(57)【要約】【課題】管理室親機からのメッセージが入居者により確認されたかを確実に把握することができると共に入居者から回答が必要な場合も迅速に回答結果を集計することができ、また入居者の安否を確認することもできる集合住宅インターホンシステムを提供する。【解決手段】管理室親機５は、管理室親機操作部５４と音声メッセージを作成するための管理室親機用マイク５８と映像メッセージを撮像するためのカメラ５９とを備え、居室親機は、管理室親機から伝送されてきた音声メッセージおよび／または映像メッセージを受信して入居者確認信号を生成するための居室親機制御部１２を備え、管理室親機は、居室親機から伝送されてきた入居者確認信号を受信するための管理室親機制御部５２と入居者確認信号を受信した管理室親機制御部により制御されて確認メッセージを報知するための管理室親機報知部５３、５６とを備えている。【選択図】図１
2007235220.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅のエントランスに設置される集合玄関機（２）と、前記集合住宅の各住戸内にそれぞれ設置され前記集合玄関機の訪問者から呼び出されて入居者が訪問者と通話を成立させるための居室親機（１）と、前記集合住宅の管理室内に設置され前記集合玄関機および前記居室親機からそれぞれ呼び出され、または前記居室親機を呼び出して管理人と通話を成立させるための管理室親機（５）と、前記集合玄関機、前記居室親機および前記管理室親機をそれぞれ制御するための制御機（４）とを設け、
前記管理室親機は、前記集合玄関機または前記居室親機からの呼び出しに応答するための管理室親機操作部（５４）と、前記居室親機にて放音するための音声メッセージを作成するための管理室親機用マイク（５８）と、前記居室親機にて出画させるための映像メッセージを撮像するためのカメラ（５９）とを備え、
前記居室親機は、前記管理室親機から伝送されてきた前記音声メッセージおよび／または前記映像メッセージを受信して入居者確認信号を生成するための居室親機制御部（１２）を備え、
前記管理室親機は、前記居室親機から伝送されてきた入居者確認信号を受信するための管理室親機制御部（５２）と、前記入居者確認信号を受信した前記管理室親機制御部により制御されて回答確認メッセージを報知するための管理室親機報知部（５３、５６）とを備えたことを特徴とする集合住宅インターホンシステム。
【請求項２】
前記管理室親機制御部は、前記入居者確認信号を受信した居室親機を一覧表示するための回答確認メッセージを管理室親機表示部（５３）に表示することを特徴とする請求項１記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項３】
前記管理室親機は、携帯電話、携帯情報端末等の外部機器（６）を接続するためのインターフェース部（６０）を備え、
前記管理室親機制御部は、前記入居者確認信号を受信したとき前記インターフェース部を経由して前記外部機器に移報することを特徴とする請求項１または請求項２記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項４】
前記居室親機は、前記管理室親機から伝送されてきた前記音声メッセージを放音するための居室親機の第１、第２のスピーカ（１８、２０）と、前記管理室親機から伝送されてきた前記映像メッセージを表示するための居室親機表示部（１６）と、回答が必要な音声メッセージおよび／または映像メッセージを確認して回答操作を行なって入居者確認信号を生成するための居室親機操作部（２１）の応答ボタン（２１１）とを有し、
前記管理室親機制御部は、前記入居者確認信号を発信した居室親機の台数を集計して前記管理室親機表示部に回答確認メッセージを表示させるとともに、前記居室親機表示部に集計結果メッセージを表示させることを特徴とする請求項１乃至請求項３のうち何れか１項記載の集合住宅インターホンシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は集合住宅インターホンシステムに係り、特に管理者からの各種メッセージを入居者が確認した場合、その確認した旨を管理者に知らせることが可能な集合住宅インターホンシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、集合住宅インターホンシステムにおいては来訪者が集合玄関機で居室親機を呼び出すと集合玄関機に備え付けられたカメラが能動となり、撮像された映像が居室親機のモニタに映し出されるようになっていた。また、管理室親機からの映像メッセージも居室親機のモニタに映し出されるようになっていた。このような方式では、来訪者の映像信号と管理室親機からの映像メッセージが混合されるために確実に管理室親機からの映像メッセージが入居者に伝わらない虞があった。特に入居者が不在の時には映像メッセージが伝わらない難点があった。
【０００３】
そこで、上記従来の集合住宅インターホンシステムの改良型として、集合玄関機における来訪者の映像や管理室親機からの映像メッセージを居室親機内の画像メモリにそれぞれ別々に記憶させ、入居者が管理室親機からの映像メッセージを確実に見ることができる方式が開発されている（例えば、特許文献１参照）。
