(57)【要約】【課題】  顧客が建築しようとするそれぞれの住宅に応じた建材の使用数量及び価格の見積もりを、施工前の段階において的確かつ容易に行うことができるコンピュータシステムを提供する。【解決手段】  住宅に使用される建材の数量を見積もるシステムであって、建材データと、住宅の設計図面に建材を適用した施工イメージデータとを記憶するデータベースと、施工イメージデータにおいて使用される各建材の数量を算出する建材使用数量算出部を備えたサーバ装置とを含んでおり、前記建材使用数量算出部は、建材データに基づいて、施工イメージデータにおける各建材の割り付け処理を行うことにより使用される各建材の数量を算出することを特徴とするシステム。【選択図】  図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
住宅に使用される建材の数量を見積もるシステムであって、
建材データと、住宅の設計図面に建材を適用した施工イメージデータとを記憶するデータベースと、
施工イメージデータにおいて使用される各建材の数量を算出する建材使用数量算出部を備えたサーバ装置とを含んでおり、
前記建材使用数量算出部は、建材データに基づいて、施工イメージデータにおける各建材の割り付け処理を行うことにより使用される各建材の数量を算出することを特徴とするシステム。
【請求項２】
前記建材使用数量算出部は、前記データベースの建材データ及び施工イメージデータから取得される建材の寸法及び貼り付け方向、並びに住宅壁面等の開口部、出隅部及び入隅部の位置・寸法・形状の要素に基づいて前記割り付け処理を行うことを特徴とする請求項１に記載のシステム。
【請求項３】
前記建材使用数量算出部は、さらに、前記割り付け処理により算出した各建材の数量にロス率を加味した数量を各建材の使用数量とすることを特徴とする請求項１又は２に記載のシステム。
【請求項４】
前記建材使用数量算出部は、前記データベースの建材データ及び施工イメージデータから取得される建材の寸法及び貼付方向、並びに住宅の屋根部類、隅角部の個数及び外壁面積の非有効面積率をパラメータとしてロス率を決定することを特徴とする請求項３に記載のシステム。
【請求項５】
前記サーバ装置は、住宅の設計図面データに対して建材を適用して施工イメージデータを生成する施工シミュレーション機能部をさらに備えていることを特徴とする請求項１から４のいずれか１項に記載のシステム。
【請求項６】
前記サーバ装置は、クライアント装置から住宅の設計図面データ又は施工イメージデータを受信し、前記データベースに記憶することを特徴とする請求項１から５のいずれか１項に記載のシステム。
【請求項７】
前記サーバ装置は、前記建材使用数量算出部により算出した各建材の使用数量と前記データベースの建材データとに基づいて、住宅に使用される建材の価格を算出する価格算出部をさらに備えていることを特徴とする請求項１から６のいずれか１項に記載のシステム。
【請求項８】
前記サーバ装置は、前記建材使用数量算出部により算出した各建材の使用数量に基づいて、建材の注文を受け付ける受注管理部をさらに備えていることを特徴とする請求項１から７のいずれか１項に記載のシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、住宅を建築する際に必要となる建材の数量及びその価格の見積もりを行うシステムに関し、特に、顧客が建築しようとするそれぞれの住宅に応じた建材の使用数量及び価格の見積もりを、施工前の段階において的確かつ容易に行うことができるコンピュータシステムに関するものである。
【背景技術】
【０００２】
顧客が住宅を建築する際には、設計図面を作成し、その設計図面に応じて内装及び外装のデザインを選定する。外装のデザインとしては、窓などの開口部の位置や屋根の形状（切妻、寄棟等）を決定した後、外壁材や屋根材の選定を行う。外壁や屋根のデザインは、様々な形状寸法の様々な模様、柄、色彩を有する外壁材や屋根材の基材を複数配列して表現されるものである。
【０００３】
設計業者や工務店などは、設計図面の外観部分に外壁材や屋根材を適当に貼り付けたデザインを構成し、住宅の施工完成イメージとしていくつかの案を顧客に提示し、好みのデザインを選ばせるのが一般的である。ところが、近年の描画処理ソフトウェアの進歩により、顧客自らが外壁材や屋根材のカタログ等から基材を選択し、それらを画面表示された設計図面の外観上に好みの態様で貼り付けて施工完成イメージを作成することもできるようになっている。
【０００４】
特許文献１には、以上のような住宅の外観デザインを生成するシミュレーションを、ネットワークで接続されたサーバ−クライアント間で実現するシステムが記載されている。特許文献１のシステムでは、顧客はクライアント装置を用いて、サーバ装置からシミュレーションに必要な建材画像等のデータを取得し、クライアント装置に保持している家屋画像データなどに貼り付けることにより、住宅の外観デザイン生成のシミュレーションを行うことができるとされている。
【０００５】
このように、外壁や屋根のデザインが決定された時点で、それに要する建材の種類及び使用数量がほぼ分かるので、建材の購入価格が概算されることとなる。通常、設計業者、建築業者、工務店などは、建材購入費用も含めて概算した総建築費用の見積もり額を顧客に提示し、顧客の承認を得て施工開始となる。特許文献１においては、シミュレーションを行っている段階で建材価格等に基づく施工費用の見積もり額が表示されるようになっている。
