(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
基礎に埋設されたアンカーボルトに連結部材が接合され、この連結部材に接合された固定手段で前記基礎に固定された建物の高さ調整方法であって、
前記連結部材には、通気口が設けられており、
前記建物を前記基礎に固定する際に予め、前記連結部材を前記基礎に沿って連続して配置するとともに、前記固定手段に含まれる固定用ボルトと、前記アンカーボルトとを同軸上に配置しておき、
前記アンカーボルトと前記連結部材とは前記アンカーボルトにナットを螺合して接合されており、
前記建物と前記連結部材とは、前記固定手段を共に構成する前記固定用ボルトおよび第１、第２の固定用ナットで接合されており、
前記建物の高さ調整にあたって、前記アンカーボルトに螺合された前記ナットをはずし、
前記連結部材を前記アンカーボルトよりも上方にずらした後、前記基礎側に設けられた前記第２の固定用ナットをはずして、前記連結部材に連結用ボルトを挿通し、この連結用ボルトと前記固定用ボルトとを連結用ナットで接合し、この連結用ボルトと前記アンカーボルトとを前記接合用ナットで接合することで、前記アンカーボルトに対する前記連結部材の高さ位置を調整し、
前記連結部材と前記基礎との間にコンクリートを打設することを特徴とする建物の高さ調整方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、建物の高さ調整方法に関する。
【０００２】
【背景技術】
建物を建てる際には、通常、基礎を形成し、この基礎にアンカーボルトを埋設する。そして、建物の躯体にアンカーボルトを挿通してナットを螺合することで建物を基礎に取り付けていた。
この際、基礎は、その施工場所の地盤に応じて施工されるので、例えば軟弱地盤であっても、その地盤を必要に応じて補強するため、通常は、基礎つまり建物が傾くことはない。
【０００３】
ところで、建物の敷地近辺で下水道工事等の地下工事が行われる場合、作業者が誤って基礎の近くの地盤を掘ってしまうようなことがあると、地盤の支持力が低下し、建物が傾いてしまうような事態が起こりうる。
このような傾いた建物を直すためには、基礎の一部をもとの高さに戻す必要がある。そのため、建物をジャッキ等で持ち上げておき、基礎の一部を切削するとともに、アンカーボルトを継ぎ足して溶接し、現場でコンクリートを打設して基礎を補修し、建物の高さを調整することが考えられる。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、基礎の一部を切削し、アンカーボルトを継ぎ足し、溶接して基礎を補修することで、建物の高さを調整するのでは、作業が非常に煩雑であるという問題があった。また、基礎の一部を切削することは、基礎の強度を低下させ、建物全体の構造上、好ましくないという問題があった。
【０００５】
本発明の目的は、建物の高さ調整作業を容易に行うことができ、基礎の強度を保持できる建物の高さ調整方法を提供することにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明は、基礎に埋設されたアンカーボルトに連結部材が接合され、この連結部材に接合された固定手段で前記基礎に固定された建物の高さ調整方法であって、前記連結部材には、通気口が設けられており、前記建物を前記基礎に固定する際に予め、前記連結部材を前記基礎に沿って連続して配置するとともに、前記固定手段に含まれる固定用ボルトと、前記アンカーボルトとを同軸上に配置しておき、前記アンカーボルトと前記連結部材とは前記アンカーボルトにナットを螺合して接合されており、前記建物と前記連結部材とは、前記固定手段を共に構成する前記固定用ボルトおよび第１、第２の固定用ナットで接合されており、前記建物の高さ調整にあたって、前記アンカーボルトに螺合された前記ナットをはずし、前記連結部材を前記アンカーボルトよりも上方にずらした後、前記基礎側に設けられた前記第２の固定用ナットをはずして、前記連結部材に連結用ボルトを挿通し、この連結用ボルトと前記固定用ボルトとを連結用ナットで接合し、この連結用ボルトと前記アンカーボルトとを前記接合用ナットで接合することで、前記アンカーボルトに対する前記連結部材の高さ位置を調整し、前記連結部材と前記基礎との間にコンクリートを打設することを特徴とする。
【０００７】
アンカーボルト１４で建物１１と基礎１３とを直接連結していた従来に比べて、連結部材１２を介して建物１１と基礎１３とを連結しているので、建物１１と基礎１３とを容易に分離することができ、基礎１３を切削する必要がなくなり、建物１１の高さ調整を容易に行うことができるとともに、基礎１３の強度も保持できる。
詳しくは、アンカーボルト１４と連結部材１２との接合部はナットにより着脱可能に形成されているので、アンカーボルト１４、つまり、基礎１３と連結部材１２および建物１１とを容易に分離できる。これにより、建物１１の高さ調整を容易に行うことができる。
