(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
各住戸に設けた住戸盤に防災機器が接続され、該住戸盤が複数接続され、管理室内に設けられる警報装置において、
前記防災機器の入力信号に基づいて、警報すべき状態であるかを判断する判断手段と、該判断手段が、警報すべき状態であると判断したら、警報を出す警報手段と、
該警報手段の警報音を停止する音響停止スイッチと、
前記管理室の外部又は扉に設けられ、前記警報手段から出力される警報音を切り換える警報音設定スイッチとを備え、
前記防災機器の入力信号に基づいて、前記警報音設定スイッチは、ＯＦＦのとき、前記音響停止スイッチが操作されるまで、前記警報手段を動作させ続け、ＯＮのとき、前記警報手段を一切動作させないようになっており、
管理人が外出して、前記管理室の扉の施錠時に、自動的に前記警報音設定スイッチはＯＮに設定されることを特徴とする警報装置。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、警報装置に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
マンションなどの建屋の管理人室には、火災受信機や住棟受信機又は管理室制御盤などの警報装置が設けられる。これら警報装置には、表示装置と、スピーカ、ブザー、又はベルからなる警報手段が設けられている。警報装置には、各住戸やフロアに設けた火災感知器や非常ボタンなどが接続され、火災感知器などが動作した時に、ブザーやベルを鳴動させて異常事態が発生したことを警報するようになっている。そしてこの警報手段の鳴動は、管理人が、警報装置に設けられた音響停止スイッチを操作して停止している。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、夜間、管理人が不在になるようなマンションでは、夜中に警報手段が鳴動する場合、管理人室が施錠されていると、警報手段を停止することができない。このため管理人室の外部に、音響停止ボタンを設けて、外部からも警報手段を停止できるようすることもあるが、警報手段が鳴動するたびに、住人が管理人室まで行かなければならないという問題点があった。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
本発明は以上の問題点を解決するためになされたもので、各住戸に設けた住戸盤に防災機器が接続され、該住戸盤が複数接続され、管理室内に設けられる警報装置において、防災機器の入力信号に基づいて、警報すべき状態であるかを判断する判断手段と、該判断手段が、警報すべき状態であると判断したら、警報を出す警報手段と、該警報手段の警報音を停止する音響停止スイッチと、管理室の外部又は扉に設けられ、前記警報手段から出力される警報音を切り換える警報音設定スイッチとを備え、防災機器の入力信号に基づいて、警報音設定スイッチは、ＯＦＦのとき、音響停止スイッチが操作されるまで、警報手段を動作させ続け、ＯＮのとき、警報手段を一切動作させないようになっており管理人が外出して、管理室の扉の施錠時に、自動的に警報音設定スイッチはＯＮに設定されることを特徴とするものである。
【０００５】
【発明の実施形態】
この発明の実施形態を図面を用いて説明する。図１は本実施形態のブロック図、図２は警報装置のフローチャートである。図において、１は警報装置で、マンションなどの１階にある管理室１０内に設けられる。
【０００６】
管理室１０内には、通常時、例えば日中は警報装置１の操作員としての管理人が在室しており、この時は管理室１０の扉１１は解錠されている。そして夜間などは管理人が不在となり、その時には、管理室１０の扉１１は施錠される。
【０００７】
