(57)【要約】【課題】犬などのペットの運動不足解消に寄与し得る、集合住宅における住戸の間取り構造を提供する。【解決手段】少なくとも洗面台２４及び物入れ２６を含み、浴室を含まない住宅設備機器設置部２０を、住戸の奥行き方向に延び対向する戸境壁の内の一方の戸境壁６に沿うように配置し、共用廊下２に接続する玄関１０とバルコニー３との間を住宅設備機器設置部２０に沿って直線的に移動可能な通路スペースＳを形成する。住宅設備機器設置部２０において洗面台２４を住戸の奥行き方向における中間部に配置するとともに、通路スペースＳを挟んで洗面台２４と対向する位置に浴室４０を、戸境壁の内の他方の戸境壁５から離隔させて配置することにより、住戸内に、浴室４０の周りを回遊可能な、通路スペースＳの一部を含んだ回遊動線Ｌを形成する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物の桁行方向に連続配置された複数の住戸と、該複数の住戸に沿ってその一方の側に配置された共用廊下と、該複数の住戸に沿ってその他方の側に配置されたバルコニーとを備えた集合住宅における住戸の間取り構造において、
少なくとも洗面台及び物入れを含み、浴室を含まない住宅設備機器設置部を、住戸の奥行き方向に延び対向する戸境壁の内の一方の戸境壁に沿うように配置し、前記共用廊下に接続する玄関と前記バルコニーとの間を前記住宅設備機器設置部に沿って直線的に移動可能な通路スペースを形成し、
前記住宅設備機器設置部において前記洗面台を前記住戸の奥行き方向における中間部に配置するとともに、前記通路スペースを挟んで前記洗面台と対向する位置に浴室を、前記戸境壁の内の他方の戸境壁から離隔させて配置することにより、
前記住戸内に、前記浴室の周りを回遊可能な、前記通路スペースの一部を含んだ回遊動線を形成した、ことを特徴とする、
集合住宅における住戸の間取り構造。
【請求項２】
前記通路スペースにおいて、前記洗面台と前記浴室に挟まれた空間と、その余の空間とを仕切る、引き戸その他の開閉部が設けられており、前記洗面台と前記浴室に挟まれた空間は、通路としての機能と洗面脱衣室との機能を併有している、ことを特徴とする、請求項１に記載の集合住宅における住戸の間取り構造。
【請求項３】
前記浴室の、前記戸境壁の内の他方の戸境壁の側に、居室を備え、前記回遊動線は、前記居室を連通するように形成されている、請求項１又は２に記載の集合住宅における住戸の間取り構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、犬などのペットを飼うのに適した、集合住宅における住戸の間取り構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
近時、犬などのペットを室内で飼う人々はますます増えている。ペットを飼育することができる集合住宅も増えつつある。
室内でペットを飼う場合、注意しなければならないことの一つにペットの運動不足が挙げられる。特に犬がペットの場合、運動不足に陥ることのないように留意しなければならない。このような視点から、建物に関しても様々な工夫がなされている。
例えば、一戸建て住宅においては、特許文献１に、住宅の屋上またはベランダにペットが自由に走行し得る回遊路を設けたドッグラン付住宅が記載されている（特許請求の範囲）。
集合住宅においては、特許文献２に、集合住宅の屋上を最上階の住戸の専用スペースとし、最上階の住戸内と屋上とを直接出入りすることができる屋内階段が設けられていることを特徴とする集合住宅が記載されている（特許請求の範囲）。当該技術によれば、上記専用スペースをペットの運動スペースとして利用することができる。
しかしながら、上記の各文献に記載された技術は、いずれも日常の生活空間である住戸空間とは別にペットの運動スペースを屋外に設けるというものである。
一方、集合住宅においては、従来、建物の桁行方向に連続配置された複数の住戸と、該複数の住戸に沿ってその一方の側に配置された共用廊下と、該複数の住戸に沿ってその他方の側に配置されたバルコニーとを備えた集合住宅は周知である。
