(57)【要約】【課題】以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かり、さらに市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合にも登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かるオンライン指定日・分割区画データベースを提供する。【解決手段】複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し、分割区画変更がある場合に変更前の前記分割区画に関連付けて変更後の分割区画を格納する領域を備えることを特徴とする。【選択図】図６
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し、分割区画変更がある場合に変更前の前記分割区画に関連付けて変更後の分割区画を格納する領域を備えることを特徴とするオンライン指定日・分割区画データベース。
【請求項２】
請求項１記載のオンライン指定日・分割区画データベースにおいて、前記分割区画変更が複数回ある場合、変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて前記領域に順次格納することを特徴とするもの。
【請求項３】
複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し、分割区画変更がある場合に、変更後の分割区画を変更前の前記分割区画の前記オンライン指定日と関連付けて格納するか、変更後の分割区画と変更前の前記分割区画の前記オンライン指定日とを関連付けて格納する領域を備えることを特徴とするオンライン指定日・分割区画データベース。
【請求項４】
請求項３記載のオンライン指定日・分割区画データベースにおいて、前記分割区画の変更が複数回ある場合、変更後の分割区画を変更前の分割区画のオンライン指定日と関連付けて順次格納するか、変更後の分割区画と変更前の分割区画のオンライン指定日とを関連付けて順次格納することを特徴とするもの。
【請求項５】
請求項３又は４記載のオンライン指定日・分割区画データベースにおいて、前記変更後の分割区画を格納する際に前記変更後の分割区画を前記変更前の分割区画に関連付けて格納することを特徴とするもの。
【請求項６】
請求項１乃至５いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにおいて、前記分割区画は、大字レベル、丁目レベル又はこれら相当の大きさの区画であることを特徴とするもの。
【請求項７】
請求項１乃至６いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なオンライン指定日処理装置であって、
所望の分割区画を指定するための入力部と、
前記入力部で指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し出力する制御部とを備えることを特徴とするオンライン指定日処理装置。
【請求項８】
請求項１乃至６いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なコンピュータに処理を行わせるオンライン指定日処理プログラムであって、
所望の分割区画が指定されると、この分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し出力する処理をコンピュータに行わせることを特徴とするオンライン指定日処理プログラム。
【請求項９】
請求項１乃至６いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能かつ、入力部及び制御部を有するオンライン指定日処理装置が行うオンライン指定日処理方法であって、
オンライン指定日処理装置の有する前記制御部は、前記入力部により指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し出力することを特徴とするオンライン指定日処理方法。
【請求項１０】
請求項１乃至６いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なオンライン指定日処理装置であって、
所望の分割区画及び所望の登記受付日を指定するための入力部と、
前記入力部で指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し、このオンライン指定日と前記入力部で指定された登記受付日とを比較してこの比較結果を出力する制御部とを備えることを特徴とするオンライン指定日処理装置。
【請求項１１】
請求項１乃至６いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なコンピュータに処理を行わせるオンライン指定日処理プログラムであって、
所望の分割区画及び所望の登記受付日が指定されると、この分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し、このオンライン指定日と指定された前記登記受付日とを比較してこの比較結果を出力する処理をコンピュータに行わせることを特徴とするオンライン指定日処理プログラム。
【請求項１２】
請求項１乃至６いずれか１項記載のオンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能かつ、入力部及び制御部を有するオンライン指定日処理装置が行うオンライン指定日処理方法であって、
オンライン指定日処理装置の有する前記制御部は、前記入力部により指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し、このオンライン指定日と前記入力部により指定された登記受付日とを比較してこの比較結果を出力することを特徴とするオンライン指定日処理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、法務局のオンライン指定日についてのオンライン指定日・分割区画データベース、オンライン指定日処理装置、オンライン指定日処理プログラム及びオンライン指定日処理方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
平成１７年３月７日に改正不動産登記法が施行されている。そして、平成１７年３月２２日をオンライン指定日として埼玉地方法務局上尾出張所がオンライン指定庁に指定されている。
【０００３】
オンライン指定庁に指定された法務局は登記済証が廃止される。そして、オンライン指定庁に指定された法務局が管轄する分割区画について登記された場合、所定の登記種別によっては登記済証の代わりに登記完了の証として登記識別情報という１２桁の暗証情報が当事者に通知される。
