(57)【要約】【課題】狭小敷地において、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体を大型化しても、採光性に優れた狭小敷地対応型の建物を提供する。【解決手段】建物本体１の外壁２ａ〜２ｄに、外壁側に開口する凹所３，４，５が建物本体１の上面側にも開口して設けられており、この凹所３，４，５のそれぞれを形成する三つの内側面のうちの少なくとも一側面は透光性を有している。この透光性を有する内側面から建物本体１の内部に十分に採光できるので、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体１を大型化しても、採光性に優れた狭小敷地対応型の建物を提供できる。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
敷地の境界に沿って建物本体が設けられた建物であって、
前記建物本体の外壁には、外壁側に開口する少なくとも一つの凹所が前記建物本体の上面側にも開口して設けられており、この凹所を形成する三つの内側面のうちの少なくとも一側面は透光性を有していることを特徴とする建物。
【請求項２】
請求項１に記載の建物において、
前記建物本体が２階建て以上であり、２階以上の階の少なくとも一つの階において、前記凹所には透光性を有する床部が設けられていることを特徴とする建物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の建物において、
前記凹所の深さは、前記建物本体の奥行きまたは幅の約半分の長さを有していることを特徴とする建物。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物において、
前記建物本体の１階において、前記凹所に玄関ポーチが設けられていることを特徴とする建物。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、
前記凹所の透光性を有している内側面に、水回り系の部屋が面していることを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、狭小敷地に建てられて好適な建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物の建築に際しては、建ぺい率等の制約を受ける。このような制約は敷地面積が充分に確保されている場合には殆ど問題ないが、狭小敷地の場合に大きな制約を受けることが多い。
狭小敷地の場合、その敷地面積に応じた建物を建築することになるが、多くの場合、建ぺい率をクリアできる限界まで建物本体の大型化を図り、かつ、必要な大きさ及び平面形状の居住空間等を確保できるように設計するのが普通である。また、特許文献１に記載のように、狭小敷地に対応可能なように室内階段の配置に工夫した住宅もある。
【０００３】
また、住宅等の建物の建築に際しては、建物本体内への採光性に充分に配慮する必要がある。さらに、開放感を与える設計とすることも、居住性を高める上で重要な要素となっている。その一方において、例えば住宅密集地に建築する住宅では、外部からの視線に対する配慮も必要となることが多い。
従来から、建物の採光性を良くするために、奥行きに比べて間口の大きい南向きの建物とすることや、大きな窓を設けたり、天井に採光部を設けたりすることなどが行われている。また、開放感を与えるために、間仕切りを可能な限り少なくすることが行われている。さらに、外部からの視線に対しては、従来、目隠し壁の配置や植木等を利用することが良く行われている。
【特許文献１】特開２００１−２２０９０３号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
従来から実施されているこのような対策は、確かに採光性、開放感、外部からの視線対策等において効果的であるものの、次のような課題もある。
すなわち、例えば、狭小敷地いっぱいに建物を建てた住宅密集地等では、大きな窓を設けても隣接する建物の陰になり、充分な採光が得られない問題がある。さらに、敷地条件等によって建物を南向きに建築できない場合もある。