しかしながら、このような一般的かつ基本的な集合住宅における一住戸の間取り構造について、ペットの運動スペースまで考慮したものは見当たらない。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００２−１９４９０４号公報
【特許文献２】特開２００２−３６４１９２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
本発明は、上記従来技術を考慮し、人の日常の生活空間であるとともにペットの日常の飼育空間でもある住戸空間について鋭意検討した結果なされたものであり、犬などのペットの運動不足解消に寄与し得る、犬などのペットを飼うのに適した、集合住宅における住戸の間取り構造を提供することを課題とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
（１）建物の桁行方向に連続配置された複数の住戸と、該複数の住戸に沿ってその一方の側に配置された共用廊下と、該複数の住戸に沿ってその他方の側に配置されたバルコニーとを備えた集合住宅における住戸の間取り構造において、
少なくとも洗面台及び物入れを含み、浴室を含まない住宅設備機器設置部を、住戸の奥行き方向に延び対向する戸境壁の内の一方の戸境壁に沿うように配置し、前記共用廊下に接続する玄関と前記バルコニーとの間を前記住宅設備機器設置部に沿って直線的に移動可能な通路スペースを形成し、
前記住宅設備機器設置部において前記洗面台を前記住戸の奥行き方向における中間部に配置するとともに、前記通路スペースを挟んで前記洗面台と対向する位置に浴室を、前記戸境壁の内の他方の戸境壁から離隔させて配置することにより、
前記住戸内に、前記浴室の周りを回遊可能な、前記通路スペースの一部を含んだ回遊動線を形成した、ことを特徴とする、集合住宅における住戸の間取り構造である。
（２）前記通路スペースにおいて、前記洗面台と前記浴室に挟まれた空間と、その余の空間とを仕切る、引き戸その他の開閉部が設けられており、前記洗面台と前記浴室に挟まれた空間は、通路としての機能と洗面脱衣室との機能を併有している、ことを特徴とするものである。
（３）前記浴室の、前記戸境壁の内の他方の戸境壁の側に、居室を備え、前記回遊動線は、前記居室を連通するように形成されているものである。
【発明の効果】
【０００６】
（１）本発明によれば、少なくとも洗面台及び物入れを含み、浴室を含まない住宅設備機器設置部を、住戸の奥行き方向に延び対向する戸境壁の内の一方の戸境壁に沿うように配置し、共用廊下に接続する玄関とバルコニーとの間を住宅設備機器設置部に沿って直線的に移動可能な通路スペースを形成しているため、玄関とバルコニーとの間の行き来が簡便であり、また住戸の内部空間の奥行き長さ全体にわたる空間が形成されるため、見通しもよく、往復走可能なドッグラン路として機能し得る、ペットの運動に有益な空間が確保される。
そして、住宅設備機器設置部において洗面台を住戸の奥行き方向における中間部に配置するとともに、通路スペースを挟んで洗面台と対向する位置に浴室を、戸境壁の内の他方の戸境壁から離隔させて配置することにより、住戸内に、浴室の周りを回遊可能な、前記通路スペースの一部を含んだ回遊動線を形成したので、このサークル状の回遊動線がドッグランの回遊路のように機能し、ペットが住戸内を自由に走り回ることができるため、犬などのペットの運動不足解消に寄与することができる。屋外にペットの運動スペースを設ける従来の技術と異なり、雨天などの天候に左右されることもなく、日常の生活空間においてペットの運動不足を解消し得るため、極めて有益である。
（２）前記通路スペースにおいて、洗面台と浴室に挟まれた空間と、その余の空間とを仕切る、引き戸その他の開閉部が設けられている構成により、開閉部を閉じれば、洗面台と浴室に挟まれた空間は独立した部屋状の空間となる。したがって、洗面台と浴室に挟まれた空間は、通路としての機能と洗面脱衣室との機能を併有しており、当該部分に相当する洗面脱衣室部分の面積を減少させることができ、居室率（住戸の床面積に対する居室部分の面積の割合）や収納率（住宅の床面積に対する収納部分の面積の割合）を向上させることができる。
