(57)【要約】【課題】低天井収納室における物品の収納・取り出しのしやすさを向上できるとともに、低天井収納室周囲における総合的な居住性能を向上できる建物を提供することを目的とする。【解決手段】特定階の床よりも略半階高い位置に、平面視矩形状に形成された中間床４が設けられ、当該中間床４と前記特定階の床との間に、その高低差を利用した低天井空間５が形成された建物１において、特定階には、低天井空間５に隣接するとともに当該低天井空間５の長辺に沿う通路２４が配置されており、低天井空間５は、通路２４に面して開口するとともに中間床４と特定階の床との間に形成される低天井収納室２８と、当該低天井収納室２８に隣接するとともに直下階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９と、を備える。【選択図】図４
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
特定階とその直下階とを有しており、
前記特定階の床よりも略半階高い位置に、平面視矩形状に形成された中間床が設けられ、当該中間床と前記特定階の床との間に、その高低差を利用した低天井空間が形成された建物において、
前記特定階には、前記低天井空間に隣接するとともに当該低天井空間の長辺に沿う通路が配置されており、
前記低天井空間は、
前記通路に面して開口するとともに前記中間床と前記特定階の床との間に形成される低天井収納室と、
当該低天井収納室に隣接するとともに前記直下階の部屋の上部空間に連通する吹抜部と、を備えることを特徴とする建物。
【請求項２】
請求項１に記載の建物において、
前記低天井空間のうち、前記通路のある長辺側に前記低天井収納室が配置され、前記通路とは反対の長辺側に前記吹抜部が配置されていることを特徴とする建物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の建物において、
前記中間床は、前記通路とは反対の長辺側にある外壁と連結されており、
前記外壁のうち前記吹抜部に面した箇所に窓が形成され、前記吹抜部と前記特定階に設けられる特定階部屋との境界に開口部が形成されていることを特徴とする建物。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物において、
前記特定階の直上階を有しており、
前記中間床上には、天井が前記直上階の床よりも高い位置に設定された中間部屋が設けられており、
前記中間部屋は、前記直上階の床と略等しい高さに設けられるロフトを備えることを特徴とする建物。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、
前記通路の先に、当該通路に隣接するランドリースペースが配置されていることを特徴とする建物。
【請求項６】
請求項１〜５のいずれか一項に記載の建物において、
前記低天井収納室は防災用品が備蓄される防災備蓄庫であることを特徴とする建物。
【請求項７】
請求項１〜６のいずれか一項に記載の建物において、
前記特定階には、前記通路を挟んで前記低天井収納室に対向配置される収納部が設けられていることを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、住宅等の建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
特定階の床の一部の上に設けられた中間床と特定階の床との間が低天井収納室とされた建物の一例として、特許文献１に記載のものが知られている。この建物では、中間床と上階の床との間が低天井収納室とされており、この低天井収納室に隣接して部屋が設けられている。この低天井収納室の天井高は１．４ｍ程度（０．９〜１．４ｍ）であり、大人でも腰を屈めた状態で比較的容易に作業を行えるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００７−１８２６９１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、従来の低天井収納室を使用する場合は、出入口から奥部まで腰を屈めた状態で移動して物品を収納したり、取り出したりすることが行われていた。しかし、腰を屈めた状態で移動することは身体的に困難であり、物品の収納・取り出しのしやすさを向上させたいという要望があった。特に、低天井収納室を防災用品の備蓄用とする場合には、物品の取り出しやすさを重視する必要がある。
さらに、低天井収納室の利用しやすさのみを重視することによって、低天井収納室の周囲における居住性・利便性等の総合的な居住性能が低下してしまうことは避けたいという要望もある。
【０００５】
本発明の課題は、低天井収納室における物品の収納・取り出しのしやすさを向上できるとともに、低天井収納室周囲における総合的な居住性能を向上できる建物を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図１１に示すように、特定階とその直下階とを有しており、
前記特定階の床よりも略半階高い位置に、平面視矩形状に形成された中間床４が設けられ、当該中間床４と前記特定階の床との間に、その高低差を利用した低天井空間５が形成された建物１において、
前記特定階には、前記低天井空間５に隣接するとともに当該低天井空間５の長辺に沿う通路２４が配置されており、