管理室１０の外部、例えば扉１１の近傍には、警報音設定スイッチ１３が設けられる。この警報音設定スイッチ１３は、管理人によって設定操作され、管理人が在室中はＯＦＦに設定される。また、夜間、管理室が不在となり、扉１１が施錠される時に、ＯＮに設定されるものである。なおこの警報音設定スイッチ１３は、普通の押しボタンなどのスイッチで構成してもよいが、管理人以外の者が悪戯しないようにキースイッチなどで構成してもよい。
【０００８】
警報装置１には信号線を介して防災機器１５が接続される。防災機器としては、火災感知器、防犯センサ、非常ボタンなどが一例としてあげられる。これら防災機器１５は、マンションの各住戸又は共用スペースに設置されており、図示しない住戸盤（住宅情報盤ともいう）を介して警報装置１に接続されている。
【０００９】
なお防災機器１５は直接、警報装置１に接続するようにしてもよいが、以下の説明では、各住戸に設けた住戸盤に防災機器が接続され、管理室に設けた警報装置１に複数の住戸盤が接続されているものとする。この住戸盤は警報装置１と同様な警報手段を備えており、防災機器１５が動作した時に、住戸内の家主にその警報手段により異常の発生を知らせるものである。
【００１０】
次に警報装置１の具体的な構成について説明する。警報装置１は、防災機器１５の入力信号に基づいて、警報すべき状態であるか否かを判断する判断手段と、判断手段が、警報すべき状態であると判断したら、警報を出す警報手段とを備える。ここではＭＰＵ（マイクロプロセッサ）が判断手段としての一例であり、音響装置３が警報手段としての一例である。音響装置３は、ベル、スピーカ、ブザー、又は音声合成回路などから構成される。
【００１１】
音響装置３は、警報音設定スイッチ１３のオンオフの状態により、その出力される警報音が切り換えられるようになっている。具体的に言えば、警報音設定スイッチ１３がＯＮに設定される時、つまり扉１１が施錠される時は、音響装置３は、警報すべき状態であると判断されても、一切動作しないか、または所定時間だけしか動作しないようになっている。
【００１２】
また警報音設定スイッチ１３がオフの時、つまり管理人が管理室にいる場合には、後述する音響停止スイッチが操作されるまで、音響装置３は、動作（鳴動）し続ける。又は所定時間だけ動作させるようにしてもよい。
【００１３】
この音響装置３は警報装置１の盤面に設けられ、この盤面には、他に表示装置４及び操作部５が設けられる。操作部５は図示しない音響停止スイッチなどの各種スイッチを備える。音響装置３、表示装置４及び操作部５はインターフェースＩ／Ｆ３、Ｉ／Ｆ４、Ｉ／Ｆ５を介してＭＰＵに接続される。また先に説明した警報音設定スイッチ１３及び防災機器１５もインターフェ─スＩ／Ｆ１、Ｉ／Ｆ２を介してＭＰＵに接続されている。
【００１４】
なお図において、７はインターフェ─スＩ／Ｆ６を介して接続されたタイマでこのタイマ７に基づいて音響装置３の動作する時間、例えばベルの鳴動時間などが設定される。タイマはＭＰＵの制御ソフトとして構成してもよい。
【００１５】
８はＲＯＭであり、防災機器１５のアドレスや設置場所、各種定数と図２に示すようなプログラムを格納している。９はＲＡＭであり、データなどを一時的に格納する作業領域である。
【００１６】
次に図２のフローチャートを用いて本実施形態の動作について説明する。警報装置１は、常時、防災機器１５からの入力信号をＲＡＭ９の所定領域内に受信しており、この信号に基づいて、警報すべき状態であるか否かを、ＭＰＵが判断する（ステップ１）。ステップ１で警報すべき状態であると判断すると、ＭＰＵはインターフェ─スＩ／Ｆ１を介して警報音設定スイッチ１３の状態を読み込んで、ＯＮに設定されているかどうかを判断する（ステップ２）。
【００１７】
仮に、夜間で管理人が管理室１０の扉１１を施錠し、警報音設定スイッチ１３をＯＮにして帰ったとすると、音響装置３はタイマ７で定まる所定時間だけ鳴動した後、その警報を停止する（ステップ３）。
【００１８】
このため管理室の外部に音響停止スイッチを設けなくてもよく、マンションの住人は、管理室１０まできて、音響停止スイッチを操作する必要がなくなる。また管理室１０の扉１１が施錠され部屋の中に入れない状態であっても問題は生じない。
