(57)【要約】【課題】自家発電力を超えない範囲で、設定した優先順位に従って電力の供給、調整、遮断を行うビル設備監視システムを提供する。【解決手段】人の存在を管理する在室管理システム６に接続されると共に、在室管理システム６と通信を行い、予め設定されたエリアにおける人の在室情報を格納する在室情報格納部４と、上記エリア毎に予め電力供給状況が設定されたエリア設定、および電力供給の優先順位の設定と共に、それらに基づいて電力供給状況を調整する制御パターンが格納された制御パターン格納部５とを備えた。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
自家発電設備に接続され、上記自家発電設備の自家発電負荷制御機能部を起動してビル設備に電力を供給するビル設備監視システムであって、
上記ビル設備監視システムは、
人の存在を管理する在室管理システムに接続されると共に、上記在室管理システムと通信を行い、予め設定されたエリアにおける人の在室情報を格納する在室情報格納部と、
上記エリア毎に予め電力供給状況が設定されたエリア設定、および電力供給の優先順位の設定と共に、それらに基づいて電力供給状況を調整する制御パターンが格納された制御パターン格納部と、
を備えたことを特徴とするビル設備監視システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、ビル設備監視システムに係り、例えば、停電時において自家発電力を超えない範囲で、設定した優先順位に従って電力の供給、調整、遮断を行うビル設備監視システムに関するものである。
【背景技術】
【０００２】
ビル管理システムの自家発電負荷制御機能では、停電時、自家発電力を超えない範囲で、設定した優先順位に従って電力の供給、遮断を行なっている。そのため、例えば優先順位１に第１設備、優先順位２に第２設備を設定した場合、停電時、第１設備が設置されたエリアに人がおらず、第２設備が設置されたエリアに人がいた場合でも、第１設備に電力が供給され、第２設備には電力が遮断されてしまう。また、電力の供給、遮断のみを行っており、例えば第１設備は標準運転（照度１００％）とし、第２設備は遮断するという極端な制御を行ってしまう。
【０００３】
ところで、例えば実用新案登録第３１４７８７３号公報（特許文献１）に開示されているように、監視エリアの一部または全部を照明する照明装置と、人体を検出する人感センサと、監視エリアの照度を検出する明暗センサと、センサ部による異常検出、人感センサによる人体検出及び明暗センサによる明るさ検出に基づいて照明装置を駆動させる照明制御部と、を備え、夜間などに避難経路を確保する必要がある場合にのみ照明装置を駆動可能とし、不必要な電池消耗による機能喪失を防ぐようにした警報器が知られている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】実用新案登録第３１４７８７３号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
上記特許文献１に開示された警報器によれば、火災などの異常を検出したときに、人感センサにより人体検出が行われ、且つ明暗センサにより明るさ低下検出が行われていた場合にのみ照明装置を駆動して監視エリアの一部または全部を照明して安全に避難できるようにし、照明の必要のない昼間は照明装置を駆動しないようにして不必要な電池消耗を回避することができる。
【０００６】
しかし、異常状態において人体検出が行われ、且つ明るさが一定以下の場合に照明装置を駆動するもので、例えば、ホストコンピュータとのデータを交換する通信サーバが設置されているサーバ室のように、人がいなくても駆動する必要のある設備については考慮されていない。
【０００７】
この発明は、上記課題に鑑みてなされたもので、自家発電力を超えない範囲で、設定した優先順位に従って電力の供給、調整、遮断を行うビル設備監視システムの提供を目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決するために、この発明によるビル設備監視システムは、自家発電設備に接続され、上記自家発電設備の自家発電負荷制御機能部を起動してビル設備に電力を供給するビル設備監視システムであって、上記ビル設備監視システムは、在室管理システムに接続されると共に、上記在室管理システムと通信を行い、予め設定されたエリアにおける人の在室情報を格納する在室情報格納部と、上記エリア毎に予め電力供給状況が設定されたエリア設定、および電力供給の優先順位の設定と共に、それらに基づいて電力供給状況を調整する制御パターンが格納された制御パターン格納部と、を備えたことを特徴とするものである。
【発明の効果】
【０００９】
この発明のビル設備監視システムによれば、居室など、人がいない場合には電力供給を必要としないエリアにある設備は、優先順位が高くても電力を供給しない。また、人がいるエリアが複数ある場合には、制御パターンを調整することにより、多くの設備に電力を供給することができる効果がある。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