【０００６】
特許文献２には、インターネットを通じて設計事務所、建材業者、専門施工業者等、関係業者のそれぞれが所有するデータの提供を受けた積算事務所において、種々の設計図対応の建築コスト情報を各種算出データ化することを特徴とする建築コスト管理方法が記載されている。特許文献２のシステムでは、設計事務所、建材業者、専門施工業者等、関係業者のそれぞれがＣＡＤシステムを含んだ端末を有しており、設計図面データを含む必要な情報をオンラインで授受することができるようになっている。
【０００７】
尚、実際には、住宅の外観デザインから概算された建材の使用数量に一定のロス率を加味した数量が建材メーカーに注文されるのが一般的である。これは、住宅の外壁や屋根のうち開口部に接する部分、外壁の屋根に接する部分、出隅入隅部分などの存在により端材（ロス）が生じてしまうからである。
【０００８】
【特許文献１】特開平１１−３９３９０号公報（特に、第００２８〜第００２９段落）。
【特許文献２】特開２００２−４１８７９号公報（特に、請求項１、請求項１２、第００７１〜第００９０段落）。
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００９】
特許文献１に記載のシステムは、クライアント装置において予め記憶しているいくつかの代表的な家屋モデルパターンを表示し、その屋根部や外壁部に対して顧客が建材イメージを貼り付けて、住宅の外観デザインをシミュレーションするものである。このシステムでは、顧客は建築しようとしている自己の住宅に似通った設計の家屋モデルパターンを用いてシミュレーションを行うのであり、実際に建築しようとする住宅とは詳細な条件が異なっているはずである。そのような条件では、実際に必要となる建材の数量を的確に概算することはできず、建材購入費用を含む総建築費用の見積もり額も実際の費用とは大きく異なってしまう場合が生じると考えられる。
【００１０】
特許文献２に記載のシステムは、建物のグレードを選択した後、ユーザが好みの部材を自動的設計図に割り付ける（第００７１段落参照）と、合成単価が自動積算される仕組みになっているが、使用する部材の数量は、単に壁面積等から算出される（第００７７段落参照）と記載されているのみであり、実際に必要となる建材の数量を的確に算出する方法には触れられていない。
【００１１】
特許文献１又は２のシステムを利用したとしても、算出される建材の使用数量はあくまで大雑把な見積もり量であり、実際には、適当なロス率を加味した数量の建材が発注されるものと考えられる。
【００１２】
この建材のロス率の算定方法については、確立された理論があるわけでもなく、建築業者や工務店などの発注担当者が設計図面を見ながら独自の勘によってロス率を決定しているのが現状である。そうすると、大雑把に算出された建材の使用数量に対して、さらに大雑把に求められたロス率が加味されたものが建材の発注数量となる上に、建材の種類によってはその割り付け方法も様々であるため、現実に施工を行うと、建材が多量に余ったり不足したりする事態が生じていると考えられる。
【００１３】
このような事態を避けるためには、顧客毎に形状や寸法が異なる住宅それぞれの設計図面と使用する建材の形状、寸法、割り付け方法とから、使用される建材の数量を逐一算出し、その結果に基づいて合理的な方法でロス率を推定する必要がある。これは、顧客が建築しようとする住宅の設計図面が仕上がっていなければできない作業であり、また、多大な時間と手間を要する作業であるため、従来、施工前の段階で建材の使用数量を的確に算出して発注を行ったり、建材購入価格の的確な見積もりを顧客に提示したりすることは行われていなかった。
【００１４】
また、そのようなことを行おうとしても、特許文献１のシステムのようにシミュレーションの基礎となる設計図面データが顧客の建築しようとする住宅を正確に表したものでない場合や、特許文献２のシステムのように単に壁面積等から建材の使用数量を算出するのみにとどまる場合には、的確な見積もり結果を得ることは不可能であった。
【００１５】
本発明は、このような実情に鑑みてなされたものであり、顧客が建築しようとするそれぞれの住宅に応じた建材の使用数量及び価格の見積もりを、施工前の段階において的確かつ容易に行うことができるシステムを提供しようとするものである。
【課題を解決するための手段】
【００１６】
上記解決課題に鑑みて鋭意研究の結果、本発明者は、顧客や顧客の窓口となる工務店、設計業者等から顧客の建築しようとする住宅の設計図面データ（ＣＡＤ等をベースに作成される）を取得し、顧客が設計図面に建材を貼り付けるシミュレーションを行う機能を提供するとともに、シミュレーションにより生成された施工イメージデータから貼り付けられた建材の種類、貼り付け方向、貼り付け枚数などを算出し、所定のロス率をかけたものを建材の使用数量として見積もり、その価格見積もりとともに顧客に提示するシステムに想到した。
【００１７】
