(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
梁間方向が耐震壁構造とされ、桁行方向がラーメン構造とされ、梁間方向の構面に構築した戸境壁で区画された住戸群の片側に共用廊下が構築され、反対側にはバルコニーが構築された片廊下型集合住宅であって、バルコニーの先端位置に柱と桁行方向の梁とからなる構面が構成され、前記バルコニーが戸境壁で各住戸ごとに仕切られ、戸境壁のうちバルコニー側の外壁よりも外側に位置する戸境壁部分に形成した開口に避難用パーテーションが設けられ、バルコニー側の外壁の外面に断熱材が貼着され、その外側に空気層と外装材が設けられ、前記断熱材は、バルコニー側の外壁よりも外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分に沿って前記空気層の厚み内で折り返した状態に貼着されていることを特徴とする片廊下型集合住宅。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、梁間方向が耐震壁構造とされ、桁行方向がラーメン構造とされ、梁間方向の構面に構築した戸境壁で区画された住戸群の片側に共用廊下が構築され、反対側にはバルコニーが構築された片廊下型集合住宅に関する。
【０００２】
【従来の技術】
コンクリート建物における効果的な断熱工法の一つとして、コンクリート壁の屋外側の面に断熱材を貼着し、その外側に空気層と、壁面仕上げ用の外装材を設けるいわゆる外断熱工法が知られている。そして、この外断熱工法では、壁は勿論のこと、外気に面する部分であれば、柱や梁にも断熱材を貼着し、外装材で覆うこととなる。
【０００３】
ところが、図１０に示すような一般的な片廊下型集合住宅の住棟形式では、柱ａや梁ｂが外壁ｃの外側面より突出することが多い。特に、バルコニーｄ側では、室内側に柱ａや梁ｂが出っ張らないようにするために、外壁ｃの外側面に柱ａや梁ｂが突出するように構成され、さらに、柱ａと梁ｂの突出長さが異なるので、複雑な外壁面を形成することになる。尚、図中のｅは梁間方向の構面に構築された戸境壁ｆで区画された住戸、ｇは共用廊下、ｈはメーターボックス、ｉはその袖壁である。
【０００４】
そのため、断熱材はもとより外装材に複雑な加工を要し、しかも柱ａや梁ｂの各角部分
については、外装材が突合せになるので、Ｌ形に成形された特別な外装材を使用することとなる。従って、バルコニーｄ側は窓が大きく壁が少ない割には、部品点数が多く、手間も掛り、結果として外断熱工法のコストが高く付くという問題点があった。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
上記の現状に鑑み、本発明は、外断熱工法を容易かつ安価に実施できる新たな住棟形式の片廊下型集合住宅を提供するものである。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
上記の課題を解決するために、本発明が講じた技術的手段は、次のとおりである。即ち、本発明に係る片廊下型集合住宅は、梁間方向が耐震壁構造とされ、桁行方向がラーメン構造とされ、梁間方向の構面に構築した戸境壁で区画された住戸群の片側に共用廊下が構築され、反対側にはバルコニーが構築された片廊下型集合住宅であって、バルコニーの先端位置に柱と桁行方向の梁とからなる構面が構成され、前記バルコニーが戸境壁で各住戸ごとに仕切られ、戸境壁のうちバルコニー側の外壁よりも外側に位置する戸境壁部分に形成した開口に避難用パーテーションが設けられ、バルコニー側の外壁の外面に断熱材が貼着され、その外側に空気層と外装材が設けられ、前記断熱材は、バルコニー側の外壁よりも外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分に沿って前記空気層の厚み内で折り返した状態に貼着されていることを特徴としている。
【０００７】
上記の構成によれば、バルコニー側においては、柱と桁行方向の梁とからなる構面がバルコニーの先端位置にあり、外壁よりも外側に位置するので、柱や梁に対する断熱工事が不要となり、外断熱工法の対象となる面積が小さくて済むことと、柱や梁が外壁よりも外側に位置することで外壁面が平坦な形状となり、外装材として平パネルのみを使用できることとによって、バルコニー側の外壁の外断熱工法を容易かつ安価に実施できるのである。
