(57)【要約】【課題】敷地やプランに合わせて建物ユニットの配置を変更しやすいユニット建物。【解決手段】柱２、天井梁４、床梁３でコーナー部１５を形成し箱型とした建物ユニット１０を上下左右に複数個配置してなるユニット建物Ａであって、  ユニット建物Ａは第一建物ユニット群Ｍと第二建物ユニット群Ｎとを備え、  第一建物ユニット群Ｍと第二建物ユニット群Ｎとの間の境界面部では、第一建物ユニット群Ｍと第二のユニット建物群Ｎの建物ユニットがそれぞれ一列に並べられており、第一建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットの天井梁３と、第二建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部１５が向かい合って配置されている。【選択図】  図１
2007247344.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
柱、天井梁、床梁でコーナー部を形成し箱型とした建物ユニットを上下左右に複数個配置してなるユニット建物であって、
前記ユニット建物は第一建物ユニット群と第二建物ユニット群とを備え、
第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間の境界面部では、第一建物ユニット群と第二のユニット建物群の建物ユニットがそれぞれ一列に並べられており、
第一建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットの梁と、第二建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部が向かい合って配置されていることを特徴とするユニット建物。
【請求項２】
前記ユニット建物において、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間が離し置き配置されており、離し置き配置により生じる建物ユニット群間隙の長手方向に沿って渡し梁が設けられ、建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面が、前記渡し梁に接合されていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
【請求項３】
前記渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面の柱が、少なくとも１箇所以上省略されていることを特徴とする請求項２記載のユニット建物。
【請求項４】
前記渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面に、補助柱が設けられていることを特徴とする請求項２乃至請求項３のいずれかに記載のユニット建物。
【請求項５】
下階建物ユニットの上方に上階建物ユニットが搭載されたユニット建物であって、
前記渡し梁の成の高さが下階建物ユニットの天井梁から上階建物ユニットの床梁にまで延在され、渡し梁がその延在部分でも建物ユニット側面に接続されてなることを特徴とする請求項２乃至請求項４のいずれかに記載のユニット建物。
【請求項６】
前記建物ユニット群間隙に、建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面の柱又は補助柱とに接合された繋ぎ柱が設けられ、前記繋ぎ柱が建物ユニット群間隙幅と略同じ幅になされ、且つ前記渡し梁に接合されていることを特徴とする請求項２乃至請求項５のいずれかに記載のユニット建物。
【請求項７】
前記柱が省略された建物ユニットとして、仮柱を柱省略部に着脱自在としてなる柱省略建物ユニットを用い、柱省略建物ユニット側面に渡し梁を接合完了するまでは柱省略建物ユニットの仮柱を設けておき、渡し梁の接合完了後に仮柱を取外すことを特徴とする請求項３乃至請求項６のいずれかに記載のユニット建物の構築方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は複数個の建物ユニットで構成されるユニット建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
ユニット建物は、四隅に柱を配置し、柱間を天井梁、床梁で接続し箱型とした建物ユニニットを上下左右に複数個配置して構成されている。この、ユニット建物の配置は、従来隣接する建物ユニットのコーナー部をお互いに合わせて配置する図９や特許文献１のようなものが一般的である。
例えば、図９のユニット建物Ｃは、北側で道路に面した敷地に設けられており、敷地北東部がガレージスペースで、北西部が玄関へのアプローチ部分及び車の進入路となっている。このユニット建物の１階部分は西側列に建物ユニット３個、東側列に建物ユニット３個を配置して構成されている。そして、西側列と東側列の建物ユニットの北側壁面ラインを揃えて配置されており、隣接する建物ユニットのコーナー部が全て揃ったものとなっている。各建物ユニットについては、西側列の最北の建物ユニットには玄関が、その南側の２個の建物ユニットには和室が構成され、東側列の最北の建物ユニットには階段とキッチンが、その南側の２個の建物ユニットにはリビング・ダイニングが構成されている。  
