(57)【要約】【課題】建物ユニットの利便性を損なわずに向上させることができる建物ユニットの連結方法を提供する。【解決手段】単体で本設建築物として使用可能な建物ユニット１００の連結方法では、隣接配置された二つの建物ユニット１００に接触するようにベースプレート１０を配置し、二つの建物ユニット１００の少なくとも一方およびベースプレート１０を貫通するようにボルト３０を配置し、ボルト３０にナット３１を締め込むことにより、二つの建物ユニット１００を連結する。【選択図】図７
2017203343.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
単体で本設建築物として使用可能な建物ユニットの連結方法であって、
隣接配置された二つの前記建物ユニットに接触するようにベースプレートを配置し、
二つの前記建物ユニットの少なくとも一方および前記ベースプレートを貫通するようにボルトを配置し、
前記ボルトにナットを締め込むことにより、二つの前記建物ユニットを連結する、
建物ユニットの連結方法。
【請求項２】
前記ベースプレートは、前記建物ユニットの隅部に配置される、
請求項１に記載の建物ユニットの連結方法。
【請求項３】
前記ベースプレートは、前記建物ユニットの隅部に配置されたコーナー金具と略同一の形状を有する、
請求項２に記載の建物ユニットの連結方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物ユニットの連結方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅などの分野においては、工場で予め製造した建物ユニットを建築現場へ搬送し、建築現場で建物ユニットを複数個組み合わせることによって、一つのユニット建物を構築するようにしたユニット工法が行われている。上述の建物ユニットは、通常複数組み合わされることにより一つの建築物となる（例えば、特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開平９−２５０１８１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
したがって、建物ユニット単独で、本設建築物として日本の建築基準法における建築確認を受けることは基本的にできない。このため、我が国では、建物ユニットの用途は限られているのが現状である。
【０００５】
本発明者は、現状よりはるかに広い用途に使用できる建物ユニットを考案した。
しかしながら、特許文献１に記載の技術では、上部ユニットと下部ユニットとが離脱不能に接合されるため、発明者の考案した建物ユニットに適用すると、その用途が一部制限され、利便性が低下してしまうという問題がある。
【０００６】
上記事情を踏まえ、本発明は、建物ユニットの利便性を損なわずに向上させることができる建物ユニットの連結方法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明は、単体で本設建築物として使用可能な建物ユニットの連結方法であって、隣接配置された二つの前記建物ユニット間にベースプレートを配置し、二つの前記建物ユニットおよび前記ベースプレートを貫通するようにボルトを配置し、前記ボルトにナットを締め込むことにより、二つの前記建物ユニットを連結する建物ユニットの連結方法である。
【０００８】
前記ベースプレートは、前記建物ユニットの隅部に配置されてもよい。
このとき、前記ベースプレートは、前記建物ユニットの隅部に配置されたコーナー金具と略同一の形状を有してもよい。
【発明の効果】
【０００９】
本発明の建物ユニットの連結方法によれば、建物ユニットの利便性を損なわずに向上させることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
【図１】本発明の一実施形態に係る建物ユニットの連結方法の対象である建物ユニットの一例を示す図である。
【図２】同建物ユニットの上部隅部を示す部分拡大図である。
【図３】同連結方法に用いるベースプレートを示す平面図である。
【図４】同連結方法に用いるベースプレートの他の例を示す平面図である。
【図５】水平方向に隣接する建物ユニットに対する同連結方法の一過程を示す図である。
【図６】垂直方向に隣接する建物ユニットに対する同連結方法の一過程を示す図である。
【図７】水平方向に隣接する建物ユニットに対する同連結方法の一過程を示す図である。
【図８】垂直方向に隣接する建物ユニットに対する同連結方法の一過程を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００１１】
以下、本発明の一実施形態について説明する。
図１は、本実施形態の連結方法の適用対象である建物ユニット１００を示す図である。
【００１２】
