(57)【要約】【課題】  集合住宅における防火・防犯のための警報システムを提供する。【解決手段】  集合住宅の各室内に設置された異常検知器に接続され、無線送信ユニットと第１報知部とを備える玄関先警報器を各室の玄関先にそれぞれ設置するとともに、前記玄関先警報器の無線送信ユニットから発信された電波を受信する無線受信ユニットと第２報知部とを備える総合警報装置を集合住宅に少なくとも１台設置し、各室内に設置された異常検知器で異常を検知した場合、前記玄関先警報器の第１報知部によって異常発生した部屋の玄関先において異常発生を知らせ、さらに前記玄関先警報器の無線送信ユニットから発信された電波を受信した総合警報装置の第２報知部によって集合住宅全体に異常発生を知らせる。【選択図】      図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の各室内に設置した異常検知器（１，２，３）に接続され、
前記異常検知器から異常検知信号が入力される制御部（１１）と、当該制御部（１１）によって制御され室外に異常発生を報知する第１報知部（１２）と、異常報知信号を電波にて発信する無線送信ユニット（１３）とを備える玄関先警報器（１０）を、
集合住宅における各室外（玄関先）にそれぞれ設置することを特徴とする集合住宅における警報システム。
【請求項２】
前記無線送信ユニット（１３）から送信された異常報知信号を受信する無線受信ユニット（２３）と、異常報知信号受信時に警報を発報する第２報知部（２２）とを備える総合警報装置（２０）を、集合住宅内に少なくとも一台設置することを特徴とする請求項１に記載の集合住宅における警報システム。
【請求項３】
各室内に設置してある異常検知器（１,２,３）と玄関先に設置される玄関先警報器（１０）との間に中継ボックス（３０）を設け、
制御回路（３１）によって制御される遅延回路（３２）と出力回路（３３）を介して異常検知信号を玄関先警報器（１０）へ出力し、玄関先警報器（１０）への信号出力を制御することを特徴とする請求項１または２に記載の集合住宅における警報システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、集合住宅における防火・防犯のための警報システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
建物内の防火・防犯のため、室内に熱感知器や煙感知器などの各種センサや非常押釦などを設置し、前記各種センサや非常押釦によって異常を検知した場合に警報を発報するように構成した警報システムが知られている。
マンションなどの集合住宅における警報システムでは、集合住宅の各室内に熱感知器や煙感知器などの各種センサや非常押釦に設置されている。そして各室内に設置された各種センサや非常押釦がＬＡＮなどの通信網によって管理人室の監視装置に接続され、集合住宅の各室内の異常発生を管理室にて監視できるように構成されている。（例えば、特許文献１から６を参照）
【０００３】
そして、例えば集合住宅の何れかの室内で火災が発生した場合、当該火元に設置されている熱感知器や煙感知器で異常を検知して警報を発報することによって、火元の室内の住人に火災発生を知らせるとともに、前記熱感知器や煙感知器で検知した異常検知信号が管理人室に送信され、当該異常検知信号に基づいて管理人室で火災発生と火元が確認され、管理人室から集合住宅全体に避難を呼びかけたり、消防署に連絡したりしていた。
【特許文献１】特開２０００−２４２８６９号公報
【特許文献２】特開２００１−０２３０６１号公報
【特許文献３】特開２００５−１２２４８９号公報
【特許文献４】特開平１１−２５９７７７号公報
【特許文献５】特開２００２−１０９６５２号公報
【特許文献６】特開２００２−２１６２７７号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら従来技術による警報システムでは、集合住宅における警報システムとして不十分なものであった。
