(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットに取り付けられた屋根からなる付属建物とからなり、この主建物と付属建物とが略同じ高さの建物であり、付属建物の最上階の建物ユニットのいくつかが新しい建物ユニットであり、この新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であり、この再利用屋根と寄せ棟屋根の傾斜面との間には、第三の新しい屋根が前記傾斜面上に沿って取り付けられて主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とが連結されていることを特徴とする増築したユニット建物。
【請求項２】
増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなる増築前の付属建物とからなり、この増築前の付属建物は主建物より１階以上低い建物であり、この増築前の付属建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付けて、この新しい建物ユニットの高さを隣接する主建物の最上階の建物ユニットと略同じにし、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となし、寄せ棟屋根の傾斜面と再利用屋根との間に形成された空間に第三の新しい屋根を前記傾斜面上に沿わせて取り付けて、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とを連結することを特徴とするユニット建物の増築方法。
【請求項３】
前記再利用屋根が独立して移動可能な屋根ユニットになされていることを特徴とする請求項１の増築したユニット建物。
【請求項４】
前記再利用屋根が独立して移動可能な屋根ユニットになされていることを特徴とする請求項２のユニット建物の増築方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は増築したユニット建物及びこの増築したユニット建物に施工するユニット建物の増築方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
ユニット建物は、運搬可能な一定の大きさの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げられた建物ユニットと屋根ユニットや屋根パネルを、予め、工場で製造し、この建物ユニットと屋根ユニットや屋根パネルの複数個を施工現場に運搬し、施工現場で、予め、設けられている基礎の上に複数個の建物ユニットを据え付け、最上階の建物ユニットの上に屋根ユニットや屋根パネルを取り付けて建物となすものであって、現場施工期間が短く、且つ、寸法精度の良い標準化された建物に仕上がる特徴があることから、近年、広く採用されている。
【０００３】
このユニット建物に使用される建物ユニットとしては種々な構造のものが知られている。
例えば、特公昭６１−４２０６１号公報には、長方形の四隅に立設した４本の柱と、この４本の柱の上端部を長方形の辺に沿って連結した４本の天井梁と、この４本の柱の下端部を長方形の辺に沿って連結した４本の床梁とからなる鉄骨系の建物ユニットの骨格が記載されている。
【０００４】
そして、建物ユニットは、上記骨格の相対する天井梁に天井野縁を差し渡し、この天井野縁の下面に天井面材を取り付けて天井を形成し、相対する床梁に床小梁を差し渡し、この床小梁の上に床根太を取り付け、この床根太の上に床面材を取り付けて床を形成し、外壁を設ける場所には、天井梁と床梁との間に間柱を立設し、この間柱に外壁パネルや内壁パネルを取り付けて外壁を形成したものである。
【０００５】
又、特公昭５９−５０８３５号公報には、床パネルと、この床パネルの周囲に立設された壁パネルとからなる木質系の建物ユニットが記載されている。
一般に、家族人数が増加したり、暮らしを裕福にするために建物を増築することがある。そして、ユニット建物でも増築することがある。
かかるユニット建物の増築方法としては、種々知られている。
【０００６】
例えば、特開平９−３１７０３１号公報（以後従来例１と称する）には、ユニット建物に新しい建物ユニットをエキスパンションジョイントを介して接続する増築方法が記載されている。
又、特許第２５４４８３２号公報（以後従来例２と称する）には、屋根ユニットの勾配フレームを床フレームから取り外し、この残っている屋根ユニットの床フレームに柱及び天井梁を備えた断面Ｕ字形の増築ユニットを取り付けて増築する方法が記載されている。
【０００７】
又、特許第２５３９９５２号公報（以後従来例３と称する）には、建物ユニットをその下の部分から切り離して、建物ユニットと屋根とを吊り上げ、下の部分の上に増築部分を構築し、この増築部分の上に前記建物ユニットと屋根とを載置して増築する方法が記載されている。
又、特開平９−１３５０８号公報（以後従来例４と称する）には、ユニット建物の基礎を延設し、この延設した基礎の上に、一部の建物ユニットを移動させ、この移動した建物ユニットと、残りの建物ユニットの間に壁パネルや床・天井パネルを取り付けて増築する方法が記載されている。
【０００８】