【０００４】
【特許文献１】特開平３−１７９９９０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
上記のような特許文献１に記載されている従来の集合住宅インターホンシステムでは、管理室親機からの映像メッセージを確実に入居者に伝達することができるが、この映像メッセージは管理室親機から送出されるのみなので、実際に入居者が映像メッセージを見ているかどうかはわからなかった。従って、従来管理室親機からの映像メッセージが集合住宅におけるすべての入居者に確実に伝達されているかを確認することはできなかった。
【０００６】
本発明は、上記従来の欠点を解消したものであり、管理室親機からの音声や映像のメッセージが入居者により確認されたかを確実に把握することができ、その結果各入居者への伝達漏れを防ぐことができ、また入居者から回答が必要な場合も迅速に回答結果を集計することができると共に入居者の安否を確認することもできる集合住宅インターホンシステムを提供するものである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
この目的を達成するため、本発明による集合住宅インターホンシステムの第１の態様は、集合住宅のエントランスに設置される集合玄関機と、集合住宅の各住戸内にそれぞれ設置され集合玄関機の訪問者から呼び出されて入居者が訪問者と通話を成立させるための居室親機と、集合住宅の管理室内に設置され集合玄関機および居室親機からそれぞれ呼び出され、または居室親機を呼び出して管理人と通話を成立させるための管理室親機と、集合玄関機、居室親機および管理室親機をそれぞれ制御するための制御機とを設け、管理室親機は、集合玄関機または居室親機からの呼び出しに応答するための管理室親機操作部と、居室親機にて放音するための音声メッセージを作成するための管理室親機用マイクと、居室親機にて出画させるための映像メッセージを撮像するためのカメラとを備え、居室親機は、管理室親機から伝送されてきた音声メッセージおよび／または映像メッセージを受信して入居者確認信号を生成するための居室親機制御部を備え、管理室親機は、居室親機から伝送されてきた入居者確認信号を受信するための管理室親機制御部と、入居者確認信号を受信した管理室親機制御部により制御されて回答確認メッセージを報知するための管理室親機報知部とを備えたことを特徴とする。
【０００８】
また、本発明による集合住宅インターホンシステムの第２の態様は、第１の態様において、管理室親機制御部は、入居者確認信号を受信した居室親機を一覧表示するための回答確認メッセージを管理室親機表示部に表示することを特徴とする。
【０００９】
さらに、本発明による集合住宅インターホンシステムの第３の態様は、第１または第２の態様において、管理室親機は、携帯電話、携帯情報端末等の外部機器を接続するためのインターフェース部を備え、管理室親機制御部は、入居者確認信号を受信したときインターフェース部を経由して外部機器に移報することを特徴とする。
【００１０】
また、本発明による集合住宅インターホンシステムの第４の態様は、第１から第３の態様において、居室親機は、管理室親機から伝送されてきた音声メッセージを放音するための居室親機の第１、第２のスピーカと、管理室親機から伝送されてきた映像メッセージを表示するための居室親機表示部と、回答が必要な音声メッセージおよび／または映像メッセージを確認して回答操作を行なって入居者確認信号を生成するための居室親機操作部の応答ボタンとを有し、管理室親機制御部は、入居者確認信号を発信した居室親機の台数を集計して管理室親機表示部に回答確認メッセージを表示させるとともに、居室親機表示部に集計結果メッセージを表示させることを特徴とする。
【発明の効果】
【００１１】
本発明の集合住宅インターホンシステムの第１の態様では、管理室親機から送出した音声や映像のメッセージを入居者が確認したならば入居者確認信号を管理室親機に伝送するので入居者が確実にメッセージを確認したか否かを把握することができる。
【００１２】
また、本発明の集合住宅インターホンシステムの第２の態様では、管理室親機で受信した入居者確認信号を一覧表示するので、管理室親機からのメッセージをどの入居者が確認し、どの入居者が確認していないかを一目で把握することができる。
【００１３】
さらに、本発明の集合住宅インターホンシステムの第３の態様では、管理室親機が携帯電話や携帯情報端末等の外部機器と接続するためのインターフェース部を備えているので、例えば入居者が不在の時などに必要に応じて入居者の携帯電話や携帯情報端末等にメッセージを伝達することができる。
【００１４】
また、本発明の集合住宅インターホンシステムの第４の態様では、入居者確認信号を発信した居室親機の台数を集計してその集計結果を管理室親機表示部及び居室親機表示部に表示させるので、全住戸のうちの回答割合を一目で把握することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１５】
