(57)【要約】【課題】雨水の有効利用を図りつつ、しかも構造の簡素化や外観品質の向上を実現する。【解決手段】建物１０において、建物本体１１にはバルコニー１５が隣接して設けられており、バルコニー１５の下方領域が駐車スペース２４となっている。駐車スペース２４を挟んで建物本体１１の反対側に塀ユニット３０が設けられている。塀ユニット３０には、雨水を貯める貯水タンク３２が一体的に設けられ、その貯水タンク３２内に貯めた貯留水が駐車スペース２４で使用可能となっている。【選択図】      図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物本体に隣接してバルコニーを設けるとともに、バルコニーの下方領域を駐車スペースとし、該駐車スペースを挟んで前記建物本体の反対側に塀ユニットを設けた建物であって、
前記塀ユニットに、雨水を貯める貯水タンクを一体的に設け、その貯水タンク内に貯めた貯留水を前記駐車スペースを含む屋外スペースで使用可能としたことを特徴とする建物。
【請求項２】
前記塀ユニットの高さを前記建物本体の上階部分も囲う高さとし、地上面から上階部分までの高さ範囲で前記貯水タンクを設けたことを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記建物本体の上階部分で前記貯水タンク内の貯留水を使用可能としたことを特徴とする請求項２に記載の建物。
【請求項４】
前記建物本体に設けた雨樋に集水管を接続し、該集水管を通じて前記貯水タンクに雨水を導く構成としたことを特徴とする請求項１乃至３のいずれかに記載の建物。
【請求項５】
前記集水管に水栓部を設け、この水栓部を介して前記集水管から直接、雨水を使用可能としたことを特徴とする請求項４に記載の建物。
【請求項６】
前記バルコニーに外塀部材を設け、その外塀部材に一体化して前記集水管を設けたことを特徴とする請求項４又は５に記載の建物。
【請求項７】
前記塀ユニットに、前記駐車スペース側から物品の出し入れが可能な収納庫を一体的に設けたことを特徴とする請求項１乃至６のいずれかに記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物本体に隣接してバルコニーを設置した建物に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来から、雨水を貯水タンクに貯め、その貯めた雨水を生活水として利用する技術が提案されている。例えば特許文献１の建物では、建物の屋外に縦型のタンクを設けるとともに、地下に地下タンクを設け、それら各タンクに貯めた雨水をトイレ等で使用することとしている。この場合、地下タンクに貯めた雨水を地上で利用する際には、ポンプにより雨水を汲み上げるようにしていた。
【０００３】
上記構成は、エネルギ資源を有効活用する観点からすれば好ましい技術であると考えられるものの、構造が複雑で、しかも施工が煩雑なものとなっていた。すなわち、建物本体の周囲に縦型タンクや地下タンクを設置しなくてはならない他、雨水を建物内部で利用可能とするための配管等を建物本体に設置しなくてはならず、その手間やコスト等を考えると、実現性の乏しいものとなっていた。また、設備が煩雑なものとなるのに伴い、当該設備を永続的に使用する上で必要なメンテナンスが煩雑になるといった問題も生じる。さらに、建物の周りにタンクや配管などが設けられることで、外観品質が低下するといった不都合も生じる。
【特許文献１】特開２００２−５４１８９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
本発明は、雨水の有効利用を図りつつ、しかも構造の簡素化や外観品質の向上を実現することができる建物を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。なお以下では、理解を容易にするため、発明の実施形態において対応する構成例を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されるものではない。
【０００６】
本発明の建物（建物１０）では、建物本体（建物本体１１）に隣接してバルコニー（バルコニー１５）を設けるとともに、バルコニーの下方領域を駐車スペース（駐車スペース２４）とし、該駐車スペースを挟んで建物本体の反対側に塀ユニット（塀ユニット３０）を設けている。そして、塀ユニットに、雨水を貯める貯水タンク（貯水タンク３２）を一体的に設け、その貯水タンク内に貯めた貯留水を前記駐車スペースを含む屋外スペースで使用可能としている。具体的には、塀ユニットに給水栓を設け、その給水栓の開閉により貯留水を使用可能とすると良い。
