(57)【要約】【課題】  エネルギーサービス業者から供給された機器と、施設管理者の施設機器とを管理・監視する機器管理システムで用いられる管理運用しやすい機器管理システムを提供する。【解決手段】  ＥＳＣＯから供給されている機器、およびホテル管理者の施設機器のそれぞれに接続され、複数の機器を管理・監視するための複数のモニター１０、１２と、これらの複数のモニター１０、１２を、１人乃至少人数の監視者２０で視認が容易なように配置する。【選択図】      図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
業者から供給されている機器、および施設管理者の施設機器のそれぞれに接続され、これら複数の機器を管理・監視するための複数の表示手段と、
前記複数の表示手段が、１人乃至少人数の監視者で視認が容易なように配置されていることを特徴とする機器管理システム。
【請求項２】
前記業者は、エネルギーサービス業者であることを特徴とする請求項１に記載の機器管理システム。
【請求項３】
前記業者から供給されている機器は、遠隔監視されていることを特徴とする請求項１または２に記載の機器管理システム。
【請求項４】
前記業者から供給されている機器、および施設管理者の施設機器は、各々の機器ごとに異なる視認が容易なタグを備えていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の機器管理システム。
【請求項５】
前記タグは、前記エネルギーサービス業者であるＥＳＣＯの名称を含むことを特徴とする請求項４に記載の機器管理システム。
【請求項６】
前記タグは、電子的な読みとり部を備えることを特徴とする請求項４または５に記載の機器管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、エネルギーサービス業者から供給された機器と、施設管理者の施設機器とを管理・監視する機器管理システムに係り、特に、これら複数の機器の管理・監視のための表示装置を少数の管理者で視認可能に配置した機器管理システムである。
【背景技術】
【０００２】
従来、ビルや病院などのエネルギー供給施設において、その一部または全体を、より高効率の機器や構成に取り替えることにより、省エネルギーや省コストを図る仕組みの一つとして、業者がその工事によるメリットを客先に保証して、改善工事を実施する形態がある。このような形態で省エネルギーを実現する業者をＥＳＣＯ（エネルギーサービス業者）と呼ぶ。工事実施後、ＥＳＣＯが保証期間を通して改善に用いた機器を保有し続ける場合と、施設オーナーが機器を保有する契約形態とがある。本発明はＥＳＣＯが保証期間を通して改善に用いた機器を保有し続ける場合を対象としている。このような場合、長期にわたってＥＳＣＯ機器１２−１と客先施設とが混在したエネルギー施設となるが、従来、このように管理者の異なる機器が混在するケースは稀であったことから、これを効率よく運用・管理する方法がない。すなわち、ＥＳＣＯ機器１２−１はＥＳＣＯの要員が、従前の機器は施設側要員が、多くは別々の監視室で監視している（例えば、特許文献１を参照）。
【特許文献１】特開２００１−２８２８８９号公報。
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
ＥＳＣＯ機器１２−１はＥＳＣＯの要員が、従前の機器は施設側要員が監視しているこのような監視の重複は、運用コスト高を招いている。
【０００４】
また、２つの業者の施設が混在していることから、資産管理にも問題がある。一般に、これらユーティリティーは地下室に設置され、埃なども着きやすいことから、業者名が判読しずらいことも多い。また、従来のリース機器と異なり、施設業者が全体を必ずしも管理・把握しているわけではないので、資産管理者がわかりづらいことは極めて不都合である。
【０００５】
本発明の目的は、上述した内容を鑑み、エネルギーサービス業者から供給された機器と、施設管理者の施設機器とを管理・監視する機器管理システムで用いられる管理運用しやすい機器管理システムを提供する。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、上記課題を解決するために、業者から供給されている機器、および施設管理者の施設機器のそれぞれに接続され、前記複数の機器を管理・監視するための複数の表示手段と、前記複数の表示手段が、１人乃至少人数の監視者で視認が容易なように配置されていることを特徴としている。
【０００７】
すなわち、業者から供給されている機器、および施設管理者の施設機器のそれぞれに接続され、複数の機器を管理・監視するための複数の表示手段と、これらの複数の表示手段が、１人乃至少人数の監視者で視認が容易なように配置される。このため、従来の形態よりも監視要員の人数を削減することができる。
【発明の効果】
【０００８】
本発明を用いることにより、監視要員の人数を減員できるので、全体としての運用コストが低減できる。また、全体をみて運用するので、ばらばらに監視していたときと比べて、最適な運用が可能となる。特に、ユーティリティーの安全確保には施設全体を見て運用・管理することが必須であり、ＥＳＣＯ機器をＥＳＣＯの要員が、一方、従前の機器を施設監視員が見ていたのでは、達成不可能な安全な運用が可能となる。
【０００９】
また、監視対象設備に目立つタグを貼り付けることにより、容易に資産の区別と管理が可能となる。これにより、責任の所在が明確となり、従来リース物件ではありえなかった責任や管理の問題を回避することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１０】