【図１】この発明の実施の形態１によるビル設備監視システムの構成図である。
【図２】この発明の実施の形態１によるビル設備監視システムの動作を説明するフロー図である。
【発明を実施するための形態】
【００１１】
以下、この発明によるビル設備監視システムの好適な実施の形態について図面を参照して説明する。
【００１２】
実施の形態１．
図１は、この発明の実施の形態１によるビル設備監視システムの構成図である。図１において、ビル設備監視システム１は、自家発電設備２に接続され、自家発電負荷制御機能部１ａを起動して照明、あるいは空調設備などのビル設備３に電力を供給するように構成されている。また、ビル設備監視システム１には、在室情報格納部４と制御パターン格納部５が設けられている。
【００１３】
ビル設備監視システム１は、人の存在を管理する在室管理システム６に接続されて、在室管理システム６と通信を行い、どのエリアに人がいるかという情報を在室情報格納部４に格納している。また、制御パターン格納部５には、予めユーザによってエリア毎に電力供給状況が設定されたエリア設定、および電力供給の優先順位の設定などと共に、それらに基づいて電力供給状況を調整する制御パターンが格納されている。なお、エリア設定には、人が不在の場合におけるビル設備３に対する電力供給状況が設定されている。
【００１４】
ビル設備監視システム１は、上記のように構成され、例えば、停電発生時にビル設備監視システム１は、自家発電設備２の自家発電負荷制御機能部を起動し、在室情報格納部４に格納された在室情報と制御パターン格納部５に格納されたエリア設定、電力供給の優先順位の設定、およびそれらに基づいて電力供給状況を調整する制御パターンに従ってビル設備３に電力を供給するように動作する。
【００１５】
図２は、上記のように構成されたビル設備監視システム１の動作を説明するフロー図である。図２において、例えば停電が発生した時には、まず、ステップＳ０にて停電発生中か否かの判定を行う。停電発生中で、且つ自家発電負荷制御機能が起動されていなかった場合は、ステップＳ１で自家発電負荷制御機能を起動し、ステップＳ２で自家発電力を取得する。
【００１６】
ステップＳ３で制御パターン格納部５にエリア設定されているか判断し、エリア設定されていればステップＳ４で在室情報を確認する。
【００１７】
ステップＳ３で制御パターン格納部５にエリア設定されていない場合、あるいは、ステップＳ４で設定されたエリアに人が在室の場合は、ステップＳ５で現在確認している制御パターン格納部５に設定された優先順位の設備に電力を供給するための余剰電力を算出する。
【００１８】
ステップＳ５で余剰電力のある場合は、ステップＳ７でビル設備３を制御する。また、ステップＳ５で余剰電力のない場合、あるいは、ステップＳ４で設定されたエリアに人が不在の場合は、制御パターン格納部５に格納された制御パターンを調整してビル設備３を制御する。
【００１９】
そして、ステップＳ８で全ての優先順位を確認したか判断し、全ての優先順位を確認した場合は、ステップＳ０に戻り、全ての優先順位を確認していない場合は、ステップＳ９で優先順位が次の設備を確認し、ステップＳ３に戻る。
【００２０】
ビル設備監視システム１は、上記のフローに従って動作するが、次にその具体的実施例について説明する。まず、電力を供給するエリアとそのエリアに設置されている設備を表１のように仮定する。
【００２１】
【表１】
2013228833.tif 000003
【００２２】
即ち、エリアＡをサーバ室、エリアＢを居室Ｂ、エリアＣを居室Ｃとし、エリアＡには照明１、空調１が、エリアＢには照明２、空調２が、エリアＣには照明３、空調３が設置されているとする。
【００２３】
次に、それぞれのエリアに電力を供給する優先順位と、それぞれのエリアに設置された設備へ電力を供給するパターンを表２のように制御パターン格納部５に設定する。
【００２４】
【表２】
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【００２５】
即ち、エリアに電力を供給する優先順位は、優先順位１をエリアＡ、優先順位２をエリアＢ、優先順位３をエリアＣとし、そのエリアに人が不在の場合における各設備に対する電力供給状況を設定する。即ち、エリアＡは照明１をＯＦＦ、空調１を標準（この場合の消費電力は１００）、エリアＢは未設定（この場合の消費電力は０）、エリアＣは照明３をＯＦＦ、空調３をＯＦＦ（この場合の消費電力は０）と設定する。
【００２６】
また、エリアＡに対する電力供給のパターン１として照明１が標準、空調１が標準（この場合の消費電力は２００）を、また、パターン２として照明１が弱、空調１が標準（この場合の消費電力は１５０）を設定する。同様に、エリアＢに対する電力供給のパターン１として照明２が標準、空調２が標準（この場合の消費電力は１５０）を、また、パターン２として照明２が弱、空調２が弱（この場合の消費電力は１００）を設定する。更に、エリアＣに対する電力供給のパターン１として照明３が標準、空調３が標準（この場合の消費電力は１００）を、また、パターン２として照明３が弱、空調３が弱（この場合の消費電力は８０）を設定する。
