(57)【要約】【課題】  いわゆるスケルトン・インフィル住宅に適合する排水設備の提供を目的とする。【解決手段】  本発明に係る排水設備は、集合住宅の上下方向に延びる排水立て管３２と、集合住宅の各階毎に設けられており、各々の住戸専有部の各器具からの排水を排水立て管３２まで導く排水横枝管３４と、排水立て管３２と排水横枝管３４とを接続する排水管継手２０と、骨組み部分の床を構成するコンクリートスラブＣＳの貫通孔ＣＨに通されて、そのコンクリートスラブＣＳに固定されており、上階の排水管継手２０と下階の排水立て管３２とを接続するスラブ貫通短管１０とを有しており、スラブ貫通短管１０は、骨組み部分の耐用年数とほぼ等しい耐用年数が得られるように、材質と肉厚寸法とが設定されており、排水立て管３２と、排水横枝管３４と、排水管継手２０とは、住戸専有部と共に更新可能に構成されている。【選択図】        図２
2005146525.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の住戸専有部分と、それらの住戸専有部分を支持する骨組み部分とを備え、前記骨組み部分を残した状態で前記住戸専有部分の更新が可能な構成の集合住宅における排水設備であって、
前記集合住宅の上下方向に延びる排水立て管と、
前記集合住宅の各階毎に設けられており、各々の前記住戸専有部分の各器具からの排水を前記排水立て管まで導く排水横枝管と、
前記排水立て管と前記排水横枝管とを接続する排水管継手と、
前記骨組み部分の床を構成するコンクリートスラブの貫通孔に通されて、そのコンクリートスラブに固定されており、上階の排水管継手と下階の排水立て管とを接続するスラブ貫通短管とを有しており、
前記スラブ貫通短管は、前記骨組み部分の耐用年数とほぼ等しい耐用年数が得られるように、材質と肉厚寸法とが設定されており、
前記排水立て管と、前記排水横枝管と、前記排水管継手とは、前記住戸専有部分と共に更新可能に構成されていることを特徴とする排水設備。
【請求項２】
請求項１に記載の排水設備であって、
スラブ貫通短管は排水管継手と等しい材質の材料で形成されており、そのスラブ貫通短管の肉厚寸法が排水管継手の肉厚寸法よりも大きく設定されていることを特徴とする排水設備。
【請求項３】
請求項２に記載の排水設備であって、
スラブ貫通短管の肉厚寸法が排水管継手の肉厚寸法の約1.3倍から2.0倍の間に設定されていることを特徴とする排水設備。
【請求項４】
請求項１に記載された排水設備であって、
スラブ貫通短管は排水管継手と異なる材質の材料で形成されており、そのスラブ貫通短管の材料が排水管継手の材料よりも耐久性が高いことを特徴とする排水設備。
【請求項５】
請求項１から請求項４のいずれかに記載された排水設備であって、
スラブ貫通短管は、上階の排水管継手に接続される上部受け口と、
下階の排水立て管に接続される下端接続部と、
前記上部受け口と前記下端接続部との間に設けられた短管本体部とを有しており、
前記短管本体部には、前記下端接続部側が小径となるようなテーパが設けられていることを特徴とする排水設備。
【請求項６】
請求項５に記載の排水設備であって、
スラブ貫通短管の内側壁には、流下する排水を螺旋状に旋回させるための旋回ガイドが設けられていることを特徴とする排水設備。
【請求項７】
請求項１から請求項６のいずれかに記載の排水設備であって、
排水管継手には、排水横枝管が接続される予備の横枝管受け口が形成されており、その横枝管受け口が閉止蓋により塞がれていることを特徴とする排水設備。
【請求項８】
請求項７に記載の排水設備であって、
予備の横枝管受け口は、排水管継手が設置された状態で上向きになるように形成されていることを特徴とする排水設備。