又、特開平９−１５８３２７号公報（以後従来例５と称する）には、建物ユニットに開口部を設け、この開口部に新しい建物ユニトの開口部を合わせるようにして、新しい建物ユニットを据え付ける増築方法が記載されている。
【０００９】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、従来例１、従来例４、従来例５では、地上に新しい建物ユニットを据え付けたり、建物ユニットを移動させて増築するので、土地が狭くて、新しい建物ユニットを据え付けたり移動させるだけの土地のない場合や部屋の配置等で新しい土地に増築したくない場合には、採用できない。
【００１０】
又、従来例２では、建物ユニットの上に取り付けられている屋根ユニットの勾配フレームを取り外したり、屋根ユニットの床フレームに増築ユニットを取り付けたりする施工が必要であるし、増築ユニットには屋根がないので、更に、この増築ユニットの上に屋根を設ける等の施工が必要となり、現場施工工数が多く不便であり、建物ユニットの上という高い場所での作業が多く、危険である。
【００１１】
又、従来例３では、建物ユニットと屋根とを同時に吊り上げるが、建物ユニットと屋根とを同時に吊り上げるとなると、極めて大規模となり、増築費用が高価になるという問題がある。
特に、前記公報の実施例に記載されているように、複数の建物ユニットと屋根とを同時に吊り上げるとなると、更に、大規模と施工となり、高価になるという問題がある。
【００１２】
そこで、本発明の目的は、狭い土地でも、現場施工工数を少なくして安価に増築することのできる方法で増築したユニット建物と、この増築したユニット建物に施工するユニット建物の増築方法を提供することである。
【００１３】
【課題を解決するための手段】
本発明は上記目的を達成するためになしたものであって、基礎の上に据え付けられた複数個の建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなり、この最上階の建物ユニットのいくつかが増築した新しい建物ユニットであり、この新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根である増築したユニット建物を特徴とするものである。
【００１４】
また、増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなり、この増築前のユニット建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付け、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となすユニット建物の増築方法を特徴とするものである。
【００１５】
そして、請求項１記載の発明は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットに取り付けられた屋根からなる付属建物とからなり、この主建物と付属建物とが略同じ高さの建物であり、付属建物の最上階の建物ユニットのいくつかが新しい建物ユニットであり、この新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であり、この再利用屋根と寄せ棟屋根の傾斜面との間には、第三の新しい屋根が前記傾斜面上に沿って取り付けられて主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とが連結されている増築したユニット建物を特徴とするものである。
【００１６】
また、請求項２記載の発明は、増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなる増築前の付属建物とからなり、この増
築前の付属建物は主建物より１階以上低い建物であり、この増築前の付属建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付けて、この新しい建物ユニットの高さを隣接する主建物の最上階の建物ユニットと略同じにし、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となし、寄せ棟屋根の傾斜面と再利用屋根との間に形成された空間に第三の新しい屋根を前記傾斜面上に沿わせて取り付けて、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とを連結するユニット建物の増築方法を特徴とするものである。
【００１７】
請求項３，４記載の発明は、請求項１記載の増築したユニット建物、又は、請求項２記載のユニット建物の増築方法に係り、前記再利用屋根が独立して移動可能な屋根ユニットになされているものである。
【００１８】
本発明におけるユニット建物とは、工場等で製造した複数個の建物ユニットと屋根ユニットや屋根パネルを施工現場に運搬して組み立てたものである。例えば、特公昭６１−４２０６１号公報に記載されているような鉄骨系のユニット建物でもよいし、特公昭５９−５０８３５号公報に記載されているような木造系のユニット建物であってもよい。
【００１９】
請求項１記載の発明では、最上階の建物ユニットのいくつかが増築された新しい建物ユニットであるが、これは、最上階の建物ユニットの全てが新しい建物ユニットであってもよいし、一部が新しい建物ユニットであってもよいのである。
【００２０】