【０００４】
オンライン指定庁として指定されるまでは、登記が完了した場合、旧法における登記済制度がそのまま適用され従前の登記済証が法務局より交付される。オンライン指定日以降は、登記が完了した場合には登記識別情報が発行されることになる。すなわち、以前に行った登記がオンライン指定日前であればオンライン指定日以降に行う登記であっても、登記の際に従前の登記済証が必要となり、以前行った登記がオンライン指定日後であれば後の登記の際には当然に登記識別情報が必要となる。
【０００５】
オンライン指定される法務局は、数年にわたり順次指定されることになるが、指定の順序、指定の地域などに規則性はない。
【０００６】
ところで、例えば特許文献１には、消防署、警察署、公立病院、裁判所、登記所、公立学校、災害時の避難場所等、及び、消防署の管轄区域、警察署の管轄区域、公立病院の管轄区域、裁判所の管轄区域、登記所の管轄区域、公立学校の学区域、災害時の避難場所の区域等の行政の管轄区域のデータを含むデータベースを準備し、特定住所入力手段によって入力された住所がどの管轄区域に属するかを判断する判断手段を設け、例えば、その特定住所が属する管轄区域にある消防署の位置がデジタル地図に表示する技術が開示されている（明細書[００２７]参照）。
【０００７】
【特許文献１】特開２００２−３１２３６８号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００８】
特許文献１では所定の住所についての管轄法務局のみが分かることのみが開示されているのみである。管轄法務局が分かってもその法務局がオンライン指定されているかの情報は分からず、新たに登記する場合に登記済証と登記識別情報のうちどちらを用いるのかが分からなくなってしまうことがある。
【０００９】
特にオンライン指定日前後の登記については、新たに登記する場合に登記済証と登記識別情報のうちどちらを用いるのかが分からなくなってしまうことがある。また、登記は十数年間に渡って新たに登記することがない場合もある。十数年たった後に登記する場合、必要な登記識別情報や登記済証を探さなければならなくなる。この場合に登記の日付や管轄法務局により登記済証と登記識別情報のどちらを探せばよいか分からなくなる場合もある。
【００１０】
オンライン指定後に市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合に、所在名が変更されたり、管轄法務局が変更される場合がある。この場合について本願発明者は、管轄法務局のオンライン指定日が分かってもこれをそのまま管轄内の所在に対応させることは出来ない事を見出した。なぜなら、所定の所在について現在の管轄法務局と以前登記した時点での管轄法務局が必ずしも一致するわけではないからである。すなわち、その所定の所在のオンライン指定日と現在の管轄法務局のオンライン指定日が必ずしも同じにはならない。これにより新たな登記に際して登記済証と登記識別情報のうちどちらを用いるのかが分からなくなってしまうことがある。
【００１１】
本発明は上記点に鑑みてなされたものであり、その目的とするところは、以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かり、さらに市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合にも登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かるオンライン指定日・分割区画データベース、オンライン指定日処理装置、オンライン指定日処理プログラム及びオンライン指定日処理方法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【００１２】
上記課題を解決するため、本発明に係るオンライン指定日・分割区画データベースは、複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し、分割区画変更がある場合に変更前の前記分割区画に関連付けて変更後の分割区画を格納する領域を備えることを特徴とする。さらに、前記分割区画変更が複数回ある場合、変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて前記領域に順次格納することを特徴とする。
【００１３】
複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納することにより、この分割区画のオンライン指定日が分かる。さらに、分割区画変更があっても、変更前の分割区画に関連付けて変更後の分割区画を格納するので変更前の分割区画をたどれば変更後の分割区画のオンライン指定日が分かる。これにより、以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かり、さらに市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合にも登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かる。さらに、変更前の分割区画に関連付けて変更後の分割区画を格納すると、分割区画の変更履歴も分かる。
【００１４】
また、本発明に係るオンライン指定日・分割区画データベースは、複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し、分割区画変更がある場合に、変更後の分割区画を変更前の前記分割区画の前記オンライン指定日と関連付けて格納するか、変更後の分割区画と変更前の前記分割区画の前記オンライン指定日とを関連付けて格納する領域を備えることを特徴とする。また、前記分割区画の変更が複数回ある場合、変更後の分割区画を変更前の分割区画のオンライン指定日と関連付けて順次格納するか、変更後の分割区画と変更前の分割区画のオンライン指定日とを関連付けて順次格納することを特徴とする。
【００１５】
複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納することにより、この分割区画のオンライン指定日が分かる。さらに、分割区画変更があっても、変更後の分割区画を変更前の分割区画のオンライン指定日と関連付けて格納するか、変更後の分割区画と変更前の分割区画のオンライン指定日とを関連付けて格納するのでこの変更後の分割区画のオンライン指定日が分かる。これにより、以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かり、さらに市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合にも登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かる。