【特許文献１】特開２００４−１０８１０１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、上記図９のようなユニット建物では、北東部のガレージスペースとユニット建物の北側壁面ラインとの間に、デットスペースＧが存在している。これは、ユニット建物では同一建物ユニット内で階段を納める必要があるためであり、例えば図７のように北側のデットスペースＧに納まる建物ユニットを設けたとしても、建物ユニットを跨ぐ階段を設けることができないため、結局ユニット建物内でデットスペースＧ１ができる。このように、建物ユニットのコーナー部を揃えたままの建物配置では、建物ユニットに跨って設けることができない階段やユニットバスなどの配置に大きな制約を与えるものとなっている。よって、本発明の目的は、敷地やプランに合わせて建物ユニットの配置を変更しやすいユニット建物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００４】
請求項１記載の発明は、柱、天井梁、床梁でコーナー部を形成し箱型とした建物ユニットを上下左右に複数個配置してなるユニット建物であって、
前記ユニット建物は第一建物ユニット群と第二建物ユニット群とを備え、
第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間の境界面部では、第一建物ユニット群と第二のユニット建物群の建物ユニットがそれぞれ一列に並べられており、
第一建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットの梁と、第二建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部が向かい合って配置されていることを特徴とするユニット建物である。
【０００５】
隣接する建物ユニットのコーナー部としては、柱、床梁、天井梁などを接合することで形成されるものであり、柱を着脱自在としてなる仮柱としてコーナー部を形成してもよい。
【０００６】
請求項１によれば、第一建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットの梁と、第二建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部が向かい合って配置されているため、隣接する第一建物ユニット群と第二建物ユニット群のコーナー部を揃えることを気にせずにユニット建物を構成することができるため、建物ユニットを跨ぐことのできない階段やユニットバスの配置の自由度が増し、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。
【０００７】
請求項２記載の発明は、請求項１記載のユニット建物であって、前記ユニット建物において、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間が離し置き配置されており、離し置き配置により生じる建物ユニット群間隙の長手方向に沿って渡し梁が設けられ、建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面が、前記渡し梁に接合されていることを特徴とするものである。
【０００８】
第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間が離し置き配置される距離については、隣接する建物ユニットのモジュール芯同士の距離が、モジュールの（整数）倍又は（１／整数）倍とされることが、ユニット建物全体として、モジュールが揃うため好ましい。更に、離し置き配置される距離を、略０．１ｍ乃至略１．０ｍｍとするとことが好ましい。
これは、０．１ｍ以下とすると渡し梁が板状のものに近くなり剛性を高くしたり、建物ユニットと渡し梁の接合構造も困難となり易く、また１．０ｍ以上にすると長手方向の渡し梁だけでなく、短手方向への梁などの剛性についても高いものが要求されるようになるためである。
【０００９】
請求項２記載の発明によれば、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間が離し置き配置されているので、その建物ユニット群間隙部分についても居室等に使用することができる。したがって、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。また、離し置き配置により生じる建物ユニット群間隙の長手方向に沿って渡し梁が設けられているので、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群の間が補強され、ユニット建物全体としても剛性が向上する。
【００１０】
請求項３記載の発明は、請求項２記載のユニット建物であって、前記渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面の柱が、少なくとも１箇所以上省略されていることを特徴とするものである。
【００１１】
請求項３記載の発明によれば、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱が省略されているので、柱を気にせずに間仕切や建具が配置できる、また、柱の無い大空間なども形成でき、プラン対応力が向上する。
【００１２】
請求項４記載の発明は、請求項２乃至請求項４のいずれかに記載のユニット建物であって、前記渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面に、補助柱が設けられていることを特徴とするものである。
【００１３】
補助柱としては、例えば第二ユニット建物郡の建物ユニットの柱と向かい合う位置となる第一建物ユニット群の建物ユニット側面に、天井梁から床梁に至る長さで、建物ユニットと同程度の強度を有するものとすることが好ましい。また、補助柱の形状としては、例えばＨ形鋼、Ｃ形鋼、ロ形鋼などの形鋼などが使用できる。
【００１４】
