(57)【要約】【課題】  建築物の設計図面や設備機器のデータ等を確実に保管・管理して亡失等の恐れをなくすとともに、必要な場合には、簡単な手順で表示またはその印刷物を入手できるようにする。【解決手段】  建築物１の任意の箇所にＩＣカード２を貼付し、このＩＣカード２に記録されている呼出し情報をカードリーダ３で読み取り、これをサーバ４に送り込むことにより、サーバ４に蓄積されている多数の建築物の設計図書等のうち、特定の建築物１の設計図面や、改修・補修図面や、設備機器の管理データ等を、コンピュータ５の表示部に表示できるようにする。また、希望がある場合には、印刷物６としてプリントアウトして利用者に送付できるようにする。【選択図】      図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建築物の任意の箇所に貼付されるＩＣカードと、このＩＣカードに記録されている呼出し情報と関連付けられている当該建築物に関する設計図書等のデータを記憶するサーバと、前記ＩＣカードの呼出し情報を読み取ることのできるカードリーダと、読み取った呼出し情報を前記サーバに送り込むことのできるコンピュータを備え、前記ＩＣカードの呼出し情報をカードリーダが読み取った後、該呼出し情報を前記コンピュータがサーバに送り込むと、この呼出し情報に関連付けられている設計図書等のデータがサーバから出力されて前記コンピュータの表示部に表示されるようにしたことを特徴とする建築物の設計図書等の管理システム。
【請求項２】
前記サーバから出力される設計図書等のデータは、プリントアウトして利用者に提供されることを特徴とする請求項１に記載の建築物の設計図書等の管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建築物の製作・施工に必要な図面や仕様書、または建物設備・機器等の保守管理に必要な図面、仕様書（以下、これらを本明細書では建築物の設計図書等という。）を適切に管理し、必要に応じて利用者に提供するためのシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、例えばマンション等の建築物を建築した場合、建物オーナーや施工業者等が建築物の設計図書等を保管・管理し、保守点検や補修・修繕作業等に利用することがあるが、年月が経って住居人が入れ替わったり、オーナーである管理組合等の機能が低調になったりすると、図面を紛失したり、毀損したりして補修工事等に困ることがある。
一方、建築物の保守管理をコンピュータ上で支援するシステムとして、保守点検すべき各機器・施設の管理情報や建築物に関する図面・画像情報を登録手段で登録し、管理台帳と図面や写真などの画像データとのリンクを定義しておくことにより、管理台帳から画像データに表示を切換えたり、画像データから管理台帳に表示を切換えたりする機能を持たせ、保守管理を支援する業務の効率化を図るような技術も知られている。（例えば、特許文献１参照。）
【特許文献１】特開平１０−３０１９８６号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
ところが、上記特許文献１の技術の場合、建築物の保守管理をコンピュータで管理できるため、設計図書等の亡失や毀損等の恐れは防止できるものの、具体的な建築物との関係において関連性が少なく、例えば、ある建築物のある部屋の設計図書等が必要な場合は、コンピュータ上でその建築物やその部屋を指定して検索する必要があり、手間がかかって煩わしかった。
【０００４】
そこで本発明は、建築物の設計図書等を確実に保管・管理して亡失等の恐れをなくすとともに、必要な場合には、簡単な手順で表示またはその印刷物を入手できるようにすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
上記課題を解決するため本発明は、建築物の任意の箇所に貼付されるＩＣカードと、このＩＣカードに記録されている呼出し情報と関連付けられている当該建築物に関する設計図書等のデータを記憶するサーバと、前記ＩＣカードの呼出し情報を読み取ることのできるカードリーダと、読み取った呼出し情報を前記サーバに送り込むことのできるコンピュータを設け、前記ＩＣカードの呼出し情報をカードリーダが読み取った後、該呼出し情報を前記コンピュータがサーバに送り込むと、この呼出し情報に関連付けられている設計図書等のデータがサーバから出力されて前記コンピュータの表示部に表示されるようにした。
【０００６】
このように、建築物の室内または室外等の任意の箇所に、当該建築物に関する設計図書等を呼出すためのＩＣカードを貼付しておくことで、設計図書等を亡失したり、毀損したりすることから生じる不具合を防止でき、また、建築物や室内等を実際に目で見た状態で、その建築物に関する設計図面や内部の設備機器等のデータをコンピュータの表示部に表示できるため、実際の建築物等と対比して判読することが可能となり、より判り易くなる。しかも、例えば、ある建物のある部屋の設計図書等を表示させるような場合に、検索する必要もなく簡単に表示させることができる。
ここで、ＩＣカードは、一つの建築物に対して一ヶ所だけ貼付するようにしても良く、複数箇所に貼付するようにしても良いが、各部屋ごとに異なる設計図書等がある場合などは、各部屋ごとに対応させて、各部屋ごとの呼出し情報を記録したＩＣカードをそれぞれの部屋に貼付するようにすれば、より便利である。
そして、室内に貼付する場合は、家具等で邪魔にならない箇所で、常に目につきやすい箇所、例えば、室内電灯のスイッチの近傍、あるいは、コンセントの近傍等で、しかも、カードリーダを近くに接近させやすい箇所が好ましい。
また、室外に貼付する場合は、雨水等による機能劣化が生じにくい箇所や、毀損等が起きにくい箇所等が好ましい。
【０００７】
また、本発明では、前記サーバから出力される設計図書等のデータを、プリントアウトして利用者に提供できるようにした。
このようにプリントアウトして利用できればより便利である。
