(57)【要約】【課題】複数の小割り住戸に分割可能な住戸においてその分割状態が変化した場合にも、ガス・水道・電気等のライフラインの配管や配線の構成を変えることなく、住戸単位毎での使用量を計量できるようにする。【解決手段】供給元配管３２から分岐して小割り住戸１００Ａ，１００Ｂへ引き込まれる分岐配管３２Ａ，３２Ｂと、各分岐経路３２Ａ，３２Ｂに設けられ、ガス等の使用量を計量する計量器３４Ａ，３４Ｂと、計量器３４ａ，３４Ｂよりも下流側の位置で分岐経路３２Ａ，３２Ｂの間の導通／遮断を切り替え可能な第１バルブ３８と、計量器３４Ａ，３４Ｂよりも上流側の位置で、分岐経路３２Ａ，３２Ｂの間の導通／遮断を切り替え可能な第２バルブ４０とを設けた。住戸の分割状態に応じて、第１バルブ３８および第２バルブ４０の開閉状態を切り替える。【選択図】      図３
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の小割り住戸に分割可能な住戸へガス、水道、または電気等のライフラインを供給する配管／配線システムであって、
ライフラインの供給元経路から分岐して各小割り住戸へ引き込まれる分岐経路と、
各分岐経路に設けられた計量器と、
前記計量器よりも下流側の位置において、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第１の開閉手段と、
前記計量器よりも上流側の位置で、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第２の開閉手段と、を備えることを特徴とする配管／配線システム。
【請求項２】
複数の小割り住戸に分割可能な住戸へガス、水道、電気等のライフラインを供給する方法であって、
ライフラインの供給元経路から分岐して各小割り住戸へ引き込まれる分岐経路を設け、
各分岐経路に計量器を設け、
前記計量器よりも下流側の位置で、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第１の開閉手段を設け、
前記計量器よりも下流側の位置において、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第２の開閉手段を設け、
前記住戸の小割り住戸への分割状態に応じて、前記各開閉手段の開閉状態を切り替えることを特徴とする方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、複数の小割り住戸に分割可能な住戸へガス、水道、電気等のライフラインを供給する配管／配線システムおよび方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
例えば特許文献１には、一つの住戸を複数の小割り住戸に分割可能とした住戸システムが開示されている。この住戸システムは、住戸の上下階層間に設けられた撤去可能な天井スラブと、この天井スラブの撤去部分において上下階層間を連結する撤去可能な階段等の昇降手段と、外壁に設けられた撤去可能な玄関とを備えており、上記天井スラブを封鎖することにより、住戸を複数の小割り住戸に分割できるようにしている。このような住戸システムによれば、一住戸をさまざまな住戸単位に分割できるので、例えば、住戸の一部を自宅用とし、残りの部分を賃貸用とするなど、住戸所有者のライフステージに応じて、住戸資産を有効に活用することが可能となる。
【０００３】
【特許文献１】
特開２００３−１３８７６４号公報
