(57)【要約】【課題】利用者にあわせて快適に使用できる集合住宅用インターホンシステムを提供する。【解決手段】ロビーに設置されたロビーインターホン１２と、該ロビーインターホンからの呼出に応答できるように構成され各住戸内に設置された住戸インターホン１１とを備えた集合住宅用インターホンシステム１であって、前記ロビーインターホンから前記住戸インターホンが呼出されてから前記住戸内の住戸人が応答するまでのインターホン回線１６の占有時間を所望する時間に設定変更する占有時間設定制御部１１ａを備えている。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
ロビーに設置されたロビーインターホンと、該ロビーインターホンからの呼出に応答できるように構成され各住戸内に設置された住戸インターホンとを備えた集合住宅用インターホンシステムであって、
前記ロビーインターホンから前記住戸インターホンが呼出されてから前記住戸内の住戸人が応答するまでのインターホン回線の占有時間を所望する時間に設定変更する占有時間設定制御部を備えていることを特徴とする集合住宅用インターホンシステム。
【請求項２】
請求項１において、
前記占有時間を切替自在とした占有時間切替部をさらに備えていることを特徴とする集合住宅用インターホンシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ロビーに設置されたロビーインターホンと、該ロビーインターホンからの呼び出しに応じて応答できるように構成され各住戸内に設置された住戸インターホンとを備えた集合住宅用インターホンシステムの改良に関する。
【背景技術】
【０００２】
この種のマンション等の集合住宅用インターホンシステムは、ロビーインターホンから住戸インターホンを呼出す操作がされると、所定の応答待機時限になるまで、住戸インターホンでは呼出報知（チャイム音など）を連続鳴動し、応答待機状態となる。この所定の応答待機時限は、共用する他の住戸との間で迷惑がかからないように全戸一律に同じ時間（例えば約２５秒〜３５秒程度など）で設定されているものが知られている。
【０００３】
ロビーインターホンから呼び出された住戸インターホンでは、ハンドセットを取り上げるか通話キーを押すなどして対応しなければ、ロビーインターホンと通話することができない。そのため、ロビーインターホンからの呼び出しには、応答待機時限内に応答しなければ、ロビーインターホンとの間で通話できない。そこで、上述のような対応ができない場合が問題となる。例えば住戸人が高齢者の場合や手が離せないような小さな子供がいる家庭の場合は、即座にロビーインターホンからの呼び出しに対応できず、間に合わない場合がある。
【０００４】
呼出時間を延長できる例としては、例えば、下記特許文献１がある。ここには、音声呼び掛け時間が終了するまでに、内線呼出釦を操作したときには、音声呼び掛け時間を所定時間延長し、その後、内線呼出釦を操作する度に、音声呼び掛け時間を更に所定時間延長できるインターホンシステムが開示されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００２−１９９１１０号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、上記特許文献１に開示のインターホンシステムは、住戸内に設置されたインターホン親機（または副親機）からワイヤレスインターホンを呼出す内線呼出に用いられる技術であるため、集合住宅用のインターホンシステムに適用することが難しい。
すなわち、このように戸建住宅用のインターホンシステムの場合、呼出に応答するまで呼出時間を延長してインターホン回線を占有しても問題ない。
しかしながら、インターホン回線を複数の住戸が共用して使用するロビーインターホンを備えた集合住宅用インターホンシステムの場合は、むやみに延長すると他の住戸を訪ねてきた来訪者がロビーインターホンを使えないので問題となる。
【０００７】
