(57)【要約】【課題】集合建築物の現場状況を容易に視認する。【解決手段】デジタルカメラ１０は、集合建築物の各戸を特定するための情報を有するＱＲコード１４を撮影するとともに被写体１２として各戸の現場写真を撮影する。ＱＲコード１４は復号されて現場写真とともに電子メール形式でメールサーバ１８に送信され、さらにＡＳＰサーバ２０に送信される。各戸の現場写真はＱＲコード１４の情報と関連付けられてデータベースに記憶され、ＰＣ２２からの要求に応じてユーザに提供される。ユーザは、自己の購入した戸の現場写真を任意のタイミングで視認できる。【選択図】図１
2007328626.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに各戸を特定する符号化情報を取得する手段と、
撮影された現場写真を送信する送信手段と、
前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有することを特徴とする建築物確認システム。
【請求項２】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、撮影により取得されることを特徴とする建築物確認システム。
【請求項３】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、２次元コードであることを特徴とする建築物確認システム。
【請求項４】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項５】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号及び部屋の特定情報を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項６】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報の少なくともいずれかを含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影位置毎あるいは撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項７】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真及び各戸を特定する符号化情報を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有することを特徴とする建築物確認システム。
【請求項８】
請求項７記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項９】
請求項７記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号及び部屋の特定情報を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項１０】
請求項７記載の装置において、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報の少なくともいずれかを含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影位置毎あるいは撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項１１】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに、前記現場写真と同時に、あるいは相前後して各戸を特定する符号化情報を撮影して取得する手段と、
撮影された現場写真及び前記符号化情報を送信する送信手段と、
前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有することを特徴とする建築物確認システム。
【請求項１２】
請求項１１記載の装置において、
前記制御手段は、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と集合建築物に割り当てられた集合建築物識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記集合建築物識別情報に一致する場合にさらに前記ユーザ識別情報と前記各戸識別情報との照合を行うことを特徴とする建築物確認システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は建築物確認システムに関し、特に端末を用いた現場写真の閲覧に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来より、施主が建築物の建築状況を現場ではなく端末からインターネットを介して閲覧できることを可能とするシステムが提案されている。
【０００３】
下記に示す特許文献１には、工務店の担当者が定期的に工事現場に出かけ、そこで予め決められた場所を数カ所、デジタルカメラで撮影し、工務店にある端末から決められたソフトウェアを用いて送信することで自動的にホームページを作成することが開示されている。施主は、このホームページに対して予め与えられたパスワードを入力することで工事中の自分の家をインターネット経由でどこからでも見ることができるとしている。
【０００４】
【特許文献１】特開２００２−１０８９７８号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、建築物にはアパートやマンション、ビル等、複数の戸から構成された集合建築物が存在し、各戸の施主は集合建築物の外観や共有部分のみならず、自分の戸の建築状況を任意に、かつ容易に知りたいと欲することが多い。しかも、自分の戸の状況についてはプライバシーとして保護されたいとの要求も高い。