建物ユニット１００は、金属製の複数本（例えば４本）のユニット柱１０１と、複数本（例えば４本）の床梁１０２と、複数本（例えば４本）の天井梁１０３とを有するボックスラーメン構造のユニットフレームを備えている。建物ユニット１００の外観は、例えば、図１に示すように、直方体状である。
【００１３】
建物ユニット１００において、ユニット柱１０１の下端部は、床梁１０２によって連結固定されている。ユニット柱１０１の上端部は、天井梁１０２によって連結固定されている。
【００１４】
図２は、建物ユニット１００の上部隅部を示す部分拡大図である。上部隅に集結する天井梁１０３およびユニット柱１０１は、いずれもコーナー金具１０５に溶接されている。コーナー金具１０５には、後述するベースプレートを固定するためのネジ穴１０６が貫通して設けられている。
図示を省略するが、上部の他の隅部および下部のすべての隅部においても、同様にユニット柱１０１と天井梁１０３または床梁１０２とが、コーナー金具１０５を用いて一体に連結固定されている。
【００１５】
建物ユニット１００は、単体で構造計算可能なように構築されている。したがって、建築現場に予め打設された基礎の上部に設置固定することにより、日本の建築基準法における本設建築物として建築確認を受けることができる。
【００１６】
建物ユニット１００は、単体で本設建築物として使用することができるため、建物ユニット１００の用途は、仮設建築物に比して著しく広くなる。例えば、床面積や設備等の諸条件を満たすように構成することにより、建物ユニット１００を用いて旅館業やホテル業等を行うことが可能である。
【００１７】
我が国の旅館業法においては、旅館営業およびホテル営業のいずれにも、部屋数に関する基準が設けられている。旅館業法施行令において、旅館営業では５室以上、ホテル営業では１０室以上の客室を備えることが義務付けられている。
【００１８】
客室数に関する上記条件を満たすためには、基礎上に複数の建物ユニット１００をそれぞれ離間した位置関係で設置固定すればよい。しかし、複数の建物ユニット１００を連結すれば、設置に必要な基礎面積を低減することができるため、より狭い基礎および土地で建物ユニット１００を用いた宿泊業務を行うことが可能となる。
本実施形態の建物ユニットの連結方法（以下、単に「連結方法」と称する。）は、このような場面で有用である。
【００１９】
本実施形態の連結方法は、隣接配置された二つの建物ユニット１００に接触するようにベースプレートを配置する第一工程と、二つの建物ユニット１００の少なくとも一方とベースプレートとを貫通するようにボルトを配置する第二工程と、ボルトにナットを締め込むことにより、二つの建物ユニット１００を連結する第三工程とを備えている。
【００２０】
図３および図４に、第一工程で用いるベースプレートを示す。図３に示すベースプレート１０は、水平方向に隣接した２つの建物ユニット１００を連結する際に用いるベースプレートである。図４に示すベースプレート２０は、垂直方向に隣接した２つの建物ユニット１００を連結する際に用いるベースプレートである。
【００２１】
ベースプレート１０および２０は、いずれもコーナー金具１０５の平面視における形状に対応した形状を有する。ベースプレート１０は、水平方向に隣接した２つの建物ユニット１００において、隣接した二つのコーナー金具１０５の上面と略同一の形状を有しており、二つのコーナー金具１０５の上面のほぼ全体（例えば、面積として９０％以上）を覆うことができる。ベースプレート２０は、一つのコーナー金具１０５の上面と略同一の形状を有しており、コーナー金具１０５の上面のほぼ全体を覆うことができる。
【００２２】
ベースプレート１０および２０は、それぞれネジ穴１１および２１を有する。ネジ穴１１とネジ穴１０６とが、ボルトを挿通できる程度に位置合わせされると、ベースプレート１０が、二つのコーナー金具１０５の上面のほぼ全体を覆う位置関係になる。同様に、ネジ穴２１とネジ穴１０６とが、ボルトを挿通できる程度に位置合わせされると、ベースプレート２０が、一つのコーナー金具１０５の上面のほぼ全体を覆う位置関係になる。
【００２３】
次に、本実施形態の連結方法について説明する。
まず、第一工程において、ベースプレート１０または２０が、隣接配置された二つの建物ユニット１００に接触するように配置される。このとき、ベースプレートに設けられたネジ穴１１、２１と、コーナー金具１０５に設けられたネジ穴１０６とが、ボルトを挿通できる程度にベースプレートとコーナー金具とを位置合わせしておく。
【００２４】
具体的には、ベースプレート１０は、図５に示すように水平方向に隣接した２つの建物ユニット１００Ａおよび１００Ｂにおいて、建物ユニット１００の上部で隣接する２つのコーナー金具１０５Ａおよび１０５Ｂの上面と接触するように、２つのコーナー金具１０５Ａ、１０５Ｂにまたがって配置される。