また、このように大きな窓とすればするほど、外部からの視線への配慮のための目隠しなどの対策が必要になる問題がある。この点に関し、特に１階部分については、間取りや家具類の配置にまで影響を及ぼすことが多々ある。例えば外部からの視線対策のために余分な間仕切りを設けたり、家具類を配置しなければならない場合があり、その分、開放感を損なう問題が生じる。
さらに、天井に採光部を設ける方法では、上からの採光であるため採光領域が局所的になり、採光が建物内に十分に行き渡らないし、また、例えば総２階建ての建物の場合、２階の天井部分にしか設けられないため、１階部分の採光性が悪いという問題が生じる。
【０００５】
本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、狭小敷地において、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体を大型化しても、採光性に優れた狭小敷地対応型の建物を提供することを課題としている。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図３に示すように、敷地Ｓの境界Ｋ１〜Ｋ４に沿って建物本体１が設けられた建物であって、
前記建物本体１の外壁２ａ〜２ｄには、外壁側に開口する少なくとも一つの凹所３，４，５が前記建物本体１の上面側にも開口して設けられており、この凹所３，４，５を形成する三つの内側面（内側面３ａ〜３ｃ、４ａ〜４ｃ、５ａ〜５ｃ）のうちの少なくとも一側面は透光性を有していることを特徴とする。
【０００７】
ここで、凹所３，４，５を形成する三つの内側面のうちの少なくとも一側面が透光性を有しているとは、例えば、凹所３，４，５をそれぞれ形成する三つの内側面のうちの少なくとも一つの内側面に開口を形成したり、この開口に開閉式または嵌め殺し式の窓ガラスを設けることを意味する。開口に窓ガラスを設けない場合、開口のままになるので、風雨や防犯用のために開口を開閉する扉７等の開閉部材を設けるのが望ましい。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、敷地Ｓの境界Ｋ１〜Ｋ４に沿って設けられた建物本体１の外壁２ａ〜２ｄに、外壁側に開口する少なくとも一つの凹所３，４，５が設けられているので、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体１を大型化できる。
また、凹所３，４，５は建物本体１の外壁側と上面側に開口しており、この凹所３，４，５を形成する三つの内側面のうちの少なくとも一側面は透光性を有しているので、この透光性を有する内側面から建物本体１の内部に十分に採光できる。
したがって、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体１を大型化しても、採光性に優れた狭小敷地対応型の建物を提供できる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の建物において、
前記建物本体１が２階建て以上であり、２階以上の階の少なくとも一つの階（例えば２階）において、前記凹所３には透光性を有する床部２０が設けられていることを特徴とする。
【００１０】
ここで、透光性を有する床部２０としては、例えば、すのこ状の床や、多数の孔が形成されたグレーチングと称されるメッシュ状の鋼板で形成された床や、透明なアクリル板等で形成された床等が挙げられる。
【００１１】
請求項２に記載の発明によれば、２階以上の階の少なくとも一つの階において、凹所３に透光性を有する床部２０が設けられているので、２階以上の階で凹所２０を有効に利用できるとともに、下階にも床部２０を通して採光できる。
【００１２】
請求項３に記載の発明は、請求項１または２に記載の建物において、
前記凹所３の深さは、前記建物本体１の奥行きまたは幅の約半分の長さを有していることを特徴とする。
【００１３】
請求項３に記載の発明によれば、凹所３の深さが建物本体１の奥行きまたは幅の約半分の長さであるので、凹所３の透光性を有する面から建物本体１の内部に十分に採光できる。特に、凹所３の内側面３ｃが透光性を有していれば、建物本体１内の奥深くまで容易に採光できる。
【００１４】
請求項４に記載の発明は、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物において、
前記建物本体１の１階において、前記凹所に玄関ポーチが設けられていることを特徴とする。
【００１５】