【０００６】
本発明の目的は、集合建築物において各戸の現場の状況を容易にかつ確実に知ることができるシステムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに各戸を特定する符号化情報を取得する手段と、撮影された現場写真を送信する送信手段と、前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有することを特徴とする。
【０００８】
また、本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真及び各戸を特定する符号化情報を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有することを特徴とする。
【０００９】
また、本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに、前記現場写真と同時に、あるいは相前後して各戸を特定する符号化情報を撮影して取得する手段と、撮影された現場写真及び前記符号化情報を送信する送信手段と、前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有することを特徴とする。
【発明の効果】
【００１０】
本発明によれば、ユーザは各戸毎に確実に現場写真を視認して建築状況を確認することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１１】
以下、図面に基づき本発明の実施形態について説明する。
【００１２】
図１に、本実施形態における建築物確認システムのシステム構成図を示す。デジタルカメラ１０、メールサーバ１８、ＡＳＰサーバ２０及びユーザ端末としてのパーソナルコンピュータ（ＰＣ）２２がインターネット１６で接続される構成である。
【００１３】
デジタルカメラ１０は、建築中の集合建築物の全体の外観写真や共有部分の現場写真、各戸毎の現場写真を撮影する。デジタルカメラ１０は、いわゆるカメラ付き携帯電話でもよく、撮影機能を有する任意の機器を用いることができる。デジタルカメラ１０は、集合建築物の外観や各戸の床や壁、天井等の被写体１２を撮影するとともに、符号化情報としてのＱＲコード１４を撮影する。例えば、集合建築物のある戸Ａを撮影する際に、戸Ａの特定場所にＱＲコード１４が印刷された紙あるいは板を配置し、該紙あるいは板が画角内に含まれるようにして被写体１２を撮影する。ある戸の壁を撮影する場合に、該壁の一部にＱＲコード１４を印刷した紙を貼付し、そのＱＲコード１４が画角内の右隅に位置するように撮影する等である。ＱＲコード１４は、光学的な濃淡パターンを２次元配置し、縦方向と横方向に情報を有する２次元コードの一例であって、他の２次元コードを用いてもよい。ＱＲコード１４には、マンションであれば各戸の部屋番号等、各戸を特定するために必要な情報が含まれる。もちろん、ＱＲコード１４に含まれる情報は、ＱＲコード１４が設置される被写体１２、すなわちＱＲコード１４とともに撮影される被写体１２に応じて変化する。被写体１２が共有部分であれば共有部分を特定する情報が含まれ、被写体１２が各戸内の部分であれば各戸及びその部分を特定するための情報が含まれる。ＱＲコード１４の情報を例示すると、以下のようになる。
「全体外観」
「玄関部分」
「廊下部分」
「５０５号室」
「５０４号室のリビング」
「３０４号室の浴室」
等である。撮影する際の方位情報もＱＲコード１４に含み得る。例えば、
「１０３号室のリビング、東向き」
等である。「東向き」とは、デジタルカメラ１０でリビングを撮影する際の方位が東向きであることを意味する。この意味で、ＱＲコード１４は撮影方向を指示する情報も含むといえる。共有、私有を識別する情報を含んでいてもよい。一般的なデータ形式は、
ＱＲコード１４＝（共有／私有の識別、場所、部屋番号、部屋、方位）
となる。ＱＲコード１４は予め作成して現場に持ち込まれ、あるいは現場で印刷作成される。デジタルカメラ１０は、ＱＲコードリーダ等のＱＲコード読み取り機能を有し、撮影時に画角内に含まれるＱＲコード１４を読み取り、符号化情報を復号して各戸を特定する情報を取得する。そして、復号した情報とともに撮影した被写体１２、すなわち建築中の現場写真を電子メール形式でインターネット１６経由でメールサーバ１８に送信する。デジタルカメラ１０から送信される現場写真のメールフォーマットは所定のフォーマットとされ、所定のデータが付加されて送信される。
【００１４】
図２に、デジタルカメラ１０からメールサーバ１８に送信される電子メールのフォーマットを示す。メールは、ヘッダ、サブジェクト、本文、及び添付ファイルから構成される。サブジェクトは特定のフォーマットでデジタルカメラ１０のＣＰＵにより自動的に記述され、Ａ・・、Ｂ・・、Ｃ・・、Ｄ・・、Ｅ・・・、Ｆ・・・、Ｇ・・・からなる。ここで、Ａ・・はデジタルカメラ１０に一意に与えられる番号であり、デジタルカメラ１０あるいはそのユーザを特定するための番号である。Ｂ・・は送信先番号、Ｃ・・はフォルダプロジェクト番号、Ｄ・・はファイル連番、Ｅ・・は撮影日時、Ｆ・・はフォルダ内連番、Ｇ・・はフォルダ内ファイル総数である。撮影された現場写真はフォルダ毎に管理され、フォルダ毎に送信される。各フォルダにはプロジェクト番号が一意に付与される。各現場写真はフォルダ内で１、２、３、・・・と連番が付される。また、本文もＣＰＵにより自動的に記述され、ＱＲコード１４で読み込んだ各戸を特定する情報が記述される。例えば、部屋番号３０４の現場写真であれば、「３０４」が本文に記述される。本文に記述されるのは復号された情報であるが、復号前の符号化情報をそのまま本文に記述してもよい。この場合、電子メールを受信したサーバ側で復号する。ＱＲコード１４の情報はサブジェクトに含めてもよく、また、添付ファイルとしてもよい。
