(57)【要約】【課題】  入出金情報に関連付けるべきエンジニアリングの区分に関する情報の入力を容易にする施設管理システムを提供する。【解決手段】  施設管理システム１では、勘定科目マスタＤＢ１４に、勘定科目を特定するための科目種別ＭＩＤと、エンジニアリングの区分を特定するための区分種別ＭＩＤが対応付けて格納されている。区分マスタＤＢ１６には、区分の名称に関する区分種別名称と区分種別ＭＩＤが格納されている。予定入力部８及び受付部２６は、施設管理によって発生する入出金の金額に関連付けるべき勘定科目が入力されると、その勘定科目を特定する科目種別ＭＩＤに対応付けられている区分種別ＭＩＤを取得し、取得した区分種別ＭＩＤに対応付けられている区分種別名称を候補として表示する。施設管理システム１では、オペレータが上記の候補から区分種別名称を選択すると、入出金の金額に区分種別名称が関連付けられる。【選択図】  図１
2005032040.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の勘定科目に関して、勘定科目の名称に関する勘定科目名称情報と、該勘定科目を特定するための勘定科目識別情報とを対応付けて格納した勘定科目格納手段と、
施設管理における複数のエンジニアリングの区分に関し、区分の名称に関する区分名称情報と該区分を特定するための区分識別情報とを対応付けて格納した区分格納手段と、
前記勘定科目識別情報と前記区分識別情報とを関連付けて格納した関連格納手段と、
施設管理によって発生する入出金に関して、入力される入出金情報を取得する入出金入力手段と、
前記勘定科目格納手段から複数の勘定科目名称情報を取得すると共に該複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから前記入力された入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている前記勘定科目識別情報を前記勘定科目格納手段から取得する勘定科目入力手段と、
前記勘定科目入力手段によって取得された前記勘定科目識別情報に関連付けられている区分識別情報を前記関連格納手段から取得し、該取得した区分識別情報に対応付けられている区分名称情報を前記区分格納手段から取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから前記入力された入出金情報の前記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得する区分入力手段と、
前記入出金情報と、前記勘定科目識別情報と、前記区分識別情報とを関連付けて格納する管理格納手段と、
前記入出金取得手段によって取得された前記入出金情報と、前記勘定科目入力手段によって取得された前記勘定科目識別情報と、前記区分入力手段によって取得された前記区分識別情報とを関連付けて前記管理格納手段に格納させる登録手段と、
前記管理格納手段に格納された前記入出金情報を、該入出金情報に関連付けられている前記区分識別情報に基づいて前記区分ごとに集計し、該集計した入出金情報を該区分ごとに表示する分析手段と
を備える施設管理システム。
【請求項２】
施設を特定するための施設識別情報と該施設の用途を特定するための用途情報とを関連付けて格納した施設情報格納手段と、
前記施設識別情報と対応付けた施設を選択させるためのリストを表示し、該リストの中から選択される施設の該施設識別情報を取得する施設選択手段と
を更に備え、
前記関連格納手段は、施設の用途ごとに前記用途情報と前記勘定科目識別情報と前記区分識別情報とを関連付けて格納しており、
前記区分情報入力手段は、前記施設選択手段によって取得された前記施設識別と関連付けられている前記用途情報を前記施設情報格納手段から取得し、該用途情報と前記勘定科目入力手段によって取得された前記勘定科目識別情報とに関連付けられている区分識別情報を前記関連格納手段から取得し、該取得した区分識別情報に対応付けられている区分名称情報を前記区分格納手段から取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから前記入力された入出金情報の前記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得する
ことを特徴とする請求項１に記載の施設管理システム。
【請求項３】
前記管理格納手段に格納された複数の前記入出金情報のうちから選択される入出金情報について、その入出金の額を分割した複数の入出金情報とする入力を受け付けると共に、前記勘定科目格納手段に格納された複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから前記複数の入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている前記勘定科目識別情報を前記勘定科目格納手段から取得し、前記選択された入出金情報を該複数の入出金情報に書き換えて前記管理格納手段に格納させ、該格納させた入出金情報に関連付けて該取得した勘定科目識別情報を前記管理格納手段に格納させる科目振替手段を
を更に備える請求項１または２に記載の施設管理システム。
【請求項４】
施設管理の単価と該施設管理の更新時期とに基づいて施設管理によって発生する入出金に関する入出金情報を前記区分ごとに予測する予測手段を更に備え、
前記分析手段は、前記集計された前記入出金情報と共に前記予測手段によって予測された入出金情報とを前記区分ごとに表示する
ことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項に記載の施設管理システム。
【請求項５】
コンピュータを、
施設管理によって発生する入出金に関して、入力される入出金情報を取得する入出金入力手段と、
複数の勘定科目に関して、勘定科目の名称に関する勘定科目名称情報と、該勘定科目を特定するための勘定科目識別情報とを対応付けて格納した勘定科目格納手段から複数の勘定科目名称情報を取得すると共に該複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから前記入力された入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている前記勘定科目識別情報を前記勘定科目格納手段から取得する勘定科目入力手段と、
前記勘定科目識別情報と施設管理におけるエンジニアリングの区分を特定するための区分識別情報とを関連付けて格納した関連格納手段から前記勘定科目入力手段によって取得された前記勘定科目識別情報に関連付けられている区分識別情報を取得し、区分識別情報と区分の名称に関する区分名称情報とを対応付けて格納した区分格納手段から該取得した区分識別情報と対応付けられている区分名称情報を取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから前記入力された入出金情報の前記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得する区分入力手段と、