殊に、前記断熱材を、バルコニー側の外壁よりも外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分に沿って前記空気層の厚み内で折り返した状態に貼着したので、外壁の外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分により生じるヒートブリッジを解消することができる。
しかも、断熱材の端部を外壁と外装材との間で折り返すだけなので、折り返し部分を保護するための新たな外装材は不要であり、施工も容易である。
【０００８】
また、柱と桁行方向の梁とからなる構面に外壁が構築されている一般的な片廊下型集合住宅では、妻柱の部分に必ず角部が生じるので、この部分の外断熱工事に、Ｌ形に加工された特別な外装材が必要となるが、上記の住棟形式では、妻柱も外壁より外側にあり、妻壁がバルコニーに面した外壁よりも外側に突出した状態にあるから、妻壁外面の外断熱構造をバルコニーに面した外壁よりも適当距離延長することによって、妻壁のヒートブリッジを回避でき、妻壁についても、安価な平パネルのみによる外断熱工事が可能である。
【０００９】
【発明の実施の形態】
図１は、本発明に係る片廊下型集合住宅の平面構成を示す。この片廊下型集合住宅は、梁間方向が耐震壁構造とされ、桁行方向がラーメン構造とされ、梁間方向の構面に構築した戸境壁１で区画された住戸２群の片側に共用廊下３が構築され、反対側にはバルコニー４が構築されている。共用廊下３側では、柱５と桁行方向の梁６とからなる構面に外壁（住戸２の内外を仕切るコンクリート壁）７が構築されているが、バルコニー４側では、外壁７よりも外側であるバルコニー４の先端位置に、柱５と桁行方向の梁６とからなる構面が構成されている。
【００１０】
尚、バルコニー４側の梁６は、図２、図３に示すように、バルコニー用スラブから立ち
上がっており、バルコニー４の手摺として利用されている。また、図１に示すように、共用廊下３側の梁６と柱５は、それらの外面が共用廊下３側の外壁７の外面と面一になるように構築されている。８は共用廊下３側の外壁７よりも外側へ突出した状態に設けられたメーターボックスであり、電気、ガス、水道などの共用幹線や共用縦管、それらのメーター類、ガス湯沸器や空調用の室外機などが設置されている。
【００１１】
バルコニー４は戸境壁１で各住戸２ごとに仕切られ、戸境壁１のうちバルコニー４側の外壁７よりも外側に位置する戸境壁部分１ａには、構造的に支障のない範囲で、且つ、避難に支障のない大きさの開口が形成され、図２、図３に示すように、上記の開口に珪カル板などで形成された避難用パーテーション９が設けられている。
【００１２】
バルコニー４側の外壁７の外面（屋外側の面）には、図２、図３に示すように、断熱材１０が貼着され、その外側に空気層１１と外装材１２が設けられている。この場合、上記のとおり、柱５と桁行方向の梁６とからなる構面がバルコニー４の先端位置にあり、外壁７よりも外側に位置するので、外壁面が平坦な形状となり、外装材１２として平パネルのみを使用できる。また、柱５や梁６が外壁７よりも外側に位置するので、柱５や梁６に対する断熱工事が不要となり、外断熱工法の対象となる面積が小さくて済む。これらの結果として、バルコニー４側の外壁７について外断熱工法を容易かつ安価に実施できるのである。
【００１３】
前記断熱材１０は、外壁７の外面にだけ貼着してもよいが、図示の例では、外壁７の外側に位置するバルコニー４用スラブや戸境壁部分１ａにより生じるヒートブリッジを解消するために、図４〜図６に示すように、端部１０ａを空気層１１の厚み内で外装材１２へ向けて折り返した状態に貼着してある。図において、１３は外装材１２とバルコニー４用スラブとの隙間に施されたシール材である。１４はサッシであり、バルコニー４用スラブの上面と外壁７の外面にアンカー止めしたアングル材１５に溶接して固定されている。１６はサッシ額縁である。１７は外装材１２とサッシ１４との隙間に施されたシール材である。
【００１４】