【０００７】
上記構成によれば、例えば駐車スペースなどで洗車を行う場合、貯水タンク内の貯留水を使用することで、雨水の有効活用が可能となる。この場合、貯水タンク内の貯留水は基本的に屋外で使用されるため、貯留水を特定の場所や設備等に導くための配管等が不要となる。また、貯水タンクが塀ユニットに一体化されているため、貯水タンクを目立たないように設置できる。したがって、外観品質の向上が実現できる。
【０００８】
また、塀ユニットに一体的に貯水タンクを設けることで、貯水タンクを単独で設置する構成等に比して、当該タンクを起立状態で保持するための保持構造などを比較的簡易なものにすることができる。故に、構造の簡素化や施工作業の簡易化が実現できる。
【０００９】
塀ユニットの高さを建物本体の上階部分も囲う高さとし、地上面から上階部分までの高さ範囲で貯水タンクを設けると良い。この場合、貯水タンクの高さが確保できることから、階下部分（一階部分）では十分に水圧の高い状態で貯留水の使用が可能となる。故に、ポンプ等を使わずとも貯留水の放水を行うことができ、洗車などを行う上で好適なる構成が実現できる。
【００１０】
建物本体の上階部分で貯水タンク内の貯留水を使用可能とすると良い。この場合、地上の屋外スペース（駐車スペース）だけでなく、上階のバルコニーでも雨水を使用することができるようになる。例えば、バルコニー上に庭園や菜園などを設ける場合に、その庭園や菜園での散水を容易に行うことができる。具体的には、塀ユニットの上階部分に相当する部位に給水栓を設け、その給水栓の開放により貯留水を使用可能とすると良い。
【００１１】
建物本体に設けた雨樋（雨樋１３）に集水管（集水管３５）を接続し、該集水管を通じて貯水タンクに雨水を導く構成とすると良い。この場合、貯水タンクに効率良く雨水を貯めることができる。
【００１２】
前記集水管に水栓部を設け、この水栓部を介して集水管から直接、雨水を使用可能としても良い。これにより、雨水を使用する際の自由度を高めることができる。
【００１３】
バルコニーに外塀部材（手摺り塀２１）を設け、その外塀部材に一体化して集水管を設けても良い。この場合、集水管を目立つことなく設置できる。より望ましくは、外塀部材の手摺り部分（手摺りカバー２１ｂ）の中空部を伝うようにして集水管を配設すると良い。集水管を手摺り部分に設けることにより、集水管をより高位に設置することができ、貯水タンクへの貯水を行う上で好適なる構成が実現できる。
【００１４】
一方、塀ユニットに、駐車スペース側から物品の出し入れが可能な収納庫（収納庫３３）を一体的に設けても良い。この場合、塀ユニットを有効利用して物品などの収納を好適に行うことができる。また、生ゴミ等を一時的に屋外保管しておくことも可能となる。収納庫は駐車スペース側から物品が出し入れされるため、使い勝手が良いものとなる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１５】
以下、本発明を具体化した一実施形態を図面に基づいて説明する。図１は、本実施形態における建物１０を正面視して示す略図であり、図２は、建物１０を平面視して示す略図である。なお図１では、向かって右方を東、左方を西としており、図２では図の上方が北側となっている。図３は、建物本体１１に隣接して設置されたバルコニー１５等の構成を示す斜視図である。
【００１６】
建物１０は二階建ての建物本体１１を有し、建物本体１１の上部には屋根１２が設けられている。屋根１２の軒先には雨樋１３が設けられている。建物本体１１の二階部分には、外壁から西方へ延びるようにしてバルコニー１５が設けられている。建物本体１１において、バルコニー１５を設けた外壁には窓部（例えば掃き出し窓）１６が設けられており、その窓部１６を通じてバルコニー１５への出入りが可能となっている。
【００１７】
バルコニー１５は、２本の支柱１７により支持されてなるバルコニー床１８を有しており、バルコニー床１８には、建物本体１１から延びるようにして当該バルコニー床１８の端縁部２カ所に手摺り塀２１，２２が設けられている。手摺り塀２１，２２は、多数の棒材からなる囲い材２１ａ，２２ａと、その囲い材２１ａ，２２ａの上端部に設けられる中空状の手摺りカバー２１ｂ，２２ｂとを有している。なお、手摺り塀２１，２２の囲い材２１ａ，２２ａは、上記のように多数の棒材からなるものの他、板状のパネル材からなるものであっても良い。
【００１８】
バルコニー１５において、建物本体１１の反対側には塀ユニット３０が設けられている。この場合、バルコニー１５は、バルコニー床１８を、建物本体１１、手摺り塀２１，２２及び塀ユニット３０により囲んで構成されるものとなっている。ただし、塀ユニット３０の詳細は後述する。