前記入出金取得手段によって取得された前記入出金情報と、前記勘定科目入力手段によって取得された前記勘定科目識別情報と、前記区分入力手段によって取得された前記区分識別情報とを関連付けて管理格納手段に格納させる登録手段と、
前記管理格納手段に格納された前記入出金情報を、該入出金情報に関連付けられている前記区分識別情報に基づいて前記区分ごとに集計し、該集計した入出金情報を該区分ごとに表示する分析手段と、
として機能させるための施設管理プログラム。
【請求項６】
コンピュータを、
施設を特定するための施設識別情報と該施設の用途を特定するための用途情報とを関連付けて格納した施設情報格納手段と、
前記施設識別情報と対応付けた施設を選択させるためのリストを表示し、該リストの中から選択される施設の該施設識別情報を取得する施設選択手段と、
として更に機能させ、
前記関連格納手段は、施設の用途ごとに前記用途情報と前記勘定科目識別情報と前記区分識別情報とを関連付けて格納しており、
前記区分情報入力手段は、前記施設選択手段によって取得された前記施設識別と関連付けられている前記用途情報を前記施設情報格納手段から取得し、該用途情報と前記勘定科目入力手段によって取得された前記勘定科目識別情報とに関連付けられている区分識別情報を前記関連格納手段から取得し、該取得した区分識別情報に対応付けられている区分名称情報を前記区分格納手段から取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから前記入力された入出金情報の前記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得する
ことを特徴とする請求項５に記載の施設管理プログラム。
【請求項７】
コンピュータを、
前記管理格納手段に格納された複数の前記入出金情報のうちから選択される入出金情報について、その入出金の額を分割した複数の入出金情報とする入力を受け付けると共に、前記勘定科目格納手段に格納された複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから前記複数の入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている前記勘定科目識別情報を前記勘定科目格納手段から取得し、前記選択された入出金情報を該複数の入出金情報に書き換えて前記管理格納手段に格納させ、該格納させた入出金情報に関連付けて該取得した勘定科目識別情報を前記管理格納手段に格納させる科目振替手段として更に機能させる請求項５または６に記載の施設管理プログラム。
【請求項８】
コンピュータを、
施設管理の単価と該施設管理の更新時期とに基づいて施設管理によって発生する入出金に関する入出金情報を前記区分ごとに予測する予測手段として更に機能させ、
前記分析手段は、前記集計された前記入出金情報と共に前記予測手段によって予測された入出金情報とを前記区分ごとに表示する
ことを特徴とする請求項５〜７のいずれか１項に記載の施設管理プログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、施設管理システム、及びコンピュータを施設管理システムとして機能させるための施設管理プログラムに関するものである。
【背景技術】
【０００２】
施設管理を支援するための施設管理システムが、普及してきている。従来の施設管理システムでは、施設管理によって発生する入出金に関する入出金情報と、その入出金の勘定科目に関する情報とがオペレータによって入力されて蓄積される。そして、蓄積された入出金情報は、勘定科目ごとに集計されて、コスト分析に利用される（例えば、特許文献１）。
【特許文献１】特開２００１−３４３３０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
ところで、上述した入出金情報を施設管理に関するエンジニアリングの区分ごとに集計して、コスト分析を行いたいという要請がある。そのためには、施設管理システムのオペレータが入出金情報を入力する際に、勘定科目に関する情報に加えてエンジニアリングの区分に関する情報も入力する必要がある。
【０００４】
そこで本発明は、入出金情報に関連付けるべきエンジニアリングの区分に関する情報の入力を容易にする施設管理システム、及びコンピュータを施設管理システムとして機能させるための施設管理プログラムを提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
上記課題を解決するため、本発明の施設管理システムは、複数の勘定科目に関して、勘定科目の名称に関する勘定科目名称情報と、該勘定科目を特定するための勘定科目識別情報とを対応付けて格納した勘定科目格納手段と、施設管理における複数のエンジニアリングの区分に関し、区分の名称に関する区分名称情報と該区分を特定するための区分識別情報とを対応付けて格納した区分格納手段と、上記勘定科目識別情報と上記区分識別情報とを関連付けて格納した関連格納手段と、施設管理によって発生する入出金に関して、入力される入出金情報を取得する入出金入力手段と、上記勘定科目格納手段から複数の勘定科目名称情報を取得すると共に該複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから上記入力された入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている上記勘定科目識別情報を上記勘定科目格納手段から取得する勘定科目入力手段と、上記勘定科目入力手段によって取得された上記勘定科目識別情報に関連付けられている区分識別情報を上記関連格納手段から取得し、該取得した区分識別情報に対応付けられている区分名称情報を上記区分格納手段から取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから上記入力された入出金情報の上記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得する区分入力手段と、上記入出金情報と、上記勘定科目識別情報と、上記区分識別情報とを関連付けて格納する管理格納手段と、上記入出金取得手段によって取得された上記入出金情報と、上記勘定科目入力手段によって取得された上記勘定科目識別情報と、上記区分入力手段によって取得された上記区分識別情報とを関連付けて上記管理格納手段に格納させる登録手段と、上記管理格納手段に格納された上記入出金情報を、該入出金情報に関連付けられている上記区分識別情報に基づいて上記区分ごとに集計し、該集計した入出金情報を該区分ごとに表示する分析手段とを備える。
【０００６】
かかる構成の施設管理システムによれば、勘定科目入力手段によって取得された勘定科目識別情報に関連付けられている区分識別情報が、区分入力手段によって関連格納手段から取得される。そして、この区分識別情報に対応付けられて区分格納手段に格納されている区分名称情報の候補が区分入力手段によって表示される。上記の候補の中から選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報が、入出金入力手段によって取得された入出金情報と区分入力手段によって関連付けられる。すなわち、オペレータは、上記の候補の中から区分名称情報を選択することによって、この施設管理システムにエンジニアリングの区分を特定するための区分識別情報を入出金情報と関連付けさせることができるので、入出金情報に関連付けるべきエンジニアリングの区分についてのオペレータの入力が容易とされる。
