(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物の下階部分を構成する下階の建物ユニットが、複数個並べられて、建物の上階部分を構成する上階の建物ユニットよりも突出した状態に組み立てられ、この突出した下階の建物ユニットの複数個の上に１個のバルコニーユニットが跨がった状態に載置されており、該バルコニーユニットは床パネルを備え、該床パネルの下側には、前記床パネルの縁部であって前記上階の建物ユニット側に位置する縁部に該縁部に沿って伸びるように設けられた長尺状のバルコニー梁と、該バルコニー梁に取り付けられ、該バルコニー梁に沿って伸び前記バルコニーユニット及び前記上階の建物ユニットを互いに連結するための長尺状の連結梁とを介して天井パネルが取り付けられており、該天井パネルは、建築現場に輸送される前に工場で予め前記床パネルに取り付けられ、前記連結梁は、その上側縁部に形成され前記バルコニー梁に固定される上側フランジと、下側縁部から上階の前記建物ユニットに向けて突出する下側フランジと、前記上側フランジ及び前記下側フランジを互いに連結すべく該下側フランジから立ち上がる板状のウエッブとを有し、前記下側フランジ上には、少なくとも一個の前記上階の建物ユニットが載置されていることを特徴とするバルコニー付きユニット建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、バルコニー付きユニット建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
建物の工業生産化率を高める一方式として、ユニット建物の方式が知られている。ユニット建物は、一棟の建物を、予めいくつかのユニットに分けて工場生産し、これらを建築現場において施工・組立する方式の建物である。ユニット建物を構成するユニットとしては、建物の居間、食堂、寝室等の各部屋部分を構成する建物ユニットと、建物の屋根部分を構成する屋根ユニット等がある。これらのユニットは、予め工場で生産され、建築現場に輸送されて施工・組立される。組立は、まず、建物ユニットを基礎の上に据え付け、次に、据え付けられた各建物ユニットの上部に、対応する大きさの屋根ユニットを据え付けて行われる。
【０００３】
ところで、従来から、建物の下階部分を構成する下階の建物ユニットの１個が、建物の上階部分を構成する上階の建物ユニットよりも突出した状態に組み立てられ、この突出した下階の建物ユニットの上に屋根ユニットが載置され、さらに、この屋根ユニットの上にバルコニーユニットが載置されたバルコニー付きユニット建物も知られている（例えば、特開昭６１−１０２９３１号公報等参照）。このように、従来のバルコニー付きユニット建物では、建物ユニット１個の上に１個のバルコニーユニットを取り付けることが行われていた。
したがって、突出した下階の建物ユニットの２倍の大きさのバルコニーユニットを取り付ける場合には、図８に示すように、下階の建物ユニット２００を２個並べて上階の建物ユニット１００よりも突出した状態に組み立て、この２個並んで突出した下階の建物ユニット２００のそれぞれにバルコニーユニット３００を１個ずつ載置し、２個のバルコニーユニット３００を繋いでいた。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、従来のバルコニー付きユニット建物にあっては、上記したように、バルコニーユニット３００を２個別々に取り付けるために作業が増加し、現場作業工数及び作業時間が多くなるという問題がある。また、下側に屋根がない場合には、繋いだ場所から雨水が漏れる可能性があるために、この部分を水密に繋ぐ必要があり、不便であった。
【０００５】
