(57)【要約】【課題】外観の意匠性を向上させること。【解決手段】建物（１）は、複数階分の高さを有し、複数の外側面部（１１，１３，…）によって輪郭が定められた建物本体（１０）と、複数の外側面部のうち正面側に位置する外側面部（１１）を、正面視において第１領域（１５）と第２領域（１６）とに横幅方向に分断するように、正面側の外側面部（１１）よりも手前側に突出し、かつ、正面側の外側面部（１１）の下端から上端まで上方に延びる袖壁（２０）とを備える。第１領域（１５）は、略平坦な外観形状を呈し、第２領域（１６）は、上下方向に互いに間隔をあけて位置する複数の庇部（３１）が設けられることにより形成される、凹凸状の外観形状を呈する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数階分の高さを有し、複数の外側面部によって輪郭が定められた建物本体と、
前記複数の外側面部のうち正面側に位置する外側面部を、正面視において第１領域と第２領域とに横幅方向に分断するように、前記正面側の外側面部よりも手前側に突出し、かつ、前記正面側の外側面部の下端から上端まで上方に延びる袖壁とを備え、
前記第１領域は、略平坦な外観形状を呈し、
前記第２領域は、上下方向に互いに間隔をあけて位置する複数の庇部が設けられることにより形成される、凹凸状の外観形状を呈する、建物。
【請求項２】
前記第２領域は、上下方向に隣り合う前記庇部間に位置する窓を含み、
前記窓は、前記袖壁の側面に隣接または近接した位置に配置されている、請求項１に記載の建物。
【請求項３】
上下方向に隣り合う前記庇部間には、バルコニーが形成され、
前記バルコニーの側面が、前記袖壁の側面によって規定されている、請求項１または２に記載の建物。
【請求項４】
前記第１領域の一部は、前記袖壁の側面に交差する格子部材によって構成されており、
前記格子部材の奥に、前記袖壁の側面に面するバルコニーが配置されている、請求項１〜３のいずれかに記載の建物。
【請求項５】
前記第１領域は、前記袖壁の側面に接して横幅方向に延びる帯材によって、上方階部分と下方階部分とに区分されており、
前記下方階部分は、前記袖壁から離れて位置し、地面から前記帯材まで延びる立壁と、前記袖壁と前記立壁との間に位置し、前記立壁よりも奥に位置する後退壁部とを含む、請求項１〜４のいずれかに記載の建物。
【請求項６】
前記上方階部分の高さ寸法は、前記下方階部分の高さ寸法よりも大きい、請求項５に記載の建物。
【請求項７】
前記後退壁部に、前記建物本体の内部へと繋がる玄関扉が設けられている、請求項５または６に記載の建物。
【請求項８】
前記帯材および前記立壁の色調は、前記袖壁の色調と同じであり、かつ、前記庇部および他の外壁面の色調と異なっている、請求項５〜７のいずれかに記載の建物。
【請求項９】
前記袖壁と前記庇部とは、色調および素材の少なくともいずれか一方が異なっている、請求項１〜７のいずれかに記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数階建ての建物に関し、特に、住居用建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、外観の意匠性を高めるために、次のような住居用建物が提案されている。特開２０１４−２０１９６０号公報（特許文献１）では、鉄骨造の軸組架構を有する箱状の建物本体と、建物本体の外周構面から外側に持ち出された持ち出し部とを備えた複数階建ての建物において、持ち出し部の帳壁と外周構面の帳壁とを連続的に配置することが開示されている。連続的に配置された帳壁は、外周構面の下端高さから上端高さにまで延びている。また、特許文献１には、２階〜３階の正面の外観形状を左右で異ならせた建物も開示されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１４−２０１９６０号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
特許文献１の建物では、持ち出し帳壁が、建物本体の側部に設けられているだけである。したがって、持ち出し帳壁は外観の意匠性の向上にそれほど寄与していない。
【０００５】
