(57)【要約】      （修正有）【課題】建築業者の選定時、見積りの提示時および施工時における消費者の不安を解消することができる建築プロデュースシステムを提供する。【解決手段】選択手段４０によって、ユーザが、建築業者に関する情報を選択した場合には、ユーザが指定した建築条件に合う建築業者データを提示する建築業者データ提示手段４２と、選択手段４０によって、ユーザが、すでに受けた見積りの妥当性に関する情報を選択した場合には、ユーザが入力した見積り内容と同一の構成要素の費用データをユーザに提示する費用データ提示手段４４と、選択手段４０によって、ユーザが、建築物件の点検に関する情報を選択した場合には、ユーザによって入力された希望の点検項目を記憶する希望点検項目記憶手段３６とを具備し、建築業者データ提示手段４２および費用データ提示手段４４は、ユーザ自身の情報を入力せずに実行可能に設けられている。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建築に関する情報の提供を依頼してきたユーザに対して、依頼された情報を提供するように、通信網に接続されたサーバからなる建築情報提供システムであって、
複数の建築業者の連絡先や実績等からなる建築業者データと、各建築業者が得意とする建築条件とを関連付けして記憶している建築業者情報記憶手段と、
建築に関する資材の費用および人件費等の費用データを記憶している費用記憶手段と、
ユーザに対して、建築業者に関する情報、すでに受けた見積りの妥当性に関する情報、または建築物件の点検に関する情報のうちのいずれの情報を欲しているのかを選択させる選択手段と、
前記選択手段によって、ユーザが、建築業者に関する情報を欲していることを選択した場合には、ユーザに建築条件を指定させ、ユーザが指定した建築条件に合致する建築業者データを前記建築業者情報記憶手段から抽出して前記ユーザに提示し、ユーザに対して自ら前記建築業者に連絡させるように促す建築業者データ提示手段と、
前記選択手段によって、ユーザが、すでに受けた見積りの妥当性に関する情報を欲していることを選択した場合には、ユーザに見積り内容を入力させ、ユーザが入力した見積り内容における建築物の構成要素と同一の構成要素の費用データを前記費用記憶手段から抽出して前記ユーザに提示する費用データ提示手段と、
前記選択手段によって、ユーザが、建築物件の点検に関する情報を欲していることを選択した場合には、ユーザに希望する点検項目を入力させる点検項目提示手段と、
ユーザによって入力された希望の点検項目を記憶する希望点検項目記憶手段とを具備し、
前記建築業者データ提示手段および前記費用データ提示手段は、ユーザ自身の情報を入力せずに実行可能に設けられていることを特徴とする建築プロデュースシステム。
【請求項２】
建築業者が操作する建築業者コンピュータが通信網を介して前記サーバに接続されて設けられ、
前記希望点検項目記憶手段に記憶されているユーザが希望する建築物件の点検項目を前記建築業者コンピュータへ送信する点検項目送信手段が設けられていることを特徴とする請求項１記載の建築プロデュースシステム。
【請求項３】
建築物件の点検結果を記憶する点検結果記憶手段が設けられ、
通信網を介して接続されてなるユーザが操作するユーザコンピュータに、前記点検結果記憶手段に記憶されている点検結果を送信する点検結果送信手段が設けられていることを特徴とする請求項１または請求項２記載の建築プロデュースシステム。
【請求項４】
前記点検項目提示手段は、点検結果をユーザが閲覧する際に用いるＩＤおよびパスワードの設定を行なうことを特徴とする請求項１〜請求項３のうちのいずれか１項記載の建築プロデュースシステム。
【請求項５】
前記建築業者情報記憶手段に記憶されている建築業者データには、前記建築業者が開設しているホームページのＵＲＬが含まれていることを特徴とする請求項１〜請求項４のうちのいずれか1項記載の建築プロデュースシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物の建築においてユーザが知りたい情報について、ユーザへ正確な情報を提供することができる建築プロデュースシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅の建築を考えている一般消費者にとって、建築に関する知識がある消費者であれば、自ら業者を選択することも可能ではあるが、建築に関する知識が少ない消費者はどのような業者に相談するのが良いのか全く分からない状態であることが多い。