さらに、連結用ボルト１７Ａと固定用ボルト１５Ａとを連結用ナット１７Ｂで接合した後、連結用ボルト１７Ａとアンカーボルト１４とを接合用ナット１６Ｂで接合することにより、建物１１から基礎１３までを互いに連結されたボルト１４、１５Ａ、１７Ａで連結することができるので、建物１１と基礎１３との連結強度をさらに高くすることができる。
【０００８】
また、連結部材１２が基礎１３の上面に設けられていることが好ましく、これにより、基礎１３の施工後に連結部材１２を設置することもでき、作業性を向上することができる。さらに、連結部材に通気口２１が設けられていることで、基礎１３と建物１１で囲まれた部分、いわゆる床下の換気を容易に行うことができる。
【００１１】
また、本発明では、アンカーボルト１４に対して連結部材１２の高さ位置を調整できるので、例えば、連結部材１２および建物１１をジャッキ等で持ち上げることによって、建物１１の高さ位置を容易に調整することができる。
ここで、アンカーボルト１４と連結部材１２とを接合しているナット１８をはずして連結部材１２の高さ位置を調整することで、建物１１の傾きが大きくて高さ調整量が大きい場合でも建物１１の高さ調整を容易にできる。
また、接合用ナットに例えば接合用ボルト１６Ａを設け、この接合用ボルト１６Ａなどの長さを変えるだけで、建物１１の高さ調整量を自由に設定することができる。
さらに、連結部材１２と基礎１３との間にコンクリート１３Ａを打設することによって、基礎１３の強度を所定の強度に保持することができる。
【００２１】
【発明の実施の形態】
以下に本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。
図１は、本発明の第１実施形態の建物の高さ調整方法において対象となる建物１１の基礎接合構造を示す断面図である。
基礎１３の上面に基礎１３に沿って連続かつ断面コ字形の連結部材１２が載置され、この連結部材１２の上に建物１１が載置されている。
建物１１は、床板１１Ａ、根太１１Ｂおよび梁１１Ｃからなる床部１１１と、壁材１１Ｄおよび下框１１Ｅからなる壁部１１２とを備えて構成されている。
【００２２】
前記基礎接合構造を詳しく説明すると、基礎１３には、アンカーボルト１４が埋設されている。このアンカーボルト１４は、その埋設されている先端が折り曲げられている。
連結部材１２とアンカーボルト１４とは、連結部材１２のボルト挿通孔１２Ａにアンカーボルト１４を挿通するとともに、このアンカーボルト１４にナット１８を螺合して着脱可能に接合されている。
さらに、連結部材１２の室外側側面には、通気口２１が所定間隔をあけて設けられている。
【００２３】
連結部材１２上には、建物１１が載置され、固定手段１５で固定されている。すなわち、連結部材１２と建物１１とは、連結部材１２のボルト挿通孔１２Ｂ、建物１１の梁１１Ｃおよび下框１１Ｅを貫通する固定用ボルト１５Ａと、固定用ボルト１５Ａの両端に螺合される第１、第２の固定用ナット１５Ｂ、１５Ｃとで着脱可能に接合されている。
したがって、固定用ボルト１５Ａ、第１、第２の固定用ナット１５Ｂ、１５Ｃで固定手段１５が構成されている。
【００２４】
つまり、ナット１８を取り外せば、基礎１３に埋設されたアンカーボルト１４に対して連結部材１２および建物１１を着脱でき、第２の固定用ナット１５Ｃを取り外せば、連結部材１２に対して、建物１１を着脱できる。
【００２５】
このように構成された本実施形態では、以下のような手順で建物１１の高さ調整を行う。
まず、図２に示すように、基礎１３に埋設されているアンカーボルト１４と連結部材１２とを接合しているナット１８をはずし、図示しないジャッキで連結部材１２および建物１１をアンカーボルト１４よりも上方にずらす。
そして、建物１１と連結部材１２とを接合している第２の固定用ナット１５Ｃを取り外し、図３に示すように、連結部材１２のボルト挿通孔１２Ａに連結用ボルト１７Ａを挿通し、この連結用ボルト１７Ａと固定用ボルト１５Ａとを連結用ナット１７Ｂで接合する。
次に、基礎１３に埋設されているアンカーボルト１４に対して連結部材１２の高さ位置を調整し、図４に示すように、アンカーボルト１４と連結用ボルト１７Ａとを接合用ナット１６Ｂで接合する。
そして、図５に示すように、連結部材１２と基礎１３との間にコンクリート１３Ａを打設する。このようにして、建物１１の高さを調整する。
【００２６】
このような本実施形態によれば、次のような効果が得られる。
アンカーボルト１４で建物１１と基礎１３とを連結していた従来に比べて、連結部材１２を介して建物１１と基礎１３とを連結しているとともに、連結部材１２と基礎１３とはナット１８により着脱可能に接合されているので、ナット１８をはずすことによって、建物１１と基礎１３とを容易に分離することができる。
したがって、建物１１の高さ調整を容易に行うことができる。
さらに、建物１１と基礎１３とを容易に分離できるので、基礎１３を切削する必要がなくなり、建物１１の高さ調整作業をより一層容易に行うことができる。