【００１９】
バルコニー１５の下方には、自動車Ｃを駐車するための駐車スペース２４が設けられている。バルコニー下方の駐車スペース２４は、少なくとも１台の自動車Ｃを縦向きに駐車するのに十分な大きさを有しており、故に、バルコニー１５についても比較的広大なスペースを有するものとなっている。この場合、バルコニー１５上に樹木や草花などの植物を植えて庭園を設けたり、野菜等を植えて菜園を設けたりすることが可能となっている。
【００２０】
ここで、塀ユニット３０は、本来の囲い塀としての機能を有するのに加え、雨水を貯める貯水機能と、屋外で使用する各種道具やゴミ等を収納する収納機能とを兼ね備えるものとなっており、その詳細を以下に説明する。
【００２１】
塀ユニット３０において、方形箱状をなす塀本体３１は、駐車スペース２４（バルコニー１５）を挟むようにして建物本体１１に並んで設けられており、その高さはバルコニー１５の手摺り塀２１，２２よりも高いものとなっている。塀本体３１は複数の金属板等からなり、その内部は中空となっている。塀本体３１の中空部が仕切り板等で仕切られることにより、塀本体３１に貯水タンク３２や複数の収納庫３３が設けられている。塀本体３１の厚み寸法は、例えば５００〜６００ｍｍ程度である。
【００２２】
貯水タンク３２は、塀本体３１の一方の端部側に設けられ、それは地上面から塀本体３１の上端部まで延びる構成となっている。貯水タンク３２にはその上端部付近に集水管３５が接続されており、集水管３５を介して貯水タンク３２に雨水が供給される。集水管３５は、その上端が雨樋１３に接続されるとともに、手摺り塀２１のカバー２１ｂ内を通って塀本体３１の貯水タンク３２に導かれるようにして配設されている。この場合、外観上は、バルコニー１５上において塀本体３１に接続される集水管３５が見えないようになっている。
【００２３】
塀本体３２の建物本体１１側には、一階部分及び二階部分にそれぞれ、貯水タンク３２内の貯留水を供給又は供給停止するための給水栓３６，３７が設けられている。この場合、一階の給水栓３６を開状態とすることにより、貯水タンク３２内の貯留水を使って駐車スペース２４で洗車などを行うことができる。また、二階の給水栓３７を開状態とすることにより、バルコニー１５において植物への散水などを行うことができる。塀本体３１の上端部付近には、貯水タンク３２内の貯留水のオーバフロー分を排出するための水抜き孔３８が設けられている。
【００２４】
ちなみに、一階部分での給水と二階部分での給水とを比較すると、一階部分では貯水タンク３２内の水圧が比較的高いため、洗車時などにおいて自動車への放水を好適に行うことが可能となる。これに対し、二階部分では貯水タンク３２内の水圧が比較的低いため、離れた場所への放水は行いづらいと考えられる。そのため、多数の孔を有する散水ホースをバルコニー床１８上に敷き、その散水ホースの孔から漏れ出る水により散水を行うようにすると良い。
【００２５】
なお、塀本体３１に視認窓を設け、その視認窓によって、貯水タンク３２内の水量が視認できるようにすると良い。また、貯水タンク３２内にフィルタや濾過装置などを設け、貯水タンク３２内で雨水を浄化できるようにすると良い。
【００２６】
また、塀ユニット３０において、塀本体３１の一階部分には複数の収納庫３３が設けられており、これら各収納庫３３には、駐車スペース２４側から開閉可能な扉体３９が設けられている。収納庫３３は、ゴミ回収日までの間、生ゴミ等を一時的に格納しておくためのゴミ置き場としても利用できる。この場合、収納庫３３ごとにゴミの種類を分けておくことで、ゴミの分別回収を容易に行うことも可能となる。
【００２７】
なお、各扉体３９には施錠装置が設けられていると良い。複数の収納庫３３には、その全てに扉体３９が設けられていなくても良く、物品を載置するための棚板のみが設置されている構成であっても良い。塀本体３１の二階部分にも収納庫を設けることも可能である。
【００２８】
以上詳述した本実施形態の建物１０によれば、駐車スペース２４等で洗車を行う場合などにおいて貯水タンク３２内の貯留水を使用することで、雨水の有効活用が可能となる。この場合、貯水タンク３２内の貯留水は基本的に屋外で使用されるため、貯留水を特定の場所や設備等に導くための配管等が不要となる。また、貯水タンク３２が塀ユニット３０に一体化されているため、貯水タンク３２を目立たないように設置できる。したがって、外観品質の向上が実現できる。
【００２９】
また、塀ユニット３０に一体的に貯水タンク３２を設けることで、貯水タンク３２を単独で設置する構成等に比して、当該タンク３２を起立状態で保持するための保持構造などを比較的簡易なものにすることができる。故に、構造の簡素化や施工作業の簡易化が実現できる。
