(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物本体の二階の床を一段落としたスキップフロア（５０）とした建物において、該スキップフロア（５０）のスキップフロア床梁（３７）と、標準の二階床梁（３８）の梁間を、短尺のジョイント柱（３５）で連結し、前記ジョイント柱（３５）は、二枚のサイドプレート（３５ｆ・３５ｆ）を上下方向に対峙させて配置し、該サイドプレート（３５ｆ・３５ｆ）の間の略中心に、縦方向の中央プレート（３５ｅ）で架橋した平面視断面Ｈ型とし、上端及び下端に接合プレート（３５ａ・３５ｂ）を溶接固定した構成とし、該ジョイント柱（３５）の中央プレート（３５ｅ）の方向を、スキップフロア床梁（３７）及び二階床梁（３８）と平行になるように、前後及び左右方向に配置したことを特徴とするスキップフロア。
【請求項２】
前記スキップフロア（５０）に、浴室（１３）及びトイレ等の水回り部（１５）を配設し、二階床高さ（３８）とスキップフロア床高さ（５３）の間に水回り部の配管を配設する配管空間（５５）を構成し、前記水回り部（１５）の実質的な床高さ（５８）は二階床高さ（５１）と略同一としたことを特徴とする請求項１記載のスキップフロア。
【請求項３】
前記水回り部に具備される浴室（１３）において、浴室（１３）の床面（１３ａ）を、二階床高さ５１と略等しい高さになるよう構成し、更に該床面（１３ａ）に連続した位置に浴槽（１３ｂ）を配設し、該浴槽（１３ｂ）の上部は床面（１３ａ）と略同一平面上に位置するように構成し、該床面１３ａから浴槽１３ｂ内に水が流れ込まないように、浴槽１３ｂの縁部に排水溝を形成したことを特徴とする請求項２記載のスキップフロア。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、建物のスキップフロアの構造及び利用に関する。
【０００２】
【従来の技術】
一般に、建物本体の一階と二階との間に、半階ずらせた中二階のスキップフロアを有する建物が知られている。スキップフロアの利用形態として、集合住宅等でスキップフロアを形成して各階毎に一戸の住宅を配置して、各戸の玄関が隣接しないように構成したり、また、特開平１１−１３１７８５では床下にスキップフロアと物品収納部を設けて床下収納庫として利用したりするもの等が提案されている。
【０００３】
また、スキップフロアを具備する建物は、建物本体とスキップフロアとの床面が同一面内に無いため、建物本体とスキップフロアとでは、水平方向から加わる外部応力に対して剛性のずれによる変形差を生じることとなる。そのため、建物本体とスキップフロアとをそれぞれ独立した別棟とし、それぞれの軸組間をエキスパンションジョイントによる接続方法で接続したり、それぞれの軸組間に層間変形角の二倍以上の距離を隔てて施工したりしていた。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、エキスパンションジョイントによって接続する場合、施工コストが嵩むといった不都合を生じることとなる。また、軸組間に距離を隔てて施工する場合、軸組間の間隙に相俟って屋根は一体化することとなるため、エキスパンションジョイントに近い納まりが要求されるといった不都合を生じることとなる。
【０００５】
本発明は、係る実情に鑑みてなされたものであって、建物本体とスキップフロアとを一体化でき、しかもこの両者間で剛性のずれによる変形差を生じることのない建物を提供することを目的としている。また、スキップフロアを有効に利用することによって住宅の上階部に水回り部を無理なく配置する形態を提案する。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。
【０００７】