本発明は、上記のような課題を解決するためになされたものであって、その目的は、外観の意匠性を向上させることのできる建物を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
この発明のある局面に従う建物は、建物本体と、袖壁とを備える。建物本体は、複数階分の高さを有し、複数の外側面部によって輪郭が定められている。袖壁は、複数の外側面部のうち正面側に位置する外側面部を、正面視において第１領域と第２領域とに横幅方向に分断するように、正面側の外側面部よりも手前側に突出し、かつ、正面側の外側面部の下端から上端まで上方に延びている。第１領域は、略平坦な外観形状を呈し、第２領域は、上下方向に互いに間隔をあけて位置する複数の庇部が設けられることにより形成される、凹凸状の外観形状を呈する。
【０００７】
好ましくは、第２領域は、上下方向に隣り合う庇部間に位置する窓を含む。窓は、袖壁の側面に隣接または近接した位置に配置されている。
【０００８】
好ましくは、上下方向に隣り合う庇部間には、バルコニーが形成され、バルコニーの側面が、袖壁の側面によって規定されている。
【０００９】
好ましくは、第１領域の一部は、袖壁の側面に交差する格子部材によって構成されており、格子部材の奥に、袖壁の側面に面するバルコニーが配置されている。
【００１０】
第１領域は、袖壁の側面に接して横幅方向に延びる帯材によって、上方階部分と下方階部分とに区分されていてもよい。下方階部分は、袖壁から離れて位置し、地面から帯材まで延びる立壁と、袖壁と立壁との間に位置し、立壁よりも奥に位置する後退壁部とを含む。
【００１１】
上方階部分の高さ寸法は、下方階部分の高さ寸法よりも大きいことが望ましい。
【００１２】
後退壁部に、建物本体の内部へと繋がる玄関扉が設けられていることが望ましい。
【００１３】
帯材および立壁の色調は、袖壁の色調と同じであり、かつ、庇部および他の外壁面の色調と異なっていることが望ましい。
【００１４】
あるいは、袖壁と庇部とは、色調および素材の少なくともいずれか一方が異なっていることが望ましい。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、外観の意匠性を向上させることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】本発明の実施の形態に係る住居用建物の正面側の外観を示す図である。
【図２】本発明の実施の形態における建物本体の輪郭形状を模式的に示す平面図である。
【図３】本発明の実施の形態に係る住居用建物の各階の構成例、および、正面側の外側面部の基準面と他の面との位置関係を模式的に示す図である。
【図４】本発明の実施の形態に係る住居用建物の３階部分の一部の構成を模式的に示す平面図である。
【図５】本発明の実施の形態に係る住居用建物の正目側に表れる要素の色分け例を模式的に示す正面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
本発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。なお、図中同一または相当部分には同一符号を付してその説明は繰返さない。
【００１８】
（概要について）
はじめに、図１および図２を参照して、本実施の形態に係る建物１の概要について説明する。建物１は、複数階建ての住居用建物であり、一例として、賃貸併用二世帯住宅を意図した建物である。
【００１９】
建物１は、複数階分の高さ、たとえば５階分の高さを有する建物本体１０を備えている。図２に示されるように、建物本体１０は、複数の外側面部１１〜１４によって輪郭が定められている。本実施の形態では、これらの外側面部１１〜１４のうち外側面部１１が、建物１の正面側に位置していると想定する。外側面部１１は、たとえば南向きである。
【００２０】
建物１の正面とは、外観上において象徴的な面（ファサード）を表わし、典型的には屋外の通路に面する。本実施の形態では、外側面部１１の１階部分に、たとえば、建物本体１０の内部へと繋がる玄関扉６４が設けられている。
【００２１】
なお、建物１の説明において、正面側を前方あるいは手前側ともいい、その反対側を奥側あるいは後方という。また、正面から見て右側が横幅方向一方側、左側が横幅方向他方側であるものとして説明する。図２の矢印Ａ１は、建物１の前後方向（奥行方向）のうち前方を示し、矢印Ａ２は建物１の横幅方向を示している。
