(57)【要約】【課題】集合住宅内のスペースの有効利用を図る。【解決手段】貯湯槽２及び水道メーター４は、該貯湯槽２の周囲のメンテナンス用の空間Ｂ１の一部と該水道メーター４のメンテナンス用の空間Ｂ２の一部とが重なるように配置されているため、該貯湯槽２及び該水道メーター４のためのスペース（つまり、該貯湯槽２及び該水道メーター４の配置のために必要なスペースとメンテナンスのために必要なスペースの合計）を狭くすることが出来、集合住宅内のスペースの有効利用を図ることができる。【選択図】図３
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
住戸に供給する湯を貯めておくための貯湯槽を少なくとも１つの階に設置する貯湯槽設置工程と、該貯湯槽を収容する筐体を設置する筐体設置工程と、を備えて複数階建て集合住宅を構築する、複数階建て集合住宅の構築方法において、
前記筐体に収容される位置に少なくとも１つの設備機器を設置する設備機器設置工程、を備え、
前記貯湯槽と前記設備機器とは、該貯湯槽の周囲のメンテナンス用の空間の一部と、該設備機器の周囲のメンテナンス用の空間の一部とが重なるように設置されてなる、
ことを特徴とする複数階建て集合住宅の構築方法。
【請求項２】
前記設備機器とは、水道メーター、電気メーター、水道本管、ガス本管及び電気配線用配管である、
ことを特徴とする請求項１に記載の複数階建て集合住宅の構築方法。
【請求項３】
前記設備機器とは水道メーターであり、
床スラブを上下に貫通してなる第１貫通孔を、前記筐体に収容される部分に形成する第１貫通孔形成工程と、
該第１貫通孔を通って落下する湯及び／又は水を排出するための配水管を、前記第１貫通孔の下側に配置する第１配管工程と、
を備えたことを特徴とする請求項１に記載の複数階建て集合住宅の構築方法。
【請求項４】
床スラブを上下に貫通してなる第２貫通孔を、前記筐体に収容される部分に形成する第２貫通孔形成工程と、
水道本管、ガス本管、及び電気配線用配管の少なくとも１つを前記第２貫通孔に挿通させて配置する第２配管工程と、
を備えたことを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の複数階建て集合住宅の構築方法。
【請求項５】
前記複数階建て集合住宅を構築するための資材を前記第２貫通孔を介して搬送する資材搬送工程を、前記第２配管工程を実施する前に実施する、
ことを特徴とする請求項４に記載の複数階建て集合住宅の構築方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数の住戸を有する複数階建ての住宅（本明細書において“複数階建て集合住宅”とする）の構築方法に係り、詳しくは、貯湯槽を備えた複数階建て集合住宅の構築方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、ベランダや共用廊下に貯湯槽を配置し、該貯湯槽に貯めておいた湯を浴室やキッチンや暖房器具に供給して使用するようにした複数階建て集合住宅については、種々の構造のものが提案されている（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
近年、ガスコンロ等のガス器具を全て電気器具に置き換えてガスを一切使用しないようにしたオール電化マンションが防火上等の理由から注目されつつあるが、そのようなオール電化マンションにおいては、深夜電力を使って沸かした湯を貯湯槽に貯えるようになっている。また、このようなオール電化マンションの対極にはオールガス化マンションが存在するが、このオールガス化マンションにおいては、所定の熱（発電ユニット等からの熱）で沸かした湯を貯湯槽に貯えるようになっている。さらに、オール電化でもオールガス化でも無いマンション（つまり、電気・ガスを併用したマンション）においても貯湯槽を備えたものがある。
【０００４】