すなわち、本発明は、住宅に使用される建材の数量を見積もるシステムであって、建材データと、住宅の設計図面に建材を適用した施工イメージデータとを記憶するデータベースと、施工イメージデータにおいて使用される各建材の数量を算出する建材使用数量算出部を備えたサーバ装置とを含んでおり、前記建材使用数量算出部は、建材データに基づいて、施工イメージデータにおける各建材の割り付け処理を行うことにより使用される各建材の数量を算出することを特徴とするシステムを提供するものである。
【００１８】
本発明のシステムにおいて、前記建材使用数量算出部は、前記データベースの建材データ及び施工イメージデータから取得される建材の寸法及び貼り付け方向、並びに住宅壁面等の開口部、出隅部及び入隅部の位置・寸法・形状の要素に基づいて前記割り付け処理を行うことを特徴とする。
【００１９】
施工イメージデータに含まれる住宅の設計図面データから、住宅外壁面の開口部、出隅部及び入隅部の位置・寸法・形状が認識され、また、建材データから建材の寸法が正確に認識されるので、ソフトウェア的処理により最適な割り付けを行うことができる。
【００２０】
本発明のシステムにおいて、前記建材使用数量算出部は、さらに、前記割り付け処理により算出した各建材の数量にロス率を加味した数量を各建材の使用数量とすることを特徴とする。このロス率は、前記データベースの建材データ及び施工イメージデータから取得される建材の寸法及び貼付方向、並びに住宅の屋根部類、隅角部の個数及び外壁面積の非有効面積率をパラメータとして決定することができる。
【００２１】
ここで、隅角部とは、出隅部や入隅部などの部位を言い、住宅外壁面の２つの面が角度をなして出合うことによりできる隅部のことを言う。これにより、端材等が生じることによる建材のロス率を的確に算出することができるので、実際に必要な建材の数量を正確に見積もることができる。
【００２２】
本発明のシステムにおいて、前記サーバ装置は、住宅の設計図面データに対して建材を適用して施工イメージデータを生成する施工シミュレーション機能部をさらに備えていることを特徴とする。顧客等はクライアント装置を用いて、自己の住宅の設計図面に建材を貼り合わせる施工シミュレーションを行うことができるようになっている。
【００２３】
本発明のシステムにおいて、前記サーバ装置は、クライアント装置から住宅の設計図面データ又は施工イメージデータを受信し、前記データベースに記憶することを特徴とする。
【００２４】
これにより、顧客等は、予めサーバ装置で用意されている住宅の設計図面ではなく、自分が建築しようとしている住宅の設計図面をクライアント装置からサーバ装置にアップロードし、これに基づいて施工シミュレーションや建材の使用数量の見積もりを行うことができる。尚、クライアント装置において設計図面の編集ソフトウェアを備えておくことにより、施工シミュレーションをクライアント装置上で行い、生成された施工イメージをサーバ装置にアップロードするような利用形態も可能である。
【００２５】
本発明のシステムにおいて、前記サーバ装置は、前記建材使用数量算出部により算出した各建材の使用数量と前記データベースの建材データとに基づいて、住宅に使用される建材の価格を算出する価格算出部をさらに備えていることを特徴とする。
【００２６】
本発明のシステムにおいて、前記サーバ装置は、前記建材使用数量算出部により算出した各建材の使用数量に基づいて、建材の注文を受け付ける受注管理部をさらに備えていることを特徴とする。
【発明の効果】
【００２７】
以上、説明したように、本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムによれば、顧客が建築しようとするそれぞれの住宅に応じた建材の使用数量及び価格の見積もりを、施工前の段階において的確かつ容易に行うことができる。これにより、不必要に廃棄される建材が減少し、建築コストの低減を図ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２８】
以下、添付図面を参照しながら、本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムを実施するための最良の形態を詳細に説明する。図１〜図１９は、本発明の実施の形態を例示する図であり、これらの図において、同一の符号を付した部分は同一物を表わし、基本的な構成及び動作は同様であるものとする。
【００２９】
[１] 建材の使用数量及び価格見積もりシステムの全体構成
図１は、本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムの一実施形態について、そのシステム構成例を概略的に示す図である。図１において、本実施形態のシステムは、建材メーカーに設置されたサーバ装置及びデータベースと、顧客が所有するクライアント装置、あるいは工務店や設計事業者等又はこれら事業者のショールームに設置されたクライアント装置とから構成されている。
【００３０】
サーバ装置と各クライアント装置とは、ネットワークを通じて通信可能なサーバ−クライアントシステムを構成している。サーバ装置及び各クライアント装置間それぞれの機能については、データベース層、ファンクション層（アプリケーションサーバ）、プレゼンテーション層（ユーザインターフェイス）からなる３層構造とするのが好ましい。この場合、建材メーカーにおいてデータベース及びアプリケーションサーバを備えるとともに、クライアント装置ではユーザインターフェイス（ＷＥＢブラウザ等）のみを備えるように構成することができる。
