(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
ユニット式建物の上階に配置される二種床高さレベル建物ユニットであって、
四隅に立設される４本の柱とこれらの柱の上端間同士および下端間同士を結合する上梁、下梁を有する骨組みを備えて箱型に形成されるとともに、ユニット式建物を構成する建物ユニットの内部に、前記上梁間に架けわたされた複数の補助上梁と、これらの補助上梁の両端側から垂設されて前記柱の長さ寸法よりも短く形成される各２本の中間吊り柱と、これらの中間吊り柱の下端間同士を結合する床高用下梁とを備えた入れ子ユニットを吊り下げ、
前記下梁に下床を支持して床低区画を形成し、前記床高用下梁に上床を支持して床高区画を形成し、前記床高区画の上床の上面と床低区画の下床の上面とは高さが異なっていて、
前記入れ子ユニットの下部に、前記床高区画に沿った形状の補助天井ユニットが設けられ、この補助天井ユニットの下面に沿って前記ユニット式建物の下階建物ユニットの天井面が設けられる
ことを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
【請求項２】
請求項１に記載の二種床高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画および床低区画のいずれかの少なくとも１つのコーナは外周より内側にあることを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
【請求項３】
請求項１または請求項２に記載の二種床高さレベル建物ユニットにおいて、前記中間吊り柱は前記建物ユニット周辺より内側にあり、前記上梁に架設された補助上梁に支持されていることを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
【請求項４】
請求項１〜３に記載の二種床高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画の下方の空間には収納部が設けられていることを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれかに記載の二種床高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画と床低区画との境界の少なくとも一部には、前記上床から下床に続く階段が設けられていることを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
【請求項６】
請求項１〜５のいずれかに記載の二種床高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画と床低区画との少なくとも一部は互いの境界に設置された間仕切り壁で仕切られていることを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、内部の床レベルを二種類の異なる高さとした二種床高さレベルの建物ユニットに関する。
【０００２】
【背景技術】
工業化住宅としての例えばユニット式建物は、予め工場で生産された複数の建物ユニット等を現場で組み合わせることにより建てられている。
そして、図８に示すように、これらの建物ユニット１は、四隅に立設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合する各２本づつの長辺上梁３Ａ、短辺上梁３Ｂからなる上梁３、長辺下梁４Ａ、短辺下梁４Ｂからなる下梁４を有する骨組み５を備えてほぼ箱形状に形成されている。このような骨組み５には、天井面材や床面材、内壁や外壁等が取り付けられるようになっている。
【０００３】
このようなユニット式建物の居室空間内にステップ（段差のある室）を設けることが行われている。そして、その手段としては次のようなものがある。
すなわち、▲１▼建物ユニット同士を高さを変えて配置することによってスキップフロアを形成する。▲２▼特定の建物ユニットの床面を当該建物ユニットの下梁とは別の中間梁等で支持した床面材で形成し、この建物ユニットと、床面を下梁で支持した床面材で形成した他の建物ユニットとを高低させてスキップフロアを形成する。▲３▼通常の建物ユニットとこの建物ユニットより高さを高くして形成した階高ユニットとを、それぞれのユニットの上面を揃えて設置してスキップフロアを形成する。▲４▼建物ユニットの一部の下梁を欠損して土間を構成し、この土間と欠損しない下梁上に取り付けた床面との間をスキップフロアとする。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、前記従来の▲１▼〜▲４▼では、例えば、建物ユニット同士を高さを変えて配置するため固定が面倒であったり、高さの異なる建物ユニットを製作しなければならず生産性が悪いという問題がある他、いずれも建物ユニット単位のスキップフロアの形成であるため、所望の広さのスキップフロアを得にくいという問題がある。