前記低天井空間５は、
前記通路２４に面して開口するとともに前記中間床４と前記特定階の床との間に形成される低天井収納室２８と、
当該低天井収納室２８に隣接するとともに前記直下階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９と、を備えることを特徴とする。
【０００７】
ここで、特定階とは、建物１の所定の階を意味し、例えば、一階、二階、三階等の所定の階は勿論のこと、地下にある地下一階、地下二階等の所定の階も意味する。
中間床４は特定階の床の上側でかつ特定階に設けられる床であり、この中間床４と特定階の床との間が低天井空間５とされる。中間床４は、低天井空間５の高さが０．８ｍ〜１．４ｍ程度となるように、特定階の床の上方に設けられるのが望ましい。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、低天井空間５は、通路２４に面して開口するとともに中間床４と特定階の床との間に形成される低天井収納室２８と、当該低天井収納室２８に隣接するとともに直下階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９と、を備えるので、低天井収納室２８は、低天井空間５の短辺方向における通路２４側に寄った位置に配置されることになる。これによって、低天井収納室２８は、通路２４から直接利用することができるので、腰を屈めた状態での移動を極力減らすことができ、その結果、物品の収納・取り出しのしやすさを向上できる。特に、低天井収納室２８を防災用品の備蓄用とした場合に、緊急時における防災用品の取り出しやすさを向上させることができる。しかも、通常時、通路２４は人が往来する場所であり、荷物等の置場としては適さないため、当該通路２４に面して開口する低天井収納室２８は、防災用品の備蓄用として好適である。つまり、通路２４上に物が無ければ、特に緊急時においては低天井収納室２８から防災用品を取り出しやすくなる。
さらに、直下階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９によって、直下階の部屋１５の上部空間における開放感を向上できるので、低天井収納室２８の周囲における総合的な居住性能を向上できる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、例えば図４，図５，図７に示すように、請求項１に記載の建物１において、
前記低天井空間５のうち、前記通路２４のある長辺側に前記低天井収納室２８が配置され、前記通路２４とは反対の長辺側に前記吹抜部２９が配置されていることを特徴とする。
【００１０】
請求項２に記載の発明によれば、低天井空間５のうち、通路２４のある長辺側に低天井収納室２８が配置され、通路２４とは反対の長辺側に吹抜部２９が配置されているので、低天井収納室２８は、低天井空間５の短辺方向における通路２４側に寄った位置に配置され、吹抜部２９は、通路２４とは反対の長辺側に配置されることになる。これによって、低天井収納室２８を、低天井空間５の長辺に沿った比較的に広い範囲に形成することが可能となるので、低天井収納室２８における物品の収納量を極力増やすことができる。さらに、吹抜部２９を、低天井空間５の長辺に沿った比較的広い範囲に形成することが可能となるので、直下階の部屋１５の上部空間における開放感をより向上できる。
【００１１】
請求項３に記載の発明は、例えば図１，図４，図５，図７，図８に示すように、請求項１または２に記載の建物１において、
前記中間床４は、前記通路２４とは反対の長辺側にある外壁６と連結されており、
前記外壁６のうち前記吹抜部２９に面した箇所に窓６ａが形成され、前記吹抜部２９と前記特定階に設けられる特定階部屋２３との境界に開口部２３ａが形成されていることを特徴とする。
【００１２】
請求項３に記載の発明によれば、外壁６のうち吹抜部２９に面した箇所に窓６ａが形成されているので、直下階における採光性を向上させることができる。また、吹抜部２９と特定階に設けられる特定階部屋２３との境界に開口部２３ａが形成されているので、特定階部屋２３における採光性を向上させることができる。また、窓６ａを開閉可能とすれば、直下階および特定階部屋２３における通風性を向上させることが可能となる。
【００１３】
請求項４に記載の発明は、例えば図４〜図７に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物１において、
前記特定階の直上階を有しており、
前記中間床４上には、天井が前記直上階の床よりも高い位置に設定された中間部屋２７が設けられており、
前記中間部屋２７は、前記直上階の床と略等しい高さに設けられるロフト３０を備えることを特徴とする。
【００１４】
請求項４に記載の発明によれば、中間床４上には、天井が直上階の床よりも高い位置に設定された中間部屋２７が設けられており、中間部屋２７は、直上階の床と略等しい高さに設けられるロフト３０を備えるので、ロフト３０は、中間部屋２７に対して略半階高い位置に配置されることになる。すなわち、ロフト３０は、中間部屋２７から半階程度の利用しやすい高さにあるので、中間部屋２７とロフト３０との間の行き来や、物品の収納・取り出しが行いやすい。
【００１５】