【００３１】
[２] サーバ装置及びデータベースの構成
図２は、図１に示す建材メーカーのサーバ装置及びデータベースの内部構成を概略的に示す機能ブロック図である。図２において、サーバ装置は、主制御部２００と、記憶部２０２と、ネットワークインターフェイス部２０４と、デザイン管理部２０６と、建材使用数量算出部２０８と、価格算出部２１０とから構成されている。また、データベース２２０は、顧客情報ファイル２２１、設計図面ファイル２２２、建材ファイル２２３、及び施工イメージファイル２２４を含んでいる。
【００３２】
サーバ装置の主制御部２００は、ＣＰＵ、ＭＰＵ等の処理装置から構成されており、予め記憶されているプログラム等に従って、所定の演算を行い、本サーバ装置内の各構成部分の動作を制御し、各構成部分間のデータ通信を制御する。
【００３３】
記憶部２０２は、揮発性又は不揮発性の半導体記憶素子などから構成されており、主制御部２００の動作用プログラムを記憶したＲＯＭや、主制御部２００の作業領域として利用されるＲＡＭなどを含んでいる。また、各種データやアプリケーションプログラムなどを記憶しておくための磁気ディスク装置（ハードディスク）やリムーバブルディスクメディア（ＣＤ−Ｒ、ＭＯ等）などの補助記憶装置をさらに含んでいてもよい。
【００３４】
ネットワークインターフェイス部２０４は、ネットワークを通じてクライアント装置との通信を可能にするためのインターフェイスであり、ＮＩＣ（Network Interface Card）等のネットワークアダプタ及びこれを駆動するためのソフトウェアから構成されるものである。例えば、ネットワークがインターネットである場合には、ＴＣＰ／ＩＰ等のプロトコルを利用して通信を行うことができる。
【００３５】
デザイン管理部２０６は、データベース２２０に記憶されている設計図面ファイル及び建材ファイルのデータを管理するとともに、これらのデータを用いて施工シミュレーションを行う機能をクライアント装置に対して提供する。設計図面ファイル及び建材ファイルのデータ管理については、ＣＡＤ等の製図ソフトウェアで作成された図面データを編集加工することができる機能を備えているものとする（後述するクライアント装置の設計図面編集ソフトウェア４１２と互換性を有しているものとする）。施工シミュレーション機能とは、設計図面ファイルに含まれる任意の設計図面に対して建材ファイルに含まれる任意の建材イメージを適用して、住宅の施工イメージを生成する機能をいう。顧客等は、クライアント装置において設計図面や建材イメージを表示させて施工シミュレーションを行うことができる。顧客等が施工シミュレーションにより生成した施工イメージは、クライアント装置の記憶部４０２あるいはデータベース２２０の施工イメージファイル２２４に記憶される。
【００３６】
建材使用数量算出部２０８は、施工イメージファイル２２４に記憶されている施工イメージから、その設計図面に貼り付けられた建材の数量を算出する。例えば、屋根材と外壁材とが貼り付けられている場合には、それぞれの使用数量を算出する。価格算出部２１０は、建材使用数量算出部２０８により算出された建材の使用数量と、データベース２２０の建材ファイル２２３に記憶された建材の価格データとから、その施工イメージで住宅建築を発注した場合の建材の購入価格を算出する。
【００３７】
尚、デザイン管理部２０６、建材使用数量算出部２０８及び価格算出部２１０は、サーバ装置上で動作するプログラムとして実装されているものであり、その具体的な機能については、後に詳細に説明する。
【００３８】
ＲＤＢＭＳ２３０は、データベース２２０を操作するための基本的なデータベース管理システム（Relational Database Management System）であり、主制御部２００はＲＤＢＭＳ２３０に命令することにより、データベース２２０に対して、データの検索、追加、更新、削除等の所定の操作を行うことができるようになっている。
【００３９】
図３は、データベース２２０内のファイル構成及びファイル間のリレーションを模式的に示す図である。図３において、データベース２２０の顧客情報ファイル２２１は、顧客の基本的な属性に関する情報、例えば、氏名、住所、電話番号、メールアドレス、施工予定などを含んでいる。尚、工務店、設計業者等が顧客の窓口となっている場合には、顧客の連絡先等は工務店、設計業者等の連絡先等に置き換えてもよい。設計図面ファイル２２２は、ＣＡＤデータ等で構成された設計図面データや、設計基礎データ、仕様データなどを、その施主である顧客の顧客コードとともに保持している。建材ファイル２２３は、建材の商品名、寸法・形状、価格、及び建材のイメージデータを含んでいる。施工イメージファイル２２４は、施工シミュレーションにより生成された施工イメージを保持している。また、施工イメージ中に用いられている設計図面の設計図面コードと、貼り付けられている建材の建材商品コードとを含んでいる。さらに、建材使用数量算出部２０８及び価格算出部２１０により施工イメージについて算出された見積もり結果データを格納しておくこともできる。
【００４０】
[３] クライアント装置の構成