【００１５】
再び図１に戻り、メールサーバ１８は、インターネット１６を介して送信された電子メールを受信し、電子メールのサブジェクト及び本文に含まれるデータに基づいて受信した電子メールを分類管理する。電子メールのサブジェクト及び本文には上記のようにプロジェクト番号やＱＲコード１４の情報が含まれており、主にこれらのデータに基づいて電子メールに添付された現場写真を分類する。「プロジェクト番号＃１、部屋番号３０４、画像１、２、３」、「プロジェクト番号＃１、部屋番号５０５、画像１、２、３」の如くである。同一プロジェクト番号及び同一ＱＲコード情報を有する現場写真は単一でもよく複数でもよい。複数の場合、後に詳述するように各戸の異なる方位あるいは方向あるいは異なる部屋の現場写真であり、東向きの写真、リビングの写真等である。メールサーバ１８は、分類した現場写真データをＡＳＰサーバ２０に送信する。メールサーバ１８とＡＳＰサーバ２０は専用回線で接続されていてもよく、インーターネットで接続されていてもよい。
【００１６】
ＡＳＰサーバ２０は、ユーザに対して現場写真の閲覧サービスを提供するサーバであり、メールサーバ１８から送信された現場写真を分類した状態で記憶する記憶手段を有する。新たにデジタルカメラ１０からアップロードされた現場写真があると、ＡＳＰサーバ２０は受信した現場写真データを記憶手段に追加記憶し、受信完了通知をインターネット１６を介してユーザ端末に送信する。ユーザはユーザ端末としてのパーソナルコンピュータ（ＰＣ）２２で受信完了通知を受信し、任意のタイミングでＡＳＰサーバ２０に対して現場写真の閲覧要求を送信する。ＡＳＰサーバ２０は、ＰＣ２２からの要求に応じて現場写真データを記憶手段から読み出して送信する。
【００１７】
図３に、本実施形態の処理フローチャートを示す。デジタルカメラ１０、メールサーバ１８、ＡＳＰサーバ２０及びＰＣ２２それぞれにおける処理フローチャートを並列的に示す。
【００１８】
デジタルカメラ１０は、現場写真を撮影すべき被写体近傍に設置されたＱＲコード１４を被写体１２とともに撮影し、内蔵ＱＲコードリーダにより符号化された情報を読み取ってデジタルカメラ１０内のワーキングメモリに記憶する（Ｓ１０１、Ｓ１０２）。ワーキングメモリはフラッシュメモリで構成できる。図では、ＱＲコード１４の撮影と被写体１２の撮影とを時系列的に行うものとしてしているが、同時に実行してもよい。同時に実行する場合には既述したように被写体１２を撮影する画角内にＱＲコード１４を含めればよい。ＱＲコード１４と被写体１２の撮影順序を予めルールとして決めておき、ＱＲコード１４を被写体に関連付けてワーキングメモリに記憶してもよい。例えば、まずＱＲコード１４を撮影し、次に被写体１２を撮影するものとすると、最初に撮影されたＱＲコード１４の情報は引き続き撮影される被写体１２に関連する情報であるとしてデジタルカメラ１０のＣＰＵはＱＲコード１４の情報と被写体１２の現場写真とを関連付けて処理する。ＱＲコード１４と被写体１２とを撮影した後、被写体１２の現場写真を添付ファイルとして、また、ＱＲコード１４の復号された情報は本文データとして電子メール形式で送信される（Ｓ１０３）。デジタルカメラ１０は撮影から電子メール形式による送信までを自動的に一連のバッチ処理として実行してもよく、ユーザのマニュアル操作に従って実行してもよい。ＱＲコード１４を被写体１２とともに撮影する場合、現場写真にはＱＲコード１４が撮影データとして含まれているため、復号することなくそのまま添付ファイルとして送信してもよい。
【００１９】
メールサーバ１８は、デジタルカメラ１０から送信された電子メールを受信し（Ｓ１０４）、デジタルカメラ１０のユニーク番号、プロジェクト番号、撮影日時、ＱＲコード１４の情報を用いて電子メールを仕分けして現場写真のデータをＡＳＰサーバ２０に送信する（Ｓ１０５）。本文にＱＲコード１４の復号情報が含まれている場合にはその情報をそのまま用いて仕分けし、本文にＱＲコードが含まれておらず現場写真にＱＲコード１４が写り込んでいる場合にはメールサーバ１８が現場写真内のＱＲコードを復号し、復号したＱＲコード情報を用いて仕分けする。
【００２０】
ＡＳＰサーバ２０は、メールサーバ２０から送信されたデータを受信し（Ｓ１０６）、受信完了通知をＰＣに送信する（Ｓ１０７）。受信完了通知の送信先は、デジタルカメラ１０のユニーク番号を参照することができる。すなわち、ＡＳＰサーバ２０は、予め本サービスを利用するユーザデータがデータベースとして記憶されており、ユーザデータとデジタルカメラ１０のユニーク番号とが関連付けて記憶される。ＡＳＰサーバ２０は、デジタルカメラ１０のユニーク番号からユーザデータを特定し、ユーザデータに含まれるＰＣ２２のメールアドレスに受信完了通知を送信する。受信完了通知後、現場写真を適宜編集して記憶手段に記憶する（Ｓ１０８）。ルートディレクトリはフォルダプロジェクト番号であり、この下に撮影日時やデジタルカメラ１０のユニーク番号等が階層配置される。
【００２１】
ＰＣ２２は、ＡＳＰサーバ２０からの受信完了通知を受信し（Ｓ１０９）、閲覧が可能な状態であることを認識する。ユーザはＰＣ２２を操作してＡＳＰサーバ２０にアクセスする（Ｓ１１０）。アクセスの方法は有線、無線を問わず、プロトコルもＴＣＰ／ＩＰ等任意でよい。一例として、ユーザはＰＣ２２のＷｅｂブラウザを起動してＡＳＰサーバ２２にアクセスする。ＡＳＰサーバ２０は、アクセスしたユーザに対してＩＤとパスワードの入力を要求し、ユーザから入力されたＩＤとパスワードを予めデータベースに記憶されたユーザデータと照合することで認証する。認証されたユーザに対して現場写真データを送信する。
