(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の建物ユニットを組み合わせて建物本体を建てるとともに、この建物本体の上に屋根が設けられたユニット式建物であって、
前記建物本体は、天井領域に水平ブレースを配置できる第１建物ユニットと、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニットとを備え、前記屋根は、前記第１建物ユニットと連結される第１屋根部と、前記第２建物ユニットと連結される第２屋根部とを備え、この第２屋根部には、前記第２建物ユニットの水平方向の補強を行う補強部材が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載のユニット式建物において、
前記第２建物ユニットは長辺梁と短辺梁と柱とを有する略直方体状の骨組みを備え、かつ、長辺方向に延びて連続した開口部が形成された長辺インナーバルコニユニットであることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項１又は２に記載のユニット式建物において、
前記第２屋根部は、前記第２建物ユニットに立設された複数本の束と、これらの束にそれぞれ裏面が接合された屋根パネルと、を備えたことを特徴とするユニット式建物。
【請求項４】
請求項３に記載のユニット式建物において、
前記複数本の束は、それぞれ束本体と、この束本体を支持するとともに前記第２建物ユニットに連結された支持プレートとを備え、これらの支持プレートに前記補強部材が連結されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項５】
請求項４に記載のユニット式建物において、
前記補強部材はブレースであることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、複数の建物ユニットを組み合わせて建てられた建物本体の上に屋根が設けられたユニット式建物に関するものである。
【０００２】
【背景技術】
従来より、現場施工の短縮化のため、工場で製造された建物ユニットを建設現場まで搬送し、建設現場では、建物ユニットを複数組み合わせて建物本体を施工し、この建物本体の上に屋根を設けたユニット式建物が知られている。
このユニット式建物で使用される建物ユニットは、梁及び柱から形成された略直方体状の骨組みを備えており、この骨組みの天井領域には水平面内での補強のために水平ブレースが配置されている（特開平9-151540号公報等）。
【０００３】
例えば、図８で示される通り、上下に配置される建物ユニット１００の天井部分にブレース１０１が設けられており、この状態で、上下の建物ユニット１００が組み合わされて建物本体が形成される。上階部分の建物ユニット１００の上には長寸状の棟側束１０２と短寸状の桁側束１０３とが立設され、これらの束１０２，１０３に屋根パネル１０４の裏面が支持固定されている。
ここで、建物にはバルコニを有するものが多く、このバルコニを有する建物を施工するにあたり、ユニット式建物では、バルコニを建物ユニットで構成し、このバルコニユニットと他の建物ユニットとを組み合わせて建物本体を施工するものがある（特開2000-204663号公報）。
【０００４】
このバルコニユニットには種々の形態のものがあるが、例えば、長辺梁と短辺梁と柱とから略直方体状の骨組みを備え、長辺方向に連続した開口部が形成された長辺インナーバルコニユニットがある。
このインナーバルコニユニットでは長辺方向に中間フレームが設けられており、この中間フレームが水平ブレースと干渉することから、この水平ブレースを天井領域に配置できない。
水平ブレースを配置できないので、インナーバルコニユニットは、構造的に吹き抜けと同じ扱いになる。
そのため、ユニットの上に補強用の小屋パネルを配置し、この小屋パネル内で水平ブレースを張っている。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、従来例では、補強用として小屋パネルをインナーバルコニユニットの上に配置しなければならないので、施工のためのコストが高くなるという問題点がある。
その上、小屋パネルの厚さ分だけ建物全体が高くなり、不必要な斜線制限を受けなければならない。
【０００６】
本発明の目的は、天井領域に水平ブレースを配置できない建物ユニットの上に屋根を施工するにあたり、小屋パネルを省略することができるユニット式建物を提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
そのため、本発明は、従来、建物ユニットの天井部分に設けられた補強部材を屋根部分に設けることで前記目的を達成しようとするものである。