請求項５に記載の発明は、例えば図４，図５，図８に示すように、請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物１において、
前記通路２４の先に、当該通路２４に隣接するランドリースペース２５が配置されていることを特徴とする。
【００１６】
請求項５に記載の発明によれば、通路２４の先に、当該通路２４に隣接するランドリースペース２５が配置されているので、低天井収納室２８とランドリースペース２５との間の行き来がしやすくなる。すなわち、例えば低天井収納室２８を衣類の収納用とした場合に、衣類の収納がしやすくなる。
また、例えば低天井収納室２８を防災用品の備蓄用とした場合、大地震等の非常時に、当該低天井収納室２８の周囲が建物１内における避難場所となることが想定される。このような場合にランドリースペース２５が低天井収納室２８から行き来しやすければ、衣類を確保しやすくなるので好ましい。
【００１７】
請求項６に記載の発明は、例えば図１〜図１１に示すように、請求項１〜５のいずれか一項に記載の建物１において、
前記低天井収納室２８は防災用品が備蓄される防災備蓄庫であることを特徴とする。
【００１８】
請求項６に記載の発明によれば、低天井収納室２８は防災用品が備蓄される防災備蓄庫であるため、緊急時における防災用品の取り出しやすさを向上させることができる。
【００１９】
請求項７に記載の発明は、例えば図４，図５に示すように、請求項１〜６のいずれか一項に記載の建物１において、
前記特定階には、前記通路２４を挟んで前記低天井収納室２８に対向配置される収納部３１，３２が設けられていることを特徴とする。
【００２０】
請求項７に記載の発明によれば、特定階には、通路２４を挟んで低天井収納室２８に対向配置される収納部３１，３２が設けられているので、低天井収納室２８と併せた通路２４の周囲を建物１内における収納のための空間として居住者に認識させることができ、収納空間としての利用促進を図ることができる。これによって、建物１内のその他の場所で収納される物品を少なくすることができ、その他の場所を荷物の少ないスペースとすることが可能となるので、居住性の向上を図ることができる。
さらに、低天井収納室２８に対向して収納部３１，３２を配置すれば、通路２４上を荷物等の置き場所としては使わなくなるので、低天井収納室２８を防災用品の備蓄用として利用する場合に好適である。つまり、通路２４上に物が無ければ、特に緊急時においては低天井収納室２８から防災用品を取り出しやすくなる。
【発明の効果】
【００２１】
本発明によれば、低天井収納室における物品の収納・取り出しのしやすさを向上できるとともに、低天井収納室周囲における総合的な居住性能を向上できる。
【図面の簡単な説明】
【００２２】
【図１】建物の側面を示す立面図である。
【図２】建物の正面を示す立面図である。
【図３】建物の一階を示すＡ−Ａ線断面図である。
【図４】建物の二階を示すＢ−Ｂ線断面図である。
【図５】建物の二階と三階との間の中間階を示すＣ−Ｃ線断面図である。
【図６】建物の三階を示すＤ−Ｄ線断面図である。
【図７】建物のＥ−Ｅ線断面図である。
【図８】建物のＦ−Ｆ線断面図である。
【図９】低天井空間周囲の建物ユニットの配置を示す斜視図である。
【図１０】低天井空間および中間部屋を形成するための建物ユニットを示す斜視図である。
【図１１】ランドリースペースと中間部屋の使用例を示す断面図である。
【発明を実施するための形態】
【００２３】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
図１，図２において符号１は、建物を示す。本実施の形態における建物１は、その上部に切妻屋根部２と陸屋根部３とからなる屋根が設けられている。建物１は全体として三階建てとされている。すなわち、建物１は、直下階である一階と、特定階である二階と、直上階である三階と、二階と三階との間の中間階と、を有する。
また、本実施の形態において建物１は、四隅の柱と、柱の下端部間を連結する複数の床梁と、柱の上端部間を連結する複数の天井梁と、を備えて略直方体フレーム状に形成された複数種類の建物ユニットを組み合わせることによって建築されたユニット式建物とされている。すなわち、図３〜図６中において、壁の内部に示された断面四角形（断面正方形）の部材は建物ユニットの柱であり、これら各図では、平面視矩形枠状の建物ユニットの四隅に柱が位置することを表している。
【００２４】
屋根のうち、切妻屋根部２は建物１の中央よりも西側に配置されている。切妻屋根部２は、建物ユニットを用いて形成されるものではなく、下方の建物ユニット（中間床４を支持する建物ユニット８）の上に矩形枠状の小屋パネル９を設置し、さらに小屋パネル９の上に設置された屋根束２ａ等の屋根支持部材で屋根パネルを支持することによって形成されている。これにより、建物ユニットを使用しない分、コストの低減を図ることができる。
一方、陸屋根部３は、建物１の中央から東側であって、かつ北側に寄った一画に配置された、三階の上に設けられる上側陸屋根部３ａと、切妻屋根部２と上側陸屋根部３ａが無い二階の上に設けられる下側陸屋根部３ｂと、からなる。そして、切妻屋根部２の下方に中間階があり、上側陸屋根部３ａの下方に三階がある状態となっている。陸屋根部３は、下方の建物ユニットの上端部を利用して形成されているものとする。
