(57)【要約】      （修正有）【課題】地震大国日本の内閣府「中央防災会議」での最優先課題の「既設非耐震住宅の耐震化」を、免震レトロフィット工法により、解決できる上にこれを施工する相乗効果により、既設住宅のリフォーム工事等の需要が増し住宅産業に貢献できる。【解決手段】プレートに円錐部２と欠球型窪みと、ストッパー４を設け皿型盤に加工した免震装置用皿型盤下部支承１ｂを、既設基礎６上部に接置して、その下部に増し打ち基礎７を設け、これに鋼球８を乗せ、その上に１８０度回転させた免震装置用皿型盤上部支承１ａを設け、これに土台用支承９を固定する。更に下部支承１ｂをボルト１０ナット１１で既設基礎に固定する為の貫通孔を設けたネコ１３アンカーボルト１６の固定インサート１５を設け、上部支承１ａに土台用支承９を既設土台１４に固定する為の貫通孔を設けたネコ１３リブプレート１８を設けて、既設土台には構造用合板１７等で剛床貼りの床版形成を行う。【選択図】図４
2007120271.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
円錐部２と欠球型窪み３及びストッパー４を設け皿型盤に加工した免震装置用支承（図１、２参照）
【請求項２】
請求項１の免震装置用支承１の下部支承１ｂを既設基礎６の上部に接置して、その下部に増し打ち基礎７を設けて、下部支承１ｂの上部に、鋼球８を乗せ、その上に、請求項１で形成させた免震装置用支承１を１８０度回転させた上部支承１ａを設け、これに土台用支承９を固定した、免震レトロフィット工法（図４，５参照）
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】    本発明は戸建住宅等の建築物に設置する免震装置付住宅に関するものである。
【背景技術】
【０００２】  地震大国日本の免震装置付住宅は、兵庫県南部地震以降に大手住宅メーカーやゼネコン等で新築時に設置する免震装置付住宅を開発して販売され始めたが、免震装置を一番必要としている既設木造家屋２，４５０万戸の内、非耐震既設木造住宅１，１１５万戸は、耐力壁と柱や梁等を、金物で補強する付け刃の耐力壁補修工事または、立て替えを余儀なくされている。【０００３】  わが国は大地震国にも関わらず既設住宅用の免震装置の開発は、開発が難しく経済的に採算が合わないために、戸建住宅用の免震装置と免震レトロフィット工法の開発が進んでいないのが現状で安価な既設用免震装置の開発が急がれている。【０００４】  現在既設戸建住宅に免震装置を設置するには、高層建築と同じ工法で、１既設住宅の基礎から土台を切り離し  ２既設住宅をジャッキアップし  ３新たに既設住宅の下部に、免震装置用の基礎を設置して、これに  ４免震装置をセットし、この上に  ５構台を設け、これにジャッキアップした既設住宅の土台を、構台に固定する方法がある。【０００５】  小規模の建築用免震装置は１９２４年特許となった鬼頭健三郎氏の皿型盤と球体による建築物耐震装置が有り今日でも小規模の建築用免震装置にはこれを応用した免震装置が多数使用されている。【０００６】  戸建住宅用免震装置は皿型盤と球体や、ボールベアリングと油圧ダンパーを組み合わせた転がし工法と、プレート等同士を滑らす工法の装置が主流である。
【発明の開示】
【発明が解決しようと課題】
【０００７】  既設住宅に従来の皿型盤と球体及びオイルダンパーによる免震装置等を設置する工法は住宅の基礎と土台を切り離なさなければならない
【０００８】  土台を切り離した既設住宅を免新装置や構台を設置できる高さまでジャッキ等によりジャッキアップしなければならない
【０００９】免震装置用の基礎を設けなければならない
【００１０】基礎の上に、皿型盤支承と球体による免震装置を設置する
【００１１】免震装置の上に構台を設けなければならない
【００１２】構台に既設住宅の土台を固定するためジャッキダウンしなければならない
【００１３】構台と既設住宅の土台を接続金物等で固定しなければならない
【００１４】既設住宅の基礎と土台間を外装材等でふさがなければならない