具体的には、本発明のユニット式建物は、添付の図面を参照して説明すると、複数の建物ユニット２１，２２を組み合わせて建物本体２を建てるとともに、この建物本体２の上に屋根３が設けられたユニット式建物であって、前記建物本体２は、天井領域に水平ブレース１０を配置できる第１建物ユニット２１と、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニット２２とを備え、前記屋根３は、前記第１建物ユニット２１と連結される第１屋根部３１と、前記第２建物ユニット２２と連結される第２屋根部３２とを備え、この第２屋根部３２には前記第２建物ユニット２２の水平方向の補強を行う補強部材５０が設けられていることを特徴とする。
【０００８】
この構成の本発明では、第１建物ユニット２１と第２建物ユニット２２とを組み合わせて建物本体２を施工し、上階部分にある第１建物ユニット２１の上に第１屋根部３１を施工し、上階部分にある第２建物ユニット２２の上に第２屋根部３２を施工してユニット式建物を建てる。
第２屋根部３２を施工するにあたり、第２建物ユニット２２の水平方向の補強を行う補強部材５０を第２屋根部３２に設ける。
従って、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニット２２の上に屋根を施工する場合において、第２建物ユニット２２の水平方向の補強を第２屋根部３２に設けられる補強部材５０で行ったので、従来必要とされた小屋パネルが不要とされる。そのため、建物施工のためのコストが低くなるとともに、小屋パネルをなくすことで、無駄なスペースをなくし、建物の高さを低くできる。
【０００９】
ここで、本発明では、前記第２建物ユニット２２は長辺梁１２Ａ，１３Ａと短辺梁１２Ｂ，１３Ｂと柱１１とを有する略直方体状の骨組み１４を備え、かつ、長辺方向に延びて連続した開口部２２Ａが形成された長辺インナーバルコニユニットである構成が好ましい。
この構成では、長辺インナーバルコニユニットの上に屋根を施工する場合において、長辺インナーバルコニユニットの天井部分の水平方向の補強を第２屋根部に設けられる補強部材で行ったので、従来必要であった小屋パネルを不要にできる長辺インナーバルコニユニット付きユニット式建物を提供できる。
【００１０】
さらに、本発明では、前記第２屋根部３２は、前記第２建物ユニット２２に立設された複数本の束３４，３５と、これらの束３４，３５にそれぞれ裏面が接合された屋根パネル３６と、を備えた構成が好ましい。
この構成では、束３４，３５と屋根パネル３６とで屋根を施工するために、屋根の施工に際して、小屋パネルが不要となり、この点からも、無駄なスペースをなくして建物高さを低くすることができる。
【００１１】
また、本発明では、前記複数本の束３４，３５は、それぞれ束本体３４Ａ，３５Ａと、この束本体３４Ａ，３５Ａを支持するとともに前記第２建物ユニット２２に連結された支持プレート３４Ｂ，３５Ｂとを備え、これらの支持プレート３４Ｂ，３５Ｂに前記補強部材５０が連結されている構成が好ましい。
この構成では、第２建物ユニット２２に連結された支持プレート３４Ｂ，３５Ｂ同士を補強部材５０を介して互いに連結することで、第２建物ユニット２２の天井領域の水平方向の補強を大きなものにできる。
【００１２】
さらに、本発明では、補強部材５０はブレース５１〜５４である構成が好ましい。
この構成では、補強部材を従来建築分野で使用されているブレースとすることで、その構成を簡易なものにできる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
以下に本発明の一実施形態を図面に基づいて説明する。
図１及び図２には、本実施形態に係るユニット式建物の全体構成が示されている。図１はユニット式建物の斜視図であり、図２は建物本体の平面図である。
これらの図において、本実施形態のユニット式建物は、基礎１の上に建物本体２が施工され、この建物本体２の上に寄棟屋根３が設けられた構造である。
【００１４】
建物本体２は、１１個の第１建物ユニット２１と１個の第２建物ユニット２２とを組み合わせて建てられた２階建て建物である。
第１建物ユニット２１は、その内部が居室、階段、その他のスペースとして利用される一般的なユニットである。
第２建物ユニット２２は、２階の角部分に配置され開口部２２Ａが長辺方向に延びて連続形成された長辺インナーバルコニユニットである。
第１建物ユニット２１及び第２建物ユニット２２は、それぞれ工場にて製造され、建設現場までトラックで搬送された後、組み合わせて建物本体２が施工される。建設現場では、隣り合う建物ユニット２１，２２は図示しないボルト等により互いに連結固定されている。