【００２２】
本実施形態では、集合建築物の各戸の現場写真をデータベースとして記憶し、ユーザに提供する。集合建築物の外観や共有部分は、集合建築物に関係のあるユーザに対して閲覧を許可しても問題ないが、各戸の私有部分はプライバシー上から他人の閲覧を制限し、その戸の購入者あるいは所有者のみが閲覧許可されることが望ましい。本実施形態では、それぞれの現場写真には各戸を特定する情報がＱＲコード１４として付与されているから、各戸に対するアクセス権を制御することが容易である。ユーザが保有するＩＤ及びパスワードは、集合建築物に対する共有部分と私有部分のＩＤ及びパスワード兼用しており、ユーザは単一のＩＤとパスワードで共有部分と私有部分をともに閲覧できる。ユーザのＩＤとパスワードの部分に特定の配列が含まれている場合に共有部分の閲覧を許可し、ＩＤとパスワードの全てが特定の配列である場合に私有部分の閲覧を許可する。各戸にはそれぞれＩＤとパスワードが割り当てられており、ユーザのＩＤとパスワードが各戸に割り当てられているＩＤとパスワードに一致する場合のみ、ＱＲコード１４で特定される各戸の現場写真データ閲覧が可能となる。
【００２３】
図４及び図５に、デジタルカメラ１０の詳細処理フローチャートを示す。ＱＲコード１４をまず撮影し、次いで被写体を撮影する場合の処理である。デジタルカメラ１０の電源をオンすると（Ｓ２０１）、フラッシュメモリから設定パラメータを読み出す（Ｓ２０２）。設定パラメータは、現場写真撮影から電子メールでの送信に至る一連の処理に必要なパラメータであり、解像度、圧縮形式、デジタルカメラ１０のユニーク番号等を含む。次に、撮影モードからＱＲコード１４を読み込むためのモードへ切り替える（Ｓ２０３）。具体的には、撮影画像を処理する光学系及び信号処理系を被写体撮影モードからＱＲコード読み取りモードへ切り替える。ＱＲコードは被写体と異なりモノクロの２値パターンであるから、色信号処理や輝度調整は不要である。ＱＲコード読み込みモードの基本機能は、ＱＲコードの２次元濃淡パターンをＣＣＤやＣＭＯＳ等のイメージセンサで電気信号に変換し、適当なしきい値で２値化して符号化情報を読み取り、読み取った２値化情報をコードテーブル等と照合して復号（あるいは解読）することである。被写体１２の近傍に配置されたＱＲコード１４を撮影し（Ｓ２０４）、撮影されたＱＲコード１４の情報を解読する（Ｓ２０５）。解読したＱＲコード１４の情報はワーキングメモリに記憶する。
【００２４】
次に、モードを撮影モードに切り替えて、被写体１２を撮影して現場写真を得る（Ｓ２０６）。モードの切り替えはマニュアルでもよく、デジタルカメラ１０側で自動的に切り替えてもよい。すなわち、デジタルカメラ１０のＣＰＵはＱＲコード１４の解読が完了しメモリに記憶された後にモードをＱＲコード読み込みモードから撮影モードに切り替える。撮影モードでは、色信号処理、輝度調整、ホワイトバランス調整、γ補正、エッジ強調処理等が実行される。被写体を撮影した後、ＣＰＵは撮影画像である現場写真とＳ２０５で取得したＱＲコード１４の情報とを関連付けてフラッシュメモリに記憶する（Ｓ２０７）。具体的には、互いに関連づけられたＱＲコード１４の情報と現場写真はフラッシュメモリに予め作成されている送信先フォルダ内に格納される。送信先フォルダは、送信されるべきデータあるいはファイルを一括管理するためのフォルダであり、送信先の情報はＳ２０２で読み出した設定パラメータで規定される。関連付けにより、撮影した現場写真が集合建築物のどの戸の写真であるかが特定される。なお、複数の現場写真を撮影する際には、Ｓ２０３〜Ｓ２０７の処理を繰り返し実行する。基本的には１つの現場写真に１つのＱＲコード１４が関連付けられるが、１つのＱＲコード１４に複数の現場写真を関連付けても良い。ＱＲコード１４に方位情報が含まれず、部屋番号と部屋のみが含まれ、当該部屋において複数の現場写真を撮影する場合等である。
【００２５】
図５に、撮影処理に続く、送信時の処理フローチャートを示す。ユーザがマニュアルで送信する場合の処理である。ユーザがデジタルカメラ１０の送信ボタンを操作し、送信モードに移行する（Ｓ３０１）。現場写真及びＱＲコード１４の情報は送信先フォルダに格納されているから、ユーザは送信先フォルダにおいて送信開始画像であるＳＯＦと、送信終了画像であるＥＯＦを指定する（Ｓ３０２）。１枚１枚現場写真を送信する場合にはＳＯＦとＥＯＦは同一である。そして、インターネット１６に接続してメールサーバ１８にアクセスする（Ｓ３０３）。メールサーバ１８にアクセスするためのパラメータはＳ２０２で読み出した設定パラメータである。メールサーバ１８にアクセスした後、図２に示すフォーマットの電子メールを作成し（Ｓ３０４）、当該電子メールを送信する（Ｓ３０５）。送信後は、フラッシュメモリの容量を確保するために、送信済み画像データ（現場写真）を削除する（Ｓ３０６）。以上の処理により、現場写真及びＱＲコード１４の情報がメールサーバ１８に送信される。
【００２６】