【０００３】
したがって、建築に関して知識が少ない消費者は、広告宣伝を多くしている全国規模の住宅メーカや地元の大手の建築業者、または親戚や知人の紹介による建築業者に頼らざるをえない状況となっている。しかし、このように選択した建築業者であっても、自分が建てたいと思っている住宅をその建築業者が建てられるかどうか不安が残る場合もある。
【０００４】
自分の希望通りの家を建てようとする場合には、建築家に設計を依頼する場合もあるが、建築家の得意な分野や好みのスタイルが必ずしも消費者と一致するとは限らず建築家に関する情報を収集する手間がかかっていた。
また建築家に依頼する場合、費用に関しても不安をいだくことが多い。
【０００５】
さらに、実際に建築業者等に建築に関して見積りを依頼した場合には、見積書を見てもその費用が妥当であるかどうかについては、一般的に建築にかかる材料費や人件費が全く分からない以上、一般消費者は判断することが困難である。
そこで、消費者は、結局建築業者等の出してきた見積りの通りに費用の支払いを行なっているという現状がある。
【０００６】
さらに、消費者にとっては、実際に建築工事が始まった後に、手抜き工事等がないかあるいは法律通りに作業が確実に行なわれているか確認したいという要望もある。
しかし、一般消費者が漠然と工事現場を見たとしても、確実な作業が行なわれているか否かを判断することは容易ではなく、確実に作業が行なわれている旨の説明を受ければその説明を信じざるをえない。
このため、消費者は実際の建築物件自体にも不安を抱くことも多かった。
【０００７】
そこで、上述のような問題を解決しようとしたものとして、インターネットを介して消費者が接続可能なサーバを具備する建築システムが知られている（例えば特許文献１および特許文献２参照）。
このような建築システムにおいては、サーバには建築家の情報および施工者の情報を記憶させておき、消費者が選択した建築家や施工者の情報を消費者に提示できる。このため、消費者はネット上で容易に建築業者に関する情報が入手できる。
【０００８】
また、サーバには総予算の策定が行えるように設けられており、自己資金情報や毎月の返済可能額を消費者に入力させ、これらのデータから全体の総予算を策定する。そして、この予算内での建築可能な物件の提示が行える。
さらに、サーバには、建築費情報が予め記憶されており、消費者が建築物の平面形状、基礎種類等の条件を入力することによって見積額の算出が行える機能が設けられており、さらに複数の施工者が実際に算出した見積額も対比しつつ提示できる機能も設けられている。
【０００９】
なお、施工者等がデジタルカメラで撮影した施工過程の様子は、データとしてサーバに蓄積され、消費者は実際に現場に行かなくても現場の確認ができるとしている。そして、竣工までの品質に関する各検査項目についても、検査基準を数値化して検査者が入力可能に設けておくことができるので、消費者は安心して建築された住宅を購入できるとしている。
【００１０】
【特許文献１】特開２００１−１７５７６３号公報
【特許文献２】特開２００２−２６９１７４号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【００１１】
上述したような建築システムでは、住宅を購入しようとする消費者は自宅のコンピュータを操作するだけで、建築家や施工者の決定、見積額の良否、施工中の現場の確認および検査結果まで実行できるとしている。
しかしながら、住宅の建築は一生の間に何度もあるわけではなく、住宅の建築は非常に高額なこともあって消費者は購入に際しては非常に慎重になる。このため、契約する前には建築家や施工者だけでなく、建築家や施工者を紹介するこの建築システムの事業者に対しても何度も実際に行き会って言葉を交わさなければ信頼関係を結ぶことは困難である。すなわち、単にネット上で様々な条件を確認できるだけでは消費者の不安は払拭されないという課題があった。