【００１６】
また、本発明に係るオンライン指定日・分割区画データベースは、前記変更後の分割区画を格納する際に前記変更後の分割区画を前記変更前の分割区画に関連付けて格納することを特徴とする。
【００１７】
変更後の分割区画を格納する際に変更後の分割区画を前記変更前の区画に関連付けて格納するので、分割区画の変更履歴も分かる。
【００１８】
また、本発明に係るオンライン指定日・分割区画データベースは、前記分割区画は、大字レベル、丁目レベル又はこれら相当の大きさの区画であることを特徴とする。
【００１９】
本発明において分割区画は、市町村等を所定の大きさに分割した区画であり、一番小さいもので所在及び地番や住所等が該当する。しかし、行政区画の変更の単位等を考えると大字レベル、丁目レベル及びこれら相当の大きさの区画を分割区画とすると良い。分割区画は基本的には大字レベルの大きさで分割するが、大字が無い場合（Ａ町１丁目、Ａ市１丁目等）又は必要に応じて、分割区画を丁目レベルの大きさとするとよい。これら相当の大きさの区画とは、大字等が無い場合に市町村等の行政区画を大字又は丁目相当の大きさに適宜分割した区画である。なお、大字等について合併などがあった場合かつ合併する大字等のオンライン指定日が異なる場合等に、これに対応させるために前記大字レベル等の分割区画を適宜分割したものも上記のこれら相当の大きさの区画とする。大字レベル、丁目レベル及びこれら相当の大きさの区画でオンライン指定日を管理することにより、扱うデータの量を削減でき、かつ行政区画の変更等にも対応できる。どの程度の大きさで分割するかは、総務省発表の行政区画の変更、法務局の管轄する区画の単位や行政区画の変更等を考慮して適宜決定してもよい。
【００２０】
また、本発明に係るオンライン指定日処理装置は、前記オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なオンライン指定日処理装置であって、所望の分割区画を指定するための入力部と、前記入力部で指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し出力する制御部とを備えることを特徴とする。
【００２１】
また、本発明に係るオンライン指定日処理プログラムは、前記オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なコンピュータに処理を行わせるオンライン指定日処理プログラムであって、所望の分割区画が指定されると、この分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し出力する処理をコンピュータに行わせることを特徴とする。
【００２２】
また、本発明に係るオンライン指定日処理方法は、前記オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能かつ、入力部及び制御部を有するオンライン指定日処理装置が行うオンライン指定日処理方法であって、オンライン指定日処理装置の有する前記制御部は、前記入力部により指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し出力することを特徴とする。
【００２３】
出力されるオンライン指定日により、指定する分割区画のオンライン指定日が分かる。これにより、以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かり、さらに市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合にも登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かる。なお、オンライン指定日はオンライン指定日を表示するための表示部等に出力され表示される。
【００２４】
また、本発明に係るオンライン指定日処理装置は、前記オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なオンライン指定日処理装置であって、所望の分割区画及び所望の登記受付日を指定するための入力部と、前記入力部で指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し、このオンライン指定日と前記入力部で指定された登記受付日とを比較してこの比較結果を出力する制御部とを備えることを特徴とする。
【００２５】
また、本発明に係るオンライン指定日処理プログラムは、前記オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能なコンピュータに処理を行わせるオンライン指定日処理プログラムであって、所望の分割区画及び所望の登記受付日が指定されると、この分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し、このオンライン指定日と指定された前記登記受付日とを比較してこの比較結果を出力する処理をコンピュータに行わせることを特徴とする。
【００２６】
また、本発明に係るオンライン指定日処理方法は、前記オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能かつ、入力部及び制御部を有するオンライン指定日処理装置が行うオンライン指定日処理方法であって、オンライン指定日処理装置の有する前記制御部は、前記入力部により指定された分割区画を用いて前記オンライン指定日・分割区画データベースからこの分割区画のオンライン指定日を取得し、このオンライン指定日と前記入力部により指定された登記受付日とを比較してこの比較結果を出力することを特徴とする。
【００２７】
出力される比較結果により、以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かり、さらに市町村の合併、名称変更等による行政区画の変更等があった場合にも登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かる。なお、オンライン指定日はオンライン指定日を表示するための表示部等に出力され表示される。
【００２８】
本発明において「オンライン指定日」は、法務局の登記識別情報発行開始日のことをいう。「オンライン指定日・分割区画データベースにアクセス可能」とは、装置内の記憶部にオンライン指定日・分割区画データベースが記憶されていてアクセス可能な場合だけでなく、他の装置内の記憶部にオンライン指定日・分割区画データベースが記憶されていてアクセス可能な場合も含む概念である。
【００２９】
「出力」とは、表示、印刷だけでなく、データとして他のプログラムや装置に提供する場合も含む概念である。「プログラム」とは、コンピュータによって直接実行可能なものだけでなく、ハードディスクなどにインストールすることによって実行可能となるものも含む概念である。また、圧縮されたり、暗号化されたりしたものも含む概念である。
