(57)【要約】      （修正有）【課題】電子オークションの過程において、出品者と入札者の双方が取引相手の信用や取引意思などを閲覧、確認できる方法を提供する。【解決手段】出品者が提示する出品情報、入札者が提示する入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目がルールにしたがってレベル分けされており、オークションの過程で、その出品情報、入札者情報が、それぞれ提示される方法であって、入札上下限額を決定する出品受付ステップと、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を閲覧させ、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札を受け付けると、入札ログに記録する入札受付ステップと、入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、所定条件が成立したときには、第１位入札の入札者を商品落札者として特定するステップとを備える。【選択図】図１
2013037505.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
出品者が入札者に提示する出品情報、入札者が出品者に提示する入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目が所定のルールにしたがって段階的にレベル分けされており、オークションの過程で、その出品情報、入札者情報が、それぞれ入札者、出品者に提示される電子オークションの方法であって、
出品者を認証し、出品情報を含んだ出品依頼を受け付けて、入札上下限額を決定する出品受付ステップと、
入札者を認証し、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、
出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を閲覧させる一方、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札額とを指定した入札を受け付けると、入札ログに記録する入札受付ステップと、
入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、
所定条件が成立したときには、第１位入札の入札者を商品落札者として特定する入札順位付けステップとを備える、方法。
【請求項２】
出品者が入札者に提示する出品情報、入札者が出品者に提示する入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目が所定のルールにしたがって段階的にレベル分けされており、オークションの過程で、その出品情報、入札者情報が、それぞれ入札者、出品者に提示される電子オークションの方法であって、
出品者を認証し、出品情報を含んだ出品依頼を受け付けて、入札上下限額を決定する出品受付ステップと、
入札者を認証し、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、
出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を閲覧させる一方、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札額とを指定した入札を受けると、入札ログに記録する入札受付ステップと、
入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、
所定条件が成立したときには、第１位入札から所定位入札までの入札者を商品購入交渉権者として特定する入札順位付けステップとを備える、方法。
【請求項３】
請求項１において、
入札者による出品情報の閲覧要求、入札の少なくも一方に対して、その操作で指定した開示レベルに応じた手数料を課金する、方法。
【請求項４】
請求項１または３において、
出品者を認証して、商品落札者が入札において開示を同意した開示レベルの入札者情報を閲覧させるステップを更に備える、方法。
【請求項５】
請求項１、３、４のいずれかにおいて、
オークションは、予め設定した入札受付期間が経過した時点、または入札数が予め設定したレベルに達した時点で終了させる、方法。
【請求項６】
請求項１、３〜５のいずれかにおいて、
入札者画面には、その入札者による入札の順位情報を表示する、方法。
【請求項７】
請求項１、３〜６のいずれかにおいて、
全手数料を合算した収益より、所定額を商品落札者に給付処理するステップを更に備える、方法。
【請求項８】
請求項１、３〜７のいずれかにおいて、
全手数料を合算した収益より、商品落札者および所定の上位入札者に手数料を返還処理するステップを更に備える、方法。
【請求項９】
請求項２において、
入札者による出品情報の閲覧要求、入札の少なくも一方に対して、その操作で指定した開示レベルに応じた手数料を課金する、方法。
【請求項１０】
請求項２または９において、
出品者を認証し、商品購入交渉権者が入札において開示を同意した開示レベルの入札者情報を閲覧させるステップを更に備える、方法。
