(57)【要約】【課題】    敷地全体に対する建物の位置関係や大きさ等を実物大で実感したり、車の出し入れが容易に行えるか否かを実感することなどが可能となるような施設を、簡易な方法でありながら、建築後の状態になるべく近似した状態となるように構築できるようにする。【解決手段】  地盤(１)その他の基盤の全面又は一部にマトリックス表示した建物(31)の実際のモジュール芯に沿って、前記の基盤(１)上に建物境界表示具(４)を設置することで建築予定の建物(31)の周壁を表し、同じく前記の基盤(１)上にその他の１又は複数種類の境界表示具(３)(５)を設置することで、同じく建築予定の建物(31)周辺における各種スペース(32)(33)の境界を表す。【選択図】  図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物の実際のモジュール芯を全面又は一部にマトリックス表示してなるか又は表示するための地盤その他の基盤と、建築予定の建物の周壁を表すため前記モジュール芯に沿って前記の基盤上に設置される建物境界表示具と、同じく建築予定の建物の敷地境界を表すため前記の基盤上に設置される敷地境界表示具と、同じく建築予定の建物の敷地内に設けられる駐車スペースの境界を表すため前記の基盤上に設置される駐車スペース境界表示具とを備えていることを特徴とする敷地疑似体感用装置。
【請求項２】
前記の各境界表示具は、それぞれ前記基盤上に立設される仕切り材である請求項１記載の敷地疑似体感用装置。
【請求項３】
前記の各種境界表示具は、それぞれ複数の境界表示具が連続的又は非連続的に繋がるように設置される請求項１又は２記載の敷地疑似体感用装置。
【請求項４】
前記の各種境界表示具の高さ若しくは形状その他の形態を、それら境界表示具が表すスペースの種類ごとに異ならしめている請求項１乃至３のいずれかに記載の敷地疑似体感用装置。
【請求項５】
前記駐車スペースの出入り口に面する道路幅を表すため前記の基盤上に設置される道路幅表示具を備えている請求項１乃至４のいずれかに記載の敷地疑似体感用装置。
【請求項６】
門柱を想定した仮想門柱と、植栽を想定した仮想植栽とを備えている請求項１乃至５のいずれかに記載の敷地疑似体感用装置。
【請求項７】
地盤その他の基盤の全面又は一部にマトリックス表示した建物の実際のモジュール芯に沿って、前記の基盤上に建物境界表示具を設置することで建築予定の建物の周壁を表し、同じく前記の基盤上にその他の１又は複数種類の境界表示具を設置することで、同じく建築予定の建物周辺における各種スペースの境界を表すことを特徴とする敷地疑似体感施設の構築方法。
【請求項８】
前記の基盤上に敷地境界表示具を設置することで建築予定の建物の敷地境界を表し、同じく前記の基盤上に駐車スペース境界表示具を設置することで、同じく建築予定の建物の敷地内に設けられる駐車スペースの境界を表す請求項７記載の敷地疑似体感施設の構築方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、例えば建物建築予定の顧客に対して、敷地内における建築予定の建物や駐車スペース等の大きさや位置関係などを疑似体感させるための装置、及びこの装置を用いて敷地疑似体感施設を構築する方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物の建築予定がある顧客に対して、敷地内における建築予定の建物や駐車スペースその他の外構の配置プランを説明する際は、設計者や営業担当者が平面図などを見せながら説明を行うのが一般的である。そして、顧客は、平面図などを見ながら説明を受けた上で、配置プランの内容を確認して、その時点で内容に問題が見つかれば変更するなどしていた。
【０００３】
しかし、平面図などを見ただけでは、実際に住宅が建築された状態における敷地全体に対する建物の位置関係や、駐車スペースの広さなどを十分に把握することができず、車の出し入れを容易に行えるか否かについては特に分かりづらいといった問題がある。それゆえ、不具合があることを設計段階で見過ごしてしまうために、トラブルを招くことがあった。
【０００４】