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、住戸には水道、電気、ガス等のライフラインが供給されるが、それらの使用料金を世帯毎に計算するため、使用量の計量器を住戸毎に設ける必要がある。したがって、上記従来の住戸システムのように分割可能な住戸において、これまで一住戸として使用していた住戸を、計量器を増設しないまま複数の小割り住戸に分割して使用する場合には、住戸全体の使用量を各小割り住戸に適当に按分して使用料金を定めるか、あるいは、定額料金とするしかないが、何れにしても料金の算定方法が不明確である。また、小割り住戸毎に使用量を計量できるよう配管・配線を変更して計量器を増設した場合には、住戸の分割を元に戻して再び一住戸として使用する際に配管・配線をやり直したり、増設した計量器を廃止することが必要になるなど、無駄が大きくなってしまう。
【０００５】
本発明は上記の点に鑑みてなされたものであり、複数の小割り住戸に分割可能な住戸においてその分割状態が変化した場合にも、ガス・水道・電気等のライフラインの配管や配線の構成を変えることなく、住戸単位毎での使用量を計量できるようにすることを目的とする。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
上記の目的を達成するため、請求項１に記載された発明は、複数の小割り住戸に分割可能な住戸へガス、水道、または電気等のライフラインを供給する配管／配線システムであって、
ライフラインの供給元経路から分岐して各小割り住戸へ引き込まれる分岐経路と、
各分岐経路に設けられた計量器と、
前記計量器よりも下流側の位置において、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第１の開閉手段と、
前記計量器よりも上流側の位置で、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第２の開閉手段と、を備えることを特徴とする。
【０００７】
また、請求項２に記載された発明は、複数の小割り住戸に分割可能な住戸へガス、水道、電気等のライフラインを供給する方法であって、
ライフラインの供給元経路から分岐して各小割り住戸へ引き込まれる分岐経路を設け、
各分岐経路に計量器を設け、
前記計量器よりも下流側の位置で、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第１の開閉手段を設け、
前記計量器よりも下流側の位置において、隣接する分岐経路の間の導通／遮断を切り替え可能な第２の開閉手段を設け、
前記住戸の小割り住戸への分割状態に応じて、前記各開閉手段の開閉状態を切り替えることを特徴とする。
【０００８】
【発明の実施の形態】
以下、添付図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。本発明は、複数の小割り住戸に分割可能に構成された住戸について、水道、ガス、電気等の使用量を、住戸の分割状態にかかわらず、小割り住戸毎に測定できるような配管／配線の構成を提供する。
【０００９】
図１は、複数の小割り住戸に分割可能な住戸の一例である住戸１０の間口方向の断面図を示す。この住戸１０では、一住戸が基本住戸１２または１４により構成されており、各基本住戸１２，１４を複数の小割り住戸に区画できるようになっている。図１に示すように、基本住戸１２はＬ字型（または逆Ｌ字型）に構成され、また、基本住戸１４は基本住戸１２を上下左右に反転した構成を有しており、両者が２層に組み合わされて積み重ねられることで住戸１０が構成されている。
【００１０】
基本住戸１２，１４は、夫々、３つの箱型の住戸ユニット１２ａ、１２ｂ、１２ｃおよび１４ａ，１４ｂ，１４ｃにより構成されている。基本住戸１２は、住戸ユニット１２ａの上階に住戸ユニット１２ｂが接続されると共に、住戸ユニット１２ａの側方に住戸ユニット１２ｃが接続されて構成されている。また、基本住戸１４は、住戸ユニット１４ａの下階に住戸ユニット１４ｂが接続されると共に、住戸ユニット１４ａの側方に住戸ユニット１４ｃが接続されて構成されている。そして、これらの基本住戸１２，１４は、住戸ユニット１２ｃの上階に住戸ユニット１４ｃが載り、住戸ユニット１４ｃと住戸ユニット１２ｂおよび住戸ユニット１４ｂと住戸ユニット１２ｃが、夫々、戸界壁２０，２１を隔てて隣接するように互いに組み合わされている。