図６に、ユーザがＰＣ２２を操作してＡＳＰサーバ２０にアクセスした場合にＰＣ２２の表示装置に表示される画面例を示す。ユーザのＩＤ及びパスワードが認証され、集合建築物の共有部分のアクセスが許可された時点の画面である。画面には集合建築物の外観５０が示され、各戸の部屋番号が表示される。各戸には、上記のとおりＱＲコード１４の情報により関連づけられた現場写真がデータベース５２に記憶されており、例えば部屋番号「３０４」には画像１、画像２、画像３、画像４から構成される現場写真５４が記憶されている。画像１は３０４号室のリビング、画像２は３０４号室の浴室、画像３は３０４号室の寝室等である。あるいは、画像１は３０４号室のリビングの東向き画像、画像２は３０４号室のリビングの南向き画像、画像３は３０４号室の西向き画像等である。ユーザが３０４をクリックすると、当該ユーザのＩＤ及びパスワードが各戸毎に予め設定されたＩＤ及びパスワードに一致するのであればＡＳＰサーバ２０はこのユーザの要求に応じて現場写真５４を構成する画像１、２、３、４をＰＣ２２に送信する。ユーザは共有部分だけでなく、自己の購入した戸の現場写真を容易に視認して工事の現況などを確認することができる。３０４のアクセス権を有しないユーザが３０４をクリックしても、ＡＳＰサーバ２２は現場写真５４をＰＣ２２に送信することはない。
【００２７】
本実施形態では、単一のＩＤ及びパスワードで集合建築物の共有部分及び私有部分のいずれにもアクセスできるものとしたが、集合建築物にアクセスするためのＩＤ及びパスワードと、私有部分にアクセスするためのＩＤ及びパスワードとを区別してもよい。後者の場合、図６においてユーザが部屋番号「３０４」をクリックしたときに再びＩＤとパスワードの入力を要求し、ユーザから入力されたＩＤとパスワードを認証することになる。
ユーザは、集合建築物の工事中であっても、建築物の工事完了後と同様の手順により自己の購入した部屋にアクセスする感覚を得ることができる。
【００２８】
また、本実施形態では、ＱＲコード１４の情報に必要に応じて撮影の方向あるいは方位を含めるものとしたが、撮影が真にこの方向あるいは方位で行われるとは限らない。そこで、デジタルカメラ１０自体に方位センサや位置センサを設け、撮影した現場写真に付加して送信してもよい。また、デジタルカメラ１０でＱＲコード１４を撮影するのではなく、デジタルカメラ１０でＱＲコード１４を作成して現場写真に関連づけてもよい。
【００２９】
図７に、この場合のデジタルカメラ１０の構成ブロック図を示す。撮像素子１０ａはＣＣＤやＣＭＯＳ等で構成され、ＣＰＵ１０ｆにより動作制御されて被写体像をアナログ画像信号として出力する。アナログ画像信号は図示しないＣＤＳで相関２重サンプリングされた後、Ａ／Ｄでデジタル信号に変換されてＤＳＰ１０ｅに供給される。
【００３０】
ＧＰＳ１０ｂは、デジタルカメラ１０の現在位置を検出する。現在位置は、緯度、経度データとして検出され、ＣＰＵ１０ｆに供給される。
【００３１】
方位センサ１０ｃは、デジタルカメラ１０の撮影レンズが向いている方位、つまり撮影方位を検出してＣＰＵ１０ｆに供給する。撮影方位の精度は任意であるが、少なくとも、東西南北が識別できる程度の精度とする。東西南北に加え、北東、東南、南西、北西も識別できることが望ましい。各種ボタン１０ｄは電源ボタンやモード切替ボタン（ＱＲコード読み込みモードと撮影モードの切り替えを含む）、送信ボタン等から構成される。ボタン操作に伴う操作信号はＣＰＵ１０ｆに供給される。
【００３２】
ＤＳＰ１０ｅは、撮像素子１０ａから供給された現場写真のγ補正やエッジ強調処理処理等である。復号されたＱＲコード１４の情報及び処理された現場写真はメモリインタフェースＩ／Ｆを介してフラッシュメモリ１６ｍに記憶される。現場写真についてはＪＰＥＧコーデック１０ｈでＪＰＥＧ圧縮された後にフラッシュメモリ１６ｍに記憶される。
【００３３】
フラッシュメモリ１６ｍは、ＲＯＭ及びＲＡＭから構成され、ＲＯＭにはデジタルカメラ１０のユニーク番号や送信先アドレス等各種設定パラメータが記憶される。ＲＡＭには復号されたＱＲコード１４の情報や現場写真、ＧＰＳ１０ｂで検出された現在位置データ、方位センサ１０ｃで検出された方位データが記憶される。現場写真はビデオインタフェースＩ／Ｆ１０ｉを介して信号プロセッサ１０ｊに供給され、ＮＴＳＣフォーマット等に変換されて液晶画面１０ｋに表示される。なお、撮影した画像を液晶で確認する必要がない場合には、ビデオＩ／Ｆ１０ｉ、信号プロセッサ１０ｊ、及び液晶画面１０ｋは不要である。
【００３４】
ＣＰＵ１０ｆは、各部を統括制御し、特にＧＰＳ１０ｂで検出された現在位置データ、及び方位センサ１０ｃで検出された方位データを埋め込んだＱＲコードを作成し、現場写真に関連づけてフラッシュメモリ１６ｍに記憶し、フラッシュメモリ１６ｍから読み出してメールサーバ１８に送信する。関連付けの方法は任意であるが、例えば現場写真の所定画角位置にＱＲコードを埋め込むことで関連づける。
【００３５】
通信インタフェースＩ／Ｆ１６ｎは、フラッシュメモリ１６ｍに記憶された現場写真及びＱＲコード１４の情報をメールサーバ１８に送信する。
【００３６】
図８に、デジタルカメラ１０の処理フローチャートを示す。ユーザが電源をオンすると（Ｓ４０１）、デジタルカメラ１０に内蔵されたＧＰＳ１０ｂがＧＰＳ衛星からのＧＰＳ信号の受信を開始する（Ｓ４０２）。この状態でユーザが被写体１２を撮影すべくレリーズボタンを押下操作すると（Ｓ４０３）、被写体を撮影するとともに（Ｓ４０４ａ）、ＧＰＳ１０ｂでＧＰＳ情報、すなわち現在位置情報を確定し（Ｓ４０４ｂ）、さらに方位センサ１０ｃでデジタルカメラ１０の撮影方位を確定する（Ｓ４０４ｃ）。撮影画像である現場写真はメモリに蓄積され（Ｓ４０５）、ＧＰＳ情報（現在位置情報）と撮影方位はＣＰＵ１０ｆに供給されてＱＲコードに変換される（Ｓ４０６）。ＣＰＵ１０ｆは、作成したＱＲコードを撮影画像である現場写真に埋め込み付加し、フラッシュメモリ１６ｍに記憶する（Ｓ４０７）。以上のようにして、現場写真にはＱＲコードが埋め込まれ、ＱＲコードには撮影時の現在位置と撮影方位が符号化されることになる。