【請求項９】
請求項１から請求項８のいずれかに記載の排水設備であって、
排水管継手の横枝管受け口に接続される排水ヘッダーを備えており、
排水ヘッダーには、側面と先端とに排水横枝管が接続される複数個の配管受け部が形成されており、
それらの配管受け部は、閉止蓋により個々に閉鎖可能に構成されていることを特徴とする排水設備。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数の住戸専有部分と、それらの住戸専有部分を支持する骨組み部分とを備え、前記骨組み部分を残した状態で前記住戸専有部分の更新が可能な構成の集合住宅、即ち、いわゆるスケルトン・インフィル住宅における排水設備に関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住宅において一般的に使用される排水設備が図１０に示されている。
前記排水設備は、集合住宅の上下方向に延びる排水立て管１０１と、集合住宅の各階毎に設けられて、各器具からの排水を排水立て管１０１まで導く排水横枝管１０３,１０４と、排水立て管１０１と排水横枝管１０３,１０４とを接続する排水管継手１００とから構成されている。排水管継手１００は、特許文献１に示すように、胴部１１０がコンクリートスラブＣの貫通孔Ｃｈに通されており、その胴部１１０によって上階の排水立て管１０１と下階の排水立て管１０１とが接続されるようになっている。排水管継手１００は、胴部１１０がコンクリートスラブＣの貫通孔Ｃｈに通された後、その胴部１１０と貫通孔Ｃｈの隙間部分がモルタルＭにより埋め戻されて、コンクリートスラブＣと一体化される。
【０００３】
【特許文献１】特開平１０−２３８６６３号
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
近年、開発が進められているスケルトン・インフィル住宅は、複数の住戸専有部分（インフィル）と、それらの住戸専有部分を支持する骨組み部分（スケルトン）とから構成されている。骨組み部分は長期耐久性を有するように設計されており、住戸専有部分は所定期間毎に更新可能なように設計されている。
このようなスケルトン・インフィル住宅において上記排水設備を使用した場合、排水管継手１００は骨組み部分（コンクリートスラブＣ）に固定されるため、住戸専有部分を更新する際にその排水管継手１００を更新することは困難である。
一般的に住戸専有部分の更新は数十年周期で行われるため、前記排水設備の設置当初と住戸専有部分の更新時とでは住まい手のライフスタイルやライフステージが大きく変化していることが想定される。これに伴って、排水設備の態様も大きく変化することが予想され、従来の排水管継手１００が住戸専有部分の更新時における排水設備に合わない構成になっていることが考えられる。
本発明は、上記問題点を解決するためになされたものであり、本発明が解決しようとする課題は、住戸専有部分の更新時に排水管継手等を更新可能にして、いわゆるスケルトン・インフィル住宅に適合する排水設備を提供できるようにすることである。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
上記した課題は、各請求項の発明によって解決される。
請求項１の発明は、複数の住戸専有部分と、それらの住戸専有部分を支持する骨組み部分とを備え、前記骨組み部分を残した状態で前記住戸専有部分の更新が可能な構成の集合住宅における排水設備であって、前記集合住宅の上下方向に延びる排水立て管と、前記集合住宅の各階毎に設けられており、各々の前記住戸専有部分の各器具からの排水を前記排水立て管まで導く排水横枝管と、前記排水立て管と前記排水横枝管とを接続する排水管継手と、前記骨組み部分の床を構成するコンクリートスラブの貫通孔に通されて、そのコンクリートスラブに固定されており、上階の排水管継手と下階の排水立て管とを接続するスラブ貫通短管とを有しており、前記スラブ貫通短管は、前記骨組み部分の耐用年数とほぼ等しい耐用年数が得られるように、材質と肉厚寸法とが設定されており、前記排水立て管と、前記排水横枝管と、前記排水管継手とは、前記住戸専有部分と共に更新可能に構成されていることを特徴とする。
