(57)【要約】【課題】集合住宅におけるセキュリティ管理に適した集合住宅の出入管理システムを得る。【解決手段】撮像部と音声会話部とを設けたエントランス用インターホン２１と、エントランス用インターホン２１と一体又は隣接して設けられたゲストカードの発行機２２と、ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランス用カードリーダ２３と、ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１と、カード発行機２２と各カードリーダ２３，４１とに接続された制御装置７とを備える。居住者は来訪者のインターホンを受け、画像で確認し、出入り用のゲストカードを発行し、エントランス用カードリーダ及びエレベータ呼び用カードリーダもこのゲストカードの認証により行うことで、不法侵入者を防ぐことができる。【選択図】図１
2007197911.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の出入管理システムであって、
少なくとも撮像部と音声会話部とを設けたエントランス用インターホンと、該エントランス用インターホンと一体又は近隣に通信接続して設けられたゲストカードの発行機と、該ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランス開扉のためのエントランス用カードリーダと、前記ゲストカード及び前記居住者カードを受け付けて認証を行うエレベータ呼び用カードリーダと、少なくとも前記発行機と前記各カードリーダとに接続された制御装置とを備えたことを特徴とする集合住宅の出入管理システム。
【請求項２】
前記制御装置と接続され、前記居住者カードを受け付けて認証を行う玄関用カードリーダを各戸の玄関に備えたことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項３】
前記制御装置と接続され、前記ゲストカード及び前記居住者カードを受け付けて認証を行う玄関用カードリーダを各戸の玄関に備えたことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項４】
玄関用カードリーダが、前記ゲストカードを受け付けた後は、前記玄関のチャイムが操作可能となり、前記居住者カードを受け付けた後は、前記玄関の開扉が動作可能となることを特徴とする請求項３に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項５】
前記玄関用カードリーダがゲストカードを受け付けた後、室内のチャイムが鳴ることを特徴とする請求項３に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項６】
前記発行機及び前記各カードリーダと接続された制御装置が、来訪者への発行カードデータを記録する来訪者発行カード記録部と、居住者への発行カードデータを記録する居住者発行カード記録部と、前記各カードリーダからの読み取りデータを受信する各カードリーダ読み取りデータ受領部と、前記来訪者発行カード記録部と前記居住者発行カード記録部のデータと、前記各カードリーダ読み取りデータ受領部のデータとを照合するデータ照合部を備えることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか１項に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項７】
前記制御装置と接続され、前記居住者カードを受け付けて認証を行う宅配ボックス用カードリーダを備えたことを特徴とする請求項１乃至５のいずれか１項に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項８】
前記発行機及び前記各カードリーダと接続された制御装置が、来訪者への発行カードデータを記録する来訪者発行カード記録部と、居住者への発行カードデータを記録する居住者発行カード記録部と、宅配ボックスキーボードからのデータを記録する宅配ボックス記録部と、前記各カードリーダからの読み取りデータを受信する各カードリーダ読み取りデータ受領部と、前記来訪者発行カード記録部と前記居住者発行カード記録部と前記宅配ボックス記録部のデータと、前記各カードリーダ読み取りデータ受領部のデータとを照合するデータ照合部を備えることを特徴とする請求項７に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項９】
