(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の管理人室等に設置され、各住戸との連絡通話を行い、各住戸からのセキュリティ警報を受信する管理室親機（１）と、各住戸に設置され、住戸玄関に設置されたドアホン（５）からの呼出に対する応答や、各種センサ（Ｓ）からのセキュリティ警報の発報を行なう住宅情報盤（４）とが制御装置（３）を介して接続され、
前記住宅情報盤に、人の動きが一定時間以上無いことで生活異変を検知するためのパッシブセンサ（８）、一定時間以上水が使用されないことで生活異変を検知するための水量センサ（１０）、トイレでの長時間滞在で健康異変を検知するためのアクティブセンサ（９）および（または）緊急時に管理人を呼出すための緊急呼出ボタン（１３）が接続される住戸アダプター（６）を増設し、
前記制御装置および前記管理室親機の何れか一方に設けられる設定ボタン（２０、３４）の押下により前記住宅情報盤と前記住戸アダプターの識別ＩＤを取得し、前記制御装置内のＩＤテーブルに記述された識別ＩＤの組合せから住戸番号を判別するとともに、増設された前記住戸アダプターの識別ＩＤにより当該住戸が高齢者住戸であると判別するための制御部（２４、３２）を前記制御装置および前記管理室親機の何れか一方に設けることを特徴とする高齢者対応集合住宅連絡システム。
【請求項２】
前記管理室親機は、前記住宅情報盤が設置された一般住戸の管理用と、前記住戸アダプターが設置された高齢者住戸の管理用と、一般住戸および高齢者住戸の両方管理用との切替を行うための機能切替スイッチ（２１）を備えることを特徴とする請求項１記載の高齢者対応集合住宅連絡システム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
【０００２】
本発明は、高齢者対応集合住宅連絡システムに係り、特に、住戸の入居者が高齢となった場合または住戸に高齢者が入居した場合に、一般住戸の集合住宅連絡システムを高齢者対応の住戸（以下「高齢者住戸」という。）の集合住宅連絡システムに容易に変更し得る高齢者対応集合住宅連絡システムに関する。
【従来の技術】
【０００３】
近時、高齢化社会に対応する住宅として、高齢者の安全や利便に配慮した設備を備える高齢者対応集合住宅が供給されている。
【０００４】
かかる高齢者対応集合住宅においては、緊急時の音声メッセージ等を採用して、高齢者の操作性を向上させた高齢者対応集合住宅連絡システムが構築されている。
【０００５】
従来、この種の高齢者対応集合住宅連絡システムとしては、図６に示すような構成のものが知られている。同図において、従来の高齢者対応集合住宅連絡システムは、集合住宅の管理人室等に設置される管理室親機５１と、制御装置５２と、各住戸に設置される住宅情報盤５４と、各住戸の玄関に設置されるドアホン５５と、一般住戸を高齢者住戸に変更する場合に増設される増設機器ｅｄとを備えている。ここで、管理室親機５１は第２の伝送路Ｌ２０を介して制御装置５２に接続され、この制御装置５２には第１の伝送路Ｌ１０を介して住宅情報盤５４および増設機器ｅｄが接続され、住宅情報盤５４にはドアホン５５および増設機器ｅｄが接続されている。
【０００６】
増設機器ｅｄは、住戸アダプター５３と、廊下灯５６と、人の動きが一定時間以上無いことで生活異変を検知するためのパッシブセンサ５７と、トイレでの長時間滞在で健康異変を検知するためのアクティブセンサ５８と、一定時間以上水が使用されないことで生活異変を検知するための水量センサ５９と、天井スピーカ６０と、天井マイク６１と、緊急時に管理人を呼出すための緊急呼出ボタン６２とを備えている。ここで、住戸アダプター５３は、住宅情報盤５４、廊下灯５６、パッシブセンサ５７、アクティブセンサ５８、水量センサ５９、天井スピーカ６０、天井マイク６１、緊急呼出ボタン６２および第１の伝送路Ｌ１０に接続されている。
【０００７】