請求項１においては、建物本体の二階の床を一段落としたスキップフロア（５０）とした建物において、該スキップフロア（５０）のスキップフロア床梁（３７）と、標準の二階床梁（３８）の梁間を、短尺のジョイント柱（３５）で連結し、前記ジョイント柱（３５）は、二枚のサイドプレート（３５ｆ・３５ｆ）を上下方向に対峙させて配置し、該サイドプレート（３５ｆ・３５ｆ）の間の略中心に、縦方向の中央プレート（３５ｅ）で架橋した平面視断面Ｈ型とし、上端及び下端に接合プレート（３５ａ・３５ｂ）を溶接固定した構成とし、該ジョイント柱（３５）の中央プレート（３５ｅ）の方向を、スキップフロア床梁（３７）及び二階床梁（３８）と平行になるように、前後及び左右方向に配置したものである。
【０００８】
請求項２においては、前記スキップフロア（５０）に、浴室（１３）及びトイレ等の水回り部（１５）を配設し、二階床高さ（３８）とスキップフロア床高さ（５３）の間に水回り部の配管を配設する配管空間（５５）を構成し、前記水回り部（１５）の実質的な床高さ（５８）は二階床高さ（５１）と略同一としたものである。
【０００９】
請求項３においては、前記水回り部に具備される浴室（１３）において、浴室（１３）の床面（１３ａ）を、二階床高さ５１と略等しい高さになるよう構成し、更に該床面（１３ａ）に連続した位置に浴槽（１３ｂ）を配設し、該浴槽（１３ｂ）の上部は床面（１３ａ）と略同一平面上に位置するように構成し、該床面１３ａから浴槽１３ｂ内に水が流れ込まないように、浴槽１３ｂの縁部に排水溝を形成したものである。
【００１０】
【発明の実施の形態】
次に、発明の実施の形態を説明する。
【００１１】
図１は本発明に係るスキップフロアを採用した住宅の全体的な構成を示した側面図、図２は同じく側断面図、図３は同じく一階平面図、図４は同じく二階及びスキップフロア平面図である。図５はスキップフロア部周辺の躯体を示す側面図、図６は標準一階柱と住宅基礎の接合部を示す平面図、図７は同じく平断面図、図８はスキップフロアと二階の境界周辺の躯体を示す側面図、図９は図７におけるＳ−Ｓ矢視断面図、図１０は図７におけるＲ−Ｒ矢視断面図、図１１はスキップフロア周辺の躯体を示す斜視図、図１２は図１１における一部拡大図である。
【００１２】
図１に示す如く、本発明に係るスキップフロア５０を具備する住宅２は、夫々二階建ての本屋３及び離れ４から構成されて、本屋３の一階５と二階６の間にスキップフロア５０を形成している。本屋３及び離れ４は、平面視において、何れも一階５と二階６が略同様の形状をして、建物の床面積ができるだけ大きくなるように構成されている。そして、一階５と二階６の間には屋根が設けられず、二階６の屋根部に本屋３と離れ４を連続した屋根７が設けられている。さらに、本屋３部の上方であって屋根７の上に片流れ状の屋根８ａが形成された小部屋８が設けられている。
【００１３】
そして、図３及び図４に示す如く、前記住宅２では一階５に玄関９が設けられ、玄関９から室内空間に入ってすぐに位置する階段１０を上って二階６に至るように構成されており、二階６に住人の主な生活の場である居間１１が配設されている。居間１１の開口部１１ａの室外側にはバルコニー１２が設けられていて、居間１１に該バルコニー１２を介して離れ４の二階６が配設されている。また、居間１１と同様に主な生活の場である浴室１３やトイレ１４等を具備する水回り部１５は住宅２の二階６に連続するスキップフロア５０に設けられている。前記水回り部１５には、洗面室１６、脱衣室１７、浴室１３、バスコート１８及びトイレ１４が一箇所に集中して配設されている。
【００１４】
洗面室１６及びトイレ１４には階段１０上部に位置するホール１９に開口した出入り口が設けられている。そして、洗面室１６には脱衣室１７とバスコート１８に連通する開口部が設けられて、さらに、浴室１３はバスコート１８と脱衣室１７に連通している。前記洗面室１６、脱衣室１７、浴室１３、バスコート１８及びトイレ１４に設けられた開口部には、夫々引き戸又は扉が設けられて空間が仕切られている。