【０００７】
また、本発明の施設管理システムは、施設を特定するための施設識別情報と該施設の用途を特定するための用途情報とを関連付けて格納した施設情報格納手段と、上記施設識別情報と対応付けた施設を選択させるためのリストを表示し、該リストの中から選択される施設の該施設識別情報を取得する施設選択手段とを更に備え、上記関連格納手段は、施設の用途ごとに上記用途情報と上記勘定科目識別情報と上記区分識別情報とを関連付けて格納しており、上記区分情報入力手段は、上記施設選択手段によって取得された上記施設識別と関連付けられている上記用途情報を上記施設情報格納手段から取得し、該用途情報と上記勘定科目入力手段によって取得された上記勘定科目識別情報とに関連付けられている区分識別情報を上記関連格納手段から取得し、該取得した区分識別情報に対応付けられている区分名称情報を上記区分格納手段から取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから上記入力された入出金情報の上記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得することが好ましい。
【０００８】
かかる構成によれば、施設の用途ごとに勘定科目識別情報と区分識別情報を関連付けられているので、勘定科目とエンジニアリングの区分の対応関係が異なる複数の種別の施設を管理することができる。すなわち、かかる施設管理システムによれば、用途の異なる複数の種別の施設についても、オペレータが勘定科目名称情報を入力すると区分名称情報の候補が提供される。
【０００９】
また、本発明の施設管理システムは、上記管理格納手段に格納された複数の上記入出金情報のうちから選択される入出金情報について、その入出金の額を分割した複数の入出金情報とする入力を受け付けると共に、上記勘定科目格納手段に格納された複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから上記複数の入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている上記勘定科目識別情報を上記勘定科目格納手段から取得し、上記選択された入出金情報を該複数の入出金情報に書き換えて上記管理格納手段に格納させ、該格納させた入出金情報に関連付けて該取得した勘定科目識別情報を上記管理格納手段に格納させる科目振替手段を更に備えることが好ましい。
【００１０】
かかる構成によれば、入出金情報を複数に分割して勘定科目を経費や資産に振り替えることができる。そして、この振り替えの際に、勘定科目名称情報の候補が表示されるので、オペレータの勘定科目に関する入力が容易とされている。
【００１１】
また、本発明の施設管理システムは、施設管理の単価と該施設管理の更新時期とに基づいて施設管理によって発生する入出金に関する入出金情報を上記区分ごとに予測する予測手段を更に備え、上記分析手段は、上記集計された上記入出金情報と共に上記予測手段によって予測された入出金情報とを上記区分ごとに表示することが好ましい。
【００１２】
かかる構成によれば、分析手段によってエンジニアリングの区分ごとに集計された入出金情報と共に、入出金情報の予測結果が表示されるので、予測と実際の入出金の差異の分析に資する情報が提供される。
【００１３】
また、本発明は別の面においては、コンピュータを上述した施設管理システムとして動作させるための施設管理プログラムに関するものであり、コンピュータを、施設管理によって発生する入出金に関して、入力される入出金情報を取得する入出金入力手段と、複数の勘定科目に関して、勘定科目の名称に関する勘定科目名称情報と、該勘定科目を特定するための勘定科目識別情報とを対応付けて格納した勘定科目格納手段から複数の勘定科目名称情報を取得すると共に該複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから上記入力された入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている上記勘定科目識別情報を上記勘定科目格納手段から取得する勘定科目入力手段と、上記勘定科目識別情報と施設管理におけるエンジニアリングの区分を特定するための区分識別情報とを関連付けて格納した関連格納手段から上記勘定科目入力手段によって取得された上記勘定科目識別情報に関連付けられている区分識別情報を取得し、区分識別情報と区分の名称に関する区分名称情報とを対応付けて格納した区分格納手段から該取得した区分識別情報と対応付けられている区分名称情報を取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから上記入力された入出金情報の上記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得する区分入力手段と、上記入出金取得手段によって取得された上記入出金情報と、上記勘定科目入力手段によって取得された上記勘定科目識別情報と、上記区分入力手段によって取得された上記区分識別情報とを関連付けて管理格納手段に格納させる登録手段と、上記管理格納手段に格納された上記入出金情報を、該入出金情報に関連付けられている上記区分識別情報に基づいて上記区分ごとに集計し、該集計した入出金情報を該区分ごとに表示する分析手段と、として機能させる。
【００１４】
かかる施設管理プログラムは、コンピュータを上述した施設管理システムとして動作させるので、入出金情報に関連付けるべきエンジニアリングの区分についてのオペレータの入力が容易とされる。
【００１５】
また、本発明の施設管理プログラムは、コンピュータを、施設を特定するための施設識別情報と該施設の用途を特定するための用途情報とを関連付けて格納した施設情報格納手段と、上記施設識別情報と対応付けた施設を選択させるためのリストを表示し、該リストの中から選択される施設の該施設識別情報を取得する施設選択手段と、として更に機能させ、上記関連格納手段は、施設の用途ごとに上記用途情報と上記勘定科目識別情報と上記区分識別情報とを関連付けて格納しており、上記区分情報入力手段は、上記施設選択手段によって取得された上記施設識別と関連付けられている上記用途情報を上記施設情報格納手段から取得し、該用途情報と上記勘定科目入力手段によって取得された上記勘定科目識別情報とに関連付けられている区分識別情報を上記関連格納手段から取得し、該取得した区分識別情報に対応付けられている区分名称情報を上記区分格納手段から取得すると共に該区分名称情報を表示し、表示した区分名称情報のうちから上記入力された入出金情報の上記区分として選択される区分名称情報に対応付けられている区分識別情報を取得することが好ましい。
【００１６】