【００１５】
第１建物ユニット２１の概略構成が図３に示されている。
図３において、第１建物ユニット２１は、柱１１、長辺天井梁１２Ａ、短辺天井梁１２Ｂ、長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂから略箱状に形成された骨組み１４に外壁材や内装材を必要に応じて取り付けて構成されている。骨組み１４には天井小梁１５や根太１６が取り付けられている。
第１建物ユニット２１では、骨組み１４の天井領域に水平ブレース１０が配置されている。
第２建物ユニット２２は、柱１１、長辺天井梁１２Ａ、短辺天井梁１２Ｂ、長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂから略箱状に形成された骨組み１４を有するという基本構成が第１建物ユニット２１と同じであるが、第１建物ユニット２１とは異なり、天井領域に水平ブレース１０が配置されていない。
【００１６】
図１及び図２において、屋根３は、２階部分に位置する第１建物ユニット２１と連結される第１屋根部３１と、第２建物ユニット２２と連結される第２屋根部３２とから構成されている。
第１屋根部３１は、第２階部分の１建物ユニット２１の上面に立設された複数本の束（図示せず）と、これらの束にそれぞれ裏面が接合された屋根パネル３３とを備えて構成されている。この屋根パネル３３は、トラックでの搬送が可能となるように、適宜分割形成されている。
【００１７】
第２屋根部３２の構成が図４から図６に示されている。図４は、第２屋根部３２並びにその下部に配置された建物ユニットの分解斜視図であり、図５は、第２屋根部３２の要部を示す斜視図であり、図６は、その平面図である。
図４において、水平ブレース１０が設けられた第１建物ユニット２１の上には水平ブレースがない第２建物ユニット２２が配置され、この第２建物ユニット２２の上には第２屋根部３２が配置されている。
【００１８】
図４及び図５において、第２屋根部３２は、第２建物ユニット２２にそれぞれ立設された２本の棟側束３４及び４本の桁側束３５と、これらの束３４，３５にそれぞれ裏面が接合された屋根パネル３６とを備えて構成されている。
この屋根パネル３６は一枚から形成されてもよく、あるいは、複数枚から形成されてもよい。さらに、第１建物ユニット２１の上に設けられた屋根パネル３３と共通のパネルを使用してもよい。
【００１９】
棟側束３４は、第２建物ユニット２２の柱１１の真上に１本配置され、残りが第２建物ユニット２２の長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置されている。
これらの棟側束３４は、屋根パネル３６の裏面を受ける受け金具３４Ｃを上端に取り付けた束本体３４Ａと、この束本体３４Ａを支持するとともに第２建物ユニット２２の骨組み１４に図示しないボルトを介して連結された支持プレート３４Ｂとを備えて構成されている。
２本の棟側束３４のうち柱１１の真上に配置された１本は、受け金具３４Ｃが１枚の平板状に形成され、図示しないボルト等で屋根パネル３６に接合される。この棟側束３４は、その束本体３４Ａが略柱状に形成され、支持プレート３４Ｂは平面矩形状に形成されている。
【００２０】
２本の棟側束３４のうち長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置された１本は、異なる２つの傾斜面を同時に受けるため、受け金具３４Ｃが２枚の平板とされている。
この棟側束３４は、その束本体３４Ａが略柱状に形成されており、その支持プレート３４Ｂは、束本体３４Ａの下端が固定されたプレート本体３４Ｂ１と、このプレート本体３４Ｂ１に固定された板状の連結部３４Ｂ２と、から構成されている。
【００２１】
桁側束３５は、第２建物ユニット２２の残り３本の柱１１の真上にそれぞれ配置された３本と、桁側の長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置された１本とから構成される。
桁側束３５は、屋根パネル３６の裏面を受ける束本体３５Ａと、この束本体３５Ａを支持するとともに第２建物ユニット２２の骨組み１４に図示しないボルトを介して連結された支持プレート３５Ｂとを備え、その側面が略コ字状に形成されている。
束本体３５Ａは、図示しないボルト等で屋根パネル３６に接合される。支持プレート３５Ｂは平面矩形状に形成されている。
【００２２】
これらの支持プレート３４Ｂ，３５Ｂには第２建物ユニット２２の水平方向の補強を行う補強部材５０が設けられている。