【０００５】
本発明の目的は、建物内部のステップを建物ユニット単位で構成しなくてもできるようになり、かつ、容易に所望の広さのスキップフロアを得ることができるようになる二種床高さレベル建物ユニットを提供することにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明の第１発明の二種床高さレベルの建物ユニットは、図面を参照して説明すると、図１に示すように、ユニット式建物２０の上階に配置される二種床高さレベル建物ユニット１０であって、四隅に立設される４本の柱２とこれらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合する各４本の上梁３、下梁４を有する骨組みを備えて箱型に形成されるとともに、ユニット式建物を構成する建物ユニット１０の内部に、前記上梁３間に架けわたされた複数の補助上梁１４と、これらの補助上梁１４の両端位置から垂設されて前記柱２の長さ寸法よりも短く形成される各２本の中間吊り柱１５と、これらの中間吊り柱１５の下端間同士を結合する床高用下梁１６とを備えた入れ子ユニット１１を吊り下げ、前記下梁４に下床１８を支持して床低区画１３を形成し、前記床高用下梁１６に上床１７を支持して床高区画１２を形成し、前記床高区画１２の上床１７の上面と床低区画１３の下床１８の上面とは高さが異なっていて、前記入れ子ユニット１１の下部に、前記床高区画１２に沿った形状の補助天井ユニット２２が設けられ、この補助天井ユニット２２の下面に沿って、前記ユニット式建物２０の下階建物ユニット２１の天井面が設けられることを特徴とするものである。
【０００７】
以上において、床低区画の下床のレベルは、通常の建物ユニットの床高さと同じであり、この床低区画に対する床高区画の上床の高さは任意でよいが、床高区画の室内空間も居室として使用できる程度の高さとすることが好ましい。また、床高区画と床低区画との比率は、例えば一方を広く他方を狭くしてもよく、あるいは両方同じとしてもよく、任意である。さらに、床高区画あるいは床低区画は、建物ユニットの一方側に寄せて設ける場合、少なくとも１つのコーナを建物ユニットの内部に位置させて設ける場合、中央部に島状に設ける場合等、建物ユニットにどのように設けてもよく、また、建物ユニットの短辺方向に区分けしてもよく長辺方向に区分けしてもよい。また、建物ユニットは、柱、梁を備えた軸組構造のものに限らず、例えばパネルを組み合わせて形成するものでもよい。
【０００８】
このような本発明では、１つの建物ユニット内に床高区画と床低区画とが形成されているので、建物内部のステップを建物ユニット単位で構成しなくてもできるようになり、また、床高区画と床低区画との比率を自在に変えることができるので、容易に所望の広さのスキップフロアを得ることができるようになる。
【０００９】
本発明の第２発明の二種床高さレベルの建物ユニットは、図７に示すように、第１発明における床高区画１２および床低区画１３のいずれかの少なくとも１つのコーナを外周より内側に設けたことを特徴とするものである。
【００１０】
以上において、１つのコーナのユニット外周より内側への間隔は限定されず、任意である。
このような本発明では、床高区画１２と床低区画とが平面Ｌ字状となっているので、変化にとんだスキップフロアとなる。
【００１１】
本発明の第３発明の二種床高さレベル建物ユニットは、図１、４、７に示すように、第１、２発明における建物ユニットを、四隅に立設される４本の柱２とこれらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合する各４本の上梁３、下梁４を有する骨組み５を備えて形成し、下床１８等を下梁４に支持させ、上床１７を建物ユニット１０等の中間高さに架設された床高用梁１６等に支持させたことを特徴とするものである。
【００１２】
以上において、床高用梁は、建物ユニットに設けられた中間吊り柱で吊り下げられていることを特徴とする。
このような本発明では、下床を下梁に支持させ、上床を床高用梁等に支持させればよく、床高用梁は建物ユニットに架設させればよいので、床高区画と床低区画との形成が容易である。