なお、屋根は切妻屋根部２を備えるものとしたが、例えば片流れ屋根等の、その他の形態の傾斜屋根を採用してもよい。また、当該切妻屋根部２の南側屋根面には太陽電池アレイが設置されている。北側屋根面には、後述する中間部屋２７の略中央に採光を取るための天窓７が設けられている（図５、二点鎖線参照）。
【００２５】
図３に示すように、建物１の一階中央の正面側には、玄関土間と、玄関土間よりも一段高い床レベル（すなわち、一階の床レベル）に設定された玄関ホールと、からなる玄関１０が配置されている。
玄関１０の北側には、南北に延びる廊下１１が配置されている。
廊下１１の北側にはトイレ１２が配置されている。トイレ１２の西側には洗面脱衣室１３が配置されている。洗面脱衣室１３の西側には浴室１４が配置されている。
玄関１０の西側であって、かつ洗面脱衣室１３および浴室１４の南側には、リビングルームとダイニングルームとキッチンとの機能を一室に併存させた部屋１５が配置されている。当該部屋１５の南側および西側の外壁には、開閉可能な建具のある窓１５ａ，１５ｂが設けられている。
また、玄関１０の東側には、小上がり和室１６ａを有する部屋１６が配置されている。当該部屋１６の北側であって、かつ廊下１１およびトイレ１２の東側には部屋１７が配置されている。
【００２６】
玄関１０と廊下１１とトイレ１２と洗面脱衣室１３と部屋１５とに囲まれた位置に階段室１８が配置されている。当該階段室１８は、一階から三階までの高さに設定されており、当該階段室１８には、各階を繋ぐ階段が設けられている。
【００２７】
図４，図５に示すように、建物１の二階には、階段室１８に隣接するとともに当該階段室１８内の階段と行き来できる廊下１９が配置されている。
廊下１９の南側端部は共有スペース２０とされており、階段室１８と共有スペース２０との間には、一階の玄関１０の上方に位置する吹抜部１９ａが形成されている。
廊下１９の東側には、リビングルームとダイニングルームとキッチンとの機能を一室に併存させた部屋２１が配置され、当該部屋２１の北側端部であって、廊下１９の北側にはパントリー２１ａが配置されている。また、部屋２１の南側であって、かつ共有スペース２０の東側にはバルコニー２２が配置されている。
また、共有スペース２０の西側には、特定階部屋に相当する部屋２３が配置され、その北側には南北に延びる通路２４が配置されている。また、通路２４の北側には、洗濯作業に利用されるランドリースペース２５が配置され、その一画に、バルコニー２６が配置されている。
【００２８】
部屋２３と通路２４とランドリースペース２５とに囲まれた位置において、二階の床よりも略半階高い位置に、平面視矩形状に形成された中間床４が設けられ、当該中間床４と二階の床との間に、その高低差を利用した低天井空間５が形成されている。
中間床４は南北方向に長く形成されており、その長辺に沿って、かつ低天井空間５に隣接して通路２４が配置されている。
中間床４は、特定階である二階の床の上側でかつ特定階である二階に設けられる床であり、この中間床４と二階の床との間が低天井空間５とされる。中間床４は、低天井空間５の高さが０．８ｍ〜１．４ｍ程度となるように、二階の床の上方に設けられることが望ましい。また、中間床４は、通路２４とは反対の長辺側にある外壁６と連結されている。
【００２９】
低天井空間５は、通路２４に面して開口（開口部２８ａ）するとともに中間床４と二階の床との間に形成される低天井収納室２８と、当該低天井収納室２８に隣接するとともに一階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９と、を備える。
また、低天井空間５のうち、通路２４のある長辺側に低天井収納室２８が配置され、通路２４とは反対の長辺側に吹抜部２９が配置されている。より詳細に説明すると、低天井空間５の短辺における長さ方向中央から通路２４側に低天井収納室２８が配置され、長さ方向中央から外壁６側に吹抜部２９が配置されている。逆説的に言えば、低天井空間５の外壁６側に吹抜部２９を設けたことによって、低天井収納室２８を通路２４側に寄せて配置できるとともに、通路２４側の開口部２８ａからの奥行を浅くすることができる。
なお、本実施の形態においては、中間床４の短辺における長さ方向中央の通路２４側の半分に低天井収納室２８が設けられ、外壁６側の半分に吹抜部２９が設けられている。
【００３０】
中間床４上には、天井が、直上階である三階の床よりも高い位置に設定された中間部屋２７が設けられている。特定階である二階の床と中間床４との間には階段２７ａが設けられている。
また、中間部屋２７は、三階の床と略等しい高さに設けられるロフト３０を備える。ロフト３０を構成する床は、通路２４の上方に位置し、三階の床から中間部屋２７に張り出すようにして設けられている。すなわち、ロフト３０を構成する床は三階の床と略等しい高さに設けられるため、ロフト３０は、中間部屋２７に対して略半階高い位置に配置されることになる。
なお、中間部屋２７は畳敷きの和室とされており、例えば人が横臥してリラックスしたり、座って衣類をたたんだりするなど、多目的に使用することができる。
【００３１】
図６に示すように、建物１の三階には、階段室１８に隣接するとともに当該階段室１８内の階段と行き来できるホール３３が配置されている。
ホール３３の北側および東側のそれぞれには部屋３４，３５が配置されている。ホール３３の東側に配置された部屋３５の南側にはバルコニー３６が設けられている。