本発明は、上記実情に鑑みてなされたものであり、利用者にあわせて快適に使用できる集合住宅用インターホンシステムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記目的を達成するために、本発明に係る集合住宅用インターホンシステムは、ロビーに設置されたロビーインターホンと、該ロビーインターホンからの呼出に応答できるように構成され各住戸内に設置された住戸インターホンとを備えた集合住宅用インターホンシステムであって、前記ロビーインターホンから前記住戸インターホンが呼出されてから前記住戸内の住戸人が応答するまでのインターホン回線の占有時間を所望する時間に設定変更する占有時間設定制御部を備えていることを特徴とする。
【０００９】
また本発明において、前記占有時間を切替設定自在とした占有時間切替部をさらに備えている。なお前記占有時間設定制御部や前記占有時間切替部は、システム内に備えられておればよく、例えば前記住戸インターホンに設けるとよいが、管理人室機に設けてリモートで占有時間などを設定変更するようにしてもよい。
【発明の効果】
【００１０】
本発明に係る集合住宅用インターホンシステムによれば、利用者にあわせて快適に使用できる。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】本発明の一実施形態に係る集合住宅用インターホンシステムのブロック図である。
【図２】同集合住宅用インターホンシステムのロビーインターホンの表示画面の表示例を示した模式図である。
【図３】同集合住宅用インターホンシステムの基本動作の一例を説明するためのフロー図である。
【発明を実施するための形態】
【００１２】
以下に本発明の実施の形態について、図面を参照しながら説明する。
本実施形態に係る集合住宅用インターホンシステム１（以下、インターホンシステム１という）は、図１に示すように、集合住宅の共用玄関となるロビーに設置されたロビーインターホン１２と、ロビーインターホン１２からの呼び出しに応答できるように構成され各住戸内に設置された住戸インターホン１１とを備えている。住戸インターホン１１は、ロビーインターホン１２から呼出がなされてから住戸内の住戸人が応答するまでのインターホン回線１６の占有時間を所望する時間に設定変更する占有時間設定制御部１１ａを有している。
以下、詳しく説明する。
【００１３】
インターホンシステム１の住戸インターホン１１とロビーインターホン１２とはインターホン回線１６で接続されており、さらに管理人室機１３、住戸インターホン１１とロビーインターホン１２との呼出、通話を制御する制御装置１４などを備えている。
インターホンシステム１の構成はこれに限定されず、この他、居住者を認証する認証装置、住戸インターホン１１を広域ネットワーク上のウェブサーバ装置などを備えていてもよく、この場合はさらに所望のサーバ装置に接続させるゲートウェイ装置が設けられる。
【００１４】
住戸インターホン１１には、各住戸の玄関先に設置されるドアホン子器１５が接続されており、その構成は特に限定されるものではないが、その一例として図２に住戸インターホン１１の模式図を示している。
住戸インターホン１１は、占有時間設定制御部１１ａ（図１参照）、住戸表示画面１１ｂ、通話キー１１ｃ、占有時間切替部１１ｄ、呼出音量切替部１１ｅ、メニューキー１１ｇ、スピーカ１１ｈ、マイク１１ｆ、録画装置（不図示）などを備えている。
住戸インターホン１１は、住宅情報盤として構成されたものとしてもよく、この場合、各住戸のドアホン子器１５以外にもセキュリティセンサ（図示なし）などが接続されている。
【００１５】
住戸表示画面１１ｂは、各種画面、例えばロビーインターホン１２のカメラ（不図示）で撮影した映像を映す映像画面、セキュリティ画面、生活情報画面などを切替表示するように構成されており、この切替表示はメニューキー１１ｇなどを操作して行うことができる。
通話キー１１ｃは、図２のように釦式に限らず、ハンドセットとしてもよく、これを操作するとロビーインターホン１２、または管理人室機１３と通話できるように構成されている。
録画装置は、カメラによって撮影された映像を録画するメモリであり、ロビーインターホン１２から呼出を受け、通話キーで応答操作がされた後、ロビーに来た人の映像を録画できるよう構成されている。
【００１６】