請求項４記載の発明によれば、補助柱により建物ユニットが補強されるので、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱を省略しても十分な剛性を有するユニット建物とすることができる。
【００１５】
請求項５記載の発明は、請求項２乃至請求項４のいずれかに記載のユニット建物であって、下階建物ユニットの上方に上階建物ユニットが搭載されたユニット建物であって、
前記渡し梁の成の高さが下階建物ユニットの天井梁から上階建物ユニットの床梁にまで延在され、渡し梁がその延在部分でも建物ユニット側面に接続されてなることを特徴とするものである。
【００１６】
請求項５記載の発明によれば、前記渡し梁の成の高さが上階建物ユニットの床梁にまで延在され、渡し梁がその延在部分でも繋ぎ柱に接続されているので、渡し梁の断面強度を向上させることができ、渡し梁の長手方向の長さを長くすることができるため、柱省略部分増やすことができる。
【００１７】
請求項６記載の発明は、請求項２乃至請求項５のいずれかに記載のユニット建物であって、前記建物ユニット群間隙に、建物ユニット群間隙に面する建物ユニット側面の柱又は補助柱とに接合された繋ぎ柱が設けられ、前記繋ぎ柱が建物ユニット群間隙幅と略同じ幅になされ、且つ前記渡し梁に接合されていることを特徴とするものである。
【００１８】
繋ぎ柱と建物ユニット側面の柱との接合としては、例えば、繋ぎ柱と、柱又は補助柱とを高力ボルトを用いて締め付けてその際に生じる摩擦抵抗により応力を伝達する摩擦接合などが使用できる。この摩擦接合を使用すると、繋ぎ柱と、柱との間の応力の流れが円滑となり、繋ぎ柱と柱とが一体の合成柱となるため、断面強度が向上しユニット建物の強度を向上させることができる。
【００１９】
また、繋ぎ柱を、下階建物ユニットの側から上階建物ユニットの側にまで延長した通し柱とすると、ユニット建物の上下階での強度、ユニット建物の接合精度を向上させることができるため好ましい。また、繋ぎ柱の下端部を建物基礎に接合すると、繋ぎ柱が安定し、建物基礎へ力を逃がすこともできるため好ましい。
【００２０】
請求項６記載の発明によれば、建物ユニットの間隙に繋ぎ柱が設けられ、繋ぎ柱に渡し梁が接合されるので、建物ユニットの間隙部分は十分な剛性が確保される。そのため、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱を省略しても十分な剛性を有するユニット建物とすることができる。
【００２１】
請求項７記載の発明は、請求項３乃至請求項６記載のユニット建物の構築方法であって、前記柱が省略された建物ユニットとして、仮柱を柱省略部に着脱自在としてなる柱省略建物ユニットを用い、柱省略建物ユニット側面に渡し梁を接合完了するまでは柱省略建物ユニットの仮柱を設けておき、渡し梁の接合完了後に仮柱を取外すことを特徴とするものである。
【００２２】
請求項７記載の発明によれば、建物ユニットの柱省略部に設けられた仮柱により、施工時の建物ユニットの変形等を防止することができ、通常の柱が有る建物ユニットと同様に扱うことができる。そして、渡し梁を接合完了するまでは柱省略建物ユニットの仮柱を設けておき、渡し梁の接合完了後に仮柱を取外すので、渡し梁の接続時の建物ユニットの強度を低下せしめることがなく、施工段階の建物強度も十分に確保でき、施工性が良い。
【発明の効果】
【００２３】
請求項１記載のユニット建物によれば、第一建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットの梁と、第二建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部が向かい合って配置されているため、隣接する第一建物ユニット群と第二建物ユニット群のコーナー部を揃えることを気にせずにユニット建物を構成することができるため、建物ユニットを跨ぐことのできない階段やユニットバスの配置の自由度が増し、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。
【００２４】
請求項２記載のユニット建物によれば、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間が離し置き配置されているので、その建物ユニット群間隙部分についても居室等に使用することができる。したがって、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。また、離し置き配置により生じる建物ユニット群間隙の長手方向に沿って渡し梁が設けられているので、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群の間が補強され、ユニット建物全体としても剛性が向上する。
【００２５】
請求項３記載のユニット建物によれば、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱が省略されているので、柱を気にせずに間仕切や建具が配置できる、また、柱の無い大空間なども形成でき、プラン対応力が向上する。
【００２６】
請求項４記載のユニット建物によれば、補助柱により建物ユニットが補強されるので、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱を省略しても十分な剛性を有するユニット建物とすることができる。
【００２７】
請求項５記載のユニット建物によれば、前記渡し梁の成の高さが上階建物ユニットの床梁にまで延在され、渡し梁がその延在部分でも繋ぎ柱に接続されているので、渡し梁の断面強度を向上させることができ、渡し梁の長手方向の長さを長くすることができるため、柱省略部分増やすことができる。