図５は、貯湯槽の配置状態の一例を示す正面図であり、符号１００は、共用廊下１０１に配置された貯湯槽を示し、符号１０２は、住戸のドアを示す。なお、貯湯槽１００を共用廊下１０１ではなくベランダ（不図示）に配置した集合住宅もある。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００３−２５４５４８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、共用廊下１０１やベランダに貯湯槽１００を配置した場合には、その分、スペースが狭くなってしまうという問題があった。
【０００７】
本発明は、上述のような問題を解消することのできる複数階建て集合住宅の構築方法を提供することを目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
請求項１に係る発明は、図２乃至図４に例示するものであって、住戸（Ａ）に供給する湯を貯めておくための貯湯槽（２）を少なくとも１つの階に設置する貯湯槽設置工程（図１の符号Ｓ６参照）と、該貯湯槽（２）を収容する筐体（３）を設置する筐体設置工程（図１の符号Ｓ８参照）と、を備えて複数階建て集合住宅（１）を構築する、複数階建て集合住宅の構築方法において、
前記筐体（３）に収容される位置に少なくとも１つの設備機器（４，７，Ｐ１，Ｐ２，Ｐ３，Ｐ４）を設置する設備機器設置工程（図１の符号Ｓ７参照）、を備え、
前記貯湯槽（２）と前記設備機器（４，７，Ｐ１，Ｐ２，Ｐ３，Ｐ４）とは、該貯湯槽（２）の周囲のメンテナンス用の空間（Ｂ１）の一部と、該設備機器（４，７，Ｐ１，Ｐ２，Ｐ３，Ｐ４）の周囲のメンテナンス用の空間（Ｂ２，Ｂ３，Ｂ４）の一部とが重なるように設置されてなることを特徴とする。
【０００９】
請求項２に係る発明は、請求項１に係る発明において、前記設備機器とは、水道メーター（４）、電気メーター（７）、水道本管（Ｐ１）、ガス本管（Ｐ２）及び電気配線用配管（Ｐ３）であることを特徴とする。
【００１０】
請求項３に係る発明は、図４に例示するものであって、請求項１に係る発明において、前記設備機器とは水道メーター（４）であり、
床スラブ（５）を上下に貫通してなる第１貫通孔（５ａ）を、前記筐体（３）に収容される部分に形成する第１貫通孔形成工程（図１の符号Ｓ１参照）と、
該第１貫通孔（５ａ）を通って落下する湯及び／又は水を排出するための配水管（６ａ）を、前記第１貫通孔（５ａ）の下側に配置する第１配管工程（図１の符号Ｓ４参照）と、を備えたことを特徴とする。
【００１１】
請求項４に係る発明は、請求項１乃至３のいずれか１項に係る発明において、床スラブ（５）を上下に貫通してなる第２貫通孔（図３の符号５ｂ参照）を、前記筐体（３）に収容される部分に形成する第２貫通孔形成工程（図１の符号Ｓ２参照）と、
水道本管（Ｐ１）、ガス本管（Ｐ２）、及び電気配線用配管（Ｐ３）の少なくとも１つを前記第２貫通孔（５ｂ）に挿通させて配置する第２配管工程（図１の符号Ｓ５参照）と、を備えたことを特徴とする。
【００１２】
請求項５に係る発明は、請求項４に係る発明において、前記複数階建て集合住宅（１）を構築するための資材を前記第２貫通孔（５ｂ）を介して搬送する資材搬送工程（図１の符号Ｓ３参照）を、前記第２配管工程（Ｓ５）を実施する前に実施することを特徴とする。
【００１３】
なお、括弧内の番号などは、図面における対応する要素を示す便宜的なものであり、従って、本記述は図面上の記載に限定拘束されるものではない。
【発明の効果】
【００１４】
請求項１及び２に係る発明によれば、前記貯湯槽の周囲のメンテナンス用の空間の一部と、前記設備機器の周囲のメンテナンス用の空間の一部とが重なるように設置されているため、それらのメンテナンス用空間が重ならないようにする場合に比べて、前記貯湯槽及び前記設備機器のためのスペース（つまり、該貯湯槽及び該設備機器の配置のために必要なスペースとメンテナンスのために必要なスペースの合計）を狭くすることが出来、集合住宅内のスペースの有効利用を図ることができる。
【００１５】