前記制御装置と接続され、前記居住者カードを受け付けて認証を行うポスト用カードリーダを備えたことを特徴とする請求項１乃至８のいずれか１項に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項１０】
前記エントランス用カードリーダに前記居住者カードの読み込み時に宅配メッセージ表示が行われることを特徴とする請求項７又は８に記載の集合住宅の出入管理システム。
【請求項１１】
前記各カードリーダが、非接触ＩＣカード対応のカードリーダであることを特徴とする請求項１乃至１０のいずれか１項に記載の集合住宅の出入管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、多数の居住戸或は部屋の集まった集合住宅の出入管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住宅の出入りの管理は、エントランス用の鍵で自動開錠し、エレベータホールの押しボタンでエレベータを開扉し、エレベータかご内の押しボタンで行先を押し、自宅の玄関鍵で開扉して帰宅する。
【０００３】
また、来訪者は、インターホンで用件を知らせ、必要により居住者が遠隔でエントランスの開扉を行っている。エントランス用の鍵の紛失は居住者全員の鍵の取替えが必要となるため殆ど対応ができていない。さらに、錠を開け閉めするつまみであるサムターンを持つ鍵は、空き巣に狙われることが多い。在室していても、「下の階のものです」との会話で扉を開けてしまうケースも多発している。在室の確認は、インターホンの音声のみで行われていることが多い。
【０００４】
また、鍵の代わりにＩＣカードを使用している例もあるが、道連れ侵入者を防ぐことはできない。
【０００５】
一方で、企業や官庁などの建物の受付け（入口）において、建物への訪問者に対して個人認証カードを発行する個人認証カード発行装置についての発明が開示されている。これは、限定された者に限らず、さまざまの目的を持った不特定多数の全ての訪問者に対して、その目的に応じた安価な個人認証カードを即座に発行することができるものである（特許文献１参照）。この特許文献１の図１にその適用例において、ＬＡＮ２には、モデム８，９を介して売店に設置されたカードリーダ１０、食堂に設置されたカードリーダ１１がそれぞれ接続されている。さらに、ＬＡＮ２には、モデム１２，１３を介して電子式施錠扉に設置されたカードリーダ１４，１５がそれぞれ接続され、これらカードリーダ１４，１５には電子式施錠扉の電気錠１６，１７がそれぞれ接続されていることが、説明されている。
【特許文献１】特開平６−１３１５０７号公報（図１、要約、段落０００１、段落００１３）
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、上記特許文献１の内容は、企業や官庁などの建物の出入りにおける適用を開示しているに過ぎないものであり、集合住宅のセキュリティに必要な出入管理への配慮はない。
【０００７】
そこで、本発明の課題は、集合住宅におけるセキュリティ管理に適した集合住宅の出入管理システムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決するため、本発明では、集合住宅の出入管理システムであって、少なくとも撮像部と音声会話部とを設けたエントランス用インターホンと、該エントランス用インターホンと一体又は隣接して設けられたゲストカードの発行機と、該ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランス開扉のためのエントランス用カードリーダと、前記ゲストカード及び前記居住者カードを受け付けて認証を行うエレベータ呼び用カードリーダと、少なくとも前記発行機と前記各カードリーダとに接続された制御装置とを備えた集合住宅の出入管理システムとする。これによって、来訪者はインターホンで居住者に連絡し、居住者は画像で来訪者を確認し、出入り用のゲストカードを発行し、エントランス及びエレベータの呼びもこのゲストカードの認証により行うことで、押しボタン等の操作は、カードによる認証無くしては不可能なため、不法侵入者を防ぐことができる。また、カードリーダは、ゲストカードと居住者カードに共通に対応可能とでき、スペースも少なく簡素化を図ることが可能となる。
【０００９】
