(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
軒先側に向けて下げられるように、平板状の屋根パネル部材が、所定の角度で傾斜して載置される屋根パネル載置部を有する居室ユニットを複数個、流れ方向に並設して、該居室ユニットのうち、一つの居室ユニットの上部の屋根パネル載置部の角度と、隣接配置される他の一つの居室ユニットの上部の屋根パネル載置部の角度とが、同一角度で傾斜して連続することにより、前記屋根パネル部材を跨るように載置する屋根パネル載置部を形成すると共に、前記屋根パネル部材には、該隣接配置された両居室ユニットの境界真上にかかるように、天窓部が形成されたことを特徴とするユニット建物構造。
【請求項２】
前記建物ユニットのうち、一つは、前記妻壁パネルが装着される直方体形状の居室ユニットであると共に、他の一つは、上部が傾斜した居室ユニットであることを特徴とする請求項１記載のユニット建物構造。
【請求項３】
切妻屋根部の妻面に、下方に位置する居住ユニットの外壁部を構成する妻壁パネル部材を装着するユニット建物構造であって、
前記妻壁パネル部材は、前記切妻屋根部の棟部直下まで延設されて、屋根面裏面側に当接する左右一対の上縁部を有することを特徴とする請求項１記載のユニット建物構造。
【請求項４】
複数の居室ユニットに跨って、外壁部を構成する壁パネル部材を有するユニット建物構造であって、
前記壁パネル部材は、屋根ユニット下面側に当接する水平上縁部と、該水平上縁部の左，右少なくとも何れか一方に連設されて、屋根パネル部材を傾斜させて載置する傾斜上縁部とを有する請求項１記載のユニット建物構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、設計の自由度を増大させたユニット建物構造に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
従来のバルコニー付き建物ユニットとしては、図１１及び図１２に示す特開平６−３２２８３５号公報に記載されているようなものが知られている。
【０００３】
このようなものでは、ユニット建物１を構成する複数の建物ユニット２，３等のうち、一つの建物ユニット２内には、一対の妻壁４ａ，４ａ及び開口部５を設けた外壁面４ｂによって囲まれた居室部４が形成されている。
【０００４】
この居室部４の上面には、略水平状を呈する屋根パネル載置部６が形成されて、上方に屋根ユニット７，８が載置されることにより、屋根部９が構成されるようにしている。
【０００５】
そして、この居室部４からは、開口部５を介して連続するバルコニー部１０が設けられている。
【０００６】
また、他の従来のものとして、図１３に示す特開昭６０−６５８４４号に記載されているようなユニット建物構造が知られている。
【０００７】
このようなユニット建物１７では、各建物ユニット１１〜１３の上に各々屋根パネル１４〜１６が装着されている。
【０００８】
そして、図１４に示すようなユニット建物２８も知られている。
【０００９】
このユニット建物２８では、複数の建物ユニット２１〜２３を組み合わせて居室部２４が構成されると共に、正面視略三角形状の屋根ユニット２５と共に、各屋根パネル２６，２６をこの居室部２４の上に載置することにより屋根部２７が構成されている。
【００１０】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、図１１及び図１２に示されるような従来のユニット建物構造では、上方に屋根ユニット７，８が載置される屋根パネル載置部６が、略水平状を呈するように形成されているので、ユニット建物１をバルコニー側で隣地境界線や道路面に近接させると、斜線制限の範囲を超えて上方に、前記屋根ユニット７の庇部や、この建物ユニット２の居室部４の一部が突出してしまう虞があった。
【００１１】
また、図１３に示す建物ユニット１１〜１３の上に各々屋根パネル１４〜１６が装着されているユニット建物１７では、屋根パネル１４と屋根パネル１５との境界線１８部分や、屋根パネル１５と屋根パネル１６との境界線２０部分に、天窓を設置することが出来ず、天窓の大きさや位置が制約され、建築プランの自由度が少ないといった問題があった。
【００１２】
更に、図１４に示すようなユニット建物２８では、前記居室ユニット２１と前記屋根ユニット２５との境界線２９と、前記居室ユニット２１と居室ユニット２２との間の境界線３０とが、外部に露出してしまう。
【００１３】
このため、これらの境界線２９，３０を化粧パネル等で隠す必要が生じて、施工工数が増大すると共に、外観品質が良好であるとは言い難かった。
【００１４】
