(57)【要約】【課題】監視センターが保守プログラムを管理する場合において、地震発生時などの障害発生時に、保守端末装置を使ったエレベーターの復旧作業が適切に行えるようにする。【解決手段】通常の保守時には、エレベーターが設置された建物内の監視装置が、外部の監視センターと通信を行って、保守プログラムを取得するが、監視装置には、エレベーターの復旧を行うための復旧プログラムを記憶させておく。そして、地震発生などでエレベーターが停止した際には、保守端末装置が、監視センターと通信を行うことなく、建物内の監視装置から直接復旧プログラムを取得する。この取得した復旧プログラムを実行して、保守員が停止したエレベーターの復旧作業を行う。したがって、地震などで各建物内の監視装置が、監視センターと通信ができない状況であっても、適切かつ確実に復旧作業を行うことができる。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物に設けられたエレベーターの動作を制御する制御装置と、
前記エレベーター又は前記制御装置における異常の有無を監視し、地震計又は外部からの情報により地震を検知した場合に、前記エレベーターを停止させる監視装置と、
前記監視装置に接続され、接続された前記監視装置を経由して受信した保守プログラムにより前記エレベーター又は前記制御装置の保守を実行する保守端末装置と、
前記監視装置と通信回線を介して接続され、前記エレベーターの状態を遠隔監視すると共に、前記保守端末装置が実行する前記保守プログラムを記憶し、前記監視装置又は前記保守端末装置からの要求で、記憶した前記保守プログラムを、前記監視装置を経由して前記保守端末装置に送信する監視センターとを備え、
前記監視装置は、停止した前記エレベーターの復旧を行うための復旧プログラムを記憶し、地震の検知により前記エレベーターが停止した状態のとき、記憶した前記復旧プログラムを、接続状態にある前記保守端末装置に送信し、
前記保守端末装置は、前記監視装置から受信した前記復旧プログラムを実行する
エレベーター保守管理システム。
【請求項２】
前記監視装置は、緊急地震速報を受信する受信部を備え、
前記受信部が前記緊急地震速報を受信したとき、前記エレベーターを停止させると共に、接続された前記保守端末装置に、前記復旧プログラムを送信する
請求項１に記載のエレベーター保守管理システム。
【請求項３】
さらに前記監視装置は、地震以外の要因で前記エレベーターが停止し、且つ前記監視センターと通信ができない状況の場合に、接続された前記保守端末装置に、前記復旧プログラムを送信する
請求項１に記載のエレベーター保守管理システム。
【請求項４】
前記監視装置は、保守員情報を記憶し、
前記監視装置に接続された前記保守端末装置から送信された保守員情報が、記憶された前記保守員情報と一致したとき、前記復旧プログラムを前記保守端末装置に送信する
請求項１〜３のいずれか１項に記載のエレベーター保守管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、エレベーター保守管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、エレベーターの保守管理システムとして、保守端末装置にエレベーターの保守プログラムをインストールし、被保守機器（エレベーター）との間及び保守のためのホストコンピュータとの間でデータを送受信しながら、保守作業を実施するものがある。
【０００３】
近年、エレベーターの機種の多様化や点検項目の増加、測定制度の向上に伴い、多くの種類の保守プログラムが用意される傾向にあり、保守プログラムのデータ容量増加や表示内容の詳細化による処理速度の低下が懸念されている。このため、全ての保守プログラムを保守用端末装置にインストールする代りに、エレベーターの監視をしている監視センターに保守プログラムを保管しておき、保守端末装置が管理センターから保守プログラムのダウンロードを行うものがある。特許文献１には、保守プログラムを監視センターから保守端末装置に、保守プログラムを配信する例が記載されている。
【０００４】
管理センターから保守端末装置に保守プログラムを配信するシステムでは、保守作業時以外は、保守端末装置に保守プログラムが保持されないので、万一保守端末装置が盗難されたとしても、保守プログラムの悪用を防ぐことができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００５−４１６７４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