近年、建物の機密性や耐熱性が向上し、集合住宅の各室（住居部）における防音構造が強化されているため、集合住宅の各居住部内（各室内）に熱感知器や煙感知器などの各種センサや非常押釦を設置しても、火災が発生した部屋（住居部）の住人は火元のセンサの警報によって火災発生を知ることはできるが、当該火元のセンサによる警報が隣近所の居住部の住人には聞こえず、火災が大掛かりになるまで隣や上下階には火災発生がわからず、わかったときには致命的損傷になってしまう虞（処）があった。
【０００５】
また管理室で各室内を監視できるように構成した場合、２４時間監視するための管理コストが非常に高くなる。また一般に管理人の勤務時間は９時から１７時であるが、管理人の勤務時間外や、管理人の不在時に火災が発生すると、管理人室に異常検知信号が送信されてきて火災発生の警報が鳴っても誰も気づかず、集合住宅全体への避難連絡が遅れてしまうという不具合があった。
さらにＬＡＮなどの通信網によって、各室内に設置してある熱感知器や煙感知器などの各種センサや非常押釦を管理人室の監視装置に接続するには、大掛かりな工事が必要であり、コストが高くなるといった不具合があった。特に中古マンションなどに新たに警報システムを構築するにあたって、集合住宅の各室内に各種センサを設置するとともに、各種センサから管理室の監視装置へ配線施工工事をすると非常にコストが高くなるといった問題点があった。
【０００６】
そこで本発明による集合住宅における警報システムでは、集合住宅の各室内に設置されている異常検知器で検知した異常検知信号に基づいて警報を発報する集合住宅における警報システムを低コストで且つ簡便に施工、構築できるようにしたものである。
更に近年、防犯・防火のためにコミュニティの強化が不可欠とされ色々な方策が提唱されているが、本システムは住民のコミュニティを強化し近所力（隣近所の協力体制）を高める方策として最適であると同時に住民の近所力を高めることによって火災の早期発見・要介護者の早期救出や消火協力ができる。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
そこで本発明による警報システムでは、集合住宅の各室内に設置した異常検知器に接続され、前記異常検知器から異常検知信号が入力される制御部と、当該制御部によって制御され室外に異常発生を報知する第１報知部と、異常報知信号を電波にて発信する無線送信ユニットとを備える玄関先警報器を、集合住宅における各室外（玄関先）にそれぞれ設置する。
【発明の効果】
【０００８】
本発明による集合住宅における警報システムでは、集合住宅全体にＬＡＮなどの通信網を設けることがなく簡単に設置することができ、低コストで提供することができる。
つまり室内に設置された熱感知器や煙感知器などの各種センサや非常押釦が、各室の玄関先に設置される玄関先警報器に接続され、当該玄関先警報器の警報表示部（例えば警報ランプなど）によって室内（住居部内）で発生した火災などの異常発生を知らせるとともに、前記玄関先警報器に設けた無線送信ユニットによって電波が発信され、集合住宅の共用部（例えば廊下）に設置されている総合警報装置で前記電波を受信すると、総合警報装置の警報発報部（例えば警報ブザーなど）によって警報が発報されて、集合住宅全体に火災発生が知らされる。そして従来の警報システムのように、火元から管理人室への連絡といった閉鎖的な処理によって外部に火元を知らせるのではなく、本発明の警報システムでは、火元の部屋の玄関先に設置された玄関先警報器の警報ランプによって、隣近所に火元を知らせることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００９】
本発明の実施例による集合住宅における警報システムについて、図１から図３を参照して説明する。
【００１０】
図１に示すように、本発明の実施による集合住宅における警報システムでは、集合住宅の各室内（各住居部）に、熱感知器１や煙感知器２などの各種センサや非常押釦３などの異常検知器がそれぞれ設置されている。熱感知器１や煙感知器２、非常押釦３は市販されているものを使用することができる。
例えば熱感知器１は、感知器の周囲の温度が上昇するにしたがって感知器内部の空気が膨張して接点が閉じ、これによって温度上昇を感知し、ブザー音を鳴らすものを使用した。また煙感知器２は、感知器の内部に煙が入ると、発光部から出る光が煙の粒子にあたって反射するので、それを受光部で感知し、ブザー音を鳴らすものを使用した。
