(57)【要約】【課題】集合住宅内の入居者全体の平均的な電力使用量と自己の電力使用量との相対的な関係が分かるようにすること。【解決手段】集合住宅内の管理者用電力量計と入居者用電力量計とを電気通信回線で接続し、入居者用電力量計は、電圧検出部及び電流検出部を備え、自己の電力使用量と、入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量と、の相対的な関係を示す入居者用相対関係表示部を備え、使用者用又は管理者用電力量計は、電力使用量演算部を備え、管理者用電力量計は、電力使用量演算部から得られる各入居者の電力使用量に基づいて、入居者全体の平均電力使用量を算出する平均電力量演算部を備えると共に、各入居者の電力使用量と平均電力使用量との相対的な関係を示す管理者用相対関係表示部を備えることを特徴とする集合住宅用電力使用量算出システム。【選択図】      図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅（２）内の各入居者の電力使用量を把握する管理者用電力量計（５）と、入居室に設置する入居者用電力量計（４）とを電気通信回線（６）で接続し、
入居者用電力量計（４）は、負荷（７）に供給される電圧及び電流を検出する電圧検出部（９）及び電流検出部（１０）を備えると共に、設定期間における自己の電力使用量と、設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量と、の相対的な関係を示す入居者用相対関係表示部（１３）を備え、
入居者用電力量計（４）又は管理者用電力量計（５）は、電圧検出部（９）及び電流検出部（１０）から得られる電圧及び電流に基づいて設定期間における各入居者の電力使用量を算出する電力使用量演算部（１４）を備え、
管理者用電力量計（５）は、電力使用量演算部（１４）から得られる各入居者の電力使用量に基づいて、入居者全体の平均電力使用量を算出する平均電力使用量演算部（２５）を備えると共に、各入居者の電力使用量と平均電力使用量との相対的な関係を示す管理者用相対関係表示部（２３）を備えることを特徴とする集合住宅用電力使用量算出システム。
【請求項２】
集合住宅（２）内の各入居者の電力使用量を把握する管理者用電力量計（５）に対して電気通信回線（６）で接続すると共に、入居室に設置する入居者用電力量計（４）であって、
負荷（７）に供給される電圧及び電流を検出する電圧検出部（９）及び電流検出部（１０）を備えると共に、設定期間における自己の電力使用量と、設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量と、の相対的な関係を示す入居者用相対関係表示部（１３）を備え、
管理者用電力量計（５）に出力する情報は、電圧検出部（９）及び電流検出部（１０）から得られる電圧情報及び電流情報、又は電圧及び電流から得られる設定期間における各入居者の電力使用量情報であって、
管理者用電力量計（５）から入力する情報は、入居者用相対関係表示部（１３）で示す情報であることを特徴とする入居者用電力量計。
【請求項３】
入居者用相対関係表示部（１３）は、自己の電力使用量を示す電力使用量表示部（１５）と、入居者全体の平均電力使用量を示す平均電力使用量表示部（１６）を備えることを特徴とする請求項２記載の入居者用電力量計。
【請求項４】
入居者用相対関係表示部（１３）は、入居者全体の平均電力使用量と自己の電力使用量との差分を示す差分電力使用量表示部（１７）を備えることを特徴とする請求項２又は３記載の入居者用電力量計。
【請求項５】
入居者用相対関係表示部（１３）は、入居者全体の平均電力使用量に対する自己の電力使用量の差分に電力単価を乗算した料金を示す差分料金表示部（１８）を備えることを特徴とする請求項２，３又は４記載の入居者用電力量計。
【請求項６】
入居室に設置する入居者用電力量計（４）に対して電気通信回線（６）で接続すると共に、集合住宅（２）内の各入居者の電力使用量を把握する管理者用電力量計（５）であって、
設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量を算出する平均電力使用量演算部（２５）を備えると共に、各入居者の電力使用量と平均電力使用量との相対的な関係を示す管理者用相対関係表示部（２３）を備え、
入居者用電力量計（４）から入力する情報は、入居室の負荷（７）に供給される電圧情報及び電流情報、又は電圧及び電流から得られる設定期間における各入居者の電力使用量情報であって、
入居者用電力量計（４）に出力する情報は、各入居者の電力使用量と、入居者全体の平均電力使用量と、の相対的な関係を示す情報であることを特徴とする管理者用電力量計。