一方、特許文献１には、外壁と外構の組み合わせを顧客が実際に体感しながら選択できるように、外壁及び外構の実物を展示した施設が開示されている。また、特許文献２には、住宅建物内における収納扉前の廊下について、顧客が複数パターンの廊下幅を実物大で体感しながら最適幅を決定できるように、収納扉の前において、その収納扉との距離がそれぞれ異なる複数箇所に、間仕切り壁に見立てたロールスクリーンを設置した施設が開示されている。さらに、特許文献３のように、部屋の内装の色調について、顧客が実際に雰囲気を体感しながら最適な色調を選択できるように、家具や内装等の色調を統一した体験部屋を同一フロア内に複数用意して、それらの部屋の中で顧客と打ち合わせを行うといった施設が開示されている。
【０００５】
しかし、これら特許文献１〜特許文献３に記載されているように、建物自体の設計プランに関して顧客が疑似体感できるような施設は知られているが、敷地内における建物や外構の配置プランを疑似体感できるような施設は提供されていなかった。
【０００６】
【特許文献１】特開２００３−８２８６４号公報
【特許文献２】特開２００３−２１６０２１号公報
【特許文献３】特開平１１−１６１１４４号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
そこで、敷地全体に対する建物の位置関係や大きさ等を実物大で実感したり、車の出し入れが容易に行えるか否かを実感することなどが可能となるような施設を提供することが求められており、この発明では、かかる要求に応え得る敷地疑似体感施設を、簡易な方法でありながら、建築後の状態になるべく近似した状態となるように構築可能とすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記の課題を解決するため、この発明における敷地疑似体感用装置は、建物の実際のモジュール芯を全面又は一部にマトリックス表示してなるか又は表示するための地盤その他の基盤と、建築予定の建物の周壁を表すため前記モジュール芯に沿って前記の基盤上に設置される建物境界表示具と、同じく建築予定の建物の敷地境界を表すため前記の基盤上に設置される敷地境界表示具と、同じく建築予定の建物の敷地内に設けられる駐車スペースの境界を表すため前記の基盤上に設置される駐車スペース境界表示具とを備えていることを特徴とする。
【０００９】
なお、ここでいうマトリックス表示とは、線状のものがモジュール芯に沿って配置されてなる表示や、点状のものがモジュール芯の交点に配置されてなる表示等のことをいう。
【００１０】
また、前記の各境界表示具は、それぞれ前記基盤上に立設される仕切り材である。さらに、前記の各種境界表示具は、それぞれ複数の境界表示具が連続的又は非連続的に繋がるように設置される。
【００１１】
またさらに、前記の各種境界表示具の高さ若しくは形状その他の形態を、それら境界表示具が表すスペースの種類ごとに異ならしめている。なお、ここでいう形態には、色彩、模様等も含まれる。
【００１２】
加えて、前記駐車スペースの出入り口に面する道路幅を表すため前記の基盤上に設置される道路幅表示具を備えている。また、門柱を想定した仮想門柱と、植栽を想定した仮想植栽とを備えている。
【００１３】
さらに、この発明における敷地疑似体感施設の構築方法は、地盤その他の基盤の全面又は一部にマトリックス表示した建物の実際のモジュール芯に沿って、前記の基盤上に建物境界表示具を設置することで建築予定の建物の周壁を表し、同じく前記の基盤上にその他の１又は複数種類の境界表示具を設置することで、同じく建築予定の建物周辺における各種スペースの境界を表すことを特徴とする。
【００１４】
また、前記の基盤上に敷地境界表示具を設置することで建築予定の建物の敷地境界を表し、同じく前記の基盤上に駐車スペース境界表示具を設置することで、同じく建築予定の建物の敷地内に設けられる駐車スペースの境界を表す。
【発明の効果】
【００１５】
この発明では、地盤その他の基盤上に、建物境界表示具及びその他各種境界表示具を設置するだけで、建築予定の建物の周壁と、敷地や駐車スペースなど建物周辺の各種スペースの境界とを表すようになっているため、敷地全体に対する建物の位置関係や大きさなどを疑似体感できるような施設を簡易に構築することができる。これにより、敷地全体に対する建物の位置関係や大きさに加えて、玄関アプローチ、庭、サービスヤード等の建物廻りのスペースの広さを実物大で実感できるとともに、建物と隣地との距離も実物大で実感でき、必要に応じて、建物自体の配置や窓の配置などプライバシーの確保について再検討することができる。