これらの感知器（センサ）で異常を感知したときは、各感知器から警報音がでるように構成されているため、室内にいる住人に異常発生（例えば火災発生）を知らせることができる。
また、各室内に設置した熱感知器１や煙感知器２などの各種センサや非常押釦３などの異常検知器は玄関先に設置した玄関先警報器１０にＯＲ回路によって接続され、何れかの異常検知器で異常を検知した場合、その異常検知信号が玄関先警報器１０1へ出力され、玄関先警報器１０でも警報を出すように構成した。
【００１１】
この実施例の警報システムによれば、熱感知器１や煙感知器２の各種センサと非常押釦３との各種異常検知器が室内Ａ〜Ｄにそれぞれ設置されるとともに、各室の玄関先には、前記各種異常検知器１,２,３に接続された玄関先警報器１０がそれぞれ設置されている。そして、集合住宅の各階の共用部（室外廊下部）に、前記玄関先警報部１０から発信される電波を受信して、警報を発報する総合警報装置２０が１台ずつ設置されている。
【００１２】
集合住宅の各室内の玄関先（室外）に設置される玄関先警報器１０は、図２（ａ）に示すように、室内に設置されている各種異常検知器（各種センサや非常押釦）１，２，３に接続され、前記各異常検知器からの異常検知信号が入力される制御部１１と、当該制御部１１によって制御される第１報知部（例えば警報ランプ）１２と無線送信ユニット１３とを備える。
室内に設置されている何れかの異常検知器１，２，３で異常が検知されると、前記異常検知器の異常検知信号が玄関先（室外）に設置してある玄関先警報器１０へ出力される。そして玄関先警報器１０では、異常検知信号が入力された制御部１１の制御によって、警報ランプ１２が点灯若しくは点灯し、また無線送信ユニットが異常報知信号（電波）を発するように構築してある。なお警報の発報とともに点灯もしくは点滅する警報ランプ１２を使用することが好ましい。
つまり室内に設置してある異常検知器１，２，３で異常が検知されると、室外（玄関先）に設置してある玄関先警報器１０の警報ランプ１２が点灯もしくは点滅し、室外に対して異常発生を知らせることができる。
【００１３】
集合住宅の各階の共用部（室外廊下部）にそれぞれ１台設置される総合警報装置２０は、図２（ｂ）に示すように、制御部２１と第２報知部（例えば警報ブザー）２２と無線受信ユニット２３とをと備える。
そして玄関先警報器１０から発信された電波を無線受信ユニット２３で受信すると、制御部２１の制御によって警報ブザー２２を発報し、集合住宅全体に異常発生を知らせる。
【００１４】
すなわち、室内に設置された異常検知器１，２，３で異常を検知した場合、当該異常温度検知器に接続された玄関先警報器１０の無線送信ユニット１３で電波（異常報知信号）が発信される。そして集合住宅の共有部に設置されている総合警報装置２０が前記電波（異常報知信号）を受信すると、当該総合警報装置２０が警報ブザー２２を発報して集合住宅全体に異常発生を知らせる。また異常発生した部屋の玄関先に設置されている玄関先警報器１０の警報ランプ１２が点灯もしくは点滅するため、異常発生した場所（部屋）を隣近所の住人に知らせることができる。
これによって管理人室を介さずに、火災などの異常発生をいち早く集合住宅の隣近所の住人が知ることができる。
【００１５】
さらにこの実施例では、図２（ａ）に示すように、各室内に設置されている熱感知器や煙感知器や非常押釦などの異常検知器と、室外である各玄関先に設置される玄関先警報器１０とを中継ボックスを介して接続してある。
そして前記中継ボックス３０に、室内に設置してある異常検知器にて検知した異常検知信号を玄関先警報器１０に出力するのを制御する手段を設けた。
【００１６】
図３のブロック図に示すように、中継ボックス３０は、制御回路３１によって制御される遅延回路３２と出力回路３３を備える。
前記遅延回路３２は制御回路３１の制御によって、異常検知器から入力された異常検知信号を玄関先警報器１０に出力する時間を任意に遅らせるものである。また出力回路３３は制御回路３１の制御によって、異常検知器から入力された異常検知信号を玄関先警報器１０に出力するのをオン・オフ制御するものである。
そして制御回路３１による制御（オン・オフ制御や遅延制御）は、設定スイッチ３４（玄関先警報器への信号出力のオン・オフを切り替える切替スイッチや、玄関先警報器への信号出力の遅延時間を設定するスイッチ）やリセットスイッチ３５によって任意に設定することができる。