また、前記制御装置と接続され、前記居住者カードを受け付けて認証を行う玄関用カードリーダを各戸の玄関に備えた集合住宅の出入管理システムとすれば、居住者カードのみを用いての玄関の出入りが可能となる。
【００１０】
また、前記制御装置と接続され、前記ゲストカード及び前記居住者カードを受け付けて認証を行う玄関用カードリーダを各戸の玄関に備えた集合住宅の出入管理システムとすれば、玄関用カードリーダをゲストカード及び居住者カードに共通に使うことが可能である。
【００１１】
また、玄関用カードリーダが、前記ゲストカードを受け付けた後は、前記玄関のチャイムが操作可能となり、前記居住者カードを受け付けた後は、前記玄関の開扉が動作可能となる集合住宅の出入管理システムとすれば、玄関でのゲストと居住者の適切な区別と適切な対応を可能とできる。
【００１２】
また、前記玄関用カードリーダがゲストカードを受け付けた後、室内のチャイムが鳴る集合住宅の出入管理システムとすれば、押下式などの玄関チャイムを無くすこともできる。
【００１３】
また、前記発行機及び前記各カードリーダと接続された制御装置が、来訪者への発行カードデータを記録する来訪者発行カード記録部と、居住者への発行カードデータを記録する居住者発行カード記録部と、前記各カードリーダからの読み取りデータを受信する各カードリーダ読み取りデータ受領部と、前記来訪者発行カード記録部と前記居住者発行カード記録部のデータと、前記各カードリーダ読み取りデータ受領部のデータとを照合するデータ照合部を備える集合住宅の出入管理システムとすれば、記録部とデータ受領部とデータ照合部を統一して用い、制御装置により総合的また効率的な認証を可能とできる。
【００１４】
また、前記制御装置と接続され、前記居住者カードを受け付けて認証を行う宅配ボックス用カードリーダを備えた集合住宅の出入管理システムとすれば、居住者カードを宅配ボックスについても共通に使用できる。
【００１５】
さらに、前記発行機及び前記各カードリーダと接続された制御装置が、来訪者への発行カードデータを記録する来訪者発行カード記録部と、居住者への発行カードデータを記録する居住者発行カード記録部と、宅配ボックスキーボードからのデータを記録する宅配ボックス記録部と、前記各カードリーダからの読み取りデータを受信する各カードリーダ読み取りデータ受領部と、前記来訪者発行カード記録部と前記居住者発行カード記録部と前記宅配ボックス記録部のデータと、前記各カードリーダ読み取りデータ受領部のデータとを照合するデータ照合部を備える集合住宅の出入管理システムとすれば、記録部とデータ受領部とデータ照合部を統一して用い、制御装置により総合的また効率的な認証を可能とできる。
【００１６】
また、前記制御装置と接続され、前記居住者カードを受け付けて認証を行う郵便等のポスト用カードリーダを備えた集合住宅の出入管理システムとすれば、居住者カードを郵便等のポストについても共通に使用できる。
【００１７】
また、前記エントランス用カードリーダに前記居住者カードの読み込み時に宅配メッセージ表示が行われる集合住宅の出入管理システムとすれば、宅配荷物のきていることをエントランス時に知らせ、とり忘れ防止に効果的である。
【００１８】
また、前記各カードリーダが、非接触ＩＣカード対応のカードリーダである集合住宅の出入管理システムとすれば、使い勝手の極めて良好なシステムを実現できる。
【発明の効果】
【００１９】
上記の本発明の集合住宅の出入管理システムによれば、少なくとも撮像部と音声会話部とを設けたエントランス用インターホンと、該エントランス用インターホンと一体又は隣接して設けられたゲストカードの発行機と、該ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランス開扉のためのエントランス用カードリーダと、前記ゲストカード及び前記居住者カードを受け付けて認証を行うエレベータ呼び用カードリーダとを備えることによって、来訪者はインターホンで居住者に連絡し、居住者は画像で来訪者を確認し、出入り用のゲストカードを発行し、エントランス用カードリーダ及びエレベータ呼び用カードリーダもこのゲストカードの認証により行うことで、押しボタン等の操作は、カードによる認証無くしては不可能なため、不法侵入者或いは道連れ侵入者を防ぐことができる。また、カードリーダは、ゲストカードと居住者カードに共通に対応可能とでき、スペースも少なく簡素化を図ることが可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２０】