このような構成の高齢者対応集合住宅連絡システムにおいては、緊急時に、住戸内の居住者（高齢者）が緊急呼出ボタン６２を押下することにより、緊急呼出信号を住戸アダプター５３および住宅情報盤５４を経由してドアホン５５へ、住戸アダプター５３を経由して廊下灯５６へ、若しくは住戸アダプター５３、第１の伝送路Ｌ１０、制御装置５２および第２の伝送路Ｌ２０を経由して管理室親機５１へ伝送することができ、これにより、住戸内の居住者（高齢者）の生活異変等を、当該住戸の玄関付近の通行人や管理人等に迅速に通報することができる。
【０００８】
ところで、集合住宅内のある住戸の入居者が高齢者になり、若しくはある住居に高齢者が入居した場合においては、かかる一般住戸の集合住宅連絡システムに増設機器ｅｄを接続して高齢者対応の集合住宅連絡システムに変更する必要がある。また、これと共に、制御装置５２内に格納されているＩＤテーブルを、図７（ａ）に示す一般住戸対応のＩＤテーブル５２３Ａから図７（ｂ）に示す高齢者対応のＩＤテーブル５２３Ｂに取り替える必要がある。例えば、住戸番号「１０１」の一般住戸を高齢者住戸に変更する場合には、住戸番号「１０１」に対応する識別ＩＤ「Ａ１」を、高齢者住戸の識別ＩＤ「Ｂ１」へ変更する必要がある。
【０００９】
このようなＩＤテーブルの取替作業により、高齢者住戸の管理を管理室親機５１側において対応することが可能となる。
【発明が解決しようとする課題】
【００１０】
しかしながら、このような構成の高齢者対応集合住宅連絡システムにおいては、たとえ、一つの住戸であっても、一般住戸から高齢者住戸に変更した場合には、制御装置内のＩＤテーブルに記述されている識別ＩＤを、一般住戸の識別ＩＤから高齢者戸の識別ＩＤへ書き換える必要があるため、ＩＤテーブルの取替作業が必要になるという難点があった。
【００１１】
本発明は、このような難点を解決するためになされたもので、一般住戸の集合住宅連絡システムを高齢者対応の集合住宅連絡システムに変更する際のシステムの切替えを容易に行ない得る高齢者対応集合住宅連絡システムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【００１２】
上記の目的を達成するため、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムは、集合住宅の管理人室等に設置され、各住戸との連絡通話を行い、各住戸からのセキュリティ警報を受信する管理室親機と、各住戸に設置され、住戸玄関に設置されたドアホンからの呼出に対する応答や、各種センサからのセキュリティ警報の発報を行なう住宅情報盤とが制御装置を介して接続され、住宅情報盤に、人の動きが一定時間以上無いことで生活異変を検知するためのパッシブセンサ、一定時間以上水が使用されないことで生活異変を検知するための水量センサ、トイレでの長時間滞在で健康異変を検知するためのアクティブセンサおよび（または）緊急時に管理人を呼出すための緊急呼出ボタンが接続される住戸アダプターを増設し、制御装置および管理室親機の何れか一方に設けられる設定ボタンの押下により住宅情報盤と住戸アダプターの識別ＩＤを取得し、制御装置内のＩＤテーブルに記述された識別ＩＤの組合せから住戸番号を判別するとともに、増設された住戸アダプターの識別ＩＤにより当該住戸が高齢者住戸であると判別するための制御部を制御装置および管理室親機の何れか一方に設けるものである。
【００１３】
また、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムにおける管理室親機は、住宅情報盤が設置された一般住戸の管理用と、住戸アダプターが設置された高齢者住戸の管理用と、一般住戸および高齢者住戸の両方管理用との切替を行うための機能切替スイッチを備えるものである。
【００１４】
本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムによれば、制御装置および管理室親機の何れか一方に、システムの切替えを行なう設定ボタンが装備されていることから、設定ボタンの単純な操作のみで、一般住戸の集合住宅連絡システムを高齢者対応の集合住宅連絡システムに容易に切替えることができる。