また、基礎１３を切削する必要がないので、基礎１３の強度も保持できる。
【００２７】
また、連結部材１２が基礎１３の上面に設けられているので、基礎１３の施工後に連結部材１２を設置することもでき、施工作業性を向上することができる。さらに、連結部材１２が建物１１の外側に露出されるので、基礎１３部分において、通常の基礎１３とは異なる独特の外観を形成することができる。
また、その露出される部分に通気口２１を設けることができ、基礎１３と建物１１で囲まれた部分、いわゆる床下の換気を容易に行うことができる。
【００２８】
また、連結部材１２と基礎１３との間にコンクリート１３Ａを打設することによって、基礎１３の強度を所定の強度に保持することができるとともに、基礎１３と連結部材１２との隙間を確実に隙間なくコンクリート１３Ａで充填することができ、高さ調整を行った部分と高さ調整を行わない部分との外観を同一にすることができる。
【００２９】
さらに、連結用ボルト１７Ａと固定用ボルト１５Ａとを連結用ナット１７Ｂで接合した後、連結用ボルト１７Ａとアンカーボルト１４とを接合用ナット１６Ｂで接合しているので、建物１１から基礎１３までを互いに連結されたボルト１５Ａ、１７Ａ、１４で連結することができ、建物１１の荷重を連結部材１２だけでなく、ボルト１５Ａ、１７Ａ、１４を通しても基礎１３に伝えることができるので、建物１１と基礎１３との連結強度をさらに高くすることができる。
【００３０】
図６は、本発明の参考例としての建物の高さ調整方法において、対象となる建物１１の基礎接合構造を示す断面図である。
なお、前記第１実施形態と同一もしくは相当構成部品には符号を付し、説明を省略もしくは簡略する。
本参考例は、図６に示すように、連結部材１２の形状および位置と、この連結部材１２にアンカーボルト１４が溶接等で接合されていることとが前記実施形態と異なる。
【００３１】
詳しくは、図７にも示すように、連結部材１２は、建物１１の床板１１Ａの下側に面した一面が開口された中空箱状に形成されるとともに、基礎１３の内部に埋設されている。
また、連結部材１２と固定用ボルト１５Ａとは、連結部材１２のボルト挿通孔１２Ｂに固定用ボルト１５Ａを挿通するとともに、この固定用ボルト１５Ａに第２の固定用ナット１５Ｃを螺合して着脱可能に接合されている。
さらに、アンカーボルト１４は連結部材１２の下面に溶接等で固設されている。
そして、連結部材１２は、基礎１３内にその長手方向に沿って、所定間隔ごとに埋設されている。
【００３２】
このように構成された本参考例では、以下のような手順で建物１１の高さ調整を行う。
まず、第２の固定用ナット１５Ｃをはずし、図８に示すように、図示しないジャッキで建物１１に接合している固定用ボルト１５Ａの下端を連結部材１２よりも上方にずらす。
そして、図９に示すように、連結部材１２に対して建物１１の高さ位置を調整しつつ、連結部材１２のボルト挿通孔１２Ｂに挿通された接合用ボルト１６Ａと固定用ボルト１５Ａとを接合用ナット１６Ｂで接合する。
次に、図１０、１１に示すように、建物１１と連結部材１２との間にコンクリート１３Ａを打設する。
このようにして、建物１１の高さを調整する。
【００３３】
このように、本参考例によれば、連結部材１２と建物１１とは固定手段１５によって着脱可能に接合されているので、第２の固定用ナット１５Ｃをはずすことによって、連結部材１２と建物１１とを容易に分離することができる。
また、建物１１をジャッキ等で上方にずらすことによって、アンカーボルト１４に接合された連結部材１２に対して建物１１の高さ位置を調整することができるので、連結部材１２が基礎１３の内部に埋設されていても容易に建物１１の高さ位置を調整することができる。
さらに、基礎１３を切削する必要がないので、基礎１３の強度も保持できる。
【００３４】
また、連結部材１２と建物１１との間にコンクリート１３Ａを打設することによって、基礎１３の強度を所定の強度に保持することができるとともに、建物１１と連結部材１２との隙間を確実に隙間なくコンクリート１３Ａで充填することができ、高さ調整を行った部分と高さ調整を行わない部分との外観を同一にすることができる。
【００３５】
連結部材１２が基礎１３の内部に埋設されていることによって、一般の基礎１３と同じような外観を形成することができる。また、基礎１３内にその長手方向に沿って所定間隔ごとに連結部材１２が埋設されているので、基礎１３に沿って連続して連結部材１２を設ける場合に比べて連結部材１２を使用する量を少なくすることができ、コストを安価にできる。
【００３６】
なお、本発明は前記実施の形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれる。
【００３８】
なお、前記第１実施形態では、ナット１８を取り外して建物１１の高さ調整を行っていたが、例えば、図１２に本発明の参考例として、ナット１８を取り外さずに建物１１の高さ調整を行うことを示す。
