(57)【要約】      （修正有）【課題】大きさや高さの制約が少なく、且つ、遮音性を確保しつつ天井高を高くすることが可能な天井構造を有する建物を提供する。【解決手段】複数の階層を有する建物１であって、上階と下階とを隔てる階床１５、１６の少なくとも一部を構成し、下面が下階の第１天井面１７ａとなる第１床部１６ａと、第１床部１６ａと略同一の厚みを有し、第１床部１６ａに対して上階側にずれて配置されて下面が第１天井面１７ａよりも上方に位置する下階の第２天井面１７ｂとなる第２床部１６ｂと、を備える構成とした。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の階層を有する建物であって、
上階と下階とを隔てる階床の少なくとも一部を構成し、下面が下階の第１天井面となる第１床部と、
前記第１床部と略同一の厚みを有し、前記第１床部に対して上階側にずれて配置されて下面が前記第１天井面よりも上方に位置する下階の第２天井面となる第２床部と、を備えることを特徴とする建物。
【請求項２】
前記第１床部は、建物のグリッドを構成する第１の梁に支持され、
前記第２床部は、前記第１の梁の上方に平面視で重なるように配置された第２の梁に支持されている、請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記第１の梁の上方に連結金具が平面視で重なるように結合され、該連結金具の上方に前記第２の梁が平面視で重なるように結合されている、請求項２に記載の建物。
【請求項４】
前記第２床部は、平面視で、第１の梁で囲まれた単一のグリッドに合わせて設けられている、請求項１〜３の何れか一項に記載の建物。
【請求項５】
前記第２床部は、平面視で、第１の梁で囲まれたグリッドが隣接して複数配置された領域に合わせて設けられている、請求項１〜３の何れか一項に記載の建物。
【請求項６】
隣接する前記グリッドに挟まれる位置にある前記第１の梁が、前記第２床部から下方に突出している、請求項５に記載の建物。
【請求項７】
前記第２床部の下階にキッチンを有する居室が設けられている、請求項１〜６の何れか一項に記載の建物。
【請求項８】
前記第２床部の下階が、建物の中で最も容積の大きな空間である、請求項１〜６の何れか一項に記載の建物。
【請求項９】
前記第２床部の上階にトイレが設けられている、請求項１〜８の何れか一項に記載の建物。
【請求項１０】
前記第２床部の上階に風呂場が設けられている、請求項１〜８の何れか一項に記載の建物。
【請求項１１】
前記第２床部の上階に洗面場が設けられている、請求項１〜８の何れか一項に記載の建物。
【請求項１２】
前記第２床部の上階に納戸が設けられている、請求項１〜８の何れか一項に記載の建物。
【請求項１３】
前記第２床部が、建物における南側に設けられている、請求項１〜１２の何れか一項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、例えば住宅等の建物に関し、特に、階床により互いに隔てられた複数の階層を有する建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、例えば２階建て住宅や３階建ての住宅など、階床により互いに隔てられた複数の階層を有する建物として、下階に設けられたリビングルーム等の居室の天井を折上げ天井（二重天井）に構成したものが知られている。
【０００３】
折上げ天井は、天井面の一部分を天井の懐空間内に段差状に折り上げて構成されるものである。このような折上げ天井を設けることにより、居室の天井高つまり床面から天井面までの高さを高くして居室を広く感じさせることができる（例えば特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００４−０１１１５４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、折上げ天井は天井面の一部を天井の懐空間内に向けて折り上げて構成されるので、懐空間の内部に上階の床を支持する梁等が設けられている領域には折上げ天井を設けることができず、また、天井の懐空間の厚みの範囲内でしか天井高を高めることができないなど、その設置領域や高さに制約が多かった。また、天井を折上げ天井に構成すると、上階の床面と下階の天井面との間の寸法が小さくなるので、上階と下階との間の遮音性を確保することが困難になるという問題点もあった。
【０００６】