図４は、図１に示す各クライアント装置の内部構成を概略的に示す機能ブロック図である。図４において、クライアント装置は、主制御部４００と、記憶部４０２と、表示部４０４と、入力部４０６と、ネットワークインターフェイス部４０８と、ユーザインターフェイス部４１０と、設計図面編集ソフトウェア４１２とから構成されている。
【００４１】
クライアント装置の主制御部４００は、ＣＰＵ、ＭＰＵ等の処理装置から構成されており、予め記憶されているプログラム等に従って、所定の演算を行い、本クライアント装置内の各構成部分の動作を制御し、各構成部分間のデータ通信を制御する。
【００４２】
記憶部４０２は、揮発性又は不揮発性の半導体記憶素子などから構成されており、主制御部４００の動作用プログラムを記憶したＲＯＭや、主制御部４００の作業領域として利用されるＲＡＭなどを含んでいる。また、各種データやアプリケーションプログラムなどを記憶しておくための磁気ディスク装置（ハードディスク）やリムーバブルディスクメディア（ＣＤ−Ｒ、ＭＯ等）などの補助記憶装置をさらに含んでいてもよい。
【００４３】
表示部４０４は、モニタ装置やスピーカ等から構成されるものであり、映像及び音声による情報をクライアント装置の操作者に表示する。入力部４０６は、本クライアント装置に対する操作者からの入力操作を受け付けるものであり、例えば、キーボード及びマウスを含んでいる。
【００４４】
ネットワークインターフェイス部４０８は、ネットワークを通じてクライアント装置との通信を可能にするためのインターフェイスであり、ＮＩＣ（Network Interface Card）等のネットワークアダプタ及びこれを駆動するためのソフトウェアから構成されるものである。例えば、ネットワークがインターネットである場合には、ＴＣＰ／ＩＰ等のプロトコルを利用して通信を行うことができる。
【００４５】
ユーザインターフェイス部４１０は、建材メーカーのサーバ装置において実現される各種サービスをユーザに提供する機能（クライアント−サーバシステムにおけるプレゼンテーション層の機能）を備えている。具体的には、ネットワークを通じて建材メーカーのサーバ装置から受信した各種データや情報を所定の形式で、表示部４０４等を介してユーザに表示し、あるいは記憶部４０２に記憶させ、また、ユーザが入力部４０６から入力した各種データや情報を建材メーカーのサーバ装置に送信する機能を有するプログラム等として実装することができる。一般的には、ＷＥＢブラウザ等のプログラムが用いられることが多いが、本実施形態のシステムでは、施工シミュレーションを行うために図形処理等のプラグインソフトなどを必要に応じてＷＥＢブラウザ等に追加したものを用いるのが好ましい。
【００４６】
設計図面編集ソフトウェア４１２は、住宅の設計図面を作成、編集、加工等するための製図ソフトウェアであり、例えば、アーキトレンド２１（株式会社ティーアイシステム）やＣＧ２０００（株式会社シ−ピ−ユ−）などの専用ＣＡＤソフトウェア、ＡｕｔｏＣＡＤなどの汎用ＣＡＤソフトウェア、その他ＣＡＤシステムとデータ互換性を有する製図ソフトウェア等を用いることができる。
【００４７】
[４] 建材の使用数量及び価格見積もりシステムの利用形態
次に、上記のように構成された本実施形態の建材の使用数量及び価格見積もりシステムの利用形態とクライアント装置及びサーバ装置の動作について詳細に説明する。図５は、顧客等がクライアント装置から本システムを利用する際の処理の流れを概略的に示すフローチャートである。
【００４８】
本システムを利用しようとする顧客等は、まず、クライアント装置の設計図面編集ソフトウェア４１２により建築しようとしている住宅の設計図面を作成し、その設計図面データを建材メーカーのサーバ装置にアップロードする（ステップＳ５１）。ところで、アップロードされる設計図面データの態様は、クライアント装置の有している設計図面編集ソフトウェア４１２の種類によって異なり得る。例えば、アーキトレンド２１を利用している場合には、製図段階で設計図面中の住宅の部位が認識されており、この設計図面データはそのまま本システムにおいて取り扱うことができる。
【００４９】
一方、汎用ＣＡＤソフトウェア等の場合は、設計図面中の住宅の部位が認識されていないため、顧客等は、設計図面データをサーバ装置にアップロードされた後、図面中の住宅の部位、形状、寸法等の確定を行わなければならない。この作業を行うための表示画面の例を図６及び図７に示す。この機能はデザイン管理部２０６により提供されるものとする。こうして本システムで取り扱い可能な形態のデータとなった設計図面データは、データベース２２０の設計図面ファイル２２２に顧客情報と関連付けて格納される。また、顧客は予め所定の顧客情報をサーバ装置にアップロードしているものとする。
【００５０】
続いて、顧客は、サーバ装置にアップロードした設計図面に建材を貼り付ける施工シミュレーションを行うことができる（ステップＳ５２）。施工シミュレーションにより生成された施工イメージは、データベース２２０の施工イメージファイル２２４に顧客情報や設計図面データと関連付けて格納される。さらに、生成した施工イメージから、そこに使用される建材の数量と価格の見積もりを表示させることができる（ステップＳ５３）。この見積もり結果は、データベース２２０の施工イメージファイル２２４に施工イメージと関連付けて格納することができる。尚、設計図面データのサーバ装置へのアップロードが完了した後、あるいは施工シミュレーションが完了した後、その状態を保存して処理を終了することもできる。この場合、後に保存しておいたデータを用いて続きの処理を続行することができる。以下において、施工シミュレーションにおける処理と、建材の使用数量・価格の見積もりにおける処理とについて、詳細に説明する。