三階における階段室１８およびホール３３と、ロフト３０との間は壁によって仕切られており、当該壁のうち、ホール３３とロフト３０との間には開口部３０ａが形成されている。また、この開口部３０ａには、複数の縦格子材からなる格子壁３０ｂが設けられており、ロフト３０とホール３３とを空間的に繋げながら人の行き来を防いだ状態となっている。
【００３２】
低天井空間５の周囲の構成についてより詳細に説明する。
本実施の形態において、低天井収納室２８は防災用品が備蓄される防災備蓄庫とされている。低天井収納室２８の開口部２８ａの略中央には三本の柱２８ｂが立設されており、中間床４の通路２４側の長辺を支持するとともに目隠し効果を図っている。
また、中間床４は、図４，図５，図９，図１０に示すように、二つの建物ユニット８，８に跨って配置されている。すなわち、中間床４のある位置において、当該二つの建物ユニット８，８は東西に長くなるように配置されており、中間床４は南北に長くなるように配置されている。つまり、中間床４と建物ユニット８，８は平面視において矩形状（矩形枠状）に形成されるものであるが、互いの長さ方向が直交するようにして配置されることになる。これによって、中間床４を二つの建物ユニット８，８によって支持できるので、例えば中間床４を一つの建物ユニットで支持する場合よりも安定的に支持することができる。また、中間床４は、その他にも補助的に設けられた間柱等によっても支持されている。
また、上述のように中間床４は二つの建物ユニット８，８に跨って設けられるため、中間部屋２７およびロフト３０も二つの建物ユニット８，８に跨って配置された状態となっている。
なお、直方体フレーム状の建物ユニットをそのまま用いれば、中間部屋２７の中央には、二つの建物ユニット８，８の上梁が位置することになるが、居住性を低減してしまうため、図９に示すように上梁の一部（すなわち、中間床４の上方）が省略された状態で二つの建物ユニット８，８が用いられている。これに伴って、二つの建物ユニット８，８の上に設置される二つの小屋パネル９，９も、一辺の梁の一部（すなわち、中間床４の上方）が省略された状態で用いられている。建物ユニット８，８はそれぞれ、中間床４の上方に当たる部分が省略された上梁を支持する間柱８ａと、この間柱８ａと共にロフト３０の床を支持する間柱８ｂと、これら間柱８ａ，８ｂと共にロフトの床３０を支持する対向する上梁間に架設された繋ぎ梁８ｃと、を備える。すなわち、建物ユニット８は平面視において「ｅ（または９）」字状に形成される。小屋パネル９も同様に形成されている。そして、このような形状の建物ユニット８，８同士および小屋パネル９，９同士が中間床４の上方に、梁のない空間を形成できるように配置されて、中間部屋２７が形成されているとともに、ロフト３０の床を確実に支持している。
また、間柱８ａ，８ｂの径は、建物ユニット８の四隅の柱の径よりも細く設定されている。そして、間柱８ａは、図４，図５に示すように、柱２７ｃおよび柱２８ｂに内蔵された状態となっている。
また、建物ユニット８および小屋パネル９のうち、ロフト３０の床の下方における繋ぎ梁８ｃを含む矩形枠状部分の内側には、当該矩形枠状部分の強度を高める水平ブレース８ｄが設けられている。
また、中間床４は、建物ユニット８の柱と間柱８ａ，８ｂに架け渡される複数の床梁４ａと、複数の床梁４ａ，４ａ間に架設される複数の根太４ｂと、を備える。さらに、建物ユニット８は、当該建物ユニット８の床梁間に架設されて、通路２４および低天井収納室２８の床を支えるための複数の根太８ｅと、吹抜部２９を形成するための補助床梁８ｆと、を備える。補助床梁８ｆは、建物ユニット８の短辺床梁と同じ断面形状の鋼材が使用され、この短辺床梁から吹抜部２９のためのスペース分の間隔を空けて配置されている。
以上のような建物ユニット８に形成される高さ位置の異なる二つの床は、互いに平行するとともに互いに離間する方向にずれて配置されている。
本実施の形態においては低天井収納室２８を防災備蓄庫としたが、これに限られるものではなく、衣類や日用品等を始め、その他の種々の物品を収納するためのスペースとしてもよい。
【００３３】
また、二階には、通路２４を挟んで低天井収納室２８に対向配置される収納部３１，３２が設けられている。本実施の形態の収納部３１，３２は壁厚を利用して形成された備え付けの収納棚３１，３２であり、さらに二階の床から天井までの高さに設定されている。より具体的に説明すると、棚３１，３２は、隣接する複数の建物ユニットの境界部分に設けられており、少なくとも建物ユニットの柱二本分に相当する奥行を備えて構成されている。これに加えて壁をさらに厚くすれば、比較的深い奥行きを備えた状態となるので、収納量の増加を図ることが可能となっている。そして、建物ユニットの柱を利用して奥行きの深さを確保しているので、例えば隣接する階段室１８や廊下１９側に棚３１，３２の領域を広げる必要が無く、隣接する階段室１８や廊下１９の領域に影響を与えにくくなる。つまり、収納棚３１，３２を配置することで隣接する階段室１８や廊下１９を狭くする必要が無いので好ましい。
なお、本実施の形態の収納部３１，３２は収納棚としたが、これに限られるものではなく、適宜変更可能である。例えば、内部の上端部にハンガーパイプを通して利用できる収納部としてもよいし、クローゼット等の部屋として利用できる収納部としてもよい。
【００３４】