【００３０】
本発明において、「分割区画」は、基本的には分割区画の名称（のデータ）を指すが、分割区画を識別するための識別コードであってもよい。さらに、分割区画は、分割区画の名称及びこの分割区画の識別コードであってもよい。識別コードにより処理の利便性が増す。また、識別コードは、例えば国が発表している市町村の識別コードに大字等を識別するための識別情報を適宜加えたもので実現される。
【００３１】
この場合には識別コードと分割区画の名称を対応させたテーブルを記憶部に記録するとよい。オンライン指定日・分割区画データベースに分割区画を格納する際、識別コードを適宜の方法で作成して（例えば記録する分割区画の名称に基づき制御部での一定の方法により作成する。）、又は入力部から手入力して、分割区画の名称とともにテーブルに記録する。分割区画の指定等の場合には、識別コードをそのまま入力させても良いし、入力された分割区画の名称等から上記のテーブルを参照して識別コードを用いて処理を行っても良い。また、分割区画名を表示部に表示する等の場合には、処理に用いた識別コードからこのテーブルを参照して分割区画の名称を適宜表示する。
【発明を実施するための最良の形態】
【００３２】
本発明の実施形態について図面を参照しながら説明する。
【００３３】
図１は本発明に係るオンライン指定日処理装置のハードウェア構成図である。オンライン指定日処理装置は制御部１０１、入力部１０２、表示部１０３、記憶部１０４を備える。
【００３４】
記憶部１０４には、オンライン指定日・分割区画データベースが記録される。入力部１０２は所望の分割区画等を入力するものである。制御部１０１は、入力部１０２で指定した分割区画を用いてオンライン指定日・分割区画データベースから所望の分割区画のオンライン指定日を取得し出力等する。出力されたオンライン指定日は、表示部１０３に表示される。なお、分割区画が識別コードの場合又はこれを含む場合、記憶部１０４には識別コードと分割区画の名称を対応させたテーブルを記録する。
【００３５】
図２は、オンライン指定日処理装置がコンピュータによって実現された場合のハードウェア構成図である。図２に示すように、オンライン指定日処理装置は、ＣＰＵ２０１、キーボード２０２、マウス２０２、ディスプレイ２０３、ハードディスク２０４、メインメモリ２０５、ＣＤ−ＲＯＭドライブ２０６を備える。
【００３６】
図２では上記制御部１０１はＣＰＵ２０１により実現されている。上記入力部１０２は、キーボード２０２、マウス２０２により実現されている。上記表示部１０３は、ディスプレイ２０３により実現されている。上記記憶部１０４は、ハードディスク２０４、メインメモリ２０５により実現されている。
【００３７】
ハードディスク２０４は、オンライン指定日・分割区画データベースやオンライン指定日処理プログラム、ＯＳ等の必要なプログラム等を記憶する。オンライン指定日処理プログラムは、例えばＣＤ−ＲＯＭドライブ２０６に入れられた図示しないＣＤ−ＲＯＭからインストールする。なお、分割区画が識別コードの場合又はこれを含む場合、ハードディスク２０４には識別コードと分割区画の名称を対応させたテーブルを記録する（図示せず）。
【００３８】
メインメモリ２０５にはＯＳ、オンライン指定日処理プログラム等が展開される。さらにメインメモリ２０５にはＣＰＵ２０１の作業領域が設けられる。
【００３９】
オンライン指定日処理装置の処理手順について図３を参照して説明する。ＣＰＵ２０１はメインメモリ２０５に展開されたＯＳ及びオンライン指定日処理プログラムの指令により以下の処理を行う。図３は、オンライン指定日処理プログラムの処理手順図である。
【００４０】
最初に、オンライン指定日・分割区画データベースを作成する（Ｓ３０１）。
【００４１】
まず、所定の時点における複数の分割区画をオンライン指定日・分割区画データベースに格納する。これは例えば、日本全国の分割区画でも良いし、都道府県毎等の分割区画でも良い。図４では「分割区画」の列に所定の時点を基準とした分割区画を格納する。「ふりがな」の欄は、分割区画の振り仮名を格納する。振り仮名により、分割区画をあいうえお順に並べ替えることも出来る。ここで、図４は、オンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための第一の内容説明図である。
【００４２】
所定の時点は、例えば格納する分割区画についてのオンライン指定後かつ格納する分割区画の最初の変更前における任意の時点とするとよい。これにより、オンライン指定後の分割区画の変更にも対応できる。また、所定の時点は、例えば埼玉地方法務局上尾出張所がオンライン指定された平成１７年３月２２日としてもよい。この日が初めてオンライン指定された日だからである。Ｓ３０１では、仮として平成１８年２月２０日を所定の時点とする。
【００４３】
さらに、オンライン指定された法務局が管轄する前記の分割区画にこの法務局のオンライン指定日を関連付けて格納する。図５のように「オンライン指定日」の列にそれぞれ分割区画に対応するオンライン指定日を格納する。図５は、オンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための第二の内容説明図である。
【００４４】
「管轄法務局」の列に格納されている情報は分割区画を管轄する法務局である。この法務局がオンライン指定されると管轄する分割区画がオンライン指定されたことになる。したがって、管轄法務局を参照して同じ「管轄法務局」の複数行の「オンライン指定日」にオンライン指定日をそれぞれ格納すれば容易に「オンライン指定日」の列にそれぞれ分割区画に対応するオンライン指定日を格納できる。
【００４５】
なお、所定の時点を埼玉地方法務局上尾出張所がオンライン指定された平成１７年３月２２日とした場合には、オンライン指定日・分割区画データベースに平成１７年３月２２日をこの埼玉地方法務局上尾出張所が管轄する分割区画と関連付けて格納する。
【００４６】
なお、平成１８年２月２０日の時点で「Ａ県Ｓ町大字Ｕ」等を管轄する法務局はオンライン指定されていないので、まだオンライン指定日・分割区画データベースに格納されていないことになる。
【００４７】
なお、オンライン指定された際にオンライン指定された法務局が管轄する分割区画をオンライン指定日と関連付けて、このオンライン指定日・分割区画データベースに格納しても良い。例えば、「Ａ県Ｄ市大字Ｅ」が平成１８年２月１５日にオンライン指定されると決まった時点又はオンライン指定された時点等に、「Ａ県Ｄ市大字Ｅ」を「Ｈ１８．０２．１５」と関連付けて新たに格納しても良い。
【００４８】