【００１７】
また制御回路３１による制御を表示する表示機能３６を設け、異常検知信号の種類に基づいて警報の内容を表示したり、電池残量や遅延設定のタイマー設定値を表示できるように構築した。
さらにこの実施例では、赤外線または超音波発信機によって制御（設定やリセット）するためのリモコン機能部３７を設け、リモコン受信部３７ａと、このリモコン受信部３７ａに制御信号を送信するリモコン送信部３７ｂと、設定スイッチ３７ｃ（玄関先警報器への信号出力のオン・オフを切り替える切替スイッチや、玄関先警報器への信号出力の遅延時間を設定するスイッチ）やリセットスイッチ３７ｄを設け、リモコン操作によって制御回路３１を制御できるように構成した。なおリモコンにも、異常検知信号の種類や、電池残量や遅延設定のタイマー設定値を表示できる表示機能３７ｅを設けた。
【００１８】
この実施例によれば、制御回路３１によって制御される遅延回路３２と出力回路３３とによって、異常検知器からの異常検知信号を玄関警報器１０へ出力するのを制御し、玄関先警報器への信号出力に遅延をかけ、誤報かどうかの確認のための時間を設定し、誤報の場合には、リセットスイッチ３５によって、玄関先警報器１０への信号出力をオフし、玄関先警報器１０の警報ランプとによる発報を防止した。
【００１９】
つまりこの実施例では、異常検知器で検知した異常検知信号を玄関先に設置してある玄関先警報器１０へ出力するにあたって、室内に設置してある中継ボックス３０によって、誤作動や誤認識であるかどうかを確認する時間の余裕を設けて誤作動や誤認識の場合は異常検知信号の玄関先警報器１０への出力を取り消すリセットスイッチを設けた。
また前記中継ボックス３０に、異常検知信号の玄関先警報器１０への出力をオン・オフ制御する切替スイッチを設けた。なお前記リセットスイッチや切替スイッチに復帰機能を設け、異常検知信号の玄関先警報器１０への出力をオフ（リセット）しても、一定時間経過後は、異常検知信号が玄関先警報器１０へ出力されるように構築しておくことが好ましい。
これによって、熱感知器や煙感知器や非常押釦などの異常検知器が誤作動や誤認識などによって誤って異常を検知した場合、室外に誤報を鳴らすのを防止することができる。
【００２０】
例えば、火災ではないのに、タバコの煙や調理の煙などによって煙感知器が誤認によって異常を検知して室内に煙感知器から警報が鳴った場合、室内にいる住人が、中継ボックスのリセットスイッチ３５，３７ｄを押すことによって、煙感知器で検知した異常検知信号を玄関先に設置してある玄関先警報器１０に出力されないようにし、室外への誤報を防止する。
さらに例えば、調理の煙などによる発煙状況での誤認を防止するため、切替スイッチ３４，３７ｃによって予め異常検知器で検知した異常検知信号を玄関先警報器１０へ出力するのを遮断するよう設定できるように構築するとともに、前記切替スイッチのオフ設定を一定時間経過後は、玄関先警報器１０へ出力されるように自動的にオン設定されるように構成しておくことによって、当該切替スイッチの設定忘れを防止することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】本発明の実施例による集合住宅における警報システムを説明する図である。
【図２】玄関先警報器と総合警報装置の構成を示す図である。
【図３】中継ボックスの構成を示す図である。
【符号の説明】
【００２２】
１    熱感知器
２    煙感知器
３    非常押釦
１０  玄関先警報器
１１  制御部
１２  第１報知部
１３  無線送信ユニット
２０  総合警報装置
２１  制御部
２２  第２報知部
２３  無線受信ユニット
３０  中継ボックス
３１  制御回路
３２  遅延回路
３３  出力回路
３４  設定スイッチ
３５  リセットスイッチ
３６  表示機能
３７  リモコン機能部
【図１】
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【図２】
2007323605.tif 000004
【図３】
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