すなわち、アンカーボルト１４と連結部材１２とを接合しているナット１８を弛め、ジャッキ等で連結部材１２をアンカーボルト１４の上端を越えない範囲つまりナット１８に当接する位置まで上方にずらし、この連結部材１２と基礎１３との間にコンクリート１３Ａを打設してもよい。
【００３９】
このように、アンカーボルト１４と連結部材１２とを接合しているナット１８を取り外さずに弛め、ジャッキ等を用いて、その弛めたナット１８の位置まで連結部材１２を持ち上げて連結部材１２の高さ位置を調整すれば、アンカーボルト１４と連結部材１２とを分離せずに高さ調整作業を行うことができ、特に建物１１の傾きが小さくて高さ調整量が小さい場合の建物１１の高さ調整作業を容易にできる。
【００４０】
また、前記第１実施形態では、固定用ボルト１５Ａとアンカーボルト１４とは、連結用ボルト１７Ａ、連結用ナット１７Ｂ、接合用ナット１６Ｂを用いて連結していたが、本発明の参考例として、例えば、図１３に示すように、固定用ボルト１５Ａとアンカーボルト１４とを連結しなくてもよい。すなわち、アンカーボルト１４と連結部材１２とを接合しているナット１８を取り外し、連結部材１２をアンカーボルト１４よりも上方にずらして、この連結部材１２に接合用ボルト１６Ａを挿通し、この接合用ボルト１６Ａとアンカーボルト１４とを接合用ナット１６Ｂで接合した後、連結部材１２と基礎１３との間にコンクリート１３Ａを打設してもよい。
【００４１】
この場合には、第２の固定用ナット１５Ｃを固定用ボルト１５Ａからはずさなくてよいので、その分、建物１１の高さ位置を調整する作業を迅速に行うことができ、作業性を向上することができる。
【００４２】
また、本発明の建物１１の高さ調整方法としては、前記実施形態の手順に限らず、任意である。
【００４３】
【発明の効果】
以上に述べたように、本発明の建物の高さ調整方法によれば、建物と基礎とを容易に分離することができて、建物の高さ調整作業を容易にでき、基礎を切削する必要がなくなり、基礎の強度を所定の強度に保持することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明の第１実施形態における建物の基礎接合構造を示す断面図である。
【図２】  本発明の第１実施形態における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図３】  本発明の第１実施形態における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図４】  本発明の第１実施形態における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図５】  本発明の第１実施形態における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図６】  本発明の参考例における建物の基礎接合構造を示す断面図である。
【図７】  図６におけるVII-VII線に沿った断面図である。
【図８】  前記参考例における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図９】  前記参考例における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図１０】  前記参考例における建物の高さ調整方法を示す断面図である。
【図１１】  図１０におけるXI-XI線に沿った断面図である。
【図１２】  本発明の他の参考例における建物の基礎接合構造を示す断面図である。
【図１３】  本発明の他の参考例における建物の基礎接合構造を示す断面図である。
【符号の説明】
１１  建物
１２  連結部材
１３  基礎
１３Ａ  コンクリート
１４  アンカーボルト
１５  固定手段
１５Ａ  固定手段である固定用ボルト
１５Ｂ  固定手段である第１の固定用ナット
１５Ｃ  固定手段である第２の固定用ナット
１６Ａ  接合用ボルト
１６Ｂ  接合用ナット
１７Ａ  連結用ボルト
１７Ｂ  連結用ナット
１８  ナット
２１  通気口
【図１】
0003913311.tif 000002
【図２】
0003913311.tif 000003
【図３】
0003913311.tif 000004
【図４】
0003913311.tif 000005
【図５】
0003913311.tif 000006
【図６】
0003913311.tif 000007
【図７】
0003913311.tif 000008
【図８】
0003913311.tif 000009
【図９】
0003913311.tif 000010
【図１０】
0003913311.tif 000011
【図１１】
0003913311.tif 000012
【図１２】
0003913311.tif 000013
【図１３】
0003913311.tif 000014