現在位置と撮影方位は集合建築物の各戸を特定するための情報として機能し得るが、さらに各戸の部屋番号を任意の方法で取得してＱＲコードに含めてもよい。ＧＰＳによる現在位置情報は緯度、経度は特定できるものの高さは不明であり、これだけでは各戸の特定が困難な場合に付加的に部屋番号のデータを入力する。部屋番号を描いた紙あるいは部屋番号を含むＱＲコードを撮影して取得してもよい。取得した部屋番号はＧＰＳ情報及び方位情報とともにＱＲコードに符号化される。ＱＲコードが埋め込まれた現場写真は電子メールでメールサーバ１８に送信され、さらにＡＳＰサーバ２０に送信される。メールサーバ１８は、現場写真に埋め込まれたＱＲコードを復号し、ＱＲコードに含まれる現在位置情報や方位情報を用いて現場写真を仕分けする。ＡＳＰサーバ２０は、現場写真をＱＲコードの復号情報と関連づけてデータベースに記憶する。なお、上記の例では電子メールの本文にＱＲコード１４の情報が記述されるが、この例ではＱＲコードは現場写真に埋め込まれて添付ファイルとして送信されるため、本文には他のデータが記述される。
【００３７】
図９に、ユーザがＰＣ２２を操作してＡＳＰサーバ２０にアクセスし、ＩＤ及びパスワードが認証された場合にＰＣ２２の表示装置に表示される画面例を示す。図９（ａ）は現場写真画像６０であり、右下にデジタルカメラ１０により作成され埋め込まれたＱＲコード６２が存在する。ユーザがＱＲコード６２をクリックすると、ＡＳＰサーバ２０はＱＲコード６２を復号した情報をＰＣ２２に送信する。図９（ｂ）に、ＡＳＰサーバ２０からの情報を表示した画面例を示す。現在位置情報として緯度及び経度が表示され、方位情報として方位が表示される。ユーザは、図９（ａ）に示す現場写真がどこで撮影されたどの方位の写真であるかを認識することができる。但し、緯度経度と方位だけでは理解が困難な場合もある。そこで、ユーザが図９（ｂ）の「マップ」をクリックすると、ＡＳＰサーバ２０は現在位置情報と方位を各戸の間取り図との関係において示すデータをＰＣ２２に送信する。図９（ｃ）に、ＡＳＰサーバ２０からのデータを表示した画面例を示す。間取り図６８が表示され、現在位置情報で特定する位置に方位情報で特定される方位を示す矢印７０が表示される。ユーザは、矢印７０により図９（ａ）に示す現場写真がどこからどの方向に向いて撮影した写真であるか一目で理解することが可能である。間取り図データ６８は、各戸の基礎データとしてＡＳＰサーバ２０のデータベースに記憶される。
【００３８】
以上説明したように、本実施形態では現場作業者が集合建築物の各戸の現場写真を撮影してメールサーバ１８、さらにはＡＳＰサーバ２０にサーバに送信し、ユーザはＰＣ２２を用いて集合建築物の共有部分だけでなくセキュリティ保護された各戸毎の現場写真を容易に確認することができる。
【００３９】
本実施形態において、検出された現在位置情報及び方位情報はＱＲコード等の２次元コードではなく１次元コード（バーコード）として現場写真に埋め込んでもよい。また、各戸の部屋番号等、各戸を特定するための情報はＱＲコードとは別個に作成して電子メールの本文に記述し、ＱＲコードは単に各部屋における撮影位置と撮影方向を特定するために用いてもよい。
【図面の簡単な説明】
【００４０】
【図１】実施形態のシステム構成図である。
【図２】実施形態のメールフォーマット説明図である。
【図３】実施形態の全体処理フローチャートである。
【図４】デジタルカメラの撮影処理フローチャートである。
【図５】デジタルカメラの送信処理フローチャートである。
【図６】画面表示説明図である。
【図７】他の実施形態におけるデジタルカメラの構成ブロック図である。
【図８】他の実施形態における処理フローチャートである。
【図９】他の実施形態における画面表示説明図である。
【符号の説明】
【００４１】
１０  デジタルカメラ、１２  被写体、１４  ＱＲコード、１６  インターネット、１８  メールサーバ、２０  ＡＳＰ（アプリケーションサービスプロバイダ）サーバ、２２  ＰＣ。
【図１】
2007328626.tif 000003
【図２】
2007328626.tif 000004
【図３】
2007328626.tif 000005
【図４】
2007328626.tif 000006
【図５】
2007328626.tif 000007
【図６】
2007328626.tif 000008
【図７】
2007328626.tif 000009
【図８】
2007328626.tif 000010
【図９】
2007328626.tif 000011
【手続補正書】
【提出日】平成19年6月19日(2007.6.19)
【手続補正１】
【補正対象書類名】特許請求の範囲
【補正対象項目名】全文
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを前記撮影により同時取得する手段と、
撮影された現場写真を送信する送信手段と、
前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有することを特徴とする建築物確認システム。