【００１５】台風などの揺れ止め装置が要る
【００１６】設置工事の工期が長く施工期間中は１階部分等の家具等は移転させなければならないし施主も仮住しなければならない
【００１７】上下皿型盤と球体による免震装置とオイルダンパー及び風による揺れ止め装置等の、大掛かりな装置になり装置費や設置費用も高価だしメンテナスなどの問題がある
【課題を解決するための手段】
【００１８】以上のような課題を解決するためにこの発明では，施工箇所の既設基礎上端を、免震装置の取り付け寸法及び可動分、をカッティングしておく。（図５参照）
【００１９】既設基礎にプレート製皿盤型下部支承取付け位置に、固定用のボルト穴を設ける。
【００２０】既設住宅の土台を、Ｌ型鋼土台支承で補強しプレート製上部支承を固定する。（大引は集成材等で補強して、土台と大引き上に構造用合板を貼り剛床にする）
【００２１】皿型盤支承施工箇所の既設基礎上端に、レベルモルタルを敷く。
【００２２】既設基礎のレベルモルタルの上端に、構球をセットした、皿型盤下部支承を挿着して、既設基礎の固定用ボルト穴に、ボルトを挿入して、ナットでプレート製皿型盤支承を固定する。
【００２３】皿型盤下部支承の下部に、型枠を組み立て、コンクリートを打設する。
【００２４】施工箇所のコンクリートが強度発現後、既設住宅全ての既設基礎上端の、既設敷きモルタルを撤去すする。
【００２５】既設住宅全ての既設基礎上端と、土台間のアンカーボルトを切断する。
【００２６】既設住宅の、皿型盤支承を設けていない柱の土台用支承下端と、型基礎の隙間にスライドプレートが接する様に、既設基礎に固定して、スライドプレートと土台支承が滑るように固定して滑り免震装置工法にする。
【発明の効果】
【００２７】皿型盤支承に、欠球型窪みと、ストッパーを設けているので、ダンパーと風揺れ止め機能が生じダンパーと、風揺装置が不要。
【００２８】ダンパーと、揺止装置の基礎が不要だし、免震装置用の大掛かりな基礎（べた基礎底盤厚２５ｃｍ以上）も不要。
【００２９】既設土台と大引を、構造用合板等で剛床貼りの床版を形成しているので、土台を固定する構台（１８ｃｍ以上のコンクリートスラブ）が不要。
【００３０】免震装置の皿型盤支承は既設基礎上端をカットして、土台の下部に挿入する工法で施工出来るので、既設住宅のジャッキアップが不要。
【００３１】免震装置は、増し打ち基礎やＬ型鋼土台用支承を、既設基礎や土台に固定する工法だから、大掛かりな基礎や構台が不要で、大掛かりな基礎と構台及びジャッキアップが不要だから、これらの工費と施工、工期が不要。
【００３２】既設住宅のジャッキアップが不要だから、部分施工が出来、ユーザーは仮住まいなしで施工できる。
【００３３】仮住いが不要だから、その経費が不要。
【００３４】免震工事が、プレート製皿型盤支承や、Ｌ型鋼土台用支承等の、小規模な工事で済むので、施工が簡単。
【００３５】免震工事が、プレート製皿型盤支承や、Ｌ型鋼土台支障等の、小規模な工事で済むので、施工費が安い。
【００３６】非耐震既設住宅を、耐力壁による補強工事をすることなく、免震住宅に出来る。
【００３７】  プレート製皿型盤支承の構造が簡単でプレートのプレス加工と溶接等で製造できるので高度の技術が不要だから安価に製造できる
【００３８】  免震装置を新設住宅建設時に施工すると、新設用免震装置住宅を、低価格で建設出来る。
【発明を実施するための最良の形態】
【００３９】プレートに円錐部２と欠球型窪み３と、ストッパー４を設け皿型盤に加工した免震装置用皿型ばん下部支承１ｂ（図２参照）を既設基礎６の上部に接置して、その下部に増し打ち基礎７を設けて、これに鋼球８を乗せ、その上に、１８０度回転させた免震装置用皿型盤上部支承１ａを設けこれに土台用支承９を固定した、免震レトロフィット工法（図３参照）尚、免震装置用下部支承１ｂをボルト１０ナット１１で既設基礎６に固定する為の貫通孔１２を設けたネコ１３やアンカーボルト１６の固定用インサート１５を設け、免震装置用皿型盤上部支承１ａに土台用Ｌ型鋼支承９を既設土台１４に固定する為の貫通孔１２を設けたネコ１３や、リブプレート１８を設けて、既設土台１４には、構造用合板１７等で剛床貼りの床版形成して置く（図４，５参照）また既設住宅の、皿型盤支承を設けていない、柱の土台用支承下端と基礎の隙間にスライドプレートが接する様に、既設基礎に固定して、スライドプレート土台支承が滑るように固定する（図６参照）。