ここで、屋根とは、屋根パネルであってもよいし、屋根ユニットであってもよいが、独立して移動可能な屋根ユニットにすると、増築する際に、屋根構造体を一括して取り外したり、取り付けることが容易にできるので好ましい。
【００２１】
又、増築前のユニット建物の屋根を取り外しているが、これは、増築前の屋根全体を取り外してもよいし、増築する部分だけを取り外してもよいし、増築する部分と周辺部を含
めた部分の屋根を取り外してもよいのである。
本発明における再利用屋根とは、増築する際に取り外した屋根を再び取り付けて利用した屋根をいう。
【００２２】
（作用）
本発明では、基礎の上に据え付けられた複数個の建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなり、この最上階の建物ユニットのいくつかが増築した新しい建物ユニットであり、この新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であるので、この増築したユニット建物は、新しい建物ユニットを増築しただけ居住空間が広くなっている。
又、この新しい建物ユニットは、再利用屋根と増築する前の建物ユニットの間に取り付けられているので、この新しい建物ユニットを増築するために土地は不要である。従って、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができる。
【００２３】
又、このユニット建物に施工するには、増築する前のユニット建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した場所に工場等で製造した新しい建物ユニットを据え付け、この新しい建物ユニットの上に、取り外した屋根を取り付けて再利用屋根になせばよく、工場等で新しい建物ユニットを製造しているだけ高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく、安価に増築することができる。
又、新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根は再利用屋根であるので、増築する際に廃棄する産業廃棄物が少なくなり、資源の浪費が少ない。
【００２４】
また、増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなり、この増築前のユニット建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付け、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となすので、工場等で建物ユニットを製造することができ、それだけ高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく安価に増築することができる。
【００２５】
このようにして増築したユニット建物は、新しい建物ユニットを増築しただけ居住空間が広くなっている。
又、この新しい建物ユニットを建物ユニットと再利用屋根との間に取り付けるので、この新しい建物ユニットを増築するために土地は不要である。従って、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができる。
【００２６】
又、取り外した屋根を取り付けて再利用屋根になすので、増築する際に廃棄する産業廃棄物が少く、資源の浪費が少ない。
尚、この移動可能な屋根を取り付けて再利用屋根になす際に、再利用屋根を隣接する屋根に力が伝わらないように緩く連結すると、この再利用屋根の荷重は、下方の建物ユニットに掛かるだけであって、その他の場所に負担が殆ど掛からない。その結果、その他の部分を補強する必要がなく、安価に増築することができる。
【００２７】
請求項１記載の発明では、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットに取り付けられた屋根からなる付属建物とからなり、この主建物と付属建物とが略同じ高さの建物であり、付属建物の最上階の建物ユニットのいくつかが新しい建物ユニットであるので、この増築されたユニット建物は、新しい建物ユニットが増築されただけ居住空間が広くなっている。
【００２８】
又、再利用屋根と寄せ棟屋根の傾斜面との間には、第三の新しい屋根が取り付けられて主建物の寄せ屋根と付属建物の再利用屋根とが連結されているので、主建物の寄せ棟屋根と増築する前の付属建物の屋根が第三の新しい屋根で連結されて連続した屋根となり美麗である。
このユニット建物に施工するには、増築する前の付属建物の屋根を取り外し、この付属建物の屋根を取り外した建物ユニットの上に工場等で製造した新しい建物ユニットを据え付け、この新しい建物ユニットの上に、取り外した屋根を取り付けて再利用屋根となせばよく、建物ユニットや第三の新しい屋根を工場等で製造しているだけ高い場所での現場作業が少なくなり、危険がなく安価に増築することができる。
【００２９】
又、この新しい建物ユニットは、付属建物の建物ユニットと再利用屋根との間に取り付けられていて、この新しい建物ユニットを増築するための土地は不要である。従って、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができる。
