(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
箱形の建物ユニットを複数個組み合わせるとともに上階に下階よりも張り出す張り出し部が設けられ、これらの上に屋根または更に上階の構造物が設置されて構築されるユニット建物において、
上記張り出し部の上に設置された屋根もしくは構造物内の構造材で、直接又は吊り部材を介して上記張り出し部が吊り上げ支持され、上記張り出し部を吊り上げ支持する構造材の反対側が上階の建物ユニットに緊結されていることを特徴とするユニット建物
【請求項２】
上記張り出し部がユニット建物の両側に設けられ、この両側の張り出し部がバランスを取って構造材に吊り上げ支持されていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
【請求項３】
上記屋根もしくは構造物内の構造材と、上階の建物ユニットとの連結は座金を介してボルトナットで緊結され、張り出し部との連結は座金を介さずにボルトナットで引き上げるようにして連結されることで吊り上げ支持されていることを特徴とする請求項１又は請求項２記載のユニット建物。
【請求項４】
上記構造材が屋根構造体である請求項１〜請求項３のいずれかに記載のユニット建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、上階に張り出し部を有するユニット建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、ユニット建物において、下階の外壁部分よりも上階の部分を張り出すようにする（オーバーハング）場合、上階の張り出し部分を支持するために、下階の建物ユニットに持ち出し梁を設けて支持する方法（特開平４−４４５４７号公報）、下階の建物ユニットの天井梁を延長して支持する方法（特開平６−８２２０２号公報）、下階の建物ユニット群の上に長尺の支持梁を設置し、この支持梁の上に上階の建物ユニット群を載置する方法（特開平４−２３７７３９号公報）が提案されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、上記従来の方法はいずれも補強のために余分に支持梁を設けるものであり、この持ち出しの支持梁のために下階の空間が低くなったり、下階の建物ユニット群の上に支持梁を設置する場合は、この支持梁の高さ分建物の高さが制限される問題があり、また支持梁の分の費用が増加する問題があった。
【０００４】
本発明は、上記従来技術の問題を解決するためになされたものであって、その目的とするところは、建物の張り出し部の支持のために建物外形に影響を与えることがなく、しかも余分な支持材を殆ど用いずに安価に構成できるユニット建物を提供することである。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
請求項１記載の発明は箱形の建物ユニットを複数個組み合わせるとともに上階に下階よりも張り出す張り出し部が設けられ、これらの上に屋根または更に上階の構造物が設置されて構築されるユニット建物において、
上記張り出し部の上に設置された屋根もしくは構造物内の構造材で、直接又は吊り部材を介して上記張り出し部が吊り上げ支持され、上記張り出し部を吊り上げ支持する構造材の反対側が上階の建物ユニットに緊結されていることを特徴とするユニット建物である。
【０００６】
請求項２記載の発明は、上記張り出し部がユニット建物の両側に設けられ、この両側の張り出し部がバランスを取って構造材に吊り上げ支持されていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物である。
【０００７】
上記屋根もしくは構造物内の構造材と、上階の建物ユニットとの連結は座金を介してボルトナットで緊結され、張り出し部との連結は座金を介さずにボルトナットで引き上げるようにして連結されることで吊り上げ支持されていることを特徴とする請求項１又は請求項２記載のユニット建物である。
【０００８】
請求項４記載の発明は、上記構造材が屋根構造体である請求項１〜請求項３のいずれかに記載のユニット建物である。
