【事件の表示】
　平成５年特許願第３２４５９１号「蔵階付き建物」拒絶査定に対する審判事件［平成７年７月１８日出願公開、特開平７−１８０３７０］について、次のとおり審決する。
【結　論】
　本件審判の請求は、成り立たない。
【理　由】
１．手続の経緯・本願の請求項１及び２に係る発明
　本願は、平成５年１２月２２日に出願されたものであって、その請求項１及び２に係る発明（以下、それぞれ「本願の請求項１に係る発明」「本願の請求項２に係る発明」という。）は、平成１３年１０月１２日付けの手続補正書により補正された明細書及び図面の記載からみて、その特許請求の範囲の請求項１及び２に記載された次のとおりのものである。
「【請求項１】　上下階に亘って居室を配置した建物本体内の一階と二階との間に複数の蔵型収納区画を構成する蔵階を備え、かつ、この蔵階の階高を上下階の階高よりも低く構成した蔵階付き建物であって、上下階及び各蔵型収納区画に連なる室内階段及び踊り場を前記建物本体内の略中央部に配置し、前記建物本体内の下階の南側に、洗面、風呂、トイレ等を配置する水回り区画を設けると共に、この水回り区画に隣接する北側に玄関を設け、前記建物本体内の一階の南側に、居間と、前記水回り区画と第１の壁で仕切られて該水回り区画と隣接する和室と、を配置し、前記水回り区画の上の蔵階に第１蔵型収納区画を配置する一方で、前記和室の上の蔵階に、前記第１の壁と上下に配された第２の壁によって前記第１蔵型収納区画と仕切られて該第１蔵型収納区画と隣接する第２蔵型収納区画を配置したことを特徴とする蔵階付き建物。
　【請求項２】　請求項１記載の蔵階付き建物において、前記室内階段及び踊り場を前記第１蔵型収納区画と第２蔵型収納区画に共に面するように設け、前記踊り場に面して、前記第１蔵型収納区画の出入口と、第２蔵型収納区画の出入り口とをそれぞれ設けたことを特徴とする蔵階付き建物。」
　　　　
２．引用文献
　これに対して、原査定の拒絶の理由に引用され、本願の出願前に国内に頒布された実願昭６３−１５７５０５号(実開平２−７７２４２号)のマイクロフィルム（以下、「引用文献」という。）には、
「本案は、１〜２階の中間に多目的スペースを組み込んだ住宅を提供しようとするものである。」（２頁８〜１０行）、
「１．収納スペースの不足の解決
　台所・浴室・便所・洗面洗濯場を含めた水回り関係諸室の天井高は、居室よりも低くすることができる。
　また、南面する主要居室の天井を高くし、高窓を設けることにより、立体的に開放感のある空間とすることができる。
　水回り関係諸室を北側にまとめて、それらの天井を低めに抑えることにより、上部に生れた余裕の高さ（北）と南面居室を高い天井にするために上積みされた高さ（南）とを組合せることにより、１〜２階の北側中間部に、頭のぶつからない程度のスペースが生れる。
　それは、上下階の中間に位置し、どの階からも近く（階段の踊り場を利用して）、物の出し入れも比較的容易で、通風、採光も可能な乾燥した収納スペースとなる。」（５頁１８行〜６頁１５行）、
「Ａは本案の１〜２階の中間に多目的スペースを組み込んだ住宅である。
　１は南面する居室、２は北側の台所、３は北側のユーティリティ（浴室・便所・洗面洗濯場）、４は１〜２階の中間に位置する多目的スペースで、上記北側の台所２とユーティリティ３の上方に配設されている。
　５は階段踊り場より上記多目的スペース４への出入り動線、６は上記多目的スペース４の通風・採光、７は上記南面する居室１の南面高窓、８は冬至の日射、９は急傾斜の屋根、１０は緩傾斜の屋根、１１は陸（水平）屋根又はスノーダクト形式の屋根である。
　上記南面する居室１は、天井を高くして開放感を与え、南面高窓７を取付けて北側にまで直射を導入させるよう構成されている。
　図中、１２は玄関、１３は玄関ホール、１４は納戸、１５は便所、１６は洗面洗濯場、１７は浴室である。
　上記北側の台所２とユーティリティ３は、天井高さを低めに抑えて、上部に余裕の空間を生み出すよう構成されている。この例では台所２、便所１５、洗面洗濯場１６、浴室１７など炊事・排泄・洗面洗濯等の諸行為が行なわれる水回り関係諸室をまとめて配置している。