【０００６】
本発明によると、スラブ貫通短管は骨組み部分の耐用年数とほぼ等しい耐用年数が得られるように、材質と肉厚寸法とが設定されている。このため、住戸専有部分を更新する際にスラブ貫通短管を骨組み部分と共に残して引続き利用することが可能になる。ここで、スラブ貫通短管は上階の排水管継手と下階の排水立て管とを接続するための短管であるため、住戸専有部分の更新時に排水設備の態様が大きく変化しても、そのスラブ貫通短管が前記排水設備に対応できなくなることはないと考えられる。
一方、排水立て管、排水横枝管、排水管継手は、住戸専有部分と共に更新可能に構成されているため、新たな住戸専有部分に対応した排水立て管、排水横枝管、排水管継手を選定することが可能になる。このため、住まい手のライフスタイルやライフステージに合わせた排水設備を新たに組み立てることが可能になる。
【０００７】
請求項２の発明によると、スラブ貫通短管は排水管継手と等しい材質の材料で形成されており、そのスラブ貫通短管の肉厚寸法が排水管継手の肉厚寸法よりも大きく設定されている。このため、スラブ貫通短管の材料に特別な材質の材料を使用する必要がなく、スラブ貫通短管を安価に製作できるようになる。
請求項３の発明に示すように、スラブ貫通短管の肉厚寸法を排水管継手の肉厚寸法の約1.3倍から2.0倍の間に設定するのが好ましい。
【０００８】
請求項４の発明によると、スラブ貫通短管は排水管継手と異なる材質の材料で形成されており、そのスラブ貫通短管の材料が排水管継手の材料よりも耐久性が高い。このため、例えば、排水管継手の材料に鋳鉄や樹脂等を使用し、スラブ貫通短管にステンレス等を使用するようにすれば、確実にスラブ貫通短管の耐用年数を延ばすことが可能になる。
請求項５の発明によると、スラブ貫通短管は、上階の排水管継手に接続される上部受け口と、下階の排水立て管に接続される下端接続部と、前記上部受け口と前記下端接続部との間に設けられた短管本体部とを有しており、前記短管本体部には、前記下端接続部側が小径となるようなテーパが設けられている。
【０００９】
このため、スラブ貫通短管をコンクリートスラブの貫通孔に通した後、その貫通孔をモルタルで埋め戻すことにより、スラブ貫通短管はテーパの働きで固化したモルタルに支持されるようになる。したがって、スラブ貫通短管をコンクリートスラブに固定するための金具等が不要となる。
請求項６の発明によると、スラブ貫通短管の内側壁には、流下する排水を螺旋状に旋回させるための旋回ガイドが設けられている。このため、スラブ貫通短管の部分で流下する排水を螺旋状に旋回させることができ、排水通気性能を向上させることができる。
【００１０】
請求項７の発明によると、排水管継手には、排水横枝管が接続される予備の横枝管受け口が形成されており、その横枝管受け口が閉止蓋により塞がれている。このため、閉止蓋を取外して排水横枝管、排水立て管内の掃除が可能であり、また、将来、排水横枝管を増設する必要性が生じても容易に対応可能になる。
請求項８の発明によると、予備の横枝管受け口は排水管継手が設置された状態で上向きになるように形成されている。このため、予備の横枝管受け口から排水の漏れ等が発生し難くなる。