【請求項７】
平均電力使用量に対する各入居者の電力使用量の差分を演算する差分電力使用量演算部（２６）と、差分に電力単価を乗算した料金を演算する差分料金演算部（２７）と、電力単価を設定する設定部（２１）を備えると共に、
管理者用相対関係表示部（２３）は、差分電力使用量演算部（２６）で算出した差分を示す差分電力使用量表示部（２９）と、差分料金演算部（２７）で算出した料金を示す差分料金表示部（３０）を備えることを特徴とする請求項６記載の管理者用電力量計。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、電力量計に使用電力以外の表示機能を設けた集合住宅用電力使用量算出システム、入居者用電力量計、管理者用電力量計に関する。
【背景技術】
【０００２】
電力量計は、電力使用量を表示するもので、集合住宅においても通常、各室に一つ設置されている。
【０００３】
ところが、従来の電力量計は過去から現在までに自己が使用した電力の積算値を表示するものなので、他人との比較ができない。
【０００４】
しかし、例えば同一建物からなる集合住宅においては、躯体の断熱材の設け方が全ての賃貸住宅（入居室）において同一、又は近似していると言え、このような場合に、入居者全体の平均的な電力使用量との比較ができれば、自分の電力使用量が適切なのか否かを考えることができる。また、同一建物からなる集合住宅においては、室内の広さが等しい条件の賃貸住宅（部屋）が大半であるので、上述したように、入居者全体の平均的な電力使用量との比較ができることは有用である。なお、集合住宅とは、一軒の建物に限らず、同一敷地内や近接する敷地内に複数軒の建物を同一構造で建てた場合も含まれる。
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
本発明は上記実情を考慮して創作されたもので、その課題は、集合住宅内の入居者全体の平均的な電力使用量と自己の電力使用量との相対的な関係が分かるようにすることである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１の発明は、集合住宅内の各入居者の電力使用量を把握する管理者用電力量計と、入居室に設置する入居者用電力量計とを電気通信回線で接続する集合住宅用電力使用量算出システムであって、入居者用電力量計は、負荷に供給される電圧及び電流を検出する電圧検出部及び電流検出部を備えると共に、設定期間における自己の電力使用量と、設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量と、の相対的な関係を示す入居者用相対関係表示部を備え、入居者用電力量計又は管理者用電力量計は、電圧検出部及び電流検出部から得られる電圧及び電流に基づいて設定期間における各入居者の電力使用量を算出する電力使用量演算部を備え、管理者用電力量計は、電力使用量演算部から得られる各入居者の電力使用量に基づいて、入居者全体の平均電力使用量を算出する平均電力量演算部を備えると共に、各入居者の電力使用量と平均電力使用量との相対的な関係を示す管理者用相対関係表示部を備えることを特徴とする。
【０００７】
入居者用電力量計は、室内又は室の近傍（室内への電線の引き込み箇所であって、玄関付近の壁等も含む）に、電圧検出部、電流検出部、及び入居者用相対関係表示部が備わっておれば充分であり、必ずしも電圧検出部、電流検出部、及び入居者用相対関係表示部が一体化されたものでなくてもよく、別体となっていて、入居者用相対関係表示部を入居室内の目に付きやすい箇所におき、電圧検出部と電流検出部を目に付きにくい箇所に設置するものであっても良い。
【０００８】
また、請求項２の発明は、集合住宅内の各入居者の電力使用量を把握する管理者用電力量計に対して電気通信回線で接続すると共に、入居室に設置する入居者用電力量計であって、負荷に供給される電圧及び電流を検出する電圧検出部及び電流検出部を備えると共に、設定期間における自己の電力使用量と、設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量と、の相対的な関係を示す入居者用相対関係表示部を備え、管理者用電力量計に出力する情報は、電圧検出部及び電流検出部から得られる電圧情報及び電流情報、又は電圧及び電流から得られる設定期間における各入居者の電力使用量情報であって、管理者用電力量計から入力する情報は、入居者用相対関係表示部で示す情報であることを特徴とする。
【０００９】