【０００９】
上記本発明において、箱形の建物ユニットとしては、４隅の柱の上下に天井梁と床梁とを連結して箱形状に形成した軸組構造の建物ユニット、床パネルと壁パネルなどで箱形状に形成した壁式構造の建物ユニット、あるいは軸組構造と壁式構造の混構造の建物ユニットなどが用いられる。
【００１０】
上記本発明において、屋根または構造物内の構造材とは、屋根または構造物内に設けられる構造材のことであり、直接屋根または構造物を構成するための梁等の構造材が含まれる。また、屋根または構造物内にあって、屋根または構造物を直接構成するための構造材とは別途に設ける構造材も含むものである。
上記構造材は、屋根が傾斜屋根の場合は、小屋組を構成するトラス構造などの屋根構造体、陸屋根の場合は屋根梁等が用い得る。また、構造材として屋根の小屋裏に梁などの横架材を別途設置してもよい。
【００１１】
上記本発明において、更に上階の構造物とは、更に上階の建物ユニットであったり、建物ユニットでない上階の部屋、温室、建物ユニットの範ちゅうに入らないベランダ、バルコニーなどの構造物を含むものである。
【００１２】
（作用）
請求項１記載のユニット建物は、箱形の建物ユニットを複数個組み合わせるとともに上階に張り出し部を設けこれらの上に屋根または構造物を構築するユニット建物において、上記屋根もしくは構造物内の構造材で又は屋根もしくは構造物に支持された吊り部材で上記張り出し部を吊り上げ支持するから、張り出し部の下に支持梁を必要としなくなる。
また、上記張り出し部を支持する構造材の反対側が上階の建物ユニットに緊結されているから、張り出し部の荷重が支持梁を通して反対側の建物ユニットに伝わり、ユニット建物として荷重バランスの取れたものとなる。
【００１３】
請求項２記載のユニット建物は、上記張り出し部がユニット建物の両側に設けられ、この両側の張り出し部がバランスを取って構造材に吊り上げ支持されているから、ユニット建物として強度のバランスの取れたものとなる。
【００１４】
請求項３記載のユニット建物は、上記屋根もしくは構造物内の構造材と、上階の建物ユニットとの連結は座金を介してボルトナットで緊結され、張り出し部との連結は座金を介さずにボルトナットで引き上げるようにして連結されることで吊り上げ支持されているから、上階の建物ユニットには吊り上げようとする力が加わる。そして、下階建物ユニットにかかる上階の建物ユニットの張り出し部の余分な荷重は、屋根もしくは構造物内の構造材、上階建物ユニットなどに伝わりこれらの自重などと相殺するようになっている。
このように屋根もしくは構造物内の構造材で張り出し部となる建物ユニットを吊り上げ支持するので、下階の建物ユニットには余分な荷重がかからず、そのため下階の建物ユニットに持ち出し梁などの余分な支持材を設ける必要もない。
【００１５】
請求項４記載のユニット建物は、構造材が屋根構造体からなっているから、張り出し部を吊り上げ支持するために別途の構造材を必要としないものとなる。
【００１６】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。図１は本発明の実施例１であるユニット建物の説明図、図２は上下の建物ユニットの連結部を示す断面図、図３から図８は本発明の実施例２から実施例７の説明図である。
【００１７】
１は、ユニット建物であって、複数の箱形の建物ユニット１１〜２３を組合わせ、この上に屋根構造体３０（構造材）を有する屋根（上階構造物）が設置されている。１階の建物ユニット群１１、１２、１３の上に、２階の建物ユニット群２１、２２、２３が設置されている。１階の建物ユニット１１は標準の大きさの半分の大きさになっており、建物ユニット１２、１３は標準の大きさになっている。２階の建物ユニット２１、２２、２３は全て標準の大きさになっている。このため、２階の建物ユニット２１の半分は１階の建物ユニット１１よりも張り出して張り出し部２１１になっている。
【００１８】
屋根構造体３０は水平梁３１と傾斜材３２からなり、水平梁３１は２階の建物ユニット群２１、２２、２３の両端に渡る長さになっている。
【００１９】