【００１２】
また、上述した建築システムでは、複数の建築家や施工者からそれぞれの見積額が対比できるようにして表示される構成が開示されている。すなわち、インターネット上で競争入札を行なうようなものである。
このように複数の業者の見積額を提示することになると、この中で最も低額の見積りを出した者に対して契約を結ぼうとする気持ちが起きることが殆どであると思われる。しかし、低額の見積りを出した業者が常にその消費者を満足させる仕事をするかといえばそうではない。このため、消費者は見積額を含めて全体的に建築家や施工者を判断する機会が必要となっているという課題もあった。
【００１３】
さらに、サーバには予め複数の建築家および施工者の情報等が記憶されており、消費者が入力した消費者の情報等は自動的に選択した建築家や施工者の端末へ送信されてしまう。
しかし、このように条件が適合した場合に自動的に消費者の情報が送信されてしまうと、消費者がもう少し検討したいと考えている場合であっても話が次へ進んでしまい、消費者自身が本当に納得して時間をかけて建築家や施工者を選択することができないおそれもある。
【００１４】
また、このようなシステムにおいては、建築業者の選択から、予算の策定、施工中の点検まで一連の流れとして実行・処理されるように設けられているため、建築業者をこのシステムとは無関係に既に決定していて見積りの妥当性だけを知りたい消費者や、このシステムとは無関係に既に建築を開始した後に施工中の点検だけを欲している消費者の要求にこたえることができない。
【００１５】
本発明者は、消費者の立場に立ち、全ての動作がインターネット上で実行されるのではなく、建築に関する知識の不足に基づく不安を取り除くようなシステムを構築すべきであると考え本発明に想到した。
【００１６】
すなわち、本発明は上記課題を解決すべくなされ、その目的とするところは、建築業者の選定時、見積りの提示時および施工時における消費者の不安を解消することができる建築プロデュースシステムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【００１７】
本発明にかかる建築プロデュースシステムによれば、建築に関する情報の提供を依頼してきたユーザに対して、依頼された情報を提供するように、通信網に接続されたサーバからなる建築情報提供システムであって、複数の建築業者の連絡先や実績等からなる建築業者データと、各建築業者が得意とする建築条件とを関連付けして記憶している建築業者情報記憶手段と、建築に関する資材の費用および人件費等の費用データを記憶している費用記憶手段と、ユーザに対して、建築業者に関する情報、すでに受けた見積りの妥当性に関する情報、または建築物件の点検に関する情報のうちのいずれの情報を欲しているのかを選択させる選択手段と、前記選択手段によって、ユーザが、建築業者に関する情報を欲していることを選択した場合には、ユーザに建築条件を指定させ、ユーザが指定した建築条件に合致する建築業者データを前記建築業者情報記憶手段から抽出して前記ユーザに提示し、ユーザに対して自ら前記建築業者に連絡させるように促す建築業者データ提示手段と、前記選択手段によって、ユーザが、すでに受けた見積りの妥当性に関する情報を欲していることを選択した場合には、ユーザに見積り内容を入力させ、ユーザが入力した見積り内容における建築物の構成要素と同一の構成要素の費用データを前記費用記憶手段から抽出して前記ユーザに提示する費用データ提示手段と、前記選択手段によって、ユーザが、建築物件の点検に関する情報を欲していることを選択した場合には、ユーザに希望する点検項目を入力させる点検項目提示手段と、ユーザによって入力された希望の点検項目を記憶する希望点検項目記憶手段とを具備し、前記建築業者データ提示手段および前記費用データ提示手段は、ユーザ自身の情報を入力せずに実行可能に設けられていることを特徴としている。
【００１８】
この構成を採用することによる作用は以下の通りである。