【００２２】
本実施の形態に係る建物１は、正面側の外観に特徴を有している。すなわち、建物１は、外側面部１１よりも手前側に突出する袖壁２０を備えている。袖壁２０は、外側面部１１の下端から上端まで同じ厚みで上方に真直ぐ延びている。つまり、袖壁２０は、建物本体１０と同様に、５階部の高さを有している。
【００２３】
袖壁２０は、外側面部１１の略中央位置に配置されている。そのため、正面視において矩形形状の外側面部１１が、袖壁２０によって、第１領域１５と第２領域１６とに横幅方向に分断された印象となっている。本実施の形態では、第１領域１５が袖壁２０の右側に位置し、第２領域１６が袖壁２０の左側に位置している。
【００２４】
図１に示されるように、第１領域１５と第２領域１６とは、印象が大きく異なる外観形状を有している。すなわち、第１領域１５は、略平坦な外観形状を呈しているのに対し、第２領域１６は、凹凸状の外観形状を呈している。第２領域１６における凹凸状の外観形状は、上下方向に互いに間隔をあけて位置する複数の庇部３１が設けられることにより形成される。
【００２５】
（第１領域の特徴について）
図１および図３を参照して、第１領域１５の特徴について説明する。
【００２６】
第１領域１５は、帯材４１によって、上方階部分４２と下方階部分４３とに区分されている。帯材４１は、袖壁２０の一方側の側面（以下「右側面」という）２０ｂに接し、横幅方向に延びている。本実施の形態において、帯材４１は、建物本体１０の２階と３階との境界部分に設けられている。つまり、上方階部分４２は建物１の３階から最上階までの３階分の高さを有し、下方階部分４３は建物１の地上階から２階までの２階分の高さを有している。このように、上方階部分４２の高さ寸法の方が、下方階部分４３の高さ寸法よりも大きい。
【００２７】
帯材４１は、袖壁２０の表面２０ａの位置よりも奥であれば、第１領域１５の上方階部分４２および下方階部分４３の表面よりも手前側に若干突出していてもよい。帯材４１は、たとえば薄型の庇部材により構成されてもよい。
【００２８】
上方階部分４２は、サイディング材などの外装面材を含む外壁部５１と、格子部材５２とで構成されている。外壁部５１と格子部材５２とは横幅方向に隣り合っている。外壁部５１の横幅寸法の方が、格子部材５２の横幅寸法よりも大きいことが望ましい。格子部材５２は、たとえば、縦格子と、縦格子を支持する複数の横桟とによって構成されている。
【００２９】
格子部材５２は、袖壁２０の右側面２０ｂに交差する位置に配置されている。図３に示されるように、３階〜５階の各階において、格子部材５２の奥にはバルコニー６２が配置されている。バルコニー６２は、袖壁２０の右側面２０ｂに面しているため、格子部材５２によってバルコニー６２の側面が覆われている。このように、バルコニー６２の格子部材５２の存在によって、バルコニー６２への通風および採光を可能としながら、バルコニー６２の存在を目立たなくすることができる。
【００３０】
外壁部５１には、部分的に窓６１が設けられている。窓６１は、格子部材５２から離れた位置に配置されている。具体的には、窓６１は、外壁部５１の右側端部に設けられている。窓６１は、外側面部１１に交差する右側の外側面部１３に設けられた窓６３と一体的に設けられてもよい。窓６３は、外側面部１３の正面方向端部に設けられており、窓６１と窓６３とによって、建物本体１０のコーナー窓が形成されている。
【００３１】
格子部材５２は、縦格子の前面が、外壁部５１の表面（以下「外壁面」ともいう）と略同一平面上に位置するように配置されている。そのため、上方階部分４２の表面の形状は、全体として、大きな凹凸のないフラット形状（平坦状）である。この上方階部分４２の表面が、外側面部１１の基準面１１０である。図３には、前後方向における基準面１１０の位置が想像線にて示されている。なお、格子部材５２は、取付け関係等により、外壁部５１の表面よりも正面方向に多少出っ張った位置に配置されていてもよいし、その逆であってもよい。
【００３２】
下方階部分４３は、地面から帯材４１まで延びる立壁５３と、立壁５３よりも奥に位置する後退壁部５４とを含む。立壁５３は、袖壁２０から離れて位置している。後退壁部５４は、袖壁２０と立壁との間に位置している。なお、地面は、建物１のグランドレベルよりも嵩上げされたコンクリートの上面であってもよい。
