(57)【要約】      （修正有）【課題】居住者が電子鍵となる認証媒体を携帯せずに外出した場合に、防犯効果を損なうことなく居室の出入り口ドアの電子錠装置を解錠可能な居室管理システムを提供する。【解決手段】居室への出入り口用のドアに設けられた電子錠装置と、電子錠装置を解錠するための認証コードが記録された認証媒体と、認証媒体から読み取られた認証コードが正しい場合に電子錠装置を解錠する制御装置とを備えた居室管理システムにおいて、居室の内部に認証媒体から認証コードを読み取るための受信装置が配置され、居室の外部に前記制御装置に接続された入力装置が配置され、制御装置は、入力装置において電子錠装置を解錠するための操作手順の発行を請求する所定の入力操作がなされた場合に、受信装置によって居室の内部に認証媒体が存在することを確認した後、予め登録された連絡先に前記操作手順を発行し、操作手順に従った入力操作がなされた場合に電子錠装置を解錠する。【選択図】図２
2017218756.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
居室への出入り口用のドアに設けられた電子錠装置と、
前記電子錠装置を解錠するための認証コードが記録された認証媒体と、
前記認証媒体から読み取られた前記認証コードが正しい場合に前記電子錠装置を解錠する制御装置とを備えた居室管理システムにおいて、
前記居室の内部に、前記認証媒体から前記認証コードを読み取るための受信装置が配置され、
前記居室の外部に、前記制御装置に接続された入力装置が配置され、
前記制御装置は、前記入力装置において前記電子錠装置を解錠するための操作手順の発行を請求する所定の入力操作がなされた場合に、前記受信装置によって前記居室の内部に前記認証媒体が存在することを確認した後、予め登録された連絡先に前記操作手順を発行し、当該入力装置において当該操作手順に従った入力操作がなされた場合に前記電子錠装置を解錠する
居室管理システム。
【請求項２】
前記制御装置は、前記居室に対して配布された前記認証媒体が当該居室の内部に全て存在することを確認した場合に、前記操作手順の発行を行う
請求項１記載の居室管理システム。
【請求項３】
前記居室は、共用の自動ドアを有する集合住宅内に複数設けられ、
前記入力装置は、前記集合住宅の外部に配置され、
前記制御装置は、前記入力装置において、前記複数の居室のうちの特定の居室の前記電子錠装置を解錠するための操作手順の発行を請求する所定の入力操作がなされた場合に、当該特定の居室の内部に設けられた前記受信装置を介して当該特定の居室の内部に前記認証媒体が存在することを確認した後、当該特定の居室に対応して予め登録された連絡先に前記操作手順を発行し、当該入力装置において当該操作手順の入力操作がなされた場合に、前記自動ドアを開閉する
請求項１または２に記載の居室管理システム。
【請求項４】
前記集合住宅は、前記複数の居室が設けられた複数階にわたって乗りカゴを移動するエレベーター装置を有し、
前記制御装置は、前記入力装置において前記操作手順に従った入力操作がなされた場合に、前記エレベーター装置の乗りカゴを前記自動ドアが設けられた階に移動させて当該乗りカゴが備えるカゴドアを開くと共に、当該乗りカゴの内部に設けられた行き先階釦を前記特定の居室が設けられた階のみ有効にする
請求項３記載の居室管理システム。
【請求項５】
前記制御装置は、前記自動ドアを開閉した後、所定の時間だけ前記電子錠装置を解錠する
請求項３記載の居室管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、居室管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
居室内への出入り口のドアが閉じることにより自動的にドアを施錠する居室管理に関する技術として、特開２０１５−６５６３１（特許文献１）がある。この公報には、「電気錠が施錠状態になった際、宅内機器が稼働中であれば、居住者の外出は短期的な外出であると判定している。そして、電気錠の電子鍵を携帯するのを忘れて外出した居住者により呼出ボタンが押下されると、ドアフォンは呼出信号をドアフォンモニターに送信する。呼出信号を受信したドアフォンモニターは、受信した呼出信号を管理装置に転送する。管理装置は、呼出信号の受信タイミングがドアのロック後、所定時間内であれば、解錠信号を電気錠に送信する。」と記載されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１５−６５６３１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、特許文献１の技術では、居住者が電子鍵の不携帯に気づくことなく宅内機器の稼働を停止して出かけてしまった場合には、居住者が帰宅しても電気錠を解錠することはできなった。そこで本発明は、居住者が電子鍵となる認証媒体を携帯せずに外出した場合であっても、防犯効果を損なうことなく帰宅後に居室の出入り口ドアに設けた電子錠装置を解錠することが可能な居室管理システムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