【００２８】
請求項６記載のユニット建物によれば、建物ユニットの間隙に繋ぎ柱が設けられ、繋ぎ柱に渡し梁が接合されるので、建物ユニットの間隙部分は十分な剛性が確保される。そのため、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱を省略しても十分な剛性を有するユニット建物とすることができる。
【００２９】
請求項７記載の構築方法によれば、建物ユニットの柱省略部に設けられた仮柱により、施工時の建物ユニットの変形等を防止することができ、通常の柱が有る建物ユニットと同様に扱うことができる。そして、渡し梁を接合完了するまでは柱省略建物ユニットの仮柱を設けておき、渡し梁の接合完了後に仮柱を取外すので、渡し梁の接続時の建物ユニットの強度を低下せしめることがなく、施工段階の建物強度も十分に確保でき、施工性が良い。
【発明を実施するための最良の形態】
【００３０】
以下、本発明の、支柱立設装置の実施の形態を図１乃至図５に基づいて説明する。
【実施例１】
【００３１】
図１は本発明のユニット建物の実施例の平面図である。図２は本発明のユニット建物の実施例の渡し梁と柱省略建物ユニットとの接合部の平面説明図である。図３は本発明のユニット建物の実施例の建物ユニット・柱省略建物ユニットの斜視図である。
【００３２】
実施例１のユニット建物Ａは、図１に示すように、北側で道路に面した敷地に設けられており、敷地北東部がガレージスペースで、北西部が玄関へのアプローチ部分及び車の進入路となっている。そして、ユニット建物Ａは東側列に３個の建物ユニットを配置した第一ユニット郡Ｍ１と、西側列に３個の建物ユニットを配置した第二建物ユニット群Ｎ１により構成されたものである。
【００３３】
標準的な建物ユニット１は、図３（ａ）に示すように、４本の角鋼管製の柱２と、４本の形鋼製の床梁３と、４本の形鋼製の天井梁４とを箱形に接合した骨組構造体である。建物ユニット１は、４個のコーナー部で、相交差する床梁４をジョイントピース５により柱２の下端部に接続し、相交差する天井梁３をジョイントピース５により柱２の上端部に接合して構成される。
【００３４】
そして、実施例１では、図３ｂに示すように、図３ａの４本の柱２のうち１本又は２本を省略した柱省略建物ユニット１０を使用する。この柱省略建物ユニット１０には、柱省略部に仮柱６が着脱自在に設けられたものとなっている。なお、柱省略建物ユニット１０の妻面サイズについては、標準サイズと標準サイズの半分のものを使用している。
【００３５】
ユニット建物Ａの１階部分は、建物ユニットの桁面０．９ｍを１モジュールとして、第一建物ユニット群Ｍ１に北側より６モジュールの柱省略建物ユニット１０Ｅ１、１０Ｅ２、５モジュールの柱省略建物ユニット１０Ｅ３の合計３個が配置され、第二建物ユニット群Ｎ１に北側より４モジュールの柱省略建物ユニット１０Ｗ１、１０Ｗ２、１０Ｗ３の合計３個が配置され、それぞれ柱省略部７を互いに突き合せて配置されている。また、ユニット建物Ａの２階部分は、第一建物ユニット群Ｍ１に北側より４モジュールの柱省略建物ユニット１０Ｅ４、１０Ｅ５、１０Ｅ６の合計３個が配置され、第二建物ユニット群Ｎ１に北側より５モジュールの柱省略建物ユニット１０Ｗ４、１０Ｗ５、１０Ｗ６の合計３個が配置され、それぞれ柱省略部７を互いに突き合せて配置されている。なお、柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６及び柱省略建物ユニット１０Ｗ１乃至１０Ｗ５は妻サイズが同じ大きさのものとなっている。柱省略建物ユニット１０Ｅ６については、柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６及び柱省略建物ユニット１０Ｗ１乃至１０Ｗ５の妻サイズの略半分の大きさの妻サイズのものとなっている。
【００３６】
そして、ユニット建物Ａの北側壁面は、高さ方向には１、２階で同じ壁面ラインとなっており、水平方向には第一建物ユニット群Ｍ１の北側壁面が、第二建物ユニット群Ｎ１の北側壁面より北側に突出したものとなっている。したがって、第一建物ユニット群Ｍ１の境界面部に面する建物ユニットの天井梁４と、第二建物ユニット群Ｎ１の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部１６が向かい合って配置されている。つまり、第一建物ユニット群Ｍ１の柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６と第二建物ユニット群Ｎ１の柱省略建物ユニット１０Ｗ１乃至１０Ｗ６の柱２及び仮柱６の平面上の位置は向かい合った配置となっていない。
【００３７】
ユニット建物Ａは、第一建物ユニット群Ｍ１の柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６の妻面と第二建物ユニット群Ｎ１の柱省略建物ユニット１０Ｗ１乃至１０Ｗ６の妻面との間が離し置き配置されている。離し置きされる幅としては、離し置きされた柱省略建物ユニットのモジュール芯の間隔が、桁面０．９ｍのモジュールの半分の０．４５ｍとなるようになされている。
【００３８】