請求項４に記載の発明によれば、敷地Ｓの境界Ｋ１〜Ｋ４に沿って建物本体が設けられているが、凹所に玄関ポーチが設けられているので、この玄関ポーチを広くとることができる。また、凹所内に玄関ポーチがあっても、凹所は建物本体の上面側にも開口しているので、上方からも玄関ポーチに採光できる。
【００１６】
請求項５に記載の発明は、請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、
前記凹所３，４の透光性を有している内側面（内側面３ｃ、内側面４ａ〜４ｃ）に、水回り系の部屋（トイレ９ｃ、洗面室１２、浴室１３、キッチン１７）が面していることを特徴とする。
【００１７】
請求項５に記載の発明によれば、水回り系の部屋（トイレ９ｃ、洗面室１２、浴室１３、キッチン１７）に、凹所３，４の透光性を有する内側面（内側面３ｃ、内側面４ａ〜４ｃ）から容易に採光できるので、暗くなりがちな水回り系の部屋を十分に明るくすることができる。
【発明の効果】
【００１８】
本発明によれば、建物本体の外壁に、外壁側に開口する少なくとも一つの凹所が前記建物本体の上面側にも開口して設けられており、この凹所を形成する三つの内側面のうちの少なくとも一側面は透光性を有しているので、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体を大型化しても、採光性に優れた狭小敷地対応型の建物を提供できる。
また、２階以上の階の少なくとも一つの階において、凹所に透光性を有する床部を設けることによって、２階以上の階で凹所を有効に利用できるとともに、下階にも床部を通して採光できる。
さらに、凹所の深さを建物本体の奥行きまたは幅の約半分の長さとすることによって、凹所の透光性を有する面から建物本体の内部に十分に採光できる。
【００１９】
加えて、敷地の境界に沿って建物本体が設けられているが、凹所に玄関ポーチを設けることによって、この玄関ポーチを広くとることができ、また上方から玄関ポーチに採光できる。
また、凹所の透光性を有している内側面に、水回り系の部屋が面しているので、水回り系の部屋に容易に採光でき、よって暗くなりがちな水回り系の部屋を十分に明るくすることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２０】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態を説明する。
図１〜図３は本発明に係る建物の一例を示すものであり、図１は１階の平面図、図２は２階の平面図、図３は屋上の平面図である。
【００２１】
図１〜図３に示す建物は、敷地Ｓの境界Ｋ１〜Ｋ４に沿って建物本体１が設けられてなるものである。敷地Ｓは平面視において略長方形状であり、この敷地Ｓ内に平面視略長方形状の建物本体１が設けられている。建物本体１は東西南北に面する４つの外壁２ａ，２ｂ，２ｃ，２ｄを有しており、東の外壁２ａは境界Ｋ１に沿って平行になっている。同様に、西の外壁２ｂおよび南の外壁２ｃは、境界Ｋ２および境界Ｋ３に沿って平行になっている。また、境界Ｋ４は傾斜しているので、北の外壁２ｄは境界Ｋ４に沿ってはいるが、平行とはなっておらず、傾斜している。また、建物本体１は、敷地Ｓに対して建ぺい率をクリアできる限界まで大型化が図られている。
【００２２】
建物本体１の西側の外壁２ｂには、外壁２ｂ側に開口する凹所３が設けられており、東側の外壁２ａには、外壁２ａ側に開口する凹所４が設けられており、南側の外壁２ｃには、外壁２ｃ側に開口する凹所５が設けられている。
これら凹所３，４，５は建物本体１の上面側にも開口している。つまり、凹所３，４，５は建物本体１の１階の床面から屋上面まで延在するようにして設けられている。
【００２３】
前記凹所３の幅（間口）は建物本体１の外壁２ｂの幅の約１／３程度であり、凹所３の奥行きは建物本体１の幅の約１／２程度となっている。また、凹所３の三つの内側面３ａ〜３ｃは全て開口しており、これによって透光性を有している。
内側面３ａ，３ｂの開口には、１階および２階の双方において、アコーディオン式の開閉扉６，６が設けられており、これによって内側面３ａ，３ｂの開口を開閉できるようになっている。また、内側面３ｃの開口には、１階において引違い式の引戸７が設けられ、２階において窓８が設けられている。