上記課題を解決するために、例えば特許請求の範囲に記載の構成を採用する。
本願は上記課題を解決する手段を複数含んでいるが、その一例を挙げるならば、居室への出入り口用のドアに設けられた電子錠装置と、前記電子錠装置を解錠するための認証コードが記録された認証媒体と、前記認証媒体から読み取られた前記認証コードが正しい場合に前記電子錠装置を解錠する制御装置とを備えた居室管理システムにおいて、前記居室の内部に前記認証媒体から前記認証コードを読み取るための受信装置が配置され、前記居室の外部に前記制御装置に接続された入力装置が配置され、前記制御装置は、前記入力装置において前記電子錠装置を解錠するための操作手順の発行を請求する所定の入力操作がなされた場合に、前記受信装置によって前記居室の内部に前記認証媒体が存在することを確認した後、予め登録された連絡先に前記操作手順を発行し、当該入力装置において当該操作手順に従った入力操作がなされた場合に前記電子錠装置を解錠する居室管理システムである。
【発明の効果】
【０００６】
本発明によれば、居住者が電子鍵となる認証媒体を携帯せずに外出した場合であっても、防犯効果を損なうことなく帰宅後に居室の出入り口ドアに設けた電子錠装置を解錠することが可能な居室管理システムが提供される。
上記した以外の課題、構成、および効果は、以下の実施形態の説明により明らかにされる。
【図面の簡単な説明】
【０００７】
【図１】実施形態に係る居室管理システムの全体構成の一例を示すブロック図である。
【図２】実施形態に係る居室管理システムによる管理方法を説明するためのフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【０００８】
≪居室管理システムの全体構成≫
図１は、実施形態に係る居室管理システムの全体構成の一例を示すブロック図である。この図に示す居室管理システム１００ａは、オートロックの集合住宅１００に対して適用されるシステムである。この集合住宅１００は、複数の居室１０１，１０２，…を有する。各居室１０１，１０２，…は、例えば一人暮らし用の住居であって、それぞれの出入り口用のドアに電子錠装置１を備えている。また、集合住宅１００は、建物内に出入りするための共用の自動ドア２と、共用のエレベーター装置３とを備えている。
【０００９】
以上のような集合住宅１００に適用される居室管理システム１００ａは、各居室１０１，１０２，…の電子錠装置１の施錠／解錠を制御する電子ドアロックシステム部１ａ、共用の自動ドア２の開閉を制御する自動ドア制御システム部２ａ、およびエレベーター装置３の運転を制御するエレベーター制御システム部３ａを有する。以下、これらの各システム部の構成を説明する。
【００１０】
＜電子ドアロックシステム部１ａ＞
電子ドアロックシステム部１ａは、各居室１０１，１０２，…に設けられた電子錠装置１の施錠および解錠を制御するためのシステム部である。この電子ドアロックシステム部１ａは、電子錠装置１、認証媒体Ａ１，Ａ２、居室外受信装置１０ａ、居室内受信装置１０ｂ、および居室部制御装置１０によって構成されている。このうち居室部制御装置１０は、居室部演算装置１１と居室部通信装置１２と居室部記憶装置１３とを有する。これらの各構成要素の詳細は次の通りである。
【００１１】
［電子錠装置１］
電子錠装置１は、認証媒体Ａ１，Ａ２とセットで電子錠前を構成し、各居室１０１，１０２，…の出入り口用のドアに取り付けられ、出入り口用のドアを施錠および解錠する。この電子錠装置１は、各居室１０１，１０２，…の内部からの居住者Ｈによる操作によって一時的に解錠状態とされ、その他の場合は居室部制御装置１０によって施錠および解錠状態が制御される。このような電子錠装置１は、各居室１０１，１０２，…のドアを施錠および解錠する機械的機構と、次に説明する認証媒体Ａ１，Ａ２に記録された情報に基づいて機械的機構を操作する電子回路とを有する。
【００１２】
［認証媒体Ａ１，Ａ２］
認証媒体Ａ１，Ａ２は、各居室１０１，１０２，…の居住者Ｈが携帯する電子鍵であり、電子錠装置１とセットで電子錠前を構成する。このような認証媒体Ａ１，Ａ２は、携帯可能な情報記録媒体であって、非接触式のＩＣカード、接触式ＩＣカード、磁気カード、バーコード、さらには携帯電話やスマートフォンのような携帯端末装置であってもよい。ここでは特に非接触式のＩＣカードや携帯端末装置など、無線通信が可能な媒体が、認証媒体Ａ１，Ａ２として好ましく用いられる。
【００１３】
認証媒体Ａ１，Ａ２には、居室１０１，１０２，…毎の認証コード［Ｃｎ］が情報として記録されている。また各居室１０１，１０２，…に対して、複数の認証媒体Ａ１，Ａ２が配布されている場合、これらの認証媒体Ａ１，Ａ２に記録された認証コード［Ｃｎ］は、同一であっても異なるものであってもよい。なお、ここでは各居室１０１，１０２，…に対して、予備を含めて２つの認証媒体Ａ１，Ａ２が配布されていることとするが、各居室１０１，１０２，…に配布される認証媒体は、１つであっても３つ以上であってもよい。
【００１４】
［居室外受信装置１０ａ］