外壁６のうち吹抜部２９に面した箇所に窓６ａが形成されている。さらに、外壁６のうち中間部屋２７に面した箇所にも窓６ｂが形成されている。すなわち、外壁６のうち、中間床４の下方側と上方側のそれぞれに窓６ａ，６ｂが形成されている。そして、これら窓６ａ，６ｂの外側には複数の縦格子材からなる格子壁６ｃが設けられている。なお、本実施の形態における窓６ａ，６ｂの双方は嵌め殺し窓とされているが、開閉可能な構造を採用してもよい。
また、吹抜部２９と特定階部屋である部屋２３との境界に開口部２３ａが形成されている。すなわち、低天井空間５のうち吹抜部２９の部屋２３側であって、かつ中間床４の下方に開口部２３ａが形成されている。開口部２３ａは、窓６ａからの採光を部屋２３に届かせるとともに、下方空間である部屋１５と部屋２３との空間的な繋がりを作り出すことができる。
また、この開口部２３ａには、複数の縦格子材からなる格子壁２３ｂが設けられており、吹抜部２９と部屋２３とを空間的に繋げながら人の行き来を防いだ状態となっている。
【００３５】
中間部屋２７およびロフト３０は切妻屋根部２の直下に位置しており、天井は、切妻屋根部２の傾斜に沿った傾斜天井とされている。
中間部屋２７は通路２４に面して開口（開口部２７ｂ）しており、当該開口部２７ｂの略中央には三本の柱２７ｃが立設されており、目隠し効果を図っている。また、開口部２７ｂのうち、三本の柱２７ｃが無い箇所には複数の縦格子材からなる格子壁２７ｄが設けられている。すなわち、中間部屋２７と通路２４は空間的に繋がった状態となっている。なお、三本の柱２７ｃは、低天井収納室２８側の三本の柱２８ｂと上下方向に連続するようにして配置されている。
また、中間部屋２７は部屋２３に面して開口（開口部２７ｅ）しており、当該開口部２７ｅには複数の縦格子材からなる格子壁２７ｆが設けられている。これによって、中間部屋２７と部屋２３は空間的に繋がった状態となっている。つまり、一階の部屋１５から吹抜部２９、吹抜部２９から部屋２３、部屋２３から中間部屋２７は空間的に繋がった状態となっている。
【００３６】
ランドリースペース２５および収納棚３１，３２は、低天井収納室２８の周囲に配置されており、低天井収納室２８における物品の収納量が不足する場合に補助的に物品を収納できるためのスペースとなっている。このように低天井収納室２８の周囲にランドリースペース２５および収納棚３１，３２が配置されることで、低天井収納室２８の周囲は、大地震等の非常時の建物１内における避難場所として相応しい場所となる。
【００３７】
次に、低天井収納室２８の周囲における空間的な繋がりについて、より詳細に説明する。
すなわち、低天井収納室２８は、図４，図７に示すように通路２４に向かって開口している。また、低天井収納室２８に対向して収納棚３１，３２が配置されている。したがって、通路２４を介した低天井収納室２８と収納棚３１，３２との間で、極めて容易に物品の移動を行うことができる。
また、通路２４と部屋２３、通路２４とランドリースペース２５はそれぞれ建具が無い状態で繋がっており、行き来がしやすい。特に通路２４とランドリースペース２５との間では、低天井収納室２８または収納棚３１，３２に収納される物品を衣類とした場合の当該物品の移動が極めて容易である。
また、吹抜部２９は窓６ａを通じて採光が可能となっており、吹抜部２９に取り込まれた光は、下方の部屋１５と、開口部２３ａを通じて特定階部屋２３へと差し込む。なお、窓６ａを開閉可能とすれば、屋外からの風（空気）を、下方の部屋１５と、開口部２３ａを通じて特定階部屋２３へと流入させることができる。さらに、特定階部屋２３に流入させた空気を、開口部２７ｅおよび階段２７ａを通じて中間部屋２７に流入させることができ、通路２４を通じて低天井収納室２８にも流入させることができる。また、建具の無い状態で繋がるランドリースペース２５にも流入させることが可能となる。
また、中間部屋２７の上方には天窓７があり、中間部屋２７は天窓７を通じて採光・通風が可能となっている。中間部屋２７に取り込まれた光は、開口部２７ｂを通じて通路２４へ、開口部２７ｅを通じて部屋２３へ、開口部３０ａを通じてホール３３へと差し込む。天窓７から中間部屋２７に流入した風（空気）は、開口部２７ｂを通じて通路２４へ、開口部２７ｅを通じて部屋２３へ、開口部３０ａを通じてホール３３へと流入する。
さらに、屋外からの風（空気）を、窓１５ａ，１５ｂを通じて下方の部屋１５内に流入させることができる。部屋１５に流入した空気を、吹抜部２９および開口部２３ａを通じて特定階部屋２３に流入させることができる。特定階部屋２３に流入した空気を、開口部２７ｅおよび階段２７ａを通じて中間部屋２７に流入させることができ、中間部屋２７に流入した空気を天窓７から屋外に抜いたり、ロフト３０およびホール３３側に流入させたりすることができる。なお、このような空気の流れは、部屋１５内の天井付近に溜まる暖かい空気を天窓７から抜く場合にも適用できる。
以上の点を鑑みれば、低天井空間５を中心とした建物１内部空間は、下方の部屋１５と、吹抜部２９と、部屋２３と、通路２４側（低天井収納室２８およびランドリースペース２５を含む）と、中間部屋２７と、ホール３３のある三階と、が空間的に繋がった状態となる。さらに、窓６ａ，６ｂと、天窓７と、窓１５ａ，１５ｂを通じて屋外と空間的に繋がった状態となる。また、空気は天窓７から部屋１５の窓１５ａ，１５ｂまでの間で双方向に流通可能である。これによって、低天井空間５を中心とした建物１内部空間における居住環境の快適性を向上させることができる。しかも、各格子壁を建具の形態とすれば、空間的な繋がりを利用して物品の移動を行うこともできるので好ましい。