請求項９の発明は、排水管継手の横枝管受け口に接続される排水ヘッダーを備えており、排水ヘッダーには、側面と先端とに排水横枝管が接続される複数個の横枝管受け部が形成されており、それらの横枝管受け部は、閉止蓋により個々に閉鎖可能に構成されている。
このように、排水ヘッダーの各々の横枝管受け部には、それらの横枝管受け部を閉鎖可能な閉止蓋が設けられているため、予備の横枝管受け部を有する状態でその排水ヘッダーを排水管継手の受け口に接続しておくことができる。このため、排水横枝管の増設に対して容易に対応可能になる。
【発明の効果】
【００１１】
本発明によると、住戸専有部分の更新時に住まい手のライフスタイルやライフステージに合わせた排水設備を新たに組み立てることが可能になり、いわゆるスケルトン・インフィル住宅の目的に合致した排水設備を提供できるようになる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１２】
［実施形態１］
以下、図１から図８に基づいて本発明の実施形態１に係る排水設備の説明を行う。本実施形態に係る排水設備は、いわゆるスケルトン・インフィル住宅に対応した排水設備であり、図１に前記スケルトン・インフィル住宅の概略斜視図が示されている。また、図２はスケルトン・インフィル住宅の設置当初における排水設備の側面図、図３は住戸専有部分の更新に伴う排水設備の更新過程を表す側面図、図４から図８は住戸専有部分の更新後における排水設備の側面図等である。
【００１３】
スケルトン・インフィル住宅は、図１に一例を示すように、複数の住戸専有部分Ｐ（インフィル）と、それらの住戸専有部分Ｐを支持する骨組み部分Ｃ（スケルトン）とを備えている。図１はスケルトン・インフィル住宅の部分斜視図であり、骨組み部分Ｃによって区画された空間に住戸専有部分Ｐが収納されるようになっている。骨組み部分Ｃは長期耐久性（約100年）を有するように構成されており、住戸専有部分Ｐは所定期間（数十年）毎に更新可能なように構成されている。骨組み部分Ｃは、図２等に示すように、コンクリートスラブＣＳによって各階毎に仕切られており、そのコンクリートスラブＣＳにスラブ貫通短管１０（後述する）が通される貫通孔ＣＨが形成されている。
【００１４】
スケルトン・インフィル住宅における排水設備は、図２に示すように、コンクリートスラブＣＳの貫通孔ＣＨに通されるスラブ貫通短管１０と、排水管継手２０と、排水立て管３２及び排水横枝管３４等とから構成されている。
スラブ貫通短管１０は、コンクリートスラブＣＳの厚み寸法よりも大きな長さ寸法を有する短管であり、上から順番に上部受け口１２、短管本体部１３、及び下端接続部１４が形成されている。上部受け口１２は、排水管継手２０の下端部２６（外径寸法  約150mm）が挿入接続される部分であり、その上部受け口の内径寸法が前記下端部２６の外径寸法よりも所定寸法だけ大きな値に設定されている。また、上部受け口１２の内側には、略筒状のシール材１２ｓが嵌め込まれている。このため、排水管継手２０の下端部２６を上部受け口１２に挿入することで、排水管継手２０の下端部２６と上部受け口１２間は弾性変形したシール材１２ｓによってシールされ、排水管継手２０とスラブ貫通短管１０とは軸方向及び軸心回りに相対移動可能な状態で接続される。
【００１５】
スラブ貫通短管１０の短管本体部１３は、直管部１３ｓと、下端接続部１４に近づくにつれて徐々に小径化するように形成されたテーパ部１３ｔとから構成されている。また、短管本体部１３の内側壁には、流下する排水を螺旋状に旋回させるための旋回ガイド１７がほぼ対向した状態で設けられている。