居室外受信装置１０ａは、各居室１０１，１０２，…の外であって、好ましくは出入り口用のドアに近接した位置に設けられた受信装置であり、認証媒体Ａ１，Ａ２に記録されている認証コード［Ｃｎ］を読み取る。このような居室外受信装置１０ａは、認証媒体Ａ１，Ａ２の種類によって適切な装置が用いられればよい。認証媒体Ａ１，Ａ２が、非接触式のＩＣカードや携帯端末装置など、無線通信による交信が可能な媒体である場合、居室外受信装置１０ａも無線通信が可能な装置である。認証媒体Ａ１，Ａ２が、接触式のものであれば、居室外受信装置１０ａも接触によって認証媒体Ａ１，Ａ２に記録された認証コード［Ｃｎ］の受信が可能なものである。
【００１５】
［居室内受信装置１０ｂ］
居室内受信装置１０ｂは、各居室１０１，１０２，…の内部に設けられた受信装置であり、電子鍵となる認証媒体Ａ１，Ａ２に記録されている認証コード［Ｃｎ］を読み取る。このような居室内受信装置１０ｂは、先に説明した居室外受信装置１０ａと同様の構成のものが用いられる。
【００１６】
なお、認証媒体Ａ１，Ａ２が、非接触式のＩＣカードや携帯端末装置など、無線通信による交信が可能な媒体であり、居室内受信装置１０ｂも無線通信が可能な装置である場合、各居室１０１，１０２，…内には、認証媒体Ａ１，Ａ２との通信状態を安定化させるため、適切な箇所に複数の居室内受信装置１０ｂを設置することが好ましい。またこの場合、認証媒体Ａ１，Ａ２の数と、居室内受信装置１０ｂの配置数は、一致している必要はない。
【００１７】
一方、認証媒体Ａ１，Ａ２が、接触式のものであれば、居室内受信装置１０ｂも接触によって通信可能なものである。この場合において、各居室１０１，１０２，…に複数の認証媒体Ａ１，Ａ２が配布されている場合であれば、居室内受信装置１０ｂは、複数の認証媒体Ａ１，Ａ２の全てを同時に接触させて検知できるものであることとする。またこの場合、居室１０１の内部に在室している居住者Ｂは、居室内受信装置１０ｂに対して認証媒体Ａ１，Ａ２の全てを接触させた状態としていることを前提とする。
【００１８】
［居室部演算装置１１（居室部制御装置１０）］
居室部演算装置１１は、電子錠装置１、居室外受信装置１０ａ、居室内受信装置１０ｂ、居室部通信装置１２、および居室部記憶装置１３と接続されている。この場合において接続されているとは相互に情報の送受信が可能な状態であることとし、以下同様である。この居室部演算装置１１は、通常の動作手順として、居室外受信装置１０ａで読み取った認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］を、居室部記憶装置１３に記憶されている情報と照合し、その照合が一致してれば電子錠装置１を解錠する操作を実施する。
【００１９】
また居室部演算装置１１は、本実施形態に特徴的な動作手順として、居室部通信装置１２で受信した指令に基づいて、居室内受信装置１０ｂで読み取った認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］を、居室部記憶装置１３に記憶されている情報と照合し、居室１０１，１０２，…内に認証媒体Ａ１，Ａ２が存在するかまたは存在しないかを判断する。そして、この判断結果を居室部通信装置１２から自動ドア制御システム部２ａに送信させる。また居室部演算装置１１は、居室部通信装置１２において電子錠装置１を解錠する指示を受信した場合に、電子錠装置１を解錠する操作を実施する。以上のような居室部演算装置１１によって実施される本実施形態に特徴的な動作手順は、以降の居室管理方法において詳細に説明する。
【００２０】
［居室部通信装置１２（居室部制御装置１０）］
居室部通信装置１２は、自動ドア制御システム部２ａの共用部通信装置２２、およびエレベーター制御システム部３ａのエレベーター部通信装置３２との間で通信を行う部分である。このような居室部通信装置１２は、例えば集合住宅１００内に設けられた通信網によって、ネットワーク通信可能となっている。この通信網は、例えば無線ＬＡＮまたは有線ＬＡＮである。
【００２１】
［居室部記憶装置１３（居室部制御装置１０）］
居室部記憶装置１３は、各居室１０１，１０２，…に割り当てられた認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］を記録する。
【００２２】
＜自動ドア制御システム部２ａ＞
自動ドア制御システム部２ａは、先に説明した認証媒体Ａ１，Ａ２と、自動ドア２、住宅外受信装置２０ａ、入力装置２０ｂ、および共用部制御装置２０によって構成されている。このうち共用部制御装置２０は、共用部演算装置２１と共用部通信装置２２と共用部記憶装置２３とを有する。これらの各構成要素の詳細は次の通りである。
【００２３】
［自動ドア２］
自動ドア２は、各居室１０１，１０２，…に入るための集合住宅１００への出入り口に設けられたドアであり、共用部制御装置２０によって開閉の制御がなされる。このような自動ドア２も、共用部制御装置２０によって開閉が制御されるものであるため、電子錠装置を備えた居室への出入り口用のドアの一つである。
【００２４】
［住宅外受信装置２０ａ］