そして、第一建物ユニット群Ｍ１の柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６と第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略建物ユニット１０Ｗ１乃至１０Ｗ６とが離し置き配置されて生じる建物ユニット群間隙９の下階天井梁４と上階床梁３に面する部分に、建物ユニットＡの妻面と平行な方向、つまり建物ユニと間隙９の長手方向にＨ形鋼（Ｃ形鋼などでも可）で構成された渡し梁１３が設けられている。渡し梁１３の成の高さは、下階の柱省略ユニットの天井梁４から上階の柱建物ユニットの床梁３にまで延在され、渡し梁１３がその延在部分でも繋ぎ柱１１Ａ及び繋ぎ柱１１Ｂにボルト１４によりボルト接続されている。そして、図２のように、渡し梁１３には、取付プレート１５が設けられ、それぞれ各柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６、及び各柱省略建物ユニット１０Ｗ１乃至１０Ｗ６の妻面のジョイントピース６とボルト接続されている。
【００３９】
なお、ユニット建物Ａの構築方法としては、渡し梁１３を繋ぎ柱１１Ａ、１１Ｂと各柱省略建物ユニット１０Ｅ１乃至１０Ｅ６、１０Ｗ１乃至１０Ｗ６に接続完了するまでは仮柱６を設けておき、渡し梁１３の接続完了後に仮柱６を取外すものとしている。
【００４０】
また、このユニット建物Ａの下階部分は、柱省略建物ユニット１０Ｗ１と柱省略建物ユニット１０Ｗ１、１０Ｅ１との間の建物ユニット群間隙とを使用して玄関及び便所が設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｗ２、１０Ｗ３を使用して和室が設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｅ１を使用して階段、キッチンスペースが設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｅ２、１０Ｅ３と、柱省略建物ユニット１０Ｗ２、１０Ｗ３と１０Ｅ２、１０Ｅ３との間の建物ユニット群間隙とを使用してリビング・ダイニングが設けられている。
【００４１】
ユニット建物Ａの上階部分は、柱省略建物ユニット１０Ｗ４を使用して浴室、洗面、便所などの水周り設備スペースが設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｗ５、１０Ｗ６と、柱省略建物ユニット１０Ｗ５、１０Ｗ６と１０Ｅ５、１０Ｅ６との間の建物ユニット群間隙とを使用して第一寝室が設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｅ４を使用して階段が設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｅ４、１０Ｅ５を使用して第二寝室が設けられ、柱省略建物ユニット１０Ｅ５、１０Ｅ６を使用して第三寝室が設けられている。
【００４２】
実施例１によれば、以下の作用効果を奏する。
ユニット建物Ａは、図９のユニット建物Ｃと比べ、東側列の第一建物ユニット群Ｍ１が北側にずれたものとなっているので、床面積は略同じのまま、ユニット建物Ｂでは生じていた駐車スペースとユニット建物との間のデットスペースＧを解消することができている。
また、南面の庭部分についても、ユニット建物Ｂと比べ広くなっている。また、北側の外観についても北側壁面ラインに凹凸ができるため、変化のある外観となっている。
【００４３】
また、第一建物ユニット群Ｍ１の境界面部に面する建物ユニットの梁と、第二建物ユニット群Ｎ１の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部が向かい合って配置されているため、隣接する第一建物ユニット群Ｍ１と第二建物ユニット群Ｎ２のコーナー部１５を揃えることを気にせずにユニット建物を構成することができるため、建物ユニットを跨ぐことのできない階段やユニットバスの配置の自由度が増し、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。
【００４４】
また、第一建物ユニット群Ｍ１と第二建物ユニット群Ｎ１との間が離し置き配置されているので、その建物ユニット群間隙部分についても居室等に使用することができる。したがって、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。また、離し置き配置により生じる建物ユニット群間隙の長手方向に沿って渡し梁が設けられているので、第一建物ユニット群Ｍ１と第二建物ユニット群Ｎ２の間が補強され、ユニット建物全体としても剛性が向上する。
【００４５】
また、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニットの柱が省略されているので、柱を気にせずに間仕切や建具が配置できる、また、柱の無い大空間なども形成でき、プラン対応力が向上する。
【００４６】
また、前記渡し梁の成の高さが上階建物ユニットの床梁にまで延在され、渡し梁がその延在部分でも繋ぎ柱に接続されているので、渡し梁の断面強度を向上させることができ、渡し梁の長手方向の長さを長くすることができ、柱省略部分増やすことができる。
【００４７】
また、柱省略建物ユニットの柱省略部に設けられた仮柱により、施工時の建物ユニットの変形等を防止することができ、通常の柱が有る建物ユニットと同様に扱うことができる。そして、渡し梁を接合完了するまでは柱省略建物ユニットの仮柱を設けておき、渡し梁の接合完了後に仮柱を取外すので、渡し梁の接続時の建物ユニットの強度を低下せしめることがなく、施工段階の建物強度も十分に確保でき、施工性が良い。
【実施例２】
【００４８】
図４は本発明のユニット建物の実施例の平面図である。図５は本発明のユニット建物の実施例の繋ぎ柱・渡し梁の接合部の立断面説明図である。図６は本発明のユニット建物の実施例の繋ぎ柱・渡し梁の接合部の平面説明図である。