ところが、保守端末装置が管理センターと通信を行って保守プログラムを取得するシステムでは、保守端末装置が、管理センターと通信できる環境が必要なため、通信回線に障害がある状況ではエレベーターの保守ができないという問題がある。
【０００７】
例えば、地震発生による輻輳規制で、通信回線を経由した通信ができない状況では、保守作業員がエレベーター停止中のビルに到着したとしても、通信回線が復旧するまで保守プログラムが取得できず、エレベーターの復旧作業ができない状況が想定される。
また、地震発生時には、エリア内で同時に多数のエレベーターが停止している状況が想定され、通信回線などによる監視センターとの通信が可能であったとしても、多数の保守端末装置から監視センターに同時にアクセスがある可能性が高い。したがって、監視センターでは、一度に処理できる能力を超えたアクセスがあり、監視センターから各保守端末装置への保守プログラムの配信に時間がかかるなどの問題が発生する場合がある。
ここでは、地震発生時の問題について説明したが、停電や火災などの他の要因による障害時にも、同様な問題がある。
【０００８】
本発明は、監視センターが保守プログラムを管理する場合において、地震発生時などの障害発生時に、保守端末装置を使ったエレベーターの復旧作業が適切に行えるようにすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記課題を解決するために、例えば特許請求の範囲に記載の構成を採用する。
本願は上記課題を解決する手段を複数含んでいるが、その一例を挙げるならば、エレベーター保守管理システムは、建物に設けられたエレベーターの動作を制御する制御装置と、エレベーター又は制御装置における異常の有無を監視し、地震計又は外部からの情報により地震を検知した場合に、エレベーターを停止させる監視装置と、監視装置に接続され、接続された監視装置を経由して受信した保守プログラムによりエレベーター又は制御装置の保守を実行する保守端末装置と、監視装置と通信回線を介して接続され、エレベーターの状態を遠隔監視すると共に、保守端末装置が実行する保守プログラムを記憶し、監視装置又は保守端末装置からの要求で、記憶した保守プログラムを、監視装置を経由して保守端末装置に送信する監視センターとを備える。
そして、監視装置は、停止したエレベーターの復旧を行うための復旧プログラムを記憶し、地震の検知によりエレベーターが停止した状態のとき、記憶した前記復旧プログラムを、接続状態にある保守端末装置に送信する。
さらに、保守端末装置は、監視装置から受信した復旧プログラムにより、停止したエレベーターの復旧作業を実行する。
【発明の効果】
【００１０】
本発明のエレベーター保守管理システムによれば、地震発生時にエレベーターの復旧を効率よく行うことができると共に、万一保守端末装置が盗難にあった場合でも、保守のプログラム悪用によるエレベーターの不正な操作を防ぐことができる。
上記した以外の課題、構成及び効果は、以下の実施形態の説明により明らかにされる。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】本発明の一実施の形態例によるエレベーター保守管理システムの全体構成の概要を示すブロック図である。
【図２】本発明の一実施の形態例によるエレベーター保守管理システムの各部の内部構成例を示すブロック図である。
【図３】本発明の一実施の形態例によるエレベーター保守管理システムによる復旧作業手順の例を示すフローチャートである。
【図４】本発明の一実施の形態例によるメニュー画面の項目例を示す説明図である。
【発明を実施するための形態】
【００１２】
以下、本発明の一実施の形態例（以下「本例」と称する。）を、添付図面を参照して説明する。
［１．システム全体の構成例］
図１は、本例のエレベーター保守管理システムの全体構成の概要を示す。
建物に設置されたエレベーター１は、制御装置２の制御により作動し、エレベーター１が備える乗りかごが、複数の階の間で移動する。
また、建物内には監視装置３が設置され、監視装置３がエレベーター１及び制御装置２の状態を監視する。監視装置３は、例えば建物の防災センターに設置されるが、エレベーター１の機械室などに設置することも可能である。
【００１３】