又、新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であるので、増築する際に廃棄する産業廃棄物が少なくなり、資源の浪費が少ない。
【００３０】
請求項２記載の発明では、増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなる増築前の付属建物とからなり、この増築前の付属建物は主建物より１階以上低い建物であり、この増築前の付属建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付けて、この新しい建物ユニットの高さを隣接する主建物の最上階の建物ユニットと略同じにし、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となし、寄せ棟屋根の傾斜面と再利用屋根との間に形成された空間に第三の新しい屋根を取り付けて、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とを連結するので、工場等で建物ユニットと第三の新しい屋根を製造することができ、それだけ、高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく、安価に増築することができる。
【００３１】
又、この新しい建物ユニットを付属建物の建物ユニットと再利用屋根との間に取り付けるので、この新しい建物ユニットを増築するための土地は不要である。従って、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができる。
又、取り外した屋根を取り付けて再利用屋根とするので、増築する際に廃棄する産業廃棄物が少くなり、資源の浪費が少ない。
【００３２】
このようにして増築したユニット建物では、新しい建物ユニットを増築しただけ居住空間が広くなるし、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の屋根が第三の新しい屋根で連結されて連続した屋根となり美麗である。
尚、この移動可能な屋根を取り付けて再利用屋根となす際に、再利用屋根を従来の屋根に力が伝わらないように緩く連結すると、この再利用屋根の荷重は、下方の付属建物の建物ユニットに掛かるだけであって、付属建物のその他の建物ユニットや主建物に負担が殆ど掛からない。その結果、付属建物のその他の建物ユニットや主建物を補強する必要がなく、安価に増築することができる。
【００３３】
請求項３，４記載の発明は、再利用屋根が独立して移動可能な屋根ユニットになされているので、増築する際に、この独立して移動可能な屋根ユニットを取り外したり、取り付けたりすることが容易であるし、屋根構造体を一括して取り外したり取り付けることができ便利である。
【００３４】
【発明の実施の形態】
図１〜図３は切り妻屋根を備えた建物を増築する例を示すものであって、図１はユニット建物を増築している状態を示すもので、（イ）は屋根材を取り外した増築する前のユニット建物を示す斜視図、（ロ）は屋根ユニットを取り外している状態を示す斜視図、（ハ）は新しい建物ユニットと屋根ユニットを取り付けている状態を示す斜視図、（ニ）は屋根材を葺く前の増築したユニット建物を示す斜視図、図２は建物ユニットを示す一部切欠斜視図、図３は付属建物の屋根ユニットを示す一部切欠斜視図である。
【００３５】
図１〜図３において、Ｕはユニット建物であり、このユニット建物Ｕには増築する前のユニット建物Ｕ−１と増築したユニット建物Ｕ−２の２種類ある。
この増築する前のユニット建物Ｕ−１は、図１（イ）に示すように、主建物Ｍ−１と、この主建物Ｍ−１に隣接した付属建物Ｓ−１とからなる。
【００３６】
主建物Ｍ−１は、基礎９の上に６個の１階の建物ユニット１が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１の上に６個の２階の建物ユニット１が据え付けられて２階が形成され、この２階の６個の建物ユニット１の上に６個の屋根ユニット２が取り付けられ、この屋根ユニット２の上に図示しない屋根材が葺かれた切り妻屋根を備えた建物である。
【００３７】
付属建物Ｓ−１は、基礎９の上に２個の１階の建物ユニット１が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１の上に２個の付属建物の屋根ユニット２が取り付けられ、この屋根ユニット２の上に図示しない屋根材が葺かれた切り妻屋根を備えた建物である。
この増築したユニット建物Ｕ−２は、図１（ニ）に示すように、主建物Ｍ−２と、この主建物Ｍ−２に隣接した付属建物Ｓ−２とからなる。
【００３８】
主建物Ｍ−２は、基礎９の上に６個の建物ユニット１が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１の上に６個の建物ユニット１が据え付けられて２階が形成され、この２階の６個の建物ユニット１の上に６個の屋根ユニット２が取り付けられ、この屋根ユニット２の上に図示しない屋根材が葺かれた切り妻屋根を備えた建物である。
【００３９】
付属建物Ｓ−２は、基礎９の上に２個の建物ユニット２が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１の上に２個の新しい建物ユニット３が据え付けられて２階が形成され、この２階の新しい建物ユニット３の上に２個の付属建物の屋根ユニット（再利用屋根）２が取り付けられ、この屋根ユニット２の上に図示しない屋根材が葺かれた切り妻屋根を備えた建物である。