住宅外受信装置２０ａは、集合住宅１００の外であって、好ましくは自動ドア２に近接した位置に設けられた受信装置であり、電子鍵となる認証媒体Ａ１，Ａ２に記録されている認証コード［Ｃｎ］を読み取る。このような住宅外受信装置２０ａは、先に説明した居室外受信装置１０ａと同様の構成のものが用いられ、共用部制御装置２０の共用部演算装置２１に接続されている。
【００２５】
［入力装置２０ｂ］
入力装置２０ｂは、例えば各居室１０１，１０２，…への訪問者が、各居室１０１，１０２，…に来訪を通知するための呼び出し操作部を兼ねたものである。この入力装置２０ｂは、例えば居室番号のような任意の数字と、幾つかの記号の入力が可能なテンキーであったり、ドアフォンであってもよい。また入力装置２０ｂには、表示部が設けられていてもよい。このような入力装置２０ｂは、共用部制御装置２０の共用部演算装置２１に接続されている。
【００２６】
［共用部演算装置２１（共用部制御装置２０）］
共用部演算装置２１は、自動ドア２、住宅外受信装置２０ａ、入力装置２０ｂ、共用部通信装置２２、および共用部記憶装置２３に接続されている。この共用部演算装置２１は、通常の動作手順として、住宅外受信装置２０ａで読み取った認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］を、共用部記憶装置２３に記憶されている情報と照合し、その照合結果に応じて自動ドア２の開閉を行う。また、居室部通信装置１２から送信された情報に基づいて、自動ドア２の開閉を行う。
【００２７】
また共用部演算装置２１は、本実施形態に特徴的な動作手順として、入力装置２０ｂからの所定の入力操作がなされた場合に、自動ドア２を開閉し電子錠装置１を解錠するための操作手順を発行する。この操作手順は、例えば入力装置２０ｂにおけるパスワード［Ｐｗ］の入力である。共用部演算装置２１は、入力装置２０ｂからの所定の入力操作にしたがって、パスワード［Ｐｗ］を作成し、作成したパスワード［Ｐｗ］を居室番号［Ｒｎ］と関連づけて共用部記憶装置２３に記憶させる。そして、共用部記憶装置２３に記憶された連絡先［Ａｎ］に対して、作成したパスワード［Ｐｗ］を発行する。この連絡先［Ａｎ］は、各居室１０１，１０２，…に対応し、居住者Ｈによって予め登録された連絡先［Ａｎ］である。そして、入力装置２０ｂからパスワード［Ｐｗ］の入力操作がなされた場合に、共用部記憶装置２３に記憶されている情報と一致するか否かを判断する。そして、一致すると判断した場合には、自動ドア２の開閉を制御すると共に、判断結果を共用部通信装置２２からエレベーター制御システム部３ａに送信させる。以上のような共用部演算装置２１によって実施される本実施形態に特徴的な動作手順は、以降の居室管理方法において詳細に説明する。
【００２８】
［共用部通信装置２２（共用部制御装置２０）］
共用部通信装置２２は、電子ドアロックシステム部１ａの居室部通信装置１２、およびエレベーター制御システム部３ａのエレベーター部通信装置３２との間で通信を行う部分である。このような共用部通信装置２２は、居室部通信装置１２と同様に例えば集合住宅１００内に設けられた通信網によって、ネットワーク通信可能となっている。
【００２９】
［共用部記憶装置２３（共用部制御装置２０）］
共用部記憶装置２３は、各居室１０１，１０２，…に割り当てられた認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］と、居住者Ｈによって予め登録された連絡先［Ａｎ］とを、居室番号［Ｒｎ］と関連づけて記憶する。また共用部記憶装置２３は、共用部演算装置２１において作成したパスワード［Ｐｗ］を、居室番号［Ｒｎ］と関連づけて記憶する。
【００３０】
＜エレベーター制御システム部３ａ＞
エレベーター制御システム部３ａは、先に説明した認証媒体Ａ１，Ａ２と、エレベーター装置３、乗りカゴ外受信装置３０ａ、乗りカゴ内受信装置３０ｂ、およびエレベーター制御装置３０を有する。このうちエレベーター制御装置３０は、エレベーター部演算装置３１とエレベーター部通信装置３２とエレベーター部記憶装置３３とを有する。これらの各構成要素の詳細は次の通りである。
【００３１】
［エレベーター装置３］
エレベーター装置３は、乗りカゴ３００を備えており、乗りカゴ３００内の壁部にはカゴドア３０１および行き先階釦３０２が設けられている。カゴドア３０１から乗りカゴ３００内に乗り込んだ居住者Ｈは、行き先階釦３０２によって乗りカゴ３００の到着階を指定することができる。またエレベーター装置３は、居室１０１，１０２，…が設けられた集合住宅１００内における各階のエレベーター乗り場に、ここでの図示を省略した乗りカゴ呼び寄せ釦を有し、居住者Ｈは各階の乗りカゴ呼び寄せ釦によって乗りカゴをその階にまで呼び寄せることができる。
【００３２】
なお、カゴドア３０１は、各居室１０１，１０２，…に入るためのエレベーター装置３の乗りかご３００に設けられたドアであり、エレベーター制御装置３０によって開閉の制御がなされる。このようなカゴドア３０１は、エレベーター制御装置３０によって開閉が制御されるものであるため、電子錠装置を備えた居室への出入り口用のドアの一つであると共に、自動ドアの一つである。
