(57)【要約】【課題】作業性を向上させることができ、工期短縮を図ることが可能な住宅の建築方法および住宅構造を提供する。【解決手段】並行して建築される複数棟のそれぞれの住宅１０を囲う足場２０，２１を組む際に、住宅１０同士の間の足場２１を共通させて組み上げて、複数棟の対向する外壁である側面壁１５を施工する。対向する側面壁１５，１５を同時に施工することができ、足場２１の数を少なくすることができる。このとき、足場２０，２１を、住宅１０の屋根１６の高さ以上に組み上げると、地上に降りることなく隣接する屋根１６へ移動することができる。側面壁１５は窓なし壁面とするのがプライバシーの観点から望ましい。【選択図】図７
2013231302.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数棟を並べて建築する住宅の建築方法において、
前記複数棟のそれぞれの住宅を囲う足場を組む際に、住宅同士の間の足場を共通させて組み上げて、前記複数棟の対向する外壁を施工することを特徴とする住宅の建築方法。
【請求項２】
前記足場を、前記住宅の屋根の高さ以上に組み上げて前記複数棟を建築する請求項１記載の住宅の建築方法。
【請求項３】
複数棟が並べられて建築される住宅構造において、
前記複数棟の対向する外壁同士の間が、前記対向する外壁を施工するための足場１台分の幅としたことを特徴とする住宅構造。
【請求項４】
前記複数棟の対向する外壁は窓なし壁面である請求項３記載の住宅構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数棟を並べて建築する住宅の建築方法および住宅構造に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
敷地に複数の住宅を建設するときに、敷地を有効活用するために、住宅同士を接近させて建築することがある（例えば、特許文献１参照）。これらの住宅を建築するときには、それぞれの住宅の周囲に足場を立て、外壁や屋根などが施工される。足場について、例えば、特許文献２に記載されたものが知られている。
【０００３】
特許文献１には、隣接して建てる複数の建物の互いに対向して隣り合う面を、一方建物は閉鎖壁面とし、他方建物は採光壁面になる関係に設定し、かつ、隣接する建物を、互いに対向して隣り合う面間に採光用の空間を確保するように配置することで、隣接する建物の全室採光が可能となり、プライバシーの保たれる連続戸建住宅の建物の割りつけ方法が記載されている。
【０００４】
特許文献２には、狭小地に配設される基礎のうち、隣地境界線側に位置する基礎よりも内側に後退した位置で外壁体を立設した状態で組み立て、外壁体よりも更に後方に反力体を配設した後、外壁体と反力体との間に伸長可能な仮設用の控え梁を介在し、控え梁を伸長させることにより外壁体を立設した状態で隣地境界線側の基礎の上まで移動させて隣地境界線側の基礎に固定する狭小地用の建築方法が記載されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開平１１−２８０２７４号公報
【特許文献２】特開平１１−１３１８１０号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかし、特許文献１に記載の建物の割りつけ方法では、建物の建築方法については特に記載されていないため、それぞれの建物の周囲に閉鎖壁面や採光壁面を施工するための足場が組まれるものと思われる。
【０００７】
また、特許文献２に記載の狭小地用の建築方法では、既設の隣家同士の間に挟まれた住宅を建築する場合の方法であるため、複数棟を一度に建築する場合に外壁を移動させるような大掛かりな特別な工事は不要であるため採用できない。
【０００８】
従って、複数棟を接近させて一度に建築する場合では、それぞれの住宅の周囲を囲うようにして足場が組まれるため、足場は住宅を囲う戸数分ほど準備する必要があり、足場を組んだり解体したりする工数が必要である。また、隣家の外壁を施工する際には、一度、地上まで降りて隣家の足場へ移る必要があり作業性が悪い。
【０００９】
そこで本発明は、作業性を向上させることができ、工期短縮を図ることが可能な住宅の建築方法および住宅構造を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【００１０】