かかる構成によれば、施設の用途ごとに勘定科目識別情報と区分識別情報を関連付けられているので、勘定科目とエンジニアリングの区分の対応関係が異なる複数の種別の施設についての入出金も管理可能である
【００１７】
また、本発明の施設管理プログラムは、コンピュータを、上記管理格納手段に格納された複数の上記入出金情報のうちから選択される入出金情報について、その入出金の額を分割した複数の入出金情報とする入力を受け付けると共に、上記勘定科目格納手段に格納された複数の勘定科目名称情報を表示し、表示した複数の勘定科目名称情報のうちから上記複数の入出金情報の勘定科目として選択される勘定科目名称情報と対応付けられている上記勘定科目識別情報を上記勘定科目格納手段から取得し、上記選択された入出金情報を該複数の入出金情報に書き換えて上記管理格納手段に格納させ、該格納させた入出金情報に関連付けて該取得した勘定科目識別情報を上記管理格納手段に格納させる科目振替手段として更に機能させることが好ましい。
【００１８】
かかる構成によれば、入出金情報を複数に分割して勘定科目を経費や資産に振り替えることができる。そして、この振り替えの際に、勘定科目名称情報の候補が表示されるので、オペレータの勘定科目に関する入力が容易とされている。
【００１９】
また、本発明の施設管理プログラムは、コンピュータを、施設管理の単価と該施設管理の更新時期とに基づいて施設管理によって発生する入出金に関する入出金情報を上記区分ごとに予測する予測手段として更に機能させ、上記分析手段は、上記集計された上記入出金情報と共に上記予測手段によって予測された入出金情報とを上記区分ごとに表示することが好ましい。
【００２０】
かかる構成によれば、エンジニアリングの区分ごとに集計された入出金情報と共に、入出金情報の予測結果が表示されるので、予測と実際の入出金の差異の分析に資する情報が提供される。
【発明の効果】
【００２１】
以上説明したように、本発明によれば、入出金情報に関連付けるべきエンジニアリングの区分に関する情報の入力を容易とした施設管理システムが提供される。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２２】
本発明の実施形態にかかる施設管理システム１について添付の図面を参照して説明する。図１は、施設管理システム１の構成を示す図である。施設管理システム１は、物理的には、ＣＰＵ（中央処理装置）、メモリといった記憶装置、ハードディスクといった格納装置、キーボード・マウスといった入力装置、ディスプレイといった表示装置等を備えるコンピュータシステムである。
【００２３】
施設管理システム１は、機能的には、図１に示すように、処理統括部２と、施設選択部（施設選択手段）４と、施設管理マスタＤＢ６と、予定入力部（入出金入力手段、勘定科目入力手段、区分入力手段に相当）８と、請求者／被請求者ＤＢ１０と、契約状況ＤＢ１２と、勘定科目マスタＤＢ（勘定科目格納手段、関連格納手段）１４と、区分マスタＤＢ（区分格納手段）１６と、予定管理ＤＢ（管理格納手段に相当）１８と、予算処理部２０と、予算履歴ＤＢ２２と、未処理抽出部２４と、受付部（入出金入力手段、勘定科目入力手段、区分入力手段に相当）２６と、実績管理ＤＢ（管理格納手段に相当）２８と、請求書処理部３０と、完了処理部３２と、科目振替部（科目振替手段）３４と、分析部（分析手段）３６と、予測部（予測手段）３８と、予測ＤＢ４０とを備える。
【００２４】
処理統括部２は、施設管理システム１の処理を統括する部分である。図２は予定入力部８によって提供される予定入力画面である。施設管理システム１は、予定入力部８等によって提供される画面等のフレーム、メニュー、ツールバーを管理して、発生するイベントに応じて予定入力部８等に処理を振り分ける。
【００２５】
施設選択部４は、施設管理マスタＤＢ６に格納された施設管理マスタテーブルを参照して、施設のリストを表示する。施設管理マスタテーブルには、施設に関するデータとして、施設を一意に特定するための管理種別ＭＩＤ（施設識別情報）と、施設に関する筆・土地・建物・棟・階・区画といった情報を含む管理種別名称と、施設の用途に関する用途情報が登録されている。
【００２６】
本実施形態では、施設選択部４は、図２の画面例の左端に示されるウィンドウバーがマウスでクリックされると、管理種別名称のリストを表示するウィンドウをポップアップする。ここで、リストに表示された管理種別名称には、管理種別ＭＩＤが対応付けられており、オペレータによって管理種別名称が選択されるとそのウィンドウバーに対応付けられている管理種別ＭＩＤによって特定されるデータが、施設管理マスタテーブルに登録されたデータのうち、処理対象の施設のデータとして選択される。
【００２７】
予定入力部８は、ツールバーの予定ボタン５２ａをオペレータが押下することによって起動され、施設管理によって発生する入出力金に関する金額（入出金情報）等をオペレータに入力させる予定入力画面を提供する。予定入力部８は、この予定入力画面に入力された情報を含む予定データを、図３のテーブル構成図に示すテーブル構成を有する予定管理ＤＢ１８に格納させる。以下、予定入力部８の機能について詳細に説明する。
【００２８】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、予定の名称を入力するためのエディットボックス５４ａを表示する。予定入力部８は、エディットボックス５４ａに入力される予定の名称を記憶する。
【００２９】
予定入力部８は、請求者、請求者口座番号、被請求者、及び被請求者口座番号を入力させるためのエディット部５４ｂを表示する。オペレータは、連絡先メニュー５２ｂを押下することによってポップアップされるウィンドウに表示されたリストの中から、請求者、請求者口座番号、被請求者、及び被請求者口座番号を選択することができる。予定入力部８は、請求者／被請求者ＤＢ１０に格納されているテーブルを参照することによって、上記のリストを表示する。
【００３０】
請求者／被請求者ＤＢ１０は、オーナに関するデータが登録されたオーナテーブル、テナントに関するデータが登録されたテナントテーブル、契約会社のデータが登録された契約会社テーブル、関連官庁のデータが登録された関連官庁テーブルを格納している。オペレータが、上記のリストから契約者、契約者口座番号、被請求者、及び被請求者口座番号を選択すると、エディット部５４ｂに請求者、請求者口座番号、被請求者、及び被請求者口座番号が反映されると共に、予定入力部８によって、予定管理テーブル５６ａに請求者区分、請求者、請求者、被請求者区分、被請求者、及び被請求者口座番号が記憶される。ここで、請求者区分・被請求者区分とは、請求者・被請求者の区分を表す情報であり、オーナテーブル、テナントテーブル、契約会社テーブル、及び関連官庁テーブルのいずれから請求者・被請求者が選択されたかを示す所定の情報である。
【００３１】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、契約状況を入力させるためのエディット部５４ｃを表示する。エディット部５４ｃには、契約番号・名称を入力させるためのエディットボックス、契約期間を入力させるためのエディットボックスが含まれている。予定入力部８は、入力される契約番号・名称、契約期間等を記憶する。