以下本発明の実施の形態を図示例を伴い説明する。
【００２１】
図１は、本発明による一実施の形態としての集合住宅の出入管理システムの全体構成図であり、図２は、図１の集合住宅の出入管理システムで用いている制御装置の一例を中心に示すブロック図である。まず、図１に従い、集合住宅の出入管理システムの概要を説明し、次に図２を伴い、制御装置の詳細な構成と制御動作につき説明する。
【００２２】
この一実施の形態としての集合住宅の出入管理システム１は、集合住宅の出入口に設置される集合住宅エントランス装置２と、その近辺に設置される宅配ボックス装置３と、エレベータ前に設置されるエントランスエレベータ装置４と、更に、各階フロアに設置されるフロア装置５と、各戸又は各室の玄関に設置される玄関装置６と、エントランス近辺に設置された郵便等のポスト装置８と、これらを制御する制御装置７、制御装置７につながれた管理サーバ９を含んでなる。さらに、この例での管理サーバ９は、居住者の携帯或はＰＣへのメールへの送信装置（図示せず。）を備え、居住者、宅配業者、郵便業者などのメールアドレスを登録したメールアドレス登録データベース１０と接続されている。また、管理サーバ９は、ルータ１１、ＩＰ−ＶＰＮ網１２、ルータ１３などを介し管理センター１４に接続される。なお、ここではフロア装置５、玄関装置６は、ハブ（ＨＵＢ）７９を通して制御装置７とつながれる。
【００２３】
集合住宅エントランス装置２は、撮像部と音声会話部とを設けたエントランス用インターホン２１と、これと一体又は近隣に通信接続して設けられ制御装置７と接続されているゲストカード用のカード発行機２２と、エントランス自動扉２４と接続された、ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランス開扉のためのエントランス用カードリーダ２３とを備えている。
【００２４】
宅配ボックス装置３は、制御装置７と接続された、宅配業者が、届け先室ナンバー、宅配ボックスナンバー等を入力可能な宅配ボックスキーボード３１と居住者カードを受け付けて認証を行う宅配ボックス用カードリーダ３２とを備え、宅配ボックス用カードリーダ３２は宅配ボックス３３とその鍵をあける認証のために接続されている。
【００２５】
エントランスエレベータ装置４は、制御装置７に接続され、ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１を備える。さらに、各階のフロア装置５は、ゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行うエレベータ呼び用カードリーダ５１を備える。エレベータを呼ぶためにもエントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１、エレベータ呼び用カードリーダ５１による認証を必要としている。
【００２６】
なお、エレベータは、ゲストカードを認識すると、行き先階が制御装置７により指示される。これは、ゲストカードの発行を指示した居住者に用事があるためで、他の階には行く必要がないため、他の階には停止しないようにすることもできる。道連れで他の階に下りた場合には、エレベータを呼ぶことができないこととなる。また、エレベータ内には、押しボタンもあるが、居住者カードや、管理人のオールマイティカードでなければ押下することを不可とする。ゲストカードの認証によりエレベータに乗ったとしても、用事のある階以外は押下しても止まらないようにすることもできる。
【００２７】
各戸の玄関装置６は、玄関外部装置６ａと住宅内装置６ｂから構成されており、制御装置７と接続され、玄関外部装置６ａはゲストカード及び居住者カードを受け付けて認証を行う玄関用カードリーダ６１を備える。また、玄関チャイム６２、玄関電気錠６３を備え、これらは玄関用カードリーダ６１と接続されている、玄関用カードリーダ６１が、ゲストカードを受け付けた時は、玄関チャイム６２が操作可能となり、居住者カードを受け付けた後は、玄関電気錠６３が解除され、玄関の開扉が動作可能となる。これにより、玄関での、ゲストと居住者の適切な区別と、適切な対応を可能とできる。また、各戸の玄関外部装置６ａは、インターホン６４を備える。住宅内装置６ｂは、この住宅内インターホン６４とまた制御装置７を介してエントランス用インターホン２１とも繋がったモニタ画面６５ｄとを備える住宅内インターホン６５ａ（図７（ｂ）参照）を有する。この住宅内インターホン６５ａは、ここでは玄関にある住宅内装置の一部を構成している。なお、玄関用カードリーダ６１にゲストカードが受け付けられた時点で玄関チャイム６２などの室内チャイムが鳴るようにしてもよく、その際、玄関ドア脇に設けられたカメラによって来訪者を画像で認識できるようにする。そして、来訪者を確認した上でドアを解錠すればよい。