【発明の実施の形態】
【００１５】
以下、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムを適用した好ましい実施の形態例について、図面を参照して詳述する。
【００１６】
図１は、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムのシステム構成図を示している。同図において、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムは、集合住宅の管理人室等に設置され、各住戸との連絡通話を行い、各住戸からのセキュリティ警報を受信する管理室親機１と、設定ボタン３４を有する制御装置３と、各住戸の住戸玄関にそれぞれ設置されるドアホン５と、各住戸に設置される火災感知器４９やガス検知器５０等の各種センサＳと、各住戸に設置され、ドアホン５からの呼出に対する応答や各種センサＳからのセキュリティ警報を発報させる住宅情報盤４と、一般住戸を高齢者住戸に変更する場合に増設される増設機器ＥＤとを備えている。ここで、管理室親機１は、第２の伝送路Ｌ２を介して制御装置３に接続され、この制御装置３には第１の伝送路Ｌ１を介して住宅情報盤４および増設機器ＥＤが接続され、住宅情報盤４にはドアホン５、センサＳおよび増設機器ＥＤが接続されている。なお、第１の伝送路Ｌ１は、図２に示すように、第１の音声多重線Ｌ１ａと第１のデータ多重線Ｌ１ｂから成るペア線で構成され、第２の伝送路Ｌ２は、第２の音声多重線Ｌ２ａと第２のデータ多重線Ｌ２ｂから成るペア線で構成されている。
【００１７】
増設機器ＥＤは、住戸アダプター６と、廊下灯７と、人の動きが一定時間以上無いことで生活異変を検知するためのパッシブセンサ８と、トイレでの長時間滞在で健康異変を検知するためのアクティブセンサ９と、一定時間以上水が使用されないことで生活異変を検知するための水量センサ１０と、天井スピーカ１１と、天井マイク１２と、緊急時に管理人を呼出すための緊急呼出ボタン１３とを備えている。ここで、住戸アダプター６は、住宅情報盤４、廊下灯７、パッシブセンサ８、アクティブセンサ９、水量センサ１０、天井スピーカ１１、天井マイク１２、緊急呼出ボタン１３および第１の伝送路Ｌ１に接続され、住宅情報盤４にはドアホン５が接続されている。
【００１８】
管理室親機１は、図２に示すように、受話器１５（以下「管理室親機受話器１５」という。）と、スピーカ１６（以下「管理室親機スピーカ１６」という。）と、テンキー１７と、操作ボタン１８と、表示灯１９と、設定ボタン２０（以下「管理室親機設定ボタン２０」という。）と、機能切替スイッチ２１と、通話回路２２（以下「管理室親機通話回路２２」という。）と、インターフェイス（Ｉ／Ｆ）部２３（以下「管理室親機インターフェイス部２３」という。）と、制御部２４（以下「管理室親機制御部２４」という。）と、送信回路２５（以下「管理室親機送信回路２５」という。）と、受信回路２６（以下「管理室親機受信回路２６」という。）とを備えている。ここで、管理室親機制御部２４は、管理室親機通話回路２２、管理室親機インターフェイス部２３、管理室親機送信回路２５および管理室親機受信回路２６に接続され、管理室親機通話回路２２には管理室親機受話器１５、管理室親機スピーカ１６および第２の音声多重線Ｌ２ａが、管理室親機インターフェイス部２３にはテンキー１７、操作ボタン１８、表示灯１９、管理室親機設定ボタン２０および機能切替スイッチ２１が、管理室親機送信回路２５および管理室親機受信回路２６には、第２のデータ多重線Ｌ２ｂがそれぞれ接続されている。
【００１９】