【００５１】
[５] 施工シミュレーション
図８は、上記した施工シミュレーションの処理の流れを詳細に示すフローチャートである。以下に説明する施工シミュレーションの各ステップは、サーバ装置のデザイン管理部２０６により実行されるものであり、適宜、クライアント装置のユーザインターフェイス部４１０を介して表示部４０４においてシミュレーション画像が表示され、入力部４０６が受け付けた顧客等の操作がサーバ装置のデザイン管理部２０６に送信されるようになっている。尚、施工シミュレーションにおける画像表示については、市販されているＷＥＢ３Ｄ等のソフトウェアにより処理することができる。
【００５２】
まず、施工シミュレーションの対象となる設計図面データを取得する（ステップＳ８１）。設計図面データは、クライアント装置からアップロードされてデータベース２２０の設計図面ファイル２２２に記憶されているものである。クライアント装置の表示部４０４には、取得した設計図面データの立面図が表示される（ステップＳ８２）。このときクライアント装置において表示される画面の例を図９に示す。ここでは、建材の貼り付け操作が容易になるよう住宅の一面を表した立面図を表示することとしているが、パース図等を表示してもよい。
【００５３】
顧客等は、図９に示す画面において、建材を貼り付ける領域を選択し（ステップＳ８３）、建材貼り付けツールを用いて、選択した領域に貼り付ける建材を選択する（ステップＳ８４）。建材貼り付けツールを表示する画面の例を図１０に示す。図１０の画面１において建材の柄の構成と割り付けサイズを選択し、画面２において模様を選択し、画面３において色彩を選択し、建材のデザインを確認する。尚、建材を選定する操作については、この例に限定される訳ではなく、サーバ装置のデータベース２２０に記憶している建材ファイル２２３のデータ構成に応じて適切な態様（例えばカタログ形式等）で実施すればよい。尚、上記したように、本システムでは、設計図面データ中の住宅の部位が認識されているので、貼り付け領域の選択は幕板、軒天、破風板、出隅部、入隅部などの部位ごとに行うことができ、また、建材の貼り付けの際には、使用部位に適合した建材の中から貼り付ける建材を選択することができるようになっている。また、図１０では、建材を横貼りする例を示しているが、縦貼りにするか横貼りにするかは顧客が選択するようにしてもよい。
【００５４】
建材の貼り付け操作を終えると、図９に示す立面図に建材が貼り付けられたイメージが表示されるので、顧客等は、さらに別の領域を選択して建材貼り付け操作を行うことができる（ステップＳ８５）。建材の貼り付け操作を全て完了すると、顧客等は、さらに設計図面の他面の立面図を表示し、同様に建材の貼り付け操作を行うことができる（ステップＳ８６）。設計図面全部について建材貼り付け操作を完了すると、設計図面に建材イメージが合成された施工イメージが表示される（ステップＳ８７）。施工イメージを表示する画面の例を図１１に示す。尚、図１１では設計図面の一面の立面図のみを表示しているが、これに加えて、パース図等も表示するようにしてもよい。
【００５５】
顧客は、このようにして生成した施工イメージを自身のクライアント装置あるいはサーバ装置に保存したり、印刷したりすることができる。施工イメージをサーバ装置に保存する場合には、データベース２２０の施工イメージファイル２２４に施工イメージデータとして保存される。
【００５６】
尚、本システムを利用するにあたって、施工シミュレーションは必須の処理ではない。例えば、クライアント装置において作成した施工イメージをサーバ装置にアップロードして、次の建材の使用数量及び価格の見積もりの処理を実行するような利用形態も可能である。
【００５７】
[６] 建材の使用数量及び価格の見積もり
図１２は、施工シミュレーションにより生成された施工イメージにおいて使用される建材の数量及びその価格の見積もり算出を行う処理の流れを詳細に示すフローチャートである。以下に説明する建材の使用数量及び価格の見積もりの各ステップは、サーバ装置の建材使用数量算出部２０８及び価格算出部２１０により実行されるものであり、見積もり結果がクライアント装置の表示部４０４に表示されるようになっている。
【００５８】
まず、施工シミュレーションにより生成された施工イメージを取得する（ステップＳ１２１）。施工イメージは、データベース２２０の施工イメージファイル２２４に記憶されているものである。サーバ装置の建材使用数量算出部２０８は、施工イメージにおいて全壁面（屋根面）に貼り付けられている建材の種類等と貼り付け部位とを認識し、その情報をクライアント装置の表示部４０４において一覧表示する（ステップＳ１２２）。このときクライアント装置において表示される全壁面の詳細情報の表示画面の例を図１３に示す。また、顧客の操作により、各壁面（屋根面）ごとに詳細情報を表示するようにしてもよい（ステップＳ１２３）。このときクライアント装置において表示される各壁面ごとの詳細情報の表示画面の例を図１４に示す。