（３）前記浴室の、戸境壁の内の他方の戸境壁の側に、居室を備え、前記回遊動線は、前記居室を連通するように形成されている構成により、住戸内空間が有効に利用され、高効率な間取りが実現される。
【図面の簡単な説明】
【０００７】
【図１】実施例１に係る住戸１の間取り構造を示す平面図である。
【図２】実施例２に係る住戸１の間取り構造を示す平面図である。
【発明を実施するための形態】
【０００８】
建物の桁行方向に連続配置された複数の住戸と、該複数の住戸に沿ってその一方の側に配置された共用廊下と、該複数の住戸に沿ってその他方の側に配置されたバルコニーとを備えた集合住宅における住戸の間取り構造において、少なくとも洗面台及び物入れを含み、浴室を含まない住宅設備機器設置部を、住戸の奥行き方向に延び対向する戸境壁の内の一方の戸境壁に沿うように配置し、共用廊下に接続する玄関と前記バルコニーとの間を住宅設備機器設置部に沿って直線的に移動可能な通路スペースを形成した。
さらに、住宅設備機器設置部において洗面台を住戸の奥行き方向における中間部に配置するとともに、洗面台と前記通路スペースを挟んで対向する位置に浴室を、戸境壁の内の他方の戸境壁から離隔させて配置することにより、住戸内に、浴室の周りを回遊可能な、前記通路スペースの一部を含んだ回遊動線を形成した。
この住戸の間取り構造は、複数積層された集合住宅に適する。中高層の建物にも適する。
また、住戸の平面形は、間口が短辺、奥行きが長辺となる矩形であり、例えば、間口は５〜８ｍ、奥行き（共用廊下及びバルコニーを含まない。）は１０〜１４ｍである。
以下、実施例を説明する。
【実施例】
【０００９】
〔実施例１〕
図１に示す実施例１に係る住戸１の間取り構造は、２ＬＤＫの間取りとして構成した例である。住戸１の間口は約５ｍ、奥行きは約１２ｍである。専有面積は約６４ｍ２である。建物の桁行方向に連続配置された複数の住戸のうちの一の住戸１を示している。隣接する住戸の個々の間取りは必ずしもすべて同一である必要はない。
住戸１の一側には共用廊下２が配置され、他側にはバルコニー３が配置されている。符号４は柱、符号５，６は戸境壁である。住戸１の奥行き方向に延びる戸境壁５，６は、対向して配置され、それぞれ共用廊下２とバルコニー３との間で直線的に延び、柱４に接続している。柱４はすべて住戸１の外側に配置されており、住戸１内には柱型及び梁型が突出しない。
【００１０】
共用廊下２に直に接続するように玄関１０が設けられている。玄関とは、共用廊下と出入りするための玄関ドアを有する一区画である。玄関１０は住戸１の間口方向の一方の側（一方の戸境壁６側）に寄せて、柱４にほぼ隣接するように配置されている。玄関１０はバルコニー３と住戸の奥行き方向において対向する位置関係にある。符号１１は下足入兼物入れである。
【００１１】
玄関１０から三和土を上がると、一方の戸境壁６に沿うように住宅設備機器設置部２０が整列されて配置されている。
住宅設備機器設置部２０は、少なくとも洗面台２４及び物入れ２６を含んでいる。これらの他に適宜住宅設備機器を付加して構成することができる。本実施例では、玄関１０からバルコニー３側に向かって、多目的シンク２１、洗面台２４、物入れ２６、流し台・調理台・コンロ台を含むＩ型のシステムキッチン（キッチン台）２８を備えたものとしている。符号２７は洗濯機置き場、符号２９は冷蔵庫置き場である。
多目的シンク２１は、玄関１０を上がってすぐの所、すなわち玄関ホール１０ａとなる通路スペースＳ部分に面して配置されている。この多目的シンク２１は犬などのシャンプーが可能なペット用のものであり、散歩帰りの際も玄関１０を上がってすぐに足を洗うことができるので便利である。符号２２は、シャンプーした犬などを載せてドライヤーで乾かすための乾燥台である。符号２３はリネン等を収納可能な物入れである。
物入れ２３のバルコニー３側には、洗面台２４が配置されている。洗面台２４は人が使用するためのものである。洗面台２４は、住宅設備機器設置部において、住戸の奥行き方向の端部ではなく、中間部に配置されている。符号２５は洗面関連の品を収納するための物入れである。
