(57)【要約】 【課題】  本発明は、住戸ユニット２を購入した後に、住戸ユニット２を異なるフロアに自由に移動させることができる夢の住居とすることができる集合住戸建物を提供する。【解決手段】  本発明は、複数のフロアに複数の住戸ユニット２を有する集合住戸建物２であって、いずれかのフロアの前記住戸ユニットＣ３を、他のいずれかのフロアの前記住戸ユニットＣ８と入れ替えることが可能な集合住戸建物である。また、本発明は、前記集合住戸建物１に隣接して昇降機６を建設し、いずれかのフロアにある第１の住戸ユニットＣ３を前記昇降機６で地上に下ろし、他のいずれかのフロアにある第２の住戸ユニットＣ８を、前記昇降機６で前記第１の住戸ユニットＣ３が入っていたスペースに移動させ、前記第１の住戸ユニットＣ３を、前記昇降機６で前記第２の住戸ユニットＣ８が入っていたスペースに移動させることを特徴とする住戸ユニットの移動方法である。【選択図】  図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数のフロアに複数の住戸ユニットを有する集合住戸建物であって、いずれかのフロアの前記住戸ユニットを、他のいずれかのフロアの前記住戸ユニットと入れ替えることが可能な集合住戸建物。
【請求項２】
集合住戸建物の住戸ユニットの移動方法であって、
前記集合住戸建物に隣接して昇降機を建設し、
いずれかのフロアにある第１の住戸ユニットを、前記昇降機を用いて地上に下ろし、
他のいずれかのフロアにある第２の住戸ユニットを、前記昇降機を用いて前記第１の住戸ユニットが入っていたスペースに移動させ、
前記第１の住戸ユニットを、前記昇降機を用いて前記第２の住戸ユニットが入っていたスペースに移動させることを特徴とする住戸ユニットの移動方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、集合住戸建物に関し、特に、異なるフロアの住戸ユニットを入れ替えることが可能な集合住戸建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住戸建物は、複数のフロア（階）に複数の住戸ユニットを有する建物を言う。例えば、集合住戸建物の例としては、分譲マンションがある。分譲マンションの場合、個々の住戸（マンション）が住戸ユニットに該当する。このような多層集合住戸建物では、住戸ユニットのフロアを自由に変更することはできなかった。例えば、低層階の住戸ユニットを購入（入居）した人は、その住戸ユニットに住み続けなければならず、住戸ユニットを他のフロアに移動する（例えば、低層階から高層階に移動する）ことはできなかった。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１４−９８２４５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
住戸内で間取りを容易に変更することができる建物は知られている（特許文献１）。しかし、特許文献１は、住戸ユニット内で、台所、浴室、便所、洗面所等の水場を移動する技術にすぎず、住戸ユニットを他のフロアに移動させるものではない。
【０００５】
本発明は、住戸ユニットを購入し、又は、入居した後に、住戸ユニットを他のフロアに移動させることができる集合住戸建物を提供するものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、複数のフロアに複数の住戸ユニットを有する集合住戸建物であって、いずれかのフロアの前記住戸ユニットを、他のいずれかのフロアの前記住戸ユニットと入れ替えることが可能な集合住戸建物である。また、本発明は、集合住戸建物の住戸ユニットの移動方法であって、前記集合住戸建物に隣接して昇降機を建設し、いずれかのフロアにある第１の住戸ユニットを、前記昇降機を用いて地上に下ろし、他のいずれかのフロアにある第２の住戸ユニットを、前記昇降機を用いて前記第１の住戸ユニットが入っていたスペースに移動させ、前記第１の住戸ユニットを、前記昇降機を用いて前記第２の住戸ユニットが入っていたスペースに移動させることを特徴とする住戸ユニットの移動方法である。
【発明の効果】
【０００７】
本発明では、いずれかのフロアの住戸ユニットを、他のいずれかのフロアの住戸ユニットと入れ替えることにより、住戸ユニットを別のフロアを移動することができる。住戸ユニットの価格は、フロアによって異なる（例えば、高層階の住戸ユニットは高い）が、本発明では、フロアを変更可能なので、価格を平準化させ、又は、平均価格を低価格にすることができる。
【図面の簡単な説明】
【０００８】
【図１】本発明の１実施形態の集合住戸建物１を示す説明図である。図１（ａ）は、集合住戸建物１の１つのフロア内の住戸ユニット２の配置を示す。図１（ｂ）は、図１（ａ）のＸ−Ｘ断面図を示す。
【図２】住戸ユニット２の例示的な外形を示す説明図である。
【図３】住戸ユニット２の移動方法を示す説明図である。
【図４】柵４Ａを立てた状態と、柵４Ａを倒した状態を示す説明図である。
【図５】住戸ユニット２の移動方法を示す説明図である。
【図６】住戸ユニット２の移動方法を示す説明図である。