請求項３に係る発明によれば、前記貯湯槽や前記水道メーターのための排水口や配水管を１つずつ設ける必要が無くて共用化できるため、その分、作業を簡素化することができる。
【００１６】
請求項４に係る発明によれば、第２貫通孔や設備機器や貯湯槽を前記筐体内にまとめて配置することが出来る。
【００１７】
請求項５に係る発明によれば、第２貫通孔を介して資材を搬送することができ、作業効率を向上させることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１８】
【図１】図１は、本発明に係る複数階建て集合住宅の構築方法の手順の一例を示すフローチャート図である。
【図２】図２は、本発明に係る構築方法により構築した集合住宅の構造の一例を示す平面図である。
【図３】図３は、貯湯槽及び水道メーター等の配置位置の一例を示す拡大平面図である。
【図４】図４は、図２のＣ−Ｃ矢視図である。
【図５】図５は、貯湯槽の配置状態の一例を示す正面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１９】
以下、図１乃至図４に沿って、本発明の実施の形態について説明する。
【００２０】
本発明に係る複数階建て集合住宅の構築方法は、図２乃至図４に符号１で例示するような複数階建て集合住宅（複数の住戸を有する複数階建ての住宅）を構築する方法である。
【００２１】
本発明に係る複数階建て集合住宅の構築方法は、図１乃至図４に例示するものであって、
・  湯（住戸Ａ内の浴室やキッチンや暖房器具等に供給する湯）を貯めておくための貯湯槽２を少なくとも１つの階（例えば、共用廊下やベランダ）に設置する貯湯槽設置工程Ｓ６と、
・  該貯湯槽２を収容する筐体３を設置する筐体設置工程Ｓ８と、
・  該筐体３に収容される位置に少なくとも１つの設備機器４，７，Ｐ１，Ｐ２，Ｐ３，Ｐ４を設置する設備機器設置工程Ｓ７と、
を備えている。そして、図３に詳示するように、前記貯湯槽２と前記設備機器４，７，Ｐ１，Ｐ２，Ｐ３，Ｐ４とは、該貯湯槽の周囲のメンテナンス用の空間Ｂ１の一部と、該設備機器の周囲のメンテナンス用の空間Ｂ２，Ｂ３，Ｂ４の一部とが重なるように設置されている。ここで、設備機器とは、水道メーター４、電気メーター７、水道本管Ｐ１、ガス本管Ｐ２、及び電気配線用配管Ｐ３である。また、貯湯槽の周囲のメンテナンス用の空間Ｂ１、並びに設備機器の周囲のメンテナンス用の空間Ｂ２，Ｂ３，Ｂ４とは、貯湯槽や設備機器のメンテナンスのために手や工具を入れるための隙間のことである。
【００２２】
なお、図３に示す例では、前記貯湯槽２の四方の内の一方（図面上では左方）に壁部Ｄが配置され、残りの三方に筐体３が配置されていて、これらの壁部Ｄと筐体３とによって前記貯湯槽２や前記水道メーター４等が囲繞されるように構成されているが、もちろんこれに限られるものではない。例えば、前記貯湯槽２の四方の内の二方に構造材（壁部や柱）が配置されているような場合には残りの二方に筐体を配置すれば良く、前記貯湯槽２の四方の内の三方に構造材が配置されているような場合には残りの一方に筐体を配置すれば良く、前記貯湯槽２の周りに構造材が配置されていないような場合には前記貯湯槽２の四方全部に筐体を配置すると良い。また、図１に示す例では、前記貯湯槽設置工程Ｓ６→前記設備機器設置工程Ｓ７→前記筐体設置工程Ｓ８の順で実施されているが、これら３つの工程の順序はどのような順序で実施しても良い。さらに、前記貯湯槽２は全ての階の全ての住戸に配置されることが好ましいが、もちろんこれに限られるものではなく、少なくとも１つの階の１つの住戸に設置されていれば足りる。
【００２３】
本発明によれば、前記貯湯槽のメンテナンス用の空間Ｂ１の一部と、前記設備機器のメンテナンス用の空間Ｂ２，Ｂ３，Ｂ４の一部とが重なるように設置されているため、それらのメンテナンス用空間Ｂ１，Ｂ２，…が重ならないようにする場合に比べて、前記貯湯槽２及び前記設備機器４，…のためのスペース（つまり、該貯湯槽２及び該設備機器４，…の配置のために必要なスペースとメンテナンスのために必要なスペースの合計）を狭くすることが出来、集合住宅内のスペースの有効利用を図ることができる。