【００３３】
立壁５３の横幅寸法は、後退壁部５４の横幅寸法よりも小さいが、後退壁部５４の横幅寸法と大きく変わらないことが望ましい。立壁５３と後退壁部５４との段差よりも、それぞれの面のフラット感の方が印象的となるからである。
【００３４】
立壁５３の表面（正面側の面）は、上方階部分４２の表面、すなわち基準面１１０と略同一平面上に位置しており、これらの面は略面一である。これに対し、後退壁部５４の表面は、基準面１１０から５０ｃｍ以上後方に位置している。つまり、基準面１１０から後退壁部５４までの後退寸法Ｌ１（図３）は、たとえば５０ｃｍ以上であり、望ましくは９０ｃｍ以上である。
【００３５】
後退壁部５４の１階部分には、建物本体１０の玄関扉６４が設けられている。後退壁部５４の２階部分には、窓６５が設けられている。なお、立壁５３は、内部に柱などを有する支持体であってもよい。このような場合、図３に示すように、立壁５３の後方には、後退壁部５４と一体的に形成された遮蔽壁部６６が配置される。つまり、後退壁部５４と遮蔽壁部６６とによって、第１領域１５の１階および２階の外壁部が構成される。
【００３６】
このように、第１領域１５には、基準面１１０よりも奥に位置する後退壁部５４が設けられているが、下方階部分４３および上方階部分４２ともに、上下方向の凹凸は設けられていない。また、後退壁部５４は、下方階部分４３にしか配置されておらず、全体が平坦状の上方階部分４２が、第１領域１５の半分以上を占めている。そのため、第１領域１５全体の外観形状は略平坦な印象となっており、落ち着き感が生じている。
【００３７】
（第２領域の特徴について）
図１および図３を参照して、第２領域１６の特徴について説明する。
【００３８】
第２領域１６は、上下方向に互いに間隔をあけて設けられた４つの庇部３１と、庇部３１に隣接し、かつ、庇部３１よりも奥に位置する複数の外壁部３２，３３，３４とを含む。
【００３９】
４つの庇部３１は、それぞれ、１階、２階、３階、および５階（最上階）の天井付近に配置されている。このように、第２領域１６は、４階を除き、各階に庇部３１を有している。なお、建物本体１０の屋根は、典型的には陸屋根であり、最上位置の庇部３１は、陸屋根から部分的に突出した軒として構成されていてもよい。
【００４０】
庇部３１は、水平方向に延在し、その形状は偏平形状である。具体的には、庇部３１は、厚みの大きいスラブ状の大型庇である。各庇部３１の厚み寸法（高さ寸法）は、たとえば２０ｃｍ以上である。なお、全ての庇部３１の厚み寸法が同じでなくてもよい。たとえば、１階および最上階の庇部３１の厚みの方が、他の庇部３１の厚みよりも大きくてもよい。
【００４１】
庇部３１の表面（前端面）は、基準面１１０と略同一平面上に位置しており、庇部３１は、袖壁２０の他方側の側面（以下「左側面」という）２０ｃに交差している。つまり、庇部３１の横幅方向一方端部が袖壁２０の左側面２０ｃに当接している。これに対し、庇部３１の横幅方向他方端部は自由端となっている。庇部３１は、外壁部３２，３３，３４よりも左側方に突出していることが望ましい。なお、庇部３１の表面の前後方向位置は、袖壁２０の表面２０ａよりも後方位置であれば、基準面１１０と同じ位置でなくてもよく、基準面１１０よりも前方または後方に位置していてもよい。
【００４２】
各外壁部３２，３３，３４は、正面視において矩形形状であり、サイディング材などの外装面材を含む。外壁部３２，３３，３４もまた、袖壁２０の左側面２０ｃに交差している。
【００４３】
外壁部３２，３３，３４のうち、地上階に位置する外壁部３２は、１階の庇部３１の下方に位置している。２階および３階にそれぞれ位置する外壁部３３は、いずれも、上下方向に隣り合う庇部３１間に配置されている。４階から５階にかけて位置する外壁部３４は、３階の庇部３１と最上階の庇部３１との間に配置されている。外壁部３４は、前後方向位置が互いに異なる４階外壁部５５と５階外壁部５６とで構成されている。
【００４４】
地上階の外壁部３２、２階および３階の外壁部３３、ならびに４階の外壁部５５の表面は、前後方向位置が同じであり、略同一平面上に位置している。５階の外壁部５６は、これらの外壁部３２，３３，５５よりも手前に位置しているが、庇部３１よりも奥に位置している。また、５階の外壁部５６は、これらの外壁部３２，３３，５５よりも左側に若干突出している。図３に示されるように、外壁部３２，３３，５５の表面は、第１領域１５の後退壁部５４の表面と略同一平面上に位置している。