【００１９】
これに対して日中、管理室１０に管理人がいる場合には、警報音設定スイッチ１３は操作されずＯＦＦになっているので、音響装置３は鳴動し続ける（ステップ４）。そして管理人によって、操作部５の音響停止スイッチが操作されると（ステップ５のＹ）、音響装置３の鳴動は停止する（ステップ６）。
【００２０】
なお、警報音設定スイッチ１３がＯＮに設定される時に、音響装置３を所定時間だけ動作させるとしたが、例えば防災機器１５が図示しない住戸盤を介して警報装置１に接続されている場合は、防災機器１５の動作は住戸盤で受け、住戸盤で警報を発するようにしてあれば、スイッチ１３のＯＮの時、警報すべき状態になっても全く音響装置３を動作させないようにしても良く、このようにしても、同様の効果を得ることができる。
【００２１】
また警報音設定スイッチ１３のＯＦＦ時の動作を次のようにかえてもよい。スイッチ１３のＯＦＦ時、音響装置３の動作をタイマ７によって所定時間に限定するようにしてもよい。このように管理人が在室中の警報音設定スイッチ１３のＯＦＦ時に、音響装置３の動作を所定時間に限定する効果は、例えば伝送線が断線したりして、警報が頻繁に鳴る時や、訪問客や住戸からのインターホンでの問い合わせが多い時などに便利である。
【００２２】
警報音設定スイッチ１３は管理室の外部に設置されるので、他人が操作する場合がありうる。そこで、管理室１０内にも同じ警報音設定スイッチを設けて、外部のスイッチ１３と内部スイッチが両方操作された時にのみ、ＯＮに設定されたと判断するようにしてもよい。また警報音設定スイッチ１３は出入り口付近の管理室１０内だけに設けるようにしてもよい。
【００２３】
なお本実施形態においては、外部に設けた警報音設定スイッチ１３により、警報音を切り換えるようにしたが、例えば扉１１にこのスイッチを設けて、施錠時に自動的にＯＮに設定するようにしてもよい。このように扉１１の施錠または解錠により、警報音を切り換えるようにすれば、管理人が外出する際、警報音設定スイッチ１３の操作忘れに対応でき、また他人による悪戯も発生しない。
【００２４】
なお警報音設定スイッチ１３の状態がＯＮであっても、ＯＦＦであっても、表示装置４に表示される内容はかわらない。表示装置に表示された内容は、警報装置の盤面に設けた図示しないプリンタにそのまま印字することができる。
【００２５】
このため管理人が朝、管理人室にきた時に、表示装置に表示された内容、言い換えれば、ＲＡＭ内に格納された防災機器からの入力信号をプリンタに印字して読めば、夜間中に発生した異常内容を知ることができる。
【００２６】
【発明の効果】
本発明は、管理室の外部又は扉に設けられ、警報手段から出力される警報音を切り換える警報音設定スイッチを備え、防災機器の入力信号に基づいて、警報音設定スイッチは、ＯＮのとき、警報手段を一切動作させないようになっており、管理人が外出して、管理室の扉の施錠時に、自動的に警報音設定スイッチはＯＮに設定される。
【００２７】
このため管理室の外部に、別途、音響停止スイッチを設けなくてもよく、マンションの住人などが、警報時に、管理室まできて、音響停止スイッチを操作する必要をなくすことができる。また、管理人が外出する際、警報音設定スイッチの操作忘れに対応でき、また他人による悪戯も発生しない。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明のブロック図である。
【図２】本発明の警報装置のフロ─チャートである。
【符号の説明】
１  警報装置、  ３  音響装置、  ４  表示装置、  ５  操作部、
７  タイマ、  ８  ＲＯＭ、  ９  ＲＡＭ、  １０  管理室、
１１  扉、  １３  警報音設定スイッチ、  １５  防災機器、
【図１】
0003874394.tif 000002
【図２】
0003874394.tif 000003