本発明は、このような点を解決することを課題とするものであり、その目的は、大きさや高さの制約が少なく、且つ、遮音性を確保しつつ天井高を高くすることが可能な天井構造を有する建物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明は、上記課題を解決するためになされたものであり、本発明の建物は、複数の階層を有する建物であって、
上階と下階とを隔てる階床の少なくとも一部を構成し、下面が下階の第１天井面となる第１床部と、
前記第１床部と略同一の厚みを有し、前記第１床部に対して上階側にずれて配置されて下面が前記第１天井面よりも上方に位置する下階の第２天井面となる第２床部と、を備えることを特徴とするものである。
【０００８】
また、本発明の建物にあっては、前記第１床部は、建物のグリッドを構成する第１の梁に支持され、
前記第２床部は、前記第１の梁の上方に平面視で重なるように配置された第２の梁に支持されていることが好ましい。
【０００９】
また、本発明の建物にあっては、前記第１の梁の上方に連結金具が平面視で重なるように結合され、該連結金具の上方に前記第２の梁が平面視で重なるように結合されていることが好ましい。
【００１０】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部は、平面視で、第１の梁で囲まれた単一のグリッドに合わせて設けられていることが好ましい。
【００１１】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部は、平面視で、第１の梁で囲まれたグリッドが隣接して複数配置された領域に合わせて設けられていることが好ましい。
【００１２】
また、本発明の建物にあっては、隣接する前記グリッドに挟まれる位置にある前記第１の梁が、前記第２床部から下方に突出していることが好ましい。
【００１３】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部の下階にキッチンを有する居室が設けられていることが好ましい。
【００１４】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部の下階が、建物の中で最も容積の大きな空間であることが好ましい。
【００１５】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部の上階にトイレが設けられていることが好ましい。
【００１６】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部の上階に風呂場が設けられていることが好ましい。
【００１７】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部の上階に洗面場が設けられていることが好ましい。
【００１８】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部の上階に納戸が設けられていることが好ましい。
【００１９】
また、本発明の建物にあっては、前記第２床部が、建物における南側に配置されていることが好ましい。
【発明の効果】
【００２０】
本発明によれば、
大きさや高さの制約が少なく、且つ、遮音性を確保しつつ天井高を高くすることが可能な天井構造を有する建物を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】本発明の第１実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図２】図１に示す建物の第１床部と第２床部の連結部分を示す図である。
【図３】比較としての建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図４】本発明の第２実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図５】本発明の第３実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図６】本発明の第４実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図７】本発明の第５実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図８】本発明の第６実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図９】本発明の第７実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図１０】本発明の第８実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図１１】本発明の第９実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【図１２】本発明の第１０実施形態にかかる建物の側面視での断面を模式的に示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００２２】
