(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
鉄筋コンクリート造の集合住宅における共用廊下側またはバルコニー側のいずれかに位置して相互に対向する構造柱と構造柱との間であって、この共用廊下側またはバルコニー側のいずれかの延びる方向に横方向が直交するようにのみ設けてある平板状のコンクリート系の躯体壁と、
上記構造柱と上記躯体壁との間または上記躯体壁同士の間のいずれかの間に設けられた開口ユニットとによって構築されており、
上記開口ユニットは外周枠を備え、この外周枠を介して上記躯体壁または構造柱の側面に組み込まれている
ことを特徴とする非構造壁の構造。
【請求項２】
請求項１において、上記共用廊下側に位置する開口ユニットは、玄関ユニット、出窓ユニット、カウンターユニットまたは小窓ユニットのいずれかの１であって、
上記バルコニー側に位置する開口ユニットは、掃き出し窓ユニットまたは腰壁ユニットのいずれかであり、
上記玄関ユニットは、外周枠と機能パネルと玄関扉とからなり、
上記出窓ユニット、カウンターユニット、小窓ユニット、及び腰壁ユニットは、いずれも外周枠と、アルミサッシ及びアルミパネルの組み合わせとからなり、
上記掃き出し窓ユニットは、外周枠とアルミサッシとからなる
ことを特徴とする非構造壁の構築構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、集合住宅における非構造壁の構築構造に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
集合住宅では、共用廊下に面する部分あるいはバルコニーに面する部分に出窓やカウンターを設けることがある。これは共用廊下に面する部屋は、部屋内に柱型や梁型が表れない内面的に整形のとれた部屋が構築できる上に、出窓等が設置しやすくなるので室内の雰囲気が向上させられる利点を有することによると考えられる。また、屋外では窓の下に室内空調用の室外機を設置でき、住まい環境を向上させられる利点も併有していることもあげられる。そしてこれらを構成する壁は一般に鉄筋コンクリート造によって構築され、かつこれらは非構造壁として設計されている。
【０００３】
図３（ａ）は、上記の非構造壁による構築例を示したものである。同図（ａ）には、４隅に位置する４本の構造柱３１…間に南北（図３上下）に隣家との境を仕切るように構造壁３２，３２が設けてある。住居の北側には共用廊下３３が設けてあり、南側にはバルコニー３４が設けてある。
【０００４】
共用廊下３３に面する部分の中央部には、玄関３５が設けてあるが、この玄関は躯体壁３６，３７によって仕切られている。すなわち、両側の柱３１，３１の対向面を結ぶ直線上にこれらの躯体を立設し、これにより躯体壁間に玄関３５を設け、さらに共用廊下に面する各部屋３８，３９の躯体壁を兼ねたものとしてある。
【０００５】
共用廊下３３に面する２部屋３８，３９は通常は寝室として使用されているが、右側の寝室３８の共用廊下３３に面する部分には出窓３８ａが設けてある。この出窓３８ａは、構造柱３１と躯体壁３７との対向面を結ぶ位置に設けてあり、構造柱と躯体壁との迫り出し部分を有効利用したものであり、部屋の整型化を高くしている。また、これを上下方向に見た時には、同図（ｂ）に示すように、出窓３８ａの天井部は、梁４０の下面によって構成されている。出窓３８ａの下側には室内空調の室外機置き場３８ｂが設けてある。同じく左側の部屋３９にも出窓３９ａが設けてある。
【０００６】
バルコニー３４に面する部分の中央部にも躯体壁４１が設けてあり、隣室同士の仕切り壁を取り付け可能としてあるとともに、室外に花台置き場その他の用途に供されるスペース４２が設けてある。
【０００７】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、従来技術における非構造壁には以下のような課題がある。第１に共用廊下側の躯体壁の形状が複雑になっている。したがってこれを構築するためには複雑な形状のコンクリート打設用型枠を用いなければならないため、建築費上昇の原因となっている。第２に、このような非構造壁には地震時の破損防止用として耐震用目地を設置することが必要であるが、非構造壁の形状が複雑化しているためコンクリート打設用型枠の設置が面倒であるのみならず、耐震目地の割り付けが複雑化して同様にコストアップの原因となっている。
【０００８】
第３に、共用廊下側に面する柱と柱とを結ぶ直線に対して鉛直方向の非構造壁は、同方向に構造壁があるため、耐震的には有利であるが、前記直線方向と同方向の非構造壁は緩衝材によって耐震目地を形成しても、大地震の際には破損する確立が高い。またその破損によって玄関ドア材、窓サッシ枠が複雑に変形されるため，ドアの開閉に支障をきたす恐れがある。
【０００９】