【００３２】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、勘定科目の名称である科目種別名称を入力させるためのエディット部５４ｄを表示する。科目種別名称は、大科目、中科目、小科目からなる。エディット部５４ｄには、大科目、中科目、小科目を入力させる部分が含まれている。オペレータは、プルダウンリストからエディット部５４ｄに入力する大科目、中科目、小科目を選択することができる。予定入力部８は、勘定科目マスタＤＢ１４に格納されている科目種別名称を参照することによって、大科目・中科目・小科目それぞれのプルダウンリストを提供する。
【００３３】
ここで、勘定科目マスタＤＢ１４は、大科目・中科目・小科目からなる科目種別名称（勘定科目名称情報）と、科目種別名称情報を一意に特定するための科目種別ＭＩＤ（勘定科目識別情報）とを対応付けて格納している。
【００３４】
予定入力部８は、エディット部５４ｄに入力すべき大科目・中科目・小科目が選択されると、選択された大科目・中科目・小科目を含む科目種別名称と対応付けられている科目種別ＭＩＤを記憶する。
【００３５】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、施設管理のエンジニアリングの区分の名称である区分名称情報を入力させるためのエディット部５４ｅを表示する。区分名称情報は、大区分、中区分、及び小区分からなる。エディット部５４ｅには、大区分、中区分、及び小区分を入力させる部分が含まれている。オペレータは、プルダウンリストからエディット部５４ｅに入力する大区分、中区分、小区分を選択することができる。予定入力部８は、区分マスタＤＢ１６に格納されている区分名称情報を参照することによって、大区分、中区分、小区分それぞれの上記のプルダウンリストを提供する。
【００３６】
ここで、勘定科目マスタＤＢ１４は、科目種別ＭＩＤと上述した用途情報とに対応付けて区分種別ＭＩＤ（区分識別情報）を格納している。すなわち、勘定科目マスタＤＢ１４は、施設の用途ごとに、科目種別ＭＩＤと区分種別ＭＩＤとを対応付けて格納している。
【００３７】
区分種別ＭＩＤは、区分マスタＤＢ１６に登録されたエンジニアリングの区分に関する情報を一意に特定するための情報である。区分マスタＤＢ１６は、エンジニアリングの区分に関して、大区分の名称、中区分の名称、小区分の名称を含む区分種別名称情報（区分名称情報）を、区分種別ＭＩＤに対応付けて格納している。
【００３８】
予定入力部８は、施設選択部４によって選択されている処理対象のデータに含まれる用途情報を受け取り、勘定科目マスタＤＢ１４に登録されているデータのうち、この用途情報を含んでいるデータを抽出する。また、予定入力部８は、エディット部５４ｄに入力された大科目・中科目・小科目を含む科目種別名称と対応付けられている科目種別ＭＩＤを特定する。そして、予定入力部８は、特定された科目種別ＭＩＤと対応付けられている区分種別ＭＩＤを勘定科目マスタＤＢ１４を参照して取得する。予定入力部８は、取得した区分種別ＭＩＤに対応付けられている区分種別名称を区分マスタＤＢ１６から参照することによって、エディット部５４ｅに大区分、中区分、小区分のプルダウンリストを提供する。
【００３９】
予定入力部８は、エディット部５４ｅのプルダウンリストの中から選択された大区分、中区分、小区分を含む区分種別名称と対応付けられている区分種別ＭＩＤを記憶する。
【００４０】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、入出金の実績発生予定日を入力させるためのエディット部５４ｆを表示する。エディット部５４ｆでは、実績発生予定日を期間を特定して複数入力することが可能である。予定入力部８は、エディット部５４ｆに入力される実績発生日を記憶する。
【００４１】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、入手金の実績を入力させるための受付処理を発生させる時期、すなわち受付発生条件をオペレータに入力させるエディット部５４ｇを表示する。エディット部５４ｇには、月、日、時間を入力することによって、実績発生予定日以前の特定の時期を指定することができる。予定入力部８は、エディット部５４ｇに入力された月、日、時間を、発生条件月、発生予定日、発生予定時間として記憶する。
【００４２】
予定入力部８は、図２に示す予定入力画面に、施設管理によって発生する入出金の金額、消費税率、計算方法をそれぞれ入力させるための、エディット部５４ｈ、５４ｉ、５４ｊを表示する。予定入力部８は、エディット部５４ｈ、５４ｉ、５４ｊに入力された入出金の金額、消費税率、計算方法をそれぞれ記憶する。
【００４３】
確定ボタン５４ｋがオペレータによって押下されると、予定入力部８は、予定入力画面にしたがってオペレータによって入力された上述の情報を含む予定データを予定管理ＤＢ１８に格納させる。
【００４４】
図３に示すように、予定管理ＤＢ１８は、予定管理テーブル５６ａと、入出金予定テーブル５６ｅとを有している。予定入力部８は、予定データを登録するために、予定管理テーブル５６ａに、上述した予定の名称、請求者区分、請求者、請求者、被請求者区分、被請求者、被請求者口座番号、契約状況ＩＤ、科目種別ＭＩＤ、区分種別ＭＩＤを登録し、これらの情報を一意に特定するための予定管理ＩＤを登録する。
【００４５】
また、予定入力部８は、予定データを登録するために、入出金予定テーブル５６ｅに、上記の予定管理ＩＤを登録し、更に実績発生日、発生条件月、発生予定日、発生予定時間、入出金の金額（入出金情報）、消費税率、及び計算方法を登録する。なお、実績発生日が複数指定された場合には、入手金予定テーブル５６ｅには、個々の実績発生日ごとに予定管理ＩＤ、実績発生日、発生条件月、発生予定日、発生予定時間、入出金の金額（入出金情報）、消費税率、及び計算方法が登録される。
【００４６】
このように、予定管理ＩＤによって、予定管理テーブル５６ａに登録された情報と入出金予定テーブル５６ｅに登録された情報とが関連付けられる。また、予定管理テーブル５６ａに科目種別ＭＩＤが登録されることによって、勘定科目マスタＤＢ１４に登録されている科目種別名称（図３の科目種別マスタテーブル５６ｃを参照）と、入出金予定テーブル５６ｅに登録されている金額が関連付けられる。さらに、予定管理テーブル５６ａに区分種別ＭＩＤが登録されることによって、区分マスタＤＢ１６に登録されている科目種別名称（図３の区分種別マスタテーブル５６ｄを参照）と、入出金予定テーブル５６ｅに登録されている金額とが関連付けられる。また、予定管理テーブル５６ａには、施設管理マスタＤＢ６に格納されている管理種別ＭＩＤ（図３の管理種別マスタテーブル５６ｂを参照）が、親種別ＭＩＤとして登録され、施設管理マスタＤＢ６に格納されている施設に関するデータと関連付けられる。
【００４７】
予算処理部２０は、予算画面の一例である図４に示されるように、ツールバーの予算ボタン５２ｃがオペレータによって押下された場合に、予定管理ＤＢ１８を参照することによって、勘定科目ごとの入出金の集計結果を表示した予算画面を提供する。
【００４８】