以下、図面を参照しつつ、本発明に係る建物の実施形態について詳細に説明する。
【００２３】
図１に示す本発明の第１実施形態である建物１は、鉄骨造の軸組みを有する三階建ての工業化住宅であり、一階部分１１、二階部分１２および三階部分１３の３つの階層を有している。一階部分１１と二階部分１２は階床１５で隔てられ、二階部分１２と三階部分１３は階床１６で隔てられている。階床１５は建物１の二階部分１２の床の荷重を支持する床構造であり、階床１６は建物１の三階部分１３の床の荷重を支持する床構造である。なお、図１に示す建物１の各階には、例えば、玄関や納戸、洗面室、浴室の他、リビングルーム（居間）、ダイニングルーム（食事室）およびキッチン（台所）、ＬＤＫ（リビング・ダイニング・キッチン）、子供室、寝室、客間、又は和室等の居室を設けることができる。
【００２４】
この建物１では、二階部分１２と三階部分１３とを隔てる階床１６の一部を他の部分に対して上階側にずらして二階部分１２の天井高が部分的に高くなるようにしている。より具体的に説明すると、階床１６は、この建物１の躯体に基準高さで支持されて階床１６の一部を構成する第１床部１６ａと、この第１床部１６ａに対して上階側つまり三階部分１３の側に所定高さだけずれて連続して配置される第２床部１６ｂとを有している。これにより、第２床部１６ｂの下面である第２天井面１７ｂは、第１床部１６ａの下面である第１天井面１７ａよりも上方に位置することとなる。第２床部１６ｂの下階に、例えばＬＤＫ等の居室を設けることにより、当該居室の天井高を少なくとも部分的に高くすることができるので、当該居室に開放感を与え、居室を広く感じさせてその快適性を高めることができる。また、第２床部１６ｂによって天井高を高くした下階の居室の外壁に窓を設けることで、通気性や採光性を高めることができる。
【００２５】
なお、本例では、第１床部１６ａを設けた領域における二階部分１２の天井高（床面１８から第１天井面１７ａまでの高さ）Ｈ１を約２．４ｍとし、第２床部１６ｂを設けた領域における二階部分１２の天井高（床面１８から第２天井面１７ｂまでの高さ）Ｈ２を約２．７ｍとしており、第２天井面１７ｂは第１天井面１７ａよりも約３０ｃｍ上方に位置している。
【００２６】
図２は、第１床部１６ａと第２床部１６ｂの連結部分を模式的に示した断面図である。第１床部１６ａは、建物１の鉄骨造の躯体のグリッドを構成する第１の梁１９ａに支持されている。なお、グリッドとは、平面視で、柱で支持される第１の梁１９ａによって４辺を囲まれた矩形状の領域を指すものとする。また、第２床部１６ｂは、第１の梁１９ａの上方に、平面視で重なるように配置された第２の梁１９ｂによって支持されている。
【００２７】
第１の梁１９ａ及び第２の梁１９ｂは、上下一対のフランジの中央部分をウェブにて連結してなるＨ型鋼により形成されており、連結金具２０を介して、ボルト結合されている。第１床部１６ａ及び第２床部１６ｂはそれぞれ、第１の梁１９ａ及び第２の梁１９ｂに直接もしくは他の部材を介して間接的に支持された、軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）製等の床パネル２１を備える。なお、図示は省略するが、第１床部１６ａ及び第２床部１６ｂの内部空間には、例えばフェノールフォーム等の気密性を有するプラスチック系断熱材や、例えばグラスウール等の繊維系断熱材、また、例えばロックウール等の遮音性（吸音性）を有する遮音材等を配置することができ、これにより、断熱性及び遮音性を高めることができる。
【００２８】
このような構成とすることで、建物１の躯体のグリッドを構成する第１の梁１９ａの高さを変更することなく、簡易な構成で第２床部１６ｂを第１床部１６ａよりも上階側で確実に躯体に支持させることができる。これにより、階床１６の高さを部分的に上方にずらして天井高を部分的に高くすることができる。
【００２９】
なお、第１床部１６ａの厚みＴ１と、第２床部１６ｂの厚みＴ２は略同一であるため、同程度の大きさの内部空間を確保でき、当該内部空間に断熱材や遮音材を同様に配置することができる。そのため、第２床部１６ｂを設けた領域においても第１床部１６ａと同程度の断熱性や遮音性を確保することができる。