【００１１】
なお、以上の説明では、基本住戸１２，１４が２層に組み合される構成としたが、図２に示すように、３層に組み合わせる構成とすることも可能である。すなわち、基本住戸１４の住戸ユニット１４ｂが、基本住戸１２の住戸ユニット１２ｃの上階に載ると共に、戸界壁２２を隔てて住戸ユニット１２ｂの側方に隣接するように、基本住戸１２，１４を組み合わせることで、３層の構造とすることができる。
【００１２】
基本住戸１２，１４の各住戸ユニット１２ａ〜１２ｃ，１４ａ〜１４ｃには、出入り口２４が設けられている。各基本住戸１２，１４は、上下階の住戸ユニット１２ａ，１２ｂの間および住戸ユニット１４ａ，１４ｂの間を夫々封鎖するための、部分的に撤去可能なスラブ２６と、スラブ２６の撤去部分に設けられ、上下階層間を連結する撤去可能な階段やエレベータ等の昇降手段２８とを備えている。また、基本住戸１２の下層階および基本住戸１４の上層階には、夫々の階層空間を仕切る壁３０が移動可能かつ撤去可能に設けられている。
【００１３】
以上の構成によれば、スラブ２６で上下階層間を封鎖することにより、上下階を独立した別の住戸とすることができ、その場合、各階の出入り口２４を各住戸の玄関として利用できる。また、スラブ２６を撤去した場合には、その撤去部分に昇降手段２８を設けることで、２階建ての住戸とすることができる。さらに、壁３０により階層空間を分割することで、基本住戸１２の下層階および基本住戸１４の上層階を２つの小割り住戸に分割することができる。このように、住戸１０によれば、各基本住戸１２，１４を２個または３個の小割り住戸して使用することができる。
【００１４】
なお、複数の小割り住戸に分割可能な住戸の構成としては、上記した住戸１０に限らず、例えば、上記特許文献１（特開２００３−１３８７６４号公報）に開示される住戸システムなど、様々な構成が考えられる。
【００１５】
次に、上記した住戸１０のように複数の小割り住戸へ分割可能な住戸へガス、水道、電気等のライフラインを供給するための配管／配線の構成について説明する。なお、以下の説明では、ガスまたは水道の配管を行う場合を例にして説明するが、電気配線の場合も全く同様であり、電気配線の場合は、配管に代えて配線を、バルブに代えてブレーカーを、夫々設ければよい。
【００１６】
図３は、２つの小割り住戸１００Ａ，１００Ｂに分割可能な住戸１００に対してガスまたは水道の配管を行う場合の配管構成を示す。同図に示すように、ガスまたは水道の供給元配管３２は、２本の分岐配管３２Ａ，３２Ｂに分岐されて、夫々小割り住戸１００Ａ，１００Ｂに引き込まれている。分岐配管３２Ａ，３２Ｂには、夫々、計量器３４Ａ，３４Ｂが設けられている。また、分岐配管３２Ａ，３２Ｂは、計量器３４Ａ，３４Ｂより下流側（つまり住戸１００側）の位置において接続配管３６により互いに接続されており、この接続配管３６には第１バルブ３８が設けられている。また、計量器３４Ａ，３４Ｂより上流側の位置において、分岐配管３２Ａと分岐配管３２Ｂとの間に第２バルブ４０が設けられている。
【００１７】
このような配管構成において、住戸１００を分割しないで１つの住戸として使用する場合には、図４に示すように、第１バルブ３８を開けると共に、第２バルブ４０を閉じる。この場合、供給元配管３２から分岐配管３２Ａ，３２Ｂを介して住戸１００へ供給されるガスまたは水道は全て計量器３４Ｂを通過することになる。したがって、この計量器３４Ｂにより、一住戸としての住戸１００のガスまたは水道の使用量を計量することができる。
【００１８】