【００４９】
実施例２のユニット建物Ｂは、基本的な構成は実施例１と同様であり、図４に示すように、北側で道路に面した敷地に設けられており、敷地北東部がガレージスペースで、北西部が玄関へのアプローチ部分及び車の進入路となっている。そして、ユニット建物Ｂは東側列に３個の建物ユニットを配置した第一建物ユニット群Ｍ２、西側列に３個の建物ユニットを配置した第二建物ユニット群Ｎ２で構成されたものである。
【００５０】
標準的な建物ユニット１は、図３（ａ）に示すように、４本の角鋼管製柱２と、４本の形鋼製床梁３と、４本の形鋼製天井梁４とを箱形に接合した骨組構造体である。建物ユニット１は、４個のコーナー部で、相交差する床梁４をジョイントピース  により柱  の下端部に接続し、相交差する天井梁３をジョイントピース５により柱２の上端部に接合して構成される。
【００５１】
そして、実施例２では、図３ｂに示すように、図３ａの４本の柱２のうち１本又は２本を省略した柱省略建物ユニット２０を使用する。この柱省略建物ユニット２０には、柱省略部に仮柱６が着脱自在に設けられたものとなっている。なお、柱省略建物ユニット２０の妻面サイズについては、標準サイズと標準サイズの半分のものを使用している。
【００５２】
ユニット建物Ｂの１階部分は、第一建物ユニット群Ｍ２に北側より柱省略建物ユニット２０Ｅ１、２０Ｅ２、２０Ｅ３の合計３個が配置され、第二建物ユニット群Ｎ２に北側より柱省略建物ユニット２０Ｗ１、２０Ｗ２、２０Ｗ３の合計３個が配置され、それぞれ柱省略部７を互いに突き合せて配置されている。また、ユニット建物Ｂの２階部分は、第一建物ユニット群Ｍ１に北側より柱省略建物ユニット２０Ｅ４、２０Ｅ５、２０Ｅ６の合計３個が配置され、第二建物ユニット群Ｎ２に北側より柱省略建物ユニット２０Ｗ４、２０Ｗ５、２０Ｗ６の合計３個が配置され、それぞれ柱省略部７を互いに突き合せて配置されている。なお、柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６及び柱省略建物ユニット２０Ｗ１乃至２０Ｗ５は妻サイズが同じ大きさのものとなっている。柱省略建物ユニット２０Ｅ６については、柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６及び柱省略建物ユニット２０Ｗ１乃至２０Ｗ５の妻サイズの略半分の大きさの妻サイズのものとなっている。
【００５３】
そして、ユニット建物Ｂの北側壁面は、高さ方向には１、２階で同じ壁面ラインとなっており、水平方向には第一建物ユニット群Ｍ２の北側壁面が、第二建物ユニット群Ｎ２の北側壁面より北側に突出したものとなっている。したがって、第一建物ユニット群Ｍ２の境界面部に面する建物ユニットの天井梁４と、第二建物ユニット群Ｎ２の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部１６が向かい合って配置されている。つまり、第一建物ユニット群Ｍ２の柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６と第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略建物ユニット２０Ｗ１乃至２０Ｗ６の柱２及び仮柱６の平面上の位置は向かい合った配置となっていない。
【００５４】
第一建物ユニット群Ｍ２の柱省略ユニット２０Ｅ１の西側妻面には、第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略ユニット２０Ｗ１の柱２Ｗ１の位置と対向する位置に補助柱８Ａが設けられている。また、第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略ユニット２０Ｗ３の東側妻面には、第一建物ユニット群Ｍ２の柱省略ユニット２０Ｅ３の柱位置と対向する位置に、補助柱８Ｂが設けられている。また、東側列の柱省略ユニット２０Ｅ４の西側妻面には、第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略ユニット２０Ｗ４の柱位置と対向する位置に、補助柱８Ｃが設けられている。この補助柱８Ａ、８Ｂ、８Ｃは柱省略建物ユニット２０の柱２と略同じ幅のウェブを有するＣ形鋼からなり、床梁３から天井梁４に至る長さを有している。そして、この補助柱８Ａ、８Ｂ、８Ｃは各柱省略建物ユニット２０の床梁３及び天井梁４に溶接接合されている。
【００５５】
ユニット建物Ｂは、第一建物ユニット群Ｍ２の柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６の妻面と第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略建物ユニット２０Ｗ１乃至２０Ｗ６の妻面との間が離し置き配置されている。そして、その第一建物ユニット群Ｍ２の柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６と第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略建物ユニット２０Ｗ１乃至２０Ｗ６とが離し置き配置されて生じる建物ユニット群間隙２９の屋外に面する箇所には、それぞれ間隙幅と略同幅の繋ぎ柱１１Ａ、１１Ｂが設けられている。
【００５６】
繋ぎ柱１１Ａは通し柱となっており、下階の柱省略建物ユニット２０Ｅ１、２０Ｗ１の下端部から上階の柱省略建物ユニット２０Ｅ４、２０Ｗ４の上端部にまで延在したものとなっている。