【００１３】
本発明の第４発明の二種床高さレベル建物ユニットは、中間吊り柱をユニット周辺より内側に位置させ、上梁３に架設された補助上梁１４、５１に支持させたことを特徴とするものである。
【００１４】
このような本発明では、中間柱を補助梁の長さ方向任意の位置に設けることができるので、平面Ｌ字状の床高区画と床低区画との広さを任意に、かつ、容易に形成できる。
【００１５】
本発明の第５発明の二種床高さレベル建物ユニットは、図６に示すように、第１から４発明における床高区画１２等の下方の空間に収納部Ｓを設けたことを特徴とするものである。
【００１６】
以上において、収納部Ｓへの収納物の出し入れは、床高区画の上床側、あるいは床高区画と床低区画との境界の側面からできるものであることが好ましい。
このような本発明では、床高区画の下方空間が収納部として利用されているので、空間の有効活用が図られるとともに、収納スペースが増える。
【００１７】
本発明の第６発明の二種床高さレベル建物ユニットは、図１、４に示すように、第１から５発明における床高区画と床低区画との境界の少なくとも一部に上床１７から下床１８に続く階段１９を設けたことを特徴とするものである。
このような本発明では、床高区画と床低区画との段差が大きくても階段で上り下りできるので、出入りが容易である。
【００１８】
本発明の第７発明の二種床高さレベルの建物ユニットは、図７に示すように、第１から６発明における床高区画と床低区画との少なくとも一部を、互いの境界に設置された間仕切り壁５９で仕切ってあることを特徴とするものである。
このような本発明では、各区画をそれぞれ独立した居室としても使用でき、これにより、建物ユニットの利用範囲が広がる。
【００１９】
【発明の実施の形態】
以下に、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
この実施形態において、前記一般的な建物ユニットと同一部材には同一符号を付し、その詳細な説明は省略または簡略化する。
図１に示すように、本発明の第１実施形態の二種床高さレベルの建物ユニット１０は、前記建物ユニット１の内部かつほぼ中央部に入れ子ユニット１１を吊り下げ、この入れ子ユニット１１に床高区画１２を形成し、その両側に床低区画１３を形成したものである。
【００２０】
すなわち、入れ子ユニット１１は、建物ユニット１０の対向する長辺上梁３Ａのそれぞれの長手方向中央寄り位置に架けわたされた２本の補助上梁１４と、これらの補助上梁１４の両端部の位置でそれぞれの長辺上梁３Ａの下部に垂設された各２本の中間吊り柱１５とを備えて形成されている。これらの中間吊り柱１５の長さは建物ユニット１０の柱２の長さ寸法より短くなっているとともに、中間吊り柱１５の下端間同士は４本の床高用下梁１６で結合されている。
従って、床高用下梁１６のうち２本は、建物ユニット１０の対向する長辺下梁４Ａと重なり合っていることになる。
【００２１】
このような床高用下梁１６上には上床である第１の床面材１７が張りつけられ、また、建物ユニット１０の入れ子ユニット１１以外の部位には、建物ユニット１０の下梁４に張りつけられて下床である第２の床面材１８が設けられている。入れ子ユニット１１の中間吊り柱１５は前述のように短いので、上記第１の床面材１７のレベルが第２の床面材１８のレベルより高くなっており、これにより、第１の床面材１７の上方が前記床高区画１２となり、第２の床面材の上方が前記床低区画１３となっている。
また、 第１の床面材１７の上面と第２の床面材１８の上面との差は例えば４５０mm程度に設定されており、このため、両者１７、１８の間には容易に行き来できるように階段１９が配置されている。そして、このような二種床高さレベル建物ユニット１０は、例えばホビールーム等として使用できる。
【００２２】
次に、このような二種床高さレベル建物ユニット１０を、図２に示すように、例えば上階に配置して建てたユニット式建物２０を説明する。
このユニット式建物２０では、建物ユニット１０の床高区画１２の下方がほぼ前記寸法の空間となっているので、この空間を埋めるため、前記建物ユニット１で形成した下階建物ユニット２１の上面に、補助天井ユニット２２が着脱可能に取り付けられるようになっている。この補助天井ユニット２２は第１の床面材１７と階段１９との側断面形状に沿った形状に形成されている。そして、このとき、下階建物ユニット２１の天井面材２３は、補助天井ユニット２２の下面に沿った部位２３Ａを有しており、これにより、床高区画１２の下方の空間が埋められるとともに、下階建物ユニット２１の天井高さが高く形成されている。