【請求項２】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項３】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号及び部屋の特定情報を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項４】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報の少なくともいずれかを含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影位置毎あるいは撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項５】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真及び前記現場写真と同時に撮影取得された各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有することを特徴とする建築物確認システム。
【請求項６】
請求項５記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項７】
請求項５記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号及び部屋の特定情報を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項８】
請求項５記載の装置において、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報の少なくともいずれかを含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影位置毎あるいは撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影位置情報あるいは撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項９】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに、前記現場写真と同時に各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを撮影して取得する手段と、
撮影された現場写真及び前記符号化情報を送信する送信手段と、
前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有することを特徴とする建築物確認システム。
【請求項１０】
請求項９記載の装置において、
前記制御手段は、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と集合建築物に割り当てられた集合建築物識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記集合建築物識別情報に一致する場合にさらに前記ユーザ識別情報と前記各戸識別情報との照合を行うことを特徴とする建築物確認システム。
【手続補正２】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００７
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００７】
本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを前記撮影により同時取得する手段と、撮影された現場写真を送信する送信手段と、前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有することを特徴とする。
【手続補正３】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００８
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００８】
また、本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真及び前記現場写真と同時に撮影取得された各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有することを特徴とする。
【手続補正４】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００９
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００９】
また、本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに、前記現場写真と同時に各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを撮影して取得する手段と、撮影された現場写真及び前記符号化情報を送信する送信手段と、前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有することを特徴とする。
【手続補正書】
【提出日】平成19年9月14日(2007.9.14)
【手続補正１】
【補正対象書類名】特許請求の範囲
【補正対象項目名】全文
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを前記撮影により同時取得する手段と、
撮影された現場写真を送信する送信手段と、
前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有し、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影方向情報を含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項２】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項３】