【００４０】
この増築する前のユニット建物Ｕ−１と増築したユニット建物Ｕ−２を比較すると、主建物Ｍ−１と主建物Ｍ−２は略同じであるが、増築した付属建物Ｓ−２には、２個の新しい建物ユニット３が建物ユニット１と屋根ユニット２の間に据え付けられているが、増築する前の付属建物Ｓ−１には無いことが異なる。
【００４１】
建物ユニット１と新しい建物ユニット３は、略同じ構造をしていて、図２に示すように、矩形状の床パネル５の周囲等の必要な場所に壁パネル６が立設されたものである。尚、この際の壁パネル６を立設する位置や数は、建物ユニット１や新しい建物ユニット３の配置場所や間取り等によって異なる。
【００４２】
床パネル５は、矩形状に組み立てられた枠５１と、左右の枠５１に差し渡された桟５２とこの枠５１と桟５２の面に取り付けられた床面材５３とからなる。
壁パネル６は、矩形状に組み立てられた枠６１と、上下の枠６１に差し渡された桟６２とこの枠６１と桟６２の面に取り付けられた壁面材６３とからなる。
【００４３】
屋根ユニット２は、トラス７と傾斜屋根パネル８とからなる。
この屋根ユニット２は配置される位置よって異なるので、付属建物Ｓに使用する屋根ユニット２を代表として選んで、この屋根ユニット２を図３を参照しながら説明する。
付属建物Ｓに取り付ける屋根ユニット２のトラス７は屋根梁７１と傾斜梁７２と束７３を略三角形状に組み立てたものである。
【００４４】
又、傾斜屋根パネル８は、複数の略平行な垂木８１と、この垂木８１を連結する連結材８２と、この垂木８１の上に取り付けた野地板８３とからなる。
そして、屋根ユニット２は、トラス７の上に傾斜屋根パネル８を取り付けたもので、独立して運搬できる構造になされている。
【００４５】
次に、このユニット建物Ｕの増築方法及び作用について説明する。
工場で、新しい建物ユニット３を製造する。この際、新しい建物ユニット３には、開口部３５を設ける。
そして、この新しい建物ユニット３を施工現場に運搬する。
【００４６】
施工現場では、先ず、主建物Ｍ−１と付属建物Ｓ−１の屋根ユニット２の上の図示しない瓦等の屋根材を取り除いた後に、図１（ロ）に示すように、付属建物Ｓ−１の２個の屋根ユニット２を吊り上げて取り外し、主建物Ｍ−１の外壁に開口部１５を設け、屋根ユニット２のトラス７から突出しているケラバ２５を切断する。
【００４７】
尚、この主建物Ｍ−１の開口部１５は、新しい建物ユニット３の開口部３５に対峙する位置に設ける。
次に、図１（ハ）に示すように、工場で製造した２個の新しい建物ユニット３を吊り上げて、付属建物Ｓ−１の１階の建物ユニット１の上に据え付ける。
すると、主建物Ｍ−１の建物ユニット１の開口部１５から新しい建物ユニット３の開口部３５を通って新しい建物ユニット３に入ることができるように、新しい建物ユニット３が取り付けられる。
【００４８】
次に、この新しい建物ユニット３の上に、取り外した屋根ユニット２を取り付けて、再利用屋根２となす。
すると、屋根ユニット２は独立して移動可能になっているので、増築する際に、この屋根ユニット２を取り外したり、取り付けたりすることが容易にできるし、屋根構造を一括して取り外したり取り付けることができ便利である。
【００４９】
このように、取り外した屋根ユニット２を取り付けて再利用屋根となすので、増築する際に廃棄する産業廃棄物が少く、資源の浪費が少なくなり、極めて有益である。
この際、この再利用屋根２を、その他の屋根パネル２に力が伝わらないように緩く連結して、取り付ける。
すると、この再利用屋根２の荷重は、下方の付属建物Ｓ−２の建物ユニット１や新しい建物ユニッ３に掛かるだけであって、その他の場所に負担が殆ど掛からず、その結果、主建物Ｍ−２を補強する必要がなく、それだけ安価になる。
このようにすると、図１（ニ）に示すユニット建物Ｕ−２となる。
【００５０】
最後に、接合部分の野地板を接合したり、取り除いた図示しない瓦等の屋根材を葺いたり、その他種々な仕上げを行うと、増築したユニット建物Ｕ−２が完成する。
このようにする施工では、建物ユニット３を工場で製造しただけ、高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少ない安価に増築することができる。
このようにして増築したユニット建物Ｕ−２は、新しい建物ユニット３を増築しただけ居住空間が広くなるし、この新しい建物ユニット３は、増築する前の建物ユニット１と再利用屋根２との間に取り付けられているので、この新しい建物ユニット３を増築するための土地が不要である。従って、狭い土地に建てられたユニット建物Ｕでも増築することができる。
【００５１】
（実施例）
図４及び図５は本発明の実施例を示すものであって、図４はユニット建物を増築している状態を示すもので、（イ）は屋根材を取り外した増築する前のユニット建物を示す斜視図、（ロ）は屋根ユニットを取り外している状態を示す斜視図、（ハ）は新しい建物ユニットと屋根ユニットを取り付けている状態を示す斜視図、（ニ）は屋根材を葺く前の増築したユニット建物を示す斜視図、図５は第三の新しい屋根を示す一部切欠斜視図である。
【００５２】
図４及び図５において、Ｕａはユニット建物であり、このユニット建物Ｕａには、増築する前のユニット建物Ｕａ−１と増築したユニット建物Ｕａ−２の２種類ある。