図２により、１階の建物ユニット１１、１２、１３と２階の建物ユニット２１、２２、２３との間の連結を説明する。
建物ユニット１１〜２３は、４隅の柱１１１の上下に天井梁１１２と床梁１１３を溶接によりラーメンに接合した軸組構造を有している。１１４は連結片である。尚、図２において、下の方の柱１１１と天井梁１１２は下の方の連結片１１４で連結され、１階の建物ユニットの構造体を構成している。また、上の方の柱１１１と床梁１１３は上の方の連結片１１４で連結され、２階の建物ユニットの構造体を構成している。
１階の建物ユニットの柱１１１の頭部に設けたピン４２を２階の柱１１１の底部の嵌合孔に挿通するとともに、天井梁１１２と床梁１１２をボルトナット４１で連結することにより、上下の建物ユニットを連結している。
【００２０】
２階の建物ユニット２１、２２、２３と屋根構造体３０との間の連結は、図１に示すように、建物ユニット２２、２３においては、座金５２を介してボルトナット５１で緊結し、建物ユニット２１においては、座金５２を介さずにボルトナット５１で引き上げるようにして連結している。
【００２１】
このため、２階の建物ユニット２１には吊り上げようとする力が加わる。そして、１階の小さい建物ユニット１１にかかる２階の建物ユニット２１の張り出し部２１１部分の余分な荷重は、屋根構造体３０、２階建物ユニット２２、２３などに伝わりこれらの自重などと相殺するようになっている。
このように屋根構造体３０で２階の張り出し部２１１となる建物ユニット２１を吊り上げ支持するので、１階の建物ユニット１１には余分な荷重がかからず、そのため１階の建物ユニット１１に持ち出し梁などの余分な支持材を設ける必要もなくなる。このため、張り出し部２１１の下方の空間が広く使える。
【００２２】
図３は、本発明の実施例２のユニット建物を示すものであり、箱形の１階の建物ユニット１２、１３、１４の上に２階の建物ユニット２１、２２、２３、２４が設置され、この上にトラス構造の屋根構造体３０（構造材）を有する屋根（上階の構造物）が設置されている。
２階の建物ユニット２４は、１階の建物ユニット１４よりも張り出して張り出し部２１１になっている。
１階の建物ユニット１２、１３、１４と２階の建物ユニット２１、２２、２３は実施例１と同様に図２のようにして連結されている。
２階の建物ユニット２１、２２、２３と屋根構造体３０の連結は実施例１と同様になっており、張り出し部２１１の建物ユニット２４は、実施例１と同様にして屋根構造体３０の水平梁３１にボルトナット５１により吊り上げ支持されている。６は付け柱であり、２階の建物ユニット２４の柱のうち、１階の建物ユニット１４寄りの柱の下に設けられ、張り出し部２１１を下方から支持しているが、省略することもできる。
【００２３】
図４は、本発明の実施例３のユニット建物を示すものであり、箱形の１階の建物ユニット１２、１３、１４の上に２階の建物ユニット２１、２２、２３とベランダ２６が設置され、この上にトラス構造の屋根構造体３０を有する屋根（上階の構造物）が設置されている。
２階のベランダ２６は、１階の建物ユニット１４よりも張り出して張り出し部２１１になっている。
１階の建物ユニット１２、１３、１４と２階の建物ユニット２１、２２、２３は実施例１と同様に図２のようにして連結されている。
２階の建物ユニット２１、２２、２３と屋根構造体３０の連結は実施例１と同様になっている。
張り出し部２１１のベランダ２６は、張り出しの先端側を屋根構造体３０の水平梁３１にボルトナット５１と吊り柱５３（吊り部材）により吊り上げ支持されている。また、ベランダ２６の１階の建物ユニット１４寄り端部を２階建物ユニット２１の下部に連結され、ベランダ２６の荷重の一部が１階の建物ユニット１４に伝わるようになされている。
【００２４】
図５は、本発明の実施例４のユニット建物を示すものであり、箱形の１階の建物ユニット１２、１３、１４の上に２階の建物ユニット２１、２２、２３とベランダ２６が設置され、この上に上面がバルコニー３３になされた陸屋根構造の屋根構造体３０（上階の構造物）が設置されている。
２階のベランダ２６は、１階の建物ユニット１４よりも張り出して張り出し部２１１になっている。