また、建物内には地震計４が設置され、地震計４が所定レベル以上の地震波を検知したとき、監視装置３が制御装置２に指令を送り、エレベーター１を停止させる。なお、図１に示す構成では、地震計４は、制御装置２が備えるようにしたが、監視装置３が地震計を備えるようにしてもよい。監視装置３が異常を検知してエレベーター１を停止させた場合には、後述する復旧作業を行わない限り、エレベーター１の作動を復旧させることができない。
【００１４】
監視装置３は、一般回線網６を経由して、監視センター７と通信が可能である。一般回線網６としては、例えば電話回線や各種データ通信用の回線が使用される。
監視センター７は、例えばエレベーター１の保守管理を行う会社などによって運用されるものである。図１では、監視センター７が一つの監視装置３と一般回線網６で接続された例を示すが、実際には監視センター７は、多数のエレベーター１の監視装置３と一般回線網６で接続されている。
そして監視対象となっているエレベーター１に異常が発生したとき、監視センター７は、その異常状態に関する情報を監視装置３から収集し、監視装置３に対して適切な指示を送る。また、監視センター７は、エレベーター１や制御装置２の保守を管理する。
【００１５】
エレベーター１や制御装置２を保守する際には、保守員８が保守端末装置５を監視装置３に接続する。この監視装置３と保守端末装置５との接続は、有線で直接接続する場合の他に、無線通信でデータ転送可能に接続する形態でもよい。保守端末装置５としては、例えばノート型のコンピュータ装置やタブレット端末が使用され、通常は保守員８が携帯する。図１では監視装置３に保守端末装置５が接続された状態を示すが、保守作業や復旧作業を行わない場合には、保守端末装置５は監視装置３から外される。
【００１６】
保守員８は、保守端末装置５を使用してエレベーター１や制御装置２の保守作業を行うとともに、地震発生時の復旧作業についても、保守端末装置５を使用する。
本例の保守端末装置５が実行する保守プログラムは、保守端末装置５には用意されておらず、監視装置３を経由して監視センター７から保守端末装置５が受信する。すなわち、保守端末装置５を監視装置３に接続した状態で、保守員８が正しくログインを行うことで、監視センター７にアクセスができ、監視センター７に用意された保守プログラムを保守端末装置５にダウンロードする。
【００１７】
そして、保守員８がダウンロードした保守プログラムを保守端末装置５で実行することで、保守端末装置５の表示部５０３に保守作業の実行手順などが表示される。保守員８は、表示部５０３に表示された指示に従ってエレベーター１や制御装置２の保守作業を実行することができる。
このように通常の保守プログラムは、監視センター７から監視装置３を経由して保守端末装置５が受信する。これに対して、保守員８が地震などの異常時に停止したエレベーター１を復旧させる際には、監視装置３に記憶されている復旧プログラムを保守端末装置５が受信して、保守端末装置５で復旧プログラムを実行することにより、保守員８が復旧作業を行う。これらの保守プログラムや復旧プログラムを保守端末装置５が受信する際の手順の詳細は後述する。
【００１８】
［２．各部の詳細構成例］
図２は、本例のエレベーター保守管理システムを構成する各部の詳細構成例を示す。
エレベーター１の制御装置２は、エレベーター１の制御を実行する制御部２０１と、エレベーター１の制御プログラムを記憶した記憶部２０２とを備える。また、制御部２０１には、地震計４が接続されており、この地震計４によって検出された地震の揺れなどの情報が供給される。
制御装置２の制御部２０１は、乗りかごの昇降速度やドアの開閉動作を含むエレベーター１全体の動作を制御する。この場合、エレベーター１の乗り場に設置された呼びボタンや、乗りかご内に設置された行き先階ボタンなどの操作状況に基づいて、制御部２０１は、乗りかごを適切な階に移動させる。
【００１９】
制御部２０１は、制御演算を実行するＣＰＵ（Central Processing Unit）等を備える。記憶部２０２は、制御部２０１による演算を実行するためのプログラムを格納するＲＯＭ（Read Only Memory）やＨＤＤ（Hard Disk Drive）、及び制御部２０１がプログラムを実行する際の作業領域となるＲＡＭ（Random Access Memory）等を備える。
なお、後述する監視装置３，保守端末装置５，監視センター７が備える制御部３０１，５０１，７０１や記憶部３０２，５０２，７０２についても、制御部２０１及び記憶部２０１と同様に、ＣＰＵ等の制御手段やＲＯＭ，ＨＤＤ，ＲＡＭ等の記憶手段で構成される。