本発明は、複数棟を並べて建築する住宅の建築方法において、前記複数棟のそれぞれの住宅を囲う足場を組む際に、住宅同士の間の足場を共通させて組み上げて、前記複数棟の対向する外壁を施工することを特徴とする。
また、本発明は、複数棟が並べられて建築される住宅構造において、前記複数棟の対向する外壁同士の間が、前記対向する外壁を施工するための足場１台分の幅としたことを特徴とする。
【００１１】
本発明によれば、複数棟の対向する外壁同士の間が、対向する外壁を施工するための足場１台分の幅であるため、複数棟のそれぞれの住宅を囲う足場を組む際に、住宅同士の間の足場を共通させて組み上げられ、複数棟の対向する外壁を一緒に施工することができる。また、住宅同士の間の足場を共通させて組み上げるので、足場の数を少ものとすることができる。
【００１２】
前記足場を、前記住宅の屋根の高さ以上に組み上げて前記複数棟を建築することで、屋根から屋根へ移動するときでも、足場を伝わって移動ができるため、地上まで降りなくても移動することができる。
【００１３】
前記複数棟の対向する外壁は窓なし壁面であるのが望ましい。対向する外壁を窓無し壁面とすることで、接近させて住宅を建築しても、互いが見えず、また音も伝わり難いため、互いのプライバシーを保つことができる。
【発明の効果】
【００１４】
本発明は、複数棟の対向する外壁を一緒に施工することができ、足場の数が削減できることにより、作業性を向上させることができるので、工期短縮を図ることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１５】
【図１】本実施の形態に係る複数棟の住宅を示す正面図である。
【図２】図１に示す住宅の一例を示す図であり、（Ａ）は１階の間取りを示す図、（Ｂ）は２階の間取りを示す図である。
【図３】本実施の形態に係る住宅の建築方法を説明するための図であり、基礎を施工した状態を示す図である。
【図４】図３に続く住宅の建築方法を説明するための図であり、基礎の周囲に足場を組み立てた状態を示す図である。
【図５】図４の平面図であり、基礎の一部を省略した図である。
【図６】図４および図５に続く住宅の建築方法を説明するための図であり、骨組みが建築された状態を示す図である。
【図７】図６に続く住宅の建築方法を説明するための図であり、外壁が建築された状態を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００１６】
本発明の実施の形態に係る住宅の配置構造について図面に基づいて説明する。
図１に示す住宅１０は、敷地Ｓに連続した複数棟が並べられて建築された２階建ての戸建住宅である。それぞれの住宅１０は、同じ構造を有している。本実施の形態では、３棟が横並びに建築されているが、２棟でも４棟以上でもよい。また住宅１０は、平屋でも３階以上でもよい。
【００１７】
住宅１０は正面視および平面視して矩形状に形成されている。図２に示すように、住宅１０は、正面壁１１に、玄関１２が設けられている。また、正面壁１１の反対側の背面壁１３には、勝手口１４が設けられている。この住宅１０は、玄関１２が設けられている正面壁１１が南向きとなるように建築される。隣接する住宅１０同士の対向する外壁である側面壁１５は、窓が設けられていない窓無し壁面である。本実施の形態に係る住宅では、側面壁１５がサイディング材により形成され、屋根１６はガルバリウム鋼板により形成され、意匠性を向上させている。また、連続する３棟の住宅１０は、同じ高さ、同じ外壁材、同じ配色としている。
【００１８】
側面壁１５同士の間が約０．６ｍ幅の足場が１台配置でき、作業用の隙間をそれぞれ足場の両側に２０ｃｍ確保することで、住宅１０と隣接した住宅１０とは、約１ｍの間隔を空けて配置されている。
【００１９】
以上のように構成された本発明の実施の形態に係る住宅の建築方法について、図面に基づいて説明する。
まず、図３に示すように３棟分の基礎Ｂをそれぞれ施工する。次に、図１および図２と、図４および図５とに示すように、住宅１０の正面壁１１側と背面壁１３側に対応する位置に足場２０を組み上げると共に、住宅１０の側面壁１５に対応する位置に足場２１を組み上げることで、それぞれの基礎Ｂを足場２０，２１により囲う。その際に、一方の住宅１０と隣接する他方の住宅１０との間の足場２１を共通させて組み上げる。足場２０，２１は、屋根１６の高さ以上に組み上げられている。
