(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
間取の変更を想定して建設する集合住宅であるＳＩ（ＳＫＥＬＴＯＮ ＆ ＩＮＦＩＬＬ）住宅における移設可能な玄関ドアの構造であって、外枠が躯体壁に固定され、この外枠にドア枠が固定されており、躯体壁の外側の床面の所定長が二重床としてあり、この二重床の外部床板が着脱可能であり、ドア枠の下枠上面と二重床面がほぼ同一高さとしてあり、二重床の先はコンクリート床が形成されていることを特徴とする集合住宅の玄関ドアの構造。
【請求項２】
請求項１において、ドア枠の下枠が室内床とほぼ同一高さであり、外枠の下枠の躯体壁開口部内側に位置する部分が補強されていることを特徴とする集合住宅の玄関ドアの構造。
【請求項３】
請求項２において、補強手段が補強金物、または、二重床の端部で支持するものであることを特徴とする集合住宅の玄関ドアの構造。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれかにおいて、外部床板の周縁部にはシール部材が設けられて密封構造としてあり、コンクリート床の上面と外部床板の上面は、外部仕上材層で被覆されていることを特徴とする集合住宅の玄関ドアの構造。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれかにおいて、外部床板の下面の少なくとも一部は、吸音・防振材に当接されていることを特徴とする集合住宅の玄関ドアの構造。
【請求項６】
請求項１〜５のいずれかにおいて、コンクリート床内に外部床板下方の二重床の空所に浸入した水を排除する水抜き管を設置したことを特徴とする集合住宅の玄関ドアの構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、間取の変更を想定して建設した集合住宅であるＳＩ（ＳＫＥＬＴＯＮ  ＆  ＩＮＦＩＬＬ）住宅の移設可能な玄関ドアの構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、高層マンション等の集合住宅においては、住宅の長寿命化が求められてきており、公共性が強く、永続的・耐久的に共用する鉄筋・鉄骨コンクリート構造の躯体部分と、戸別に間取や内装を自由に変更して使用する専有部分からなる住宅が広まりつつある。
【０００３】
集合住宅においては、例えば、特許文献１にあるように、躯体開口部に固定した外枠に、壁パネルや窓、玄関ドア等を設けたサッシ枠（内枠）を組み込み固定することによって、インフィル部分のレイアウトを居住者の要望に応じて変更できるようにしている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００３−４１８５９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
特許文献１に開示されている従来の集合住宅においては、躯体開口部に設置した外枠に取り付ける窓ガラスのサッシ枠に重点を置いて設計されており、外枠へ取り付けるドアのサッシ枠は、図８に示すように、建物の躯体Ａ１の開口部Ａ２に枠体の外枠Ａ３が固定されており、窓ガラスＷのサッシ枠Ａ４が取り付けられている。また、集合住宅の外廊下などの通路として利用される外部床Ａ５は、開口部Ａ２の内外で同一レベル、または、段違いとしてあり、床版面Ａ６の表面に仕上層Ａ７が形成してある。
【０００６】
住戸内部の室内床Ａ８は、床版面Ａ６の上方に二重床構造で設けられており、外部床Ａ５に対して高くなっており、窓ガラスＷのサッシ枠Ａ４の下枠の上面は、室内床Ａ８とほぼ同一レベルとなるが、外部床Ａ５に対しては高くなっている。
【０００７】
また、図９に示すように、図８の窓ガラスＷのサッシ枠Ａ４に隣接して設置した玄関ドアＤのドア枠Ａ４'においても、その下枠の上面が室内床Ａ８とほぼ同一レベルであるため、外部床Ａ５との間に段差が生じ、出入りの際に段差につまずいて転倒する恐れがあった。段差が存在すると、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度において、「高齢者等配慮対策等級」の格付けが最低ランクとなり住宅の価値が下がるので好ましくない。
【０００８】
この段差を解消するために、外部の躯体床版面の上に、室内床Ａ８と同じ高さまでコンクリートを打設して同一レベルとすると、ドアサッシ枠Ａ４'や窓ガラスのサッシ枠Ａ４の下枠がコンクリート中に埋没し、将来、部屋の改修をおこなう際にドアサッシ枠Ａ４'や窓ガラスのサッシ枠Ａ４の取外しや交換が困難となる。
【０００９】
また、外部躯体床版面の上に、室内床Ａ８と高さを合わせた床板を設置して二重床構造の外部床を構築し、改修の際に床板を取り外してドア枠や窓ガラスのサッシ枠の交換をおこなう方法は、コストがかかるという問題があった。  
【００１０】