【００２７】
以上のように設定された場合において、ビル設備監視システム１は、次のように制御動作を行う。
（１）制御例１：自家発電力の余剰があり、全てのエリアに人がいる場合
余剰電力がある（余剰電力を５００とする）ため、優先順位１、２、３について全てパターン１で制御を行う。この場合、エリアＡ、エリアＢ、エリアＣには表３のように電力が供給されることになる。
【００２８】
【表３】
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【００２９】
（２）制御例２：自家発電力の余剰があり、全てのエリアに人がいない場合
エリア設定を行った優先順位については、人が不在時はエリア設定のパターンに制御を行う。この場合、エリアＡ、エリアＣはエリア設定で、エリアＢはパターン１で制御を行ない、エリアＡ、エリアＢ、エリアＣには表４のように電力が供給されることになる。
【００３０】
【表４】
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【００３１】
（３）制御例３：自家発電力の余剰がなく、全てのエリアに人がいる場合
自家発電力に合わせて優先順位の低い設備からパターンを調整し、合計使用量＜自家発電力となるように制御を行う。例えば表５の場合、優先順位１のエリアＡはパターン１、優先順位２のエリアＢ、優先順位３のエリアＣはパターン２で制御を行う。この場合、エリアＡへの電力供給が２００、エリアＢへの電力供給が１００、エリアＣへの電力供給が８０となる。
【００３２】
【表５】
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【００３３】
（４）制御例４：自家発電力の余剰がなく、「エリア設定」していないエリアに人が不在の場合
自家発電力に合わせて優先順位の低い設備からパターンを下げて、合計使用量＜自家発電力となるようにパターンを調整する。例えば表６の場合、制御例３と同様で、優先順位１のエリアＡはパターン１、優先順位２のエリアＢ、優先順位３のエリアＣはパターン２で制御を行う。（エリアＢは不在だが、エリアＢをエリア設定している設備はないため、制御例３と同様になる。）この場合、エリアＡへの電力供給が２００、エリアＢへの電力供給が１００、エリアＣへの電力供給が８０となる。
【００３４】
【表６】
2013228833.tif 000008
【００３５】
（５）制御例５：自家発電力の余剰がなく、エリア設定したエリアに人が不在の場合
人が不在のエリアを設定した優先順位の設備はエリア設定に従い、それ以外の優先順位について優先順位の低い設備からパターンを下げて、合計使用量＜自家発電力となるようにパターンを調整する。例えば表７の場合、優先順位１のエリアＡはパターン１、優先順位２のエリアＢはパターン２、優先順位３のエリアＣはエリア設定で制御を行う。この場合、エリアＡへの電力供給が２００、エリアＢへの電力供給が１００、エリアＣへの電力供給が０となる。
【００３６】
【表７】
2013228833.tif 000009
【００３７】
なお、上記において、この発明の実施の形態１について説明したが、この発明はこれらに限定されるものでなく、その発明の範囲内において、実施の形態を適宜、変形、省略することが可能である。
【００３８】
以上、この発明によるビル設備監視システムを具体化した実施の形態１について説明したが、この発明によるビル設備監視システムは、以下の特徴を備えるものである。
この発明によるビル設備監視システムは、自家発電設備に接続され、上記自家発電設備の自家発電負荷制御機能部を起動してビル設備に電力を供給するビル設備監視システムであって、上記ビル設備監視システムは、在室管理システムに接続されると共に、上記在室管理システムと通信を行い、予め設定されたエリアにおける人の在室情報を格納する在室情報格納部と、上記エリア毎に予め電力供給状況が設定されたエリア設定、および電力供給の優先順位の設定と共に、それらに基づいて電力供給状況を調整する制御パターンが格納された制御パターン格納部と、を備えたことを特徴とする。
この構成によれば、居室など、人がいない場合には電力供給を必要としないエリアにある設備は、優先順位が高くても電力を供給せず、また、人がいるエリアが複数ある場合には、制御パターンを調整することにより、多くの設備に電力を供給することができる。
【符号の説明】
【００３９】
１  ビル設備監視システム
２  自家発電設備
３  ビル設備
４  在室情報格納部
５  制御パターン格納部
６  在室管理システム
【図１】
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【図２】
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