下階第２スペース」に、
「下階Ａから出入り可能な天井裏収納室Ｈ」は「下階収納スペース」に、
「上階Ｂの設備スペース」は、玄関に連続して形成されるスペースであるから、「玄関が設けられた上階第１スペース」に
「上階Ｂの洋室２０’」は、天井裏収納室Ｈの上に位置するものであるから、「上階第２スペース」に、
「下階Ａの設備スペースの天井部Ａｂ」は「下階第１スペースの天井」に、
「下階Ａの洋室２０’の天井部Ａｂ’」は「下階第２スペースの天井」に、
「天井裏収納室Ｈの天井部Ｈｂ」は「下階収納スペースの天井」に、
「上階Ｂの設備スペースの天井部Ｂｂ」は「上階第１スペースの天井」に相当する。
　
　したがって、両者は、
「下階と上階とを備えた集合住宅において、
　前記下階は、
　玄関が設けられた下階第１スペースと、
　前記下階第１スペースの奥に位置し、天井の位置が前記下階第１スペースの天井の位置より低く形成された下階第２スペースと、
　前記下階第２スペースの上に位置し、床面の位置が前記下階第１スペースの天井の位置より低く形成され、かつ天井の位置が前記下階第１スペースの天井の位置より高く形成された下階収納スペースとを備え、
　前記上階は、
　前記下階第１スペースの上に位置し、玄関が設けられ、床面の位置が前記下階第２スペースの床面より高く形成され、天井の位置が前記下階第２スペースの天井より高く形成された上階第１スペースと、
　前記下階収納スペース上に位置し、床面の位置が前記上階第１スペースの天井の位置より低く形成され、かつ天井の位置が前記上階第１スペースの天井の位置より高く形成された上階第２スペースと、
　を備えた集合住宅。」
の点で一致し、下記の点で相違している。
〈相違点〉
　本願発明は、上階第１スペースの上に位置し、床面の位置が上階第２スペースの床面の位置より高く形成された上階収納スペースを有しているのに対し、刊行物１記載の発明では、このような上階収納スペースを有していない点。
　　
　そこで、上記相違点について検討する。
　屋根裏空間を収納空間として使用することは，例示するまでもなく周知の技術であり、刊行物１記載の発明において、ロフトと同じ高さに形成されている上階Ｂの設備スペースの上の屋根裏空間を、上階収納スペースとし、本願発明の相違点に係る構成とすることは、当業者が容易に想到する程度のことである。
　そして、本願発明全体の効果も、刊行物１記載の発明及び周知技術から当業者が予測し得る範囲のものであって格別なものということができない。
　なお、請求人は、審判請求書において、本願発明（請求書における本願発明２）について、「上階第２スペースが『天井の位置が前記上階第１スペースの天井の位置より高く形成され』ていることで、上階第１スペースの天井の位置は上階第２スペースの天井の位置より低い。従って、上階第２スペースの床面から天井面までの高さを十分確保しても、上階収納スペースは上階第２スペースの天井位置と上階第１スペースの天井位置との差を、空間として加算することができることにより、上階収納スペースに十分な高さを確保しても、集合住宅の高さを低く抑えることができる。」と主張しているが、刊行物１記載の発明において、上階第２スペース（上階Ｂの洋室２０’）のロフト以外の部分の天井の位置は屋根裏の高さであり、上階第１スペース（上階Ｂの設備スペース）の上の屋根裏空間を収納空間として利用しても、集合住宅の高さは変わらず、本願発明の作用効果は、刊行物１記載の発明から予測できる程度のものである。
　したがって、本願発明は、刊行物１記載の発明および周知技術に基いて当業者が容易に発明をすることができたものである。
　
４　むすび
　以上のとおり、本願発明は、刊行物１記載の発明及び周知技術から当業者が容易に発明をすることができたものであり、特許法第２９条第２項の規定により特許を受けることができないから、他の請求項に係る発明について検討するまでもなく、本願は、拒絶されるべきものである。
　よって、結論のとおり審決する。