【００１６】
また、駐車スペース境界表示具を設置して駐車スペースの境界を表すようになっているため、顧客が、自身の所有する車を使って実際に車庫入れを体験することにより、車の出し入れが容易に行えるか否かを実感することができ、また、駐車可能な台数を確認することもできる。しかも、道路幅表示具を設置して駐車スペースの出入り口に面する道路幅を表すことによって、建築後の状態に極めて近い状態で車庫入れを体感することが可能になる。
【００１７】
さらに、各境界表示具は、建物の実際のモジュール芯がマトリックス表示された基盤上に設置されるため、建物境界表示具については、そのモジュール芯に沿って設置することが極めて容易であり、しかも、その設置位置を、建築予定の建物の周壁に対してほぼ正確に対応させることができる。また、その他の各種境界表示具についても、かかるマトリックス表示を目安にして設置することができるため、建築後の状態により近似した状態を構築しやすいという効果を有している。
【００１８】
またさらに、各境界表示具が、それぞれ基盤上に立設される仕切り材であるため、各種スペースの境界を立体的に表すことができ、各種スペースの広さや位置関係などを、より現実的に実感することができ、例えば、室内からの庭の眺めなどもイメージしやすいため、必要に応じて建物や外構の配置などを再検討することができる。
【００１９】
また、各種境界表示具は、それぞれ複数の境界表示具が繋がるように設置されるため、建物その他の各種スペースの形状に合わせて柔軟に対応することができる。
【００２０】
さらに、各種境界表示具の高さ若しくは形状その他の形態が種類ごとに異なっているため、それぞれの境界表示具がどのスペースの境界を表しているのかを、誤認することなく容易に見分けることができる。
【００２１】
加えて、門柱を想定した仮想門柱や、植栽を想定した仮想植栽を設置することで、建築後の様子をより現実的にイメージすることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２２】
以下、この発明の実施形態を図面に基づいて詳細に説明する。図１は、図３に示されるような建築予定の建物等(31)〜(36)を想定した上で、この発明の一実施形態に係る敷地疑似体感用装置を用いて構築した敷地疑似体感施設を示している。図において、(１)は、建物の実際のモジュール芯をマトリックス表示するための地盤である。地盤(１)には、例えばメーターモジュールに対応する縦方向及び横方向のモジュール芯の各交点に、それぞれ例えば円形のマーカー(２)(２)…が貼り付けられており、これによりモジュール芯がマトリックス表示されている。
【００２３】
なお、これらマーカー(２)(２)を設置する際は、予め、目安となる基準線を、地盤(１)の縦方向及び横方向に沿ってそれぞれ１ｍピッチで引いておけば良い。また、このマトリックス表示は、地盤(１)の全面又は一部になされるものであるが、ここでは、地盤(１)の縦方向及び横方向において、それぞれ２０ｍずつの範囲でマトリックス表示がなされている。
【００２４】
さらに、ここでは、地盤(１)に上記マトリックス表示がなされているが、地盤(１)に代えて、マトリックス表示が可能となるような平面を有する板状若しくはマット状その他の基盤を用いても良い。また、モジュール芯の交点のみにマーカー(２)(２)…を点状に配置した上記構成に代えて、テープ状のマーカーをモジュール芯に沿って線状に配置するようにしても良い。さらに、マーカーの貼り付けによるマトリックス表示に代えて、くぎ等を地盤(１)に打ち付けたり、目印となり得るものを地盤(１)上に載置したり、或いは、地盤(１)に塗装を施すことなどによってマトリックス表示することも考えられ、その方法は特に限定されるものではない。
【００２５】
図１において、(３)は、図３に示される建築予定の建物(31)の敷地(32)境界を表すための敷地境界表示具である。そして、複数の敷地境界表示具(３)(３)…が繋がるように地盤(１)上に設置されることで、敷地(32)境界が表されるようになっている。図４に示すように、それぞれの敷地境界表示具(３)は、カラーコーン(11)(11)と、カラーコーン(11)(11)の先端間に差し渡されるコーンバー(12)とからなっている。この敷地境界表示具(３)の高さは、７０ｃｍ程度となっている。
【００２６】