【００２８】
ポスト装置８はポスト用カードリーダ８１を備える。なお、管理サーバ９は、その集合住宅の管理人が、アクセス可能であり、これによって、制御装置７の調整・設定、メールアドレス登録データベース１０へのメールアドレスの登録などを行うことができる。集合住宅に管理人の常駐が困難な場合または時間帯には、管理センター１４が緊急対応を行うことになる。さらに、管理人の携帯装置等（図示せず）からの遠隔操作もできるようにすることにより、管理人が常駐困難な場合にも遠隔で処理することが可能となる。
【００２９】
次に図２を伴い、制御装置の詳細な構成と制御動作につき説明する。
【００３０】
制御装置７は、カード発行機２２からの発行されたカード内容情報を得て記録する来訪者発行カード記録部７１と、また、管理サーバ９からの居住者カード内容情報を得て或はカード発行機２２により居住者のカードを更新発行をする場合にこの情報を得て、居住者情報を記録する居住者発行カード記録部７２と、宅配ボックスキーボード３１からの入力情報を得てこれを記録する宅配ボックス記録部７３を有する。また、各カードリーダの読取部へのカードのタッチ（或は磁気カード等を使用するカードリーダの場合は、読取部の孔への挿入）により、各カードリーダが得たそのカード情報を、受領し記憶する各カードリーダ読取データ受領部７５と、この各カードリーダ読取データ受領部７５のデータと、各記録部７１，７２，７３の記録されたデータとを比較照合し認証又は一致信号を、各カードリーダに返すデータ照合部７４を有する。各記録部７１，７２，７３、各カードリーダ読取データ受領部７５、データ照合部７４の状況は管理サーバ９にもその都度伝達される。
【００３１】
上記の各カードリーダ読取データ受領部７５は、各カードリーダ、すなわち、エントランス用カードリーダ２３、宅配ボックス用カードリーダ３２、エントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１、エレベータ呼び用カードリーダ５１、玄関用カードリーダ６１、からの各カードリーダで得た読取データを受領する。各カードリーダからの受領データは、どのカードリーダからのものかを判別するため、符号が付けられて送られてくるか、符号が受領部の中で付けられる。この符号に基づき、データ照合部７４からの一致不一致或は認証不認証の信号が各カードリーダに返される。
【００３２】
管理サーバ９が制御装置７から得た情報は、必要に応じ、メールアドレス登録データベース１０を参照し、該当する居住者等のＰＣ，携帯電話に、電子メール等で送られる。
【００３３】
ここで、本実施の形態における、インターホン、カード発行機、各カードリーダ等の一例につき、正面図を示す図３乃至図８に基づいて説明する。
【００３４】
図３は、エントランス用インターホン２１とカード発行機２２の一例を示す正面図である。この例では、エントランス用インターホン２１は、ゲストが訪れたときに訪ねる室番号を入力するインターホンキーボード２１ｂと、呼び出し用のゲスト用ボタン２１ｅとスピーカ・マイク２１ｄと、さらに、ゲストを写すためのモニタカメラ２１ｃのモニタ画面２１ａとが、備わっている。モニタ画面２１ａは、メッセージ画面として、また、居住者の住宅内装置６ｂのモニタカメラ６５ｂからの映像を、居住者の室からの切替え操作により、表示できる（図７（ｂ）参照）。近隣に設けられたゲストカード等のためのカード発行機２２は、カード出札口２２ａを有し、発行カードの内容は、インターホンキーボード２１ｂにより入力され、その画面を居住者の住宅内装置６ｂのモニタ画面６５ｄで確認し居住者がカード発行了解の暗号数字文字等を住宅内装置６ｂのキーボード６５ｅから入力し、カード発行が行われる。しかし、このカード発行のための情報入力は、住宅内装置６ｂのキーボード６５ｅからすべて行うようにすることもできる。ゲストカード発行のための情報には、必要に応じ特定すればよいが、来訪者名、所属、訪問先住宅番号、カード番号、発行時刻、退出予定時刻、等を含めることが望ましい。
【００３５】
また、ゲストカード発行にあたり、住宅内装置６ｂにゲストカード発行ボタンを設け、居住者が来訪者を確認すると、ゲストカード発行ボタンを押下し、カード発行機２２が、ゲストカードを発行する構成とすることもできる。