また、繋ぎ柱１１Ａは、第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略建物ユニット２０Ｗ１の柱２Ｗ１、柱省略建物ユニット２０Ｗ４の柱２Ｗ４と、第一建物ユニット群Ｍ２の柱省略ユニット２０Ｅ１の西側妻面の補助柱８Ａ、柱省略ユニット２０Ｅ４の西側妻面の補助柱８Ｃとを高力ボルトを用いて締め付けてその際に生じる摩擦抵抗により応力を伝達する高力ボルト摩擦接合により合成柱を形成している。
【００５７】
繋ぎ柱１１Ｂは通し柱となっており、下階の柱省略建物ユニット２０Ｅ３、２０Ｗ３の下端部から上階の柱省略建物ユニット２０Ｅ６、２０Ｗ６の上端部にまで延在したものとなっている。
また、繋ぎ柱１１Ｂは、第一建物ユニット群Ｍ１の柱省略建物ユニット２０Ｅ３の柱２Ｅ３、柱省略建物ユニット２０Ｅ６の柱２Ｅ６と、第二建物ユニット群Ｎ２の柱省略ユニット２０Ｗ３の東側妻面の補助柱８Ｂ、柱省略ユニット２０Ｗ６の柱２Ｅ６とを高力ボルトを用いて締め付けてその際に生じる摩擦抵抗により応力を伝達する高力ボルト摩擦接合により合成柱を形成している。
【００５８】
これらの合成柱は、各柱省略建物ユニット２０Ｗ１、２０Ｅ３の柱２Ｗ１、２Ｅ３の柱脚が基礎に接合（ピン接合又は剛接合）されるとともに、繋ぎ柱１１Ａ、１１Ｂの柱脚も基礎に接合（ピン接合又は剛接合）されたものとなっている。
【００５９】
また、ユニット建物Ｂには、建物ユニット群間隙２９の下階天井梁４と上階床梁３に面する部分に、建物ユニットＢの妻面と平行な方向、つまり建物ユニと間隙２９の長手方向にＨ形鋼（Ｃ形鋼などでも可）で構成された渡し梁２３が設けられており、渡し梁２３の長手方向の両端部がそれぞれ繋ぎ柱１１Ａ、１１Ｂにボルト接合されている。なお、渡し梁２３の成の高さは、下階の柱省略ユニットの天井梁４から上階の柱建物ユニットの床梁３にまで延在され、渡し梁２３がその延在部分でも繋ぎ柱１１Ａ及び繋ぎ柱１１Ｂにボルト１４によりボルト接続されている。そして、渡し梁２３には、それぞれ各柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６、及び各柱省略建物ユニット２０Ｗ１乃至２０Ｗ６の妻面がボルト接続されている。
【００６０】
なお、ユニット建物Ａの構築方法としては、渡し梁２３を繋ぎ柱１１Ａ、１１Ｂと各柱省略建物ユニット２０Ｅ１乃至２０Ｅ６、２０Ｗ１乃至２０Ｗ６に接続完了するまでは仮柱６を設けておき、渡し梁２３の接続完了後に仮柱６を取外すものとしている。
【００６１】
また、このユニット建物Ｂの下階部分は、柱省略建物ユニット２０Ｗ１と柱省略建物ユニット２０Ｗ１、２０Ｅ１との間の建物ユニット群間隙とを使用して玄関及び便所が設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｗ２、２０Ｗ３を使用して和室が設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｅ１を使用して階段、キッチンスペースが設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｅ２、２０Ｅ３と、柱省略建物ユニット２０Ｗ２、２０Ｗ３と２０Ｅ２、２０Ｅ３との間の建物ユニット群間隙とを使用してリビング・ダイニングが設けられている。
【００６２】
ユニット建物Ｂの上階部分は、柱省略建物ユニット２０Ｗ４を使用して浴室、洗面、便所などの水周り設備スペースが設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｗ５、２０Ｗ６と、柱省略建物ユニット２０Ｗ５、２０Ｗ６と２０Ｅ５、２０Ｅ６との間の建物ユニット群間隙とを使用して第一寝室が設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｅ４を使用して階段が設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｅ４、２０Ｅ５を使用して第二寝室が設けられ、柱省略建物ユニット２０Ｅ５、２０Ｅ６を使用して第三寝室が設けられている。
【００６３】
実施例２によれば、以下の作用効果を奏する。
このユニット建物Ｂによれば、図９のユニット建物Ｃと比べ、第一建物ユニット群Ｍ２の建物ユニットが北側にずれたものとなっているので、床面積は略同じのまま、ユニット建物Ｃでは生じていた駐車スペースとユニット建物との間のデットスペースＧを解消することができている。
また、南面の庭部分についても、ユニット建物Ｂと比べ広くなっている。また、北側の外観についても北側壁面ラインに凹凸ができるため、変化のある外観となっている。
【００６４】
第一建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットの梁と、第二建物ユニット群の境界面部に面する建物ユニットのコーナー部が向かい合って配置されているため、隣接する第一建物ユニット群と第二建物ユニット群のコーナー部を揃えることを気にせずにユニット建物を構成することができるため、建物ユニットを跨ぐことのできない階段やユニットバスの配置の自由度が増し、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。
【００６５】
また、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群との間が離し置き配置されているので、その建物ユニット群間隙部分についても居室等に使用することができる。したがって、ユニット建物の敷地及びプラン対応力を向上させることができる。また、離し置き配置により生じる建物ユニット群間隙の長手方向に沿って渡し梁が設けられているので、第一建物ユニット群と第二建物ユニット群の間が補強され、ユニット建物全体としても剛性が向上する。