一方、住戸１００を２つの小割り住戸１００Ａ，１００Ｂに分割して使用する場合には、図５に示すように、第１バルブ３８を閉じると共に、第２バルブ４０を開ける。この場合、小割り住戸１００Ａで使用されるガスまたは水道は、計量器３４Ａを通って小割り住戸１００Ａへ供給され、小割り住戸１００Ｂで使用されるガスまたは水道は、計量器３４Ｂを通って小割り住戸１００Ｂへ供給される。したがって、計量器３４Ａにより小割り住戸１００Ａでの使用量を、また、計量器３４Ｂにより小割り住戸１００Ｂでの使用量を、夫々、計量することができる。
【００１９】
このように、図３に示す配管構成によれば、第１バルブ３８および第２バルブ４０（電気配線の場合はブレーカー）の開閉を切り替えることにより、住戸１００を一住戸として使用する場合にも、小割り住戸１００Ａ，１００Ｂに分割して使用する場合にも、配管や配線の構成を変更することなく、住戸単位でのガス等の使用量を計量することができる。
【００２０】
以上の説明では、２つの小割り住戸に分割可能な場合について説明したが、本発明は３つ以上の小割り住戸に分割可能な場合にも同様に適用が可能である。
【００２１】
図６は、例えば、３つの小割り住戸２００Ａ，２００Ｂ，２００Ｃに分割可能な住戸２００に配管を行う場合の構成を示す。同図に示すように、ガスまたは水道の供給元配管４２は、３本の分岐配管４２Ａ，４２Ｂ，４２Ｃに分岐されて、夫々小割り住戸２００Ａ，２００Ｂ，２００Ｃに引き込まれている。分岐配管４２Ａ，４２Ｂ，４２Ｃには、夫々、計量器４４Ａ，４４Ｂ，４４Ｃが設けられている。また、分岐配管４２Ａ，４２Ｂ、４２Ｃは、計量器４４Ａ，４４Ｂ，４４Ｃよりも下流側（つまり住戸２００側）の位置において接続配管４６により互いに接続されている。この接続配管４６の分岐配管４２Ａ，４２Ｂの間の部位、および、分岐配管４２Ｂ，４２Ｃの間の部位には、夫々、第１バルブ４８，４９が設けられている。また、計量器４４Ａ，４４Ｂ，４４Ｃより上流側の位置において、分岐配管４２Ａ，４２Ｂの間、および、分岐配管４２Ｂ，４２Ｃの間には、夫々、第２バルブ５０，５１が設けられている。
【００２２】
このような配管構成において、住戸２００を分割しないで一住戸として使用する場合には、図７に示すように、第１バルブ４８，４９を共に開き、第２バルブ５０，５１を共に閉じる。この場合、住戸２００で使用されるガスまたは水道は、全て計量器４４Ｂを通って住戸２００へ供給されることになる。したがって、この計量器４４Ｂにより、一住戸としての住戸２００での使用量を計量することができる。
【００２３】
また、住戸２００を小割り住戸２００Ａと小割り住戸２００Ｂ，２００Ｃの２住戸に分割して使用する場合には、図８に示すように、小割り住戸２００Ａ側の第１バルブ４８を閉じると共に第２バルブ５０を開き、小割り住戸２００Ｃ側の第１バルブ４９を開くと共に第２バルブ５１を閉じる。この場合、小割り住戸２００Ａで使用されるガスまたは水道は、計量器４４Ａを通って小割り住戸２００Ａへ供給され、小割り住戸２００Ｂ，２００Ｃで使用されるガスまたは水道は、計量器４４Ｂを通って小割り住戸２００Ｂ，２００Ｃへ供給される。したがって、計量器４４Ａにより小割り住戸２００Ａでの使用量を、また、計量器４４Ｂにより小割り住戸２００Ｂ，２００Ｃでの使用量を、夫々、計量することができる。
【００２４】
住戸２００を小割り住戸２００Ａ，２００Ｂと小割り住戸２００Ｃの２住戸に分割して使用する場合も同様に、図９に示すように、小割り住戸２００Ｃ側の第１バルブ４９を閉じると共に第２バルブ５１を開き、小割り住戸４Ａ側の第１バルブ４８を開くと共に第２バルブ５０を閉じればよい。
【００２５】
さらに、住戸２００を小割り住戸２００Ａ，２００Ｂ，２００Ｃの３つの住戸に分割して使用する場合には、図１０に示すように、第１バルブ４８，４９を共に閉じると共に、第２バルブ５０，５１を共に開く。この場合、小割り住戸２００Ａ，２００Ｂ，２００Ｃで夫々使用されるガスまたは水道は、計量器４４Ａ，４４Ｂ，４４Ｃを夫々通って小割り住戸２００Ａ，２００Ｂ，２００Ｃへ供給される。したがって、計量器４４Ａ，４４Ｂ，４４Ｃの夫々によって、各小割り住戸２００Ａ，２００Ｂ，２００Ｃでの使用量を計量することができる。