【００３６】
図４は、エントランス用カードリーダ２３の一例を示す正面図である。エントランス用カードリーダ２３には、本来ならエントランスカードリーダ部２３ａがあるだけで十分であるが、この例では、発行カードの有効期限時間内の再来訪などのために不在情報を知らせる等のために、メッセージ用画面２３ｂが設けられている。来訪者に発行された有効期限時間内のゲストカードのタッチによって、訪問先の不在などの情報を知らせることができる。また、このような場合にも、居住者の不在を悟られないために、住宅内装置６ｂなどの室内装置から居住者の携帯等へ来訪者のあることを通知し、応答できるようにしてもよい。
【００３７】
以下にも説明する各カードリーダは、この実施の形態では、使い勝手の極めて良好なシステムを実現するため、非接触ＩＣカードの使用可能なものとされているが、磁気カードなど他の電子的カードに対応するものであることもできる。
【００３８】
図５は、宅配ボックス用カードリーダ３２と宅配ボックス３３の一例を示す正面図である。宅配ボックス装置３は、宅配ボックス３３と宅配ボックス用カードリーダ３２からなり、宅配ボックス３３は、多数の宅配ボックス部３３ａからなる。宅配ボックス用カードリーダ３２は、宅配ボックスカードリーダ部３２ａ、宅配業者が、宛先の住宅番号、宅配ボックス部３３ａの番号等を入力するための宅配ボックスキーボード３１、その入力情報の表示を行う宅配メッセージ表示部３２ｂ、お預かりカード発行部３２ｄを備える。
【００３９】
図６は、エントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１の一例を示す正面図である。エントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１は、カードリーダ部４１ａとエレベータの上下動作を示す上下動作表示部４１ｂを備える。なおこの図６の構成は、フロア装置５のエレベータ呼び用カードリーダ５１についても同じであるので、エレベータ呼び用カードリーダ５１については図示及び説明は省略する。
【００４０】
図７は、玄関装置６の一例を示す正面図である。（ａ）は、玄関外部装置６ａ、（ｂ）は、玄関の住宅内装置６ｂである。玄関外部装置６ａは、玄関用カードリーダ６１、スピーカ・マイク６４ａとモニタカメラ６４ｂを備えるインターホン６４と、玄関用カードリーダ６１を介してのゲストカード認証後、押すことの出きる玄関チャイムボタン６２ａを有する。また、住宅内装置６ｂは、玄関チャイム６２と、玄関外部装置６ａのインターホン６４及びエントランス用インターホン２１と制御装置７等を介して接続された住宅内インターホン６５ａと、キーボード６５ｅを備える。住宅内インターホン６５ａは、モニタカメラ６５ｂと、スピーカ・マイク６５ｃと、モニタ画面６５ｄを有する。
【００４１】
図８は、郵便等のポスト装置８の一例を示す正面図である。ポスト装置８は、各戸に割り当てられたポスト８３と、ポスト用カードリーダ８１と、さらに、この例では、ポスト開扉用のキーボード８２を有する。例えば、ポスト用カードリーダ８１を通しての認証後、ポスト番号をキーボード８２から入力し、ポストの扉を開く、こととすれば、ボスト内容物の盗難をより確実に防止できる。
【００４２】
次に、来訪者のためのゲストカード発行手順の一例を説明する。図９は、来訪者のためのゲストカード発行手順の一例を示すフローチャートである。図９において、来訪者Ｖは、ステップＳ１で、エントランス用インターホン２１のゲスト用ボタン２１ｅを押すと、住宅内装置のモニタ画面６５ｄへ来訪者が表示される。先に住宅内用のモニタへ来訪者を表示し、居住者はその映像を見て、応答するか否かを決められるようにする。ステップＳ２でモニタ画面２１ａには、在宅か否かのメッセージが表示される。ステップＳ３で不在と判断されるとステップＳ４で音声での不在通知がスピーカ・マイク２１ｄからアナウンスされる。なお、ここで在宅と判断されたときにはじめて、ステップＳ５でカメラ画像が玄関の住宅内装置６ｂのモニタ画面６５ｄに表示されることとしてもよい。次のステップＳ６では、居住者Ｒが知人か否かの判断を行う。知人で無い場合はステップＳ９に飛び会話をして次のステップＳ１０でゲストカードの発行の適否を判断する。知人である場合にはステップＳ７で居住者からの画像送信を行いステップＳ８でモニタ画面２１ａに画面表示を行いステップＳ９で会話を行う。ステップＳ１０でゲストカードの発行が適切でないと判断されれば、来訪者との会話は終了する。ステップＳ１０でゲストカードの発行が適切と判断されれば、カード発行機２２に指示してゲストカードが発行され、符号Ｗを通じて図１０の符号Ｗに繋がる。