下端接続部１４は、呼び径100mmの排水立て管３２の上端部が挿入接続される部分であり、第１フランジ１４ｆを備える下部受け口１４ｄと、その第１フランジ１４ｆに連結される第２フランジ１４ｘとを有している。第１フランジ１４ｆと第２フランジ１４ｘとの間にはリング状のシール材１４ｓが挟まれており、両フランジ１４ｆ,１４ｘがボルト・ナット機構１４ｂにより連結されている。このため、排水立て管３２の上端部を第２フランジ１４ｘ、シール材１４ｓに通して下部受け口１４ｄに挿入し、ボルト・ナット機構１４ｂのナット等を締付けることにより、弾性変形したシール材１４ｓによってスラブ貫通短管１０の下部受け口１４ｄと排水立て管３２との間がシールされる。
スラブ貫通短管１０は鋳鉄製であり、骨組み部分Ｃとほぼ等しい耐用年数を得られるように、その肉厚寸法は排水管継手２０（鋳鉄製）の下端部２６における肉厚寸法の約1.3倍から2.0倍の間に設定されている。
【００１６】
排水管継手２０は、コンクリートスラブＣＳの床面上に設置される構成であり、図２において上階Ａの排水立て管３２と排水横枝管３４とをスラブ貫通短管１０に接続する働きをする。
排水管継手２０は、略筒状をした胴部２１を備えており、その胴部２１の上端部に排水立て管３２（呼び径100mm）の下端部が挿入接続される上部受け口２２が形成されている。また、排水管継手２０の胴部２１の側面には排水横枝管３４の端部が挿入接続される横枝管受け口２４,２８が形成されている。ここで、上部受け口２２及び横枝管受け口２４は、スラブ貫通短管１０の上部受け口１２と基本的には同じ構造のため、説明を省略する。
【００１７】
次に、上記した排水設備の施工手順を説明する。
先ず、所定長さ寸法に裁断された排水立て管３２の下端部を下階Ｂの排水管継手２０（図示されていない）の上部受け口２２に挿入し、両者３２,２２をシール状態で接続する。排水立て管３２は鋳鉄管や排水用硬質塩化ビニルライニング鋼管であっても良いし、樹脂内管の周囲を耐火繊維モルタルで覆った耐火二層管であっても良い。
次に、そのスラブ貫通短管１０をコンクリートスラブＣＳの貫通孔ＣＨに通し、スラブ貫通短管１０の下端接続部１４と排水立て管３２の上端部とを接続する。
【００１８】
排水立て管３２とスラブ貫通短管１０の下端接続部１４との接続は、排水立て管３２の上端部を下端接続部１４の下部受け口１４ｄに挿入し、ボルト・ナット機構１４ｂのナット等を締付けることにより行う。これによって、第１フランジ１４ｆと第２フランジ１４ｘとの間に挟まれたシール材１４ｓが弾性変形し、そのシール材１４ｓによってスラブ貫通短管１０の下端接続部１４と排水立て管３２との間がシールされ、両者１４,３２が接続される。
スラブ貫通短管１０は、上部受け口１２の上端面がコンクリートスラブＣＳの上面Ｆとほぼ等しい高さ位置となるように位置決めされる。そして、スラブ貫通短管１０が下階Ｂの排水立て管３２と接続された後に、コンクリートスラブＣＳの貫通孔ＣＨがモルタルＭによって埋め戻される。
【００１９】
次に、スラブ貫通短管１０の上部受け口１２に排水管継手２０の下端部２６が挿入され、スラブ貫通短管１０と排水管継手２０とがシールされた状態で接続される。次に、排水管継手２０の横枝管受け口２４,２８に上階Ａの排水横枝管３４が接続されるとともに、その排水管継手２０の上部受け口２２に上階Ａの排水立て管３２が挿入接続される。
以下、上記と同様な手順が繰り返されることで、さらに上階の排水設備の施工が行われる。
【００２０】
次に、数十年後に住戸専有部分Ｐを更新する際に前記排水設備を更新する手順を説明する。
排水設備の排水立て管３２、排水横枝管３４及び排水管継手２０は古い住戸専有部分Ｐが撤去されるときにまとめて撤去される。そして、図３に示すように、スラブ貫通短管１０のみがスケルトン・インフィル住宅の骨組み部分Ｃ（スケルトン）と共に残される。次に、住戸専有部分Ｐの更新工事と平行して排水設備の更新工事が実施される。