【００３３】
［乗りカゴ外受信装置３０ａ］
乗りカゴ外受信装置３０ａは、集合住宅１００内の自動ドア２が設けられている所定階において、乗りカゴ３００に乗り込むためのドアの外側に設けられた受信装置であり、認証媒体Ａ１，Ａ２に記録されている認証コード［Ｃｎ］を読み取る。このような乗りカゴ外受信装置３０ａは、先に説明した居室外受信装置１０ａ、および住宅外受信装置２０ａと同様の構成のものが用いられ、エレベーター制御装置３０のエレベーター部演算装置３１に接続されている。
【００３４】
［乗りカゴ内受信装置３０ｂ］
乗りカゴ内受信装置３０ｂは、乗りカゴ３００の内部に設けられた受信装置であり、認証媒体Ａ１，Ａ２に記録されている認証コード［Ｃｎ］を読み取る。このような乗りカゴ内受信装置３０ｂは、先に説明した居室外受信装置１０ａ、住宅外受信装置２０ａ、および乗りカゴ外受信装置３０ａと同様の構成のものが用いられる。
【００３５】
［エレベーター部演算装置３１（エレベーター制御装置３０）］
エレベーター部演算装置３１は、エレベーター装置３、乗りカゴ外受信装置３０ａ、乗りカゴ内受信装置３０ｂ、エレベーター部通信装置３２、およびエレベーター部記憶装置３３と接続されている。このエレベーター部演算装置３１は、通常の動作手順として、乗りカゴ外受信装置３０ａで読み取った認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］を、エレベーター部記憶装置３３に記憶されている情報と照合し、その照合結果に応じてエレベーター装置３の乗りカゴ３００を、乗りカゴ外受信装置３０ａが設置された自動ドア２を有する階に移動させる。またエレベーター部演算装置３１は、乗りカゴ内受信装置３０ｂで読み取った認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］を、エレベーター部記憶装置３３に記憶されている情報と照合する。そして、その照合結果に応じて、読み取った認証コード［Ｃｎ］に対応する居室が設けられた階［Ｆｎ］のみを行き先階として指定できるように、乗りカゴ３００内に設けられた行き先階釦３０２の操作を有効化する。
【００３６】
またエレベーター部演算装置３１は、本実施形態に特徴的な動作手順として、エレベーター部通信装置３２で受信した指令に基づいて、エレベーター装置３の乗りカゴ３００を、自動ドア２が設けられた階に移動させ、特定の居室が設けられた階のみを、行き先階として指定できるように、乗りカゴ３００内に設けられた行き先階釦３０２の操作を有効化する。またエレベーター部演算装置３１は、指定された階に乗りカゴ３００が到着してカゴドア３０１が開閉した場合に、カゴドア３０１の開閉を、エレベーター部通信装置３２から電子ドアロックシステム部１ａに送信させる。以上のようなエレベーター部演算装置３１によって実施される本実施形態に特徴的な動作手順は、以降の居室管理方法において詳細に説明する。
【００３７】
［エレベーター部通信装置３２（エレベーター制御装置３０）］
エレベーター部通信装置３２は、電子ドアロックシステム部１ａの居室部通信装置１２、および自動ドア制御システム部２ａの共用部通信装置２２との間で通信を行う部分である。このようなエレベーター部通信装置３２は、例えば集合住宅１００内に設けられた通信網によって、ネットワーク通信可能となっている。この通信網は、例えば無線ＬＡＮまたは有線ＬＡＮである。
【００３８】
［エレベーター部記憶装置３３（エレベーター制御装置３０）］
エレベーター部記憶装置３３は、各居室１０１，１０２，…に割り当てられた認証媒体Ａ１，Ａ２の認証コード［Ｃｎ］と、居室番号［Ｒｎ］と、この居室番号［Ｒｎ］の居室が設けられた階［Ｆｎ］とを関連づけて記憶する。
【００３９】
≪居室管理方法の詳細≫
次に、上述した居室管理システム１００ａにおいて実施される居室管理方法の詳細を説明する。ここで説明する居室管理方法は、主として居住者Ｈが電子鍵となる認証媒体Ａ１，Ａ２を居室１０１，１０２，…内に置き忘れて外出した場合に、防犯効果を保ちつつ該当する居室への入室を可能とするための制御手順である。
【００４０】
図２は、実施形態に係る居室管理システムによる居室管理方法を説明するためのフローチャートである。図２に示す居室管理方法は、図１を用いて説明した電子ドアロックシステム部１ａの居室部演算装置１１、自動ドア制御システム部２ａの共用部演算装置２１、およびエレベーター制御システム部３ａのエレベーター部演算装置３１のそれぞれを構成するＣＰＵ（Central Processing Unit：中央処理装置）が、それぞれを構成するＲＯＭ（Read Only Memory）やＲＡＭ（Random Access Memory）に記録されたプログラムを実行することにより実現される。
【００４１】
以下、図２のフローチャートに示す手順に従い、図１のブロック図を参照しつつ、居室管理システム１００ａによる居室管理方法の詳細を説明する。
【００４２】
［ステップＳ００１］