この連結部材５０は、柱１１の直上に配置された棟側束３４のプレート本体３４Ｂと長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置された桁側束３５のプレート本体３５Ｂとの間を連結する第１ブレース５１と、長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置された棟側束３４の連結部３４Ｂ２と柱１１の直上に配置された桁側束３５の支持プレート３５Ｂとを連結し第１ブレース５１と交差する第２ブレース５２と、長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置された棟側束３４の連結部３４Ｂ２と柱１１の直上に配置された桁側束３５の支持プレート３５Ｂとを連結する第３ブレース５３と、長辺天井梁１２Ａの中間位置に配置された桁側束３５の支持プレート３５Ｂと柱１１の直上に配置された桁側束３５の支持プレート３５Ｂとを連結し第３ブレース５３と交差する第４ブレース５４とを備えた構成である。
これらのブレース５１〜５４は、ターンバックル５５により、引張力が調整される。
【００２３】
従って、本実施形態によれば、次の作用効果を奏することができる。
(1)建物本体２は第１建物ユニット２１及び第２建物ユニット２２を複数組み合わせて構成されるため、これらの建物ユニット２１，２２を予め工場で製造することで、建物本体２の現場施工が迅速化される。
(2)建物本体２を、天井領域に水平ブレース１０を配置できる第１建物ユニット２１と、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニット２２とを備え、建物本体２の上に設けられる屋根３を、第１建物ユニット２１と連結される第１屋根部３１と、第２建物ユニット２２と連結される第２屋根部３２とを備え、この第２屋根部３２に、第２建物ユニット２２の水平方向の補強を行う補強部材５０を設けたから、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニット２２の上に屋根を施工する場合において、第２建物ユニット２２の水平方向の補強を第２屋根部３２に設けられる補強部材５０で行ったので、従来必要とされた小屋パネルが不要とされる。
従って、建物施工のためのコストが低くなるとともに、小屋パネルをなくすことで、無駄なスペースをなくし、建物の高さを低くできる。
【００２４】
(3)第２建物ユニット２２は長辺梁１２Ａ，１３Ａと短辺梁１２Ｂ，１３Ｂと柱１１とを有する略直方体状の骨組み１４を備え、この骨組み１４の上に第２屋根部３２を設けたから、この第２屋根部３２から大きな鉛直荷重がかかっても、その荷重を第２建物ユニット２２の骨組み１４全体で安定的に支持することができる。
(4)第２建物ユニット２２は、長辺方向に延びて連続した開口部２２Ａが形成された長辺インナーバルコニユニットであるから、建物施工のためのコストが低くなる長辺インナーバルコニユニット付きユニット式建物を提供することができる。
【００２５】
(5)第２屋根部３２は、第２建物ユニット２２に立設された複数本の束３４，３５と、これらの束３４，３５にそれぞれ裏面が接合された屋根パネル３６と、を備えたから、束３４，３５と屋根パネル３６とで屋根を施工するために、屋根の施工に際して、小屋パネルが不要となり、この点からも、無駄なスペースをなくして建物高さを低くすることができる。
【００２６】
(6)複数本の束３４，３５は、それぞれ束本体３４Ａ，３５Ａと、この束本体３４Ａ，３５Ａを支持するとともに第２建物ユニット２２に連結された支持プレート３４Ｂ，３５Ｂとを備え、これらの支持プレート３４Ｂ，３５Ｂに補強部材５０が連結されているから、第２建物ユニット２２の天井領域の水平方向の補強を大きなものにできる。
【００２７】
(7)補強部材５０を従来より建築分野で使用されているブレース５１〜５４から構成したから、補強部材５０の構成を簡易なものにできる。
(8)第１ブレース５１と第２ブレース５２とを交差配置し、第３ブレース５３と第４ブレース５４とを交差配置したから、水平面内で異なる方向から第２建物ユニット５２に力を受けても、この力を確実に支持することができる。
【００２８】
なお、本発明は前述の実施の形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記実施形態では、第２屋根部３２を、複数本の束３４，３５と、これらの束３４，３５にそれぞれ裏面が接合された屋根パネル３６とから構成したが、本発明では、図７に示される通り、第２屋根部３２を屋根パネル３７から構成するものでもよい。この屋根パネル３７は、図示しない骨組みと、この骨組みの底部に取り付けられた床パネル３８と、骨組みの上面に取り付けられた屋根パネル３６とを備えた構成であり、ブレース５１〜５４は骨組みの底部に取り付けられている。
【００２９】