【００１５】
前記洗面室１６には洗面台が、また、脱衣室１７には洗濯機を置くことのできる洗濯機載置台が備えられている。バスコート１８は洗濯物の乾燥室や入浴後の休憩室として、住人によって様々な用途を選択できる部屋として設けられている。そして、浴室１３では、床面１３ａにタイルが敷き詰められて該床面１３ａに連続した状態で浴槽１３ｂが配設されている。該浴槽１３ｂの上部は浴室１３の床面１３ａと略平面上に位置するように構成されていて、足を上げて浴槽１３ｂの壁を跨がずに浴槽１３ｂ内に入ることのできるようにしている。但し、床面１３ａから浴槽１３ｂ内に水が流れ込まないように、浴槽１３ｂの縁部に排水溝を形成している。
【００１６】
前記水回り部１５では、下水用又は上水用の配管が必要となる。そこで、図２に示す如く、本発明に係る住宅２では一階５と二階６の間にスキップフロア５０を形成して、該スキップフロア５０に水回り部１５を配設し、該水回り部１５の配管を、二階床高さ５１とスキップフロア床高さ５３の間に形成された空間に内装している。
【００１７】
上述の如く水回り部１５の配管を配設することで、スキップフロア５０の実質の床高さ５８は二階床高さ５１と略等しくなり、従って、住宅全体にわたって二階６の床高さは略同一平面上に位置し、その高さは二階床高さ５１としている。即ち、スキップフロア５０に配設された浴室１３の床面１３ｂを、二階床高さ５１と略等しい高さになるよう構成して、さらに、浴室１３の床面１３ｂと浴槽１３ｂの上部とを同じ高さにすることができるようにしている。
【００１８】
また、水回り部１５の下部には下水用又は上水用の配管のための配管空間５５を必要とするが、該水回り部１５をスキップフロア５０に配設して、二階床高さ５１とスキップフロア床高さ５３内に配管を収納することで、通常の生活空間を狭めることなく配管できて、住宅２の二階６に水回り部１５を無理なく配設することができるようにしている。
【００１９】
前記スキップフロア５０の構造について詳細に説明する。
【００２０】
住宅２の躯体は住宅基礎３３に垂直方向に建柱された複数の柱と、該柱に直角に交差する複数の梁とを組んで構成されている。これより、平面視において住宅２のスキップフロア５０の設けられた部分をスキップフロア部６２、それ以外の部分を標準部５７と記載する。
【００２１】
図５に示す如く、スキップフロア部６２では、一階５' に標準一階柱３１より短いスキップフロア一階柱３０が設けられ、スキップフロア５０にはジョイント柱３５が設けられて、スキップフロア部６２の一階５' の天井高さ５４を標準部５７の一階５の天井高さ５６に対して低く形成し、一階５と二階６の間にスキップフロア５０を形成している。
【００２２】
図６及び図７は前記標準一階柱３１と住宅基礎３３の接合部を示している。標準部５７の一階５に設けられたに標準一階柱３１の下端にはベースプレート３１ａを溶接固定していて、該ベースプレート３１ａを住宅基礎３３にアンカーボルト３２・３２・・・によって螺着している。前記ベースプレート３１ａは平面視矩形状のプレートであり、周囲４箇所にアンカーボルト３２・３２・・・を嵌入するためのボルト孔が穿設されている。そして、標準一階柱３１はＨ型鋼で構成されて平面視略中央部に断面矩形状中空鋼で構成された補強部材３１ｃを嵌入して、標準一階柱３１が補強されて剛性の高い柱としている。前記標準一階柱３１の上端は二階床梁３８に固定されている。
【００２３】
また、スキップフロア部６２の一階５' では、スキップフロア一階柱３０が設けられている。スキップフロア一階柱３０は前記標準一階柱３１より短く、該スキップフロア一階柱３０上にスキップフロア床梁３７及びジョイント柱３５を加えた高さが、標準一階柱３１と等しい高さになるようにしている。
【００２４】