ステップＳ００１において、共用部演算装置２１は、電子錠装置１を解錠するための操作手順として、パスワード発行請求のための操作があったか否かを判断する。この際、共用部演算装置２１は、入力装置２０ｂにおいて、パスワード発行請求の操作があった（ＹＥＳ）と判断されるまで待機する。共用部演算装置２１は、入力装置２０ｂにおいて、パスワード発行請求の操作があった（ＹＥＳ）と判断した場合に、次のステップＳ００２に進む。ここで入力装置２０ｂにおいてなされるパスワード発行請求の操作とは、居室１０１，１０２，…毎に予め決められた所定の入力操作である。このような所定の入力操作は、例えば入力装置２０ｂがテンキーであれば、各居室１０１，１０２，…の居室番号[Ｒｎ]の入力と、これに続く決められた数字や記号の入力であることとする。
【００４３】
すなわち、居住者Ｈは、電子鍵となる認証媒体Ａ１，Ａ２を、居室１０１，１０２，…の内部に置き忘れて外出した場合、入力装置２０ｂにおいて、自室を示す居室番号[Ｒｎ]に対して予め決められたパスワード発行請求のための入力操作を行う。これにより、共用部演算装置２１は、パスワード発行請求の操作があった（ＹＥＳ）と判断し、次のステップＳ００２に進む。
【００４４】
［ステップＳ００２］
ステップＳ００２において、共用部通信装置２２は、共用部演算装置２１の指示により、パスワード発行請求の対象に該当する特定の居室（例えば居室１０１とする）の居室部通信装置１２に対して、パスワード発行請求の操作が有った旨の情報を送信する。
【００４５】
［ステップＳ００３］
次にステップＳ００３において、特定の居室１０１の居室部演算装置１１は、認証媒体Ａ１，Ａ２が居室１０１内に有るか否かを判断する。ここで特定の居室１０１とは、パスワード発行請求の情報を居室部通信装置１２において受信した居室１０１である。この特定の居室の居室部演算装置１１は、居室部通信装置１２においてパスワード発行請求の操作が有った旨の情報を受信した場合に、居室内受信装置１０ｂにおいて認証媒体Ａ１，Ａ２に記録されている認証コード［Ｃｎ］が読み取れているか否かを検知する。これにより、認証媒体Ａ１，Ａ２が居室１０１内に有るか否かを判断する。
【００４６】
ここでは、居室１０１に対して配布された全ての認証媒体Ａ１，Ａ２の確認コード［Ｃｎ］が読み取れた場合に、認証媒体Ａ１，Ａ２が居室１０１内に有る（ＹＥＳ）と判断し、ステップＳ００４に進む。一方、居室１０１に対して配布された認証媒体Ａ１，Ａ２のうちの１つでも確認コード［Ｃｎ］を読み取れない場合には、認証媒体Ａ１，Ａ２が居室１０１内には無い（ＮＯ）と判断し、特定の居室１０１への入室を可能とするため処理を終了する。
【００４７】
なお、処理を終了する場合には、居室部通信装置１２は、居室部演算装置１１の指示により、共用部制御装置２０の共用部通信装置２２に対して、特定の居室１０１内に認証媒体Ａ１，Ａ２がないとの情報を送信する。これにより、共用部演算装置２１が処理を終了させる。
【００４８】
［ステップＳ００４］
ステップＳ００４において、居室部通信装置１２は、居室部演算装置１１の指示により、共用部制御装置２０の共用部通信装置２２に対して、特定の居室１０１内に認証媒体Ａ１，Ａ２が有るとの情報を送信する。
【００４９】
［ステップＳ００５］
ステップＳ００５において、共用部演算装置２１は、電子錠装置１を解錠するための操作手順としてパスワード［Ｐｗ］を作成し、特定の居室１０１に対して予め設定された連絡先［Ａｎ］に作成したパスワード［Ｐｗ］を発行する。この際、共用部演算装置２１は、入力装置２０ｂから入力することができるパスワード［Ｐｗ］を、特定の居室１０１に1回だけ入室可能とするための操作手順として作成する。そして特定の居室１０１の居室番号［Ｒｎ］に対して関連付けて共用部記憶装置２３に記録された連絡先［Ａｎ］に対し、作成したパスワード［Ｐｗ］を発行する。ここで連絡先［Ａｎ］とは、例えば居住者Ｈが所有する携帯端末Ｂや、ウェブ上のサーバなど、パスワード［Ｐｗ］の通知が可能な設備であることとする。またパスワード［Ｐｗ］を発行するとは、例えばインターネットを介しての連絡先［Ａｎ］へのパスワード［Ｐｗ］の送信であることとする。
【００５０】
これにより、入力装置２０ｂにおいてパスワード発行請求の操作を行なった居住者Ｈは、予め登録された連絡先［Ａｎ］において、共用部演算装置２１で作成されたパスワード［Ｐｗ］を確認することができる。
【００５１】
また共用部演算装置２１は、作成したパスワード［Ｐｗ］を、特定の居室１０１の居室番号［Ｒｎ］に対して関連付けて共用部記憶装置２３に記憶させる。
【００５２】
［ステップＳ００６］
ステップＳ００６において、共用部演算装置２１は、パスワード［Ｐｗ］を入力する操作があったか否かを判断する。この際、共用部演算装置２１は、入力装置２０ｂにおいて、パスワード［Ｐｗ］を入力する操作があった（ＹＥＳ）と判断されるまで待機する。共用部演算装置２１は、パスワードを入力する操作があった（ＹＥＳ）と判断した場合に、次のステップＳ００７に進む。
【００５３】
［ステップＳ００７］