制御装置３は、図２に示すように、通話回路３１（以下「制御装置通話回路３１」という。）と、制御部３２（以下「制御装置制御部３２」という。）と、ＩＤテーブル３３と、設定ボタン３４（以下「制御装置設定ボタン３４」という。）と、居室インターフェイス（Ｉ／Ｆ）部３５と、親機インターフェイス（Ｉ／Ｆ）部３６とを備えている。ここで、制御装置制御部３２は、制御装置通話回路３１、ＩＤテーブル３３、制御装置設定ボタン３４、居室インターフェイス部３５および親機インターフェイス部３６に接続され、制御装置通話回路３１には居室インターフェイス部３５および親機インターフェイス部３６が、居室インターフェイス部３５には第１の伝送路Ｌ１が、親機インターフェイス部３６には第２の伝送路Ｌ２が接続されている。
【００２０】
住宅情報盤４は、図３に示すように、スピーカ４１（以下「住宅情報盤スピーカ４１」という。）と、受話器４２（以下「住宅情報盤受話器４２」という。）と、通話回路４３（以下「住宅情報盤通話回路４３」という。）と、インターフェイス（Ｉ／Ｆ）部４４（以下「住宅情報盤インターフェイス部４４」という。）と、制御部４５（以下「住宅情報盤制御部４５」という。）と、ＩＤ設定部４６（以下「住宅情報盤ＩＤ設定部４６」という。）と、送信回路４７（以下「住宅情報盤送信回路４７」という。）と、受信回路４８（以下「住宅情報盤受信回路４８」という。）とを備えている。ここで、住宅情報盤制御部４５は、住宅情報盤通話回路４３、住宅情報盤インターフェイス部４４、住宅情報盤ＩＤ設定部４６、住宅情報盤送信回路４７および住宅情報盤受信回路４８に接続され、住宅情報盤通話回路４３には住宅情報盤スピーカ４１、住宅情報盤受話器４２および第１の音声多重線Ｌ１ａが、住宅情報盤インターフェイス部４４にはドアホン５、火災感知器４９およびガス検知器５０等のセンサＳが、住宅情報盤送信回路４７および住宅情報盤受信回路４８には第１のデータ多重線Ｌ１ｂがそれぞれ接続されている。
【００２１】
住戸アダプター６は、図３に示すように、通話回路６１（以下「住戸アダプター通話回路６１」という。）と、インターフェイス（Ｉ／Ｆ）部６２（以下「住戸アダプターインターフェイス部６２」という。）と、制御部６３（以下「住戸アダプター制御部６３」という。）と、送信回路６４（以下「住戸アダプター送信回路６４」という。）と、受信回路６５（以下「住戸アダプター受信回路６５」という。）と、ＩＤ設定部６６（以下「住戸アダプターＩＤ設定部６６」という。）とを備えている。ここで、住戸アダプター制御部６３は、住戸アダプター通話回路６１、住戸アダプターインターフェイス部６２、住戸アダプター送信回路６４、住戸アダプター受信回路６５および住戸アダプターＩＤ設定部６６に接続され、住戸アダプター通話回路６１には天井スピーカ１１、天井マイク１２および第１の音声多重線Ｌ１ａが、住戸アダプターインターフェイス部６２には廊下灯７、パッシブセンサ８、アクティブセンサ９、水量センサ１０および緊急呼出ボタン１３が、住戸アダプター送信回路６４および住戸アダプター受信回路６５には第１のデータ多重線Ｌ１ｂがそれぞれ接続されている。
【００２２】
図４は、制御装置３内のＩＤテーブル３３に記述された住戸番号と識別ＩＤとの組合せの内容を示している。同図において、ＩＤテーブル３３は、各住戸の住戸番号１０１、１０２、１０３、…と、各住戸に対応する識別ＩＤとで構成されており、識別ＩＤは、一般住戸に対応する識別ＩＤ「Ａ１、Ａ２、Ａ３、…」と、高齢者住戸に対応する識別ＩＤ「Ｂ１、Ｂ２、Ｂ３、…」とで構成されている。例えば、住戸番号「１０１」の住戸は、一般住戸に対応する識別ＩＤ「Ａ１」と、高齢者住戸に対応する識別ＩＤ「Ｂ１」とを備えている。
【００２３】
次に、このように構成された高齢者対応集合住宅連絡システムの動作について説明する。
【００２４】
先ず、一般住戸の集合住宅連絡システムの場合は、制御装置３に第１の伝送路Ｌ１を介して住宅情報盤４が接続されており、この住宅情報盤４にはドアホン５および火災感知器４９やガス検知器５０等の各種センサＳが接続されている。
【００２５】