【実施例１】
【００４０】円錐部２と欠球型窪み３及びストッパー４を設け皿型盤に加工した免震装置用支承１（図１，２参照）
【実施例２】
【００４１】施工箇所の既設基礎上端を、免震装置の取り付け寸法及び可動分、カッティングしておく。（図５参照）【００４２】既設基礎にプレート製皿型盤下部支承取付け位置に、固定用のボルト穴を設ける。【００４３】既設住宅の土台を、Ｌ型鋼土台支承で補強しプレート製上部支承を固定する。（大引は集成材等で補強して、土台と大引きの上に構造用合板を貼り剛床にする）【００４４】皿型盤支承施工箇所の既設基礎上端に、レベルモルタルを敷く。【００４５】既設基礎のレベルモルタルの上端に、構球をセットした、皿型盤下部支承を挿着して、既設基礎の固定用ボルト穴に、ボルトを挿入して、ナットでプレート製皿ば型盤支承を固定する。【００４６】皿型盤下部支承の下部に、型枠を組み立て、コンクリートを打設する。【００４７】施工箇所のコンクリートが強度発現後、既設住宅全ての既設基礎上端の、既設敷きモルタルを撤去すする。【００４８】既設住宅全ての既設基礎上端と、土台間のアンカーボルトを切断する。【００４９】既設住宅の、皿型盤支承を設けていない、柱の土台用支承下端と基礎の隙間にスライドプレートが接する様に、既設基礎に固定して、スライドプレートと土台支承による滑り免震装置にする。
【産業上の利用可能性】
【００５０】  支承の構造が簡単でプレートのプレス加工と溶接等で製造できるので高度の技術が不要だから免震装置が安価に製造できるし既設基礎の上端と土台間の空間に免震装置をボルトナット等で固定し増打ち基礎で既設基礎の補強と土台等の補強で既設非免震住宅を免震レトロフィットに出来る。【００５１】  地震大国日本では既設住宅の耐震対策は無策だから既設住宅を耐力壁で補強する事なく現耐震技術の最先端の免震装置付住宅に施工出来、施工費が安価で後期も短くてすむし、リホーム工事との相乗効果も期待でき、また今後建設される全ての非免震住宅をこの工法のマーケットに出来るので、住宅産業への経済効果は大きい。
【図面の簡単な説明】
【００５２】
【図１】実施例１の免震装置下部支承の平面図
【図２】実施例１の免震装置下部支承の断面図
【図３】実施例２の免震装置上部支承の断面図
【図４】実施例２の免震装置の施工断面図
【図５】実施例２の免震装置の施工立面図
【図６】実施例２の滑り支承装置の施工部透視図
【符号の説明】
【００４５】    １    免震装置の皿型盤支承          １０    ボルト
１ａ  プレート製上部皿型盤支承      １１    ナット
１ｂ  プレート製下部皿型盤支承      １２    貫通工
２    円錐部                        １３    ネコ
３    欠球型窪み                    １４    既設土台
４    ストッパー                    １５    インサート
５    レベルモルタル                １６    アンカーボルト
６    既設基礎                      １７    構造用合板
７    増し打ち基礎                  １８    リブプレート
８    鋼球                          １９    既設柱
９    土台用支承                    ２０    スライドプレート
【図１】
2007120271.tif 000003
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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