ステップＳ００７において、共用部演算装置２１は、入力装置２０ｂから入力されたパスワード［Ｐｗ］が正しいか否かを判断する。ここで正しいパスワード［Ｐｗ］とは、共用部記憶装置２３に記憶されているパスワード［Ｐｗ］である。共用部演算装置２１は、正しい（ＹＥＳ）と判断した場合には、ステップＳ００８に進む。一方、正しくない（ＮＯ）と判断した場合には、ステップＳ０２０に進む。
【００５４】
［ステップＳ００８］
入力装置２０ｂから入力されたパスワード［Ｐｗ］が正しいと判断して進んだステップＳ００８において、共用部演算装置２１は、自動ドア２を開閉する。自動ドア２の開閉は１度であり、入力装置２０ｂからパスワード［Ｐｗ］を入力した居住者Ｈが通過できる程度の時間だけ自動ドア２を開き、その後閉じる動作を実行する。
【００５５】
［ステップＳ００９］
またステップＳ００９において、共用部通信装置２２は、共用部演算装置２１の指示により、エレベーター制御装置３０のエレベーター部通信装置３２に対して、正しいパスワード［Ｐｗ］が入力されとの情報を送信する。この際、正しく入力されたパスワード［Ｐｗ］に関連付けて共用部記憶装置２３に記憶された居室番号［Ｒｎ］も、同時に送信する。なお、このステップＳ００９は、ステップＳ００８よりも前に実施してもよく、ステップＳ００８と平行して実施してもよい。
【００５６】
［ステップＳ０１０］
ステップＳ０１０において、エレベーター部演算装置３１は、自動ドア２が設けられた階に乗りカゴ３００を呼び寄せる。この際、エレベーター部演算装置３１は、そのかご呼び登録指令部３１ｂに対して、乗りカゴ３００を移動させる階として、自動ドア２が設けられた階を登録する。これにより、所定のプログラム手順にしたがって、乗りカゴ３００を自動ドア２が設けられた階に呼び寄せ、目的の階に到着した乗りカゴ３００のカゴドア３０１を開く。
【００５７】
［ステップＳ０１１］
またステップＳ０１１において、エレベーター部演算装置３１は、乗りカゴ３００内に設けられた行き先階釦３０２のうち、特定の居室１０１が設けられた階の行き先階釦３０２のみを有効にする。この際、エレベーター部演算装置３１は、ステップＳ００９においてエレベーター部通信装置３２が受信した居室番号［Ｒｎ］を、エレベーター部記憶装置３３に対して照会し、受信した居室番号［Ｒｎ］の居室１０１が設けられた階［Ｆｎ］を特定する。そしてエレベーター部演算装置３１は、その行き先階釦有効化指令部３１ａにより、特定した階［Ｆｎ］の行き先階釦３０２のみを有効にする。なお、このステップＳ０１１は、ステップＳ００９の後であれば、ステップＳ０１０よりも前に実施してもよく、ステップＳ０１０と並行して実施してもよい。
【００５８】
［ステップＳ０１２］
次いでステップＳ０１２において、エレベーター部通信装置３２は、エレベーター部演算装置３１の指示により、カゴドア３０１が開閉動作を実施したことを特定の居室１０１の居室部通信装置１２に対して送信する。ここでは、自動ドア２が設けられた階において居住者Ｈが乗り込んだ乗りカゴ３００が、特定した階［Ｆｎ］に到着してカゴドア３０１が開閉動作を実施した時点で、カゴドア３０１が開閉動作を実施したことを特定の居室１０１の居室部通信装置１２に対して送信する。ここで、特定した階［Ｆｎ］とは、ステップＳ０１１において特定した階［Ｆｎ］であり、特定の居室１０１が設けられた階［Ｆｎ］である。
【００５９】
［ステップＳ０１３］
ステップＳ０１３において、居室部演算装置１１は、居室部通信装置１２においてカゴドア３０１の開閉動作の実施を受信したことを受けて、所定の時間だけ電子錠装置１を解錠する。電子錠装置１を解錠する所定の時間は、ステップＳ０１２においてカゴドア３０１の開閉動作を実施した乗りかご３００から降りた居住者Ｈが，特定の居室１０１に入室できる程度の時間であることとする。
【００６０】
［ステップＳ０２０］
一方、ステップＳ００７において入力されたパスワード［Ｐｗ］は正しくない（ＮＯ）と判断して進んだステップＳ０２０において、共用部演算装置２１は、３回目か否かを判断する。すなわち、入力されたパスワード［Ｐｗ］は正しくない（ＮＯ）と判断されたのが３回目であるか否かを判断する。３回目である（ＹＥＳ）と判断した場合にはステップＳ０２１に進み、３回目ではない（ＮＯ）と判断した場合には、ステップＳ０２２に進む。
【００６１】
［ステップＳ０２１］
ステップＳ０２１において、共用部演算装置２１は、作成したパスワード［Ｐｗ］の利用を停止する。ここでは、共用部演算装置２１は、共用部記憶装置２３に記憶されたパスワード［Ｐｗ］を、共用部記憶装置２３から消去し、特定の居室１０１への入室を可能とするため処理を終了する。
【００６２】
［ステップＳ０２２］
ステップＳ０２２において、共用部演算装置２１は、パスワードの入力ミスの通知を行う。この際、入力装置２０ｂが表示部を有するものであれば、共用部演算装置２１は入力装置２０ｂが表示部に対して、入力されたパスワードが正しくないことを表示させる。また入力装置２０ｂがドアフォンのような音声発信するものであれば、共用部演算装置２１は入力装置２０ｂから、入力されたパスワードが正しくないことを音声発信させる。また、このようなパスワードの入力ミスの通知は、予め登録された連絡先［Ａｎ］に対する情報発信によって行われてもよい。
【００６３】
≪実施形態の効果≫