【００４５】
地上階の外壁部３２には、ガレージ１０４用のシャッター部材７１が設けられている。２階および３階の外壁部３３、ならびに４階の外壁部５５は、それぞれバルコニー７３に面しており、これらの外壁部３３，５５には、それぞれ掃出し窓７２が設けられている。本実施の形態では、各バルコニー７３の床部が、直下の階の庇部３１により形成されている。
【００４６】
各バルコニー７３の区画は、庇部３１上に設けられた手摺壁７３ａにより定められているが、バルコニー７３の右側方には手摺壁７３ａがなく、袖壁２０の左側面２０ｃによってバルコニー７３の一方側の側面（右側面）が規定されている。本実施の形態では、手摺壁７３ａが、不透光性の壁材ではなく、透光性を有する部材によって構成されている。そのため、外壁部３３，５５の下半分に手摺壁７３ａが配置されていても、庇部３１の存在を際立たせることができる。
【００４７】
２階〜４階の外壁部３３，５５において、掃出し窓７２は、袖壁２０寄りに配置されている。本実施の形態では、掃出し窓７２は、袖壁２０の左側面２０ｃに隣接または近接した位置に配置されている。
【００４８】
５階の外壁部５６には、連窓７４が配置されている。連窓７４は、横幅方向に沿って同じ高さの複数の窓が連続的に設けられることにより構成されている。連窓７４は、５階の床面高さ付近から天井高さ付近まで延びている。また、連窓７４は、５階外壁部５６の略全幅に亘って配置されている。したがって、５階外壁部５６においても、連窓７４が、袖壁２０の左側面２０ｃに隣接または近接した位置に配置されている。
【００４９】
このように、第２領域１６は、袖壁２０から、各階の外壁部よりも側方に延びる複数の庇部３１を有しているため、第２領域１６では上下方向の凹凸が際立っている。また、第２領域１６の２階以上の外壁部３３，５５，５６には、袖壁２０の左側面２０ｃに隣接または近接する横幅の大きい窓７２，７４が設けられている。したがって、第１領域１５に比べて軽快な印象となっている。
【００５０】
（袖壁について）
図１、図３、および図４を参照して、袖壁２０について説明する。図４には、代表的に、建物１の３階部分の構成が示されている。
【００５１】
図４を参照して、袖壁２０は、基準面１１０よりも前方に位置する部分２１と、基準面１１０よりも後方に位置する部分２２とを含む。後方の部分２２が、紙面右側のバルコニー６２と紙面左側のバルコニー７３との間に位置している。
【００５２】
基準面１１０からの袖壁２０の突出寸法（前方の部分２１の寸法）Ｌ２は、たとえば３０ｃｍ以上であり、望ましくは４０ｃｍ以上である。また、袖壁２０の厚み寸法（横幅方向の寸法）Ｌ３は、たとえば１５ｃｍ以上４５ｃｍ以下である。ただし、基準面１１０からの突出寸法Ｌ２の方が、厚み寸法Ｌ３よりも大きいことが望ましい。これにより、袖壁２０が前方に突出している印象が大きくなる。
【００５３】
なお、袖壁２０の厚み寸法Ｌ３は、１階および最上階の庇部３１の厚み寸法（高さ寸法）と略同じであり、２階および３階の庇部３１の厚み寸法（高さ寸法）よりも大きい。つまり、庇部３１の厚み寸法は、袖壁２０の厚み寸法Ｌ３以下であることが望ましい。これにより、袖壁２０の存在感が増す。
【００５４】
また、袖壁２０は、外側面部１１よりも上方に突出していることが望ましい。つまり、袖壁２０は、建物本体１０の屋根よりも上方に突出していることが望ましい。
【００５５】
（各階の内部構成例について）
図３を参照して、建物本体１０内部の構成例について説明する。
【００５６】
建物本体１０の１階に、玄関扉６４が設けられた出入口と通ずるエントランス空間１０１と、賃貸用の２つの居住空間１０２，１０３とが配置されている。建物本体１０の２階に、共用の通路空間２０１と、賃貸用の３つの居住空間２０２，２０３，２０４とが配置されている。建物本体１０の３階にも、共用の通路空間３０１と、賃貸用の３つの居住空間３０２，３０３，３０４とが配置されている。
【００５７】
建物本体１０の４階には、共用の通路空間４０１と、子世帯用の居住空間４０２と、賃貸用の居住空間４０３とが配置されている。建物本体１０の５階には、共用の通路空間５０１と、親世帯用の居住空間５０２とが配置されている。