さらに、本発明では、屋根３は寄棟屋根以外の屋根、例えば、切妻屋根であってもよい。
また、第２建物ユニット２２は長辺インナーバルコニユニット以外のユニットであってもよい。仮に、インナーバルコニユニットであるとしても、短辺側が開口した短辺バルコニユニットであってもよい。
さらに、補強部材５０はブレース５１〜５４以外の部材、例えば、束３４，３５の間を互いに連結する中間梁であってもよく、さらには、硬質の面材であってもよい。
【００３０】
【発明の効果】
以上に述べたように、本発明によれば、次のような効果がある。
すなわち、請求項１に記載の本発明によれば、複数の建物ユニットを組み合わせて建物本体を建てるとともに、この建物本体の上に屋根が設けられたユニット式建物であって、前記建物本体は、天井領域に水平ブレースを配置できる第１建物ユニットと、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニットとを備え、前記屋根は、前記第１建物ユニットと連結される第１屋根部と、前記第２建物ユニットと連結される第２屋根部とを備え、この第２屋根部には前記第２建物ユニットの水平方向の補強を行う補強部材が設けられているから、天井領域に水平ブレースを配置できない第２建物ユニットの上に屋根を施工する場合において、第２建物ユニットの水平方向の補強を第２屋根部に設けられる補強部材で行ったので、従来必要とされた小屋パネルが不要とされる。そのため、建物施工のためのコストが低くなるとともに、小屋パネルをなくすことで、無駄なスペースをなくし、建物の高さを低くできる。
【００３１】
請求項２記載の本発明によれば、請求項１記載の発明の構成に加えて、前記第２建物ユニットは長辺梁と短辺梁と柱とを有する略直方体状の骨組みを備え、かつ、長辺方向に延びて連続した開口部が形成された長辺インナーバルコニユニットしたので、長辺インナーバルコニユニットの上に屋根を施工する場合において、長辺インナーバルコニユニットの天井部分の水平方向の補強を第２屋根部に設けられる補強部材で行ったので、施工コストを低くすることができる長辺インナーバルコニユニット付きユニット式建物を提供することができる。
【００３２】
請求項３記載の本発明によれば、請求項１又は２記載の発明の構成に加えて、前記第２屋根部は、前記第２建物ユニットに立設された複数本の束と、これらの束にそれぞれ裏面が接合された屋根パネルと、を備えた構成としたから、束と屋根パネルとで屋根を施工するために、小屋パネルが不要となり、この点からも、無駄なスペースをなくして建物高さを低くすることができる。
【００３３】
請求項４記載の本発明によれば、請求項３記載の発明の構成に加えて、前記複数本の束は、それぞれ束本体と、この束本体を支持するとともに前記第２建物ユニットに連結された支持プレートとを備え、これらの支持プレートに前記補強部材が連結されている構成としたから、第２建物ユニットに連結された支持プレート同士を補強部材を介して互いに連結することで、第２建物ユニットの天井領域の水平方向の補強を大きなものにできる。
【００３４】
請求項５記載の本発明によれば、請求項４に記載の発明の構成に加え、補強部材をブレースとしたから、その構成を簡易なものにできる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の一実施形態にかかるユニット式建物の斜視図である。
【図２】建物本体の平面図である。
【図３】第１建物ユニットの概略構成を示す斜視図である。
【図４】第２屋根部並びにその下部に配置された建物ユニットの分解斜視図である。
【図５】第２屋根部の要部を示す斜視図である。
【図６】第２屋根部の平面図である。
【図７】本発明の変形例を示すもので、図４に相当する図である。
【図８】従来例を示すもので、図４に相当する図である。
【符号の説明】
２        建物本体
３        屋根
１０      水平ブレース
１１      柱
12A,13A   長辺梁
12B,13B   短辺梁
１４      骨組み
２１      第１建物ユニット
２２      第２建物ユニット（長辺インナーバルコニユニット）
２２Ａ    開口部
３１      第１屋根部
３２      第２屋根部
34,35     束
34A,35A   束本体
34B,35B   支持プレート
３６      屋根パネル
５０      補強部材
５１      第１ブレース
５２      第２ブレース
５３      第３ブレース
５４      第４ブレース
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
0004516200.tif 000008
【図８】
0004516200.tif 000009