しかして、集合住宅連絡システムの電源を投入すると、制御装置制御部３２から初期化信号が出力され、この初期化信号が第１のデータ多重線Ｌ１ｂおよび住宅情報盤受信回路４８を介して各住戸の住宅情報盤制御部４５へ送出される。そして、かかる初期化信号が住宅情報盤制御部４５で検出されると、住宅情報盤制御部４５の制御により、住宅情報盤ＩＤ設定部４６で設定された識別ＩＤ、例えば住戸番号１０１に対応する識別ＩＤ「Ａ１」が読み出される。これにより、住宅情報盤制御部４５から第１の一般住戸識別ＩＤ信号が出力され、この第１の一般住戸識別ＩＤ信号が、住宅情報盤送信回路４７、第１のデータ多重線Ｌ１ｂおよび居室インターフェイス部３５を介して制御装置制御部３２へ送出される。そうすると、制御装置制御部３２において、ＩＤテーブル３３が参照され、受信した第１の一般住戸識別ＩＤ信号が何れの住戸番号に対応する識別ＩＤであるか否かが判別される。この実施例では、図４に示すように、識別ＩＤ「Ａ１」に対応する住戸番号は「１０１」に相当している。これにより、住戸番号「１０１」の住戸は接続登録され、この接続登録により、制御装置３と住宅情報盤４間におけるシステムの動作が開始されることになる。また、管理室親機１の機能切替スイッチ２１を、住宅情報盤４が設置された一般住戸の管理に切り替えることにより、管理室親機１側で一般住戸の管理を行なうことが可能となる。
【００２６】
次に、住戸番号１０１の住戸の入居者が高齢となった場合、若しくは当該住戸に高齢者が入居した場合は、先ず、前述の一般住戸の集合住宅連絡システムに、増設機器ＥＤを接続する。
【００２７】
次いで、制御装置３の制御装置設定ボタン３４を押下すると、制御装置制御部３２から初期化コマンドが出力され、この初期化コマンドが居室インターフェイス部３５、第１の多重データ線Ｌ１ｂおよび住宅情報盤受信回路４８を介して高齢者住戸の住宅情報盤制御部４５へ送出される。
【００２８】
そうすると、住宅情報盤制御部４５の制御により、住宅情報盤ＩＤ設定部４６で設定された識別ＩＤ「Ａ１」が読み出され、住宅情報盤制御部４５から第２の一般住戸識別ＩＤ信号が出力され、この第２の一般住戸識別ＩＤ信号が住宅情報盤インターフェイス部４４および住戸アダプターインターフェイス部６２を介して住戸アダプター制御部６３へ送出される。
【００２９】
そうすると、住戸アダプター制御部６３において、住戸アダプターＩＤ設定部６６で設定された識別ＩＤ「Ｂ１」が読み出される。これにより、住戸アダプター制御部６３から高齢者住戸識別ＩＤ信号が出力され、この高齢者住戸識別ＩＤ信号が住戸アダプター送信回路６４、第１のデータ多重線Ｌ１ｂおよび居室インターフェイス部３５を介して制御装置制御部３２へ送出される。
【００３０】
そして、制御装置制御部３２において、住宅情報盤４からの住戸識別ＩＤ信号と住戸アダプター６からの高齢者住戸識別ＩＤ信号が検出されると、制御装置制御部３２の制御により、ＩＤテーブル３３が参照され、受信した第２の一般住戸識別ＩＤ信号および高齢者住戸識別ＩＤ信号に係る識別ＩＤが何れの住戸番号に対応しているか否かが判別される。この実施例では、識別ＩＤ「Ａ１」と識別ＩＤ「Ｂ１」は住戸番号「１０１」の住戸に相当している。ここで、識別ＩＤ「Ｂ１」は、図４に示すように、高齢者住戸に対応する識別ＩＤであることから、住戸番号「１０１」の住戸は、高齢者対応の住戸であると判断される。
【００３１】
これにより、住戸番号「１０１」の住戸は接続登録され、この接続登録により、制御装置３、住宅情報盤４および住戸アダプター６間におけるシステムの動作が開始されることになる。また、管理室親機１の機能切替スイッチ２１を、住戸アダプターが設置された高齢者住戸の管理若しくは一般住戸および高齢者住戸の両方の管理に切り替えることにより、管理室親機１側で一般住戸および高齢者住戸の管理を行なうことが可能となる。
【００３２】
このような構成の高齢者対応集合住宅連絡システムにおいては、居住者（高齢者）が緊急呼出ボタン１３を押下すると、緊急呼出信号が住戸アダプターインターフェイス部６２を介して住戸アダプター制御部６３へ送出される。そうすると、住戸アダプター制御部６３の制御により、廊下灯７が点滅し、また、住戸アダプター通話回路６１が能動とされ、天井スピーカ１１から警報音が鳴動する。これにより、高齢者の生活異変等が、当該住戸の居住者や玄関付近の通行人に迅速に通報される。