【請求項１１】
請求項２、９、１０のいずれかにおいて、
オークションは、予め設定した入札受付期間が経過した時点、または入札数が予め設定したレベルに達した時点で終了させる、方法。
【請求項１２】
請求項２、９〜１１のいずれかにおいて、
入札者画面には、その入札者による入札の順位情報を表示する、方法。
【請求項１３】
請求項２、９〜１２のいずれかにおいて、
全手数料を合算した収益より、所定額を、商品購入交渉権者に給付処理するステップを更に備える、方法。
【請求項１４】
請求項２、９〜１３のいずれかにおいて、
全手数料を合算した収益より、所定額を、商品購入交渉権者および所定の上位入札者に手数料を返還処理するステップを更に備える、方法。
【請求項１５】
請求項１〜１４のいずれかに記載の方法を、ウェブサーバと通信端末からなるネットワークシステムで実行させるための電子オークションプログラム。
【請求項１６】
請求項１５に記載のプログラムを保存しているウェブサーバ。
【請求項１７】
請求項１６に記載のウェブサーバに接続して出品依頼する通信端末。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、出品された商品に対する入札を募って、その購入者を決定する電子オークションの改良に関する。
【背景技術】
【０００２】
近時、ヤフーオークション（登録商標）に代表される電子オークションは、入札や出品が簡単に行えるため、日本を含めてインターネット環境が整った国では広く普及しており、国際的な取引も増加している。
【０００３】
このような電子オークションは、入札締切時刻を予め設定して、その時刻において最高価格を入札している者を落札者として決定する仕組みになっている。しかしながらオークションシステムやその主催者は、入札額によって落札者を決定すること以外は取引にほとんど関与せず、取引作業の大半は、出品者と落札者とのプライベートな交渉に委ねているのが現状である。しかしながら不動産や、高級時計、自動車などの高額商品取引や、企業買収や特許売買などでは、相手の素性、信用や、取引意思などの確認にその作業の大半が占められる。そのため、高額商品の電子オークションはリスクが高い割に、手間の低減などの効果はほとんど見込めず、商取引がほとんどないのが実情である。
【０００４】
このような問題への対処として、上記ヤフーオークションなどでは、入札者の取引実績への評価に基づいて入札を制限できるなど、一応の対策はなされている。
【０００５】
またそのような取引実績への評価を利用した電子オークションの従来技術の例として、次の特許文献には、入札者が、オークション中の商品に関して、その時点での落札候補者よりも低額で入札した場合は、システムは、両者の入札額の差と、両者の商取引評価の差を比較して順位付けを行うことが開示されており、その順位付けに関する規則は出品者が決定できるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００６】
【特許文献１】特開2002-183508号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
本発明は上記のような問題を解決し、電子オークションの過程において、出品者と入札者が、取引相手の信用や取引意思などを相互に閲覧、確認できるようにすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
本発明は、出品者が入札者に提示する出品情報、入札者が出品者に提示する入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目が所定のルールにしたがって段階的にレベル分けされており、オークションの過程で、その出品情報、入札者情報が、それぞれ入札者、出品者に提示される電子オークションの方法であって、出品者を認証し、出品情報を含んだ出品依頼を受け付けて、入札上下限額を決定する出品受付ステップと、入札者を認証し、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を閲覧させる一方、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札額とを指定した入札を受け付けると、入札ログに記録する入札受付ステップと、入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、所定条件が成立したときには、第１位入札の入札者を商品購入者として特定する入札順位付けステップとを備える。
【０００９】
前記方法において、入札者による出品情報の閲覧要求、入札の少なくも一方に対して、その操作で指定した開示レベルに応じた手数料を課金するとよい。
【００１０】
また前記方法は、出品者を認証して、商品落札者が入札において開示を同意した開示レベルの入札者情報を閲覧させるステップを更に備えるとよい。
【００１１】
またオークションは、予め設定した入札受付期間が経過した時点、または入札数が予め設定したレベルに達した時点で終了させてもよい。
【００１２】
また入札者画面には、その入札者による入札の順位情報を表示するとよい。
【００１３】