上記のようにして複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し出来たデータベースがオンライン指定日・分割区画データベースである（図３参照）。なお、前記の分割区画及びオンライン指定日はキーボード２０２、マウス２０２から入力されるが、入力の仕方は適宜の方法で行う。例えば分割区画及びこの分割区画のオンライン指定日の入力画面をディスプレイ２０３に表示して入力させる。また、図示しない通信部等によりデータを受信して任意の方法で入力できるようにしても良い。
【００４９】
分割区画が識別コードの場合又はこれを含む場合、分割区画の名称と識別コードとを対応させて上記テーブルに記録する。この場合、識別コードを適宜の方法で作成して（例えば分割区画の名称に基づき一定の方法により自動作成する。）、又はディスプレイ２０３やマウス２０３から手入力して分割区画とともにテーブルに記録する。さらに、識別コードを分割区画の名称に替えて又は関連付けてオンライン指定日・分割区画データベースに格納する（図示せず）。これらは以下の処理でも同様である。また、変更前や変更後の分割区画を後述の場所に格納する際にも識別コードを分割区画の名称に替えて又は関連付けてオンライン指定日・分割区画データベースに格納する。さらに、後述の分割区画の指定等の際に分割区画の名称を入力等する場合には上記のテーブルを参照して識別コードを用い（読み出して用い）処理を行っても良い。さらに、分割区画の名称をディスプレイ２０３に表示する場合等には上記のテーブルを参照して分割区画の名称を読み出してこの名称を表示しても良い。
【００５０】
次にオンライン指定日・分割区画データベースのメンテナンスについて説明する。メンテナンスは分割区画変更又はオンライン指定がある際に適宜行う。また、後述の利用本番が始まっても分割区画変更又はオンライン指定がある際にメンテナンスは行う必要がある。ディスプレイ２０３に分割区画変更かオンライン指定かの選択画面等を表示して、分割区画変更かオンライン指定かの選択を促す。なお、メンテナンスはキーボード２０２、マウス２０２から入力されたデータにより行われるが、入力の仕方等は適宜の方法で行う。また、図示しない通信部等によりデータを受信して任意の方法で入力できるようにしても良い。
【００５１】
分割区画変更がキーボード２０２、マウス２０２により選択されると（Ｓ３０２のＹＥＳ）、分割区画の変更入力（例えば分割区画変更の種別、変更前及び変更後の分割区画等の入力）をディスプレイ２０３上の入力画面から促し、キーボード２０２、マウス２０２により入力された変更前の分割区画に関連付けて変更後の分割区画をオンライン指定日・分割区画データベースに格納する（Ｓ３０３）。分割区画の変更は例えば行政区画の変更があった場合に行う。変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて格納する方法は適宜の方法で出来る。特に変更後の分割区画から変更前の分割区画が分かるようにする。また、変更前の分割区画から変更後の分割区画も分かるようにすると良い。
【００５２】
分割区画変更には、合併、分割、名称変更等がある。変更については例えば総務省発表の行政区画の変更を参照して行う。なお、例えば大字新設等の新設もあるが、新設する前の所在等が必ず存在するため、名称変更等に含むものとする。
【００５３】
分割や名称変更等の場合は、変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて格納する。
【００５４】
オンライン指定日が異なる複数の分割区画が一つの分割区画に変更（すなわち、合併）となった場合、変更後の分割区画は、この変更後の分割区画を変更前の分割区画に対応させて分割した分割区画として、この分割した分割区画（これも変更後の分割区画となる。）をそれぞれ変更前の分割区画に関連付けて格納する。これにより、一つの分割区画に二つのオンラン指定日が並存することを防ぐことが出来る。オンライン指定日が同じ複数の法務局がそれぞれ管轄する複数の分割区画が一つの分割区画に変更（すなわち、合併）となった場合、変更後の分割区画は上記のようにこの変更後の分割区画を変更前の分割区画に対応させて分割した分割区画としてよいが、本発明ではオンライン指定日を問題とするので変更後の分割区画を一つの分割区画として統合してもよい。
【００５５】
図５では、「分割区画」の列に変更後の分割区画を新たに格納する。また、「変更後１」等の列の該当する箇所には変更後の分割区画を格納する。「変更前１」等の列の該当する箇所には変更後の分割区画を格納する。なお、合併や分割により変更前の分割区画や変更後の分割区画が二つになる場合には、これを「変更前２」や「変更後２」にも格納する。なお、合併や分割により変更前の分割区画や変更後の分割区画が三以上になる場合には、適宜「変更前３」や「変更後３」等の新たな列を適宜追加する。
【００５６】
「変更前１」等をたどれば変更前の分割区画を知ることが出来る。また、「変更後１」等をたどれば変更後の分割区画を知ることが出来る。これにより、変更前の分割区画に関連付けて変更後の分割区画をオンライン指定日・分割区画データベースに格納することが出来る。
【００５７】
法務局のオンライン指定がキーボード２０２、マウス２０２により選択されると（Ｓ３０４のＹＥＳ）、オンライン指定日入力（例えばオンライン指定された分割区画及びオンライン指定日の入力）をディスプレイ２０３上の入力画面から促し、キーボード２０２、マウス２０２により入力されたオンライン指定された分割区画に関連付けてオンライン指定日をオンライン指定日・分割区画データベースに格納する（Ｓ３０５）。
【００５８】
オンライン指定された法務局が管轄する分割区画に、この法務局のオンライン指定日を関連付けて格納する。図５においては、「オンライン指定日」の列の該当する場所にオンライン指定日を格納する。当然この分割区画は、管轄する法務局がオンライン指定された時点での分割区画である。例えば、平成１７年１２月０５日に東京法務局東京本局がオンライン指定されたが、この平成１７年１２月０５日における分割区画にこの平成１７年１２月０５日を関連付けて記録する。
【００５９】
分割区画変更入力及びオンライン指定日入力は、分割区画変更やオンライン指定がある度に行う。この際、変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けてオンライン指定日・分割区画データベースに順次格納する。
【００６０】
分割区画変更入力及びオンライン指定日入力を複数回行った後のオンライン指定日・分割区画データベース内容を図６に示す。図６は、オンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための第三の内容説明図である。
【００６１】