【００３３】
また、これと共に住戸アダプター制御部６３から住戸の識別ＩＤを付加した緊急呼出信号が出力され、この緊急呼出信号が、住戸アダプター送信回路６４、第１の多重データ線Ｌ１ｂ、居室インターフェイス部３５、親機インターフェイス部３６、第２の多重データ線Ｌ２ｂおよび管理室親機受信回路２６を介して管理室親機制御部２４へ送出される。そして、かかる緊急呼出信号が管理室親機制御部２４で検出されると、管理室親機制御部２４の制御により、管理室親機通話回路２２が能動とされ、管理室親機スピーカ１６から警報音が鳴動すると共に、表示灯１９に住戸番号が表示される。
【００３４】
図５は、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムの他の実施例を示している。なお、同図において、図１と共通する部分には同一の符号を付して詳細な説明を省略する。
【００３５】
この実施例においては、図１に示す住宅情報盤４に代えて、高齢者に対応してサイズを大きくし、その表示を高齢者にとって視認し易い色としたボタン１４１を有するインターホン親機１４が接続されている。
【００３６】
この実施例においては、ボタン１４１のサイズが大きくされ、視認し易い色で表示されていることから、高齢者に利便な高齢者対応集合住宅連絡システムを提供することができる。
【００３７】
なお、前述の実施例においては、制御装置３の制御装置設定ボタン３４を押下してシステムの切替えを行なう場合について述べているが、本発明はこれに限定されず、例えば、管理室親機１の管理室親機設定ボタン２０を押下して、システムの切替えを行なってもよい。
【発明の効果】
【００３８】
以上の説明から明らかなように、本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムによれば、制御装置および管理室親機の何れか一方に、システムの切替えを行なう設定ボタンが装備されていることから、設定ボタンの単純な操作のみで、一般住戸の集合住宅連絡システムを高齢者対応の集合住宅連絡システムに容易に切替えることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムのシステム構成図。
【図２】  本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムにおける管理室親機および制御装置のブロック図。
【図３】  本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムにおける住宅情報盤および住戸アダプターのブロック図。
【図４】  本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムにおけるＩＤテーブルの説明図。
【図５】  本発明の高齢者対応集合住宅連絡システムの他の実施例を示すシステム構成図。
【図６】  従来の高齢者対応集合住宅連絡システムのシステム構成図。
【図７】  従来の高齢者対応集合住宅連絡システムにおけるＩＤテーブルの説明図。
【符号の説明】
１・・・管理室親機
２０・・・設定ボタン（管理室親機設定ボタン）
２１・・・機能切替スイッチ
３・・・制御装置
３４・・・設定ボタン（制御装置設定ボタン）
４・・・住宅情報盤
６・・・住戸アダプター
８・・・パッシブセンサ
９・・・アクティブセンサ
１０・・・水量センサ
１３・・・緊急呼出ボタン
１４・・・インターホン親機
２４・・・制御部（管理室親機制御部）
３２・・・制御部（制御装置制御部）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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