【００２０】
図６に示すように、柱１７ａ、幅木１７ｂ、筋交１７ｃ、梁、屋根１６などをクレーンなどで吊り上げながら足場２０，２１によって囲まれた基礎Ｂ上に組み立て、骨組みを従来工法により施工する。側面壁１５は、遮音シートを張り、遮音シートの内側に断熱材を入れ、断熱材の上から横木を柱間に入れ、サイディング材を外壁材として外側面に取り付ける。
【００２１】
作業者は、一方の住宅１０と隣接する他方の住宅１０との間の足場２１に載り、住宅１０間で対向する側面壁１５のうち、一方の住宅１０の側面壁１５を施工しながら、他方の住宅１０の側面壁１５を施工することができるので効率的である。また、側面壁１５を形成する外壁材を、隣接する住宅１０同士で同じものを使用しているため、外壁材の調達が容易である。また、作業者は、足場２１の踏板２２に外壁材を載せて、両側の側面壁１５の施工を一度に行うことができる。
【００２２】
また、作業者は、一方の住宅１０の２階部分の側面壁１５を施工しながら、一方の住宅１０の２階部分の側面壁１５の施工ができるので、一方の住宅１０の作業を終えた後に、他方の住宅１０へ移動する際に、地上まで降りる必要がない。側面壁１５と足場２１との隙間が狭いため、作業者が地上まで落下してしまう心配ない。従って、足場２１にネットを張る必要がない。
【００２３】
また、一方の住宅１０の側面壁１５の遮音シートを張った後に、他方の住宅１０の側面壁１５の側面壁１５の遮音シートを張るなど、各作業工程を、複数棟で一緒に進めることができるので、材料がバラバラに搬入されることによる置き場所の確保に困ることがない。
【００２４】
また、足場２１が屋根１６の高さ以上に組み上げられているので、一方の住宅１０の屋根１６を施工した後に、他方の住宅１０の屋根１６を施工するための移動が、足場２１を伝わってできる。従って、屋根１６から屋根１６への移動の際に地上まで降りる必要がないので、効率よく作業を行うことができる。
【００２５】
更に、一方の住宅１０と隣接する他方の住宅１０との間の足場２１を共通させているため、足場２１の数を少ないものとすることができるので、足場２１を組む作業時間を少なくすることができるので、工期短縮を図りつつ、作業性を向上させることが可能である。
側面壁１５は窓無し壁面であるため、接近させて住宅１０を建築しても、互いが見えず、また音も伝わり難いため、互いのプライバシーを保つことができる。
図７に示すように、３棟の住宅１０が完成すると、足場２０，２１を撤去して、内装や外構の施工を行う。足場２１を撤去するときも、それぞれの住宅を足場で囲むより足場２１の数が少ないため早く撤去作業を終えることができる。
【００２６】
このように完成された複数の住宅１０は、外壁の修繕や塗装の塗り直しなどでも、隣接する住宅１０同士の間に一列の足場２１を組み上げるだけでよいので、作業性がよく、足場２１の数が少なくて済む。
【００２７】
なお、本実施の形態では、住宅１０の側面壁１５を窓無し壁面としており、接近させて住宅１０を建築しているが、外壁材としてサイディング材を耐火性の高いものを使用することで、隣家に延焼や類焼し難くすることができる。また、本実施の形態では、住宅１０を木造住宅としているが、鉄筋コンクリート造り（ＲＣ）とすることで、更に耐火性を向上させることができる。
【産業上の利用可能性】
【００２８】
本発明は、複数棟を隣接して建築する場合に好適である。
【符号の説明】
【００２９】
１０  住宅
１１  正面壁
１２  玄関
１３  背面壁
１４  勝手口
１５  側面壁
１６  屋根
１７ａ  柱
１７ｂ  幅木
１７ｃ  筋交
２０，２１  足場
２２  踏板
Ｓ  敷地
Ｂ  基礎
【図１】
2013231302.tif 000003
【図２】
2013231302.tif 000004
【図３】
2013231302.tif 000005
【図４】
2013231302.tif 000006
【図５】
2013231302.tif 000007
【図６】
2013231302.tif 000008
【図７】
2013231302.tif 000009