【００４３】
図１０は、来訪者（又は居住者）が集合住宅内に入る手順の一例を示すフローチャートである。ステップＳ２１に至り、ゲストカードを受け取った来訪者Ｖは、エントランス用カードリーダ２３のエントランスカードリーダ部２３ａにゲストカードをタッチし、ステップＳ２２で制御装置７のデータ照合部７４により認証を受ける。ステップＳ２３でエントランス自動扉２４の開錠をし、ステップＳ２５でエントランスエレベータ呼び用カードリーダ４１にゲストカードをタッチし、ステップＳ２６で認証を受け、エレベータの待ちボタンを押し、エレベータは移動してきて、ステップＳ２７で開扉する。ステップＳ２８で行き先ボタンを押し、ステップＳ２９で目的階で開扉する。来訪者Ｖは、ステップＳ３１で玄関用カードリーダ６１にゲストカードでタッチし、カード認証をステップＳ３２で受ける。ゲストカードと確認されると次のステップＳ３３で玄関用チャイムボタン６２ａを押しチャイムを鳴らすことになる。上記のステップＳ２１からＳ３１にかけては、居住者のカードの場合はステップＳ２２の認証後、宅配便が届いている場合に宅配メッセージがエントランス用カードリーダ２３のメッセージ画面２３ｂに表示される（図１１の符号Ｘに繋がる）のを除き、ゲストカードも居住者のカードも同じであるが、ステップＳ３２のカード認証での後は、居住者カードと判断されるとステップＳ３４で玄関の開扉が可能となる。このようにして、ゲストカードと居住者カードとの区別を通して、来訪者と居住者の区別がされる。
【００４４】
図１０は、また、ポストの開錠手順の一例を左側に示している。居住者Ｒは、ステップＳ３５でポスト用カードリーダ８１に居住者カードをタッチし、ステップＳ３６で認証を受け、ステップＳ３７でポスト８３の開錠を行う。
【００４５】
図１１は、宅配ボックスに関する手順の一例を示すフローチャートである。宅配業者Ｔは、ステップＳ４１で、集合住宅のエントランスにある宅配ボックス３３の空いている宅配ボックス部３３ａを開き、ステップＳ４２で荷物を入れる。ステップＳ４３で、宅配ボックスキーボード３１から、宛先の室番号と宅配ボックス番号とを入力する。ステップＳ４４では、お預かりカード発行部３２ｄで、入力された２つの情報と日付・時刻等を記録したお預かりカードを発行する。この発行情報は、宅配ボックス記録部７３から管理サーバ９に伝えられ、ステップＳ４５でメールで該当室番号の居住者に送信される。ステップＳ４６では、宅配ボックス記録部７３のこの宅配情報についてのメッセージが、エントランス用カードリーダ２３内に記録される。図１０のステップＳ２２から符号Ｘ−Ｘ線を通して、認証情報が入ると、エントランス用カードリーダ２３内に記録された該当のメッセージが、ステップＳ４７で宅配メッセージ表示としてエントランス用カードリーダ２３のメッセージ用画面２３ｂに表示される。
【００４６】
居住者Ｒは、上記のメッセージ画面２３ｂの表示を見て、符号Ｙ−Ｙ線（図１０から図１１に繋がっている。）により、ステップＳ５１で、宅配ボックス用カードリーダ３２の宅配ボックスカードリーダ部３２ａにカードをタッチし、ステップＳ５２で認証を受けて、ステップＳ５３で宅配ボックスの開錠が行われ、荷物を受け取ることができる。
【００４７】
なお、上記の実施の形態は次のようなものとすることもできる。不法に集合住宅内に侵入し、直接居住者宅を尋ねたりすることを防止するもので、エレベータもゲストカードでは、エレベータ内に設けられたカードリーダのゲストカードの認証により尋ねる居住者の階にしか止まらないようにする。仮に道連れで他の階に下りた場合には、エレベータを呼ぶこともできず、不審者として、監視カメラ（エントランスや各階等に配置）に写り、警備員等が駆けつけてくる仕組みになっている。ドアチャイムも、ゲストカードの発行指示をした居住者宅でしか鳴らないようにする。例えば、他の階の人が尋ねてきた場合には、その居住者のカードにより、何階何号室の人か（名前表示はしてもしなくてもよいが最低限部屋番号の表示）室内のインターホン装置に表示する。これらを履歴として記憶しておくことで、事故等が発生した場合にも、管理装置側で出入りした人を把握できる。
【００４８】