ベースプレート２０は、まず下側の建物ユニット１００の上部のコーナー金具１０５上に配置される。その後に、上側の建物ユニット１００が下側の建物ユニット１００上に配置されると、図６に示すように、ベースプレート２０が、下側の建物ユニット１００の上部のコーナー金具１０５と、上側の建物ユニット１００の下部のコーナー金具１０５とに接触する。
【００２５】
続く第二工程において、ベースプレートと少なくとも一つの建物ユニットとを貫通するように、ネジ穴にボルト３０が挿通される。
水平方向に隣接した２つの建物ユニット１００Ａ、１００Ｂを連結する場合は、図７に示すように、ベースプレート１０に形成された４つのネジ穴１１のうち２つと一方の建物ユニット１００Ａとを貫通するように２本のボルト３０が挿通され、残りの２つのネジ穴と他方の建物ユニット１００Ｂとを貫通するように他の２本のボルト３０が挿通される。
垂直方向に隣接した２つの建物ユニット１００Ｃ、１００Ｄを連結する場合は、図８に示すように、ベースプレート２０に形成された２つのネジ穴１１と、両方の建物ユニット１００Ｃ、１００Ｄとを貫通するように２本のボルトが挿通される。
なお、図７および図８においては、位置関係により隠れて見えないボルトが存在する。
【００２６】
続く第三工程において、図７および図８に示すように、すべてのボルト３０の両端にナット３１が螺合される。ナット３１をコーナー金具１０５またはベースプレート１０、２０に接触するようにボルト３０に締め込んで、挿通されたコーナー金具およびベースプレートに対してボルト３０が移動しないように固定されると、第三工程が終了する。
【００２７】
第三工程が終了すると、隣接する二つの建物ユニット１００が相対移動しないように連結される。連結された複数の建物ユニットは、連結された一つの建築物として構造計算が可能である。したがって、連結された建物ユニットを一つの本設建築物として建築確認を受け、旅館営業やホテル営業に供することができる。旅館営業やホテル営業に供する際は、第三工程が終了した後に連結部分に化粧ボード等を取り付け、外部から視認できないように連結部分を覆ってもよい。
【００２８】
以上説明したように、本実施形態の連結方法によれば、ネジ穴が形成されたベースプレート１０、２０と、ボルト３０、およびナット３１とを用いて簡便に複数の建物ユニットを連結することができる。その結果、建物ユニット１００を用いて旅館営業やホテル営業を行う際に、設置に必要な基礎の面積を低減して設置コストを削減するとともに、営業可能な場所の自由度を高めることができる。
【００２９】
また、ボルト３０およびナット３１を取り外すだけで連結を解除することができるため、建物ユニットを移動させたり、吊り上げたりせずに簡単に連結を解除することができる。したがって、設置場所における宿泊需要が消失した等の場合は、速やかに連結を解除して搬送の容易な個々の建物ユニットとすることができ、需要のある他の場所等へ容易に移動させることができる。その結果、建物ユニット１００の利便性を損なわず、さらに向上させることができる。
【００３０】
また、ベースプレート１０、２０が、建物ユニット１００のコーナー金具１０５と略同一の形状を有するため、コーナー金具１０５に対して垂直に接続されたユニット柱１０１からの荷重を好適に受けることができる。その結果、連結された状態において好適に構造計算可能な状態を保持することができる。
【００３１】
加えて、コーナー金具に形成されたネジ穴に挿通されたボルト３０が、建物ユニット１００の周囲からアクセス可能な位置に配置されるため、連結される建物ユニットに予めボルトを挿通しておく等の手間が必要なく、連結解除も容易である。その結果、ボルト３０およびナット３１の取り付けを、手順を気にせず円滑に行うことができる。その結果、第一乃至第三工程の順序を変更したり、一部を同時進行で行ったりする等の方法実行自由度を高めることができ、様々な設置条件に対応することができる。
【００３２】
以上、本発明の一実施形態について説明したが、本発明の技術範囲は上記実施形態に限定されるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲において構成要素の組み合わせを変えたり、各構成要素に種々の変更を加えたり、削除したりすることが可能である。
【符号の説明】
【００３３】
１０、２０  ベースプレート
３０  ボルト
３１  ナット
１００、１００Ａ、１００Ｂ、１００Ｃ、１００Ｄ  建物ユニット
１０５、１０５Ａ、１０５Ｂ、１０５Ｃ、１０５Ｄ  コーナー金具
【図１】
2017203343.tif 000003
【図２】
2017203343.tif 000004
【図３】
2017203343.tif 000005
【図４】
2017203343.tif 000006
【図５】
2017203343.tif 000007
【図６】
2017203343.tif 000008
【図７】
2017203343.tif 000009
【図８】
2017203343.tif 000010