(57)【要約】【課題】外観の意匠性を向上することが可能な集合住宅を提供すること。【解決手段】集合住宅（１）は、集合住宅（１）の外壁を構成する複数の外壁面のうち、少なくとも１つの外壁面（２０）に、住戸（１１〜１６）毎の室外機配置用の領域を設けている。集合住宅（１）は、外壁面（２０）に室外機用配置用の領域を覆うようにバーチカルルーバー（４０，４０Ａ，４０Ｂ）を設けている。バーチカルルーバー（４０，４０Ａ，４０Ｂ）は、室外機から上方に延びる配管部材配置用の領域をさらに覆う。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の外壁を構成する複数の外壁面のうち、少なくとも１つの外壁面に、住戸毎の室外機配置用の領域を設けている集合住宅において、
前記外壁面に前記室外機用配置用の領域を覆うようにバーチカルルーバーを設けたことを特徴とする、集合住宅。
【請求項２】
前記バーチカルルーバーは、前記室外機から上方に延びる配管部材配置用の領域をさらに覆う、請求項１に記載の集合住宅。
【請求項３】
前記室外機配置用の領域を設けた前記外壁面には、前記各住戸の窓が設けられ、
前記室外機配置用の領域は、前記窓の横方向一方側の側部に配置され、
前記バーチカルルーバーは、前記窓の横方向他方側にまで延在しており、前記窓の上下方向の一部を覆う、請求項１または２に記載の集合住宅。
【請求項４】
前記室外機配置用の領域を設けた前記外壁面には、前記各住戸の窓が設けられ、
前記室外機配置用の領域は、前記窓の横方向一方側の側部に配置され、
前記バーチカルルーバーは、前記窓の横方向他方側にまで延在しており、前記窓の全部を覆う、請求項１または２に記載の集合住宅。
【請求項５】
前記窓と前記室外機配置用の領域とは、前記室外機配置用の領域を設けた前記外壁面の主面よりも後退した後退面に設けられており、
前記バーチカルルーバーは、前記後退面に隣接する側壁面に交差した状態で配置される、請求項１〜４のいずれかに記載の集合住宅。
【請求項６】
前記複数の住戸は、上下に並んでおり、
上階の前記バーチカルルーバーと下階の前記バーチカルルーバーとは、整列した位置関係にある、請求項２に記載の集合住宅。
【請求項７】
前記室外機配置用の領域を設けた前記外壁面は、北方向を向いている、請求項１〜６のいずれかに記載の集合住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、複数の住戸を備えた集合住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
特開平４−１９８５５９号公報（特許文献１）には、外壁に取り付けられた空調機の設備や配管を屋外に露出させないようにするために、それらを外方から覆う設備カバーが開示されている。
【０００３】
さらに、特開２００８−２０９０号公報（特許文献２）には、１階に配置された設備配管および設備装置を被覆する横格子状のアルミ製のルーバーが設けられている住宅建物が開示されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開平４−１９８５５９号公報
【特許文献２】特開２００８−２０９０号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
集合住宅では、室外機は住戸ごとに配置される。たとえば、北側などベランダを配置しない外壁に室外機が設けられる場合は、室外機や室外機用の配管がそのまま露出するため、集合住宅の外観を損ねていた。
【０００６】
特許文献１の設備カバーは、室外機と対向する位置に鎧戸が配置されるが、室外機から排出される熱気が設備カバー内にこもることがある。さらに、特許文献２の横格子状のルーバーは、足を掛けてよじ登ることができるため、防犯上好ましくない。さらに、特許文献１および２の住宅は、一戸建て住宅に関するものであるため、集合住宅に援用することができない。
【０００７】
本発明は、上記のような課題を解決するためになされたものであって、その目的は、外観の意匠性を向上することが可能な集合住宅を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
この目的のため、本発明の一態様に係る集合住宅は、集合住宅の外壁を構成する複数の外壁面のうち、少なくとも１つの外壁面に、住戸毎の室外機配置用の領域を設けている集合住宅において、外壁面に室外機用配置用の領域を覆うようにバーチカルルーバーを設けている。
【０００９】