１階の建物ユニット１２、１３、１４と２階の建物ユニット２１、２２、２３は実施例１と同様に連結されている。
２階の建物ユニット２１、２２、２３と屋根構造体３０の連結は実施例１と同様になっている。
張り出し部２１１のベランダ２６は、屋根構造体３０の水平梁３１（構造材）にボルトナット５１と吊り柱５３（吊り部材）により吊り上げ支持されている。
また、ベランダ２６の１階の建物ユニット１４寄り端部を２階建物ユニット２１の下部に連結され、ベランダ２６の荷重の一部が１階の建物ユニット１４に伝わるようになされている。
【００２５】
図６は、本発明の実施例５のユニット建物を示すものであり、箱形の１階の建物ユニット１２、１３、１４の上に２階の建物ユニット２１、２２、２３、２４が設置され、この上にバルコニー３３（上階の構造物）と傾斜屋根３４（上階の構造物）が設置されている。バルコニー３３と傾斜屋根３４は両者に渡る水平梁３１（構造材）を有している。
２階の建物ユニット２４は、１階の建物ユニット１４よりも張り出して張り出し部２１１になっている。
１階の建物ユニット１２、１３、１４と２階の建物ユニット２１、２２、２３は実施例１と同様に図２のようにして連結されている。
２階の建物ユニット２１、２２、２３と水平梁３１の連結は実施例１と同様になっており、張り出し部２１１の建物ユニット２４は、実施例１と同様にして水平梁３１にボルトナット５１により吊り上げ支持されている。
【００２６】
図７は、本発明の実施例６のユニット建物を示すものであり、箱形の１階の建物ユニット１３、１４の上に２階の建物ユニット２１、２２、２４、２４が設置され、この上にトラス構造の屋根構造体３０（構造材）を有する屋根（上階の構造物）が設置されている。
２階の建物ユニット２４、２４は、建物の両側にバランスを取って配され、１階の建物ユニット１３、１４よりも張り出して張り出し部２１１、２１１になっている。
１階の建物ユニット１３、１４と２階の建物ユニット２１、２２は実施例１と同様に図２のようにして連結されている。
２階の建物ユニット２１、２２と屋根構造体３０の連結は実施例１と同様になっており、張り出し部２１１の建物ユニット２４、２４は、実施例１と同様にして屋根構造体３０の水平梁３１にボルトナット５１により吊り上げ支持されている。
【００２７】
実施例２から実施例６のユニット建物は、いずれも張り出し部２１１の余分な荷重が水平梁３１（構造材）により２階の建物ユニットに伝わり、これらの自重などと相殺するようになっている。
特に、実施例６のユニット建物は左右のバランスが取れており、建物としての強度バランスもよくなっている。
このように水平梁３１で２階の張り出し部２１１を吊り上げ支持するので、１階の建物ユニットに持ち出し梁などの余分な支持材を設ける必要もなくなる。このため、張り出し部２１１の下方の空間が広く使える。
【００２８】
図８は、本発明の実施例７のユニット建物を示すものであり、箱形の１階の建物ユニット１２、１３、１４の上に２階の建物ユニット２１、２２、２３、２５が設置され、この上に傾斜屋根構造体３５（構造材）を有する屋根（上階の構造物）が設置されている。２階の建物ユニット２５は屋根３７付きになっている。
２階の建物ユニット２５は、１階の建物ユニット１４よりも張り出して張り出し部２１１になっている。
１階の建物ユニット１２、１３、１４と２階の建物ユニット２１、２２、２３は実施例１と同様に図２のようにして連結されている。
２階の建物ユニット２１、２２、２３と傾斜屋根構造体３５の水平梁３６の連結は実施例１と同様になっている。
張り出し部２１１の建物ユニット２５は、傾斜屋根構造体３５の頂部から吊りワイヤー５４（吊り部材）により吊り上げ支持されている。
【００２９】
実施例７のユニット建物は、張り出し部２１１の余分な荷重が吊りワイヤー５４から傾斜屋根構造体３５を経て２階の建物ユニットに伝わり、これらの自重などと相殺するようになっている。
このように傾斜屋根構造体３５から吊りワイヤー５４で２階の張り出し部２１１を吊り上げ支持するので、１階の建物ユニットに持ち出し梁などの余分な支持材を設ける必要もなくなる。このため、張り出し部２１１の下方の空間が広く使える。