　１８は例えば子供室（洋間）、１９は例えば書斎、２０は例えば寝室である。
　上述の構成の組合せにより１）上下階の中間に条件の良い収納スペースを確保し、２）暖房・冷房・計画換気等、最近の高性能住宅に不可欠の設備の合理化を可能にし、３）北側の水回り関係諸室を明るく直射の差し込む空間とすることによって、居住環境の改善・向上を図る。」（８頁３行〜９頁１７行）、
「以上は水回り関係諸室が北面する場合で説明したが、第７図，第８図のように水回り関係諸室を南面するように構成することもできる。
　図中、２１は和室、２２は南から北につながる高い天井の居室、２３は南に位置する台所、２４は南に位置するユーティリティ、２５は南に位置する便所、２６は南に位置する浴室である。」（１０頁１７行〜１１頁５行）と記載され、
　第１〜３図には、「中間部の階高を上下階の階高よりも低くし、一階の納戸１４と台所２・便所１５を仕切る階段壁は、二階の書斎１９と寝室２０の壁へと連続しており、中間部に組み込まれた多目的スペース４は、上記階段壁で２室に区画されている構造。」及び
　第７、８図には、「建物本体内の下階の南側に、台所２３、ユーティリティ２４、便所２５、浴室２６の水回り関係諸室を設けると共に、この水回り関係諸室に隣接して玄関１２を設け、前記建物本体内の一階の南側に居室２２を配置し、前記建物本体内の一階には他に和室２１を設けてなり、前記水回り関係諸室の上の１〜２階の中間に一方の多目的スペース４を配置し、前記建物本体内の一階の和室２１の上の１〜２階の中間に他方の多目的スペース４を配置した多目的スペースを組み込んだ建物。」が記載されていると認められる。
　以上の明細書及び図面の記載によれば、上記引用文献には、
「上下階に亘って居室を配置した建物本体内の一階と二階との間に複数の多目的スペース４を構成する中間部を備え、かつ、この中間部の階高を上下階の階高よりも低く構成した多目的スペース４を組み込んだ建物であって、上下階及び各多目的スペースに連なる室内階段及び踊り場５を前記建物本体内に配置し、前記建物本体内の下階の南側に、台所２３、ユーティリティ２４、便所２５、浴室２６の水回り関係諸室を設けると共に、この水回り関係諸室に隣接する玄関１２を設け、前記建物本体内の一階の南側に居室２２を配置し、前記建物本体内の一階には他に和室２１を設けてなり、前記水回り関係諸室の上の１〜２階の中間に一方の多目的スペース４を配置し、前記和室２１の上の１〜２階の中間に前記一方の多目的スペース４と隣接する他方の多目的スペース４を配置し、前記踊り場５より二つの多目的スペース４へ出入りできるようにした多目的スペース４を組み込んだ建物。」という発明が記載されていると認める。
　
３．対比・判断
（本願の請求項１に係る発明について）
　本願の請求項１に係る発明と上記引用文献記載の発明とを比較すると、上記引用文献記載の発明の「多目的スペース４」、「中間部」又は「１〜２階の中間」、「多目的スペース４を組み込んだ建物」、「水回り関係諸室」、「居室２２」、「一方の多目的スペース４」、及び「他方の多目的スペース４」は、本願の請求項１に係る発明の「蔵型収納区画」、「蔵階」、「蔵階付き建物」、「水回り区画」、「居間」、「第１蔵型収納区画」、及び「第２蔵型収納区画」に相当しているから、両者は、
「上下階に亘って居室を配置した建物本体内の一階と二階との間に複数の蔵型収納区画を構成する蔵階を備え、かつ、この蔵階の階高を上下階の階高よりも低く構成した蔵階付き建物であって、上下階及び各蔵型収納区画に連なる室内階段及び踊り場を前記建物本体内に配置し、前記建物本体内の下階の南側に、洗面、風呂、トイレ等を配置する水回り区画を設けると共に、この水回り区画に隣接して玄関を設け、前記建物本体内の一階の南側に居間を配置し、一階には他に和室を配置し、前記水回り区画の上の蔵階に第１蔵型収納区画を配置する一方で、前記和室の上の蔵階に、前記第１蔵型収納区画と隣接する第２蔵型収納区画を配置したことを特徴とする蔵階付き建物。」である点で一致しているが、