好ましくは、バーチカルルーバーは、室外機から上方に延びる配管部材配置用の領域をさらに覆う。
【００１０】
好ましくは、室外機配置用の領域を設けた外壁面には、各住戸の窓が設けられ、室外機配置用の領域は、窓の横方向一方側の側部に配置され、バーチカルルーバーは、窓の横方向他方側にまで延在しており、窓の上下方向の一部を覆う。
【００１１】
好ましくは、室外機配置用の領域を設けた外壁面には、各住戸の窓が設けられ、室外機配置用の領域は、窓の横方向一方側の側部に配置され、バーチカルルーバーは、窓の横方向他方側にまで延在しており、窓の全部を覆う。
【００１２】
好ましくは、窓と室外機配置用の領域とは、室外機配置用の領域を設けた外壁面の主面よりも後退した後退面に設けられており、バーチカルルーバーは、後退面に隣接する側壁面に交差した状態で配置される。
【００１３】
好ましくは、複数の住戸は、上下に並んでおり、上階のバーチカルルーバーと下階のバーチカルルーバーとは、整列した位置関係にある。
【００１４】
好ましくは、室外機配置用の領域を設けた外壁面は、北方向を向いている。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、外観の意匠性を向上することが可能な集合住宅を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】本発明の実施の形態に係る集合住宅の外観を模式的に示す図である。
【図２】図１のＩＩ−ＩＩ線に沿う模式断面図である。
【図３】図１のＩＩＩ−ＩＩＩ線に沿う模式断面図である。
【図４】本発明の実施の形態に係る集合住宅のバーチカルルーバーの形状を模式的に示す図である。
【図５】本発明の実施の形態に係る集合住宅の変形例を模式的に示す図である。
【図６】本発明の実施の形態に係る集合住宅の変形例を模式的に示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
本発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。なお、図中同一または相当部分には同一符号を付してその説明は繰り返さない。
【００１８】
図１を参照して、本実施の形態に係る集合住宅１について説明する。本実施の形態では、図１において矢印Ａ１で示す方向を上下方向、矢印Ａ２で示す方向を横方向という。
【００１９】
集合住宅１は、たとえば、マンションやアパートなどの２階建ての賃貸住宅であり、１階に住空間１１ａ〜１３ａが配置される住戸１１〜１３と、２階に住空間１４ａ〜１６ａが配置される住戸１４〜１６とを備える。住戸１１〜１６は、いずれも１階に玄関１１ｂ〜１６ｂを有する。住空間１１ａ〜１６ａは、玄関よりも奥にあるリビングなどの居室と、トイレや廊下などの非居室とを含む。
【００２０】
本実施の形態に係る集合住宅１は、集合住宅の外壁を構成する複数の外壁面のうち、少なくとも１つの外壁面２０には、住戸１１〜１６毎に室外機５１（図２）が設けられる。集合住宅１は、外壁面２０に室外機５１（図２）を覆うようにバーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂを設けている。外壁面２０は、複数の住戸１１〜１６の住空間１１ａ〜１６ａに隣接する。外壁面２０は、玄関が設けられる正面外壁面であり、たとえば北方向を向いている。北方向とは、北西や北東を含む。「バーチカルルーバー」とは、上下方向に延び、互いに離れて配置される複数の細長い縦材と、縦材に対して直交（交差）して設けられ、縦材の後方に連結される横材とにより構成される。隣り合う縦材の間隔は、一定であることが望ましい。
【００２１】
図２は、図１のＩＩ−ＩＩ線に沿う模式断面図であり、図３は、図１のＩＩＩ−ＩＩＩ線に沿う模式断面図である。図３において矢印Ａ３で示す方向を奥行き方向といい、屋内側を後方といい、屋外側を前方ともいう。
【００２２】
図２，３をさらに参照して、外壁面２０について説明する。外壁面２０は、前方端に位置する主面２１と、主面２１よりも屋内側に後退した後退面２２と、主面２１と後退面２２とを連結する側壁面２３とを備える。つまり、後退面２２は、主面２１に対して側壁面２３の横幅分だけセットバックされている。後退面２２は、外壁面２０の上下方向に延在し、横方向において部分的に設けられている。主面２１と後退面２２とは、横方向において交互に設けられているため、外壁面２０の表面は段差を有している。
【００２３】