なお、このような非構造壁の部分を全てスチールやアルミニウムあるいはプレキャストコンクリート、ＡＬＣ、セメント系押出し整形材などの製品を用いて構築する試みも行われている。しかし、鉄筋コンクリート造と比較して材料加工費が高くなって建築費のコストアップを余儀なくされている。
【００１０】
そこで本発明の目的は、低コストの非構造壁を構築可能とすることにより集合住宅の建築費のコストダウンを図ることにある。
【００１１】
【課題を解決するための手段】
上記の目的を達成するために、本発明の非構造壁の構築構造は、鉄筋コンクリート造の集合住宅における共用廊下側及びバルコニー側の対向する柱と柱とを結ぶ直線に対して鉛直方向にのみ平板状のコンクリート系の躯体壁を設け、この柱と躯体壁との間及びこれらの躯体壁同士の間に設けられた窓ユニット等の開口ユニットとによって構築するようにしたものである。躯体壁は平板状のものであるので現場打ち鉄筋コンクリートを採用したとしても型枠が単純であり、ＡＬＣ等の量産品の採用も容易になるので、建築コストの低減を実現可能とする。また、構造壁間を結ぶ直線状に鉛直方向にのみ設けられた躯体壁に対して任意の開口ユニットを採用可能とし、これらの組み合わせにより変化性に富む外壁面を有する構造を低コストで得られるようにしたものである。なお、上記した非構造壁はバルコニー側にも採用することが望ましい。
【００１２】
【発明の実施の形態】
以下本発明の実施の形態例について図面を参照して説明する。図１に本発明の一形態例を示している。なお、この図面では上方を北側、下方を南側と表示することとする。
【００１３】
図１に示すように、住居の４隅に位置する４本の構造柱１…間に南北に隣家との境を仕切るように構造壁２，２が設けてある。住居の北側には共用廊下３が設けてあり、南側にはバルコニー４が設けてある。住居の共用廊下３に面する部分及びバルコニー４に面する部分はいずれも後述の躯体壁５と開口ユニット６とを組み合わせてなる非構造壁によって構築されている。
【００１４】
躯体壁５は、鉄筋コンクリートの現場打ちにより平板状に形成し、両側の柱１，１の対向面を結ぶ直線上にこの直線とは鉛直向きの状態にのみ立設してある。非構造壁は、これらの躯体壁５，５間または躯体壁と構造柱１との間に出窓ユニットなどの開口ユニット６を組み込むことによって構築されるものである。
【００１５】
開口ユニット６の例としては図２（ａ）〜（ｆ）に示すようなものがあり、これらを構造柱１と躯体壁５との間又は躯体壁間に適宜組み込むことによって非構造壁を構成している。
【００１６】
共用廊下３に面する部分の中央部には玄関７が設けてある。この玄関７は、躯体壁５，５に開口ユニット６の１つである玄関ユニット６ａを組み込むことによって構築されている。すなわち、これらの躯体壁５，５は、両側の構造柱１，１の対向面を結ぶ直線上に直線とは鉛直向きにのみ立設してあり、これらの躯体壁間に玄関ユニット６ａを取り付けたものからなる。
【００１７】
玄関ユニット６ａは、図２（ａ）に示すように、外周の枠ａ１と室名札、インターホン、新聞受けなど取り付けられた機能パネルａ２と玄関扉ａ３とからなる。外周の枠ａ１には、大地震など建物が大きく揺れた際の変形を吸収する耐震枠を用いる。
【００１８】
共用廊下３に面する２部屋８，９は、通常は寝室として使用されているが、右側の寝室８の共用廊下３に面する部分には、出窓ユニット６ｂを組み込んでなる出窓８ａが設けてある。この出窓８ａは、構造柱１と躯体壁５との間に設けてあり、構造柱と躯体壁との迫り出し部分を有効利用したものであり、これにより部屋の整形化を高くしてある。出窓ユニット６ｂは、躯体壁５及び構造柱１の各側面に取り付けられることにより、構造柱及び天井部の梁を意識させないものとなっている。
【００１９】
図２（ｂ）に示すように出窓ユニット６ｂの外周枠ｂ１は、上部の開口ｂ２の外周枠と下部の腰壁ｂ３を形成する枠とカウンターｂ４を形成する枠とから構成されている。上部の開口ｂ２は構造壁１と躯体壁５の外側面に一致し、腰壁ｂ３はそれらの内面側に一致させてある。開口ｂ２は、外周枠内に引き違いのアルミ障子とガラスからなるアルミサッシである。下部の腰壁ｂ３は屋外に面する側にアルミパネルを枠に固定してあり、室内側については部屋の造作に合わせて構築される。カウンターｂ４の屋外に面する下面は、枠の下面にアルミパネルを固定し、上面は室内側の造作に合わせて木質系合板等で構築される。
【００２０】
同様にして左側の部屋９の共用廊下３に面した部分には、開口ユニットの１つであるカウンターユニット６ｃを組み込んでなるカウンター９ａが設けてある。カウンター９ａの下部は空調用室外機置き場、上部は花台などに利用される。
【００２１】