前記方法は、全手数料を合算した収益より、所定額を商品落札者に給付処理するステップを更に備えてもよい。
【００１４】
前記方法は、全手数料を合算した収益より、商品落札者および所定の上位入札者に手数料を返還処理するステップを更に備えてもよい。
【００１５】
本発明による電子オークション方法は、出品者を認証し、出品情報を含んだ出品依頼を受け付けて、入札上下限額を決定する出品受付ステップと、入札者を認証し、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を閲覧させる一方、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札額とを指定した入札を受けると、入札ログに記録する入札受付ステップと、入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、所定条件が成立したときには、第１位入札から所定位入札までの入札者を商品購入交渉権者として特定する入札順位付けステップとを備えてもよい。
【００１６】
前記方法は、全手数料を合算した収益より、所定額を、商品購入交渉権者に給付処理するステップを更に備えてもよい。
【００１７】
前記方法は、全手数料を合算した収益より、所定額を、商品購入交渉権者および所定の上位入札者に手数料を返還処理するステップを更に備えてもよい。
【００１８】
前記方法は、電子オークションの執行プログラムとして、ウェブサーバと通信端末からなるネットワークシステムで実行させるとよい。このとき、そのプログラムは、ウェブサーバに保存され、通信端末から、そのウェブサーバに接続して出品依頼したり、商品に対する入札をしたりすればよい。
【発明の効果】
【００１９】
本発明では、出品情報、入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目が所定のルールにしたがって段階的にレベル分けされている。そのルールは、商品のカテゴリや取引上の重要度等を考慮して予め設定されるものである。そして入札者は、出品情報の開示レベルを指定した閲覧操作によって、商品についての情報を閲覧し、その情報を分析、判断してから入札できる。しかし、その入札操作では、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルを指定しなければならず、その入札者が商品落札者、あるいは商品購入交渉権者となれば、その者の入札者情報が出品者に開示される。このようにオークションの過程で、出品者と入札者の双方が相互に提示される情報を閲覧して、取引相手の信用や取引意思などを確認できるため、高額所品であっても安全な取引が可能となる。
【００２０】
また入札者による出品情報の閲覧要求、入札の少なくも一方に対して、その操作で指定した開示レベルに応じた手数料を課金する構成では、主催者は確実に収益が得られる。またこの課金によって、取引ではなく情報収集を目的とした入札者などを相当排除できる。
【００２１】
また全手数料を合算した収益より、所定額を商品落札者あるいは商品購入交渉権者に給付処理する構成、あるいはその収益より、所定額を商品落札者あるいは商品購入交渉権者等に手数料を返還処理する構成では、その者らが有利に扱われることになり、入札の強い動機付けとなる。
【図面の簡単な説明】
【００２２】
【図１】本発明によるオークションの基本的なフローチャートである。
【図２】（ａ）、（ｂ）は、それぞれ出品情報、入札者情報の情報項目を例示した表である。
【図３】オークションの進行過程を説明するための図面である。
【図４】本発明を実行するネットワークシステムの基本構成図である。
【図５】入札者画面の例である。
【発明を実施するための形態】
【００２３】
本発明は、ウェブサーバによって電子オークションを主催、執行し、出品者の通信端末から商品の出品依頼を受け付け、その商品の入札者画面を入札者の通信端末に表示させ、複数の入札者による入札に順位付けして、落札者を決定する電子的なオークション方法およびプログラムである。すなわち、商品購入者を決定するための電子オークションに適用される発明であり、対象となる商品は、たとえば不動産や、高級時計、自動車などの高額商品などを想定している。また企業買収、特許売買なども取引できる。
【００２４】
図１に本発明による電子オークションの基本手順を示す。この基本手順は、前提条件として、商品のカテゴリ（不動産の種別、時計や自動車ブランド等）に基づいて、出品者が入札者に提示する出品情報、入札者が出品者に提示する入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目が所定ルールにしたがって段階的にレベル分けされている。
【００２５】