この発明は、上述の事情に鑑みてなされたもので、バルコニーユニットを繋ぐ必要のないバルコニー付きユニット建物を提供することを目的としている。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するために、請求項１記載の発明は、建物の下階部分を構成する下階の建物ユニットが、複数個並べられて、建物の上階部分を構成する上階の建物ユニットよりも突出した状態に組み立てられ、この突出した下階の建物ユニットの複数個の上に１個のバルコニーユニットが跨がった状態に載置されており、該バルコニーユニットは床パネルを備え、該床パネルの下側には、前記床パネルの縁部であって前記上階の建物ユニット側に位置する縁部に該縁部に沿って伸びるように設けられた長尺状のバルコニー梁と、該バルコニー梁に取り付けられ、該バルコニー梁に沿って伸び前記バルコニーユニット及び前記上階の建物ユニットを互いに連結するための長尺状の連結梁とを介して天井パネルが取り付けられており、該天井パネルは、建築現場に輸送される前に工場で予め前記床パネルに取り付けられ、前記連結梁は、その上側縁部に形成され前記バルコニー梁に固定される上側フランジと、下側縁部から上階の前記建物ユニットに向けて突出する下側フランジと、前記上側フランジ及び前記下側フランジを互いに連結すべく該下側フランジから立ち上がる板状のウエッブとを有し、前記下側フランジ上には、少なくとも一個の前記上階の建物ユニットが載置されていることを特徴としている。
【０００８】
【作用】
請求項１記載の構成では、下階の建物ユニットが複数個並べられて上階の建物ユニットよりも突出した状態に組み立てられ、この突出した下階の建物ユニットの複数個の上に１個のバルコニーユニットが跨がった状態に載置されているので、このバルコニーユニットには継ぎ目がない。
したがって、従来のように、バルコニーユニットを繋ぐ必要がなく、現場作業工数及び作業時間が少なくなる。また、バルコニーユニットが１個であるから、このバルコニーユニットの下に屋根ユニットを設けなくとも、この床から雨水を漏れなくすることができる。
【０００９】
更に、バルコニーユニットの屋内側に、下側縁部に下側フランジを有する連結梁が下側フランジを屋内側に突出させて取り付けられ、この下側フランジの上面に上階の建物ユニットが少なくとも１個取り付けられているので、上階の建物ユニットとバルコニーユニットとが連結梁で堅固に連結され、離れることがない。また、このように堅固に連結し固定できるので、この間の防水を完全にすることができる。
【００１０】
また、連結梁の下フランジ上面に上階の建物ユニットを載置することで、連結作業以前でも、上階建物ユニットを安定状態にすることができるので、作業性・安全性が向上する。
【００１１】
【発明の実施の形態】
以下、図面を参照して、この発明の実施の形態について説明する。説明は、実施例を用いて具体的に行う。
図１は、この発明の一実施例であるバルコニー付きユニット建物の接続状態を分解して示す分解斜視図、図２は、同バルコニー付き建物ユニットの配置図、図３は、図２のＡ−Ａ線に沿う垂直断面図、図４は、同バルコニー付き建物ユニットに用いられる連結梁の構成を示す斜視図、図５は、図４のＢ−Ｂ線に沿う垂直断面図、図６は、図４のＣ部分を拡大して示す斜視図、また、図７は、図４のＤ部分を拡大して示す斜視図である。
【００１２】
この例のバルコニー付きユニット建物１は、図１及び図２に示すように、１階に建物ユニット２、３、４が据え付けられ、この上に２階に建物ユニット５、６、７とバルコニーユニット８が載置され、この２階の建物ユニット５、６、７の上に図示しない屋根ユニットが載置されて組み立てられたものである。
【００１３】
１階の建物ユニット２と２階の建物ユニット５、６、７は略同じ大きさであり、１階の建物ユニット３、４は建物ユニット２よりもバルコニーユニット８の出寸法だけ大きく設定されている。したがって、１階の建物ユニット３、４が２個並べられて２階の建物ユニット６、７よりも突出した状態になっている。そして、この突出した１階の建物ユニット３、４の上にバルコニーユニット８が跨がった状態に載置されている。
１階の建物ユニット２は、床パネル２１と、この床パネル２１の３辺に立設された壁パネル２２とからなっている。また、１階の建物ユニット３は、床パネル３１と、この床パネル３１の相対する２辺に立設された壁パネル３２と、床パネル３１の建物ユニット２よりも突出している部分に立設された壁パネル３３とからなっている。また、１階の建物ユニット４は、床パネル４１と、この床パネル４１の３辺に立設された壁パネル４２とからなっている。
【００１４】