外壁７の厚さ、バルコニー４用スラブや上下の住戸２を仕切るコンクリートスラブ１８の厚さは任意に設定されるが、図示の例では、外壁７の厚さが１２０ｍｍ、コンクリートスラブ１８の厚さが２９５ｍｍに設定され、バルコニー４用スラブは、先端の厚さが２２０ｍｍ、元端の厚さが２８０ｍｍとなっている。
【００１５】
断熱材１０としては、例えば、延焼遅延剤が添加されたポリスチレン樹脂発泡体が使用される。断熱材１０の厚さは３０ｍｍに設定され、空気層１１の厚み（断熱材１０と外装材１２との間隔）は１００ｍｍに設定されている。外装材１２としては、例えば、外表面にタイル仕上げを施した厚さ６０ｍｍの中空の押出し成形セメント板が使用されており、上下のバルコニー４用スラブの下面と上面にアンカー１９止めされたＬ形ランナー部材２０に係止して固定されている。具体的には、外装材１２の上端部裏面に設けられた係止金具を上方のＬ形ランナー部材２０に係止させた状態で、外装材１２の下端部を外壁７に向けて押し動かし、所定位置で外装材１２を下方へ落とし込んで、外装材１２の下端部裏面に設けられた係止金具を下方のＬ形ランナー部材２０に係止させることにより固定されている。
【００１６】
上記の構成によれば、断熱材１０の端部１０ａを折り返した分だけコンクリートの外壁７が厚くなったと仮想でき、外壁７が厚くなったと仮想できる分、断熱欠損の度合いが軽減されることになる。図示の例では、上述のとおり、外壁７の厚さは１２０ｍｍであるが、断熱材１０の厚さが３０ｍｍ、断熱材１０と外装材１２との間隔（空気層１１の厚さ）が１００ｍｍあるので、断熱材１０を折り返すことによって、断熱材１０の折り返し部分（端部１０ａ）の長さは１３０ｍｍとなり、外壁７の厚さは、１２０＋１３０＝２５０ｍｍと仮想できる。コンクリートの熱伝導抵抗は低いが、ゼロではなく、コンクリートを厚くした分だけ熱伝導を低減できるので、上記のとおり、断熱材１０の折り返しによりコンクリートの外壁７が厚くなったと仮想できる分、熱伝導を低減できることになる。従って、北海道など寒冷地を除く首都圏や近畿圏など温暖地域であれば、室内側に断熱補強をする必要がなく、断熱工事が内装工事と交錯することがない。
【００１７】
しかも、断熱材１０の端部１０ａを外壁１と外装材１２との間で折り返すだけなので、折り返し部分を保護するための新たな外装材は不要であり、施工も容易である。換言すれば、断熱欠損を軽減する度合いに合わせて、或いは、必要とされる仮想のコンクリート壁厚に合わせて、断熱材１０の折り返し長さを求め、外壁７と外装材６の間隔を設定すればよい。
【００１８】
また、柱と桁行方向の梁とからなる構面に外壁が構築されている一般的な片廊下型集合住宅では、妻柱の部分に必ず角部が生じるので、この部分の外断熱工事に、Ｌ形に加工された特別な外装材が必要となるが、上記の住棟形式では、図７に示すように、バルコニー４側の妻柱５ａが外壁７より外側にあり、妻壁７ａがバルコニー４に面した外壁７よりも外側に突出した状態にあるから、図７に示すうに、妻壁７ａ外面の外断熱構造（断熱材１０、空気層１１、外装材１２）をバルコニー４に面した外壁７よりも適当距離延長することによって、妻壁７ａのヒートブリッジを回避でき、妻壁７ａについても、安価な平パネルのみによる外断熱工事が可能である。
【００１９】
前記メーターボックス８は、次のとおりに構成されている。即ち、図１に基づいて説明したとおり、共用廊下３側の柱５および梁６の外面と共用廊下３側の外壁７の外面とを面一にして、これらの外面全体に、図８、図９に示すように、断熱材１０を貼着し、その外側に空気層１１と外装材１２を設けて、外断熱構造とし、前記外装材１２の外側にメーターボックス用の袖壁２１と開閉可能なカバーパネル２２を設置して、前記メーターボックス８を構成している。尚、断熱材１０は、共用廊下３側のスラブがヒートブリッジとなることを回避するために、図９に示すように、端部１０ａを空気層１１の厚み内で外装材１２側へ折り返した状態に貼着されている。
【００２０】
施工手順を説明すると、先ず、片廊下型集合住宅のコンクリート躯体を構築する。その際、メーターボックス８内を縦に貫通する各種配管のための配管孔を共用廊下３側のスラブに形成し、メーターボックス８内から住戸２内に貫通する各種配管のための配管孔を外壁７に形成しておく。
【００２１】