以下図面を参照して、本発明の実施形態を説明する。
【００１１】
図１は、本発明の実施形態に係る機器管理システムを示した概念図である。この実施形態では、ＥＳＣＯ（エネルギーサービス業者）のクライアント（客先）をホテルのオーナとし、このホテルのエネルギー消費量を削減するために、ＥＳＣＯがユーティリティー設備を改善する。
【００１２】
ホテルの旧施設は、客室にお湯や暖房を供給するために、地下室にボイラを持ち、そこで、必要なお湯や蒸気を作っていた。また、冷房はボイラで作った蒸気を用い、吸収式冷凍機により、供給されていた。この施設に対しＥＳＣＯは、エネルギー使用量を削減するために、天然ガスタービンを用いたコジェネを持ち込むことにより、ホテルの電力使用量の削減をはかる。コジェネにより、従来ボイラで供給されていた蒸気やお湯を排熱回収ボイラにより得ると同時に、発電を行う。これにより、従来の電気料金を大幅に減少させることができ、同時に、省エネルギーが実現される。また、さらに、ＥＳＣＯは吸収式冷凍機で作った空調に用いる冷水を各階に送るポンプにインバータ電源を適用して、ポンプ回転数を可変にする。空調負荷の低い春や秋に、負荷に応じた低回転数を実現することにより、省エネを図ることができる。
【００１３】
この実施形態では、ＥＳＣＯの持ち込む監視対象機器であるＥＳＣＯ機器１２−１（図４参照）は、コジェネ関係の機器、特にガスタービンと排熱回収ボイラ、その関連ポンプ、および、インバータ電源である。これらのＥＳＣＯ機器１２−１を監視・制御するために、ＥＳＣＯ機器１２−１と接続可能な監視制御装置（図示せず）と、この監視制御装置と接続された監視制御装置用モニター１２（図１参照）を設置する。ＥＳＣＯ機器１２−１と監視制御装置との接続は、有線でも無線でもよい。また、当該実施形態では、当初から存在したホテルの監視室に上記のＥＳＣＯ機器１２−１の監視制御装置及び監視制御装置用モニター１２を設置する。そして、当初からこの監視室にて、ホテルの施設オーナー機器１０−１、１０−２（図４参照）の運用と監視を行っていた監視員２０（図１参照）にＥＳＣＯ機器１２−１の監視も委託する。
【００１４】
当該監視員２０は、図１に示すホテルの施設オーナー機器１０−１、１０−２を監視するモニター１０と、ＥＳＣＯ機器１２−１を監視するモニター１２とを監視することができるように、たとえば、図２、図３に示したモニターの配置を用いる。
【００１５】
図２では、監視員２０が、ホテルの施設オーナー機器１０−１、１０−２を監視するモニター１０と、ＥＳＣＯ機器１２−１を監視する監視制御装置用モニター１２との複数のモニターを容易に監視することができるように、扇状にモニター１０，１２を配置している。また、図３では、たとえば、床の上に並べられているモニター１０に加え、天井２２等から吊り下げられたモニター１２の配置を用いる。
【００１６】
このように、エネルギーサービス業者から供給された機器と、施設管理者の施設機器とを管理・監視するモニターを一手に配置して視認を容易にすることにより、従来、別々の部屋で監視されていた形態よりも、人員を削減できる。例えば、ＥＳＣＯは新たな監視員を雇うことなく、ＥＳＣＯ機器の監視制御が可能となる。同時に、従来と同様に、ＥＳＣＯは自らの機器の動作状況をモニターするために、通信モデム１４等を設置して（図１参照）、機器の状態を一定時刻毎に遠隔監視し、機器の健全性を確認する。
【００１７】
また、このようなＥＳＣＯ等がサービスを提供する業務形態では、ホテルの機器とＥＳＣＯ機器１２−１が混在する。従来のままでは資産管理に困難をきたしていたが本実施形態では、ＥＳＣＯ機器１２−１、すなわち、ガスタービン、排熱回収ボイラ、ポンプ、配管、インバータ電源、ＥＳＣＯの監視・制御盤に対して、ホテル業者と異なる、目立ちやすい赤色のタグを貼り付ける。本タグにはＥＳＣＯの名称とバーコードによる資産番号を付与した。これにより、さまざまなところに点在するＥＳＣＯ機器が統一的かつ容易に管理できる。
【００１８】
上述した実施形態では、ホテルの契約した監視員が、ホテルの機器とＥＳＣＯ機器１２−１の両方を監視制御したが、ＥＳＣＯの雇用した監視員がホテルの機器とＥＳＣＯ機器１２−１の両方を監視制御する形態も、同様の効果がある。
【００１９】
なお、本発明は上記実施形態そのままに限定されるものではなく、実施段階ではその要旨を逸脱しない範囲で構成要素を変形して具体化できる。また、上記実施形態に開示されている複数の構成要素の適宜な組み合わせにより、種々の発明を形成できる。例えば、実施形態に示される全構成要素から幾つかの構成要素を削除してもよい。さらに、異なる実施形態にわたる構成要素を適宜組み合わせてもよい。
【図面の簡単な説明】
【００２０】
【図１】本発明の実施形態に係る機器管理システムを示した概念図。
【図２】本発明の実施形態に係る機器管理システムで用いられるモニターの配置を示した模式図。
【図３】本発明の実施形態に係る機器管理システムで用いられるモニターの配置を示した模式図。
【図４】本発明の実施形態に係る機器管理システムで用いられる監視対象機器にタグを付した状態を示す概念図。
【符号の説明】
【００２１】
１０−１、１０−２…施設オーナー機器、１０、１２…モニター、１２−１…ＥＳＣＯ機器、１４…通信モデム、２０…監視員、２２…天井
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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