また道連れ侵入を防止するために、エントランスのドア口などを、改札口のような、一人ずつ通過できるようなゲート、例えば、間隔１ｍ程度、高さ１ｍから２ｍ程度の空間ができるようにし、カードを携帯あるいは接触させることにより通過できるように、さらに、カード認識部を設けることもできる。
【００４９】
以上、本発明にかかわる一実施の形態を説明したが、上記したように、カードは、非接触式でカードリーダに内容を読み込める非接触ＩＣカードが望ましいが、他の磁気カードなどの電子カードの場合も可能である。また、上記の実施の形態では制御装置に設けた認証などの機能を、各カードリーダに持たせる構成とすることも、容易にできることは明らかである。
【産業上の利用可能性】
【００５０】
上記のように、本発明による集合住宅の出入管理システムは、集合住宅におけるセキュリティ管理に適した管理システムとして有用であり、産業上の利用可能性は大きい。
【図面の簡単な説明】
【００５１】
【図１】本発明による一実施の形態としての集合住宅の出入管理システムの全体構成図である。
【図２】図１の集合住宅の出入管理システムで用いている制御装置の一例を中心に示すブロック図である。
【図３】図１の集合住宅の出入管理システムにおけるエントランス用インターホンとカード発行機の一例を示す正面図である。
【図４】図１の集合住宅の出入管理システムにおけるエントランス用カードリーダの一例を示す正面図である。
【図５】図１の集合住宅の出入管理システムにおける宅配装置、すなわち宅配ボックス用カードリーダと宅配ボックスの一例を示す正面図である。
【図６】図１の集合住宅の出入管理システムにおけるエントランスエレベータ呼び用カードリーダの一例を示す正面図である。
【図７】図１の集合住宅の出入管理システムにおける玄関装置の一例を示す正面図である。（ａ）は、玄関外部装置、（ｂ）は、住宅内装置である。
【図８】図１の集合住宅の出入管理システムにおける郵便等のポスト装置の一例を示す正面図である。
【図９】図１の集合住宅の出入管理システムにおける来訪者のためのゲストカード発行手順の一例を示すフローチャートである。
【図１０】図１の集合住宅の出入管理システムにおける来訪者及び居住者が集合住宅内に入る手順の一例を示すフローチャートである。また、ポストの開錠手順の一例を左に示している。
【図１１】図１の集合住宅の出入管理システムにおける宅配ボックスに関する手順の一例を示すフローチャートである。
【符号の説明】
【００５２】
１  集合住宅の出入管理システム、２  集合住宅エントランス装置、３  宅配ボックス装置、４  エントランスエレベータ装置、５  フロア装置、６  玄関装置、６ａ  玄関外部装置、６ｂ  住宅内装置、７  制御装置、８  ポスト装置、９  管理サーバ、１０  メールアドレス登録データベース、１１  ルータ、１２  ＩＰ−ＶＰＮ網、１３  ルータ、１４  管理センター、２１  エントランス用インターホン、２１ａ  モニタ画面、２１ｂ  インターホンキーボード、２１ｃ  モニタカメラ、２１ｄ  スピーカ・マイク、２１ｅ  ゲスト用ボタン、２２  カード発行機、２２ａ  カード出札口、２３  エントランス用カードリーダ、２３ａ  エントランスカードリーダ部、２３ｂ  メッセージ用画面、２４  エントランス自動扉、３１  宅配ボックスキーボード、３２  宅配ボックス用カードリーダ、３２ａ  宅配ボックスカードリーダ部、３２ｂ  宅配メッセージ表示部、３２ｄ  お預かりカード発行部、３３  宅配ボックス、３３ａ  宅配ボックス部、４１  エントランスエレベータ呼び用カードリーダ、４１ａ  カードリーダ部、４１ｂ  上下動作表示部、５１  エレベータ呼び用カードリーダ、６１  玄関用カードリーダ、６２  玄関チャイム、６２ａ  玄関チャイムボタン、６３  玄関電気錠、６４  インターホン、６４ａ  スピーカ・マイク、６４ｂ  モニタカメラ、６５  住宅内装置、６５ａ  住宅内インターホン、６５ｂ  モニタカメラ、６５ｃ  スピーカ・マイク、６５ｄ  モニタ画面、６５ｅ  キーボード、７１  来訪者発行カード記録部、７２  居住者発行カード記録部、７３  宅配ボックス記録部、７４  データ照合部、７５  各カードリーダ読取データ受領部、７９  ハブ（ＨＵＢ）、８１  ポスト用カードリーダ、８２  キーボード、８３  ポスト。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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