なお、下階建物ユニット２１の下梁４上には床面材２４が取り付けられ、建物ユニット１０の上梁３の下面には、図示しない天井小梁等を介して天井面材２５が取り付けられている。
【００２３】
また、上述のような補助天井ユニット２２を備えた下階建物ユニット２１に代え、図３に示すような下階建物ユニット２１’を使用したユニット式建物２０’としてもよい。
すなわち、この下階建物ユニット２１’は、その上梁３が前記第１の床面材１７と階段１９との側断面形状に沿わせて折り曲げられた折曲部３Ａを有するものである。そして、このようなユニット式建物２０’でも、床高区画１２の下方の空間を埋めることができるとともに、下階建物ユニット２１’の天井高さを高く形成できるようになり、さらに、天井が傾斜面部を有することになるので、変化にとんだ形状の下階建物ユニット２１’の天井となる。
【００２４】
このような本実施形態によれば、次のような効果がある。
▲１▼１つの建物ユニット１０内に床高区画１２と床低区画１３との二種類の床高さレベルを形成することができるので、建物内にスキップフロアを形成するのに建物ユニット単位で行わなくてもよくなり、これにより、建物ユニット単位で行う際の面倒な据え付け作業等がなくなり、また、床高区画１２と床低区画１３との比率を変えることにより、各区画を容易に所望の広さとすることができる。
▲２▼床高区画１２の形成は、各長辺梁３Ａにそれぞれ２本ずつの中間吊り柱１５を垂設するとともに、これらの中間吊り柱１５の下端間同士を床高用下梁１６で結合して床面材１７を張りつければよいので、柱１５の位置をずらすことにより、床高区画１２を任意の位置に設けることができる。従って、建物ユニット１０内部のバリエーションを各種変えることができる。
▲３▼床高区画１２の下方には所定寸法の空間が形成されているが、その空間を収納部Ｓとして利用できる。従って、収納スペースを確保することができる。また、その空間を下階建物ユニット２１の天井として利用でき、この場合、下階を天井高さの高い居室とできる。
▲４▼床高区画１２と床低区画１３との段差があっても、両者１２、１３の境界に階段１９が設けられているので、この階段で上り下りでき、床高区画１２と床低区画１３との出入りが容易となる。
【００２５】
次に、図４〜６に基づいて本発明の第２実施形態を説明する。
この第２実施形態を含む以下の実施形態において、前記一般的な建物ユニットおよび第１実施形態での部材と同一部材には、同一符号を付すとともに、その詳細な説明は省略または簡略化する。
図４に示すように、本実施形態の二種床高さレベル建物ユニット３０は、床高区画３２をユニットの一方側に設けたものであり、骨組み５の長手方向ほぼ中間位置に立設された２本の中間柱３５を備えて構成されている。
【００２６】
これらの中間柱３５の下部側途中には、中間柱３５同士、中間柱３５と柱２および柱２同士に架けわたされた床高用下梁３６が設けられている。そして、このような床高用下梁３６上に第１の床面材３７を張りつけることにより床高区画３２が形成されており、その他の部位は、建物ユニット３０の下梁４に取り付けられた第２の床面材３８により床低区画３３が形成されている。
なお、床高区画３２はユニットの一方に寄っているので、階段１９は一式のみである。
【００２７】
次に、このような二種床高さレベル建物ユニット３０を、図５に示すように、例えば上階に配置して建てたユニット式建物４０を説明する。
このユニット式建物４０では、二種床高さレベル建物ユニット３０の床高区画３２を形成する床用下梁３６の下面に下階建物ユニット４１の天井面材４３’が張りつけられており、この天井面材４３’と天井面材４３とで下階建物ユニット４１の天井を形成している。従って、下階の天井高さが一部高く形成されている。
【００２８】
この場合、図６に示すように、下階建物ユニット４１’の天井面材４３’を当該ユニット４１’に設けるとともに、床高区画３２の下方に、第２床面材２８の延長上に延びる収納用床面材４４を設け、上階建物ユニット３０の床高区画３２下方の空間を、床高区画３２側あるいは図示しないが床低区画３３側から出し入れできるような収納部Ｓとしたユニット式建物４０’としてもよい。
【００２９】
そして、このような本第２実施形態においても前記第１実施形態と同様の作用、効果を得ることができる他、第１実施形態における２本の補助上梁が不要となり、かつ、中間柱も２本ですむので、製作も容易となり、経費節減を図れるという効果がある。
【００３０】
次に、図７に基づいて本発明の第３実施形態を説明する。