また、図１において、(４)は、図３に示される建築予定の建物(31)の周壁を表すための建物境界表示具である。そして、複数の建物境界表示具(４)(４)…が繋がるように地盤(１)上に設置されることで、建物(31)の周壁が表されるようになっている。さらに、(５)は、図３に示される建築予定の建物(31)の敷地(32)内に設けられる駐車スペース(33)の境界を表すための駐車スペース境界表示具である。そして、複数の駐車スペース境界表示具(５)(５)…が繋がるように地盤(１)上に設置されることで、駐車スペース(33)の境界が表されるようになっている。
【００２７】
これら建物境界表示具(４)及び駐車スペース境界表示具(５)は、図４に示すように、地盤(１)上に自立可能なポール(15)(15)と、ポール(15)(15)の上端間に差し渡される連結バー(16)とからなっている。建物境界表示具(４)の高さは、１００〜１５０ｃｍ程度となっている。一方、駐車スペース境界表示具(５)は、敷地境界表示具(３)より高く、且つ、建物境界表示具(４)よりも低い高さとなっている。
【００２８】
このように、駐車スペース境界表示具(５)は、建物境界表示具(４)とは高さが異なっているため、建物境界表示具(４)と誤認されることなく容易に識別できるようになっている。また、駐車スペース境界表示具(５)は、敷地境界表示具(３)とは構成部材の形状が異なっているため、敷地境界表示具(３)との見分けが容易となっており、しかも、その高さも敷地境界表示具(３)と異なるようにしているため、より見分けやすくなっている。ただし、これら各種の境界表示具(３)(４)(５)は、高さや形状の他にも、色彩若しくは模様その他の形態を、それら境界表示具(３)(４)(５)が表すスペース(31)(32)(33)の種類ごとに異ならせることで識別できるようにしても良い。
【００２９】
上記において、各種の境界表示具(３)(４)(５)は、それぞれ全周に亘って繋がるように設けても良いし、各種スペース(31)(32)(33)の境界を表すことができれば、部分的に繋がるように設けても良く、例えば、境界の各コーナー部分だけに設けるようにしても良い。また、各種の境界表示具(３)(４)(５)を、ある程度の間隔を空けながら並設して、非連続的に繋がるように設置しても良い。
【００３０】
なお、敷地境界表示具(３)については、上記のようにカラーコーン(11)(11)及びコーンバー(12)を構成部材とする代わりに、建物境界表示具(４)及び駐車スペース境界表示具(５)と同様のポール(15)(15)及び連結バー(16)を構成部材としても良く、逆に、建物境界表示具(４)及び駐車スペース境界表示具(５)については、上記のようにポール(15)(15)及び連結バー(16)を構成部材とする代わりに、敷地境界表示具(３)と同様のカラーコーン(11)(11)及びコーンバー(12)を構成部材としても良い。さらには、いずれの境界表示具(３)(４)(５)についても、図５に示すような地盤(１)上に立てられるフェンス(９)、又は、地盤(１)に打ち付けられる支柱とそれら支柱間を結ぶ紐等を構成部材としても良い。つまり、各境界表示具(３)(４)(５)の構成部材は、地盤(１)上に立設される仕切り材となるものであれば、特に限定されるものではない。
【００３１】
図１において、(６)は、図３に示される駐車スペース(33)の出入り口に面する道路(34)幅を表すための道路幅表示具である。道路幅表示具(６)も、建物境界表示具(４)及び駐車スペース境界表示具(５)と同様に、ポール(15)(15)と連結バー(16)とからなっている。そして、複数の道路幅表示具(６)(６)…が繋がるように地盤(１)上に設置されることで、駐車スペース境界表示具(５)(５)…との位置関係から、建築予定の敷地(32)の前面道路(34)幅が把握できるようになっている。
【００３２】
ただし、道路幅表示具(６)についても、上記の各種境界表示具(３)(４)(５)と同様に、その構成部材は特に限定されるものではない。また、道路幅表示具(６)(６)…は、全長に亘って繋がるように設けても良いし、道路形状を表すことができれば、部分的に繋がるように設けたり、ある程度の間隔を空けながら並設しても良い。
【００３３】