【００２１】
排水設備の更新工事では、先ず、スラブ貫通短管１０の内面に付着したスライム等が刃物で切削除去されるとともに、そのスラブ貫通短管１０の掃除が行われる。そして、掃除後にスラブ貫通短管１０の上部受け口１２と下端接続部１４に新たなシール材１２ｓ,１４ｓが装着される。
次に、新たな住戸専有部分Ｐに対応した排水管継手５０が準備され、図４に示すように、各階で排水管継手５０の下端部５６がスラブ貫通短管１０の上部受け口１２に挿入接続される。次に、下階Ｂの排水管継手５０（図示省略）の上部受け口５２に排水立て管１３２の下端部が挿入接続されるとともに、その排水立て管１３２の上端部がスラブ貫通短管１０の下端接続部１４に接続される。このようにして、各階における排水立て管１３２の配管施工が行われる。
【００２２】
次に、新たな住戸専有部分Ｐに対応して例えば排水ヘッダー６０が準備され、その排水ヘッダー６０の基端部６２が排水管継手５０の横枝管受け口５４に接続される。
排水ヘッダー６０は、例えば、図４に示すように、ヘッダー本体６０ｍの先端部に配管受け部６１が設けられており、そのヘッダー本体６０ｍの基端部６２が排水管継手５０の横枝管受け口５４に接続されるように構成されている。排水ヘッダー６０の配管受け部６１はスラブ貫通短管１０の下端接続部１４と基本的に等しい構造である。
ヘッダー本体６０ｍの側面には軸方向に等間隔で複数個（図では三個）の配管受け部６４が設けられており、それらの配管受け部６４から約90°回転した位置に蓋付の掃除口６５が設けられている。さらに、ヘッダー本体６０ｍの側面には、中央の掃除口６５の反対側位置（180°回転した位置）に複数個（図では二個）の突起６８が設けられている。突起６８は、排水ヘッダー６０を排水管継手５０の横枝管受け口５４に接続したときに、その排水ヘッダー６０をコンクリートスラブＣＳの上面に対して平行に保持するための足として使用される。
【００２３】
排水ヘッダー６０の配管受け部６４には、新たな住戸専有部分Ｐ内の洗面所、浴室及び台所等からの各排水横枝管（図示省略）が接続される。ここで、配管受け部６４は、先端の配管受け部６１と基本的に等しい構造である。なお、配管受け部６４の予備は閉止蓋（図示省略）で塞いでおくようにする。
また、排水ヘッダー６０の先端に設けられた配管受け部６１には、新たな住戸専有部分Ｐ内のトイレからの排水横枝管１３４が接続される。ここで、トイレ用の排水横枝管６７とヘッダー本体６０ｍとの径の違いを考慮して異径ソケット６９を使用するのが好ましい。
【００２４】
なお、本実施形態では、排水ヘッダー６０の配管受け部６１にトイレ用の排水横枝管１３４を接続する例を示したが、図５に示すように、排水管継手５０の胴部５１の側面に新たな横枝管受け口５８を設け、その横枝管受け口５８にトイレ用の排水横枝管１３４を接続することも可能である。このとき、排水ヘッダー６０の配管受け部６１は閉止蓋６１ｓで閉鎖しておく。
【００２５】
上記した排水管継手５０や排水ヘッダー６０等は、前述のように、数十年周期で更新される。しかし、この間には、例えば、ディスポーザの設置や急な介護の必要性等、住まい手の要求により、設備の増設や変更が必要になることが予想される。
急な設備変更等の要求に対応するためには、排水管継手５０や排水ヘッダー６０に予備の横枝管受け口５４,５８や予備の配管受け部６４を設けておくのが好ましい。なお、予備の横枝管受け口５４,５８等は前記閉止蓋で塞いでおく。
図６から図９には、予備の横枝管受け口５４,５８や予備の配管受け部６４の使用例が表示されている。