スキップフロア一階柱３０の下端には接合プレート３０ａが溶接固定されていて、該接合プレート３０ａがアンカーボルト３２・３２・・・で住宅基礎３３に螺設されている。スキップフロア一階柱３０と住宅基礎３３の接合部の構造は、前記標準一階柱３１と住宅基礎３３の接合部の構造と略等しいので省略する。
【００２５】
一方、図８に示す如く、スキップフロア一階柱３０の上端には接合プレート３０ｂが溶接固定されていて、該接合プレート３０ｂを後述のスキップフロア床梁３７の上フランジ３７ｂと、ボルト３４・３４・・・で螺結するようにしている。
【００２６】
前記接合プレート３０ｂは、図９に示す如く、平面視において、四隅にボルト孔を穿設した矩形状のプレート二枚を橋渡しにして連結したようなＨ型状をしており、その下面にはスキップフロア一階柱３０を溶接固定している。従って、スキップフロア一階柱３０は下端に接合プレート３０ａが、同じく上端に接合プレート３０ｂが設けられて、住宅基礎３３又はスキップフロア床梁３７に螺結できるようにしている。
【００２７】
上述の如く構成したスキップフロア一階柱３０を、スキップフロア部６２を包囲するように適宜配設している。そして、上述の如く建柱した複数のスキップフロア一階柱３０の上端にはスキップフロア床梁３７が架設される。スキップフロア床梁３７は、図１０に示す如く、Ｈ型鋼によって構成されており、該スキップフロア床梁３７の上フランジ３７ｂにはスキップフロア一階柱３０の上端に設けられた接合プレート３０ｂを螺結するために、上フランジ３７ｂには複数の孔が穿設されている。そして、スキップフロア５０の周縁部に位置するスキップフロア床梁３７の下フランジ３７ａにはジョイント柱３５下端の接合プレート３５ａがボルト３４・３４・・・によって螺結されている。
【００２８】
前記ジョイント柱３５は、断面Ｈ型鋼からなり、二枚のサイドプレート３５ｆ・３５ｆを対峙させて、これらの略中心を中央プレート３５ｅで架橋した形状としている。また、該ジョイント柱３５の上端及び下端に接合プレート３５ａ・３５ｂが溶接固定されている。接合プレート３５ａ・３５ｂの形状は標準一階柱３１の上端に固定されている接合プレート３１ｂと略同様である。ジョイント柱３５は、スキップフロア５０の周縁部であって、スキップフロア部６２と標準部５７の境界に設けられて、スキップフロア床梁３７と二階床梁３８の間に介在して、スキップフロア床高さ５３と二階床高さ５１の高さの違いを形成している。
【００２９】
そして、ジョイント柱３５の上端に固定された接合プレート３５ｂの上面には二階床梁３８の下フランジ３８ａがボルト３４・３４・・・によって螺結されている。二階床梁３８は標準一階柱３１と同様にＨ型鋼からなり、下フランジ３８ａ及び上フランジ３８ｂに複数の孔が穿設されている。二階床梁３８の上部には二階床基礎６１が載置固定されて二階床高さ５１を決定している。さらに、前記二階床梁３８の上フランジ３８ｂ上には、標準二階柱３９が配設されて、該標準二階柱３９の下端に溶接固定された接合プレート３９ａと上フランジ３８ｂをボルト３４・３４・・・で螺結している。
【００３０】
上述の如く構成された、スキップフロア一階柱３０、標準一階柱３１、ジョイント柱３５、二階床梁３８及び標準二階柱３９等を適宜配設して住宅２の躯体を構成している。図１１及び図１２に示す如く、スキップフロア部６２では一階５にスキップフロア一階柱３０を住宅基礎３３上に配設して、隣接するスキップフロア一階柱３０・３０上にスキップフロア床梁３７を架設している。
【００３１】
このように構成されたスキップフロア部６２の一階５' の外壁パネル４０は、その高さを住宅基礎３３上端からスキップフロア床梁３７の上フランジ３７ｂまでとして、住宅２の外壁面に位置するスキップフロア一階柱３０及びスキップフロア床梁３７が該外壁パネル４０を支持するよう構成している。なお、標準部５７の一階５の外壁パネル４１の高さは住宅基礎３３上端から二階床梁３８の上フランジ３８ｂまで、標準部５７の二階６の外壁パネル４２の高さは二階床梁３８の上フランジ３８ｂから屋根梁４５の下フランジまでとしている。そして、スキップフロア５０の外壁面に貼設される外壁パネルは標準部５７の一階５の外壁パネル４１と略等しい高さのものが用いられる。