そこで、本発明の目的は、上記の問題点を解消し、斜線制限に対応する等、建築プランの自由度を増大させて、外観品質を向上させると共に使用利便性も良好なユニット建物構造を提供することにある。
【００１５】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するために、請求項１に記載された発明では、軒先側に向けて下げられるように、平板状の屋根パネル部材が、所定の角度で傾斜して載置される屋根パネル載置部を有する居室ユニットを複数個、流れ方向に並設して、該居室ユニットのうち、一つの居室ユニットの上部の屋根パネル載置部の角度と、隣接配置される他の一つの居室ユニットの上部の屋根パネル載置部の角度とが、同一角度で傾斜して連続することにより、前記屋根パネル部材を跨るように載置する屋根パネル載置部を形成すると共に、前記屋根パネル部材には、該隣接配置された両居室ユニットの境界真上にかかるように、天窓部が形成されたユニット建物構造を特徴としている。
【００１９】
このように構成された請求項１記載のものでは、前記屋根パネル部材に形成された天窓部が、隣接する建物ユニットの境界真上にかかるように形成出来るので、建築プランの自由度が増大して、しかも、外観品質を向上させることができる。
【００２０】
そして、前記建物ユニットのうち、一つは、前記上部が傾斜した居室ユニットであると共に、他の一つは、前記一居室ユニットの上部の傾斜と同一角度で、上部が傾斜し、前記一つの居室ユニットの上部と連続する屋根パネル載置部を形成する居室ユニットである。
【００２１】
このため、居室ユニットのみで前記屋根パネル載置部を構成出来るので、別途、部材を必要とせず、施工が容易である。
【００２２】
また、請求項２に記載されたものでは、前記建物ユニットのうち、一つは、前記妻壁パネルが装着される直方体形状の居室ユニットであると共に、他の一つは、上部が傾斜した居室ユニットである請求項１記載のユニット建物構造を特徴としている。
【００２３】
このように構成された請求項２記載のものでは、前記妻壁パネルを装着することにより、更に、設計の自由度が増大する。
【００２６】
また、請求項３に記載されたものでは、切妻屋根部の妻面に、下方に位置する居住ユニットの外壁部を構成する妻壁パネル部材を装着するユニット建物構造であって、前妻壁パネル部材は、前記切妻屋根部の棟部直下まで延設されて、屋根面裏面側に当接する左右一対の上縁部を有する請求項１記載のユニット建物構造を特徴としている。
【００２７】
このように構成された請求項３記載のものでは、前妻壁パネル部材が、前記切妻屋根部の棟部直下まで延設されて、屋根面裏面側に当接する左右一対の上縁部を有するので、該妻壁パネル部材を居住ユニットの外壁部として装着することにより、継ぎ目の無い外壁施工が完了する。
【００２８】
このため、従来のように継ぎ目が無いので、仕上げ工程を省略出来、施工性が良好であると共に、外観品質が良好である。
【００２９】
更に、請求項４に記載されたものでは、複数の居室ユニットに跨って、外壁部を構成する壁パネル部材を有するユニット建物構造であって、前記壁パネル部材は、屋根ユニット下面側に当接する水平上縁部と、該水平上縁部の左，右少なくとも何れか一方に連設されて、屋根パネル部材を傾斜させて載置する傾斜上縁部とを有する請求項１記載のユニット建物構造を特徴としている。
【００３０】
このように構成された請求項４記載のものでは、少なくとも２つの居室ユニットの外壁部を一枚の壁パネル部材で構成することが出来るので、居室ユニットの境界に相当する部分の継ぎ目を無くすことが出来ると共に、横長の窓部開口等を形成することが出来、仕上げ工程を省略して良好な施工性を得ることが出来ると共に、外観品質を良好なものとすることが出来る。
【００３１】
【発明の実施の形態１】
以下、本発明の具体的な実施の形態１について、図示例と共に説明する。
【００３２】
図１乃至図３は、この発明の実施の形態１のユニット建物構造を示すものである。なお、前記従来例と同一乃至均等な部分については同一符号を付して説明する。
【００３３】
まず、構成を説明すると、この実施の形態１のユニット建物３１では、ユニット建物３１を構成する複数の建物ユニット３…及び３２等のうち、一つの建物ユニット３２内には、一対の妻壁３２ａ，３２ａ及び窓開口部３３を設けた外壁面３２ｂによって囲まれて居室部３４が形成されている。
【００３４】
この居室部３４の上面には、平板状の屋根パネル部材３５が、所定の角度で傾斜して載置されるように、前記バルコニー部１０側の前記妻壁３２ａ，３２ａ上縁部が斜めに下げられて形成されると共に、前記外壁面３２ｂの高さも低く抑えられた屋根パネル載置部３６が形成されている。
【００３５】