この増築する前のユニット建物Ｕａ−１は、図４（イ）に示すように、主建物Ｍａ−１と、この主建物Ｍａ−１に隣接した付属建物Ｓａ−１とからなる。
【００５３】
主建物Ｍａ−１は、基礎９ａの上に６個の１階の建物ユニット１ａが据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１ａの上に６個の２階の建物ユニット１ａが据え付けられて２階が形成され、この２階の６個の建物ユニット１ａの上に６個の屋根ユニット２ａが取り付けられ、この屋根ユニット２ａの上に図示しない屋根材が葺かれた寄せ棟屋根を備えた建物である。
【００５４】
付属建物Ｓａ−１は、基礎９ａの上に２個の１階の建物ユニット１ａが据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１の上に２個の付属建物の屋根ユニット２ａが取り付けられ、この屋根ユニット２ａの上に図示しない屋根材が葺かれた寄せ棟屋根を備えた建物である。
【００５５】
この増築したユニット建物Ｕａ−２は、図４（ニ）に示すように、主建物Ｍａ−２と、この主建物Ｍａ−２に隣接した付属建物Ｓａ−２とからなる。
主建物Ｍａ−２は、基礎９ａの上に６個の建物ユニット１ａが据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１ａの上に６個の建物ユニット１ａが据え付けられて２階が形成され、この２階の６個の建物ユニット１ａの上に６個の屋根ユニット２ａが取り付けられた寄せ棟屋根を備えた建物である。
【００５６】
付属建物Ｓａ−２は、基礎９ａの上に２個の建物ユニット２ａが据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１の上に２個の新しい建物ユニット３ａが据え付けられて２階が形成され、この２階の新しい建物ユニット３ａの上に２個の付属建物の屋根ユニット（再利用屋根）２ａが取り付けられた寄せ棟屋根を備えた建物である。
【００５７】
４ａは第三の新しい屋根であり、この第三の新しい屋根４ａは、図５に示すように、略四面体の稜に相当する位置に梁を位置させて組み立てた骨格を有する。即ち、下梁４１ａと、この下梁４１ａの両側から立設され、先端が連結された２本の傾斜梁４２ａと、この２本の傾斜梁４２ａより主建物Ｍａの寄せ棟屋根の傾斜面に沿うように傾斜された状態に、下梁４１ａの両側から立設され、先端が連結された２本の傾斜梁４３ａと、この傾斜梁４２ａの連結された先端と傾斜梁４３ａの連結された先端とを連結する棟梁４４ａとからなる骨格を有する。
【００５８】
そして、両側の傾斜梁４３ａと棟梁４４ａとに多数の垂木４５ａが架け渡されて略平行に取り付けられ、この両側の垂木４５ａの上に野地板４７が取り付けられたものである。
この増築する前のユニット建物Ｕａ−１と増築したユニット建物Ｕａ−２を比較すると、主建物Ｍａ−１と主建物Ｍａ−２は略同じであるが、増築した付属建物Ｓａ−２には、２個の新しい建物ユニット３ａが建物ユニットと屋根ユニット２ａの間に据え付けられていること、主建物Ｍａ−２の屋根ユニット２ａと付属建物Ｓａ−２の屋根ユニット２ａの間に第三の新しい屋根４ａが取り付けられているが、増築する前の付属建物Ｓａ−１には無いことが異なる。
【００５９】
建物ユニット１ａは、前記した切り妻屋根を備えた建物を増築する例と略同じであるので、説明を省略する。
又、屋根ユニット２ａは、切り妻屋根が寄せ棟屋根に替わり、骨格の形状がそれに応じて異なるだけで、その他は略同じであるので説明を省略する。
【００６０】
次に、このユニット建物Ｕａの増築方法及び作用について説明する。
工場で、新しい建物ユニット３ａと第三の新しい屋根４ａを製造する。この際、新しい建物ユニット３ａには、開口部３５ａを設ける。
この新しい建物ユニット３ａと第三の新しい屋根４ａを施工現場に運搬する。
【００６１】
施工現場では、先ず、主建物Ｍａ−１と付属建物Ｓａ−１の屋根ユニット２ａの上の図示しない瓦等の屋根材を取り除いた後に、図４（ロ）に示すように、付属建物Ｓａ−１の２個の屋根ユニット２ａを吊り上げて取り外し、主建物Ｍａ−１の外壁に開口部１５ａを設け、屋根ユニット２ａのトラスから突出しているケラバ２５ａを切断する。
尚、この主建物Ｍａ−１の開口部１５ａは、新しい建物ユニット３ａの開口部３５ａに対峙する位置に設ける。
【００６２】
次に、図４（ハ）に示すように、工場で製造した２個の新しい建物ユニット３ａを吊り上げて、付属建物Ｓａ−１の１階の建物ユニット１ａの上に据え付ける。
すると、主建物Ｍａ−１の建物ユニット１ａの開口部１５ａから新しい建物ユニット３ａの開口部３５ａを通って新しい建物ユニット３ａに入ることができるように、新しい建物ユニット３ａが取り付けられる。
【００６３】
次に、この新しい建物ユニット３ａの上に、取り外した屋根ユニット２ａを取り付けて、再利用屋根２ａとなす。
すると、屋根ユニット２ａは独立して移動可能になっているので、増築する際に、この屋根ユニット２ａを取り外したり、取り付けたりすることが容易にできるし、一括して屋根構造体を取り外したり取り付けることができ便利である。
【００６４】
このように、取り外した屋根ユニット２ａを取り付けて再利用屋根となすので、増築する際に廃棄する産業廃棄物が少くなり、資源の浪費が少なく極めて有益である。