予算処理部２０は、予算画面に表示した履歴ボタン５８ａがオペレータによって押下されると、ウィンドウをポップアップして承認者、承認日をオペレータに入力させると共に、予定管理ＤＢ１８に格納されている予定データの履歴を作成して、予算履歴ＤＢ２２に格納させる。図５は予算履歴ＤＢ２２のテーブル構成を示す図である。
【００４９】
予算履歴ＤＢ２２は、予算履歴一覧テーブル６０ａ、予定管理履歴テーブル６０ｃ、入出金予定履歴テーブル６０ｅを有している。予算履歴ＤＢ２２は、予算履歴データを登録するために、履歴を作成するごとに割り振る予算履歴一覧ＩＤと、管理種別ＭＩＤと、上述の承認者と、承認日とを予算履歴一覧テーブル６０ａに登録する。親種別ＭＩＤとしては、予定管理テーブル５６ａに登録されている親種別ＭＩＤが引き継がれ、施設管理マスタＤＢ６に登録された施設に関するデータと関連付けられる（図５の管理種別マスタテーブル６０ｂを参照）。
【００５０】
また、予算履歴ＤＢ２２は、予定管理履歴テーブル６０ｃに、上記の予算履歴一覧ＩＤと共に、予定管理テーブル５６ａに登録されている情報を引き継いで登録する。なお、予定管理履歴テーブル６０ｃに登録される予定管理履歴ＩＤには、予定管理テーブル５６ａの予定管理ＩＤが引き継がれる。
【００５１】
さらに、予算履歴ＤＢ２２は、入出金予定履歴テーブル６０ｅに、入出金予定テーブル５６ｅに登録されている情報を引き継いで登録する。入出金予定履歴テーブル６０ｅに登録される予定管理履歴ＩＤにも、入出金予定テーブル５６ｅに登録されている予定管理ＩＤが引き継がれる。
【００５２】
このように予定管理履歴テーブル６０ｃに引き継がれた科目種別ＭＩＤによって、入出金予定履歴テーブル６０ｅに登録された金額と勘定科目マスタＤＢ１４に格納されている科目種別名称が関連付けられる（図５の科目種別マスタテーブル６０ｆを参照）。また、予定管理履歴テーブル６０ｃに引き継がれた区分種別ＭＩＤによって、入出金予定履歴テーブル６０ｅに登録された金額と区分マスタＤＢ１６に格納されている区分種別名称が関連付けられる（図５の区分種別マスタテーブル６０ｄを参照）。
【００５３】
未処理抽出部２４は、予定管理ＤＢ１８に格納された予定データに含まれている実績発生日、発生条件月、発生条件日、及び発生予定時間を参照することによって特定される期日に後述する受付処理がなされていない未処理の予定データを抽出して、未処理の予定データの一覧を表示する予定データ一覧画面を提供する。図６は、予定データ一覧画面の一例を示す図である。
【００５４】
未処理抽出部２４は、予定データ一覧画面に表示されている予定データが選択された場合に、この予定データに対する受付処理を行うために、受付部２６を起動する。
【００５５】
受付部２６は、上述したように未処理抽出部２４によって起動され、以下に示す受付処理を行う。まず、受付部２６は、図７に示す受付画面を提供する。受付部２６は、未処理抽出部２４によって起動された場合には、上記の予定データ一覧画面において選択された予定データを受付画面に反映させて、予定データとして登録されている情報をオペレータに確定させる。受付画面には、予定データに含まれる予定の名称が反映されるエディット部６２ａ、依頼会社名、依頼者名、及び連絡先を入力するためのエディット部６２ｂ、予定データに含まれる勘定科目、すなわち科目種別名称として登録されている大科目、中科目、及び小科目が反映されるエディット部６２ｃ、予定データに含まれる区分種別名称、すなわち、大区分、中区分、小区分が反映されるエディット部６２ｄが含まれている。さらに、受付画面には、予定データに含まれる請求者、請求者口座、被請求者、被請求者口座、金額等が表示される表示部６２ｅが含まれている。
【００５６】
受付部２６は、エディット部６２ａ、６２ｂ、６２ｃ、６２ｄ、及び表示部６２ｅに必要に応じてオペレータによって修正入力される情報を記憶し、実績管理ＤＢ２８に修正入力された情報を含む実績データを格納させる。受付部２６は、修正されなかった情報については、予定データに含まれている情報を実績データに引き継いで、実績管理ＤＢ２８に登録する。ここで、受付部２６は、エディット部６２ｃに反映された科目種別名称をオペレータが修正できるように、勘定科目マスタＤＢ１４を参照して、大科目、中科目、小科目を入力するためのプルダウンリストを提供する。受付部２６がかかるプルダウンリストを提供する処理については、予定入力部８と同様の処理である。また、受付部２６は、大科目、中科目、小科目が変更された場合には、これに応じてエディット部６２ｄに、大区分、中区分、小区分それぞれのプルダウンリストを提供する。受付部２６がかかるプルダウンリストを提供する処理については、予定入力部８と同様の処理である。
【００５７】
また、受付部２６は、オペレータによってツールバーの受付・実績ボタン５２ｅ（図７）が押下された場合にも起動される。オペレータは、予定データが登録されていない新規の実績データを登録する場合に、受付・実績ボタン５２ｅを押下して受付部２６を起動し、上記のエディット部６２ａ、６２ｂ、６２ｃ、６２ｄ、及び表示部６２ｅへの入力を行うことによって実績データを登録することができる。
【００５８】
図８は、実績管理ＤＢ２８のテーブル構成を示す図である。実績管理ＤＢ２８は、実績管理テーブル６４ａと入出金実績テーブル６４ｅとを有している。実績管理テーブル６４ａには、受付部２６が実績データを登録する際に割り当てる実績管理ＩＤと受付番号が登録される。また、実績管理テーブル６４ａには、予定データに含まれる親種別ＭＩＤ、予定管理ＩＤ、受付日付、受付時刻、受付者、上記の依頼外社名、依頼連絡者、依頼連絡先が登録される。予定データに含まれる親種別ＭＩＤが、実績管理テーブル６４ａに登録されることによって、施設管理マスタＤＢ６に登録された施設に関するデータと関連付けられる（図８の管理種別マスタテーブル６４ｂを参照）。また。実績管理テーブル６４ａに登録される科目種別ＭＩＤ及び区分種別ＭＩＤは、修正がない場合には予定データに含まれている科目種別ＭＩＤ及び区分種別ＭＩＤが引き継がれる。一方、受付画面のエディット部６２ｃ及び６２ｄにオペレータが修正入力した場合には、修正された科目種別ＭＩＤ及び区分種別ＭＩＤが反映される。
【００５９】
入出金実績テーブル６４ｅには、実績管理テーブル６４ａに登録された実績管理ＩＤ、科目種別ＭＩＤ、区分種別ＭＩＤが登録される。実績管理テーブル６４ａに登録される請求者区分、請求者名、請求者口座番号、被請求者区分、被請求者名、被請求者区分等の予定データに含まれる情報には、表示部６２ｅに修正入力がなされなかった場合に、予定データに含まれている情報がそのまま引き継がれる。一方、表示部６２ｅに修正入力がなされた場合には、修正された情報が入出金実績テーブル６４ｅに反映される。また、予定データに含まれる金額、消費税率、計算方法は、入出金実績テーブル６４ｅに、予定金額、消費税率、予定計算方法として引き継がれる。さらに、金額、消費税率、計算方法は、表示部６２ｅに修正入力がなされなかった場合には、入出金実績テーブル６４ｅに実績金額（入出金情報）、実績消費税率、実績計算方法として登録される。一方、表示部６２ｅに修正入力がなされた場合には、修正された金額、消費税率、計算方法が、入出金実績テーブル６４ｅに実績金額、実績消費税率、実績計算方法として登録される。