【００２０】
エレベーター１が設置される建物内の監視装置３は、監視作業を実行する制御部３０１、記憶部３０２、保守員判定部３０３、メニュー作成部３０４、及び緊急地震速報受信部３０５を備える。制御部３０１は、一般回線網６を介して監視センター７の制御部７０１と接続されている。
【００２１】
記憶部３０２は、エレベーター１の監視情報３０２Ａ、認証保守員情報３０２Ｂ、及び復旧プログラム３０２Ｃの記憶領域を備える。
監視情報３０２Ａの記憶領域には、制御装置２から定期的に取得される動作履歴、操作履歴、故障履歴等の監視情報が記憶される。この監視情報３０２Ａに記憶された監視情報は、監視センター７に随時送信される。
認証保守員情報３０２Ｂの記憶領域には、エレベーター１や制御装置２を保守する保守員のＩＤやパスワードなどの保守員の認証用の情報が記憶される。この保守員の認証用の情報は、監視センター７から伝送される。
復旧プログラム３０２Ｃの記憶領域には、エレベーター１や制御装置２が地震などの異常で停止した際に復旧させるための手順を指示する復旧プログラムと、その復旧プログラムの名称、起動条件，メニューなどが記憶される。この復旧プログラム３０２Ｃの記憶領域に記憶されるプログラムは、監視装置３に予め用意されるが、監視センター７からの指示で随時更新するようにしてもよい。
【００２２】
保守員判定部３０３は、保守端末装置５からのアクセスがあった際に、そのアクセスがあった保守端末装置５から伝送された保守員８のＩＤやパスワードなどのログイン情報と、記憶された認証保守員情報３０２Ｂとを比較することで、正しい保守員８が使用していることを認識する認証処理を行う。
メニュー作成部３０４は、復旧プログラム３０２Ｃの領域に記憶された情報に基づいて、復旧プログラムのメニューを作成する。メニュー作成部３０４が作成したメニューは、制御部３０１が保守端末装置５に送信される。保守端末装置５には、送信された復旧プログラムのメニューが記憶部５０２に記憶されると共に表示部５０３に表示され、保守員８はこの表示部５０３に表示されたメニューの手順で復旧作業を実行することができる。
【００２３】
緊急地震速報受信部３０５は、所定レベル以上の大きな地震の発生を検知したとき気象庁が発信する緊急地震速報を受信する。この緊急地震速報は、例えば無線電話網を介して伝送される。制御部３０１は、緊急地震速報受信部３０５が緊急地震速報を受信したとき、又は地震計４が所定レベル以上の地震を検知したとき、制御装置２に対してエレベーター１を停止させる指令を行う。このエレベーター１の停止処理としては、地震のレベルに応じて、最寄り階に乗りかごを停止させてドアを開ける処理を行う場合と、即座に乗りかごを停止させる処理を行う場合とがある。
【００２４】
そして、地震の発生でエレベーター１が停止した状況で、保守端末装置５が監視装置３に接続され、保守端末装置５からのログイン操作によって、保守員判定部３０３での認証処理とメニュー作成部３０４でのメニュー作成処理が行われる。
【００２５】
監視センター７は、制御部７０１、記憶部７０２、保守員判定部７０３、及びメニュー作成部７０４を備える。記憶部７０２には、保守員情報７０２Ａ、作業予定情報７０２Ｂ、及びプログラム７０２Ｃが記憶される。
保守員情報７０２Ａの記憶領域には、登録されたエレベーター１の保守員８のＩＤやログインパスワードなどの情報が記憶される。作業予定情報７０２Ｂの記憶領域には、監視センター７が監視を行うエレベーター１の保守作業予定（保守項目、日時など）が記憶される。プログラム７０２Ｃの記憶領域には、エレベーター１や制御装置２を保守するための手順を指示する保守プログラムが記憶される。なお、プログラム７０２Ｃとして記憶される保守プログラムには、監視装置３の記憶部３０２に記憶される復旧プログラムも含まれる。
【００２６】
制御部７０１は、各監視装置３から監視状況の情報を収集すると共に、監視装置３から保守員８のログイン情報が送付されたとき、保守員情報７０２Ａに記憶された情報を使った認証処理を行う。まず、制御部７０１は、このログインされた情報が正しい保守員８のログインであるとき、作業予定情報７０２Ｂを参照して、そのときの作業内容に合致した保守プログラムを記憶部７０２のプログラム７０２Ｃの領域から読み出す。そして、メニュー作成部７０４は、記憶部７０２から読み出された保守プログラムに基づいて、保守のためのメニューを作成する。