【００５８】
建物本体１０の２階および３階においては、外側面部１１に沿って、世帯の異なる２つの居住空間２０２，２０３（３０２，３０３）が配置されている。横幅方向に隣り合う２つの居住空間２０２，２０３のうちの少なくとも一部は、袖壁２０の位置を境として区切られている。２階では、袖壁２０が、居住空間２０２，２０３を仕切る戸境壁８１の延長線上に配置され、３階では、袖壁２０が、居住空間３０３と居住空間３０２のバルコニー６２とを仕切る外壁８２の延長線上に配置されている。なお、他の階においても、袖壁２０は、何らかの仕切り壁の延長線上に配置されている。
【００５９】
一般的に南向きを正面側としている場合、たとえば建物１の２階部分のように、紙面右側の居住空間２０２の窓６５と紙面左側の居住空間２０３の窓（掃出し窓）７２とが、横幅方向に並べられることが多い。本実施の形態では、これらの窓６５，７２の前方空間（屋外空間またはバルコニーなどの半屋外空間）が袖壁２０により分離されるため、互いのプライバシーを確保することができる。
【００６０】
また、異なる世帯の窓６５，７２を横幅方向に沿って並べる場合、防火区画など法令上の要請から、窓６５，７２間の間隔を所定距離以上とする必要がある。しかし、本実施の形態では、これらの窓６５，７７間に位置する外壁に袖壁２０が交差して配置されているため、法令上の緩和措置を受けることができる。つまり、袖壁２０が無い場合よりも、窓６５，７２間の間隔を短くすることもできる。
【００６１】
なお、本実施の形態では、居住空間２０３の窓７２はバルコニー７３に面しており、このバルコニー７３の一方の側面が袖壁２０の左側面２０ｃによって規定されている。このことは、３階の居住空間３０３においても同じである。
【００６２】
３階部分に注目すると、紙面右側の居住空間３０２のバルコニー６２と、紙面左側の居住空間３０３のバルコニー７３とが、袖壁２０の両隣に配置されている。このように、異なる世帯のバルコニー６２，７３が、それらよりも前方に突出する袖壁２０によって完全に仕切られるため、居住空間３０２，３０３の独立性を高めることができる。つまり、袖壁２０は、隣り合う居住空間３０２，３０３のバルコニー６２，７３を仕切る物理的な役目だけでなく、それぞれの世帯（居住者）のプライバシー性の向上という心理的な効果も生じさせることができる。なお、２階部分のように、袖壁２０のいずれか一側方にのみバルコニーが設けられる場合であっても、袖壁２０の両側方ともにバルコニーが無い場合に比べて、隣り合う二世帯のプライバシー性を向上させることができる。
【００６３】
また、格子部材５２の奥に位置する一方のバルコニー６２を、袖壁２０を向くように配置することができるため、１つの建物１内において、様々なタイプの住戸プランが可能となる。また、４階部分のように、正面の外側面部１１側に、一世帯に対応する居住空間４０２のみが配置されている場合においても、袖壁２０を境として、形態の異なるバルコニー６２，７３を並べることができるため、単調とならず魅力的な住戸プランを提供することができる。
【００６４】
以上説明したように、本実施の形態に係る建物１は、正面側の略中央位置に象徴的な袖壁２０を備え、その両側にそれぞれ、略平坦な外観形状を呈する第１領域１５と、凹凸状の外観形状を呈する第２領域１６とが配置されている。第１領域１５は、その上方階部分４２および下方階部分４３共に、上下方向の凹凸が形成されていない。これに対し、第２領域１６は、袖壁２０に交差し、外壁部３２，３３，３４よりも前方へ突出する複数の庇部３１を有している。つまり、建物１の正面側の外観は、袖壁２０を境として、落ち着きのある雰囲気の外観と軽快な雰囲気の外観とが組み合わせられており、スタイリッシュな印象となっている。したがって、本実施の形態に係る建物１は、従来よりも意匠性が向上されている。
【００６５】
また、第１領域１５には、袖壁２０に交差し、３階分の高さを有する格子部材５２が設けられている。これにより、その奥に位置するバルコニー６２の存在を目立たなくすることができる。また、この格子部材５２が基準面１１０の一部を構成することで、略平坦な外観形状である第１領域１５の単調な印象を軽減することができる。したがって、建物１全体の高級感を増すことができる。
【００６６】