基本手順は、出品者を認証し、出品者画面等によって出品情報を含んだ出品依頼を受け付けて、入札上下限額を決定する出品受付ステップ（Ｓ１００〜Ｓ１０２）と、入札者があれば認証し、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、その入札者画面によって、出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を子画面等によって閲覧させる一方、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札額とを指定した入札を受け付けると、入札ログに記録する入札受付ステップ（Ｓ１０３〜Ｓ１１１）と、入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、所定条件が成立したときにはオークションを終了させ、第１位入札の入札者を落札者として特定する入札順位付けステップ（Ｓ１１２〜Ｓ１１５）とを備える。また本発明による電子オークションプログラムは、このような基本手順を、オークション主催者のウェブサーバ、それぞれの出品者、入札者の通信端末などで構成されるネットワークシステムに実行させる。
【００２６】
入札上下限額は、入札者が指定できる入札額の範囲を規定するもので、その範囲外の入札は受け付けられない。また上下限額は、基本的に、出品依頼の内容からオークション主催者が決定してそれぞれの金額を設定することを想定しているが、出品者が出品依頼中で上下限額を指定してもよい。
【００２７】
このオークションでは、参加資格として、出品者、入札者に事前の会員登録を要求するが、入会金は無料としてもよい。本発明は、不動産や高額所品の電子取引を確実かつ安全に行うために、出品者側および入札者側が自らの情報を互いに開示しあう点を特徴としている。出品者側の情報は、複数の情報項目が含まれた出品者情報として規定されており、その情報項目は、商品のカテゴリや取引上の重要度等を考慮して予め定められたルールにしたがってレベル分けされている。つまりはレベルが高い情報項目ほど、取引上の重要度が高いものであり、そこから取引相手の信用や取引意思などが確認できるようになる。また入札者側の情報も、複数の情報項目が含まれた入札者情報として規定されており、同様にレベル分けされている。
【００２８】
図２（ａ）、図２（ｂ）は、それぞれ出品情報、入札者情報の情報項目の例で、その重要度によるレベル分けを表３１、３２として示している。すなわち、どちらの例でも商品の概要、希望金額などの一般的な情報は低レベルに分類され、納税証明書、資金証明書など取引の決め手となる重要な情報は高レベルに分類されている。また表３１では、レベル分けされた情報項目を閲覧するための手数料も示している。
【００２９】
図２（ａ）の出品者情報は、レベル０の情報項目として町名、土地面積、延床面積を含み、レベル１の情報項目として物件概要、謄本写を含み、レベル２の情報項目として仲介者情報（有無も含む）、譲渡承認書を含み、レベル３の情報として家賃収入一覧、固定資産税証明書、レベル４の情報項目として納税証明書を含んでいる。一方、図２（ｂ）の入札者情報は、レベル０の情報項目として希望金額を含み、レベル１の情報項目として取引希望日時を含み、レベル２の情報項目として仲介者情報（有無も含む）を含み、レベル３の情報として買手情報、取引場所情報を含み、レベル４の情報項目として資金証明書を含んでいる。これらの情報項目は、ｐｄｆ（登録商標）にして事前にデータベースに蓄積するなどしておき、オークションの過程で、開示レベル毎に互いに閲覧できるようにしておくことが望ましい。あるいは入札者が出品情報を閲覧した場合に、その出品情報の開示レベルに応じて、出品者もその入札者が提示した入札者情報を閲覧できるようにしてもよい。このような出品情報、入札者情報については、入札者あるいは出品者を認証して、その閲覧用画面の表示を許可してもよい。
【００３０】
入札者画面は、出品情報の閲覧操作、および入札操作を受け付ける操作部が設けられている。またこの画面には、その入札者による入札の順位情報も表示するとよい。
【００３１】
入札者は、入札者画面で所定の操作をすることによって、必要な出品情報を閲覧できる。このとき、商品の概要など最低限の情報、つまりレベル０の情報項目は無料で閲覧できるが、レベル１〜レベル４の情報項目は、レベルに応じた手数料が課金される。この手数料はオークションの主催者の収益となるが、同時に、不適格者つまり取引ではなく情報収集を目的とした入札者などを排除して、重要な情報を保護する意味もある。
【００３２】
また入札者は、入札者画面で所定の操作をすることによって、入札上下限額の範囲で入札できる。入札額は複数の入札で重複してもよい。しかしながら、その操作の際には、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルを指定しなければならない。本発明は、この開示レベルを重視しており、入札の順位付けにおいて、入札額が同一の入札では、開示レベルが高いほうが高順位となる。すなわち開示レベルが高い入札者は、信用度や購入意思が固いとみなして高順位を与える。また入札毎に所定の手数料を課金してもよい。なお、どの開示レベルであっても、そのレベルの入札を許可する条件として、同レベルの出品情報の閲覧を義務付けてもよい。また落札者あるいは所定順位までの入札者の入札者情報は、オークション終了後、出品者に必ず開示される。これにより、出品者と落札者とは、相互に自らの情報を開示しあうことが保障される。しかしながら、それ以外の入札者については、その入札者情報が出品者に開示される仕組みであっても、開示されない仕組みであってもよい。
【００３３】