すなわち、住宅建築を検討しようとするユーザは、自らの情報を提示しなくとも建築業者に関する情報を得ることができるので、気軽に情報の提供を受けようとする気持ちがはたらき、不安感の払拭を図ることができる。また、自らの情報を提示しないので、ユーザは建築業者データに基づいて自ら気に入った建築業者に連絡を取ることとなり、さらには情報だけ得て連絡を全く取らないことも当然に自由であるから、建築業者をじっくりと選択することができる。
また、見積りの妥当性についても、ユーザにとっては、自らの情報を特に提示しなくとも客観的なデータを受けることができるので、安心して本発明のシステムを利用することができる。
なお、特許請求の範囲でいう建築業者とは、ハウスメーカだけでなく建築家や施工業者、あるいは個人の大工等をも含めた概念である。
【００１９】
また、建築業者が操作する建築業者コンピュータが通信網を介して前記サーバに接続されて設けられ、前記希望点検項目記憶手段に記憶されているユーザが希望する建築物件の点検項目を前記建築業者コンピュータへ送信する点検項目送信手段が設けられていることを特徴としてもよい。
これによれば、点検したい項目を迅速に建築業者に通知できる。
【００２０】
さらに、建築物件の点検結果を記憶する点検結果記憶手段が設けられ、通信網を介して前記サーバに接続されてなるユーザが操作するユーザコンピュータに、前記点検結果記憶手段に記憶されている点検結果を送信する結果送信手段が設けられていることを特徴としてもよい。
これによれば、点検した結果を迅速にユーザに提供することができる。
【００２１】
さらに、前記点検項目提示手段は、点検結果をユーザが閲覧する際に用いるＩＤおよびパスワードの設定を行なうことを特徴としてもよい。
この構成によれば、ユーザが点検結果を閲覧する際には、ＩＤとパスワードとが一致していなければ閲覧できないようにすることができるので、ユーザの個人的な情報である点検結果を第三者に開示させないように秘密を維持することができる。
【００２２】
なお、前記建築業者情報記憶手段に記憶されている建築業者データには、前記建築業者が開設しているホームページのＵＲＬが含まれていることを特徴としてもよい。
この構成によれば、ユーザは気に入った建築業者にすぐにアクセスすることができる。
【発明の効果】
【００２３】
本発明の建築プロデュースシステムによれば、建築業者の選定時、見積りの提示時および建築物件の点検時におけるユーザの不安を解消することができる。特に建築業者の選定時や見積りの提示時には自動的に話が進んでしまうことがないので、ユーザはじっくり検討することができ、安心してから建築の契約を結ぶことになると考えられる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２４】
本発明の建築プロデュースシステム（以下、単にシステムと称する場合がある）の全体構成について、図１および図２に基づいて説明する。
本実施形態によるシステム１０は、通信網の一例としてのインターネット１２に接続されているサーバ１４を有している。また、インターネット１２には、一般消費者（以下、ユーザと称する場合がある）が操作するユーザコンピュータ１６、建築業者が操作する建築業者コンピュータ１８が接続されている。
【００２５】
図２にサーバの具体的な内部構成を示す。
サーバ１４は、インターネット１２を介して接続してきたユーザに対してホームページの閲覧をさせ、ホームページ上でユーザが欲する情報を提供する機能を有している。
【００２６】
サーバ１４は、インターネット１２に接続するためのインターフェース部２１、ＲＯＭやＲＡＭ等のメモリ２２、モニタである表示装置２３、キーボードやマウス等の入力装置２４、予め記憶されているソフトウェアまたは外部媒体に記憶されているソフトウェアに基づいて各種処理を実行する制御部（ＣＰＵ）２６、ＨＤＤ等の記憶手段３０，３２，３４，３６，３８が内部バス２７に接続されて構成されている。
制御部２６は、以下に述べるような各手段を実行できるように動作する。各手段は、所定のソフトウェアが制御部２６に読み込まれることで制御部２６が実行する。
【００２７】
続いて、サーバ１４内の各記憶手段について説明する。
サーバ１４には、建築業者の住所、連絡方法、建築実績、当該建築業者に対するコメント等からなる建築業者データと、建築業者が得意とする建築条件とが記憶されている建築業者情報記憶手段３０が設けられている。建築業者情報記憶手段３０は、建築条件に関連づけして建築業者データを検索できるようにデータベース化されている。