即ち、図６（Ａ）には、予備の横枝管受け口５４,５８あるいは配管受け部６４に異径短管７０をボルト接続可能にして、種々の管径の排水横枝管に対応できるようにする例が示されている。ここで、異径短管７０は、図６（Ａ）（Ｂ）に示すように、先端部分に袋ナット７２を備えるものであっても良いし、図６（Ｃ）に示すように、フランジ７４を備えるものであっても良い。また、図６（Ｄ）に示すように、異径短管７０の先端を直管状に形成して、排水横枝管側に受け口を備える構造であっても良い。
【００２６】
また、図７（Ａ）に示すように、排水管継手５０に予備の横枝管受け口５４を上向きに形成しておき、急な設備増設の要求に対応して、その横枝管受け口５４に、図７（Ｂ）、図９（Ａ）（Ｂ）に示すように、異径短管７０や縦型ヘッダー７９等を接続できるようにしても良い。縦型ヘッダー７９は、図９（Ｂ）に示すように、外周面に複数の短管７９ｓを備えており、その短管７９ｓに介護用便器等の動力排水用排水管８１及び動力排水用通気管等（図８（Ａ）参照）が押えバンド（ノンハブ・カップリング）８２等を利用して接続される。ここで、縦型ヘッダー７９の上端には、例えば掃除口の蓋が取付けられる。
【００２７】
ここで、縦型ヘッダー７９の短管７９ｓを、図８（Ｂ）に示すように、「く」字形に成形して、その先端部分にフランジ７９ｆを設けても良いし、図８（Ｃ）に示すように、先端部分に袋ナット７９ｎを設けても良い。また、図８（Ｄ）に示すように、短管７９ｓの先端部分を直管状に形成しても良い。
また、排水管継手５０の横枝管受け口５４を横向きに形成し、その横枝管受け口５４に「Ｌ」字形の異径短管７０を接続し（図７（Ｃ）（Ｄ）（Ｅ）参照）、その異径短管７０の先端接続部が上向きになるようにすることも可能である。
【００２８】
このように、本実施形態に係る排水設備によると、スラブ貫通短管１０は骨組み部分Ｃの耐用年数とほぼ等しい耐用年数が得られるように、材質と肉厚寸法とが設定されている。このため、住戸専有部分Ｐを更新する際にスラブ貫通短管１０を骨組み部分Ｃと共に残して引続き利用することが可能になる。ここで、スラブ貫通短管１０は上階の排水管継手２０,５０と下階の排水立て管３２,１３２とを接続するための短管であるため、住戸専有部分Ｐの更新時における排水設備の態様が大きく変化しても、そのスラブ貫通短管１０が前記排水設備に対応できなくなることはない。
一方、排水立て管３２、排水横枝管３４、排水管継手２０は、住戸専有部分Ｐと共に更新可能に構成されているため、新たな住戸専有部分Ｐに対応した排水立て管１３２、排水横枝管１３４、排水管継手５０を選定可能になる。このため、住まい手のライフスタイルやライフステージに合わせた排水設備を自由に組み立てることが可能になる。
【００２９】
また、スラブ貫通短管１０は排水管継手２０と等しい材質の材料で形成されており、そのスラブ貫通短管１０の肉厚寸法が排水管継手２０の肉厚寸法よりも大きく設定されている（排水管継手の肉厚寸法の約1.3倍〜2.0倍の間）。このため、スラブ貫通短管１０の材料に特別な材質の材料を使用する必要がなくなり、スラブ貫通短管１０を安価に製造することができる。
なお、スラブ貫通短管１０の材料に排水管継手２０の材料よりも耐久性を有する材料を使用することも可能である。例えば、鋳鉄製あるいは樹脂製の排水管継手２０に対して、スラブ貫通短管１０をステンレス製にすることも可能である。また、鋳鉄製のスラブ貫通短管１０の表面にセラミックを蒸着あるいは熔射させても良い。これによって、スラブ貫通短管１０の耐用年数を確実に延ばすことができる。
【００３０】
また、スラブ貫通短管１０の短管本体部１３には下端接続部１４側が小径となるようなテーパが設けられているため、スラブ貫通短管１０はテーパの働きで貫通孔ＣＨ内の固化したモルタルＭによって支持されるようになる。したがって、スラブ貫通短管１０をコンクリートスラブＣＳに固定するための金具等が不要となる。