制御部７０１は、メニュー作成部７０４が作成したメニューを含む保守プログラムを、監視装置３を経由して保守端末装置５に送る。保守端末装置５では、受信した保守プログラムを、記憶部５０２の保守プログラム５０２Ｂの領域に記憶する。
【００２７】
保守端末装置５は、制御部５０１、記憶部５０２、及び表示部５０３を備える。記憶部５０２は、ログイン保守員情報５０２Ａの記憶領域と、保守プログラム５０２Ｂの記憶領域とを備える。ログイン保守員情報５０２Ａの記憶領域には、この保守端末装置５を使用する保守員のログイン情報である保守員情報が記憶される。保守プログラム５０２Ｂの記憶領域には、外部（監視センター７又は監視装置３）から受信した保守プログラム又は復旧プログラムが記憶される。
【００２８】
制御部５０１は、保守プログラム５０２Ｂの領域に記憶された保守プログラムを実行し、保守員８に対して保守作業（又は復旧作業）の指示などを行う。保守作業が完了した後、制御部５０１は、保守プログラム５０２Ｂの領域に記憶された保守プログラム（又は復旧プログラム）を消去する。保守プログラムを作業完了後に消去する代りに、受信した保守プログラムの有効時間を設定して、有効時間が経過した後には、保守プログラムが使用できないようにしてもよい。
【００２９】
［３．エレベーターの復旧手順の例］
次に、本例のエレベーター保守管理システムを使って、何からの異常発生によりエレベーターが停止した際の復旧手順の例を説明する。ここでは、地震が発生によりエレベーターが停止した状況とする。また、地震の発生により一般回線網６（電話回線）が輻輳して、監視装置３と監視センター７との間の通信ができない事態が発生したとする。保守端末装置５が監視センター７から送信される保守プログラムで保守作業を実行する場合、監視装置３と監視センター７との間の通信ができない事態が発生すると、そのままでは復旧作業を行う保守プログラムが取得できないため、復旧作業を行うことができなくなる。そこで、そのような事態が発生したとき、本例の場合、保守端末装置５は、監視装置３の復旧プログラム３０２Ｃの記憶領域に記憶された復旧プログラムを使用して、監視センター７と通信を行うことなく復旧作業を行うようにする。
【００３０】
図３のフローチャートは、監視装置３の復旧プログラム３０２Ｃの記憶領域に記憶された復旧プログラムを使用して保守端末装置５が復旧作業を行う際の手順を示す。
図３では、保守端末装置５で行う処理（符号Ｓを付けたステップ）を左側に示し、監視装置３が行う処理（符号Ｔを付けたステップ）を右側に示す。
【００３１】
まず、保守員８は、保守端末装置５を使用して、自身のＩＤやログインパスワードを入力するログイン操作を行う（ステップＳ１）。このログイン操作があると、保守端末装置５は、監視装置３と接続作業を行い（ステップＳ２）、ステップＳ１で入力された保守員ＩＤやパスワードなどのログイン保守員情報を監視装置３に送信する（ステップＳ３）。
【００３２】
監視装置３が保守端末装置５からログイン保守員情報を受信すると（ステップＴ１）、監視装置３の制御部３０１は、認証保守員情報３０２Ｂに記憶されたログイン保守員情報の中に、入力されたログイン保守員情報と一致するものがあるかを判断する（ステップＴ２）。ここで、記憶されたログイン保守員情報の中に、入力されたログイン保守員情報と一致するものがない場合（ステップＴ２のＮｏ）には、不正なログイン又は未登録の保守員のログインと判断して、以降の処理を実行せずに、処理を終了する。
【００３３】
そして、ステップＴ２で入力されたログイン保守員情報が、記憶された認証保守員情報３０２Ｂと一致した場合（ステップＴ２のＹｅｓ）とき、監視装置３の制御部３０１は、監視センター７に監視情報とログイン保守員情報を送信する（ステップＴ３）。ここで、監視装置３の制御部３０１は、監視センター７と通信が可能か否かを判断する（ステップＴ４）。ステップＴ４で監視センター７との通信が可能であると判断された場合（ステップＴ４のＮｏ）には、監視センター７側が、記憶部７０２のプログラム７０２Ｃの領域に記憶された復旧用のプログラムを保守端末装置５に送信して、復旧作業を実行させる。監視センター７を使用した復旧作業については説明を省略する。
【００３４】
ステップＴ４で監視センター７と通信ができないと判断されたとき（ステップＴ４のＮｏ）は、制御部３０１は、制御装置２に接続された地震計４が所定レベル以上の地震を検知したか否かを判断する（ステップＴ５）。ここで、所定レベル以上の地震を検知していない場合には、制御部３０１は、緊急地震速報受信部３０５で緊急地震速報を受信したか否かを判断する（ステップＴ６）。