そこで、本発明は、前述した従来技術における問題点を解決し、外部床とドア枠の下枠との段差を解消するとともに、改修時に外枠に取り付けてあるドア枠等の内枠の取り外しや交換を容易にし、かつ、低コストでおこなうことができるようにするものである。
【課題を解決するための手段】
【００１１】
本発明の集合住宅の玄関ドア構造は、外枠が躯体壁に固定され、外枠にドア枠が固定されており、躯体壁の外側の床面の所定長Ｓが二重床としてあり、この二重床の外部床板が着脱可能であり、ドア枠の下枠上面と二重床面がほぼ同一高さとしてあり、二重床の先はコンクリート床が形成されている集合住宅の玄関ドアの構造である。
【００１２】
本発明の集合住宅の玄関ドアの構造においては、外部床板の周縁部にはシール部材が設けられて床版面上方を密封し、外部床面とコンクリート床は仕上材で表面を仕上げる。
また、外部床板の下面の少なくとも一部は、吸音・防振材に当接されていることが望ましく、更に、コンクリート床底面に外部床板下方の二重床の空所に浸入した水を排除する水抜き管を埋設することが望ましい。
【発明の効果】
【００１３】
本発明によれば、玄関ドア等のドア枠の下枠上面と外部床の床面との間の段差を解消できるため、出入りする際に段差でつまずいて転倒するなどの事故を防止することができ、住宅性能表示制度において、「高齢者等配慮対策等級」の格付けが高くなる。
また、住戸の改修工事をおこなう場合において、ドア枠や窓ガラスサッシ枠等を外枠から取り外すことが容易であり、外部床板を取り外すだけで支障なく実施することが可能である。
また、住戸の外側の外部床の施工にあたって、工事コストが高くなる二重床構造とする範囲は、ドア枠等を外枠から取り外したり交換するために必要な範囲のみで済むため、コストを低減することができる。
【００１４】
また、外部床板の周縁部にはシール部材を設けて床版面上方を密封するとともに、コンクリート床の上面と外部床板の上面には適宜仕上材層を設け、外部床板の下方に落葉等のごみや雨水の浸入を防止する。
更に、吸音・防振材によって外部床板の上を歩く際の足音や振動の発生を防止することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１５】
【図１】本発明の玄関構造のドア枠の断面図。
【図２】外枠と補強金物との連結部分の詳細構造の拡大部分断面図。
【図３】二重床を補強に使用した詳細構造の拡大部分断面図。
【図４】水抜き管の他の実施例を示す断面図。
【図５】外部床の施工手順の説明図。
【図６】外部床の施工手順の説明図。
【図７】外部床の施工手順の説明図。
【図８】従来の集合住宅の外部床と窓サッシ枠の断面図。
【図９】従来の集合住宅の外部床とドア枠の断面図。
【発明を実施するための形態】
【００１６】
以下、実施例の図面に基づいて本発明を説明する。
図１は、本発明の集合住宅の玄関のドア枠部分の断面図であって、建物の躯体壁１Ａに矩形の開口部１Ｂが形成され、躯体１の室内２側から廊下となる外部床３側との間に玄関ドア６が設けられている。
【００１７】
開口部１Ｂの下辺１Ｃは、室内２側の躯体床版面１Ｄと、外部床３側の躯体床版面１Ｅに対して僅かに高くしてあり、内側の躯体床版面１Ｄと外側の躯体床版面１Ｅとは、本実施例では同一レベルとしてある。また、開口部１Ｂの上辺１Ｆは、躯体壁１Ａと一体に形成した天井梁１Ｇの下面である。
【００１８】
開口部１Ｂには、アルミニウム製の外枠４が、外枠４の各辺に取り付けられている鋼製部材に躯体に埋設されたアンカーＡとモルタルＭで固定されている。
外枠４には、鋼製のドア枠５が取り付けられており、このドア枠５内に玄関ドア６が取り付けられており、このドア枠５は、外枠４に対して開口部１Ｂの外側から、ネジ等の固定部材で固定されており、取り外し交換が可能である。
【００１９】
図２に示すように、ドア枠５の下枠材５Ａの上面ｂは、玄関ドア６の真下に対向する面ａと玄関ドア６の下端より僅かに高く、室内床７の面とほぼ同一高さの面ｂから構成されており、面ａと面ｂの間の段差は十数ｍｍ程度としてある。面ｂと外部床３との間は２０ｍｍ以内、面ｂと室内床７の間の段差は５ｍｍ以内とするのが好ましい。面ｂの下には、外側へ開く玄関ドア６が閉止位置で当接する緩衝ゴム９を保持する凹部ｃが形成されている。
【００２０】
外枠４の下枠４Ａは、ドア枠５の下枠材５Ａの室内２側の垂直面に平行に立ち上がり、その上端が室内２側へ折れ曲って水平部分ｄとなる補強金物連結部４Ｂを有している。水平部分ｄの下面は、内側躯体床版面１Ｄに下端が固定支持された補強金物８の上端面に連結固定されており、荷重が作用しても室内床７とドア枠の下枠材５Ａの間が変形しないように補強してある。また、図３に示すように、補強金物を使用することなく、二重床の端部で支持することによって補強してもよい。
【００２１】
水平部分ｄの上面には被せ材１０が装着してあり、下枠材５Ａと室内床７との隙間を塞いでごみが溜まることを防ぐとともに、室内床７と下枠材５Ａとの間を隙間なく連続させて出入りの際に隙間につまずくのを防止している。
【００２２】