また、スラブ貫通短管１０の内側壁には、流下する排水を螺旋状に旋回させるための旋回ガイド１７が設けられているため、スラブ貫通短管１０の部分で流下する排水を螺旋状に旋回させることができる。したがって、排水通気性能を向上させることができる。しかも、スラブ貫通短管１０は厚肉に形成されているため、排水時の振動が抑制される。
【００３１】
また、排水ヘッダー６０の各々の配管受け部６１,６４には、それらの配管受け部６１,６４を閉鎖可能な閉止蓋が設けられているため、予備の配管受け部６１,６４を有する状態での排水ヘッダー６０を排水管継手５０の横枝管受け口５４に接続しておくことができる。このため、排水横枝管１３４の増設に対して容易に対応できるようになる。
【００３２】
なお、本実施形態では、旋回ガイド１７を備えるスラブ貫通短管１０を例示したが、旋回ガイド１７を有しないスラブ貫通短管１０を使用し、排水管継手５０側に旋回ガイドを設けることも可能である。
また、テーパが設けられた短管本体部１３を備えるスラブ貫通短管１０を例示したが、テーパを有しないスラブ貫通短管１０を使用することも可能である。
また、本実施形態で使用される排水管継手２０,５０は、スラブ貫通短管１０の耐用年数に限定されることはなく、任意の周期で更新が可能である。さらに、排水管継手２０,５０は、スケルトン・インフィル住宅以外の住宅においても使用可能であり、スラブ貫通短管１０のみならず、例えば、受け口付き直管等にも接続可能である。
【図面の簡単な説明】
【００３３】
【図１】本発明の実施形態１に係る排水設備を備えるスケルトン・インフィル住宅の概略斜視図である。
【図２】スケルトン・インフィル住宅の設置当初における排水設備の側面図である。
【図３】スケルトン・インフィル住宅の住戸専有部分の更新に伴う排水設備の更新過程を表す側面図である。
【図４】スケルトン・インフィル住宅の住戸専有部分の更新後における排水設備の側面図である。
【図５】スケルトン・インフィル住宅の住戸専有部分の更新後における排水設備の変更例を表す側面図である。
【図６】排水管継手の横枝管受け口及び排水ヘッダーの横枝管受け部の変更例を表す平断面図（Ａ図）及び斜視図（Ｂ図、Ｃ図、Ｄ図）である。
【図７】排水管継手の横枝管受け口及び排水ヘッダーの横枝管受け部の変更例を表す側面図（Ａ図）、縦断面図（Ｂ図）及び斜視図（Ｃ図、Ｄ図、Ｅ図）である。
【図８】縦型ヘッダーの接続例を表す側面図（Ａ図）及び縦型ヘッダーの短管の斜視図（Ｂ図、Ｃ図、Ｄ図）である。
【図９】排水管継手における予備の横枝管受け口の使用例を表す一部破断縦断面図（Ａ図）及び排水管継手の横枝管受け口と縦型ヘッダーとの接続例を表す側面図である（Ｂ図）。
【図１０】従来の排水設備の側面図である。
【符号の説明】
【００３４】
Ｃ        骨組み部分（スケルトン）
Ｐ        住戸専有部分（インフィル）
ＣＳ      コンクリートスラブ
ＣＨ      貫通孔
Ｍ        モルタル
１０      スラブ貫通短管
１２      上部受け口
１３      短管本体部
１４      下端接続部
１７      旋回ガイド
３２      排水立て管
３４      排水横枝管
２０      排水管継手
５０      排水管継手
６０      排水ヘッダー
６１      配管受け部
６４      配管受け部
７０      異径短管
７９      縦型ヘッダー
１３２    排水立て管
１３４    排水横枝管
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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