本実施形態の二種床高さレベル建物ユニット５０は、床高区画５２の１つのコーナを周辺より内側に位置させたものであり、ユニット内部を平面Ｌ字状としたものである。
【００３１】
すなわち、長辺上梁３Ａ間には前記補助上梁１４が短辺上梁３Ｂと平行に架けわたされ、長辺下梁４Ａ間には補助下梁５１が短辺上梁３Ｂと平行に架けわたされている。また、１本の長辺上梁３Ａの長手方向途中位置と短辺上梁３Ｂの長手方向途中とにそれぞれ１本づつの中間柱５５が立設され、さらに、補助上梁１４の長手方向と補助下梁５１との途中には内側中間柱５５’が立設され、この内側中間柱５５’はユニットの周辺より内側に配置されている。そして、補助下梁５１と下梁４Ｂ間には中間梁５１’が架けわたされている。また、このような内側中間柱５５’と２本の中間柱５５との間、２本の中間柱５５と柱２との間には、補助下梁５１の下端から所定寸法高い位置となるように、床高用下梁５６が架けわたされている。このような床高用下梁５６上に第１の床面材５７が張られ、これにより、前記床高区画５２が形成され、その他の部分に第２の面材５８が張られ、これにより、前記床低区画５３が形成されている。
【００３２】
このような床高区画５２と床低区画５３との境界には、建物ユニット５０の長手方向一端側から補助上梁１４まで長さの間仕切り壁５９が設けられ、床低区画５３における間仕切り壁５９と長辺上梁３Ａ等との間は、例えば廊下Ａとなっている。
そして、床高区画５２の下方は、前記各実施形態と同様に収納部としてもよく、あるいは、建物ユニット５０を上階建物ユニットとして配置し、一部が高さの高い天井となった下階とすることもできる。
【００３３】
このような本実施形態においても前記第１実施形態と同様の作用、効果を得ることができる他、床高区画５２と床低区画５３とで平面Ｌ字状となっているので、変化にとんだ居室とすることができるという効果がある。
【００３４】
なお、本発明は、前記各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できるものであれば、次に示すような変形形態でもよいものである。
すなわち、前記第１実施形態では、建物ユニット１０のほぼ中央部に床高区画１２を形成し、その両側に床低区画１３を形成したが、これに限らず、例えば、床高用下梁１６を、中間吊り柱１５と柱２とに架けわたし、そこに床面材を張りつけ、建物ユニット１０の両側に床高区画を形成し、中央部を床低区画としてもよい。そして、このような実施形態でも前記第１実施形態の効果と同様の効果を得ることができる。
【００３５】
【発明の効果】
以上に説明したように、本発明の二種床高さレベル建物ユニットによれば、１つの建物ユニット内に床高区画と床低区画とが形成されているので、建物内部のステップを建物ユニット単位で構成しなくてもよくなり、また、床高区画と床低区画との比率を自在に変えることができるので、容易に所望の広さのスキップフロアを得ることができるようになる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の第１実施形態に係る二種床高さレベル建物ユニットを示す全体斜視図である。
【図２】第１実施形態の二種床高さレベル建物ユニットを使用したユニット式建物を示す縦断面図である。
【図３】第１実施形態の二種床高さレベル建物ユニットを使用した他のユニット式建物を示す縦断面図である。
【図４】本発明の第２実施形態に係る二種床高さレベル建物ユニットを示す全体斜視図である。
【図５】第２実施形態の二種床高さレベル建物ユニットを使用したユニット式建物を示す縦断面図である。
【図６】第２実施形態の二種床高さレベル建物ユニットを使用した他のユニット式建物を示す縦断面図である。
【図７】本発明の第３実施形態に係る二種床高さレベル建物ユニットを示す全体斜視図である。
【図８】一般的な建物ユニットの骨組みを示す全体斜視図である。
【符号の説明】
１  建物ユニット
２  柱
３  上梁
４  下梁
１０、３０、５０  二種床高さレベル建物ユニット
１２、３２、５２  床高区画
１３、３３、５３  床低区画
１４  補助上梁
１５  中間吊柱
１７、３７、５７  上床である第１の床面材
１８、３８、５８  下床である第２の床面材
１９  階段
５９  間仕切り壁
Ａ  廊下
Ｓ  収納部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
0003871758.tif 000007
【図７】
0003871758.tif 000008
【図８】
0003871758.tif 000009