そのため、上記基本手順は、オークションの終了後に、出品者を認証し、落札者となった入札者が開示を同意した開示レベルの入札者情報を閲覧させるステップを更に備えるとよい。
【００３４】
入札の順位付けは、入札毎であっても、所定時間毎であってもよい。入札順位は、入札における入札者情報の開示レベルの指定、入札額、入札時刻を順番に評価して、決定するとよい。少なくとも、入札額が同一の入札では、入札者情報の開示レベルの指定が高いほうが高順位となる。入札額も入札者情報の開示レベルの指定も同一の場合は、入札時刻が早い方が高順位となる。具体的には、まずレベル４の開示レベルの入札に対して、入札金額、入札時刻によって順位付けし、次に、レベル３の開示レベルの入札に対して、入札金額、入札時刻によって順位付けするというようにして、レベル０の開示レベルの入札まで順位付けする方法としてもよい。
【００３５】
基本手順は、全手数料を合算した収益より、所定額を落札者に給付処理するステップを更に備えてもよい。また全手数料を合算した収益より、落札者および所定の上位入札者に手数料を返還処理するステップを更に備えてもよい。入札者画面に広告を表示した場合は、その広告手数料も収益に含むことができる。また商品が不動産であれば、このオークションの主催者が仲介者となってもよく、その場合は仲介手数料も収益に含むことができる。落札者が購入者であれば、所定額を落札者に給付処理すれば、実質的な値引きとなる。また、落札者が購入者の信任を得ている（例えば、媒介契約の締結のある）仲介者の場合は、その仲介手数料を分与して収入となるようにしても、参加者が増えてよりよい。
【００３６】
このようにオークション主催者が、収益より所定額を落札者に給付すれば、実質的には入札額よりもその給付額だけ低額で落札するのと同じことになり、また落札者および所定の上位入札者に手数料を返還すれば、それらの者は、出品情報を無料で閲覧したのと同じことになる。したがって商品に対する入札が促進できる。なお、その効果をより引き出すためは、落札者に給付される見込額を入札者画面に表示してもよい。
【００３７】
オークションは、予め設定した入札受付期間が経過した時点、または入札数が予め設定したレベルに達した時点で終了させるとよい。なお入札者画面には、入札受付期限などは表示せず、いわゆるサドンデス方式でオークションを終了させてもよい。
【００３８】
以上のように、本発明では、入札者は、出品情報の開示レベルを指定した閲覧操作によって、商品についての情報を閲覧し、その情報を分析、判断してから入札できる。しかし、その入札操作では、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルを指定しなければならず、その入札者が落札するか一定の条件で、その入札者情報が出品者に開示されることになる。このように、オークションの過程で、出品者と入札者の双方が相互に提示される情報を閲覧して、取引相手の信用や取引意思などを確認できるため、高額所品であっても安全な取引が可能となる。
【００３９】
図３は、オークションの進行過程を示している。ここでは時刻Ｔ１にオークションが開始され、時刻Ｔ２に終了されるまでの間に、入札Ａ〜Ｆがなされている。図中、△マークはレベル０または１の入札、□マークはレベル２の入札、○マークはレベル３の入札、☆マークはレベル４の入札を示すもので、いずれも、その入札額と入札時刻とを表す位置に記入されている。このような入札状況のグラフィック表示を入札者画面に表示すれば、入札者は、入札状況を一目で把握できる。このような表示を行う場合、暫定１位の入札については、その入札額も表示するとよい。
【００４０】
たとえば図の状態では、☆マークで示されたＥのみがレベル４の入札で暫定１位であるため、その入札額も表示されている。またこの状態でオークションが終了すると、入札順位は、１位から順に、Ｅ、Ｆ、Ｄ、Ｃ、Ｂ、Ａとなる。これはレベル４の入札はＥのみなので、そのＥが１位になり、レベル３の入札はＤ、Ｆであるが、その中ではＦが高額入札なので２位、Ｄは３位になる。そしてレベル２の入札はＣのみなので、そのＣが４位になり、レベル０，１の入札はＡ、Ｂであるが、その中ではＢが高額入札なので５位になり、Ａは６位になるという順位付けによる。
【００４１】
また本発明は、商品購入交渉権者を決定するための電子オークションにも適用できる。の場合、基本手順は次のようになる（図示なし）。商品購入交渉権者には順位が与えられ、その順位の順番で、出品者と、交渉権者とが取引交渉することが義務付けられる。
【００４２】
この場合も、商品のカテゴリに基づいて、出品者が入札者に提示する出品情報、入札者が出品者に提示する入札者情報のそれぞれについて、複数の情報項目がその重要度によって段階的にレベル分けされている。
【００４３】
そして基本手順は、出品者を認証し、出品情報を含んだ出品依頼を受け付けて、入札上下限額を決定する出品受付ステップと、入札者を認証し、商品名と入札上下限額とを表記した入札者画面を閲覧させ、出品情報の開示レベルを指定した閲覧要求を受けると、対応した出品情報を閲覧させる一方、出品者への開示を同意する入札者情報の開示レベルと、入札額とを指定した入札を受けると、入札ログに記録する入札受付ステップと、入札ログに記録された入札を、その入札額よりも開示レベルを優先させて順位付けし、所定条件が成立したときには、第１位入札から所定位入札までの入札者を商品購入交渉権者として特定する入札順位付けステップとを備えればよい。