また、凹所３にはデッキ材等を敷設してなる中庭３ｄが設けられている。この中庭３ｄには、１階の内側面３ａ〜３ｃにそれぞれ形成された開口から行き来できるようになっている。
【００２４】
建物本体１の１階においては、前記凹所３の内側面３ａに面して居室９ａが配置されており、この居室９ａの東側に簡易洗面所９ｂとトイレ９ｃとが配置されている。そして、居室９ａには内側面３ａの開口から採光できるようになっている。また、凹所３の内側面３ｂに面して和室１０が配置されており、この和室３には内側面３ｂの開口から採光できるようになっている。さらに、凹所３の内側面３ｃに面して廊下１１が配置されており、この廊下１１の東側に洗面室１２と浴室１３とが配置されている。そして、廊下１１と洗面室１２とには凹所３の内側面３ｃの開口から採光できるようになっている。
【００２５】
また、建物本体１の２階においては、図２に示すように、前記凹所３の内側面３ａに面してリビングダイニング１５が配置されており、このリビングダイニング１５には、内側面３ａの開口から採光できるようになっている。また、凹所３の内側面３ｂに面して寝室１６が配置されており、この寝室１６には内側面３ｂの開口から採光できるようになっている。さらに、凹所３の内側面３ｃに面してキッチン１７が配置されており、このキッチン１７には内側面３ｃの開口から採光できるようになっている。
さらに、２階において前記凹所３内には、透光性を有する床部２０が設けられている。この床部２０は、多数の板を所定間隔で並設したすのこ状に形成されたものであり、板間から下方の中庭３ｄや、この中庭３ｄに面している居室９ａや和室１０に採光できるようになっている。また、床部２０には、２階の内側面３ａ，３ｂにそれぞれ形成された開口から行き来できるようになっている。
【００２６】
また、前記凹所４の幅（間口）は前記凹所３の幅の約１／２程度であり、凹所４の奥行きは凹所３の奥行きの１／３となっている。凹所４には植栽１８が設けられており、この植栽１８は観賞用および目隠し的な機能をもっている。
凹所４の対向する両内側面４ａ，４ｂは１階においては開口しており、２階においては壁となっている。さらに凹所４の内側面４ｃは１階においては壁となっており、２階においては開口している。これら開口には窓が設けられている。
１階において凹所４の内側面４ａに面して前記トイレ９ｃが配置されており、このトイレ９ｃには内側面４ａの開口から採光できるようになっている。また、内側面４ｂに面して浴室１３が配置されており、この浴室１３には内側面４ｂの開口から採光できるようになっている。
また、２階において、凹所４の内側面４ｃに面してキッチン１７が配置されており、このキッチン１７には、内側面４ｃの開口から採光できるようになっている。つまり、キッチン１７には凹所３の内側面３ｃの開口と、凹所４の内側面４ｃの開口との双方から採光できるようになっている。
そして、建物本体１の１階においては、凹所３，４の透光性を有している内側面３ｃ，内側面４ａ，４ｂに、水回り系の部屋が面している。つまり、内側面３ｃには廊下１１を挟んで洗面室１２が面しており、内側面４ａにはトイレ９ｃが面しており、内側面４ｂには浴室１３が面している。また、２階においては、凹所４の透光性を有している内側面４ｃと凹所３の透光性を有している内側面３ｃの双方に、水回り系の部屋であるキッチン１７が面している。
【００２７】
また、前記凹所５の幅（間口）は前記凹所４の幅より若干小さくなっており、凹所５の奥行きは凹所４の奥行きより深く、凹所３の奥行きより浅くなっている。この凹所５にも植栽１８が設けられており、この植栽１８も観賞用および目隠し的な機能をもっている。
凹所５の対向する両内側面５ａ，５ｂは１階および２階の双方において開口しており、内側面５ｃも１階および２階の双方において開口している。これら開口には窓等が設けられている。
１階および２階において凹所５の内側面５ａに面して、螺旋階段２１ａを備えた階段室２１が配置されており、この階段室２１には内側面５ａの開口から採光できるようになっている。また、階段室２１に隣接して玄関２５が設けられており、この玄関２５には、内側面５ａや内側面５ｃの開口から採光できるようになっている。
また、１階において凹所５の内側面５ｂに面して和室１０が配置されており、この和室１０には、内側面５ｂの開口からも採光できるようになっている。つまり、和室１５には凹所３の内側面３ｂの開口と、凹所５の内側面５ｂの開口との双方から採光できるようになっている。