「Ａ県Ｂ市」と「Ａ県Ｄ市」は行政区画の変更により平成１８年５月１日に「Ａ県Ｆ市」に変更（合併）している。これに伴い、「Ａ県Ｂ市大字Ｃ」と「Ａ県Ｄ市大字Ｅ」が「Ａ県Ｆ市大字Ｇ」に変更（合併）している。さらに、「Ａ県Ｂ市大字Ｃ」は「Ａ県Ｆ市Ｇ１丁目〜２丁目」に、「Ａ県Ｄ市大字Ｅ」は「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」に対応している。
【００６２】
この場合、「Ａ県Ｆ市Ｇ１丁目〜２丁目」と「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」を変更後の分割区画として「分割区画」の列に新たに格納する。以下でも同様であるが変更前の分割区画と変更後の分割区画を関連付けるため、変更前１や変更後１等の該当箇所には、それぞれ該当する変更前や変更後の分割区画を格納する。
【００６３】
ここで、「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」のオンライン指定日は、変更前の分割区画「Ａ県Ｄ市大字Ｅ」のオンライン指定日になる。また、「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」の管轄法務局「ａｂｃ」は、変更前の「Ａ県Ｄ市大字Ｅ」の管轄法務局「ｄｅｆ」と異なり、オンライン指定日も異なる。このため、「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」のオンライン指定日を知りたいと思って、管轄法務局「ａｂｃ」のオンライン指定日を調べても、管轄法務局「ａｂｃ」と「ｄｅｆ」のオンライン指定日が異なる以上、「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」のオンライン指定日を知ることが出来ない。
【００６４】
本願発明のように、複数の分割区画とこの分割区画のオンライン指定日とをそれぞれ関連付けて格納し、分割区画変更の際に変更前の前記分割区画に関連付けて変更後の分割区画を格納することにより、また、前記分割区画変更が複数回ある場合、変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて順次格納することにより、法務局に関係なく、分割区画の正しいオンライン指定日を知ることが出来る。すなわち、変更後の分割区画からオンライン指定日と関連付けて格納されている変更前の分割区画まで辿りこの変更前の分割区画から変更後の分割区画のオンライン指定日を知ることが出来る。これは特に、分割区画とオンライン指定日とを関連付けたことによる。
【００６５】
さらに、「分割区画変更日」の列中、「Ａ県Ｆ市Ｇ１丁目〜２丁目」と「Ａ県Ｆ市Ｇ３丁目〜５丁目」の該当箇所にはそれぞれ分割区画変更日である「Ｈ１８．０５．０１」を格納する。この分割区画変更日により分割区画の変更日が明瞭になり、変更の前後関係が分かる。以下でも同様に変更後の分割区画に関連付けて変更後の分割区画に係る分割区画変更日を格納する。
【００６６】
「Ａ県Ｈ市」は行政区画の変更により平成１８年５月１日に「Ａ県Ｊ市」に変更（名称変更）している。これに伴い、「Ａ県Ｈ市大字Ｉ」は「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」と「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」に変更（分割）している。
【００６７】
この場合、「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」と「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」を変更後の分割区画として「分割区画」の列に新たに格納する。ここで、「Ａ県Ｈ市大字Ｉ」の変更後の分割区画は二つあるので、変更後１及び変更後２の該当箇所には変更後の分割区画をそれぞれ格納する。
【００６８】
「Ａ県Ｊ市」は行政区画の変更により平成１９年５月１日に「Ａ県Ｍ市」に変更（名称変更）している。これに伴い、「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」と「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」とが併せて「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」に変更（合併）している。
【００６９】
この場合、「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」と「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」は変更前の分割区画が「Ａ県Ｈ市大字Ｉ」であり、このときにオンライン指定されているので、「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」と「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」のオンライン指定日は同一である。このため、「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」と「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」は変更後の分割区画として両者を併せて「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」と出来る。ここで、「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」の変更前の分割区画は二つあるので、変更前１及び変更前２の該当箇所には変更前の分割区画をそれぞれ格納する。
【００７０】
「Ａ県Ｓ町」は、行政区画の変更により平成１８年６月１日に「Ａ県Ｖ市」に変更（名称変更）している。また「Ａ県Ｖ市Ｕ」は管轄する法務局「ｍｎｏ」が平成１８年７月１５日にオンライン指定されている。
【００７１】
「Ａ県Ｖ市」と「Ａ県Ｘ市」は、行政区画の変更により平成１８年８月１日に「Ａ県Ｖ市」に変更（吸収合併）している。また、「Ａ県Ｖ市大字Ｕ」は、変更後の「Ａ県Ｖ市大字Ｕ１丁目〜２丁目」に対応し、「Ａ県Ｖ市大字Ｙ」は、変更後の「Ａ県Ｖ市大字Ｕ３丁目〜５丁目」に対応する。
【００７２】
法務局「ｐｑｒ」は、上記の変更時（平成１８年８月１日）はオンライン指定されていないので、「Ａ県Ｖ市大字Ｙ」もオンライン指定されていないことになる。この場合、オンライン日をどのように扱うかは法律等による適宜の方法で取り扱うことになる。例えば、変更後は管轄法務局がオンライン指定された「ｍｎｏ」となっているため、この上記の変更時の「Ｈ１８．０８．０１」をオンライン指定日として変更後の分割区画と関連付けて格納する。
【００７３】
図３に戻り、オンライン指定日処理装置の利用本番について説明する。
【００７４】