なお、ここでいう建築条件とは、例えば新築もしくはリフォームか、純和風様式もしくは洋式か、木を多く使うかもしくはコンクリートを多く使うか、オール電化にするか、２世帯住宅か、２×４か、高断熱高気密か、バリアフリーか、外断熱か等、様々な観点から予め設定しておくようにする。したがって、1の建築業者に対して複数の建築条件がかかってくる。
【００２８】
また、サーバ１４には、ユーザが受けた見積り額の妥当性を検証するための費用データが記憶された費用記憶手段３２が設けられている。
費用データとしては、仮設（足場、掃除等）土工・地業（山止め、排水等）、く体（基礎、上部）、外部仕上（屋根、外壁、外部開口部等）、内部仕上（内部床、内壁、内部開口部、天井等）、付属備品（造付家具、家具備品）、諸経費（一般管理費等）等がある。
予めこれら費用データの各要素について標準的な価格を記憶させておく。
【００２９】
サーバ１４には、すでに建築が開始されている建築物件に対して、ユーザが点検して欲しいと考えるであろう点検項目を予め複数記憶されている点検項目記憶手段３４が設けられている。
点検項目としては、建築物件全体の水平出しが正確か、コンクリート部分の強度（ひび割れ等の有無）、契約どおりの材料を使用しているか（柱の太さや、断熱材の厚さ）、漏水の有無、工期通りに作業が行なわれているか等が挙げられる。
【００３０】
点検項目記憶手段３４から取り出した各点検項目は、ユーザに提示され、ユーザはいずれの点検項目を点検して欲しいのかを選択する。ユーザが選択した点検項目は希望点検項目記憶手段３６に記憶される。
希望点検項目記憶手段３６に記憶された点検項目は、インターネット１２を介してメール等に添付して建築業者コンピュータ１８へ送信することができる。
【００３１】
さらに、サーバ１４には、建築物件を点検した結果を記憶させておく点検結果記憶手段３８が設けられている。
点検結果は、建築業者コンピュータ１８からメール等に添付されて送信されてきたものを受信して点検結果記憶手段３８に記憶させても良いし、サーバ１４の入力装置２４を用いて直接点検結果記憶手段３８に入力してもよい。
【００３２】
以下、サーバ１４の各手段の動作について、図３〜図１３に基づいて説明する。
サーバ１４には、ユーザに対して建築業者の選定に関する情報が欲しいのか、見積りの妥当性を評価してほしいのか、建築物件の点検をして欲しいのか、これら３つのうちのいずれの機能を利用したいのかを選択させる選択手段４０が設けられている。
選択手段４０は、具体的にはホームページに表示される画面上で、アクセスしてきたユーザに対して、いずれの機能を利用したいのかを選択させる画面（図４参照）をユーザコンピュータ１６に表示させることを実行する。
【００３３】
サーバ１４は、選択手段４０においてユーザが建築業者の選定に関する情報を選択した場合には（図２のステップＡ）、ユーザコンピュータ１６に建築条件を入力させる画面を表示させる（図５参照）。ここで、建築条件として、ユーザが家を建てようとしている県名を入力するように設ける。地域ごとに建築の特性が異なるので、全国規模の建築業者ではない限り、遠く離れた地方の建築業者の情報を提供しても仕方がないからである。
【００３４】
ユーザが、建築条件を入力すると（ステップＳ１００）、サーバ１４の建築業者データ提示手段４２が、建築業者情報記憶手段３０内で、ユーザが入力した建築条件に該当する建築業者データを検索し（ステップＳ１０２）、該当する建築業者データをユーザコンピュータ１６に表示させる（ステップＳ１０４：図６参照）。
【００３５】
図６に示すように、ユーザが入力した建築条件に該当する建築業者データは、名称、住所、連絡先、建築業者に対するコメント等が含まれており、建築業者データ提示手段４２がこのようなデータをユーザコンピュータ１６に表示させるように動作する。
また、建築業者がホームページを有している場合には、ユーザコンピュータ１６から直接建築業者のホームページへアクセスできるように、建築業者データ提示手段４２は画面上に建築業者へのリンク４３を貼るとよい。