２階の建物ユニット６は、床パネル６１と、この床パネル６１の相対する辺に立設された壁パネル６２と、図３に示すように、床パネル６１の下側に取り付けられた天井パネル６３とからなっている。また、２階の建物ユニット５は、床パネル５１と、この床パネル５１の３辺に立設された壁パネル５２と、床パネル５１の下側に、図示しないが、前記天井パネル６３と同様に取り付けられた天井パネルとから構成されている。また、２階の建物ユニット７は、床パネル７１と、この床パネル７１の３辺に立設された壁パネル７２と、床パネル７１の下側に、図示しないが、前記天井パネル６３と同様に取り付けられた天井パネルとからなっている。
【００１５】
床パネル６１は、同図に示すように、木材製の根太で方形に枠組された床枠組６１１と、床枠組６１１の上面に取り付けられたパーティクルボード等の床面材６１２と、床枠組６１１の下面に取り付けられた合板からなる板材６１３とから構成されている。この他の床パネル２１、３１、４１、５１、７１も略同様な構造である。
【００１６】
壁パネル６２は、木材製の上枠、下枠６２１、縦枠等で枠組された壁枠組と、この壁枠組の屋外面に取り付けられた硬質木片セメント板等の外壁面材６２２と、屋内面に取り付けられた石膏ボード等の内壁面材６２３とから構成され、必要に応じて桟材６２５が取り付けられている。なお、内壁面材６２３の壁内側には合成樹脂シートからなる気密シート６２４が取り付けられている。
そして、バルコニーユニット８が取り付けられる屋外側面だけに合板からなる接続板６２６が取り付けられている。この他の壁パネル２２、３２、４２、５２、７２も略同様な構造をしている。この壁パネル２２、３２、４２、５２、６２、７２には適宜窓や出入口等を設けて使用する。
【００１７】
天井パネル６３は、木材製の天井野縁等で枠組された天井枠組６３１と、この天井枠組６３１の下面に取り付けられた石膏ボード等の天井面材６３２とから構成されている。この他の図示しない天井パネルも略同様な構造をしている。この１階の建物ユニット２、３、４と２階の建物ユニット５、６、７で構成される内部は間仕切り等で適宜区切られて種々な目的に使用される。
【００１８】
バルコニーユニット８は、床パネル８１と、この上に取り付けられた勾配パネル８２と、勾配パネル８２の３辺に立設された手摺り８３とからなっている。なお、この床パネル８１の下側には天井パネル８５が取り付けられている。上記床パネル８１は、木材製の根太で枠組された床枠組８１１と、床枠組８１１の上面に取り付けられた上面板８１２と、床枠組８１１の下面に取り付けられた下面板８１３と、この内部に充填されたポリウレタン樹脂発泡体からなる充填材８１４とから構成されている。
【００１９】
勾配パネル８２は、木材で方形に枠組された勾配枠組８２１と、勾配枠組８２１の上面に取り付けられた表面材８２２とから構成されている。なお、勾配枠組８２１は屋内側が高く屋外方向に行くに従って低くなっていて、この上に取り付けられた表面材８２２が屋外方向に行くに従って低い勾配が付けられている。そして、図示しない屋外側の先端の下方に軒樋が取り付けられていて、勾配パネル８２の上に降った雨水が勾配パネル８２の上を屋外側に流れて軒樋の中に流れてゆくようになっている。
【００２０】
天井パネル８５は、木材製の天井野縁等で枠組された天井枠組８５１と、天井枠組８５１の下面に取り付けられた石膏ボード等の天井面材８５２と、この天井面材８５２の上に取り付けられた断熱材８５３とから構成されている。この床パネル８１と天井パネル８５の周囲にはそれぞれ外方に突出したフランジを有する連結片８８、８９が取付けられている。
そして、断面コ字形（この例では、高さ略２５０ｍｍ、フランジの長さ略８９ｍｍ、厚み略４．５ｍｍ）の鋼製のバルコニー梁９が矩形状に枠組され、この中にバルコニーユニット８と天井パネル８５がバルコニーユニット８を上にして配置され、それぞれの連結片９１、９２の屋外方向に突出しているフランジにバルコニーユニット８と天井パネル８５が連結されて床パネル８１、勾配パネル８２、天井パネル８５が一体になっている。
【００２１】
このバルコニー梁９は連結梁９５に連結され、この連結梁９５が２階の建物ユニット６、７に連結されている。この連結構造について図３乃至図７を参照して説明する。