占有時間切替部１１ｄの構成は、特に限定されないが、図２に示す例はスライドキーで構成されたものを示している。
このスライドキーをつまんで、左右にスライドさせて動かす。すると、ロビーインターホン１２から呼出がなされてから住戸内の住戸人が応答するまでのインターホン回線１６の占有時間を切り替え設定することができる。この制御は、占有時間設定制御部１１ａでなされる。占有時間設定制御部１１ａは、時限タイマ部（不図示）を有しており、時限タイマ部は、ロビーインターホン１２から呼出信号を受信すると起動し、設定された占有時間を計時するように構成されている。
ここで占有時間とは、ロビーインターホン１２から住戸インターホン１１を呼出す操作を行い、住戸インターホン１１で呼出報知を連続鳴動させる時間、応答待機時限に相当する。応答待機時限を越えるとロビーインターホン１２からの呼出報知は中止され、インターホン回線１６は遮断状態に復帰する。
よって、応答待機時限の間は、インターホン回線１６はロビーインターホン１２と、ロビーインターホン１２から呼び出された住戸インターホン１１との間で占有された状態となり、他の住戸インターホン１１との間で通話することはできない。
この例では、上述のインターホン回線１６の占有時間を３０秒〜６０秒の間で切り替え設定自在としているが、占有時間はこれに限定されない。要は、占有時間が長くなりすぎると共用する他の住戸人などに迷惑がかかるので、迷惑がかからない範囲で占有時間を延長できる構成であればよい。
【００１７】
ロビーインターホン１２の構成は、特に限定されないが、例えば表示画面、呼出操作部１２ａ（図１参照）、通話部を構成するスピーカ、マイク、来訪者や住戸人など人を撮影するカメラ、録画装置など（呼出操作部１２ａ以外、いずれも不図示）を備えている。
表示画面は、液晶画面などで構成され、カメラで撮影した映像を映す映像画面、呼出表示画面などを切替表示するように構成されている。呼出操作部１２ａは、住戸番号を指定して呼出操作を行うことができ、テンキー、呼出キー、取消キー等で構成され、呼出操作部１２ａを操作することにより住戸インターホン１１を呼出すことができる。
録画装置は、カメラによって撮影された映像を録画するメモリであり、ロビーインターホン１２の本体内に内蔵される構成としてもよいし、別途設けられる構成としてもよい。
【００１８】
この他、住戸人を認証する機能を備えたインターホンシステムとした場合は、ロビーインターホン１２に認証装置が設けられる。この認証装置は、非接触式カードキーなどの認証媒体から読み取った認証情報と、登録されている認証情報とを対照して居住者を認証する装置であり、認証装置による認証が成功すれば、ロビー扉（不図示）が自動的に解錠するようになっている。
【００１９】
管理人室機１３は、集合住宅の管理する管理人室などに設置され、その構成は特に限定されないが、警報監視盤として構成されたものとしてもよい。この場合、各住戸や集合住宅の共用部で異常発生時に点灯する警報ランプ、タッチパネルなどで構成された管理表示画面、住戸番号を入力するテンキーやメニューキーで構成された操作部、通話部となるハンドセット、警報を出力するスピーカ（いずれも図示なし）などを備えている。
【００２０】
制御装置１４は、住戸インターホン１１と、ロビーインターホン１２あるいは管理人室機１３との間の信号伝送を制御する装置である。よって、住戸インターホン１１、ロビーインターホン１２、管理人室機１３のそれぞれは、図１に示すようにこの制御装置１４に接続されている。
制御装置１４と住戸インターホン１１との接続方式は特に限定されないが、デジタル式のインターホン回線１６としてもよく、その場合、送信先、送信元のアドレスを指定したデジタル信号伝送が行われる。プロトコルの物理レイヤは任意であるが、論理レイヤでＴＣＰ／ＩＰを利用できるようにしてもよく、この場合、住戸インターホン１１のそれぞれには、固有のグローバルＩＰアドレスあるいはローカルＩＰアドレスが割り当てられる。
また、制御装置１４とロビーインターホン１２あるいは管理人室機１３との信号伝送も同様である。なおインターホン回線１６は、一般的なツイストペアケーブルを用いてもよいし、専用ケーブルを用いてもよい。