【００３６】
サーバ１４は、建築業者データ提示手段４２がユーザに建築業者データの提示をした後は、建築業者またはユーザに対してサーバ１４側から何らかのアクションを起こすことはない。このため、基本的には、建築業者データの提示を受けたユーザが自ら建築業者に連絡をとるようにする。
【００３７】
次に、選択手段４０においてユーザが見積りの妥当性を選択した場合には（図２のステップＢ）、サーバ１４は、ユーザコンピュータ１６に見積り内容を入力させる画面を表示させる（図７参照）。
図７では、入力させる見積り内容のほんの一部しか表示していないが、実際には上述したように多数の項目にわたって入力が必要である。
【００３８】
ユーザが見積り内容を入力すると（ステップＳ２００）、サーバの費用データ提示手段４４が、費用記憶手段３２内で、ユーザが入力した見積り内容の構成と同じ構成に関する費用データを検索する（ステップＳ２０２）。費用データ提示手段４４は、検索した費用データを集計して、各構成について標準的な価格とユーザが入力した見積り価格とで比較できるような比較表４５を作成し、ユーザコンピュータ１６に表示させる（ステップＳ２０４：図８参照）。
【００３９】
サーバ１４は、費用データ提示手段４４がユーザに見積り内容の妥当性に関する提示をした後は、建築業者またはユーザに対してサーバ１４側から何らかのアクションを起こすことはない。このため、基本的には、ユーザが自ら建築業者との交渉等を行なう。
【００４０】
サーバ１４は、選択手段４０においてユーザが建築物件の点検を選択した場合には（図２のステップＣ）、点検項目提示手段４７が、ユーザコンピュータ１６に点検項目記憶手段３４から抽出した点検項目をユーザコンピュータ１６に表示させ、点検して欲しい項目をユーザに入力させる画面を表示させる（ステップＳ３００：図９参照）。
ここでは、点検して欲しい建築物件およびユーザの情報を特定するために、ユーザの氏名、連絡先（特にメールアドレス）を入力させるように促し、建築物件の場所、建築業者の連絡先（特にメールアドレス）を入力させるように促す。自らのメールアドレスまたは建築業者のメールアドレスが無い場合や不明な場合には、入力する必要はないが、その他ユーザと建築業者を特定する事項の入力は必須であるとする。
【００４１】
また、サーバ１４には、建築物件の点検を依頼するユーザに対してＩＤおよびパスワードを付与するＩＤ・パスワード設定手段４９が設けられており、自らの氏名等、建築物件の場所、建築業者の名称等および点検項目を入力を入力したのち、ユーザコンピュータ１６にユーザの好みのパスワードを設定させる画面を表示させる（図１０参照）。
ＩＤについてはＩＤ・パスワード設定手段４９が自動的に設定し、設定が完了したＩＤおよびパスワードは、ＩＤ・パスワード設定手段４９がユーザコンピュータ１６に表示させる（ステップＳ３０２：図１１参照）。
【００４２】
ＩＤ・パスワードの設定後、点検項目送信手段４６が、希望点検項目記憶手段３６内に記憶されている点検項目を、ユーザが入力したメールアドレスに基づいて建築物件を担当している建築業者コンピュータ１８に送信する（ステップＳ３０４）。
【００４３】
希望点検項目を受信した建築業者は、ユーザの希望に基づいた点検を実行する（ステップＳ４００）。
点検を実行した者は、デジタルカメラ等で転換個所を撮影し、且つ現在の状況についてコメントを付した点検結果データを作成する。
点検結果データは、建築業者コンピュータ１８内にいったん記憶され、サーバ１４に送信される（ステップＳ４０２）。
【００４４】
建築業者コンピュータ１８から送信されてきた点検結果データは、サーバ１４内の点検結果記憶手段３８内に記憶される（ステップＳ３０６）。そして、サーバ１４の点検結果送信手段５０は、点検結果をユーザコンピュータ１６に送信する（ステップＳ３０８）。
点検結果送信手段５０は、ユーザに送信する点検結果（図１２参照）を、先に設定しておいたパスワードおよびＩＤを入力しなければ開けないように設定しておき、ユーザの建築物件に関する情報が第三者に漏れないようにする。
【００４５】
（他の実施例）
上述した実施例においては、サーバ１４は希望点検項目を建築業者に送信して、建築業者に点検を実行させるような動作を実行するものである。