次に、Ｌ形ランナー部材２０を上下のスラブの下面と上面にアンカー１９によって取り付けると共に、外壁７の外面に断熱材１０を貼着し、外装材１２を前記Ｌ形ランナー部材２０に係止して固定する。その際、断熱材１０および外装材１２には、外壁７に形成された上記配管孔に合わせて配管孔を形成しておく。
【００２２】
しかる後、メーターボックス用の袖壁２１を設置する。この例では、メーターボックス用の袖壁２１としてプレキャスト発泡コンクリート板を用いており、上下のスラブの下面と上面にアンカー止めされたアングル材にボルトで固定している。
【００２３】
そして、各種配管、配線が終わった後に、カバーパネル２２を前記袖壁２１に取り付けて、前記メーターボックス８を構成するのである。
【００２４】
上記の構成によれば、共用廊下３側の柱５、梁６の外面と共用廊下３側の外壁７の外面とが面一であるから、断熱材１０の貼着作業や外装材１２の取付け作業が容易であり、断熱材１０や外装材１２として平パネルを使用して容易かつ安価に外断熱構造を実現でき、しかも、外装材１２の外側にメーターボックス用の袖壁２１及びカバーパネル２２を設置して、メーターボックス８を構成するので、袖壁２１と外壁７との間が外壁の外断熱構造によって断熱されることになり、袖壁２１がヒートブリッジになる虞もない。
【００２５】
【発明の効果】
本発明は、上述した構成よりなり、バルコニー側においては、柱と桁行方向の梁とからなる構面がバルコニーの先端位置にあり、外壁よりも外側に位置するので、柱や梁に対する断熱工事が不要となり、外断熱工法の対象となる面積が小さくて済むことと、柱や梁が外壁よりも外側に位置することで外壁面が平坦な形状となり、外装材として平パネルのみを使用できることとによって、バルコニー側の外壁の外断熱工法を容易かつ安価に実施できる等の効果がある。
殊に、前記断熱材を、バルコニー側の外壁よりも外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分に沿って前記空気層の厚み内で折り返した状態に貼着したので、外壁の外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分により生じるヒートブリッジを解消することができる。
即ち、上記の構成によれば、断熱材の端部を折り返した分だけコンクリートの外壁が厚くなったと仮想できる。そして、外壁が厚くなったと仮想できる分、断熱欠損の度合いが軽減されることになる。つまり、コンクリートの熱伝導抵抗は低いが、ゼロではなく、コンクリートを厚くした分だけ熱伝導を低減できるので、上記のとおり、断熱材の折り返しによりコンクリートの外壁が厚くなったと仮想できる分、熱伝導を低減できることになる。
従って、外壁の外側に位置するバルコニー用スラブや戸境壁部分により生じるヒートブリッジを回避するために、室内側に断熱補強をする必要がなく、断熱工事が内装工事と交錯することがない。
しかも、断熱材の端部を外壁と外装材との間で折り返すだけなので、折り返し部分を保護するための新たな外装材は不要であり、施工も容易である。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明に係る片廊下型集合住宅の平面構成図である。
【図２】  バルコニー側の概略縦断面図である。
【図３】  バルコニー側の開口部位置での概略縦断面図である。
【図４】  図２における要部の詳細を示す拡大縦断面図である。
【図５】  図３における要部の詳細を示す拡大縦断面図である。
【図６】  要部の拡大横断面図である。
【図７】  妻柱側の横断面図である。
【図８】  メーターボックス部分の横断面図である。
【図９】  共用廊下側の縦断面図である。
【図１０】  従来の片廊下型集合住宅の平面構成図である。
【符号の説明】
１…戸境壁、１ａ…戸境壁部分、２…住戸、３…共用廊下、４…バルコニー、５…柱、６…梁、７…外壁、９…避難用パーテーション、１０…断熱材、１１…空気層、１２…外装材。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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