入居者用相対関係表示部は、請求項３の発明のように、入居者用相対関係表示部は、自己の電力使用量を示す電力使用量表示部と、入居者全体の平均電力使用量を示す平均電力使用量表示部を備えるものでも良い。また、入居者用相対関係表示部は、請求項４の発明のように、入居者全体の平均電力使用量と自己の電力使用量との差分を示す差分電力使用量表示部を備えるものでも良い。さらに、入居者用相対関係表示部は、請求項５の発明のように、入居者全体の平均電力使用量に対する自己の電力使用量の差分に電力単価を乗算した料金を示す差分料金表示部を備えるものでも良い。
【００１０】
請求項６の発明は、入居室に設置する入居者用電力量計に対して電気通信回線で接続すると共に、集合住宅内の各入居者の電力使用量を把握する管理者用電力量計であって、設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量を算出する平均電力量演算部を備えると共に、各入居者の電力使用量と平均電力使用量との相対的な関係を示す管理者用相対関係表示部を備え、入居者用電力量計から入力する情報は、入居室の負荷に供給される電圧情報及び電流情報、又は電圧及び電流から得られる設定期間における各入居者の電力使用量情報であって、入居者用電力量計に出力する情報は、各入居者の電力使用量と、入居者全体の平均電力使用量と、の相対的な関係を示す情報であることを特徴とする。
【００１１】
管理者用電力量計は、請求項７の発明のように、平均電力使用量に対する各入居者の電力使用量の差分を演算する差分電力使用量演算部と、差分に電力単価を乗算した料金を演算する差分料金演算部と、電力単価を設定する設定部を備えると共に、管理者用相対関係表示部は、差分電力量演算部で算出した差分を示す差分電力量表示部と、差分料金演算部で算出した料金を示す差分料金表示部を備えるものでも良い。
【発明の効果】
【００１２】
集合住宅用電力使用量算出システムは、集合住宅内の入居者全体の平均電力使用量と自己の電力使用量との相対的な関係を入居者が入居者用電力量計から把握できる。電力使用量が平均よりも多い場合には、電力使用を控えめにしようという意識が働く可能性がある。電力使用量が平均より少ない場合には、節制しているという満足感が働く可能性がある。その結果、集合住宅全体として、電力使用量を抑制できる可能性がある。また、管理者用電力量計からも入居者の電力使用状況が把握できる。
【００１３】
また、集合住宅の管理者と電力会社との間の契約で、入居者は電力使用料金を電力会社には支払わず、管理者が集合住宅全体の電力使用料金を支払う旨を締結し、その上、管理者と入居者との間の契約で、電力使用量を予め見込んだ一律の使用料金を住宅賃貸料金に上乗せした金額を、入居者の賃貸住宅の賃貸料金として請求し、予め見込んだ使用料金を超えて電力を使用してもその超過分を請求せず、入居者全体の電力使用量の平均よりも少ない場合にはその分を現金で入居者に返還する旨を締結した場合には、集合住宅全体での電力使用量を抑制できる可能性がある。
【００１４】
入居者用電力量計の入居者用相対関係表示部に、電力使用量表示部と平均電力使用量表示部を用いた場合には、現実の電力使用量という方式で、自己と入居者全体との相対的な関係を把握することができる。
【００１５】
入居者用電力量計の入居者用相対関係表示部に、差分電力使用量表示部を用いた場合には、現実の電力使用量の差という方式で、自己と入居者全体との相対的な関係を把握することができる。
【００１６】
入居者用電力量計の入居者用相対関係表示部に、差分料金表示部を用いた場合には、電力使用量の差を金額に反映させると、どの程度なのかを電力料金の差という方式で、自己と入居者全体との相対的な関係を把握することができる。
【００１７】
管理者用電力量計は、差分電力使用量演算部と、差分料金演算部と、差分電力使用量表示部と差分料金表示部を備える場合は、集合住宅内の各入居者の電力使用量の差や、電力使用量の差を金額に反映させるとどの程度なのかを電力料金の差という方式で、把握することができる。また、電力単価を設定する設定部を備えるので、現実の電力単価を反映させることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１８】
集合住宅用電力使用量積算システムは図１に示すように、電力供給設備１から集合住宅２に送られる電力の使用量を算出する電力会社用電力量計３を用いることなく、集合住宅２内の入居された各室（部屋番号１０１、１０２、・・・）に設置された入居者用電力量計４と、集合住宅２内又は外に設置された管理者用電力量計５を電気通信回線６で接続することにより構築される。
【００１９】
入居者用電力量計４は、自己が入居している室内の負荷７で消費された電力使用量を算出すると共に、電力使用量と、同一集合住宅２内における入居者全体の電力使用量の平均値である平均電力使用量との相対的な関係を表示するものであって、入出力端子８、電圧検出部９、電流検出部１０、中央演算部１１、設定部１２、入居者用相対関係表示部１３、及びこれらの間で情報を送受信する経路となるバスから構成されている。