さらに、洗面台２４のバルコニー側には、物入れ２６，２６のほか、Ｉ型のシステムキッチン２８等が戸境壁６に沿って配置されている。
【００１２】
上記した住宅設備機器設置部２０に沿って、玄関１０とバルコニー３との間を直線的に移動可能な通路スペースＳが形成されている。通路スペースＳを散点ハッチングで示している。通路スペースＳの幅は約９０ｃｍ程度である。
通路スペースＳは、玄関１０とバルコニー３との間を行き来する移動空間として機能するとともに、住宅設備機器設置部２０に設置された各機器の使用、作業のための空間としても機能している。そして、往復走可能なドッグラン路として機能し得る、ペットの運動に有益な空間となる。往復走可能な直線状の動線を太い破線Ｌ１で表示している。
玄関１０から見て通路スペースの突き当たり位置には、バルコニー３の一部を利用したサンルーム７が設けられている。このサンルーム７は、犬などのペット用の部屋で、水飲み場７ａやトイレマット設置部７ｂが設けられている。ペットはこのサンルーム７で快適に過ごすことができ、また、サンルーム７にいるペットは、玄関を見通すことができるため、飼い主の外出からの帰宅なども確認しやすく、有益である。
【００１３】
通路スペースＳを挟んで住宅設備機器設置部２０と対向する側の構成について説明すると、玄関ホール１０ａとなる通路スペースＳ部分の他方の戸境壁５側には、玄関ホール１０ａに接続するように居室３０が配置されている。
通路スペースＳを挟んで洗面台２４と対向する位置には浴室４０が配置されている。ここで、洗面台２４と浴室４０に挟まれた通路スペース部分Ｓ１と、その余の通路スペース部分との境には、引き戸その他の開閉部４１，４３が設けられている。開閉部４１，４３を閉じれば、洗面台２４と浴室４０に挟まれた空間は仕切られ、独立した小部屋状の空間となる。したがって、洗面台２４と浴室４０に挟まれた空間は、通路としての機能と洗面脱衣室との機能を併有しており、当該部分に相当する洗面脱衣室部分の面積を減少させることができ、居室率や収納率を向上させることができる。
なお、開閉部４１，４３は引き戸のほか、ドア等として構成してもよい。
【００１４】
浴室４０のバルコニー３側にはトイレ５０が隣接配置されている。
また、浴室４０（及びトイレ５０）は、戸境壁の内の他方の戸境壁５から離隔させて配置されている。いわゆるアイランド状に配置されている態様である。したがって、その離隔させた分、戸境壁５と浴室４０との間に空間が生じることとなる。本実施例ではこの空間を居室３２として形成している。居室３２は居室３０と出入口を介して直に接続している。
【００１５】
トイレ５０及び居室３２のバルコニー３側には、バルコニー３に面する居室３３が配置されている。本実施例では、この居室３３は、ＬＤＫとして構成されており、通路スペースＳを挟んでシステムキッチン２８と対向する位置にあり、住宅設備機器設置部２０に設置されたシステムキッチン２８に面する位置に配置されている。居室３３は居室３２と出入口を介して直に接続している。なお、システムキッチン２８に沿う通路スペースＳの、居室３３の奥行き長さに相当する領域は、居室３３の一部分を兼用していると見ることができる。
【００１６】
しかして、戸境壁の内の他方の戸境壁５側においては、共用廊下２とバルコニー３との間で、該戸境壁５に沿って、居室３０、居室３２、居室３３が順に出入口を介して直に接続されており、居室３０と居室３２、居室３２と居室３３は、夫々行き来が可能である。すなわち、居室３０、居室３２、居室３３を連通する動線が他方の戸境壁５に沿って形成される。そして、居室３０及び居室３３は夫々通路スペースＳに直に接続している。
したがって、住戸１内には、浴室４０（及びトイレ５０）の周りを回遊可能な、通路スペースＳの一部を含んだ回遊動線Ｌ（太い破線で表示）が形成されている。このサークル状の回遊動線Ｌは、一方の戸境壁６に沿うように整列された住宅設備機器設置部２０に沿って形成された通路スペースＳの一部と、他方の戸境壁５に沿う、居室３０、居室３２、居室３３を連通する動線を含むため、間口方向の距離を充分に確保でき、浴室４０（及びトイレ５０）を遠巻きに包囲する態様でできるだけ周回の距離を稼ぐことができるようになっている。