なお、空間的に繋がった低天井空間５を中心とした建物１内部空間においては、採光・通風だけでなく、音も伝わりやすくなるので、上下階間における人のコミュニケーションも可能となる。
【００３８】
なお、図１〜図８において建物１全周の外壁には複数の窓が形成されているが、図面が煩雑となることを回避するために、窓６ａ，６ｂおよび窓１５ａ，１５ｂを除いて符号の付与を省略する。符号の付与を省略した窓は、窓６ａ，６ｂおよび窓１５ａ，１５ｂとはサイズ等に違いはあるものの、同様のデザインで表されている。
【００３９】
本実施の形態によれば、低天井空間５は、通路２４に面して開口するとともに中間床４と二階の床との間に形成される低天井収納室２８と、当該低天井収納室２８に隣接するとともに一階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９と、を備えるので、低天井収納室２８は、低天井空間５の短辺方向における通路２４側に寄った位置に配置されることになる。これによって、低天井収納室２８は、通路２４から直接利用することができるので、腰を屈めた状態での移動を極力減らすことができ、その結果、物品の収納・取り出しのしやすさを向上できる。特に、低天井収納室２８は防災用品が備蓄される防災備蓄庫であるため、緊急時における防災用品の取り出しやすさを向上させることができる。しかも、通常時、通路２４は人が往来する場所であり、荷物等の置場としては適さないため、当該通路２４に面して開口する低天井収納室２８は、防災用品の備蓄用として好適である。つまり、通路２４上に物が無ければ、特に緊急時においては低天井収納室２８から防災用品を取り出しやすくなる。
さらに、一階の部屋１５の上部空間に連通する吹抜部２９によって、一階の部屋１５の上部空間における開放感を向上できるので、低天井収納室２８の周囲における総合的な居住性能を向上できる。
【００４０】
また、低天井空間５のうち、通路２４のある長辺側に低天井収納室２８が配置され、通路２４とは反対の長辺側に吹抜部２９が配置されているので、低天井収納室２８は、低天井空間５の短辺方向における通路２４側に寄った位置に配置され、吹抜部２９は、通路２４とは反対の長辺側に配置されることになる。これによって、低天井収納室２８を、低天井空間５の長辺に沿った比較的に広い範囲に形成することが可能となるので、低天井収納室２８における物品の収納量を極力増やすことができる。さらに、吹抜部２９を、低天井空間５の長辺に沿った比較的広い範囲に形成することが可能となるので、一階の部屋１５の上部空間における開放感をより向上できる。
【００４１】
また、外壁６のうち吹抜部２９に面した箇所に窓６ａが形成されているので、一階における採光性を向上させることができる。また、吹抜部２９と二階に設けられる特定階部屋２３との境界に開口部２３ａが形成されているので、特定階部屋２３における採光性を向上させることができる。また、窓６ａを開閉可能とすれば、一階および特定階部屋２３における通風性を向上させることが可能となる。
【００４２】
また、中間床４上には、天井が三階の床よりも高い位置に設定された中間部屋２７が設けられており、中間部屋２７は、三階の床と略等しい高さに設けられるロフト３０を備えるので、ロフト３０は、中間部屋２７に対して略半階高い位置に配置されることになる。すなわち、ロフト３０は、中間部屋２７から半階程度の利用しやすい高さにあるので、中間部屋２７とロフト３０との間の行き来や、物品の収納・取り出しが行いやすい。
【００４３】
また、通路２４の先に、当該通路２４に隣接するランドリースペース２５が配置されているので、低天井収納室２８とランドリースペース２５との間の行き来がしやすくなる。低天井収納室２８は防災用品が備蓄される防災備蓄庫であるため、このような場合にランドリースペース２５が低天井収納室２８から行き来しやすければ、大地震等の非常時に衣類を確保しやすくなる
また、例えば低天井収納室２８を衣類の収納用とした場合には、衣類の収納がしやすくなる。
【００４４】
また、二階には、通路２４を挟んで低天井収納室２８に対向配置される備え付けの収納棚３１，３２が設けられているので、低天井収納室２８と併せた通路２４の周囲を建物１内における収納のための空間として居住者に認識させることができ、収納空間としての利用促進を図ることができる。これによって、建物１内のその他の場所で収納される物品を少なくすることができ、その他の場所を荷物の少ないスペースとすることが可能となるので、居住性の向上を図ることができる。
【００４５】
なお、本発明を適用可能な実施の形態は、上述した実施の形態に限定されることなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。以下、変形例について説明する。また、上述した実施の形態における各構成や、以下で説明する変形例の各構成は適宜組み合わせてもよいものとする。
【００４６】
＜変形例１＞