後退面２２には、各住戸１１〜１６の窓３０が設けられている。窓３０は、たとえば、掃き出し窓であってもよい。２階の主面２１には、２階の住戸１４〜１６の窓３１が設けられている。また、外壁面２０のうち、玄関１１ｂ〜１６ｂの玄関扉が設けられる面は、後退面２２のように、主面２１よりも後退していてもよい。
【００２４】
各住戸１１〜１６の室外機５１は、外壁面２０の主面２１より後退した後退面２２に沿って設けられている。室外機５１に連結される配管部材５２は、室外機５１から上方に延び、外壁面２０を貫通する挿通孔５３に挿通される。このため、配管部材５２は、後退面２２に沿って、室外機５１の上方に設けられている。
【００２５】
室外機５１は、窓３０の横方向一方側の側部に配置される。室外機５１の下端の高さは、各住戸１１〜１６の床面高さと略同一である。すなわち、窓３０が掃き出し窓の場合は、室外機５１の下端の高さは、掃き出し窓３０の下端の高さと略同一の高さである。各階において、後退面２２から前方に突出し、室外機５１を載置するための突出部２４が設けられていてもよい。後退面２２から前方に突出する突出部２４の突出寸法は、室外機５１の奥行き方向の幅と略同一である。突出部２４は、後退面２２の全横幅に亘って配置されていてもよい。この場合、突出部２４上に物干し竿を配置させることができる。また、突出部２４のうち室外機５１が配置されていない部分を物置スペースとして活用してもよい。
【００２６】
次に、バーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂについて説明する。図４は、バーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂの形状を模式的に示す図である。以下の説明において、理解を容易にするために、窓３０に対し、室外機５１および配管部材５２が配置される方向を一方側として説明する。図４において、矢印で示す方向を一方側、矢印の反対方向を他方側とする。さらに、図４のバーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂは２階に配置されているものとして説明する。
【００２７】
まず、図４（Ａ）を参照して、バーチカルルーバー４０について説明する。バーチカルルーバー４０は、一定間隔で配置された複数の第１の縦材４１と、第１の縦材４１に連結された横材４３とで構成されている。横材４３は、第１の縦材４１の上部と下部にのみ設けられる。バーチカルルーバー４０は、室外機５１を覆っている。バーチカルルーバー４０の上端は、配管部材５２の挿通孔５３よりも下方に位置する。この場合、配管部材５２の大半はバーチカルルーバー４０に隠されず露出している。バーチカルルーバー４０の下端は、室外機５１を載置する突出部２４よりも下方に位置してもよい。
【００２８】
バーチカルルーバー４０は、室外機５１を覆い、かつ、掃き出し窓３０の横方向他端側にまで延在している。これにより、バーチカルルーバー４０は、室外機５１の表面と掃き出し窓３０の下半分を覆う。本実施の形態では、バーチカルルーバー４０は、後退面２２の全横幅を覆い、両端の側壁面２３に交差した状態で配置される。この場合、バーチカルルーバー４０は、側壁面２３に当接していてもよいし、側壁面２３に近接していてもよい。これにより、単に室外機５１が隠されているだけでなく、集合住宅１の外観を向上させることができる。さらに、バーチカルルーバー４０を用いることで、通気性を向上させるとともに窓３０の一部が覆われるため、居住者のプライバシーを確保することができる。通常、ベランダに面する外壁面以外の外壁面２０に掃き出し窓を設けることはないが、バーチカルルーバー４０があるため、窓３０を掃き出し窓にすることができる。その結果、北向きの窓３０であっても、光を住空間に取り入れることができる。また、バーチカルルーバー４０の前面側は、複数の細長い第１の縦材４１のみで構成されるため、横格子状のルーバーのように足を掛けてよじ登ることができず、防犯上も効果的である。
【００２９】
図４（Ｂ）を参照して、バーチカルルーバー４０Ａについて説明する。上述したバーチカルルーバー４０と同一部分の説明については省略する。バーチカルルーバー４０Ａは、一定間隔で配置された複数の第２の縦材４２と、第２の縦材４２に連結された横材４３とで構成されている。第２の縦材４２は、第１の縦材４１よりも長さが長く、各階の床面の高さから天井高さ（軒裏天井２５の高さ）まで延在している。これにより、バーチカルルーバー４０Ａは、窓３０の全面を覆い、さらに各住戸の住空間内に隣接する後退面２２の全面を覆っている。
【００３０】