また、図１において、(７)は、図３に示される建築予定の敷地(32)内に設けられる門柱(35)を想定した仮想門柱であり、(８)は、同じく建築予定の敷地(32)内に設けられる生垣(36)などの植栽を想定した仮想植栽である。仮想門柱(７)は、図６に示すように、キャスター(20)(20)…付きのフレーム(21)(21)…に袋状のカバー(22)が被せられて、全体的に直方体状に形成されている。仮想植栽(８)は、図７に示すように、プランター(25)と、そのプランター(25)に植え付けられた植物のレプリカ(26)とからなっている。ただし、これら仮想門柱(７)及び仮想植栽(８)は、その他の形状であっても良く、それぞれ門柱や植栽に見立てた構造であれば良い。
【００３４】
なお、サービスヤード、テラス、玄関アプローチその他の外構についても、それら各種外構を想定したものを設置したり、それら各種外構スペースの境界を表すための境界表示具を設置しても良い。また、場合によっては、上記の各種スペース(31)(32)(33)境界を表す各種境界表示具(３)(４)(５)の設置に併せて、建物(31)内の部屋等のスペースについても、それら部屋等のスペース境界を表すための境界表示具を設けるようにしても良い。
【００３５】
以下、図３に示される建築予定の建物等(31)〜(36)を想定して、図１及び図２に示す敷地疑似体感施設を構築する手順について説明する。ここでは、予め、上記のマトリックス表示が地盤(１)になされているものとするが、かかるマトリックス表示がなされていない場合は、最初に、建物(31)の実際のモジュール芯を上記のように地盤(１)にマトリックス表示してから、以下のように構築していく。
【００３６】
先ず、建物境界表示具(４)(４)…を、マトリックス表示されたモジュール芯に沿って地盤(１)上に設置する。このとき、地盤(１)にマトリックス表示されたモジュール芯は、建築予定の建物(31)の実際のモジュール芯と一致しているため、建築予定の建物(31)の周壁に対してほぼ正確に対応した位置に、建物境界表示具(４)(４)…を設置することできる。
【００３７】
続いて、マトリックス表示を目安にするとともに、建物境界表示具(４)(４)…の設置位置に対応させながら、敷地境界表示具(３)(３)…を、地盤(１)上の適所に設置する。同様に、駐車スペース境界表示具(５)(５)…及び道路幅表示具(６)(６)…についても、マトリックス表示を目安にしながら、それぞれ地盤(１)上の適所に順次設置する。さらに、仮想門柱(７)(７)及び仮想植栽(８)(８)…についても、マトリックス表示を目安とするとともに、各表示具(３)〜(６)との位置関係を対応させながら、地盤(１)上の適所に設置する。
【００３８】
このようにして敷地疑似体感施設を構築することで、敷地(32)内における建物(31)や駐車スペース(33)等の大きさや位置関係などを疑似体感することが可能となる。具体的には、例えば建物(31)の建築予定がある顧客が、その施設内に入ってみることで、敷地(32)全体に対する建物(31)の位置関係等に加えて、玄関アプローチその他の建物廻りの広さ等を実物大で実感したり、その顧客の所有する車を使って実際に車庫入れを体験することで、車の出し入れが容易に行えるか否かを実感することなどが可能となる。
【００３９】
なお、この発明は、上記実施形態に限定されるものではなく、この発明の範囲内で上記実施形態に多くの修正及び変更を加え得ることは勿論である。
【図面の簡単な説明】
【００４０】
【図１】敷地疑似体感施設を示す斜視図である。
【図２】敷地疑似体感施設を概略的に示す平面図である。
【図３】地盤上に建設予定の建物等を想定した状態を示す平面図である。
【図４】各種境界表示具の構成部材を示す斜視図である。
【図５】各種境界表示具として使用可能なその他の構成部材を示す側面図である。
【図６】仮想門柱を示す斜視図である。
【図７】仮想植栽を示す斜視図である。
【符号の説明】
【００４１】
(１)  地盤
(３)  敷地境界表示具
(４)  建物境界表示具
(５)  駐車スペース境界表示具
(６)  道路幅表示具
(７)  仮想門柱
(８)  仮想植栽
(31)  建築予定の建物
(32)  敷地
(33)  駐車スペース
(34)  駐車スペースの出入り口に面する道路
(35)  門柱
(36)  植栽
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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