【００２１】
続いて図３を参照しながら、インターホンシステム１の基本動作の一例について説明する。以下は、住戸インターホン１１で占有時間が６０秒に設定され、主に、住戸人が占有時間内にロビーインターホン１２からの呼出に応答できなかった場合の動作例について説明する。
まず時刻Ｔ１では、住戸人が占有時間切替部１１ｄを操作して占有時間を６０秒に設定操作する。
時刻Ｔ２では、ロビーに来た人が、ロビーインターホン１２の呼出操作部１２ａでの操作で住戸番号を指定し呼出操作を行う。するとロビーインターホン１２が呼出操作を受け付けて、呼出信号を住戸インターホン１１に発信する。時刻Ｔ３では、制御装置１４によって、指定された住戸の住戸インターホン１１が呼び出される。このとき、ロビーインターホン１２では、呼出中であることが報知され、バックトーンが流れる。
【００２２】
時刻Ｔ４では、時限タイマ部が起動し、６０秒の計時が開始する。この６０秒の間に住戸人がロビーインターホン１２からの呼出に対応した場合は、その時点で時限タイマ部を停止するようにしてもよく、ロビーインターホン１２と住戸インターホン１１との間でインターホン回線１６が確立し相互通話が可能となる。
なお、図３では、時刻Ｔ３と時刻Ｔ４とをわけて示しているが、ロビーインターホン１２から呼出信号を受信する呼出報知と時限タイマ部の起動とを同時に行うようにしてもよい。
【００２３】
時刻Ｔ５では、時限タイマ部での計時が６０秒経過しタイムアップする。時刻Ｔ６では、呼出報知が中止となり、遮断信号がロビーインターホン１２へ送信される。時刻Ｔ７では、その遮断信号を受けて、呼出報知、すなわちバックトーンの鳴動が終了する。
なお、図３に示す基本動作は一例であってこれに限定されない。
【００２４】
以上によれば、占有時間の設定を住戸人自ら行うことができるので、例えば３０秒以内にロビーインターホン１２からの呼出に対応することが難しい高齢者などが住む住戸であれば、６０秒に設定することができる。よって、在宅しているのに、ロビーインターホン１２からの呼出に間に合わないといったことを防ぎ、余裕をもって対応することができる。また例えば普段は３０秒以内にロビーインターホン１２からの呼出に対応することが難しいため、６０秒に設定している住戸人であっても、外出時には３０秒に切り替えるなど、臨機応変に占有時間を設定変更できるので、利用者にあわせて快適に使用できる。
さらに占有時間が無用に長いとその間はロビーインターホン１２を使用することができないことになるが、以上によれば、占有時間の上限が設定されているので、他の住戸人や来訪者に迷惑がかかることを防ぐことができる。
【００２５】
なお、インターホンシステム１、住戸インターホン１１、ロビーインターホン１２などの構成は、図例に限定されるものではない。例えば、図ではロビーインターホン１２が１台設けられた例を示しているが、複数のロビーを備えた集合住宅の場合は、複数台のロビーインターホン１２が設けられる。またインターホンシステム１が、警報監視システムとしての機能を有している場合は、住戸インターホン１１は、セキュリティセンサが異常発生を検知すると、住戸表示画面に警報画面を表示すると共に、スピーカから警報メッセージを出力にしてもよい。また、住戸インターホン１１は、異常発生を検知すると管理人室機１３に通知し、管理人室機１３は、その通知を受信すると、警報を出力する。その後、管理人や警備員などの操作に応じて、異常発生を通知してきた住戸インターホン１１や、その近隣の住戸インターホン１１から、避難メッセージなどを出力させるようにしてもよい。
【符号の説明】
【００２６】
１      インターホンシステム
１１      住戸インターホン
１１ａ    占有時間設定制御部
１１ｄ    占有時間切替部
１２      ロビーインターホン
１６      インターホン回線
【図１】
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【図２】
2012182546.tif 000004
【図３】
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