利用する所望の分割区画及び所望の登記受付日の指定を促す（Ｓ３０６）。具体的にはディスプレイ２０３に登記受付日及び分割区画の入力画面を表示し、キーボード２０２、マウス２０２による登記受付日の入力を操作者に促す。なお、所望の分割区画の指定のみを促してもよい。
【００７５】
登記受付日の入力により登記受付日が指定される。また、入力された所在等から上記の分割区画を抽出して分割区画を認識し分割区画が指定される。抽出は、例えば「Ａ県Ｖ市大字Ｕ小字Ｈ」が入力されたらここから大字までを抽出する。なお、オンライン指定日・分割区画データベースに、分割区画に含むものとして範囲指定（例えば分割区画が有する丁目、地番等の範囲（例えば１丁目から３丁目まで等））を分割区画と関連付けて格納しておきこの範囲指定と入力された所在等を比較して該当する分割区画が指定されたものとしてもよい。また、例えば、分割区画の指定については、オンライン指定日・分割区画データベースに格納された分割区画を直接入力させてもよい。
【００７６】
オンライン指定日・分割区画データベースに格納された少なくとも一部を分割区画の一覧を表示して、マウス２０２、キーボード２０２等の入力部により所定の分割区画を指定させても良い。
【００７７】
ここで、図７はオンライン指定日・分割区画データベースに格納された分割区画の一覧の表示画面である。この場合、符号７０２の入力欄に、都道府県を直接入力又はタブを用いて都道府県を選択し（ここでは、「岩手県」）、さらに、符号７０１の入力欄に、大字名等の分割区画の少なくとも一部の入力（ここでは、ふりがなの「たざわ」）を行う。
【００７８】
これにより表示されるのは、「たざわ」及びあいうえお順の前後の大字等を有する分割区画の一覧表７０３である。ここでは、オンライン指定日・分割区画データベースの「ふりがな」の列から分割区画をあいうえお順に並べ、ふりがなの「たざわ」をキーにオンライン指定日・分割区画データベースの「ふりがな」の列から該当分割区画を探し、前後の分割区画とともに一覧表として表示している。
【００７９】
なお、この場合のオンライン指定日・分割区画データベースは都道府県ごとに複数作成されており、都道府県の選択により、どのオンライン指定日・分割区画データベースを特定している。また、オンライン指定日・分割区画データベース内の分割区画について都道府県名は省略されている。また、ふりがなは大字等のみのものである。
【００８０】
分割区画の一覧表７０３の「たざわ」（分割区画名：二戸郡安代町田沢）をマウスによりクリックすると、この分割区画が指定されたことになる。
【００８１】
なお、分割区画の一覧表７０３内の薄字の分割区画（例えば、「東磐井郡東山町田河津」等）は、分割区画の変更による変更前の分割区画を示す。これは、例えば図５において「変更後１」等の列に変更後の分割区画が格納されている場合に、この分割区画がすでに変更された分割区画であることが分かるので薄字で表示している。
【００８２】
指定された分割区画を用いてオンライン指定日・分割区画データベースから該当オンライン指定日を取得する（Ｓ３０７）。分割区画とオンライン指定日とは関連付けて格納されているので、この関連付けから前記の指定された分割区画のオンライン指定日を取得できる。また、分割区画変更があった場合、変更後の分割区画にはオンライン指定日が関連付けられていないので、この分割区画は変更後のものであるということが分かる。一方変更後の分割区画については変更前の分割区画と順次関連付けられて格納されるので、分割区画にオンライン指定日が関連付けて格納されていない場合は、オンライン指定日が関連付けて格納されている変更前の分割区画まで変更前の分割区画を順次辿る。オンライン指定日が関連付けて格納されている変更前の分割区画に辿り着くとこの分割区画に関連付けて格納されたオンライン指定日が取得したいオンライン指定日となる。このようにして、指定された分割区画を用いてオンライン指定日・分割区画データベースから前記の指定された分割区画のオンライン指定日を取得できる。オンライン指定日を取得できない場合は、まだその分割区画がオンライン指定されていないことになる。
【００８３】
Ｓ３０７の一例について図６を参照して説明する。ここでは、「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」が指定された場合、この分割区画のオンライン指定日を取得する。
【００８４】
「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」が指定されるとこれに関連付けて格納するオンライン指定日の該当箇所はブランクとなっている。また、「変更前１」及び「変更前２」には変更前の分割区画が格納されている。そこで、「変更前１」及び「変更前２」に格納されている分割区画から変更前の分割区画を選択する。なお、変更前の分割区画は二つあるがオンライン指定日は同じということが前提なのでどちらを選択しても良い。ここでは、「変更前１」に格納された「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」を選択する。
【００８５】
「分割区画」に格納した「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」の行のオンライン指定日の該当箇所はブランクとなっている。また、「変更前１」には変更前の分割区画が格納されている。そこで、「変更前１」」に格納されている分割区画から変更前の分割区画（Ａ県Ｈ市大字Ｉ）を選択する。
【００８６】
「分割区画」に格納した「Ａ県Ｈ市大字Ｉ」の行のオンライン指定日の該当箇所にはオンライン指定日が格納されている。このオンライン指定日が取得したいオンライン指定日（「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」のオンライン指定日）となり、これを取得する。
【００８７】
取得したオンライン指定日と、Ｓ３０６で指定された登記受付日とを比較してこの比較結果を出力する（Ｓ３０８）。比較結果は、例えばオンライン指定日と登記受付日とを並べて表示したものである。オンライン指定日を取得できない場合は、まだその分割区画がオンライン指定されていないことになるため、オンライン指定されていない旨等の情報をオンライン指定日に替える。また、比較結果は、例えばオンライン指定日と登記受付日との前後を比較した結果でもよい。この場合、比較結果は、オンライン指定日が登記受付日よりも前であれば、今回の登記は登記識別情報を用いる旨の情報である。また、比較結果は、オンライン指定日が登記受付日よりも後であれば、今回の登記は登記済証を用いる旨の情報である。オンライン指定日を取得できない場合は、まだその分割区画がオンライン指定されていないことになるため、今回の登記は登記済証を用いる旨の情報を比較結果とする。
【００８８】