そして、この屋根パネル載置部３６の上方に屋根パネル部材３５が載置されると共に、他の屋根ユニット３７…，３８…の上方に載置された屋根パネル部材３９…，４０…と共に、、屋根部４１が構成されるようにしている。
【００３６】
そして、この居室部３４からは、前記窓開口部３３を介してバルコニー部１０が連続して設けられている。
【００３７】
次に、この実施の形態１の作用について説明する。
【００３８】
この実施の形態１では、前記建物ユニット３，３２によって構成される居室部４１の上部に形成された屋根パネル載置部３６が、前記バルコニー部１０側が下げられて形成されている。
【００３９】
このため、平板状の屋根パネル部材３５をこの屋根パネル載置部３６に、所定の角度で傾斜させて載置した状態では、従来の図１１のように上面の屋根パネル載置部６が水平な建物ユニットに比２して、低い位置に、屋根パネル部材３５前端を位置させることができる。
【００４０】
この実施の形態１では、図２に示すように地表ＧＬから軒先までの高さｈをｈ＝約５．２５ｍに抑制されている。
【００４１】
従って、前記バルコニー１０側を隣地境界線や道路面に、近接させて、これらの建物ユニット３，３２等を配置しても、斜線制限の範囲内に納まるので、設計の自由度が増大する。
【００４２】
【実施の形態２】
図４は、この発明の実施の形態２のユニット建物構造を示すものである。なお、前記実施の形態１と同一乃至均等な部分については、同一符号を付して説明する。
【００４３】
まず、構成から説明すると、この実施の形態２のユニット建物４２は、ユニット建物４２を構成する一つの居室ユニット４３が、前記上部が傾斜して、軒先側に向けて下げられるように、平板状の屋根パネル部材４４，４５が、所定の角度αで傾斜して載置される屋根パネル載置部４３ａを有している。
【００４４】
また、このユニット建物４２を構成する他の一つの居室ユニット４６には、前記一居室ユニット４３の上部の傾斜と同一角度αで、上部が傾斜して、屋根パネル載置部４３ａが形成されている。
【００４５】
これらの居室ユニット４３，４６は、流れ方向に並設されて、各建物ユニット４３，４６に跨るように、前記屋根パネル部材４４，４５が載置されている。
【００４６】
このうち、前記屋根パネル部材４５には、これらの建物ユニット４３，４６の境界４７の真上にかかるように、天窓部４が形成されている。
【００４７】
次に、この実施の形態２の作用について説明する。
【００４８】
このように構成された実施の形態２のユニット建物構造では、前記屋根パネル部材４５に形成された天窓部４８が、隣接する居室ユニット４３，４６の境界４７真上にかかるように形成出来るので、建築プランの自由度が増大して、しかも、外観品質を向上させることができる。
【００４９】
【変形例１】
図５は、この発明の実施の形態２の変形例１のユニット建物構造を示すものである。なお、前記実施の形態２と同一乃至均等な部分については、同一符号を付して説明する。
【００５０】
まず、構成から説明すると、この変形例１のユニット建物構造では、ユニット建物４９を構成する一つの居室ユニット５０は、前記妻壁パネル５１が装着される直方体形状の居室ユニットである。この妻壁パネル５１には、上縁に所定角度αで傾斜して、屋根パネル部材４４，４５を載置する屋根パネル載置部５１ａが設けられている。
【００５１】
また、他の一つの居室ユニット５２には、上部が所定角度αで傾斜して、屋根パネル部材４４，４５を載置する屋根パネル載置部５２ａが設けられている。
【００５２】
他の構成、及び作用効果については、前記実施の形態２と略同様であるので説明を省略する。
【００５３】
【実施の形態３】
図６は、この発明の実施の形態３のユニット建物構造を示すものである。なお、前記実施の形態１，２と同一乃至均等な部分については、同一符号を付して説明する。
【００５４】
まず、構成から説明すると、この実施の形態３のユニット建物５３では、居室部５４の上部に、複数の屋根ユニット５５〜５８が載置されて、葺きおろし屋根部５９が構成されている。
【００５５】
この屋根部５９は、棟６０側から軒先６１側に向けて所定の角度βで傾斜する屋根面６２を有し、棟６０側の下部で屋根裏空間６４内に、小屋根裏部屋６３が形成されている。
【００５６】
前記棟６０側と軒先６１との間の屋根面６２の下面側には、棟６０延設方向である図６中紙面上，下方向に沿って延設されて、下方に向けて突出した梁材６５，６５が設けれている。
【００５７】
そして、この梁材６５よりも前記軒先６１側の屋根面６２の下側空間が、収納部６６，６６とされている。
【００５８】
次に、この実施の形態３の作用について説明する。
【００５９】
このように構成された実施の形態３のユニット建物構造では、収納部６６，６６が、梁材６５，６５よりも前記軒先６１，６１側の屋根面６２，６２の下面側に形成されているので、居住空間としては、使いにくい挟小空間を収納空間として活用出来、使用利便性が良好である。