【００２４】
ところで、前記設備機器を水道メーター４とすると共に、
・  床スラブ（図４の符号５参照）を上下に貫通してなる第１貫通孔５ａを、前記筐体３に収容される部分（つまり、該筐体３に囲繞されて隠される部分）であって前記貯湯槽２及び前記水道メーター４からこぼれ落ちた湯や水が流れてくる部分に形成する第１貫通孔形成工程Ｓ１と、
・  該第１貫通孔５ａを通って落下する湯及び／又は水を排出するための排水管６ａを、前記第１貫通孔５ａに連通するようにその下側に配置する第１配管工程Ｓ４と、
を実施するようにしても良い。前記貯湯槽２や前記水道メーター４のメンテナンスや交換を行う場合には該貯湯槽２や該水道メーター４から湯や水がこぼれ落ちることがあるが、その湯や水は前記第１貫通孔５ａ及び前記配水管６ａを通って排出されることとなる。そして、上述のように第１貫通孔形成工程Ｓ１と第１配管工程Ｓ４を実施した場合には、前記貯湯槽２や前記水道メーター４のための排水口や配水管を１つずつ設ける必要が無くて共用化できるため、その分、作業を簡素化することができる。
【００２５】
一方、
・  床スラブ（図４の符号５参照）を上下に貫通してなる第２貫通孔（図３の符号５ｂ参照）を、前記筐体３に収容される部分（つまり、該筐体３に囲繞されて隠される部分）に形成する第２貫通孔形成工程Ｓ２と、
・  水道本管Ｐ１、ガス本管Ｐ２、及び電気配線用配管Ｐ３の少なくとも１つを前記第２貫通孔５ｂに挿通させて配置する第２配管工程Ｓ５と、
を実施するようにしても良い。そのようにした場合には、第２貫通孔５ｂや設備機器４，…や貯湯槽２を前記筐体３内にまとめて配置することが出来る。
【００２６】
また一方、資材（つまり、前記複数階建て集合住宅１を構築するための資材）を前記第１貫通孔５ａ及び／又は前記第２貫通孔５ｂを介して搬送する資材搬送工程Ｓ３を、前記第１配管工程Ｓ４及び／又は前記第２配管工程Ｓ４を実施する前に実施するようにしても良い。つまり、前記第１貫通孔５ａ及び前記第２貫通孔５ｂの少なくとも一方又は両方を、集合住宅構築中は資材搬送用の開口（いわゆる駄目穴）として使用し、集合住宅構築後は排水口や配管類（例えば、水道本管Ｐ１やガス本管Ｐ２や電気配線用配管Ｐ３など）を挿通させる開口として使用すると良い。駄目穴は、集合住宅の構築が完了する時点で閉塞されるのが一般的であるが、該駄目穴を排水用の開口や配管類を挿通させる開口として使用する場合には、該駄目穴を閉塞する必要が無く、排水用の開口等を別途穿設する必要も無く、作業を簡素化することができる。また、第１貫通孔５ａや第２貫通孔５ｂを介して資材を搬送することができ、作業効率を向上させることができる。
【符号の説明】
【００２７】
１              複数階建て集合住宅
２              貯湯槽
３              筐体
４              水道メーター（設備機器）
５              床スラブ
５ａ            第１貫通孔
５ｂ            第２貫通孔
６ａ            配水管
７              電気メーター（設備機器）
Ａ              住戸
Ｂ１            貯湯槽のメンテナンス用の空間
Ｂ２            水道メーターのメンテナンス用の空間
Ｂ３            電気メーターのメンテナンス用の空間
Ｂ４            配管のメンテナンス用の空間
Ｐ１            水道本管（設備機器）
Ｐ２            ガス本管（設備機器）
Ｐ３            電気配線用配管（設備機器）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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