また、建物１の玄関扉６４が、第１領域１５の下方階部分４３の後退壁部５４に設けられている。そのため、帯材４１を、建物１の玄関前空間１００の上部を覆う薄型の庇部材とする場合であっても、基準面１１０からの帯材４１の突出寸法を小さく抑えることができる。したがって、第１領域１５全体を平坦な印象とすることができる。また、その結果、大型の庇部３１の出っ張りによる第２領域１６の凹凸形状を際立たせることができる。
【００６７】
また、第１領域１５に一部、後退壁部５４が設けられることにより、第１領域１５の外観形状を完全に平坦状とするよりも、外観の変化を愉しむことができる。また、後退壁部５４は２階分の高さを有しているため、玄関前空間１００が吹抜け空間となっている。また、玄関前空間１００の左側面は、建物１の中央にそびえ立つ袖壁２０の右側面２０ｂにより規定される。これにより、玄関前空間１００が開放的で贅沢な雰囲気となっている。
【００６８】
上述のような建物１によれば、観る者に高級感を感じさせることができ、また、居住者にステータス感を与えることができる。
【００６９】
さらに、本実施の形態に係る建物１は、正面側に表れる要素の色調（色彩の強弱および濃淡の調子）を単調とせず、明色系と暗色系の双方を用いている。図５には、建物１の正目側に表れる要素のうち、暗色系の要素にハッチングを付している。すなわち、袖壁２０、帯材４１、および立壁５３が、暗色系（たとえば、黒系、茶系、紺系）であり、庇部３１および他の外壁面が明色系（たとえば、白系、黄色系）である。なお、袖壁２０、帯材４１、および立壁５３が、他の要素の色よりも濃い色であれば、明色系と暗色系とに分ける例に限定されない。
【００７０】
このように、袖壁２０、帯材４１、および立壁５３が、他の要素よりも濃い色とされることで、これらの要素が強調される。帯材４１が袖壁２０から右側方に延び、立壁５３が、袖壁２０から離れた位置において帯材４１から下方に延びているため、色の濃い要素２０，４１，５３の組み合わせにより、椅子の側面形状を連想することもでき、斬新なデザインとなっている。
【００７１】
なお、袖壁２０、帯材４１、および立壁５３はいずれも、外表面全体が暗色系でなくてもよく、少なくとも表面が暗色系であればよい。他の要素も同様に、少なくとも表面が明色系であればよい。また、他の要素のうち、格子部材５２、玄関扉６４、およびシャッター部材７１の表面も、庇部３１の表面および外壁面よりも濃い色であってもよい。
【００７２】
あるいは、図５に示すような例に限らず、少なくとも、袖壁２０の表面の色調または素材が、それ以外の要素の色調または素材と異なっていればよい。より広くは、袖壁２０の表面と庇部３１の表面とが、色調および素材の少なくともいずれか一方が異なっていればよい。
【００７３】
以上説明した建物１は、賃貸併用二世帯住宅を意図した建物であることとしたが、単に複数の住戸（居住空間）を有する集合住宅用の建物であってもよいし、一世帯専用の一戸建ての建物であってもよい。後者の場合、上述の居住空間を部屋空間と読み替えればよい。あるいは、ホテルなど、住居用でない建物であってもよい。
【００７４】
また、建物１は、少なくとも複数階建てであれば５階建てに限定されないが、上方階部分４２の高さ寸法を下方階部分４３の高さ寸法よりも大きくするためには、３階建て以上であることが望ましい。
【００７５】
今回開示された実施の形態はすべての点で例示であって制限的なものではないと考えられるべきである。本発明の範囲は上記した説明ではなくて特許請求の範囲によって示され、特許請求の範囲と均等の意味および範囲内でのすべての変更が含まれることが意図される。
【符号の説明】
【００７６】
１  （住居用）建物、１０  建物本体、１１〜１４  外側面部、１５  第１領域、１６  第２領域、２０  袖壁、３１  庇部、３２，３３，３４，５５，５６  外壁部、４１  帯材、４２  上方階部分、４３  下方階部分、５２  格子部材、５３  立壁、５４  後退壁部、６１，６３，６５，７２，７４  窓、６２，７３  バルコニー、６４  玄関扉、６６  遮蔽壁部、７１  シャッター部材、７３ａ  手摺壁、１００  玄関前空間、１１０  基準面。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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