【００６０】
このように、実績管理ＤＢ２８では、施設管理によって発生した入出金、すなわち実績金額が、科目種別ＭＩＤと区分種別ＭＩＤとに関連付けられて登録される。したがって、実績金額が、勘定科目マスタＤＢ１４に格納されている科目種別名称（図８の科目種別マスタテーブル６４ｃ）と、区分マスタＤＢ１６に格納されている区分種別名称（図８の区分種別マスタテーブル６４ｄ）とに関連付けられている。
【００６１】
請求書処理部３０は、ツールバーの請求書作成ボタン５２ｆが押下されることによって起動される。請求書処理部３０は、請求書作成／印刷ボタン５２ｇが押下されると、実績管理ＤＢ２８に登録されている実績データを参照して、請求書作成画面を提供する。図９は、請求書処理部３０によって提供される請求書作成画面を示す図である。請求書作成画面には、請求先を選択させるための請求先表示部６６ａ、請求書を作成すべき実績データを選択させるための実績データ表示部６６ｂ、及び、作成された請求書に関する情報を表示する請求書表示部６６ｃが含まれる。
【００６２】
請求書処理部３０は、オペレータによって請求先表示部６６ａに表示した請求先が選択されると、その請求先を被請求者名として含む実績データを実績データ表示部６６ｂに表示する。実績データ表示部６６ｂに表示された実績データのうちから、請求書を作成すべき実績データをオペレータが選択して、請求書作成ボタン５２ｆを押下すると、請求書処理部３０は、実績データに請求書番号を割り当てると共に請求書を作成して、請求書表示部６６ｃに請求書に関する情報を表示する。そして、印刷ボタン６６ｅがオペレータによって押下されると、請求書処理部３０は、作成した請求書を印刷する。請求書処理部３０は、請求書を作成した実績データについて上記の請求書番号を入出金実績テーブル６４ｅに登録する。
【００６３】
請求書処理部３０は、請求書単位一括処理ボタン５２ｈがオペレータによって押下されると、図１０に示す請求書単位一括処理画面を提供する。請求書作成画面には、請求書選択部６８ａが含まれており、請求書処理部３０は、実績管理ＤＢ２８に格納されている実績データを参照して、請求書番号等を含む請求書に関するリストを請求書選択部６８ａに表示する。請求書選択部６８ａに表示されたリストのうちいずれかが選択されると、請求書処理部３０は、選択された請求書番号を含んでいる実績データを請求書単位一括処理画面の実績データ表示部６８ｂに表示する。オペレータが、実績データ表示部６８ｂに表示された実績データを確認して、確定ボタン６８ｃを押下すると、請求書処理部３０は、実績管理ＤＢ２８に格納されている実績データについて完了確認フラグをたてる（図８の入出金実績テーブル６４ｅ参照）。
【００６４】
完了処理部３２は、ツールバーの完了ボタン５２ｉが押下されることによって起動される。完了処理部３２は、実績管理ＤＢ２８に格納されている実績データのうち完了確認フラグがたてられた実績データについて、図１１に示すように実績データの一覧を表示した実績履歴画面を提供する。完了処理部３２は、実績履歴画面に表示した実績データが選択され、修正ボタン７０ａが押下されると、科目振替部３４を起動する。
【００６５】
科目振替部３４は、実績管理ＤＢ２８に格納されている実績データについて、予定金額の勘定科目を振り替えるための科目振換画面を提供する。図１２には、科目振替部３４によって提供される科目振替画面である。科目振替部３４は、科目振替画面に科目振替前の実績データを表示する。オペレータは、科目振替画面において科目振替前の予定金額を複数に分割し、分割した複数の予定金額それぞれに大科目、中科目、小科目からなる科目種別名称を割り当てることができる。
科目振替部３４は、科目種別名称の入力を容易とするために、勘定科目マスタＤＢ１４に格納されている科目種別名称を候補として表示する。オペレータは、表示された科目種別名称の候補から分割した複数の予定金額それぞれに割り当てるべき科目種別名称を選択することができる。
【００６６】
科目振替部３４は、オペレータによって確定ボタン７２ａが押下されると、分割後の複数の予定金額それぞれに割り当てられた科目種別名称それぞれについて、対応付けられている科目種別ＭＩＤを勘定科目マスタＤＢ１４から取得する。さらに、科目振替部３４は、分割後の複数の予定金額と、それぞれの予定金額について取得した科目種別ＭＩＤ含む複数の実績データによって実績管理ＤＢ２８に格納されている科目振替前の実績データを書き換える。
【００６７】
分析部３６は、ツールバーの統計・レポートボタン５２ｊの押下によって起動される。分析部３６は、年別費用集計ボタン５２ｋが押下されると、実績管理ＤＢ２８に格納された実績データを参照して、年別の実績金額の集計結果を表示する年別費用集計画面を提供する。
【００６８】
図１３は、年別費用集計画面を示す図である。この年別費用集計画面には、科目選択部７６ａが含まれており、実績金額を集計すべき科目種別名称を指定することができる。科目選択部７６ａを用いて科目種別名称が選択されると、分析部３６は、選択された科目種別名称に対応付けられている科目種別ＭＩＤを勘定科目マスタＤＢ１４から取得し、取得した科目種別ＭＩＤを含んでいる実績データを参照して実績金額を集計する。
【００６９】
分析部３６は、図１３に示すグラフ形式で、年度別の実績金額の集計結果を表示する。また、年別費用集計画面には、単位選択部７６ｂが含まれている。この単位選択部７６ｂでは、実績金額の集計結果の表示方法を選択することができ、施設単位での実績金額の集計を表示する「費用」、施設の平米単位で集計を表示する「平米単価」、テナント単位で実績金額の集計を表示する「テナント単価」を選択することができる。分析部３６は、単位選択部７６ｂを用いて選択された上述の表示方法に応じて、実績データに含まれている親種別ＭＩＤから施設管理マスタＤＢ６に格納された土地等の情報を参照することによって、実績金額の集計結果を作成し、その集計結果を表示する。
【００７０】
分析部３６は、水光熱費用集計ボタン５２ｍが押下されると、図１４に示す水光熱費用集計一覧画面を提供する。この水光熱費用集計一覧画面では、分類選択部７８ａを用いて、区分種別名称の中区分を選択することができる。分析部３６は、大区分が水光熱であり、かつ、中区分が分類選択部７８ａで選択された情報を含む区分種別名称と対応付けられている区分種別ＭＩＤを区分マスタＤＢ１６から取得して、取得した区分種別ＭＩＤを含んでいる実績データを抽出する。分析部３６は、抽出した実績データに含まれている実績金額を月ごとに集計して、表及びグラフを用いて図１４に示す光熱費用集計一覧画面のように、集計結果を表示する。
【００７１】
分析部３６は、修繕更新分析ボタン５２ｎが押下されると、エンジニアリングの区分ごとに実績データに含まれる実績金額を集計し、その集計結果を表示した修繕更新分析一覧画面を提供する。図１５は、修繕更新分析一覧画面を示す図である。修繕更新分析一覧画面には、大区分ごとに年度別の実績金額の集計結果が表示される。また、修繕更新分析一覧画面において、グラフ種選択部８０ａを用いて集計結果のグラフ表示方法を選択することができる。図１５の修繕更新分析一覧画面においては、グラフ種選択部８０ａを用いて「年度別」が選択された場合のグラフが表示されている。「年度別」が選択された場合には、大区分ごとの実績金額の集計結果が棒グラフによって表示される。