バーチカルルーバー４０Ａは、窓３０の全面を覆っているにも関わらず、第２の縦材４２の間に隙間が設けられているため、住空間の通気性および透光性を確保することができる。さらに、外部からの侵入を防ぎ、セキュリティを向上させることができる。特に１階に配置される場合において、窓３０の全面がバーチカルルーバー４０Ａで覆われているため、不審者の侵入を防ぐことができ、窓３０を開けたまま就寝することができる。また、特に２階以上に配置される場合において、乳幼児の窓３０からの転落を防止することができる。
【００３１】
図４（Ｃ）を参照して、バーチカルルーバー４０Ｂについて説明する。上述したバーチカルルーバー４０，４０Ａと同一部分の説明については省略する。バーチカルルーバー４０Ｂは、バーチカルルーバー４０とバーチカルルーバー４０Ａとを組み合わせた形状である。すなわち、バーチカルルーバー４０Ｂは、複数の第１の縦材４１で構成された背の低い第１のルーバー部４０１と、複数の第２の縦材４２で構成された背の高い第２のルーバー部４０２と、第１の縦材４１と第２の縦材４２に連結された横材４３とで構成される。第２のルーバー部４０２は、室外機５１と配管部材５２とを覆うように配置されている。第２のルーバー部４０２は、窓３０に重ならず、窓３０の横方向一方側の位置にのみ設けられる。第１のルーバー部４０１は、掃き出し窓３０の下半分を覆うように、第２のルーバー部４０２の横方向他端側に隣接している。これにより、バーチカルルーバー４０Ｂは、正面視略Ｌ字形状となる。
【００３２】
バーチカルルーバー４０Ｂは、室外機５１だけでなく配管部材５２を覆うため、外観上の意匠性を保つことができる。また、掃き出し窓３０の下半分しか覆われていないため、バーチカルルーバー４０Ａよりも採光性を向上させることができる。さらに、バーチカルルーバー４０Ｂは、正面視Ｌ字形状となるため、上述のバーチカルルーバー４０，４０Ａを使用する場合と比較して、集合住宅１の外観に面白みを出すことができる。
【００３３】
図１に示されるように、上下方向に並んだ住戸に設けられたバーチカルルーバーは、それぞれ整列した位置関係にある。たとえば、住戸１１，１４の窓３０の前方にはバーチカルルーバー４０が上下方向に並んでおり、住戸１２，１５の前方にはバーチカルルーバー４０Ａが上下方向に並んでおり、住戸１３，１６の前方にはバーチカルルーバー４０Ｂが上下方向に並んでいる。また、集合住宅１の横方向中央において、住戸１２，１５の窓３０の前方に配置されるバーチカルルーバー４０Ａは、上下方向に隣接していてもよい。各バーチカルルーバー４０Ａの第２の縦材４２間の隙間を一定とすることにより、上下方向に隣接するバーチカルルーバー４０Ａを一体的に見せることができる。また、住戸１２と住戸１５のバーチカルルーバー４０Ａが、一体的に形成されていてもよい。さらに、集合住宅１の横方向端部（紙面右側）において、住戸１３，１６の窓３０の前方に配置されるバーチカルルーバー４０Ｂのうちの第２のルーバー部４０２は、上下方向に隣接していてもよい。また、住戸１３と住戸１６の第２のルーバー部４０２が、一体的に形成されていてもよい。
【００３４】
図２に示されるように、たとえば、バーチカルルーバ４０，４０Ｂが集合住宅１の角部に配置される場合は、後退面２２とバーチカルルーバー４０，４０Ｂとの間の空間の横方向端部を覆うようにバーチカルルーバー４５が配置されていてもよい。バーチカルルーバー４５は、バーチカルルーバー４０，４０Ｂの端部に連結され、奥行き方向に沿って配置される。
【００３５】
以上、説明したバーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂを組み合わせることで、集合住宅の外観の意匠性を向上させることができる。
【００３６】
次に、集合住宅の変形例について説明する。図５，６は、本実施の形態に係る集合住宅の変形例を示す模式図である。図５，６で示される集合住宅１Ａ，１Ｂは、図１で示される集合住宅１とバーチカルルーバーの配置のみが異なるため、バーチカルルーバー以外の説明は省略する。
【００３７】
図５を参照して、集合住宅１Ａの１階部分のバーチカルルーバーは、全て掃き出し窓３０全面を覆うバーチカルルーバー４０Ａである。さらに、集合住宅１Ａの２階部分は、左右両端に配置される住戸１４，１６のバーチカルルーバーは、正面視Ｌ字形状のバーチカルルーバー４０Ｂであり、中央に配置される住戸１５のバーチカルルーバーは、窓３０の下半分を覆うバーチカルルーバー４０である。バーチカルルーバー４０Ｂは、第２のルーバー部４０２が集合住宅１の端に位置するように左右対称である。