連結梁９５は、これらの図に示すように、上側縁部に屋外方向に略７５ｍｍ突出した上側フランジ９６と、下側縁部に屋内方向に略１６０ｍｍ突出した下側フランジ９７とが高さ略３６０ｍｍのウエッブ９８で連結された断面Ｚ形の鋼板からなる長さ略４６２４ｍｍ（バルコニーユニット８の屋内側と略同じ長さ）、厚み略６ｍｍの長尺体であり、左右にウエッブと下側フランジとからなる断面Ｌ字形の長さ１２６ｍｍの延長部９９が溶接されて取り付けられて全長略４８７４ｍｍ（建物ユニット６、７の合計の長さと略同じ）となっている。
【００２２】
ウエッブ９８には、略中央と左右の３箇所にコ字形に切り込みが入れられ（図６）、このコ字形の切断片が屋外側に折曲されて長さ略６９ｍｍの連結片９８１，９８１，…となっている。連結片９８１には、通孔９８２が２個設けられ、この通孔９８２の上側にはナット９８３が溶接されて取り付けられている。なお、この連結片９８１と上側フランジ９６との間の距離は略２６０ｍｍに設定されている。また、上側フランジ９６には、図４に示すように、略中央と左右の３箇所には２個対になった通孔（この例では、径略１３ｍｍ）９６１，９５１が穿設されている。また、側フランジ９７には、図４及び図５に示すように、略中央に１６５ｍｍ隔てて２個のガイド用ピン（この例では、高さ６０ｍｍ）９７１，９７１が溶接され取り付けられている。延長部９９の下側フランジには通孔９９１が穿設されている。
【００２３】
そして、図３に示すように、バルコニー梁９の下側フランジの通孔から連結梁９５の連結片９８１のナット９８３に螺入されたボルト９８５で、連結梁９５の連結片９８１がバルコニー梁９の下側フランジに連結され、連結梁９５の上側フランジ９６の通孔９６１からバルコニー梁９の上側フランジに溶接されたナット付きスペーサー９４に螺入されたボルト９６１で、連結梁９５の上側フランジ９６がバルコニー梁９の上側フランジに連結されている。
【００２４】
連結梁９５の下側フランジ９７の上に２階の建物ユニット６、７が載置され、建物ユニット６、７の壁パネル６２、７２の下枠６２１に設けられた通孔の中にそれぞれ挿入されたガイド用ピン９７１と、また、建物ユニット６、７の壁パネルの下側に延長部９９に穿設された通孔９９１から建物ユニット６、７の壁パネル６２、７２の下枠６２１に打ち込まれた図示しない釘とで連結されている。バルコニーユニット８、天井パネル８５と、２階の建物ユット６、７との連結部にはポリウレタン樹脂８２５が充填され、この上から蓋８２６が取り付けられていて、この連結部が水密に接続されている。
【００２５】
次に、このユニット建物の施工方法について説明する。
工場で、１階の建物ユニット２、３、４と、２階の建物ユニット５、６、７と、連結梁９５に取り付けられたバルコニーユニット８と天井パネル８５と、屋根ユニット等とを製造した後、建築現場に輸送する。建築現場では、予め準備された基礎の上に、まず、１階の建物ユニット２、３、４を据え付ける。
【００２６】
次に、この突出した１階の建物ユニット２個（３、４）の上に跨がらせた状態に連結梁９５が取り付けられたバルコニーユニット８と天井パネル８５とを載置する。この後、１階の建物ユニット２の上に２階の建物ユニット４を載置し、１階の建物ユニット３、４の上に２階の建物ユニット６、７を、連結梁９５の下側フランジ９７を挟んだ状態にして載置し、建物ユニット６、７とバルコニーユニット８とを連結梁９５で連結する。
【００２７】
このようにすると、１階の建物ユニット３、４が２階の建物ユニット６、７よりも大きいので、１階の建物ユニット２個（３、４）が２階の建物ユニット６、７よりも突出した状態に組み立てられ、この突出した１階の建物ユニット３、４の上に２個のバルコニーユニット８が跨がった状態に載置される。このようにして２個の建物ユニット３、４に跨がる大きいバルコニーユニット８が据え付けられる。
【００２８】
このように２個の建物ユニット３、４に跨がる大きなバルコニーユニット８が１個取り付けられるから、従来のように並んだ建物ユニットの突出部分に１個ずつに載置されたバルコニーユニットを繋ぐ必要がなく現場作業工数と作業時間が少なくなる。
【００２９】
次に、バルコニーユニット８、天井パネル８５と、２階の建物ユット６、７との連結部にポリウレタン樹脂８２５を充填し、この上から蓋８２６を取り付けて、この連結部を水密にする。このように上階の２個の建物ユニット６、７とバルコニーユニット８とが連結梁９５で堅固に連結され、固定されるので、この間にポリウレタン樹脂８２５を注入することより連結部の防水が完全となる。