【００２０】
電力供給設備１から送られた電力は、各室に設置された入居者用電力量計４を経て負荷７に供給される。
【００２１】
電圧検出部９は、入出力端子８から入力された電圧を検出し、電圧情報（電圧値）を中央演算部１１に出力する。電流検出部１０は、入出力端子８から入力された電流を検出し、電流情報（電流値）を中央演算部１１に出力する。
【００２２】
中央演算部１１は例えばマイクロコンピュータから構成され、入出力端子８を経て入力された各種の情報を利用して演算処理する。中央演算部１１内の電力使用量演算部１４は、電圧検出部９と電流検出部１０から出力された電圧値と電流値を乗算して電力を算出し、算出した電力を設定期間（例えば１カ月）だけ累積加算し、加算結果の電力使用量情報を図示しないメモリに次の設定期間経過まで記憶すると共に、電力使用量情報を入居者用相対関係表示部１３の電力使用量表示部１５や、入出力端子８を経て管理者用電力量計５に出力する。設定期間の始期、終期を知らせる時刻情報は、後述するが、管理者用電力量計５から出力された時刻情報を利用する。また、中央演算部１１は、管理者用電力量計５から出力された各種の入居者用相対関係情報（平均電力使用量情報、差分電力使用量情報、差分料金情報）をメモリに記憶させると共に、入居者用相対関係表示部１３に出力する。
【００２３】
設定部１２は各種の情報を設定するために用いられる。例えば、入居者用相対関係表示部１３の明るさを設定したり、消灯したりする。
【００２４】
入居者用相対関係表示部１３は、各入居者の電力使用量と、入居者全体の平均電力使用量との相対的な関係を示すもので、電力使用量表示部１５、平均電力使用量表示部１６、差分電力使用量表示部１７、差分料金表示部１８から構成されており、各表示部を例えば７セグメントのＬＥＤ、ＬＥＤを発光させる回路で形成する。電力使用量表示部１５は、電力使用量演算部１４からの出力情報に基づいて、設定期間における自己の電力使用量（単位ｋＷｈ）を表示する。平均電力使用量表示部１６は、中央演算部１１からの出力情報に基づいて、各入居室の広さを均一化した同条件下での設定期間における入居者全体の電力使用量の平均値を各入居室の広さに対応させた平均電力使用量を表示する。差分電力使用量表示部１７は、中央演算部１１からの出力情報に基づいて、平均電力使用量から自己の電力使用量を差し引いた値を差分として例えば＋１０ｋＷｈのように表示する。差分料金表示部１８は、中央演算部１１からの出力情報に基づいて、差分に電力単価を乗算した料金を例えば−２２０円のように表示する。
【００２５】
管理者用電力量計５は、自己が管理している同一集合住宅２内の全入居室の負荷７で消費された電力使用量と、入居者全体の平均電力使用量との相対的な関係を演算、表示するものであって、入出力端子１９、時計部２０、設定部２１、中央演算部２２、管理者用相対関係表示部２３、及びこれらの間で情報を送受信する経路となるバスから構成されている。
【００２６】
各室の入居者用電力量計４から出力された電力使用量情報は、管理者用の入出力端子１９、中央演算部２２を順次経て図示しないメモリに記憶される。
【００２７】
時計部２０は、時刻をはかり、設定期間の開始時、終了時を判断するために用いられ、設定期間（例えば１カ月）ごとに時刻情報（トリガ）を、入居者用及び管理者用の中央演算部１１，２２に出力する。入居者用電力量計４では時刻情報ごとに、現在の時刻情報とその一回前の時刻情報の間に電力使用量演算部１４で演算し続けられていた電力使用量を図示しないメモリに上書き記憶すると共に、自己の電力使用量表示部１５と管理者用電力量計５に出力する。また、管理者用電力量計５では、各入居者用電力量計４から再度出力された電力使用量を自己の中央演算部２２が受けて、次の時刻情報までの間、メモリに上書き記憶すると共に自己の電力使用量表示部２４に出力する。
【００２８】
管理者用の中央演算部２２は、上述した時刻情報に関連する処理部以外に、平均電力使用量演算部２５、差分電力使用量演算部２６、差分料金演算部２７を有しており、設定期間の経過を知らせる時刻情報ごとに各演算部を用いて順次演算処理する。
【００２９】
管理者用の設定部２１は、同一集合住宅２内に２ＤＫ，３ＬＤＫ等の広さの異なる室（部屋)があった場合には、全入居室の広さを２ＤＫは１．０、２ＬＤＫは１．５という具合に全室について重み付けする。同一集合住宅２内の室が全て同じ広さの場合には、重み付けは不要となる。また、設定部２１は、電力単価を現状に合わせて設定する。
【００３０】