玄関ドア６の外側に設けられている外部床３は、玄関ドア６を閉じたときにその下端が対向する下枠材５Ａの上面ａとほぼ同一高さとしてある。図１に示すように、外部床３は、躯体壁１Ａから所定長Ｓの部分が、二重床構造であり、躯体床版面１Ｅの上方に外部床板１１が束材１４で床版面１Ｅ上に支持されている。
【００２３】
外部床３の外部床板１１から先の部分は、床版面１Ｅの上に形成したコンクリート床１２である。コンクリート床１２の上面は水捌けのため下り勾配が付してある。コンクリート床１２の下部には、外部床板１１の下方の床版面１Ｅに外部から入り込んだ雨水等を外部へ排出する水抜き管１３が埋設してある。
床版が図４に示す形状の場合は、水抜き管１３は二重床部分に垂直に設置する場合がある。
【００２４】
コンクリート床１２の後端の垂直段部１２Ａには、上端部にゴムブロック１５を保持するアングル材等の鋼製の支持金物１６が固定されている。ゴムブロック１５は、外部床板１１の前端部下面に当接させてあり、歩行時の足音や振動の発生を防止する吸音・防振材である。
【００２５】
外部床板１１の下方へ雨水浸入防止のため、外部床板１１とコンクリート床１２との隙間や外部床板１１と下枠材５Ａとの隙間は、シール部材１７で密封してあり、コンクリート床１２の上面と外部床板１１の上面は、連続した仕上材１８で一体に被覆されている。
【００２６】
外部床３の施工は、図５に示すように、躯体１の開口部１Ｂに外枠４を固定した後、躯体壁１Ａの開口部１Ｂから所定長Ｓ前方に離れた位置から床版面１Ｅの上にコンクリート床１２を形成する。
【００２７】
この所定長Ｓは、コンクリート床１２を形成後にドア枠５や窓サッシ枠２０等の内枠を、このコンクリート床１２と干渉することなく開口部１Ｂの外側から外枠４に対して着脱が可能とする必要最小限の距離を確保すればよい。
【００２８】
コンクリート床１２の形成に先立って水抜き管１３を設置する。また、コンクリート床１２の上面には、図４に示すように、躯体壁１Ａの外側前方に向けて下り勾配が付してある。
【００２９】
コンクリート床１２を形成した後、図６に示すように、外枠４に玄関ドア６を保持するドア枠５を取り付ける。また、ドア枠５と同じ外枠４に組み込まれる図示しない窓サッシ枠や外壁パネル等を保持する他の内枠も外枠４に取り付ける。
【００３０】
こうして外枠４へ取り付ける全ての内枠の取付作業が完了した後、図７に示すように、コンクリート床１２の垂直段部１２Ａに支持金物１６を固定し、その上端にゴムブロック１５を取り付ける。なお、ゴムブロック１５があらかじめ取り付けてある支持金物１６を、垂直段部１２Ａに取り付けるようにしてもよい。
【００３１】
一方、室内２側においては、躯体床版面１Ｄ上に補強金物８を固定し、その上端部に先述した外枠４の下枠４Ａに設けられた補強金物連結部４Ｂ（図２参照）を結合した後、この補強金物連結部４Ｂに被せ材１０を取り付ける。
【００３２】
その後、コンクリート床１２の垂直段部１２Ａと、ドア枠５の下枠材５Ａとの間に露出している床版面１Ｅの上に束材１４を設置し、ゴムブロック１５の上面に外部床板１１の前端部下面を当接させた状態で、束材１４の上に外部床板１１を取り付ける。
【００３３】
次いで、外部床板１１の周囲をシール部材１７で密封した後、前記外部床板１１とコンクリート床１２の上を、連続した外部仕上材１８で覆って外部床３を完成させる。一方、室内２においては、室内床７を設置した後、内壁面や天井面等の内装工事を完成させる。
【００３４】
なお、この実施例における外部床３は、開口部１Ｂが形成されている躯体壁１Ａ外面に沿って連続する共用廊下とする場合を例としたものであるが、本発明は、本実例に限定されるものではなく、集合住宅のベランダやバルコニーの外部床構造にも同様に適用することができる。
【産業上の利用可能性】
【００３５】
本発明は、集合住宅における玄関ドア等の出入口がある、共用廊下側の外部床構造やベランダやバルコニーの外部床構造として幅広く利用することが可能である。
【符号の説明】
【００３６】
１    躯体
１Ａ  躯体壁
１Ｂ  開口部
１Ｃ  下辺上面
１Ｄ  躯体床版面（内側）
１Ｅ  躯体床版面（外側）
１Ｆ  上辺下面
１Ｇ  天井梁
２    室内
３    外部床
４    外枠
４Ａ  下枠
４Ｂ  補強金物連結部
５    ドア枠（内枠）
５Ａ  下枠材
６    玄関ドア
７    室内床
８    補強金物
９    緩衝ゴム
１０    被せ材
１１    外部床板
１２    コンクリート床
１２Ａ  垂直段部
１３    水抜き管
１４    束材
１５    ゴムブロック
１６    支持金物
１７    シール部材
１８    外部仕上材
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
0005357211.tif 000009
【図９】
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