なお、Ｓ３０６で所望の分割区画のみ指定した場合には、取得したオンライン指定日をそのまま出力する。オンライン指定日を取得できない場合は、まだその分割区画がオンライン指定されていないことになるため、オンライン指定されていない旨等の情報を出力する。
【００８９】
出力した比較結果をディスプレイ２０３に表示する（Ｓ３０９）。なお、Ｓ３０６で所望の分割区画のみ指定した場合には、Ｓ３０８で出力したオンライン指定日やオンライン指定されていない旨等をそのまま表示する。これら表示された比較結果又はオンライン指定日により、以前行った登記について新たに登記をする場合、登記済証と登記識別情報のどちらを用いればよいかが分かる。
【００９０】
なお、変形例１としてオンライン指定日・分割区画データベース内に変更後の分割区画を格納する際（Ｓ３０２）に、変更後の分割区画と変更前の前記分割区画の前記オンライン指定日とを関連付けて格納してもよい。さらに、前記の分割区画の変更が複数回ある場合、変更後の分割区画と変更前の分割区画のオンライン指定日とを関連付けて順次格納する。
【００９１】
図８のように変更前の分割区画に関連するオンライン指定日を変更後の分割区画に引き当ててこのオンライン指定日と変更後の分割区画を関連付けて格納する。ここで、図８は、変形例に係るオンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための内容説明図である。例えば、変更後の「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」のオンライン指定日の箇所には、変更前の「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」又は「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」のオンライン指定日の「Ｈ１８．０１．２０」が格納されている。例えば、変更後の「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」又は「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」のオンライン指定日の箇所には、変更前の「Ａ県Ｈ市大字Ｉ」のオンライン指定日の「Ｈ１８．０１．２０」が格納されている。
【００９２】
変形例２としてオンライン指定日・分割区画データベース内に変更後の分割区画を格納する際（Ｓ３０２）に、変更後の分割区画を変更前の分割区画の前記オンライン指定日と関連付けて順次格納してもよい。さらに、前記の分割区画の変更が複数回ある場合、変更後の分割区画を変更前の分割区画の前記オンライン指定日と関連付けて順次格納する。
【００９３】
これは例えば図８のオンライン指定日を変更前の分割区画のオンライン指定日が格納されているアドレス等に置き換える。例えば、変更後の「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」又は「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」のオンライン指定日の箇所には、変更前の「Ａ県Ｈ市大字Ｉ」のオンライン指定日の「Ｈ１８．０１．２０」が格納されているアドレスを格納する。変更後の「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」のオンライン指定日の箇所には、変更前の「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」又は「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」のオンライン指定日と関連付けて格納、すなわち「Ｈ１８．０１．２０」が格納されているアドレスを引き当てて格納する。これにより、変更後の「Ａ県Ｍ市大字Ｏ」は変更前の「Ａ県Ｊ市大字Ｋ」又は「Ａ県Ｊ市大字Ｌ」のオンライン指定日「Ｈ１８．０１．２０」と関連付けられたことになる。
【００９４】
このように、変更後の分割区画を格納する際に、変更後の分割区画を変更前の分割区画のオンライン指定日と関連付けて格納するか、変更後の分割区画と変更前の分割区画のオンライン指定日とを関連付けて格納することにより、上記Ｓ３０７において指定された分割区画を用いてこれに関連付けて格納されたオンライン指定日、すなわち指定された分割区画のオンライン指定日を容易に取得でき、さらに変更前の分割区画を辿ることなくオンライン指定日を取得できるため処理時間を短縮できる。
【００９５】
なお、変形例１や２に係るオンライン指定日・分割区画データベースでは、変更後の分割区画と変更前の分割区画は関連付ける必要はない。変更前の分割区画を辿ることなくオンライン指定日を取得できるからである。このため、図８では「変更前１」、「変更前２」、「変更後１」、「変更後２」の列は必要ない場合がある。しかし、変更後の分割区画を格納する際に変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて格納することにより、分割変更の履歴がわかるので、変更後の分割区画を格納する際に変更後の分割区画を変更前の分割区画に関連付けて格納するのが好ましい。
【図面の簡単な説明】
【００９６】
【図１】本発明に係るオンライン指定日処理装置のハードウェア構成図である。
【図２】オンライン指定日処理装置がコンピュータによって実現された場合のハードウェア構成図である。
【図３】オンライン指定日処理プログラムの処理手順図である。
【図４】オンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための第一の内容説明図である。
【図５】オンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための第二の内容説明図である。
【図６】オンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための第三の内容説明図である。
【図７】オンライン指定日・分割区画データベースに格納された分割区画の一覧の表示画面である。
【図８】変形例に係るオンライン指定日・分割区画データベース内容を説明するための内容説明図である。
【符号の説明】
【００９７】
１０１  制御部
１０２  入力部
１０４  記憶部
【図１】
2007299240.tif 000003
【図２】
2007299240.tif 000004
【図３】
2007299240.tif 000005
【図４】
2007299240.tif 000006
【図５】
2007299240.tif 000007
【図６】
2007299240.tif 000008
【図７】
2007299240.tif 000009
【図８】
2007299240.tif 000010