【発明の効果】
【０００８】
建築物に貼付されるＩＣカードの呼出し情報をカードリーダで読み取り、この呼出し情報をコンピュータによってサーバに送り込むとともに、この呼出し情報に関連付けられている設計図書等のデータがサーバから出力されてコンピュータの表示部に表示されるようにすることで、建築物を目で見ながら当該建築物に関する設計図書等を確認することができ、より判りやすく、且つ簡易に操作できる。また、図面等を亡失したり、毀損したりするような不具合がない。
そして、このデータをプリントアウトして利用すれば、より便利である。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００９】
本発明の実施の形態について添付した図面に基づき説明する。
ここで図１は本発明に係るＩＣカードを建築物に貼付する一例を示す説明図、図２は本管理システムのシステム構成例図である。
【００１０】
本発明に係る建築物の設計図書等の管理システムは、建築物の設計図書等を確実に保管・管理して亡失等の恐れをなくすとともに、必要な場合には、簡単な手順で表示またはその印刷物を入手できるようにされており、建築物の任意の箇所にＩＣカードを貼付しておき、このＩＣカードに、当該建築物に関する設計図書等のデータを呼出すための情報を記録していることを特徴としている。
【００１１】
すなわち、図１に示すように、建築物１の室内または室外の任意の箇所には、１Ｃカード２が貼付されており、この実施例では、主要な室内や室外の複数箇所にそれぞれのＩＣカードを貼付している。この際、建築物１に対するＩＣカードの貼付要領は任意であり、例えば建築物１が一個建ての建物等の場合は１箇所だけでもよく、また建築物１がマンション等の場合は、区分割り等に応じて各所有者の部屋ごとでもよく、その他の方式で貼付してもよい。
【００１２】
そして、このＩＣカード２には、アンテナやＩＣチップ等が組み込まれており、このＩＣチップに記憶される呼出し情報を読み取るため、図２に示すようなカードリーダ３が設けられ、また、カードリーダ３が読み取った呼出し情報をサーバ４に送り込むため、パソコン等のコンピュータ５が設けられている。
【００１３】
前記ＩＣカード２のＩＣチップには、記憶部や送信部や受信部や電源整流部等が設けられ、カードリーダ３から発信される微弱な電波を受信すると、電磁誘導等によって起電力が発生し、チップ内に記録される呼出し情報をアンテナから送信できるようにされている。そして、この呼出し情報は、サーバ４に記憶される多数の建築物の設計図書等のうち、ＩＣカード２が貼り付けられている建築物１の設計図面や、部屋の設備機器等のデータや、補修・改修データ等と関連付けられており、これらを呼出すことができるようにされている。
【００１４】
前記カードリーダ３は、ＩＣカード２のアンテナとの間で電波を送受信するためのアンテナや、コントローラ等を備えており、ＩＣカード２に向けて微弱な電波を発信し、１Ｃカード２から送信された呼出し情報をコンピュータ５に送り込むことができるようにされている。
【００１５】
前記コンピュータ５は、カードリーダ３から送られたＩＣカード２の呼出し情報をサーバ４に送り込むことができるようにされ、例えばインターネット等の汎用の回線を利用することができるようにされている。
【００１６】
前記サーバ４には、多数の建築物に関する設計図面、改修図面、補修管理データ、設備機器データ等の設計図書等が記憶されており、コンピュータ５から特定のＩＣカード２の呼出し情報が送られてくると、その呼出し情報に対応する建築物１の設計図書等を出力できるようにされている。この際、図面等は描画ソフトの如何に拘わらず活用できるよう、ＰＤＦ処理されており、出力したデータは、コンピュータ５の表示部５ａに表示できるようにされるとともに、印刷物６としてプリント処理できるようにされている。
【００１７】
以上のような管理システムにおいて、建物の改修、または設備機器の交換等のため、設計図書等の入手を希望する場合は、カードリーダ３によりＩＣカード２の呼出し情報を読み取り、これをコンピュータ５を介してサーバ４に送り込む。
そして、サーバ３からは、対応する設計図書等のデータがコンピュータ５に出力され、希望がある場合にはプリント処理して印刷物６が希望者に送付される。
【００１８】
以上のような要領により、利用者は実際の建築物１や部屋を目で確認しながら、同時にコンピュータ５の表示部で確認できるため、より判りやすく便利である。しかも、特定の建築物１の特定の部屋のデータ等の場合であっても、検索するための時間は全く不要であり、簡単に操作できる。更に、オーナーや施工者等が図面等を無くして不具合は生じない。
【００１９】
なお、ＩＣカード２の貼付位置は、目立ち易くて、汚損や損傷等が生じにくく、カードリーダ２を近接させやすい箇所が好ましく、例えば室内では、室内電灯のスイッチの近傍、あるいは、コンセントの近傍等が好ましいが、図１に示す建築物１やＩＣカード２の貼付位置等は例示であることはいうまでもない。
【産業上の利用可能性】
【００２０】
多数の建築物に関する設計図書等のデータをサーバ４に蓄積しておき、建築物１の任意の箇所にＩＣカード２を貼付して、これをカードリーダ３で読み取ることにより、サーバ４から該当する設計図書等をコンピュータ５で表示できるようにすることで、設計図書等の亡失や毀損の不具合が防止でき、しかも、建築物を目で確認しながら図面等を照合できるので、より判りやすく、また、特定の建築物の特定の部屋等のデータが欲しい時でも手間がかからない。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】本発明に係るＩＣカードを建築物に貼付する一例を示す説明図
【図２】本管理システムのシステム構成例図
【符号の説明】
【００２２】
１…建築物、２…ＩＣカード、３…カードリーダ、４…サーバ、５…コンピュータ、６…印刷物。
【図１】
2007004665.tif 000003
【図２】
2007004665.tif 000004