【００４４】
基本手順は、全手数料を合算した収益より、所定額を、商品購入交渉権者に給付処理するステップを更に備えてもよい。また、全手数料を合算した収益より、所定額を、商品購入交渉権者および所定の上位入札者に手数料を返還処理するステップを更に備えてもよい。
【００４５】
なお落札者、あるいは商品購入交渉権者が全くでなかった取引でも、人気商品であれば、入札が多いと考えられるので、出品者に手数料収益の一部を給付処理することによりメリットを与え、より魅力の有る取引システムとしてもよい。
【００４６】
図４は、本発明を実行するネットワークシステムの基本構成図で、システムは、出品依頼をする出品者の通信端末１１と、その商品の入札をする入札者の通信端末１２と、電子オークションの主催者のウェブサーバ１３とで構成されている。またインターネット１４には、商品代金の決済処理をする銀行のサーバ１６なども接続されている。なお、金額が非常に大きい場合には、中立決済機関（例えば、エスクローなど）のシステムを介在させるのも良い。ウェブサーバ１３には、上記手順を実行するためのプログラムが記憶されている。このプログラムは、複数のＨＴＭＬ文書、スクリプト文書、画像などからなる。そして通信端末１２による閲覧要求に応じて、以下に例示するような入札者画面のソースプログラムを生成して返信し、通信端末１２に表示させた入札者画面上での入札操作による入札を受け付けるなどの上記各ステップを実行する。
【００４７】
図５は、入札者画面の例である。この入札者画面２１は、ウェブサーバ１３から通信端末１２に送信されるソースプログラムに基づいて、通信端末１２のブラウザが表示する。商品は不動産であって、収益用マンションを例としている。この画面には、商品の図示を含んだ簡単な説明２２と、入札可能額（入札上下限額）２３と、オークション終了日時（入札受付締切日時）２４と、商品詳細情報（出品情報）の閲覧操作部２５と、情報（入札者情報）提示の同意と入札実行操作部２６と、各レベルの入札状況を示したグラフィック表示２７と、入札履歴２８などが含まれている。
【００４８】
操作部２５は、出品情報の各開示レベルに含まれる情報項目と、その項目を表示させるための操作ボタンとを配置した情報項目欄の右側に、その開示レベルの情報項目を閲覧するための手数料を支払うための操作ボタンを配置した閲覧料金欄を並べた構成の表になっている。
【００４９】
ここにレベル０の手数料は無料であり、レベル０に属する町名等や、土地面積、延床面積の情報項目は、その情報項目欄にある「表示する」ボタンを操作するだけで、対応した情報項目のｐｄｆなどが子画面にポップアップ表示される。
【００５０】
レベル１に属する物件概要や謄本写の情報項目は、所定の手数料（１０００円）を支払えば、閲覧ができるようになる。具体的には、閲覧料金欄の「支払う」ボタンを操作すれば、手数料の課金がなされて、その「支払う」ボタンが「支払済」表示（操作できないボタン）に変化するとともに、情報項目欄の「表示不可」表示が、「表示する」ボタンに変化する。この「表示する」ボタンを操作すれば、対応した情報項目のｐｄｆなどが子画面にポップアップ表示される。レベル２〜４に属する情報項目についても同様である。
【００５１】
操作部２７は、入札者情報の各開示レベルに含まれる情報項目と、その情報項目の出品者への開示に同意するための操作ボタンとを配置した情報項目欄の右側に、その開示レベルを指定した入札における入札金額入力枠と、入札を実行するための操作ボタンとを配置した入札欄を並べた構成の表になっている。
【００５２】
入札者情報の開示はしなくてもレベル０の入札は可能としてもよい。入札するには、入札金額入力欄に、入札上下限額の範囲で任意の金額を指定して、「入札する」ボタンを操作すればよい。
【００５３】
開示レベル１を指定した入札をするには、レベル１の情報項目欄にある「同意する」ボタンを操作すれば、その同意が入札ログに記録され、その「同意する」ボタンは、「同意済」表示に変化する。同時に、入札欄の「入札不可」表示も「入札する」ボタンに変化して、開示レベル１を指定した入札が実行できるようになる。レベル２〜４に属する情報項目についても同様である。
【００５４】
グラフィック表示２７は、レベル０、１〜レベル４のそれぞれにおけるその時点での１位入札の入札額を、入札上下限額の範囲中の対応した位置に表示している。また開示レベル毎の入札件数も併記している。
【００５５】
入札履歴２８は、この入札者のこの商品に対する入札履歴を、１件ごとに入札額、情報提示の開示レベル、入札日時によって示している。
【符号の説明】
【００５６】
１１      出品者の通信端末
１２      入札者の通信端末
１３      主催者のウェブサーバ
１４      インターネット
１６      銀行のサーバ
２１      入札者画面
Ａ〜Ｆ    入札
【図１】
2013037505.tif 000003
【図２】
2013037505.tif 000004
【図３】
2013037505.tif 000005
【図４】
2013037505.tif 000006
【図５】
2013037505.tif 000007