【００５９】
顧客は、これらの画面に表示された詳細情報を確認した後、建材の使用数量の見積もりを表示させることができる（ステップＳ１２４）。この見積もり表示は、各建材ごとに、建材商品名、価格、使用数量などの情報を一覧表示する形態で行うことができる。その後さらに、建材の使用数量の見積もりに基づいて、建材の価格の見積もりを表示させることができる（ステップＳ１２５）。この価格の見積もり処理は、サーバ装置の価格算出部２１０により実行される。このときクライアント装置において表示される建材の価格の見積もり表示画面の例を図１５に示す。尚、図１２に示すように、顧客はクライアント装置において、建材の使用数量の見積もり表示画面及び建材の価格の見積もり表示画面をそれぞれ保存したり印刷したりする操作を行うことができる。建材の使用数量及び価格の見積もり情報は、クライアント装置の記憶部４０２に記憶するか、あるいはデータベース２２０の施工イメージファイル２２４に見積もり結果データとして保存することができる。
【００６０】
ここで、サーバ装置の建材使用数量算出部２０８により、施工イメージに基づいて建材の使用数量（見積もり）を算出する方法について説明する。まず、住宅イメージの各壁面（又は屋根面）について建材の割り付けを行う。割り付けは、建材ユニットの寸法（例えば１．５尺×１０尺など）、貼り付け方向（縦貼り又は横貼り）、住宅壁面等の開口部の位置・寸法・形状、出隅部及び入隅部の位置・寸法・形状などの要素を考慮して、ソフトウェア的に最適な割り付けを決定するものとする。例えば、富士通株式会社の提供するＰＬＭソリューションでは、フローリング材等の建材を割り付け、その見積書を作成するシステムが提案されている（http://salesgroup.fujitsu.com/plm/sds/user03.html）。
【００６１】
また、上記ソフトウェアに限らず、公知技術を用いて開口部等を有する住宅の壁面等に定型の建材ユニットを最適に割り付ける方法を数学的に解決するソフトウェアを利用してもよい。これにより、各建材の割り付け枚数が算出される。例えば、住宅の各外壁面について、全体面積から開口部等の面積を差し引いたものを有効面積として算出し、この有効面積に基づいて各建材の最適な割り付けを行い、各建材の使用数量を算出することができる。
【００６２】
次に、建材のロス率を算出する。本実施形態では、建材商品の寸法、貼付方向（縦貼り又は横貼り）、住宅の屋根部類（切妻、寄棟、入母屋等）、隅角部の個数、非有効面積率（「開口部などの非有効面積÷各方向での全外壁面積」の式で算出される）などをパラメータとしてロス率を算出する。ここで、隅角部とは、出隅部や入隅部などの部位を言い、住宅外壁面の２つの面が角度をなして出合うことによりできる隅部のことを言う。
【００６３】
本実施形態で使用する各パラメータとロス率との対応付けた算出表を図１６に示す。また、図１６に示す算出表中の各変数に具体的な数値を当てはめた算出表を図１７に示す。尚、これらの算出表は、本実施形態においてロス率を算出する方法の一例に過ぎない。
【００６４】
上記で算出した各建材の割り付け枚数にロス率を加味する（割り付け枚数×（１００＋ロス率）％とする）ことにより、建材の使用枚数が算出されることとなる。
【００６５】
[７] 建材のオンライン受注
本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムのさらなる実施態様として、オンライン受注機能を備えたシステムを構成することができる。図１８は、このシステムにおけるサーバ装置及びデータベースの内部構成を概略的に示す機能ブロック図である。図１８において、サーバ装置は、受注管理部２１２を備えており、データベース２２０は受注管理ファイル２２５を備えていることを特徴とする。他の構成部分については、図２に示すものと同様である。
【００６６】
本システムでは、顧客は、建材の使用数量及び価格の見積もりを行った後、その内容で建材を注文することができる。顧客がクライアント装置において注文を行うと、サーバ装置の受注管理部２１２は、受注管理ファイル２２５に受注内容を記憶する。図１９は、顧客からのオンライン注文に応じて生成される受注管理ファイル２２５のデータ構成を例示する図である。受注管理ファイル２２５において、受注内容のデータは、施工イメージファイルの見積もり結果データから生成することができる。建材メーカーの受注担当者等は、受注管理ファイル２２５において新たに生成された受注レコードを参照し、受注商品の手配をすることとなる。あるいは、受注担当者等に受注情報が電子メールで通知されるようになっていてもよい。
【００６７】
以上、本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムについて、具体的な実施の形態を示して説明したが、本発明はこれらに限定されるものではない。当業者であれば、本発明の要旨を逸脱しない範囲内において、上記各実施形態又は他の実施形態にかかる発明の構成及び機能に様々な変更・改良を加えることが可能である。
【００６８】