さらに、２階において凹所５の内側面５ｂに面して寝室１６が配置されており、この寝室１６には、内側面５ｂの開口からも採光できるようになっている。つまり、寝室１６には凹所３の内側面３ｂの開口と、凹所５の内側面５ｂの開口との双方から採光できるようになっている。
【００２８】
図３に示すように、建物本体１の屋上はウッドデッキ２２を備えており、このウッドデッキ２２は前記凹所３，４，５に面している。屋上には階段室２１に連続してペントハウス２３が設けられており、このペントハウス２３からウッドデッキ２２に出入りするようになっている。
【００２９】
本実施の形態によれば、敷地Ｓの境界Ｋ１〜Ｋ４に沿って設けられた建物本体１の外壁２ｂ、２ａ、２ｃに、それぞれ外壁側に開口する少なくとも凹所３，４，５が設けられているので、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体１を大型化できる。
また、建物本体１は平面視において矩形であるので、建物本体が平面視において三角形や、矩形以外の変形形状のものに比して、狭小敷地でも建物の大型化を容易に図れるとともに、コストも低減できる。
また、凹所３，４，５は建物本体１の外壁側と上面側に開口しており、この凹所３，４，５を形成する三つの内側面のうちの、内側面３ａ，３ｂ、内側面４ａ，４ｂ（１階部分のみ）、内側面５ａ，５ｂ、内側面３ｃ，４ｃ（２階部分のみ），５ｃが透光性を有しているので、この透光性を有する面から建物本体１の内部に十分に採光できる。
したがって、建ぺい率等をクリアできる限界まで建物本体１を大型化しても、採光性に優れた狭小敷地対応型の建物を提供できる。
【００３０】
また、２階において、凹所３に透光性を有する床部２０が設けられているので、２階において凹所３を有効に利用できるとともに、１階の中庭３ｄにも床部２０を通して採光できる。
さらに、凹所３の深さが建物本体１の幅の約半分の長さであるので、凹所３の透光性を有する内側面３ａ〜３ｃから建物本体１の内部に十分に採光できる。特に、凹所３の内側面３ｃから建物本体１内の奥深くまで容易に採光できる。
また、水回り系の部屋（トイレ９ｃ、洗面室１２、浴室１３、キッチン１７）に、凹所３，４の透光性を有する面（内側面３ｃ、内側面４ｃ、内側面４ａ，４ｂ）から容易に採光できるので、暗くなりがちな水回り系の部屋を十分に明るくすることができる。
【００３１】
なお、本実施の形態では、建物本体１の外壁２ａ，２ｂ，２ｃのそれぞれに凹所を一つずつ設けたが、複数設けてもよい。また、２階において凹所３にすのこ状の床部２０を設けたが、床部２０を設けなくてもよい。その場合、２階においては、転落防止のために、凹所３の内側面３ａ，３ｂの開口に沿って腰壁等を設けるのが望ましい。
【００３２】
また、平面視矩形状の建物本体１の三つの外壁２ａ，２ｂ，２ｃにそれぞれ凹所４，３，５を設けたが、これに限ることなく、４つの外壁２ａ〜２ｄのうちの、少なくとも三つの外壁に凹所を設けるのが望ましい。この場合、少なくとも１箇所の凹所の２階以上の部分に透光性を有する床部を設け、この床部の下方の中庭等や、これに面する居室への採光を確保するのが望ましい。
さらに、本実施の形態では、玄関２５を建物本体２の南東の角部に配置したが、これに限ることなく、玄関を凹所３，４，５のいずれかに面して設けるか、別に凹所を設けて、この凹所に面して設け、玄関の玄関ポーチをこれら凹所に設けてもよい。このようにすれば、敷地Ｓの境界Ｋ１〜Ｋ４に沿って建物本体１が設けられているが、凹所に玄関ポーチを設けたので、この玄関ポーチを広くとることができる。また、凹所内に玄関ポーチがあっても、凹所は建物本体の上面側にも開口しているので、上方からも玄関ポーチに採光できる。
【図面の簡単な説明】
【００３３】
【図１】本発明に係る建物の一例を示すもので、建物本体の１階の平面図である。
【図２】同、２階の平面図である。
【図３】同、屋上の平面図である。
【符号の説明】
【００３４】
Ｓ  敷地
Ｋ１〜Ｋ４  境界
１  建物本体
２ａ〜２ｄ  外壁
３，４，５  凹所
１２  洗面室（水回り系の部屋）
１３  浴室（水回り系の部屋）
１７  キッチン（水回り系の部屋）
２０  床部
【図１】
2005127089.tif 000003
【図２】
2005127089.tif 000004
【図３】
2005127089.tif 000005