【００６０】
【実施の形態４】
図７及び図８は、この発明の実施の形態４のユニット建物構造を示すものである。なお、前記実施の形態１乃至３と同一乃至均等な部分については、同一符号を付して説明する。
【００６１】
まず、構成から説明すると、この実施の形態４のユニット建物７０では、ユニット建物７０を構成する建物ユニット６８，６８間に、主に床部７４ａからなる居住ユニット７４が設けられている。
【００６２】
このユニット建物７０には、複数の屋根パネル部材７１，７２を組み合わせて構成される切妻屋根部７３が設けられている。
【００６３】
そして、この切妻屋根部７３の妻面には、下方に位置する居住ユニット７４の外壁部を構成する妻壁パネル部材６９が装着されている。
【００６４】
この妻壁パネル部材６９は、切妻屋根部７３の棟部７３ａ直下まで延設されて、屋根面裏面７１ａ，７１ａ側に当接する左右一対の上縁部６９ｂ，６９ｂを有している。
【００６５】
また、この実施の形態４のユニット建物７０では、前記妻壁パネル部材６９に、棟部７３ａ直下まで開口形成された縦窓開口部６９ａが設けられている。
【００６６】
次に、この実施の形態４の作用について説明する。
【００６７】
この実施の形態４のユニット建物構造では、前記妻壁パネル部材６９が、横臥された状態で、工場から施工現場まで、前記建物ユニット７４と別途、搬送される。
【００６８】
施工現場では、建物ユニット６８，６８間に設けられた建物ユニット７４の床部７４ａの上に、妻壁パネル部材６９が装着されると、妻壁パネル部材６９に形成された左右一対の上縁部６９ｂ，６９ｂが、切妻屋根部７３の棟部７３ａ直下で、上縁部６９ｂ，６９ｂを屋根面裏面７１ａ，７１ａ側に当接させる。
【００６９】
このように、前記妻壁パネル部材６９を居住ユニット７４の外壁部として装着することにより、高所作業を伴うことなく、継ぎ目の無い外壁施工が完了する。
【００７０】
しかも、この実施の形態４では、前記妻壁パネル部材６９に、棟部７３ａ直下まで開口形成された縦窓開口部６９ａが設けられているので、外観品質が良好である。このように、延設形成された上縁部６９ｂ，６９ｂによって、造形上及び設計上の自由度を向上させることが出来る。
【００７１】
【実施の形態５】
図９及び図１０は、この発明の実施の形態５のユニット建物構造を示すものである。なお、前記実施の形態１乃至４と同一乃至均等な部分については、同一符号を付して説明する。
【００７２】
まず、構成から説明すると、この実施の形態５のユニット建物８０では、ユニット建物８０を構成する建物ユニット８１，８１間に、床部８４ａ及び壁部８４ｂからなる居住ユニット８４が設けられている。
【００７３】
このユニット建物８０には、これらの複数の居室ユニット８１，８４，８１に跨って、外壁部を構成する正面視略六角形形状の妻壁パネル部材８５が設けられている。
【００７４】
この妻壁パネル部材８５には、屋根ユニット８２下面側８２ａに当接する水平上縁部８５ｂと、水平上縁部８５ａの左，右に連設されて、屋根パネル部材７１，７１を傾斜させて載置する傾斜上縁部８５ｃ，８５ｃとが設けられている。
【００７５】
また、この実施の形態５のユニット建物８０では、前記妻壁パネル部材８５に、横長に開口形成された横長窓開口部８５ａが設けられている。
【００７６】
次に、この実施の形態５の作用について説明する。
【００７７】
この実施の形態５のユニット建物構造では、前記妻壁パネル部材８５が、横臥された状態で、工場から施工現場まで、前記建物ユニット８４と別途、搬送される。
【００７８】
施工現場では、建物ユニット８１，８１間に設けられた建物ユニット８４の床部８４ａの上に、両側の建物ユニット８１，８１の床部８１ａ，８１ａに跨って妻壁パネル部材８５が装着される。
【００７９】
このように、前記妻壁パネル部材８５を居住ユニット７４の外壁部として装着することにより、継ぎ目の無い外壁施工が完了するので、高所作業となる仕上げ工程を省略して良好な施工性を得ることが出来る。
【００８０】
しかも、この実施の形態５では、横長の横長窓部開口８５ａを一枚の妻壁パネル部材８５に予め形成することが出来、外観品質を良好なものとすることが出来て、造形上及び設計上の自由度を向上させることが出来る。
【００８１】
【発明の効果】
上述してきた様に、この発明の請求項１に記載されたものでは、前記建物ユニットの居室部の上部に形成された屋根パネル載置部が、前記バルコニー部側が下げられて形成されているので、平板状の屋根パネル部材を該屋根パネル載置部に、所定の角度で傾斜させて載置した状態で、上面が水平な建物ユニットに比して、低い位置に該屋根パネル部材前端を位置させることができる。