【図７】住戸ユニット２の移動方法を示す説明図である。
【発明を実施するための形態】
【０００９】
図１は、本発明の１実施形態に従う集合住戸建物１を示す。図１（ａ）は、集合住戸建物１の任意のフロアの平面図を示す。図のように、集合住戸建物１は、各フロアに複数の住戸ユニット２を有する。図のＡ〜Ｅは、各住戸ユニット２の部屋番号を示す。図１（ｂ）は、図１（ａ）のＸ−Ｘ断面図を示す。図のように、集合住戸建物１は、複数のフロアを有する。図１（ｂ）のＣ１〜Ｃ１０は、それぞれ、１階〜１０階の部屋番号Ｃの住戸ユニット２である。
【００１０】
集合住戸建物１は、フロア毎に床（又は天井）３を有し、各住戸ユニット２は、床３の上に配置されている。図２は、住戸ユニット２を示す。図示のように、住戸ユニット２は、床２１、天井２２、周囲の壁２３、玄関２４等を有する構造体である。住戸ユニット２は、床３上で移動させることが可能である。図示しないが、住戸ユニット２の下にはストッパーとキャスターが取り付けられている。平常時は、ストッパーがあるために住戸ユニット２は移動しないが、ストッパーを外せば、住戸ユニット２を移動させることができる。
【００１１】
集合住戸建物１の建物強度は、不図示の外壁や柱等で支えられるので、住戸ユニット２の床２１、天井２２、壁２３等の強度はさほど大きくなくてよい。床３の各住戸ユニット２の玄関２４側は、通路４であり（図１、２参照）、その逆側はベランダ５として使用される。通路４及びベランダ５には、転落等を防止するための柵４Ａ、５Ａが設けられている。
【００１２】
柵４Ａは、各住戸ユニット２の正面の部分（図１（ａ）の破線で囲った部分を参照）毎に、倒すことができる。この様子を図３に拡大して示す。図３（ａ）は、通常の状態の柵４Ａであり、図３（ｂ）のように柵４Ａを倒すことが可能である。柵４Ａを倒すことで、柵４Ａを越えて住戸ユニット２を矢印の方向に移動させることが可能になる。柵４Ａの固定と回転を可能にするために、柵４Ａは、ストッパーと回転軸を有することができる。柵４Ａを倒すのではなく、取り外すようにしても良い。
【００１３】
図５−７は、住戸ユニット２の入れ替え方法を示す。ここでは、３Ｃの住戸ユニット２と８Ｃの住戸ユニット２を入れ替える場合を説明する。
【００１４】
（１）まず、図４に示すように、３Ｃの住戸ユニット２と８Ｃの住戸ユニット２の正面の柵４Ａを倒す。また、集合住戸建物１の通路４側に、集合住戸建物１に隣接するように昇降機６を建てる。昇降機６は、鉄骨等で出来た櫓６Ａと、昇降床６Ｂを有する。昇降床６Ｂは、集合住戸建物１の屋上等に設置したウインチ（不図示）等の駆動手段によって昇降させることができる。
（２）続いて、図５に示すように、３Ｃの住戸ユニット２を昇降床６Ｂの上に移動させてから地上まで下ろして地上の邪魔にならないところに置いておく。図５の符号６Ｃは、昇降床６Ｂと地面の段差を無くすための台である。
（３）続いて、図６に示すように、８Ｃの住戸ユニット２を昇降床６Ｂの上に移動させ、昇降床６Ｂで３階まで下ろし、３Ｃの住戸ユニット２が入っていたスペースに移動させる。
（４）最後に、図７に示すように、地上に置いてあった３Ｃの住戸ユニット２を昇降床６Ｂの上に再度移動させ、昇降床６Ｂで８階まで上げて、８Ｃの住戸ユニット２が入っていたスペースに移動させる。
【００１５】
上記のように異なるフロアの住戸ユニット２を入れ替えることで、低層階の住戸ユニット２を高層階に移動させ、高層階の住戸ユニット２を低層階に移動させることができる。入れ替えを行うに際しては、入れ替え対象の住戸ユニット２の住人同士の合意が必要である。
【００１６】
上記の手順において、３Ｃの住戸ユニット２と８Ｃの住戸ユニット２の移動の順番を逆にしても構わない。上記では、３階と８階の住戸ユニット２の入れ替えを説明したが、他の任意の２つのフロアの住戸ユニット２を入れ替えることができる。上記では、Ｃの位置に昇降機６を建てて、Ｃの位置にある住戸ユニット２の入れ替えの場合を説明したが、他の位置（Ａ〜Ｅ等）の住戸ユニット２の入れ替えも同様に行うことができる。昇降機６を２台使用すれば、異なるフロアの異なる位置にある住戸ユニット２の入れ替えも可能である。例えば、３Ｃの住戸ユニットと８Ｄの住戸ユニット２の入れ替えるのでれば、Ｃの位置とＤの位置にそれぞれ昇降機６を立てると良い。上記では、通路４側に昇降機６を設けて通路４側から住戸ユニット２の移動を行う場合を説明したが、ベランダ５側に昇降機６を設けてベランダ５側から住戸ユニット２の移動を行ってもよい。この場合、柵５Ａを倒すことができるようにしておく。
【００１７】
以上説明したように、住戸ユニット２を購入した後に、住戸ユニット２を異なるフロアに自由に移動させることができる夢の住居とすることができる。
【符号の説明】
【００１８】
１・・・集合住戸建物
２・・・住戸ユニット
３・・・床
４・・・通路
４Ａ・・・柵
５・・・ベランダ
５Ａ・・・柵
６・・・昇降機
６Ａ・・・櫓
６Ｂ・・・昇降床
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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