【００３０】
第１床部１６ａに対する第２床部１６ｂの上階側へのずらし量（シフト量）、すなわち第１天井面１７ａと第２天井面１７ｂの高さの差は、例えば３０ｃｍ程度とすることができる。なお、第２床部１６ｂの上階側へのずらし量は、連結金具２０の高さを変更することで、所望の大きさに設定することができる。なお、連結金具２０を設けずに、第１の梁１９ａの上方に第２の梁１９ｂを直接重ねてボルト等により結合することもできる。
【００３１】
また、本実施形態において第２床部１６ｂは、平面視で、４辺を第１の梁１９ａで囲まれた単一のグリッドに合わせて設けられている。このような構成により、第２床部１６ｂを躯体に簡易な構成で確実に支持させることができる。また、第２床部１６ｂの下面である第２天井面１７ｂから梁が下方に突出することがない。
【００３２】
なお、本実施形態において階床１５、１６は、平面視の全領域においてその厚みが一定となっているが、階床１５、１６に厚みが異なる領域を部分的に設けてもよい。
【００３３】
ここで、図３は、比較として先の建物１における第２床部１６ｂを設けていない建物１０を示したものである。なお、図１の建物１と同一の構成については、同一の符号で示している。建物１０では、図１の建物１において第２床部１６ｂを設けていた領域に、三階部分１３の天井面２２まで拡がる吹抜き２を設けている。なお、吹抜き２を設けた領域における天井高Ｈ６を約５．３ｍとしている。例えばＬＤＫ等の居室にこのような吹抜き２を設けることにより、開放的な空間を作り出すことができるものの、不必要に高い天井高となっていることに加え、吹抜き２の上部の空間は物品を収容したり、居室として利用したりすることができず、空間が有効に活用することができないという問題がある。これに対して、図１に示す建物１では、二階部分１２の天井の一部に第２床部１６ｂを設けたことにより、第１床部１６ａの領域よりも天井高を高くして、空間に開放感を持たせつつ、上階の三階部分１３に納戸を設けて物品を収容したり、居室を設けたりすることで、空間を有効に活用することが可能となる。
【００３４】
以上のように、本実施形態の建物１では、上階の三階部分１３と下階の二階部分１２とを隔てる階床１６に、第１床部１６ａに対して上階側にずれた第２床部１６ｂを設けたことで、建物全体としての高さを変更することなく、二階部分１２の所望の領域の天井高を高くすることができる。また、第１床部１６ａの厚みＴ１と第２床部１６ｂの厚みＴ２を略同一としたので、折上げ天井を設ける場合に比べて、天井高が高められる領域の大きさや高さに制約が少なく、且つ、階床１６による遮音性を確保することができる。
【００３５】
なお、第２床部１６ｂが第１床部１６ａに対して三階部分１３の側に所定高さだけずれて配置されることにより、三階部分１３には、第１床部１６ａの上面により形成される第１床面２３ａと、第２床部１６ｂの上面により形成される第２床面２３ｂとが設けられることになる。第２床面２３ｂは、第１床面２３ａに対して上方にずれており、一方で三階部分１３の天井面２２の高さは一定であるので、三階部分１３の第２床面２３ｂに対応する領域の天井高Ｈ３は、第１床面２３ａに対応する領域の天井高Ｈ４よりも低くなる。したがって、第２床面２３ｂは、例えば納戸などの天井高をあまり必要としない領域に設けられるようにするのが好ましい。なお、本実施形態では、第１床部１６ａの上階の第１床面２３ａに対応する領域の天井高Ｈ４を約２．４ｍとし、第２床部１６ｂの上階の第２床面２３ｂに対応する領域の天井高Ｈ３を約２．１ｍとし、一階部分１１の天井高（床面２４から天井面２５までの高さ）Ｈ５を約２．４ｍとすることができる。
【００３６】
なお、第２床部１６ｂによって天井高が高くなる領域、すなわち第２床部１６ｂの下階には、リビングルーム（居間）、ダイニングルーム（食事室）、及びキッチン（台所）が一体となったＬＤＫや、主寝室、客間等の、高い天井高が好まれる居室を設けることが好ましい。これによれば、天井高を高くすることで当該居室に開放感を与え、居室を広く感じさせてその快適性を高めることができる。
【００３７】
また、第２床部１６ｂによって天井高を高くした領域の外壁に窓を設けることで、通気性や採光性を高めることが可能となる。また、このように第２床部１６ｂの下階の居室に窓を設ける場合には、より採光性を高める観点から、第２床部１６ｂ及び窓が、建物１における南側に配置されることが好ましい。
【００３８】
また、第２床部１６ｂの下階には、ＬＤＫ等の、建物１の中で最も大きな容積を有する居室を設けることが好ましく、このような構成により、建物１の中で長時間にわたって人が多く集まり易い居室に開放感を与え、快適性をより高めることができる。