【００３２】
そして、上述の如く配設された複数のスキップフロア床梁３７によって形成された略水平面上に、スキップフロア床基礎６０が位置して、スキップフロア５０の床を構成している。また、同じくスキップフロア床梁３７の下方には吸音材５９（又は断熱材等）を介して一階５' の天井材が設けられている。
【００３３】
また、スキップフロア５０では、標準部５７との境界に位置する前記スキップフロア床梁３７の上フランジ３７ｂ上に、ジョイント柱３５を介して二階床梁３８を連結するようにしている。一方、スキップフロア５０であって標準部５７との境界に位置しない前記スキップフロア床梁３７の下フランジ３７ａ上にはスキップフロア上部柱４３が連結される。スキップフロア床梁３７では、ジョイント柱３５と同様に、その上端又は下端に上フランジ３７ｂ又は下フランジ３７ａを溶接固定又はロールホーミング成形し、下フランジ３７ａと下フランジ３８ａをボルト３４・３４・・・で螺結している。スキップフロア上部柱４３は、上フランジ３７ｂ上端からジョイント柱３５及び二階床梁３８を介して標準二階柱３９の上端までの高さを有している。
【００３４】
上述の如く配設された標準二階柱３９及びスキップフロア上部柱４３の上端には屋根梁４５が架設される。このようにして配設した屋根梁４５によって形成された平面の下方には断熱材を介して二階６の天井材が貼設される。
【００３５】
上述の如く構成されたスキップフロア５０周辺の躯体では、短い梁間に設けられたジョイント柱３５はかなり剛性が高くなるため、二階６とスキップフロア５０の床の段差部分は剛に近い状態で接合される。そこで、二階６とスキップフロア５０の床を接合する短いジョイント柱３５をその中央プレート３５ｅがＸ（前後）方向及びＹ（左右）方向と平行になるように配置し（図１２）、両方向への力の伝達と剛性を確保している。従って、スキップフロア５０と二階６の段差が比較的小さいことから、段差部分の上下の梁間を短いジョイント柱３５で接合し、地震などで揺れが生じたときには、スキップフロア５０が二階６と一体となって挙動するように構成しているのである。
【００３６】
上述の如く構成されたスキップフロア５０を有する住宅２全体において、図２に示す如く、二階６及びスキップフロア５０の天井高さ５２は等しく、標準部５７の一階５の天井高さ５６より、スキップフロア部６２の一階５' の天井高さ５４が低くなる。そして、底面をスキップフロア床基礎６０として、上下高さをスキップフロア床高さ５３と二階床高さ５１の間とするスキップフロア部６２に形成された空間５５（以後、配管空間５５と記載する）は、住宅２の水回り部１５の配管や浴槽１３ｂを配設するための空間とされている。
【００３７】
配管空間５５に水回り部１５の配管が内装されて、スキップフロア５０に床材が貼設された状態では、配管空間５５はスキップフロア５０の床下部に位置することになり、スキップフロア５０の実質の床高さ５８は、二階床高さ５１と略等しいように構成されている。即ち、住宅２には、一階５と二階６の間にスキップフロア５０が形成されているが、住宅２の実質的な二階床高さ５１・５８は住宅２全体にわたって略等しいのである。
【００３８】
上述の如く構成されたスキップフロア部６２の配管空間５５に、水回り部１５の配管を構成することで、浴室１３の床面１３ａや洗面室１６の洗面台に流れ落ちる水の音が、スキップフロア床基礎６０の下方に設けられた床版や吸音材５９によって吸収されて、スキップフロア５０下部に位置する一階５' に伝わりにくくなり、従って、住人は水音を気にすることなく快適に生活することができる。