【００３０】
地上面から上階部分までの高さ範囲で貯水タンク３２を設けため、階下部分（一階部分）では十分に水圧の高い状態で貯留水の使用が可能となる。故に、ポンプ等を使わずとも貯留水の放水を行うことができ、洗車などを行う上で好適なる構成が実現できる。
【００３１】
塀ユニット３０には一階部分及び二階部分の両方に給水栓３６，３７を設けたため、その一階の駐車スペース２４及び二階のバルコニー１５のいずれでも雨水の使用が可能となる。バルコニー１５上に庭園や菜園などを設ける場合に、その庭園や菜園の散水を容易に行うことができる。
【００３２】
なお、バルコニー１５上に庭園を設けた場合には、その樹木によって建物本体１１側への日差しを遮ることができる。本実施形態のように建物本体１１の西側にバルコニー１５を設けた構成では、バルコニー１５上の樹木により西日対策を施すことができる。
【００３３】
雨樋１３に接続した集水管３５を通じて貯水タンク３２に雨水を導く構成としたため、貯水タンク３２に効率良く雨水を貯めることができる。また、バルコニー１５の手摺り塀２１に一体化して集水管３５を設けたため、集水管３５を目立つことなく設置できる。
【００３４】
塀ユニット３０に複数の収納庫３３を設けたため、塀ユニット３０を有効利用して物品などの収納を好適に行うことができる。また、生ゴミ等を一時的に屋外保管しておくことも可能となる。収納庫３３は駐車スペース２４側から物品が出し入れされるため、使い勝手が良いものとなる。また、本建物１０の敷地外方から見た場合に、収納庫３３の内容物等が見えにくい構成となる。
【００３５】
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施しても良い。
【００３６】
上記実施形態では、塀ユニット３０に貯水タンク３２と複数の収納庫３３とを一体的に設けたが、この構成を変更し、貯水タンク３２のみを設ける構成としても良い。この場合、複数の収納庫３３を無くし、その部分に板状パネル等の塀壁を設ける構成とする。塀壁には、窓などの開口部を適宜設けても良い。また、塀壁として、金属や樹脂などからなる格子フェンス、メッシュフェンス等を採用することも可能である。
【００３７】
上記実施形態の建物１０では、バルコニー用の支柱１７を塀ユニット３０の外側に設けたが、これを変更し、塀ユニット３０に一体化してバルコニー用の支柱１７を設ける構成としても良い。
【００３８】
上記実施形態では、塀ユニット３０を建物本体１１の二階部分を囲う高さまで延ばし、塀ユニット３０の一部をバルコニー外塀としても用いたが、この構成を変更する。例えば、図４に示すように、建物本体１１の一階部分と同じ高さの塀ユニット４０を設ける構成としても良い。塀ユニット４０において、方形箱状をなす塀本体４１は、駐車スペース２４を挟むようにして建物本体１１に並んで設けられており、その上端がバルコニー床１８の下面に当接している。塀本体４１の中空部が仕切り板等で仕切られることにより、塀本体４１に貯水タンク４２や複数の収納庫（図示略）が設けられている。貯水タンク４２にはその上端部に集水管３５が接続されており、集水管３５を介して貯水タンク４２に雨水が供給される。なお本例の場合には、集水管３５はバルコニー床１８の上面に沿うようにして配設されている。塀本体４２の建物本体１１側には、一階部分に給水栓４３が設けられており、その給水栓４３を開状態とすることにより、貯水タンク４２内の貯留水を使って駐車スペース２４で洗車などを行うことができる。図中の符号４５はバルコニー外塀である。
【００３９】
建物１０の二階部分において、集水管３５から樹木等に直接散水できる構成としても良い。この場合、集水管３５に多数の水栓部（孔等）を設け、この水栓部を介して集水管３５から直接、雨水を散水可能とする。本構成により、雨水を使用する際の自由度を高めることができる。
【図面の簡単な説明】
【００４０】
【図１】建物を正面視して示す略図。
【図２】建物を平面視して示す図。
【図３】建物本体に隣接して設置されたバルコニーの構成を示す斜視図。
【図４】別の実施形態において建物を正面視して示す略図。
【符号の説明】
【００４１】
１０…建物、１１…建物本体、１３…雨樋、１５…バルコニー、２１，２２…手摺り塀、２４…駐車スペース、３０…塀ユニット、３１…塀本体、３２…貯水タンク、３３…収納庫、３５…集水管、３６，３７…給水栓、４０…塀ユニット、４１…塀本体、４２…貯水タンク。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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