【００７２】
また、図１６の修繕更新分析一覧画面においては、グラフ種選択部８０ａを用いて「長期修繕比較  累計」が選択された場合のグラフが表示されている。「長期修繕比較  累計」が選択された場合には、分析部３６は、実績金額の年度ごとの集計結果を折れ線グラフによって表示し、この集計結果に予測部３８によって予測された年度別の修繕費用を重畳して表示する。
【００７３】
予測部３８は、施設の修繕に要する単価、すなわち部材単価等を記憶しており、また部材ごとに修繕時期を記憶している。予測部３８は、上記の単価と修繕時期とに基づいて、年度別の修繕費用を予測し、予測結果を予測ＤＢ４０に格納させる。分析部３６は、年度別の修繕費用の予測結果をグラフとして表示する際に、予測ＤＢ４０に格納された予測結果を参照する。
【００７４】
次に、コンピュータを施設管理システム１として動作させるための施設管理プログラム１００について説明する。図１７は、施設管理プログラム１００のモジュールの構成を示す図である。施設管理プログラム１００は、メインモジュール１０２と、施設選択モジュール１０４と、予定入力モジュール１０６と、予算処理モジュール１０８と、未処理抽出モジュール１１０と、受付モジュール１１２と、請求書処理モジュール１１４と、完了処理モジュール１１６と、科目振替モジュール１１８と、分析モジュール１２０と、予測モジュール１２２とを備えている。
【００７５】
メインモジュール１０２、施設選択モジュール１０４、予定入力モジュール１０６、予算処理モジュール１０８、未処理抽出モジュール１１０、受付モジュール１１２、請求書処理モジュール１１４、完了処理モジュール１１６、科目振替モジュール１１８、分析モジュール１２０、予測モジュール１２２がコンピュータに実行させる機能は、上述した処理統括部２、施設選択部４、予定入力部８、予算処理部２０、未処理抽出部２４、受付部２６、請求書処理部３０、完了処理部３２、科目振替部３４、分析部３６、予測部３８とそれぞれ同様である。
【００７６】
以下、本実施形態にかかる施設管理システム１の作用及び効果を説明する。施設管理システム１では、予定入力部８、受付部２６のいずれによっても以下の機能が提供される。すなわち、オペレータが大科目、中科目、小科目を含む科目種別名称を入力すると、勘定科目マスタＤＢ１４に格納されている科目種別ＭＩＤから区分種別ＭＩＤが特定され、大区分、中区分、小区分を含む区分種別名称の候補が表示される。上記の候補のうちから区分名称情報がオペレータによって選択されると、オペレータによって入力された施設管理によって発生する入出金の金額（入出金情報）が区分種別ＭＩＤと関連付けられる。すなわち、オペレータは、上記の候補の中から区分種別名称を選択することによって、この施設管理システム１に、エンジニアリングの区分を特定するための区分種別ＭＩＤと入出金の金額とを関連付けさせることができる。このように、施設管理システム１では、エンジニアリングの区分についてのオペレータの入力が容易とされている。
【００７７】
また、勘定科目マスタＤＢ１４には、施設の用途を示す用途情報と科目種別ＭＩＤと区分種別ＭＩＤとが関連付けられているので、この施設管理システム１は勘定科目とエンジニアリングの区分の対応関係が異なる複数の施設についても、科目名称情報がオペレータによって入力された場合に対応する区分名称情報の候補を提供することができる。
【００７８】
また、科目振替部３４によって、入出金の金額を複数に分割して勘定科目を経費や資産に振り替えることができる。そして、この振り替えの際に、科目振替部３４によって科目種別名称の候補が表示されるので、オペレータの勘定科目に関する入力が容易とされている。
【００７９】
また、分析部３６によってエンジニアリングの区分ごとに集計された入出金の実績金額と、入出金の予測結果が表示されるので、この施設管理システム１では、予測と実際の入出金の差異の分析に資する情報が提供される。
【図面の簡単な説明】
【００８０】
【図１】図１は、本発明の実施形態にかかる施設管理システムの構成を示す図である。
【図２】図２は、予定入力部によって提供される予定入力画面の一例である。
【図３】図３は、予定管理ＤＢのテーブル構成を示す図である。
【図４】図４は、予算処理部によって提供される予算画面の一例である。
【図５】図５は、予算履歴ＤＢのテーブル構成を示す図である。
【図６】図６は、予定抽出部によって提供される予定データ一覧画面である。
【図７】図７は、受付部によって提供される受付画面の一例である。
【図８】図８は、実績管理ＤＢのテーブル構成を示す図である
【図９】図９は、請求書処理部によって提供される請求書作成画面を示す図である。
【図１０】図１０は、請求書処理部によって提供される請求書単位一括処理画面を示す図である。
【図１１】図１１は、完了処理部によって提供される実績履歴画面を示す図である。
【図１２】図１２は、科目振替部によって提供される科目振替画面を示す図である。
【図１３】図１３は、分析部によって提供される年別費用集計画面を示す図である。
【図１４】図１４は、分析部によって提供される水光熱費用集計一覧画面を示す図である。
【図１５】図１５は、分析部によって提供される修繕更新分析一覧画面を示す図である。
【図１６】図１６は、分析部によって提供される修繕更新分析一覧画面を示す図である。
【図１７】図１７は、本発明の実施形態にかかる施設管理プログラムのモジュールの構成を示す図である。
【符号の説明】
【００８１】
１…施設管理システム、２…処理統括部、４…施設選択部、６…施設管理マスタＤＢ、８…予定入力部、１０…請求者／被請求者ＤＢ、１２…契約状況ＤＢ、１４…勘定科目マスタＤＢ、１６…区分マスタＤＢ、１８…予定管理ＤＢ、２０…予算処理部、２２…予算履歴ＤＢ、２４…未処理抽出部、２６…受付部、２８…実績管理ＤＢ、３０…請求書処理部、３２…完了処理部、３４…科目振替部、３６…分析部、３８…予測部、４０…予測ＤＢ。
【図１】
2005032040.tif 000003
【図２】
2005032040.tif 000004
【図３】
2005032040.tif 000005
【図４】
2005032040.tif 000006
【図５】
2005032040.tif 000007
【図６】
2005032040.tif 000008
【図７】
2005032040.tif 000009
【図８】
2005032040.tif 000010
【図９】
2005032040.tif 000011
【図１０】
2005032040.tif 000012
【図１１】
2005032040.tif 000013
【図１２】
2005032040.tif 000014
【図１３】
2005032040.tif 000015
【図１４】
2005032040.tif 000016
【図１５】
2005032040.tif 000017
【図１６】
2005032040.tif 000018
【図１７】
2005032040.tif 000019