以上説明した居室管理システム１００ａによれば、入力装置２０ｂから所定の入力操作が有った場合に、自動ドア２の開閉、エレベーター装置３の駆動、電子錠装置１の解錠を順次に実施するための操作手順であるパスワード［Ｐｗ］が作成される。これにより、所定の入力操作を知り得る居住者Ｈのみが、パスワード［Ｐｗ］の作成および発行を請求することができる。またパスワード［Ｐｗ］の作成および発行は、居室１０１の内部に認証媒体Ａ１，Ａ２が存在することが確認された場合のみに限定される。したがって、居室１０１の内部に認証媒体Ａ１，Ａ２を置き忘れた居住者Ｈのみに、パスワード［Ｐｗ］が発行される。以上より、例えば一人暮らしの居住者Ｈが電子鍵となる認証媒体Ａ１，Ａ２を携帯せずに外出した場合であっても、その居住者Ｈのみがパスワード［Ｐｗ］を用いて居住者Ｈの住居である特定の居室１０１に入ることが可能であり、なりすましによる居室１０１への侵入を防止した高い防犯効果を得ることが可能である。
【００６４】
また、パスワード［Ｐｗ］の発行は、全ての認証媒体Ａ１，Ａ２が居室１０１の内部に存在することが確認された場合のみに限定される。これにより、居室１０１に複数の認証媒体Ａ１，Ａ２が配布された場合であっても、認証媒体Ａ１，Ａ２の管理が確実となる。これによっても、防犯効果を得ることができる。
【００６５】
さらに集合住宅１００の建物に設けた共用の自動ドア２の開閉も、パスワード［Ｐｗ］の入力操作によって実施される構成である。このため集合住宅１００の共用部に対する立ち入りも、パスワード［Ｐｗ］を入力操作した居住者Ｈに限定され、これによっても防犯効果を得ることができる。
【００６６】
また集合住宅１００にエレベーター装置３が設置されている場合には、乗りカゴ３００のカゴドア３０１の開閉も自動ドアの開閉として、パスワード［Ｐｗ］の入力操作によって実施される。このため、エレベーター装置３による集合住宅１００内の移動も、パスワード［Ｐｗ］を入力操作した居住者Ｈに限定され、これによっても防犯効果を得ることができる。
【００６７】
また特に、カゴドア３０１の開閉に加え、パスワード［Ｐｗ］の入力操作によって、乗りカゴ３００の移動および行き先階釦３０２の操作の有効化も自動的に制限された範囲となるため、これによっても防犯効果を得ることができる。
【００６８】
しかも、特定の居室１０１の電子錠装置１は、居室１０１が配置された階［Ｆｎ］に到着したカゴドア３０１が開閉動作をした場合に、所定の時間だけ解錠される。これにより、電子錠装置１を解錠する時間が、居住者Ｂが居室１０１に入れるだけの時間に制限され、電子錠装置１が長時間、自動的に解錠されることによる防犯効果の低下を防止することができる。
【００６９】
本発明は、上記した実施形態および変形例に限定されるものではなく、さらに様々な変形例が含まれる。例えば、上記した実施形態は本発明をわかりやすく説明するために詳細に説明したものであり、必ずしも説明した全ての構成を備えるものに限定されるものではない。また、ある実施形態の構成の一部を他の実施形態の構成に置き換えることが可能であり、また、ある実施形態の構成に他の実施形態の構成を加えることも可能である。また、各実施形態の構成の一部について、他の構成の追加・削除・置換をすることが可能である。
【００７０】
一例として、以上説明した実施形態は、集合住宅における居室管理システム１００ａの構成を説明した。しかしながら、本発明は戸建住宅の居室管理システムとしても適用可能であり、同様の効果を得ることができる。この場合、特定の居室１０１としての戸建住宅の外部に、出入り口ドアに近接させて入力装置２０ｂを設ける。そして図２を用いて説明した各ステップのうち、ステップＳ００１，Ｓ００３，Ｓ００５〜Ｓ００７，Ｓ０１３およびステップＳ０２０〜Ｓ０２２を居室部演算装置１１において実施すればよい。
【００７１】
また他の例として、本発明はエレベーター装置３が備えられていない集合住宅の居室管理システムとしても適用可能であり、同様の効果を得ることができる。この場合、図２を用いて説明した各ステップのうち、ステップＳ００９〜Ｓ０１１を省略し、ステップＳ０１２においては自動ドア２が開閉動作を実施したことを特定の居室１０１の居室部通信装置１２に対して送信すればよい。
【符号の説明】
【００７２】
１…電子錠装置
２…自動ドア
３…エレベーター装置
１０１，１０２，…  …居室
１０…居室部制御装置
１０ａ…居室外受信装置
１０ｂ…居室内受信装置
１１…居室部演算装置
１２…居室部通信装置
１３…居室部記憶装置
２０…共用部制御装置
２０ａ…住宅外受信装置
２０ｂ…入力装置
２１…共用部演算装置
２２…共用部通信装置
２３…共用部記憶装置
３０…エレベーター制御装置
３０ａ…カゴ外受信装置
３０ｂ…カゴ内受信装置
３１…エレベーター部演算装置
３２…エレベーター部通信装置
３３…エレベーター部記憶装置
１００…集合住宅
１００ａ…居室管理システム
３００…乗りカゴ
３０１…カゴドア
３０２…行き先階釦
Ｂ…携帯端末（連絡先）
Ａ１，Ａ２…認証媒体
【図１】
2017218756.tif 000003
【図２】
2017218756.tif 000004