この際、この再利用屋根２ａを、その他の屋根パネル２ａに力が伝わらないように緩く連結して、取り付ける。
【００６５】
すると、この再利用屋根２ａの荷重は、下方の付属建物Ｓａ−２の建物ユニット１ａや新しい建物ユニッ３ａに掛かるだけであって、その他の場所に負担が殆ど掛からず、その結果、主建物Ｍａ−２を補強する必要がなく、それだけ安価になる。
【００６６】
次に、第三の新しい屋根４ａの傾斜梁４２ａを再利用屋根２ａの端面に沿わせ、傾斜屋根４３ａを付属建物Ｓａの寄せ棟屋根の傾斜面に沿わせて取り付ける。すると、付属建物Ｓａの再利用屋根２ａと主建物Ｍａの寄せ棟屋根２ａとが、この第三の新しい屋根４ａで連結される。
このようにすると、図４（ニ）に示すユニット建物Ｕａ−２となる。
【００６７】
最後に、接合部分の野地板を接合したり、取り除いた図示しない瓦等の屋根材を葺いたり、第三の新しい屋根４ａの上に屋根材を葺いたり、その他種々な仕上げを行うと、図４（ロ）示す増築したユニット建物Ｕａ−２となる。
このようにして増築する作業は、新しい建物ユニット３ａや第三の新しい屋根４ａを工場で製造するだけ、高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく安価に増築することができる。
【００６８】
このようにして増築したユニット建物Ｕａ−２では、新しい建物ユニット３ａを増築しているだけ居住空間が広くなっている。
又、この新しい建物ユニット３ａは付属建物Ｓａ−２の建物ユニット１ａと再利用屋根２ａとの間に取り付けられているので、この新しい建物ユニット３ａを増築するための土地は不要である。従って、狭い土地に建てられたユニット建物でも増築することができる。
【００６９】
又、このようにして増築したユニット建物Ｕａ−２では、主建物Ｍａ−２の寄せ棟屋根と付属建物Ｓａ−２の屋根パネル２ａが第三の新しい屋根４ａで連結されて連続した屋根となり美麗である。
【００７０】
【発明の効果】
本発明は、基礎の上に据え付けられた複数個の建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなり、この最上階の建物ユニットのいくつかが増築した新しい建物ユニットであり、この新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であるから、この増築したユニット建物は、新しい建物ユニットを増築しただけ居住空間が広くなっている。
【００７１】
又、新しいユニット建物は、再利用屋根と増築する前の建物ユニットの間に取り付けられているので、この新しいユニット建物を取り付けるための土地は不要であり、狭い土地に建てられたユニット建物でも増築することができる。
又、このユニット建物に施工するときに、建物ユニットを工場等で製造することができ、それだけ、高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく安価に増築することができるし、新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であるだけ増築する際の産業廃棄物が少なくなり、資源の浪費が少なく、極めて好ましい。
【００７２】
また、増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなり、この増築前のユニット建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付け、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となすから、高い場所での現場作業が少なく、安価に増築することができるし、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができるし、増築する際の廃棄する産業廃棄物が少なくなり、
資源の浪費が少なく、極めて好ましい。
【００７３】
又、この方法で増築したユニット建物は、新しい建物ユニットを増築しただけ居住空間が広くなっている。
尚、この移動可能な屋根を取り付けて再利用屋根とする際に、再利用屋根を従来の屋根に力が伝わらないように連結しておくと、再利用屋根の荷重は、下方の建物ユニットに掛かるだけであって、その他の場所に負担が殆ど掛からず、その結果、その他の部分を補強する必要がない。従って、安価に増築することができる。
【００７４】
請求項１記載の発明は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、この主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットに取り付けられた屋根からなる付属建物とからなり、この主建物と付属建物とが略同じ高さの建物であり、付属建物の最上階の建物ユニットのいくつかが新しい建物ユニットであり、この新しい建物ユニットの上に取り付けられた屋根が再利用屋根であり、この再利用屋根と寄せ棟屋根の傾斜面との間には、第三の新しい屋根が取り付けられて主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とが連結されているから、新しい建物ユニットが増築されているだけ居住空間が広くなるし、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の屋根が第三の新しい屋根で連結されて連続した屋根となり美麗である。