（１）本願の請求項１に係る発明は、室内階段及び踊り場を建物本体内の略中央部に配置し、玄関を建物本体内の北側に設け、和室を建物本体内の南側に水回り区画と隣接して配置しているのに対して、上記引用文献記載の発明は、そのようになっていない点、及び
（２）本願の請求項１に係る発明は、水回り区画と和室とを仕切る第１の壁と上下に配された第２の壁によって蔵型収納区画が仕切られているのに対して、上記引用文献記載の発明は、そのようになっていない点、で相違している。
　そこで、相違点（１）について検討すると、
　本願の出願前、建物の間取りとして、和室を日当たりの良い南側に、玄関を北側に配置することは、例示するまでもなく慣用されていることであり、また和室を水回り区画と隣接して配置することも、当業者が適宜必要に応じて容易に設計変更できることにすぎない。
　さらに、室内階段及び踊り場を前記建物本体内の略中央部に配置することは、本願の出願前、周知の設計事項である（例えば、日本建築学会，「建築設計資料集成Ａ」，昭和５５年４月３０日，丸善株式会社，ｐ．８３の図１１居間抜け及び図１６勝手まわりから上がる階段、実願昭６０−５２５７４号(実開昭６１−１６８２５１号)のマイクロフィルム）。
　以上より判断すれば、相違点（１）における本願の請求項１に係る発明の事項は、当業者であれば、必要に応じて容易に設計変更なし得ることにすぎない。
　次に、相違点（２）について検討すると、
　上記引用文献の第１〜３図の記載によれば、一階の納戸１４と台所２・便所１５を仕切る階段壁は、二階の書斎１９と寝室２０の壁へと連続しており、中間部に組み込まれた多目的スペース４は、上記階段壁で２室に区画されていると認められるから、上記引用文献記載の発明も、一階の仕切壁に連続する壁により、蔵型収納区画を仕切る点においては、共通するものといえる。
　加えて、本願の出願前区画壁を上下階で同じ平面位置に配設することは、周知の設計事項であり（例えば、日本建築学会，「建築設計資料集成Ａ」，昭和５５年４月３０日，丸善株式会社，ｐ．１３２の図３４及び図３８一般的テラスハウス、吉武泰水総括，山田稔外１名監訳，「ノイフェルト建築設計大事典」，第１版，昭和６３年９月１０日，株式会社彰国社，ｐ．２３７，２４１）、相違点（２）における本願の請求項１に係る発明のように１階の水回り区画と和室とを仕切る壁と上階の蔵型収納区画を仕切る壁とを上下に連続して配することは、当業者であれば、必要に応じて容易に設計変更することができることにすぎない。
　　　　　
（本願の請求項２に係る発明について）
　本願の請求項２に係る発明について検討すると、
　本願の請求項２に係る発明の限定事項の「室内階段及び踊り場を前記第１蔵型収納区画と第２蔵型収納区画に共に面するように設け、前記踊り場に面して、前記第１蔵型収納区画の出入口と、第２蔵型収納区画の出入り口とをそれぞれ設けたこと」は、上記引用文献記載の発明も、踊り場より第１及び２蔵型収納区画へ出入りできるようにした構成を具備するものであるから、上記引用文献記載の発明においても階段踊り場に面して第１蔵型収納区画の出入口と、第２蔵型収納区画の出入口を有するものであることは、自明の事項にすぎず、本願の請求項２に係る発明の限定事項に、上記引用文献記載の発明と格別の相違を認めることができない。
　そして、請求項１記載の発明を引用する本願の請求項２に係る発明についての判断は、上記「（本願の請求項１に係る発明について）」において判断したとおりである。
　よって、本願の請求項２に係る発明は、上記引用文献記載の発明に基いて当業者が容易に発明をすることができたものである。
　　　　　
４．むすび
　したがって、本願の請求項１及び２に係る発明は、上記引用文献記載の発明及び周知事項に基いて当業者が容易に発明をすることができたものであるから、特許法第２９条第２項の規定により特許を受けることができない。
　よって、結論のとおり審決する。