【００６６】
また、建物ユニットの間隙に繋ぎ柱が設けられ、繋ぎ柱と繋ぎ柱の間に渡し梁が設けられ、繋ぎ柱が対向する柱同士、又は柱と補助柱とに接合されるので、建物ユニットの間隙部分は十分な剛性が確保される。そのため、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニット妻面柱を省略しても十分な剛性を有するユニット建物とすることができる。そして、渡し梁が設けられた建物ユニット群間隙部分の建物ユニット妻面柱が省略されているので、柱を気にせずに間仕切や建具が配置でき、また、柱の無い大空間なども形成できるためプラン対応力が向上する。
【００６７】
また、繋ぎ柱と妻面柱又は補助柱との接合が摩擦接合されているので、接合された繋ぎ柱と妻面柱又は補助柱との間の応力の流れが円滑となり、繋ぎ柱と、妻面柱又は補助柱とが一体の合成柱となるため、断面強度が向上しユニット建物の強度を向上させることができる。
【００６８】
下階建物ユニットの側から上階建物ユニットの側にまで延長した通し柱となっているため、ユニット建物の上下階での強度、ユニット建物の接合精度を向上させることができる。また、前記渡し梁の成の高さが上階建物ユニットの床梁にまで延在され、渡し梁がその延在部分でも繋ぎ柱に接続されているので、渡し梁の断面強度を向上させることができ、渡し梁の長手方向の長さを長くすることができ、柱省略部分増やすことができる。
【００６９】
また、建物ユニットの柱省略部に設けられた仮柱により、施工時の建物ユニットの変形等を防止することができ、通常の柱が有る建物ユニットと同様に扱うことができる。そして、繋ぎ柱と渡し梁を接合完了するまでは柱省略建物ユニットの仮柱を設けておき、渡し梁の接合完了後に仮柱を取外すので、渡し梁の接続時の建物ユニットの強度を低下せしめることがなく、施工段階の建物強度も十分に確保でき、施工性が良い。
【００７０】
実施例１、２では、建物ユニットの妻面同士を離し置きし、建物ユニットの妻面柱の柱位置を揃えないものとしたが、図７（ａ）のように桁面同士を離し置きし、建物ユニットの桁面梁とコーナー部を向かい合って配置したものとしてもよい。また、図７（ｂ）のように、建物ユニットの桁面と妻面とを隣接させて、その間を離し置きし、梁とコーナー部を向かい合って配置したものとしてもよい。
【００７１】
また、図８のように建物ユニット群間隙５９の途中まで、渡り梁５３を設けるものとしてもよい。また、渡し梁を支える柱としては、柱２Ｗ１、２Ｗ２、２Ｗ３としたユニット建物とし、５０Ｗ３より南側の渡し梁がキャンチ梁とする構成としてもよい。
【００７２】
以上、本発明の実施例を説明したが、本発明は上記実施例に限定されるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計変更があっても本発明に含まれるのは勿論である。
【産業上の利用可能性】
【００７３】
敷地やプランに合わせて建物ユニットの配置を変更しやすいユニット建物として有効である。
【図面の簡単な説明】
【００７４】
【図１】本発明のユニット建物の実施例１の平面図である。
【図２】本発明のユニット建物の実施例１のＨ部での渡し梁と柱省略建物ユニットとの接合部の平面説明図である。
【図３】本発明のユニット建物の実施例の建物ユニット・柱省略建物ユニットの斜視図である。
【図４】本発明のユニット建物の実施例の平面図である。
【図５】本発明のユニット建物の実施例のＩ部での繋ぎ柱・渡し梁の接合部の立断面説明図である。
【図６】本発明のユニット建物の実施例のＩ部での繋ぎ柱・渡し梁の接合部の平面説明図である。
【図７】本発明のユニット建物の変形例の平面図である。
【図８】本発明のユニット建物の変形例の平面・断面図である。
【図９】従来のユニット建物の平面図である。
【符号の説明】
【００７５】
Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ、Ｆ      ユニット建物
Ｇ                          デットスペース
Ｍ                          第一建物ユニット群
Ｎ                          第二建物ユニット群
１                          建物ユニット
２                          柱
３                          床梁
４                          天井梁
５                          ジョイントピース
６                          仮柱
７                          柱省略部
８                          補助柱
９                          建物ユニット群間隙
１０、２０、３０、４０、５０  柱省略建物ユニット
１１                          繋ぎ柱
１２                          合成柱
１３、２３、３３、４３、５３  渡し梁
１４                          ボルト
１５                          取付プレート
１６                          コーナー部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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