【００３０】
このようにバルコニーユニット８が１個であって継ぎ目がないことと、バルコニーユニット８と２階の建物ユニット６、７との継ぎ目が水密になっていることとの両方の作用で、このバルコニーユニット８の下側に屋根を設けなくともこのバルコニーユニット８の下方の１階の建物ユニット３、４の中に雨水が漏れることがなく便利である。次に、この２階の建物ユニット５、６、７の上に屋根ユニットを載置して組み立て、仕上げをしてユニット建物１を完成させる。
【００３１】
以上、この発明の実施例を図面により詳述してきたが、具体的な構成は、この実施例に限られるものでなく、この発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があってもこの発明に含まれる。
例えば、バルコニーユニット８と１階の建物ユット３、４の間に屋根を設けて雨水を２重に防ぐようにしてもよい。
また、上述の実施例では、連結梁９５の下側フランジ９７の上面に２階の建物ユニット６，７を２個載置して取り付ける場合について述べたが、これに代えて、２階の建物ユニット１個を取り付けても良い。
また、必要に応じて、壁パネルに代えて、床パネルを連結梁９５の下側フランジ９７の上面に取り付けるようにしてもよい。
また、上述の実施例では、下階の建物ユニット２個の上に１個のバルコニーユニットを跨設したが、２個に限らず、３個以上でもよい。
【００３２】
【発明の効果】
以上説明したように、請求項１記載の発明の構成によれば、下階の建物ユニットが複数個並べられて上階の建物ユニットより突出した状態に組み立てられ、この突出した下階の建物ユニットの複数個の上に１個のバルコニーユニットが跨がった状態に載置されているので、バルコニーユニットを継ぐ必要がなく現場作業工数及び作業時間が少なくなる。また、バルコニーユニットに継ぎ目がないので、このバルコニーユニットの下に屋根ユニットがない場合でも、このバルコニーユニットの床から雨水を漏れなくすることができ、極めて便利である。
【００３３】
更に、バルコニーユニットの屋内側に、下側縁部に下側フランジを有する連結梁が下側フランジを屋内側に突出させて取り付けられ、この下側フランジの上面に上階の建物ユニットが少なくとも１個取り付けられているので、上階の建物ユニットとバルコニーユニットとを連結梁で堅固に連結され、固定できる。従って、この間の防水を完全となる。
【００３４】
また、連結梁の下フランジ上面に上階の建物ユニットを載置することで、連結作業以前でも、上階建物ユニットを安定状態にすることができるので、作業性・安全性が向上する。
【図面の簡単な説明】
【図１】この発明の一実施例であるバルコニー付きユニット建物の接続状態を分解して示す分解斜視図である。
【図２】同バルコニー付き建物ユニットの配置図である。
【図３】図２のＡ−Ａ線に沿う垂直断面図である。
【図４】同バルコニー付き建物ユニットに用いられる連結梁の構成を詳細に示す斜視図である。
【図５】図４のＢ−Ｂ線に沿う垂直断面図である。
【図６】図４のＣ部分を拡大して示す斜視図である。
【図７】図４のＤ部分を拡大して示す斜視図である。
【図８】従来の建物ユニットにバルコニーユニットを取り付ける状態を示す説明図である。
【符号の説明】
１              ユニット建物
２、３、４      １階の建物ユニット
５、６、７      ２階の建物ユニット
８              バルコニーユニット
９５            連結梁
９６            上側フランジ
９７            下側フランジ
９８            ウエッブ
【図１】
0003902847.tif 000002
【図２】
0003902847.tif 000003
【図３】
0003902847.tif 000004
【図４】
0003902847.tif 000005
【図５】
0003902847.tif 000006
【図６】
0003902847.tif 000007
【図７】
0003902847.tif 000008
【図８】
0003902847.tif 000009