そして、ステップＴ５で地震計４が所定レベル以上の地震を検知した場合（ステップＴ５のＹｅｓ）、あるいはステップＴ６で緊急地震速報を受信した場合（ステップＴ６のＹｅｓ）には、ステップＴ７の処理に移る。また、ステップＴ５で地震計４が所定レベル以上の地震を検知せず（ステップＴ５のＮｏ）、かつステップＴ６で緊急地震速報を受信していない場合（ステップＴ６のＮｏ）には、地震による停止でないと判断して、処理を終了する。
なお、ステップＴ５，Ｔ６での判断で、エレベーター１の停止が地震以外の要因（停電，火災など）と判断した場合には、それぞれの要因に適した処理に移るようにしてもよい。この地震以外の要因の際の復旧プログラムの例については後述する。
【００３５】
ステップＴ７では、監視装置３の制御部３０１により、記憶部３０２の復旧プログラム３０２Ｃの領域に記憶された復旧プログラムを使用して、メニュー作成部３０４が復旧作業を行うためのメニューを作成する。そして、制御部３０１が、メニュー化された復旧プログラムを保守端末装置５に送信する（ステップＴ８）。
【００３６】
保守端末装置５は、監視装置３から送信された復旧プログラムを受信する（ステップＳ４）。このとき、保守端末装置５の制御部５０１は、受信した復旧プログラムを記憶部５０２の保守プログラム５０２Ｂの領域に記憶すると共に、その復旧プログラムを実行し、復旧プログラムによるメニューを表示する（ステップＳ５）。
この表示された復旧プログラムによるメニューを確認した保守員８は、表示された手順に従ったエレベーター１の復旧作業を実行する。
【００３７】
［４．復旧用のメニューの例］
図４は、復旧プログラムの実行により保守端末装置５に表示されるメニューの例である。既に説明したように、異常時にエレベーター１が停止する要因としては、地震の他に、停電時と火災発生時が想定される。
本例の場合には、監視装置３の記憶部３０２の復旧プログラム３０２Ｃの領域に記憶される復旧プログラムとして、それぞれの場合に対処したものを用意し、それぞれの事態ごとに、対応した復旧プログラムによる復旧作業を行うようにする。
【００３８】
例えば地震発生時には、図４に示すように、保守端末装置５で指示する復旧メニューとして、地震計が動作しているか否かの確認作業を指示し、地震計が動作していた場合、地震計を復旧させる。次に、エレベーター１の可動部（ロープ，プーリ，ガバナなど）に異常がないか否かの確認作業を指示する。
保守員８はこれらの確認作業が完了すると、保守端末装置５で地震の復旧作業の完了操作を行い、監視装置３に対して、エレベーター１を再起動させる指示を行う。
【００３９】
また、停電時には、図４に示すように、保守端末装置５で指示する復旧メニューとして、エレベーター１の電源系統の確認作業を指示する。具体的には、主電源の一次側電圧の確認などを指示する。
保守員８は、これらの指示に基づいて電源系統の確認作業が終了し、停電が復旧したことを確認すると、保守端末装置５で停電の復旧作業の完了操作を行い、監視装置３に対して、エレベーター１を再起動させる指示を行う。
【００４０】
また、火災時には、図４に示すように、保守端末装置５で指示する復旧メニューとして、最初に、エレベーター１の塔内に異臭があるか否かの確認作業を指示する。次に、塔内の火災報知機の状態の確認作業を指示し、最後にピット内に水が溜まっていないかの確認作業を指示する。
保守員８は、これらの指示に基づいて火災発生時の確認作業を終了し、いずれの項目にも異常がないと判断したときは、保守端末装置５で火災の復旧作業の完了操作を行い、監視装置３に対して、エレベーター１を再起動させる指示を行う。
【００４１】
以上説明したように、本例のエレベーター保守管理システムによると、通常時は保守端末装置５が、監視センター７から送信される保守プログラムを受信し、その保守プログラムに従った保守作業を行うことができ、保守プログラムの適切な管理をすることができる。その上で、本例の場合には、地震発生時などの異常時に、各建物に設置された監視装置３が記憶した復旧プログラムを使用して、保守端末装置５が保守作業を行うことができるので、監視センター７との通信ができない場合でも復旧作業を行えるようになる。
【００４２】