【００２６】
このように、３つの小割住戸に分割可能な場合にも、その分割状態に応じて第１バルブ４８，４９および第２バルブ５０，５１の開閉状態を切り替えることで、配管構成を変更することなく、各住戸単位での使用量を計量できる。
【００２７】
なお、４つ以上の小割り住戸に分割可能な場合は、例えば、３分割の場合の小割り住戸の１つが更に２分割できるものとして、その小割り住戸について同様の配管構成を階層的に適用すればよい。例えば、図１１に示すように、小割り住戸２００Ｃが更に小割り住戸２００ａ，２００ｂに分割可能である場合には、分岐配管４２Ｃを供給元配管とみなし、この分岐配管４２Ｃに対して、分岐配管４２ａ，４２ｂ、計量器４４ａ，４４ｂ、第１バルブ６０、第２バルブ６２を設ければよい。このように、本発明の配管／配線構成を階層的に組み合わせることで、任意の分割数の場合に対応が可能である。
【００２８】
また、上記実施形態では、ガス、水道、電気の配管・配線を行う場合について説明したが、本発明はこれに限らず、例えば冷暖房用の冷温水や蒸気の配管を行う場合にも適用が可能である。また、各住戸に燃料電池が設置されるようになると、その燃料である水素、天然ガス、メタノール、石油・石炭ガス、バイオマス等を各住戸に供給することが必要となるが、本発明は、これら燃料電池用燃料の供給配管を行う場合にも適用が可能である。
【００２９】
【発明の効果】
以上説明したように、本発明によれば、複数の小割り住戸に分割可能な住戸においてその分割状態が変化した場合にも、ガス・水道・電気等のライフラインの配管や配線の構成を変えることなく、住戸の分割状態に応じてバルブやブレーカー等の開閉手段を開閉させることで、分割した住戸単位毎での使用量を計量することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】複数の小割り住戸に分割可能な住戸の一例を示す間口方向の断面図である。
【図２】図１の住戸を３層構造とした場合の図である。
【図３】２つの小割り住戸に分割可能な住戸に対してガスまたは水道の配管を行う場合の配管構成を示す図である。
【図４】図３において、住戸を分割しないで使用する場合のバルブの開閉状態を示す図である。
【図５】図３において、住戸を２分割して使用する場合のバルブの開閉状態を示す図である。
【図６】３つの小割り住戸に分割可能な住戸に対してガスまたは水道の配管を行う場合の配管構成を示す図である。
【図７】図６において、住戸を分割しないで使用する場合のバルブの開閉状態を示す図である。
【図８】図３において、住戸を２つに分割して使用する第１の場合のバルブの開閉状態を示す図である。
【図９】図３において、住戸を２つに分割して使用する第２の場合のバルブの開閉状態を示す図である。
【図１０】図６において、住戸を３分割して使用する場合のバルブの開閉状態を示す図である。
【図１１】住戸が４つに分割可能な場合の配管構成を示す図である。
【符号の説明】
１０，１００，２００  住戸
３０Ａ，３０Ｂ，４０Ａ，４０Ｂ，４０Ｃ  小割り住戸
３２，４２  供給元配管（供給元経路）
３２Ａ，３２Ｂ，４２Ａ，４２Ｂ，４２Ｃ，４０ａ，４０ｂ  分岐配管（分岐経路）
３４Ａ，３４Ｂ，４４Ａ，４４Ｂ，４４Ｃ，４４ａ，４４ｂ  計量器
３８，４８，４９，６０  第１バルブ（第１の開閉手段）
４０，５０，５１，６２  第２バルブ（第２の開閉手段）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
2005027449.tif 000011
【図１０】
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【図１１】
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