以下、本発明による集合住宅インターホンシステムの好ましい実施の形態を図1から図３に基づいて説明する。図１は本発明による集合住宅インターホンシステムの一実施の形態を表したブロック図であり、図２は管理室親機の回答確認メッセージの表示の一例を表した図、図３は管理室親機、居室親機の回答確認メッセージや集計結果メッセージの表示の一例を表した図である。
【００１６】
図１において本発明の集合住宅インターホンシステムは、居室親機１、集合玄関機２、制御機４、管理室親機５がそれぞれ伝送線Ｌにより接続されている。また、管理室親機５は無線送信機７を介して携帯電話、携帯情報端末等の外部機器６とも接続されている。
【００１７】
ここで、居室親機１には入居者が管理室親機５の管理人と通話をするための居室親機用マイク１９と居室親機の第１のスピーカ１８及び呼出音を鳴動させる居室親機の第２のスピーカ２０と、それら居室親機用マイク１９、居室親機の第１のスピーカ１８、居室親機の第２のスピーカ２０を機能させるための居室親機駆動・音声回路１４が備えられている。また各種操作や音声や映像のメッセージの再生操作・管理人の呼出を実施する居室親機操作部２１、管理室親機５からメッセージを受信した時に点灯するメッセージ表示灯１７とその表示回路１３、映像メッセージを再生するための居室親機表示部１６とその駆動・モニタ回路１５及び伝送線Ｌを介して管理室親機５との通信を行う居室親機送受信回路１１が備えられ、居室親機操作部２１や居室親機駆動・音声回路１４、表示回路１３、駆動・モニタ回路１５、居室親機送受信回路１１はそれぞれ操作部や各回路を制御する居室親機制御部１２と接続されている。
【００１８】
また管理室親機５には、管理人が入居者からの呼出に対し応答・通話するためや管理人からの音声メッセージを録音するための管理室親機用マイク５８と管理室親機の第１のスピーカ５７及び呼出音やメッセージ確認音を鳴動させる管理室親機の第２のスピーカ５６と、それら管理室親機用マイク５８、管理室親機の第１のスピーカ５７、管理室親機の第２のスピーカ５６を機能させるための管理室親機駆動・音声回路５５が備えられている。また、居室番号などの入力操作を行う管理室親機操作部５４、各住戸の状態や入居者確認信号を表示させるための管理室親機表示部５３、入居者確認信号を管理者の携帯電話等の外部機器６へ出力させるためのインターフェース部６０及び伝送線Ｌを介して居室親機１との通信を行う管理室親機送受信回路５１が備えられており、さらに操作部や各回路の制御を行う管理室親機制御部５２が備えられている。
【００１９】
ここで、管理室親機駆動・音声回路５５や管理室親機操作部５４、管理室親機表示部５３、インターフェース部６０、管理室親機送受信回路５１はそれぞれ管理室親機制御部５２と接続されており、また管理室親機５の外部には映像メッセージを撮影するためのカメラ５９が管理室親機制御部５２と接続され、無線送信機７がインターフェース部６０と接続されている。
【００２０】
さらに制御機４は、伝送線Ｌ上に接続され、居室親機１、集合玄関機２、管理親機５などを制御するようになっている。
【００２１】
ここで、本発明の集合住宅インターホンシステムの動作を説明する。
【００２２】
まず、管理者が管理室親機５に接続されているカメラ５９で録画した映像メッセージまたは管理室親機用マイク５８で録音した音声メッセージを該当住戸に送出するため、管理室親機操作部５４により送信操作を行うと管理室親機制御部５２は映像または音声メッセージを管理室親機送受信回路５１を介して該当の居室親機１へ送出する。
【００２３】
該当居室親機１は管理室親機５からのメッセージを居室親機送受信回路１１にて受信し居室親機制御部１２へ送信する。居室親機制御部１２ではメッセージの内容を記憶すると共に、表示回路１３を介してメッセージを受信したことを入居者に知らせるためメッセージ表示灯１７を点灯または点滅させる。
【００２４】
さらに、居室親機駆動・音声回路１４を介して居室親機の第２のスピーカ２０よりメッセージ受信音を鳴動させる。入居者が、受信音またはメッセージ表示灯１７により、管理者からメッセージが届いたことを認識した場合、居室親機１の居室親機操作部２１により映像または音声メッセージの再生操作を行う。映像メッセージは、居室親機制御部１２より駆動・モニタ回路１５を介して居室親機表示部１６に表示される。一方音声メッセージは、居室親機制御部１２より居室親機駆動・音声回路１４を介して居室親機の第２のスピーカ２０より再生される。
【００２５】
メッセージが表示または再生されると居室親機制御部１２は居室親機送受信回路１１に対して、入居者確認信号を送出する。次いで居室親機送受信回路１１は管理室親機５に対して伝送線Ｌを介して入居者確認信号を送出する。管理室親機５の管理室親機送受信回路５１では、入居者確認信号を受信するとこれを管理室親機制御部５２に送出する。管理室親機制御部５２は管理室親機駆動・音声回路５５を介して管理室親機報知部を構成する管理室親機の第２のスピーカ５６より入居者確認信号を受信した旨の確認音を鳴動させると共に、管理室親機表示部５３に図２（ａ）のように回答確認メッセージ５４１を表示させる。なお、図２（ａ）の回答確認メッセージ５４１は個別確認表示の例で、１０１は住戸番号を表している。