【００３９】
また、第２床部１６ｂの上階には、天井高をあまり必要としないトイレ、風呂場、洗面場、納戸等を設けることが好ましい。このような構成により、第２床部１６ｂの上階の天井高が低くなることで生じる建物全体としての快適性の低下を最小限に抑えつつ、高い天井高が好まれる居室等の天井高を高くして建物全体としての快適性の向上効果を高めることができる。
【００４０】
以下、本発明の他の実施形態について説明する。なお、上述した第１実施形態の建物１と同一の構成については、図中、同一の符号を付して説明を省略する。
【００４１】
図４は、本発明の第２実施形態に係る建物３０を示したものである。建物３０は、平面視で隣接する２つのグリッドに合わせた位置に、２つのグリッドに合わせた大きさの第２床部１６ｂを設けている。すなわち、本例の第２床部１６ｂは、隣接する２つのグリッドに挟まれる位置にある第１の梁３１に跨がって設けられている。第１の梁３１は、第２床部１６ｂの下面である第２天井面１７ｂから下方に突出している。
【００４２】
このように、本実施形態の第２床部１６ｂは、単一のグリッド内に限らず、複数の隣接するグリッドに跨って設けることができるので、広い範囲で天井高を高くすることができ、居室に開放感を与える効果を高めることができる。また、グリッドを構成する第１の梁３１の位置を変更したり、取り除いたりすることなく第２床部１６ｂを設けることができるので、構造的な強度を確保したまま天井高を高くすることができる。
【００４３】
図５は、本発明の第３実施形態の建物４０を示したものである。本実施形態では、一階部分１１と二階部分１２を隔てる階床１５に、建物４０の躯体に基準高さで支持される第１床部１５ａと、この第１床部１５ａに対して上階側に所定高さだけずれて配置される第２床部１５ｂとを設けている。本実施形態において、第２床部１５ｂの上階には、天井高をあまり必要としない納戸等を設け、下階には、広い空間が好まれる玄関を設けている。このような構成により、玄関の天井高を高くして開放感を与えるとともに、第２床部１５ｂの上階の空間も有効に活用することができる。なお、本実施形態では、第１床部１５ａの領域における一階部分１１の床面２４から第１天井面２５ａまでの天井高Ｈ５を約２．４ｍとし、第２床部１５ｂの領域における一階部分１１の床面２４から第２天井面２５ｂまでの天井高Ｈ７を約２．７ｍとしている。また、第１床部１５ａの領域における二階部分１２の第１床面１８ａから天井面１７までの天井高Ｈ１を約２．４ｍとし、第２床部１５ｂの領域における二階部分１２の第２床面１８ｂから天井面１７までの天井高Ｈ８を約２．１ｍとしている。
【００４４】
図６は、本発明の第４実施形態の建物５０を示したものである。本実施形態では、第３実施形態の建物４０と同様に、一階部分１１と二階部分１２を隔てる階床１５に第２床部１５ｂを設けるとともに、第２床部１５ｂの上階の天井高Ｈ９を高くするため、吹抜き５１を設けている。これにより、第２床部１５ｂの下階に設けた例えば玄関の天井高Ｈ１０を高くすることができるとともに、第２床部１５ｂの上階の居室の天井高Ｈ９も高くすることができ、第２床部１５ｂの上下階に開放感のある広い空間を作り出すことができる。なお、本実施形態では、第２床部１５ｂの上階の天井高Ｈ９を約５ｍ、第２床部１５ｂの下階の天井高Ｈ１０を約２．７ｍとすることができる。
【００４５】
図７は、本発明の第５実施形態の建物６０を示したものである。本実施形態の建物６０においては、階床１６に、第１床部１６ａに対して上階側にずれた第２床部１６ｂを設けている。本実施形態では、建物６０の一階部分１１を親世帯の居住空間とし、二階部分１２と三階部分１３を子世帯の居住空間としている。この場合、親世帯の居住空間である一階部分１１の天井高Ｈ５を低くすることなく、子世帯の居住空間である二階部分１２に、天井高の高い領域を設けることができる。
【００４６】
図８は、本発明の第６実施形態の建物７０を示したものである。本実施形態の建物７０においては、階床１６に、第１床部１６ａに対して上階側にずれた第２床部１６ｂを設けている。また、階床１５に、建物７０の躯体に基準高さで支持される第１床部１５ａと、この第１床部１５ａに対して下階側に所定高さだけずれて配置される第３床部１５ｃとを設けており、これにより、二階部分１２には、第１床部１５ａの上面により形成される第１床面１８ａと、第３床部１５ｃの上面により形成される第３床面１８ｃとが設けられている。なお、第３床部１５ｃは、平面視で第２床部１６ｂに少なくとも一部で重なるように設けられている。
【００４７】