図２（ｃ）に示すように、カウンターユニット６ｃは外周枠ｃ１が中桟によって上下に仕切られている。上部の開口ｃ２は、引き違いのアルミ障子とガラスからなるアルミサッシである。下部の腰壁ｃ３は、屋外に面する側にアルミパネルを枠に固定してあり、室内側については部屋の造作に合わせて構築される。カウンターｃ４は枠の下面にアルミパネルを固定し、上面には石質系板などを固定する。なお、カウンターを室内側に設ける場合は、後述する腰窓ユニットを用い、室内側は造作に合わせて木質系合板等で構成される。
【００２２】
さらに構造柱１と躯体壁５との間には小窓ユニット６ｄを組み込んでなる小窓９ｂが設けてある。小窓９ｂは腰下から床面までは内部物入れ、あるいは外部物入れとしてもよい。
【００２３】
図２（ｄ）に示すように、小窓ユニット６ｄは、外周枠ｄ１が中桟によって上下に仕切られている。上部の開口ｄ２は換気用の小窓として片開きアルミ障子とガラスからなるアルミサッシである。下部の腰壁ｄ３は、屋外に面する側にアルミパネルを枠に固定してあり、室内側については部屋の造作に合わせて構築される。なお、採光確保のために、アルミパネルに代えてガラスを用いてもよい。
【００２４】
バルコニー４に面する部分の構造柱１，１間の中央部にも躯体壁５がこれらの柱の対向面を結ぶ線に対して鉛直に設けてあり、隣室同士の仕切り壁を取り付け可能としてある。右側の部屋（居間）１０のバルコニーに面する部分は、掃き出し口１０ａとなっており、これを通ってバルコニー４と直接出入りが可能な構造となっている。掃き出し口１０ａには掃き出し窓ユニット６ｅが組み込まれている。
【００２５】
図２（ｅ）に示すように、掃出しユニット６ｅは、外周枠ｅ１と開口ｅ２とからなる。開口ｅ２は、引き違いのアルミ障子とガラスからなるアルミサッシである。
【００２６】
左側の部屋（和室）１１のバルコニーに面する部分は構造柱１，１の外側を結ぶ線から躯体壁６の厚さ分だけ後退した位置に腰壁ユニット６ｆを組み込んでなる窓１１ａが設けてある。バルコニー４から後退した部分のスペース１１ｂは、室外の花台置き場その他の用途に供される。
【００２７】
図２（ｆ）に示すように、腰壁ユニット６ｆは、外周枠ｆ１が中桟によって上下に仕切られている。上部の開口ｆ２は引き違いのアルミ障子とガラスからなるアルミサッシである。下部の腰壁ｆ３は、屋外に面する側にアルミパネルを枠に固定してあり、室内側については部屋の造作に合わせて構築される。
【００２８】
こうして共用廊下３に面する部分は、躯体壁５と玄関ユニットや出窓ユニットなどの開口ユニット６からなる非構造壁により構成され、内部的には整型のとれたものとするとともに、外部的には変化性に富んだものとしている。バルコニー４側についても同様である。
【００２９】
なお、躯体壁５は同一建物については同一の製品を用いることによりコスト低減を図ることが望ましい。この形態例では躯体壁５を現場打ち鉄筋コンクリートとしてあるが、これに代えて量産品であるＡＬＣやＰＣ版を用いてもよい。
【００３０】
このように本発明は、窓ユニット等の開口ユニットの選択により各種の間取りの選択が可能となるが、さらに建築完成後にも窓ユニット等の交換は元より、プレキャストコンクリート材やＡＬＣとすれば、躯体壁の設置位置も変更可能なので大幅な間取りの変更やリフォームが容易となる。これにより集合住宅における耐用年数を延長することが容易となるので、集合住宅の価値を高めることができる効果がある。
【００３１】
さらに上記した非構造壁の採用により、大震災に遭遇した時に被害を比較的少なくして震災による被害を最小限に押さえられる利点がある。すなわち、地震によって被害を受けるのは構造壁よりも非構造壁の方であるが、非構造壁を構成するコンクリートの躯体壁の破損を最少限に抑え、各開口ユニットの枠を変形吸収可能な耐震枠とすればさらに被害を抑えられ、最悪に破損したとしても躯体壁や開口ユニット等は容易に修理又は交換可能なので震災による被害を最小限に抑えられるのである。
【００３２】
【発明の効果】
上記したように、本発明によれば簡単な施工により複雑な間取りを選択可能となるので住宅建築のコストダウンに寄与する。また、非構造壁を全て鉄筋コンクリート造によって構築する場合には耐震用目地を複雑に設ける必要があるが、本発明による構築構造を採用すれば、そのような必要がなく、建築コストの引き下げに寄与する。さらに本発明によれば、間取り変更やリフォームが容易な構造となるので、住居の耐用年数の延長に寄与する。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の適用例を示す間取り図である。
【図２】窓ユニット等の模型を例示する斜視図である。
【図３】従来例を示す間取り図である。
【符号の説明】
１                柱
３                共用廊下
４                バルコニー
５                躯体壁
６（６ａ〜６ｆ）  開口ユニット
【図１】
0003993688.tif 000002
【図２】
0003993688.tif 000003
【図３】
0003993688.tif 000004