【００２６】
次に音声や映像のメッセージが全住戸に対しての一斉メッセージである場合は、管理室親機表示部５３には全住戸からのメッセージの確認状況を表示する図２（ｂ）のような回答確認メッセージ５４２を表示させることもできる。この場合は各住戸番号が表示されると共に、例えば入居者がメッセージを確認して入居者確認信号を送信してきた住戸とまだメッセージを確認していない住戸とを色別で分けて表示するとよい。
【００２７】
なお、上記の管理室親機側での操作は例えば管理室親機操作部５４に設けられている図２（ｃ）に示すような操作ボタン５４０にて行う。
【００２８】
また、管理室親機制御部５２はインターフェース部６０に対しメッセージの信号を送出することもできる。インターフェース部６０は予め登録されている番号に対し、無線送信機７を介して外部機器６に向けて内線発信または外線発信を行う。この場合、管理室親機５から各住戸へ送出されたメッセージが長時間入居者に確認されない場合には不在と判断し、緊急の時には外部機器６へメッセージを送信することにより入居者の回答確認を得ることができる。また、同様にメッセージが長時間入居者に確認されない場合でかつ外部機器とも連絡がつかない場合には、居室内での入居者に何らかの緊急事態が生じている可能性もあるので、入居者の安否を確かめる手段としても有効である。
【００２９】
さらに、管理室親機５より送られた、各種メッセージは住戸の居室親機１の居室親機表示部１６に図３（ａ）に示すように居室親機メッセージ２１０として表示されるが、例えば管理組合総会の出欠を求めるような回答が必要なメッセージの場合は、居室親機操作部２１の応答ボタン２１１により返答操作を行う。居室親機操作部２１が操作の検出を行うと、居室親機制御部１２は居室親機送受信回路１１より管理室親機５へ応答信号を送出する。管理室親機５の管理室親機送受信回路５１は各居室親機１から応答信号を受信すると管理室親機制御部５２で集計を行い、集計結果を管理室親機表示部５３に図３（ｂ）のように回答確認メッセージ５４３として表示する。同時に管理室親機制御部５２は、集計の結果を各住戸の居室親機１へ集計信号として管理室親機送受信回路５１を介して送出する。各住戸の居室親機１の居室親機送受信回路１１で集計信号を受信すると、居室親機制御部１２は集計結果を駆動・モニタ回路１５を介して居室親機表示部１６に図３（ｃ）に示すように集計結果メッセージ２１２として表示させる。
【００３０】
なお、管理室親機からのメッセージや居室親機からの入居者確認信号の送受信について送信時間を表示するようにしてもよい。このようにすると管理室親機からのメッセージの送信時間や入居者確認信号が送信されてくるまでの応答時間を把握することができるので、長時間確認されない状況などの場合上記したような外部機器への送信や入居者の安否を確認するための対応が可能となる。
【００３１】
以上のように本発明の集合住宅インターホンシステムは管理室親機からのメッセージが入居者によりいつ確認されたかを確実に把握することができ、その結果各入居者への伝達漏れを防ぐことができると共に入居者から回答が必要な場合も迅速に回答結果を集計することができ、また入居者の安否を確認することもできる。
【００３２】
本発明の集合住宅インターホンシステムは上記した実施の形態に限定されるものではない。個々の住戸へのメッセージの送信の他、例えば、エレベータの点検、共有部分の工事、停電等のお知らせなど各住戸に共通する連絡事項の送信などに適宜適用することができる。また、本実施の形態ではメッセージ表示灯１７と表示回路１３を備えたが、これに代えて管理室親機５からメッセージを受信したことを居室親機表示部１６に表示するようにしてもよい。
【図面の簡単な説明】
【００３３】
【図１】本発明の集合住宅インターホンシステムの一実施の形態を表すブロック図である。
【図２】管理室親機の確認メッセージの表示の一例を表す図である。
【図３】管理室親機、居室親機の確認メッセージの表示の一例を表す図である。
【符号の説明】
【００３４】
１      居室親機
２      集合玄関機
４      制御機
５      管理室親機
６      外部機器
１２      居室親機制御部
１６      居室親機表示部
１８      居室親機の第１のスピーカ
１９      居室親機用マイク
２０      居室親機の第２のスピーカ
２１      居室親機操作部
５２      管理室親機制御部
５３      管理室親機表示部
５４      管理室親機操作部
５６      管理室親機の第２のスピーカ
５７      管理室親機の第１のスピーカ
５８      管理室親機用マイク
５９      カメラ
６０      インターフェース部
【図１】
2007235220.tif 000003
【図２】
2007235220.tif 000004
【図３】
2007235220.tif 000005