【００３９】
【発明の効果】
本発明は、以上のように構成したので、以下に示すような効果を奏する。
【００４０】
請求項１の如く、建物本体の二階の床を一段落としたスキップフロア（５０）とした建物において、該スキップフロア（５０）のスキップフロア床梁（３７）と、標準の二階床梁（３８）の梁間を、短尺のジョイント柱（３５）で連結し、前記ジョイント柱（３５）は、二枚のサイドプレート（３５ｆ・３５ｆ）を上下方向に対峙させて配置し、該サイドプレート（３５ｆ・３５ｆ）の間の略中心に、縦方向の中央プレート（３５ｅ）で架橋した平面視断面Ｈ型とし、上端及び下端に接合プレート（３５ａ・３５ｂ）を溶接固定した構成とし、該ジョイント柱（３５）の中央プレート（３５ｅ）の方向を、スキップフロア床梁（３７）及び二階床梁（３８）と平行になるように、前後及び左右方向に配置したので、短い梁間に設けられたジョイント柱の剛性は高く、二階とスキップフロアの床の段差部分は剛に近い状態で接合され、Ｘ方向及びＹ方向の両方向力の伝達と剛性を確保している。
従って、地震などで揺れが生じたときには、スキップフロアが二階と一体となって挙動するように構成している。
【００４１】
請求項２の如く、前記スキップフロア（５０）に、浴室（１３）及びトイレ等の水回り部（１５）を配設し、二階床高さ（３８）とスキップフロア床高さ（５３）の間に水回り部の配管を配設する配管空間（５５）を構成し、前記水回り部（１５）の実質的な床高さ（５８）は二階床高さ（５１）と略同一としたので、比較的大きな空間占有する水回り部を、実際感じる生活空間を狭めることなく配設することができて、建物の二階に水回り部の配設しても無駄のないレイアウトを実現することができる。
また、前記水回り部の床高さは二階床高さと略同一となるよう構成したので、フロアに段差を無くして車椅子等の車のついたものの移動がスムースになる。
【００４２】
請求項３の如く、前記水回り部に具備される浴室（１３）において、浴室（１３）の床面（１３ａ）を、二階床高さ５１と略等しい高さになるよう構成し、更に該床面（１３ａ）に連続した位置に浴槽（１３ｂ）を配設し、該浴槽（１３ｂ）の上部は床面（１３ａ）と略同一平面上に位置するように構成し、該床面１３ａから浴槽１３ｂ内に水が流れ込まないように、浴槽１３ｂの縁部に排水溝を形成したので、足を高く上げて浴槽の壁を跨がずとも浴槽に入ることができ、高齢者や身体障害者を始め全ての人が容易に浴槽に出入りすることができるのである。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明に係るスキップフロアを採用した住宅の全体的な構成を示した側面図。
【図２】  同じく側断面図。
【図３】  同じく一階平面図。
【図４】  同じく二階及びスキップフロア平面図。
【図５】  スキップフロア部周辺の躯体を示す側面図。
【図６】  標準一階柱と住宅基礎の接合部を示す平面図。
【図７】  同じく平断面図。
【図８】  スキップフロアと二階の境界周辺の躯体を示す側面図。
【図９】  図７におけるＳ−Ｓ矢視断面図。
【図１０】  図７におけるＲ−Ｒ矢視断面図。
【図１１】  スキップフロア周辺の躯体を示す斜視図。
【図１２】  図１１における一部拡大図。
【符号の説明】
２  住宅
５  一階
６  二階
１３  浴室
１３ａ  （浴室）床面
１３ｂ  浴槽
１５  水回り部
３５  ジョイント柱
３７  スキップフロア床梁
３８  二階床梁
５０  スキップフロア
５１  二階床高さ
５３  スキップフロア床高さ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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