図４に示すように、中間部屋２７とランドリースペース２５との間には、これらを仕切る壁２７ｇがある。本変形例では、当該壁２７ｇに開口部（図示せず）を形成する。さらに、中間部屋２７と通路２４との間の開口部２７ｂのうち少なくともランドリースペース２５側を、格子壁２７ｄを無くすか、開閉可能な建具の形態とすることで物品の移動を可能な状態とする。
このような状態とすれば、ランドリースペース２５（またはバルコニー２６）で乾燥させていた衣類を、壁２７ｇに形成された図示しない開口部を通じて、中間部屋２７に容易に移動させることができる。和室とされた中間部屋２７では、座り込んだまま取り込んだ衣類をたたむことができる。たたみ終った衣類は、開口部２７ｂを通じて、通路２４側に容易に移動させることができる。したがって、例えば低天井収納室２８または収納棚３１，３２を衣類収納用とした場合には、ランドリースペース２５から衣類をたたんで収納するまでの一連の流れを円滑に行うことが可能となる。つまり、衣類を低天井収納室２８に収納する場合には、通路２４に立ち、開口部２７ｂを通じて通路２４側に衣類を移動させ、向きを変えずに軽く腰を屈める程度で、かつ短い移動距離で収納することができる。衣類を収納棚３１，３２に収納する場合には、通路２４に立ち、開口部２７ｂを通じて通路２４側に衣類を移動させ、収納棚３１，３２側に反転して向きを変え、必要に応じて短い距離を移動するだけで収納することができる。
さらに、中間部屋２７と通路２４との間の開口部２７ｂのうち少なくともランドリースペース２５側を、格子壁２７ｄを無くすか、開閉可能な建具の形態とすれば、ロフト３０と、低天井収納室２８または収納棚３１，３２との間での物品の移動も、中間部屋２７を通じて容易に行うことができる。すなわち、中間部屋２７から、半階高いロフト３０に収納された物品を取り出して中間部屋２７の開口部２７ｂ付近に仮置きし、通路２４から、半階高い中間部屋２７に仮置きされた物品を開口部２７ｂを通じて取り出すことができる。取り出した物品は、上述のように向きを変えずに軽く腰を屈める程度で、かつ短い移動距離で低天井収納室２８に収納するか、もしくは、収納棚３１，３２側に反転して向きを変え、必要に応じて短い距離を移動するだけで収納棚３１，３２に収納することができる。なお、このような物品の移動の流れは逆方向にも適用することができる。すなわち、低天井収納室２８または収納棚３１，３２からロフト３０への物品の移動も中間部屋２７を通じて容易に行うことができる。また、このような物品の移動の流れは、例えば衣替え等のように季節ものの物品を、ロフト３０と、低天井収納室２８または収納棚３１，３２との間で移動させる際に好適である。
【００４７】
＜変形例２＞
図１１に示すように、吹抜部２９とランドリースペース２５、ランドリースペース２５と中間部屋２７とを空間的に繋げた状態としてもよい。
すなわち、吹抜部２９とランドリースペース２５との間に開口部２５ａを形成し、ランドリースペース２５と中間部屋２７との間に開口部２５ｂを形成してもよい。このように開口部２５ａ，２５ｂを形成すれば、下方の部屋１５から、吹抜部２９とランドリースペース２５と中間部屋２７とを介して、天窓７までの間が空間的に繋がった状態となる。つまり、窓６ａ，６ｂや窓１５ａ，１５ｂ、天窓７を通じて、通風や採光を確保することができる。さらには、バルコニー２６側からの通風や採光も確保できるので好ましい。なお、開口部２５ａには複数の縦格子材からなる格子壁を設けるものとする。
また、図１１に示す例では、ランドリースペース２５と中間部屋２７との間にハンガーパイプ２５ｃが通された状態となっている。これによって、例えば、ランドリースペース２５で干した衣類を中間部屋２７側にスライド移動させたり、中間部屋２７からランドリースペース２５側に衣類をスライド移動させたりできるので、衣類の移動が容易となる。さらに、空気の流通経路上にハンガーパイプ２５ｃが設けられることになるので、濡れた衣類を陰干ししたり、乾燥させたりする際に好適である。
【００４８】
＜変形例３＞
図６に示すように、ロフト３０とホール３３（すなわち、建物１の三階）との間は格子壁３０ｂによって人の行き来を防いだ状態としたが、これに限られるものではない。
すなわち、格子壁３０ｂを無くすか、開閉可能な建具の形態とすることによって、ロフト３０とホール３３とを開口部３０ａを通じて行き来可能としてもよい。これによって、中間部屋２７からロフト３０に収納した物品を三階で取り出したり、三階からロフト３０に収納した物品を中間部屋２７で取り出したりすることができるので、使い勝手が良い。また、中間部屋２７から通路２４側にも物品を移動させやすいため、二階と三階との間における物品の移動を容易に行うことも可能となる。換言すれば、二階と三階との間で物品を移動させる場合、物品を、中間部屋２７を介して平行移動および上下方向移動の連続で受け渡すことが可能となるので、例えば階段室１８の階段を利用するよりも格段に移動させやすくなる。
【符号の説明】
【００４９】
１  建物
４  中間床
５  低天井空間
６  外壁
６ａ  窓
２３  部屋
２３ａ  開口部
２４  通路
２５  ランドリースペース
２７  中間部屋
２８  低天井収納室
２８ａ  開口部
２９  吹抜部
３０  ロフト
３１  収納棚
３２  収納棚
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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