この回遊動線Ｌを利用して、ドッグランの回遊路のようにペットが住戸内を自由に走り回ることができるため、犬などのペットの運動不足解消に寄与することができる。
【００１７】
〔実施例２〕
図２は、実施例２に係る住戸１の間取り構造を示すものであり、３ＬＤＫの間取りとして構成した例を示すものである。実施例１と共通する構成要素については、同一の符号を付してある。また、主に実施例１との相違点について以下説明し、基本的な構成及び構成要素において実施例１と共通する点についてはその説明を適宜省略する。
図２に示す実施例２に係る間取り構造において、住戸１の間口は約６ｍ、奥行きは約１２ｍである。専有面積は約７６ｍ２である。建物の桁行方向に連続配置された複数の住戸のうちの一の住戸１を示している。
【００１８】
この実施例２では、実施例１よりも間口が広いため、玄関ホール１０ａとなる通路スペース部分の他方の戸境壁５側には、間口方向に隣接する二つの居室３０，３１が配置されている。二つの居室３０，３１のバルコニー３側には、玄関ホール１０ａに接続する廊下３５が間口方向に伸びるように配置されており、この廊下３５から、各居室３０，３１へ出入りするようになっている。符号３７は開放型の物入れである。
また、この廊下３５は、他方の戸境壁５に接する一方端部において、浴室４０（及びトイレ５０）の他方の戸境壁５側に設けられた居室３２に、出入口を介して接続している。
実施例１と同様に、トイレ５０及び居室３２のバルコニー３側には、バルコニー３に面する居室３３が配置されている。居室３３は居室３２と出入口を介して直に接続している。
【００１９】
しかして、戸境壁の内の他方の戸境壁５側においては、該戸境壁５に沿って、廊下３５、居室３２、居室３３が順に出入口を介して直に接続されており、夫々行き来が可能である。すなわち、廊下３５、居室３２、居室３３を連通する動線が他方の戸境壁５に沿って形成される。そして、廊下３５及び居室３３は夫々通路スペースＳに直に接続している。
したがって、住戸内には、浴室４０（及びトイレ５０）の周りを回遊可能な、通路スペースの一部を含んだ回遊動線Ｌ（太い破線で表示）が形成されている。このサークル状の回遊動線Ｌは、一方の戸境壁６に沿うように整列された住宅設備機器設置部２０に沿って形成された通路スペースＳの一部と、他方の戸境壁５に沿う動線を含むため、間口方向の距離を充分に確保でき、浴室４０（及びトイレ５０）を遠巻きに包囲する態様でできるだけ周回の距離を稼ぐことができるようになっている。
この回遊動線Ｌを利用して、ドッグランの回遊路のようにペットが住戸内を自由に走り回ることができるため、犬などのペットの運動不足解消に寄与することができる。
【００２０】
以上、発明を実施するための形態を説明したが、本発明は上記したものに限定されず、本発明の要旨の範囲で適宜、付加、変更等なし得るものである。
本発明に係る住戸の間取り構造における建物は、ラーメン構造、耐震壁構造、制振壁構造、ブレス構造、その他適宜選択して構築し得るものであり、限定されるものではない。また、建物の構造種別は、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）、鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、鉄骨コンクリート造（ＳＣ造）が一般的であるが、これらの構造種別に限定されるものではなく、他のものでもよい。また、板状の集合住宅に限定されるものではなく、平面視Ｌ字形の建物その他にも適用することができる。事務所等としての使用も可能である。
【符号の説明】
【００２１】
Ｓ  通路スペース
Ｓ１  洗面台と浴室に挟まれた空間
Ｌ  回遊動線
１  住戸
２  共用廊下
３  バルコニー
４  柱
５  他方の戸境壁
６  一方の戸境壁
７  サンルーム
１０  玄関
２０  住宅設備機器設置部
２４  洗面台
２６  物入れ
３０，３１，３２，３３  居室
３５  廊下
４０  浴室
４１，４３  開閉部
【図１】
2016000917.tif 000003
【図２】
2016000917.tif 000004