本実施形態では、第２床部１６ｂを設けた領域の下階に、平面視で重なるように第３床部１５ｃを設けることで、建物全体の高さを変更することなく、第２床部１６ｂの下階の天井高Ｈ１１をより高くすることが可能となり、二階部分１２に設けられるＬＤＫ等の居室に開放感を与えて広く感じさせる効果をさらに高めることができる。なお、本実施形態では、第２床部１６ｂの下階の天井高Ｈ１１を約３．１ｍとすることができる。
【００４８】
なお、第２床部１６ｂと同様に、第３床部１５ｃも、階床１５の建物１の躯体のグリッドに合わせた領域に設けることができる。このような構成により、第３床部１５ｃを躯体に簡易な構成で確実に支持させることができる。すなわち、図示は省略するが、例えば、グリッドを構成する梁の下方に平面視で重なるように、ボルト等により第３の梁を結合し、当該第３の梁に第３床部１５ｃを支持させるように構成することができる。また、第３床部１５ｃは、第２床部１６ｂと同様に隣接する複数のグリッドを跨るように設けることもでき、この場合にも、構造強度を維持しながら、天井高を高くすることができる。
【００４９】
第１床部１５ａに対する第３床部１５ｃの下階側へのずらし量（シフト量）は、例えば３０ｃｍ程度に設定することができる。
【００５０】
第１床部１５ａと第３床部１５ｃの厚みは略同一となっていることが好ましく、このような構成により、一階部分１１と二階部分１２との間の階床１５による遮音性を確保することができる。
【００５１】
なお、階床１５の第３床部１５ｃが第１床部１５ａに対して一階部分１１の側に所定高さだけ下げて配置され、一方で一階部分１１の床面２４は一定高さであるので、一階部分１１における第３床部１５ｃの下面である第３天井面２５ｃが設けられる領域の天井高Ｈ１２は、第１床部１５ａの下面である第１天井面２５ａが設けられる領域の天井高Ｈ１３よりも低くなる。したがって、第３床部１５ｃの下階には、天井高をあまり必要としない例えば納戸などを設けることが好ましい。なお、本実施形態では、第３床部１５ｃの下階の天井高Ｈ１２を約２．１ｍ、第１床部１５ａの下階の天井高Ｈ１３を約２．４ｍとすることができる。
【００５２】
図９は、本発明の第７実施形態の建物８０を示したものである。本実施形態の建物８０においては、第８実施形態の建物７０とは逆に、階床１６に、第１床部１６ａに対して下階側にずれた第３床部１６ｃを設けるとともに、階床１５に、第１床部１５ａに対して上階側にずれた第２床部１５ｂを設けている。第２床部１５ｂは、平面視で第３床部１６ｃに少なくとも一部で重なるように設けられている。このような構成により、第３床部１６ｃの上階の天井高（第３床面２３ｃから天井面２２までの高さ）Ｈ１４と、第２床部１５ｂの下階の天井高（床面２４から第２天井面２５ｂまでの高さ）Ｈ１５を高くすることができる。
【００５３】
なお、本実施形態では、第３床部１６ｃの上階の天井高Ｈ１４を約２．８ｍ、第２床部１５ｂの下階の天井高Ｈ１５を約２．７ｍとすることができる。また、第２床部１５ｂの上階、且つ第３床部１６ｃの下階の天井高（第２床面１８ｂから第３天井面１７ｃまでの高さ）Ｈ１３を約１．７ｍとすることができ、当該領域には天井高をあまり必要としない納戸等とすることが好ましい。
【００５４】
図１０は、本発明の第８実施形態の建物９０を示したものである。本実施形態の建物９０においては、階床１６に、第１床部１６ａに対して上階側にずれた第２床部１６ｂを設けるとともに、階床１５に、第１床部１５ａに対して上階側にずれた第２床部１５ｂを設けており、第２床部１６ｂと第２床部１５ｂとは、平面視で重ならない領域にそれぞれ設けられている。このような構成により、第２床部１６ｂの下階の天井高（第１床面１８ａから第２天井面１７ｂまでの高さ）Ｈ１７と、第２床部１５ｂの下階の天井高（床面２４から第２天井面２５ｂまでの高さ）Ｈ１８を共に高くすることができる。すなわち、一階部分１１と二階部分１２のそれぞれに天井高の高い領域を設けることができる。なお、本実施形態では、第２床部１６ｂの下階の天井高Ｈ１７を約２．７ｍとし、第２床部１５ｂの下階の天井高Ｈ１８を約２．７ｍとすることができる。また、第２床部１５ｂの上階の天井高Ｈ１９を約２．１ｍとすることができる。なお、本実施形態の建物９０において、三階部分１３にＬＤＫを設ける場合には、第２床部１６ｂの上階の天井高Ｈ３が約２．１ｍとなる領域にキッチンを設け、第１床部１６ａの上階の天井高Ｈ４が約２．４ｍとなる領域にリビングルーム及びダイニングルームを設けることが好ましい。このような構成により、第２床部１６ｂの上階の三階部分１３にＬＤＫを設ける場合でも、高い天井高が好まれるリビングルーム及びダイニングルームの天井高を確保することができる。