そして、監視装置３に記憶されるプログラムは、復旧作業のみを行うプログラムであるため、監視装置３に記憶されるプログラムを使用した不正な保守作業が行われることを排除することができる。しかも、監視装置３では、復旧作業時であっても、通常の保守時と同様に保守員による認証処理が行われるので、監視装置３が記憶した復旧プログラムを使用した不正な復旧作業についても排除することができる。
【００４３】
［変形例］
なお、上述した実施の形態例では、監視装置３が監視センター７と通信ができない場合に、監視装置３に記憶された復旧プログラムを使用するようにした。これに対して、地震発生時には、監視装置３が監視センター７との通信ができる状態であっても、監視装置３から保守端末装置５に復旧プログラムを送るようしてもよい。
このようにすることで、地震発生により停止したエレベーターが多数存在する場合に、各監視装置３から監視センター７へのアクセスが集中するのを防ぐことができ、各々のエレベーター１の復旧作業を適切に行うことができるようになる。
【００４４】
また、上述した実施の形態例では、監視装置３での地震発生の検知は、地震計４と緊急地震速報受信部３０５とを使用するようにした。これに対して、地震計４だけを備えるようにして、地震計４の出力から地震の検知を行うようにしてもよい。あるいは、緊急地震速報受信部３０５だけを備えるようにしてもよい。
【００４５】
また、上述した実施の形態例では、保守端末装置５を使用したログイン操作を行う際に、保守員８がＩＤやパスワードを入力するようにしたが、その他の方法で認証処理を行うようにしてもよい。例えば、保守員８に認証情報が記憶されたＩＤカードを所持させ、そのＩＤカードの読み取りにより、正しい保守員８による作業であると認証するようにしてもよい。
【００４６】
また、上述した実施の形態例では、監視装置３がメニュー作成部３０４を備えて、そのメニュー作成部３０４が復旧プログラムを実行する際のメニューを作成するようにした。これに対して、保守端末装置５の制御部５０１が、受信した復旧プログラムからメニューを作成するようにしてもよい。
【００４７】
なお、図４に示す各異常時の復旧手順は、あくまでも一例を示すものであり、その他の復旧手順をリスト化した復旧プログラムとしてもよい。また、地震発生時と停電時と火災発生時に個別の復旧プログラムを用意する代りに、全ての復旧手順を含む１種類の復旧プログラムを用意して、復旧プログラムの実行時に、地震，停電，火災のいずれからの復旧であるのかを保守員に選択させるようにしてもよい。
【００４８】
さらに、本発明は上記した実施の形態例に限定されるものではなく、様々な変形例が含まれる。例えば、上記した実施の形態例は本発明を分かりやすく説明するために詳細に説明したものであり、必ずしも説明した全ての構成を備えるものに限定されるものではない。
また、上記の各構成、機能、処理部、処理手段等は、それらの一部又は全部を、例えば集積回路で設計する等によりハードウェアで実現してもよい。また、上記の各構成、機能などは、プロセッサがそれぞれの機能を実現するプログラムを解釈し、実行することによりソフトウェアで実現してもよい。各機能を実現するプログラム、テーブル、ファイル等の情報は、メモリや、ハードディスク、ＳＳＤ（Solid State Drive）等の記録装置、または、ＩＣカード、ＳＤカード、ＤＶＤ等の記録媒体に置くことができる。
また、制御線や情報線は説明上必要と考えられるものを示しており、製品上必ずしも全ての制御線や情報線を示しているとは限らない。実際には殆ど全ての構成が相互に接続されていると考えてもよい。
【符号の説明】
【００４９】
１…エレベーター、２…制御装置、３…監視装置、４…地震計、５…保守端末装置、６…一般回線網、７…監視センター、８…保守員、２０１，３０１，５０１，７０１…制御部、２０２，３０２，５０２，７０２…記憶部、３０２Ａ…監視情報、３０２Ｂ…認証保守員情報、３０２Ｃ…復旧プログラム、３０３，７０３…保守員判定部、３０４，７０４…メニュー作成部、３０５…緊急地震速報受信部、５０２Ａ…ログイン保守員情報、５０２Ｂ…保守プログラム、５０３…表示部、７０２Ａ…保守員情報、７０２Ｂ…作業予定情報、７０２Ｃ…保守プログラム
【図１】
2017114645.tif 000003
【図２】
2017114645.tif 000004
【図３】
2017114645.tif 000005
【図４】
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