【００７５】
又、このユニット建物に施工するときに、建物ユニットや第三の新しい屋根を工場等で製造することができ、それだけ、高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく安価に増築することができるし、新しい建物ユニットの上に取り外した屋根を取り付けて再利用屋根となすので増築する際の産業廃棄物が少なくなり、資源の浪費が少なく、極めて好ましいし、新しい建物ユニットは再利用屋根と増築する前の建物ユニットの間に取り付けら、新しい建物ユニットを増築するための土地は不要で、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができる。
【００７６】
請求項２記載の発明は、増築前のユニット建物は、基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた寄せ棟屋根とからなる複数階の主建物と、前記主建物に隣接して基礎の上に据え付けられた建物ユニットと、最上階の建物ユニットの上に取り付けられた屋根とからなる増築前の付属建物とからなり、この増築前の付属建物は主建物より１階以上低い建物であり、この増築前の付属建物の屋根を取り外し、この屋根を取り外した建物ユニットの上に新しい建物ユニットを据え付けて、この新しい建物ユニットの高さを隣接する主建物の最上階の建物ユニットと略同じにし、この新しい建物ユニットの上に、取り外した前記屋根を取り付けて再利用屋根となし、寄せ棟屋根の傾斜面と再利用屋根との間に形成された空間に第三の新しい屋根を取り付けて、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の再利用屋根とを連結するから、建物ユニットや第三の新しい屋根を工場等で製造することができ、それだけ、高い場所での現場作業が少なくなり、危険が少なく安価に増築することができるし、狭い土地に建てたユニット建物でも増築することができるし、増築する際の廃棄する産業廃棄物が少なくなり、資源の浪費が少なく、極めて好ましい。
【００７７】
又、この請求項２記載の方法で増築したユニット建物は、新しい建物ユニットを増築しただけ居住空間が広くなっているし、主建物の寄せ棟屋根と付属建物の屋根が連続した屋根となり美麗である。
尚、この移動可能な屋根を取り付けて再利用屋根とする際に、再利用屋根を従来の屋根に力が伝わらないように連結しておくと、この再利用屋根の荷重は、下方の付属建物の建物ユニットに掛かるだけであって、付属建物のその他の建物ユニットや主建物を補強する必要がなく、安価に増築することができる。
【００７８】
請求項３，４記載の発明は、再利用屋根が独立して移動可能な屋根ユニットになされているから、増築する際に、この独立して移動可能な屋根ユニットを取り外したり、屋根ユニットを取り付けたりすることが容易にできる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  切り妻屋根を備えた建物を増築する例を示すものであって、ユニット建物を増築している状態を示すもので、（イ）は屋根材を取り外した増築する前のユニット建物を示す斜視図、（ロ）は屋根ユニットを取り外している状態を示す斜視図、（ハ）は新しい建物ユニットと屋根ユニットを取り付けている状態を示す斜視図、（ニ）は屋根材を葺く前の増築したユニット建物を示す斜視図である。
【図２】  建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。
【図３】  付属建物の屋根ユニットを示す一部切欠斜視図である。
【図４】  本発明の実施例を示すものであって、ユニット建物を増築している状態を示すもので、（イ）は屋根材を取り外した増築する前のユニット建物を示す斜視図、（ロ）は屋根ユニットを取り外している状態を示す斜視図、（ハ）は新しい建物ユニットと屋根ユニットを取り付けている状態を示す斜視図、（ニ）は屋根材を葺く前の増築したユニット建物を示す斜視図である。
【図５】  図５は第三の新しい屋根を示す一部切欠斜視図である。
【符号の説明】
Ｕ、Ｕａ          ユニット建物
Ｕ−１、Ｕａ−１  増築する前のユニット建物
Ｕ−２、Ｕａ−２  増築したユニット建物
Ｍ、Ｍａ          主建物
Ｍ−１、Ｍａ−１  増築する前の主建物
Ｍ−２、Ｍａ−２  増築した主建物
Ｓ、Ｓａ          付属建物
Ｓ−１、Ｓａ−１  増築する前の付属建物
Ｓ−２、Ｓａ−２  増築した付属建物
１、１ａ          建物ユニット
２、２ａ          屋根ユニット（再利用屋根）
３、３ａ          新しい建物ユニット
４ａ              第三の新しい屋根
【図１】
0003947426.tif 000002
【図２】
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【図３】
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【図４】
0003947426.tif 000005
【図５】
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