【００３０】
以上、本発明の実施例を説明したが、本発明は上記実施例に限定されるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計変更等があっても本発明に含まれる。例えば、建物ユニットは壁式構造のものであってもよく、また最上階の構造物は太陽電池付き屋根モジュールとその架台などでもよい。
【００３１】
【発明の効果】
請求項１記載のユニット建物は、箱形の建物ユニットを複数個組み合わせるとともに上階に張り出し部を設けこれらの上に屋根または構造物を構築するユニット建物において、上記屋根もしくは構造物内の構造材で又は屋根もしくは構造物に支持された吊り部材で上記張り出し部を吊り上げ支持するから、張り出し部の下に支持梁を必要としなくなる。したがって、張り出し部の下の下階の空間が低くなったり、建物外形に影響を与えることがない。また、上記張り出し部を支持する構造材の反対側が上階の建物ユニットに緊結されているから、張り出し部の荷重が支持梁を通して反対側の建物ユニットに伝わり、ユニット建物として荷重バランスの取れたものとすることができる。
【００３２】
請求項２記載のユニット建物は、上記張り出し部がユニット建物の両側に設けられ、この両側の張り出し部がバランスを取って構造材に吊り上げ支持されているから、ユニット建物として強度バランスの取れたものになり、耐久性が向上する。
【００３３】
請求項３記載のユニット建物は、上記屋根もしくは構造物内の構造材と、上階の建物ユニットとの連結は座金を介してボルトナットで緊結され、張り出し部との連結は座金を介さずにボルトナットで引き上げるようにして連結されることで吊り上げ支持されているから、上階の建物ユニットには吊り上げようとする力が加わる。そして、下階建物ユニットにかかる上階の建物ユニットの張り出し部の余分な荷重は、屋根もしくは構造物内の構造材、上階建物ユニットなどに伝わりこれらの自重などと相殺するようになっている。
このように屋根もしくは構造物内の構造材で張り出し部となる建物ユニットを吊り上げ支持するので、下階の建物ユニットには余分な荷重がかからず、そのため下階の建物ユニットに持ち出し梁などの余分な支持材を設ける必要もない。
【００３４】
請求項４記載のユニット建物は、構造材が屋根構造体からなっているから、張り出し部を吊り上げ支持するために別途の構造材を必要としないものとなり、安価に構築することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明の実施例１であるユニット建物の説明図である。
【図２】  上下の建物ユニットの連結部を示す断面図である。
【図３】  本発明の実施例２であるユニット建物の説明図である。
【図４】  本発明の実施例３であるユニット建物の説明図である。
【図５】  本発明の実施例４であるユニット建物の説明図である。
【図６】  本発明の実施例５であるユニット建物の説明図である。
【図７】  本発明の実施例６であるユニット建物の説明図である。
【図８】  本発明の実施例７であるユニット建物の説明図である。
【符号の説明】
１    ユニット建物
１１、１２、１３、１４    １階の建物ユニット
２１、２２、２３、２４、２５    ２階の建物ユニット
２６    ベランダ
２１１    張り出し部
３０    屋根構造体
３１、３６    水平梁
３３    バルコニー
３４、３５    傾斜屋根構造体
５１    ボルトナット
５３    吊り柱（吊り部材）
５４    吊りワイヤー（吊り部材）
１１１    柱
１１２    天井梁
１１３    床梁
【図１】
0003993303.tif 000002
【図２】
0003993303.tif 000003
【図３】
0003993303.tif 000004
【図４】
0003993303.tif 000005
【図５】
0003993303.tif 000006
【図６】
0003993303.tif 000007
【図７】
0003993303.tif 000008
【図８】
0003993303.tif 000009