【００３８】
賃貸住宅の１階部分は、防犯の観点から、入居希望者が少ないのが実情であるが、このように１階部分すべてにバーチカルルーバー４０Ｂを配置させることで、防犯対策がなされ、入居率のアップにつながる。さらに、２階の中央部において、窓３０の下半分を覆うバーチカルルーバー４０を配置させることで、住戸１２，１５を中心としてほぼ左右対称とすることができ、集合住宅１Ａ全体として、外観上の意匠性を向上させることができる。
【００３９】
図６を参照して、集合住宅１Ｂは、すべてのバーチカルルーバーを正面視Ｌ字形状のバーチカルルーバー４０Ｂとしている。このような構造とされることで、室外機５１および配管部材５２を外部から隠すことができつつ、窓３０の上半分を露出することができるため、集合住宅１Ｂ全体として、デザイン性を向上させることが可能である。
【００４０】
このように、形状の異なるバーチカルルーバーをどのように配置させるかで、集合住宅の外観上の意匠性を向上させることができる。さらに、バーチカルルーバーの配置の選択や形状の選択により、集合住宅の外観上の印象を変えることができるため、同じ構造の建物であっても異なる建物であるかのような印象を与えることができる。
【００４１】
なお、本実施の形態に係る集合住宅は、販売時には、室外機５１および配管部材５２が取り付けられていない場合がある。そのため、上記説明における「室外機５１」、「配管部材５２」を、それぞれ「室外機５１配置用の領域５１ｓ」、「配管部材５２配置用の領域５２ｓ」と読み換えることができる。室外機５１配置用の領域５１ｓおよび配管部材５２配置用の領域５２ｓは、図２〜４において破線で示す部分である。
【００４２】
また、本実施の形態に係る集合住宅は、複数の住戸を備えていればよく、上述した集合住宅の形状に限定されない。集合住宅は、たとえば、住戸が横方向に隣接している１階建てでもあってもよいし、住戸が上下方向に隣接している３階建て以上の集合住宅であってもよい。
【００４３】
また、上記各実施の形態に係る集合住宅は、外壁面２０に主面２１および後退面２２により形成される段差があり、バーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂは、後退面２２に沿って設けられるとした。しかし、集合住宅の外壁面２０の表面は、段差のない同一平面であってもよく、その場合、バーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂは少なくとも室外機５１を覆うように外壁面２０に沿って配置されてもよい。
【００４４】
また、上階のバーチカルルーバーと下階のバーチカルルーバーとが、整列した位置関係にある場合であっても、上階のバーチカルルーバーと下階のバーチカルルーバーとは、縦材間の隙間の幅が異なっていても構わない。さらに、上階と下階のバーチカルルーバーは、連続して設けられずに、それらの間に隙間を空けて設けられていてもよい。
【００４５】
また、バーチカルルーバー４０，４０Ａ，４０Ｂの形状は、上記で説明した形状に限定されない。たとえば、バーチカルルーバーは、室外機５１配置用の領域５１ｓだけを覆うものや、室外機５１配置用の領域５１ｓおよび配管部材５２配置用の領域５２ｓだけを覆い、窓３０を覆わないものであってもよい。
【００４６】
また、窓３０が掃き出し窓でない場合は、室外機５１配置用の領域５１ｓは、窓３０の下方に配置させてもよい。
【００４７】
以上、図面を参照してこの発明の実施の形態を説明したが、この発明は、図示した実施の形態のものに限定されない。図示した実施の形態に対して、この発明と同一の範囲内において、あるいは均等の範囲内において、種々の修正や変形を加えることが可能である。
【符号の説明】
【００４８】
１，１Ａ，１Ｂ  集合住宅、１１〜１６  住戸、１１ａ〜１６ａ  住空間、１１ｂ〜１６ｂ  玄関、２０  外壁面、２１  主面、２２  後退面、２３  側壁面、２４  突出部、３０  窓（掃き出し窓）、３１  出窓、４０，４０Ａ，４０Ｂ  バーチカルルーバー、４１  第１の縦材、４２  第２の縦材、４３  横材、４５  バーチカルルーバー、５１  室外機、５１ｓ  室外機配置用の領域、５２  配管部材、５２ｓ  配管部材配置用の領域、５３  挿通孔。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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