平均電力使用量演算部２５は、前記した時刻情報と、各入居者用電力量計４から再度出力された電力使用量情報を受けて作動し、各入居室の広さを均一化した同条件下での設定期間における入居者全体の平均電力使用量を各入居室の広さに対応させて演算するものである。例えば、同一集合住宅２内に広さの異なる室があった場合には、前述した重み付けを利用して、各入居室の電力使用量を総和する。例えば１０１号室が広さ：２ＤＫ、電力使用量ａ、１０２号室が広さ：２ＬＤＫ、電力使用量ｂ、・・・・の場合に、重み付けを利用した電力使用量の総和は、ａ／１＋ｂ／１．５＋・・・となる。そして、入居者が２ＤＫの場合は、前記総和を入居室の数で除算すると、その結果が入居者全体の電力使用量の平均値となる。また、入居者が２ＬＤＫの場合は前記総和を入居者の数で除算し、その除算結果に１．５を乗算すると、その結果が入居者全体の電力使用量の平均値となる。このようにして、平均電力使用量を算出し、その算出結果をメモリに上書き記憶すると共に、ＬＤＫの種類毎に設けられた管理者用の平均電力使用量表示部２８、及び各入居者用電力量計４に出力する。
【００３１】
差分電力使用量演算部２６は、平均電力使用量演算部２５の終了後に作動し、平均電力使用量に対する各入居者の電力使用量の差分を演算するもので、各入居室の広さに対応した平均電力使用量から各入居者の電力使用量を差し引いてその差分を算出し、その差分情報をメモリに上書き記憶すると共に、管理者用の差分電力使用量表示部２９、及び対応する入居者用電力量計４に出力し、差分料金演算部２７を作動させる。
【００３２】
差分料金演算部２７は、各入居室の差分に電力単価を乗算して料金を算出し、その料金情報をメモリに上書き記憶すると共に管理者用の差分料金表示部３０、及び入居者用電力量計４に出力する。
【００３３】
管理者用相対関係表示部２３は、入居者用相対関係表示部１３と基本的には同じで、異なる点は、電力使用量表示部２４、差分電力使用量表示部２９及び差分料金表示部３０が、全室の数だけある点と、平均電力使用量表示部２８が、同一集合住宅２内の室の広さの種類毎にある点である。
【００３４】
集合住宅用電力使用量算出システムは、上記実施形態に限定されない。例えば、集合住宅２の規模が小さい場合には、電力使用量演算部１４を入居者用電力量計４ではなくて管理者用電力量計５に設けても良い。また、各種表示部の表示も１ヶ月前のものを表示し続けるのではなくて、現在の使用状況をリアルタイムで把握するものであってもよく、この場合には、図２に示すように、時計部２０のトリガを送信すると、Ａ，Ｂタイマのカウントを開始すると共に、各種演算部用、各種表示部用メモリをクリアして、各種表示部の表示をもクリアし、それから一連の処理、即ち、各室の電力使用量の積算及び表示、平均電力使用量の算出及び表示、差分の算出及び表示、差分料金の算出及び表示を順次行う、一連の処理をする。そして、Ａタイマがａ時間（設定期間：例えば１ヶ月）経過したか否かを判定し、経過しない場合には、Ｂタイマがｂ時間：例えば１分（ａ＞＞ｂ）経過するまで待ち、ｂ時間経過すると、Ｂタイマのカウントをクリアして、改めてカウントを開始し、それまでの間に使用した電力量を積算及び表示等する一連の処理に戻る。従って、１分ごとに各種表示部の表示が変わり、入居者には電力使用量状況をリアルタイムで把握できる。Ａ時間経過すると、次のトリガを送信する処理に戻る。
【００３５】
また、平均電力使用量は、入居室の広さに対応して算出するものに限らず、入居室の広さを無視して平均電力使用量を算出する仕方であっても良い。
【図面の簡単な説明】
【００３６】
【図１】集合住宅用電力使用量算出システムを示すブロック図である。
【図２】処理手順を示すフローチャートである。
【符号の説明】
【００３７】
１電力供給設備、２集合住宅、３電力会社用電力量計、４入居者用電力量計、
５管理者用電力量計、６電気通信回線、７負荷、８入出力端子、９電圧検出部、
１０電流検出部、１１中央演算部、１２設定部、１３入居者用相対関係表示部、
１４電力使用量演算部、１５電力使用量表示部、１６平均電力使用量表示部、
１７差分電力使用量表示部、１８差分料金表示部、１９入出力端子、２０時計部
２１設定部、２２中央演算部、２３管理者用相対関係表示部、２４電力使用量表示部、
２５平均電力使用量演算部、２６差分電力使用量演算部、２７差分料金演算部、
２８平均電力使用量表示部、２９差分電力使用量表示部、３０差分料金表示部
【図１】
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【図２】
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