特に、本発明の建材の使用数量及び価格見積もりの手法については、多数の住宅関連業者が多様な方法で行っている手法やノウハウを、上記した本発明の方法に応用することができる。これにより、コンピュータシステム上で自動的に信頼性の高い見積もり結果を提供することが可能となる。
【産業上の利用可能性】
【００６９】
本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムは、あらゆる住宅の建築において、コンピュータで取り扱い可能な設計図面データと建材のデータとから、使用される建材の数量及び価格の見積もりを提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００７０】
【図１】本発明の建材の使用数量及び価格見積もりシステムの一実施形態について、そのシステム構成例を概略的に示す図である。
【図２】図１に示す建材メーカーのサーバ装置及びデータベースの内部構成を概略的に示す機能ブロック図である。
【図３】建材メーカーのデータベース内のファイル構成及びファイル間のリレーションを模式的に示す図である。
【図４】図１に示す顧客所有の、あるいは工務店、設計事業者、ショールーム等に設置された各クライアント装置の内部構成を概略的に示す機能ブロック図である。
【図５】顧客等がクライアント装置から本システムを利用する際の処理の流れを概略的に示すフローチャートである。
【図６】汎用ＣＡＤソフトウェア等で作成されサーバ装置にアップロードされた設計図面データについて、図面中の住宅の部位、形状、寸法等の確定を行うための表示画面の例を示す図である。
【図７】汎用ＣＡＤソフトウェア等で作成されサーバ装置にアップロードされた設計図面データについて、図面中の住宅の部位、形状、寸法等の確定を行うための表示画面の例を示す図である。
【図８】本システムにける施工シミュレーションの処理の流れを詳細に示すフローチャートである。
【図９】施工シミュレーションにおいてクライアント装置において表示される画面の例を示す図である。
【図１０】施工シミュレーションにおいてクライアント装置において表示される建材貼り付けツール画面の例を示す図である。
【図１１】施工シミュレーションにおいてクライアント装置において表示される画面の例を示す図である。
【図１２】施工シミュレーションにより生成された施工イメージにおいて使用される建材の数量及びその価格の見積もり算出を行う処理の流れを詳細に示すフローチャートである。
【図１３】建材の使用数量及び価格の見積もり処理において、クライアント装置において表示される全壁面の詳細情報の表示画面の例を示す図である。
【図１４】建材の使用数量及び価格の見積もり処理において、クライアント装置において表示される各壁面ごとの詳細情報の表示画面の例を示す図である。
【図１５】建材の使用数量及び価格の見積もり処理において、クライアント装置において表示される建材の価格見積もりの表示画面の例を示す図である。
【図１６】建材の使用数量の見積もり処理において使用する各パラメータとロス率との対応付けた算出表を示す図である。
【図１７】図１６に示す算出表中の各変数に具体的な数値を当てはめた算出表を示す図である。
【図１８】図２の実施形態にさらにオンライン受注機能を備えたシステムにおけるサーバ装置及びデータベースの内部構成を概略的に示す機能ブロック図である。
【図１９】図１８に示すデータベースの受注管理ファイルのデータ構成を例示する図である。
【符号の説明】
【００７１】
２００  主制御部
２０２  記憶部
２０４  ネットワークインターフェイス部
２０６  デザイン管理部
２０８  建材使用数量算出部
２１０  価格算出部
２１２  受注管理部
２２０  データベース
２２１  顧客情報ファイル
２２２  設計図面ファイル
２２３  建材ファイル
２２４  施工イメージファイル
２２５  受注管理ファイル
４００  主制御部
４０２  記憶部
４０４  表示部
４０６  入力部
４０８  ネットワークインターフェイス部
４１０  ユーザインターフェイス部
４１２  設計図面編集ソフトウェア
【図１】
2005242923.tif 000003
【図２】
2005242923.tif 000004
【図３】
2005242923.tif 000005
【図４】
2005242923.tif 000006
【図５】
2005242923.tif 000007
【図６】
2005242923.tif 000008
【図７】
2005242923.tif 000009
【図８】
2005242923.tif 000010
【図９】
2005242923.tif 000011
【図１０】
2005242923.tif 000012
【図１１】
2005242923.tif 000013
【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
2005242923.tif 000017
【図１６】
2005242923.tif 000018
【図１７】
2005242923.tif 000019
【図１８】
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【図１９】
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