しかし、本発明のシステムとしては、希望点検項目は建築業者には送信せずに、サーバ１４の管理者、またはサーバ１４の管理者が委託した第三者が点検を実行するようにしてもよい。
【００４６】
また、点検結果は、ユーザコンピュータ１６に送信するのではなく、点検結果記憶手段３８に記憶させておき、ユーザコンピュータ１６がアクセスしてきた際にユーザコンピュータ１６に表示させるようにしてもよい。
すなわち、サーバ１４には点検結果提示手段５１が設けられ、点検結果提示手段５１は、ユーザコンピュータが点検結果の表示を希望してアクセスしてきた際には、先に付与したＩＤ・パスワードをユーザコンピュータ１６から入力させるための表示をし（図１３参照）、ＩＤとパスワードの双方が一致した場合にのみ、図１２に示したような点検結果をユーザコンピュータ１６に表示させるように動作する。
【００４７】
なお、図３に示したように、建築業者の選定と、見積りの妥当性と、建築物件の点検については、それぞれ最初にいずれかを選択しなければならず、建築業者の選定から建築物件の点検までを一貫してサーバ上で実行することはできないように設けられている。
このため、ユーザはインターネット１２上でスムーズに話が進んでしまう場合よりも、検討時間が増え、直接建築業者と話し合う機会を得ることができるために、納得した家造りが可能となる。
【産業上の利用可能性】
【００４８】
本発明によれば、消費者の家造りに関する不安を解消するため、建築業界の活性化に有効であると考えられる。
また、建築業界、特に建築現場へのＩＴ技術の普及にも寄与するものと考えられる。
【００４９】
以上本発明につき好適な実施例を挙げて種々説明したが、本発明はこの実施例に限定されるものではなく、発明の精神を逸脱しない範囲内で多くの改変を施し得るのはもちろんである。
【図面の簡単な説明】
【００５０】
【図１】建築プロデュースシステムの全体構成を示す説明図である。
【図２】サーバの内部構成について示したブロック図である。
【図３】サーバが実行する動作について説明するフロー図である。
【図４】選択手段がユーザにいずれの機能を実行したいかを選択させるために表示される画面の説明図である。
【図５】ユーザが建築条件を入力する際に表示される画面の説明図である。
【図６】建築業者のデータが表示させた画面の説明図である。
【図７】ユーザが見積り内容を入力する際に表示される画面の説明図である。
【図８】ユーザが入力した見積り内容と、標準的見積り内容を比較して表示させた画面の説明図である。
【図９】ユーザが希望する点検項目を入力する際に表示される画面の説明図である。
【図１０】ユーザがパスワードを設定する際に表示される画面の説明図である。
【図１１】設定したパスワードとＩＤをユーザに表示する画面の説明図である。
【図１２】点検結果を示す説明図である。
【図１３】ユーザにパスワードとＩＤを入力させる際に表示される画面の説明図である。
【符号の説明】
【００５１】
１０   建築プロデュースシステム
１２   インターネット
１４   サーバ
１６   ユーザコンピュータ
１８   建築業者コンピュータ
２１   インターフェース部
２２   メモリ
２３   表示装置
２４   入力装置
２６   制御部
２７   内部バス
３０   建築業者情報記憶手段
３２   費用記憶手段
３４   点検項目記憶手段
３６   希望点検項目記憶手段
３８   点検結果記憶手段
４０   選択手段
４２   建築業者データ提示手段
４３   リンク
４４   費用データ提示手段
４５   比較表
４６   点検項目送信手段
４７   点検項目提示手段
４９   ＩＤ・パスワード設定手段
５０   点検結果送信手段
５１   点検結果提示手段
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
2007148725.tif 000013
【図１２】
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【図１３】
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