【００８２】
このため、前記バルコニー側を隣地境界線や道路面に、近接させて、該建物ユニットを配置しても、斜線制限の範囲内に納まる。従って設計の自由度が増大する。
【００８３】
また、請求項２に記載されたものでは、前記屋根パネル部材に形成された天窓部が、隣接する建物ユニットの境界真上にかかるように形成出来るので、建築プランの自由度が増大して、しかも、外観品質を向上させることができる。
【００８４】
そして、請求項３に記載されたものでは、居室ユニットのみで前記屋根パネル載置部を構成出来るので、別途、部材を必要とせず、施工が容易である。
【００８５】
また、請求項４に記載されたものでは、前記妻壁パネルを装着することにより、更に、設計の自由度が増大する。
【００８６】
そして、請求項５に記載されたものでは、収納部が、梁材よりも前記軒先側の屋根面の下面側に形成されているので、居住空間としては、使いにくい挟小空間を収納空間として活用出来、使用利便性が良好である。
【００８７】
また、請求項６に記載されたものでは、前妻壁パネル部材が、前記切妻屋根部の棟部直下まで延設されて、屋根面裏面側に当接する左右一対の上縁部を有するので、該妻壁パネル部材を居住ユニットの外壁部として装着することにより、継ぎ目の無い外壁施工が完了する。
【００８８】
このため、従来のように継ぎ目が無いので、仕上げ工程を省略出来、施工性が良好であると共に、外観品質が良好である。
【００８９】
更に、請求項７に記載されたものでは、少なくとも２つの居室ユニットの外壁部を一枚の壁パネル部材で構成することが出来るので、居室ユニットの境界に相当する部分の継ぎ目を無くすことが出来ると共に、横長の窓部開口等を形成することが出来、仕上げ工程を省略して良好な施工性を得ることが出来ると共に、外観品質を良好なものとすることが出来る、という実用上有益な効果を発揮する。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施の形態１のユニット建物構造で、建物ユニットの構成を説明する斜視図である。
【図２】実施の形態１のユニット建物構造で、建物ユニットの装着されたユニット建物の側面図である。
【図３】実施の形態１のユニット建物構造で、建物ユニットの装着されたユニット建物の上面図である。
【図４】本発明の実施の形態２のユニット建物構造で、要部の構成を説明する斜視図である。
【図５】実施の形態２の変形例１のユニット建物構造で、要部の構成を説明する斜視図である。
【図６】本発明の実施の形態３のユニット建物構造で、屋根部の構成を説明する側面図である。
【図７】実施の形態４のユニット建物構造で、ユニット建物を側面から見た模式図である。
【図８】実施の形態４のユニット建物構造で、要部の分解斜視図である。
【図９】実施の形態５のユニット建物構造で、ユニット建物を側面から見た模式図である。
【図１０】実施の形態５のユニット建物構造で、要部の分解斜視図である。
【図１１】一従来例のユニット建物に用いられる建物ユニットの一部断面斜視図である。
【図１２】一従来例のユニット建物の構成を説明する模式図である。
【図１３】他の従来例のユニット建物で、構成を説明する分解斜視図である。
【図１４】一般的なユニット建物の構成を説明する側面模式図である。
【符号の説明】
３          建物ユニット
１０        バルコニー部
３１        ユニット建物
３２        建物ユニット
３４        居室部
３５        屋根パネル部材
３６        屋根パネル載置部
４８        天窓部
６５        梁材
６６        収納部
６９        妻壁パネル部材
６９ａ      窓部開口
７３        切妻屋根部
８５        （妻）壁パネル部材
８５ｂ      水平上縁部
８５ｃ      傾斜上縁部
【図１】
0004567871.tif 000002
【図２】
0004567871.tif 000003
【図３】
0004567871.tif 000004
【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
0004567871.tif 000008
【図８】
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【図９】
0004567871.tif 000010
【図１０】
0004567871.tif 000011
【図１１】
0004567871.tif 000012
【図１２】
0004567871.tif 000013
【図１３】
0004567871.tif 000014
【図１４】
0004567871.tif 000015