請求項１記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号及び部屋の特定情報を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項４】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真及び前記現場写真と同時に撮影取得された各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有し、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影方向情報を含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項５】
請求項４記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項６】
請求項４記載の装置において、
前記符号化情報は、各戸の番号及び部屋の特定情報を含むことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項７】
複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに、前記現場写真と同時に各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを撮影して取得する手段と、
撮影された現場写真及び前記符号化情報を送信する送信手段と、
前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、
ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段と、
を有し、
前記符号化情報は、前記現場写真の撮影方向情報を含み、
前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、
前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影方向情報を送信する
ことを特徴とする建築物確認システム。
【請求項８】
請求項７記載の装置において、
前記制御手段は、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と集合建築物に割り当てられた集合建築物識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記集合建築物識別情報に一致する場合にさらに前記ユーザ識別情報と前記各戸識別情報との照合を行うことを特徴とする建築物確認システム。
【手続補正２】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００７
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００７】
本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを前記撮影により同時取得する手段と、撮影された現場写真を送信する送信手段と、前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有し、前記符号化情報は、前記現場写真の撮影方向情報を含み、前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影方向情報を送信することを特徴とする。
【手続補正３】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００８
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００８】
また、本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真及び前記現場写真と同時に撮影取得された各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有し、前記符号化情報は、前記現場写真の撮影方向情報を含み、前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影方向情報を送信することを特徴とする。
【手続補正４】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００９
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００９】
また、本発明は、複数の戸から構成される建築物の各戸毎の現場写真を撮影するとともに、前記現場写真と同時に各戸を特定する符号化情報としての２次元コードを撮影して取得する手段と、撮影された現場写真及び前記符号化情報を送信する送信手段と、前記現場写真を受信し、前記符号化情報に基づいて各戸毎に前記現場写真を分類して記憶する記憶手段と、ユーザ端末からの要求に応じて前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段であって、前記ユーザ端末から送信されたユーザ識別情報と各戸毎に割り当てられた各戸識別情報とを照合し、前記ユーザ識別情報が前記各戸識別情報に一致する場合にのみ該当する戸の前記現場写真を前記ユーザ端末に送信する制御手段とを有し、前記符号化情報は、前記現場写真の撮影方向情報を含み、前記記憶手段は、各戸毎、かつ、前記現場写真の撮影方向毎に前記現場写真を分類して記憶し、前記制御手段は、前記ユーザ端末に前記現場写真の撮影方向情報を送信することを特徴とする。