【００５５】
図１１は、本発明の第９実施形態の建物１００を示したものである。本実施形態の建物１００においては、この建物１００の躯体に基準高さで支持される屋根スラブ２７の一部を構成する第１床部２７ａと、この第１床部２７ａに対して上側に所定高さだけずれて配置され上階をフラットルーフとする第２床部２７ｂとを有している。このような構成により、下階の天井高を変更することなく、三階部分１３の一部の天井高を高くすることができる。また、建物１００において階床１６は、この建物１の躯体に基準高さで支持されて階床１６の一部を構成する第１床部１６ａと、この第１床部１６ａに対して上側に所定高さだけずれて配置され、上階に屋根のないベランダ２８を設けた第２床部１６ｂとを有する。このような構成により、天井高を考慮する必要のないベランダ２８の空間を利用して二階部分１２の一部の領域の天井高を高くすることができる。なお、本実施形態では、第２床部２７ｂの下階の天井高（第１床面２３ａから第２天井面２２ｂまでの高さ）Ｈ２０を約２．７ｍとし、第１床部２７ａの下階の天井高（第１床面２３ａから第１天井面２２ａまでの高さ）Ｈ４を約２．４ｍとし、第２床部１６ｂの下階の天井高（第１床面１８ａから第２天井面１７ｂまでの高さ）Ｈ２１を約２．７ｍとし、第１床部１６ａの下階の天井高（第１床面１８ａから第１天井面１７ａまでの高さ）Ｈ１を約２．４ｍとすることができる。
【００５６】
図１２は、本発明の第１０実施形態の建物１１０を示したものである。本実施形態の建物１１０においては、階床１５に、第１床部１５ａに対して上階側にずれた第２床部１５ｂを設けている。また、一階部分１１の床面２４から第１床部１５ａの第１床面１８ａまで設けられる階段２９ａと、第２床部１５ｂの上階で、第２床面１８ｂから三階部分１３の床面２３まで設けられる階段２９ｂを備える。このように、第１床部１５ａよりも高い位置にある第２床部１５ｂの第２床面１８ｂの領域に階段２９ｂを設けることで、階段の段数を削減することができる。また、一階部分１１から二階部分１２への階段２９ａを第２床部１５ｂよりも低い位置にある第１床部１５ａに繋がるように設けることで、さらに階段の段数を削減することができる。また、一階部分１１から三階部分１３へと向かう動線上、及び三階部分１３から一階部分１１へと向かう動線上において、段差を上がる動作と下がる動作が混在しないため、スムーズな移動が可能となる。
【００５７】
なお、本発明を適用可能な建物は、例えば、鉄骨造の軸組みを有する工業化住宅であり、地盤に立設された鉄筋コンクリート造の基礎構造体と、柱や梁などの構造部材で構成された軸組架構を有し、基礎構造体に固定された上部構造体と、を備える。なお、上部構造体の架構を構成する構造部材は、予め規格化（標準化）されたものである。従って、構造部材は工場にて製造され、建築現場にて上部構造体の架構が組み立てられる。
【００５８】
以上、図示例に基づき説明したが、本発明は上述の実施形態に限定されるものでなく、特許請求の範囲の記載範囲内で適宜変更することができるものであり、例えば、二階部分１２と三階部分１３は階床１６における複数の箇所に第２床部１６ｂを設けてもよい。また、階床１６に、上階側にずれた第２床部１６ｂと下階側にずれた第３床部１６ｃを平面視で異なる位置に設けることも可能である。
【符号の説明】
【００５９】
１  建物
２  吹抜き
１１  一階部分
１２  二階部分
１３  三階部分
１５  階床
１５ａ  第１床部
１５ｂ  第２床部
１５ｃ  第３床部
１６  階床
１６ａ  第１床部
１６ｂ  第２床部
１６ｃ  第３床部
１７  天井面
１７ａ  第１天井面
１７ｂ  第２天井面
１７ｃ  第３天井面
１８  床面
１８ａ  第１床面
１８ｂ  第２床面
１８ｃ  第３床面
１９ａ  第１の梁
１９ｂ  第２の梁
２０  連結金具
２１  床パネル
２２  天井面
２２ａ  第１天井面
２２ｂ  第２天井面
２３  床面
２３ａ  第１床面
２３ｂ  第２床面
２３ｃ  第３床面
２４  床面
２５  天井面
２５ａ  第１天井面
２５ｂ  第２天井面
２５ｃ  第３天井面
２７  屋根スラブ
２７ａ  第１床部
２７ｂ  第２床部
２８  ベランダ
２９ａ、２９ｂ  階段
３１  第１の梁
５１  吹抜き
Ｔ１、Ｔ２  階床の厚み
Ｈ１−Ｈ２１  天井高
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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