(57)【要約】【課題】隣接する住戸から内部が見えにくく、かつ開放的なルーフバルコニーを備える建物を提供する。【解決手段】上部に陸屋根Ｃ１が形成される階の一部に、当該階の床Ｂよりも高く前記陸屋根Ｃ１よりも低いスキップ床Ｓ１、Ｓ２を設け、該スキップ床Ｓ１の上部にルーフバルコニー１３０を設けた建物である。ルーフバルコニー１３０を上部に陸屋根が形成される階の床Ｂよりも高く配置し、隣接する住戸からルーフバルコニー１３０の内部を見えにくくすることができる。また、建物の外周壁Ｐ１や陸屋根Ｃ１がルーフバルコニー１３０に対して相対的に低くなるため、外周壁Ｐ１や陸屋根Ｃ１が周囲の景色を見る妨げとならず、開放的なルーフバルコニー１３０とすることができる。【選択図】図５
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
上部に陸屋根が形成される階の一部に、当該階の床よりも高く前記陸屋根よりも低いスキップ床を設け、該スキップ床の上部にルーフバルコニーを設けることを特徴とする建物。
【請求項２】
前記スキップ床の前記ルーフバルコニーと隣接する部分には、上部に前記陸屋根よりも高い屋根を備える部屋が設けられるとともに、該部屋と前記ルーフバルコニーとの間には前記ルーフバルコニーへの出入口が設けられることを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記ルーフバルコニーの外周部には、前記陸屋根を囲む外周壁と同じ高さの手摺壁が設けられることを特徴とする請求項１または２に記載の建物。
【請求項４】
上部に陸屋根が形成される階の床と前記スキップ床との間には壁で囲まれる収納所が設けられることを特徴とする請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物。
【請求項５】
上部に陸屋根が形成される階よりも１層下の階の床と前記スキップ床との間に、上部に陸屋根が形成される階の床が形成されない部分を有することを特徴とする請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ルーフバルコニーを備える建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
ルーフバルコニーを備える建物の一例として、例えば特許文献１に記載のものがある。この建物では、１階の部屋の上部の屋根に、ルーフバルコニーが設けられている。また、上記のルーフバルコニーには、転落防止や目隠しのために、手摺壁が設けられている。
【特許文献１】特開２００２−２３５４４７号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、例えば都会など、隣接する住戸と距離を保つことができない場所では、ルーフバルコニーの手摺壁が低いと、隣接する住戸からルーフバルコニーが丸見えになってしまい、プライバシーを守ることが困難である。
【０００４】
一方、ルーフバルコニーの手摺壁を２階の外壁の上端と同じ高さまで設ければ、隣接する住戸からルーフバルコニーを見られることがなく、プライバシーを確保することができる。しかし、この場合には、ルーフバルコニーが２階の外壁の上端と同じ高さまである壁で囲まれるため、周囲の景色を見ることができず、閉鎖的になってしまう。
【０００５】
本発明の課題は、隣接する住戸から内部が見えにくく、かつ開放的なルーフバルコニーを備える建物を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
以上の課題を解決するため、請求項１に記載の発明は、建物であって、図１〜図５に示すように、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階の一部に、当該階の床（２階の床Ｂ）よりも高く前記陸屋根Ｃ１よりも低いスキップ床Ｓ１、Ｓ２を設け、該スキップ床Ｓ１の上部にルーフバルコニー１３０を設けることを特徴とする。
【０００７】
請求項１に記載の建物によれば、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階の一部に、当該階の床（２階の床Ｂ）よりも高く前記陸屋根Ｃ１よりも低いスキップ床Ｓ１を設け、該スキップ床Ｓ１の上部にルーフバルコニー１３０を設けるので、ルーフバルコニー１３０を上部に陸屋根が形成される階の床（２階の床Ｂ）よりも高く配置し、隣接する住戸からルーフバルコニー１３０の内部を見えにくくすることができる。また、建物の外周壁（パラペット壁Ｐ１）や陸屋根Ｃ１がルーフバルコニー１３０に対して相対的に低くなるため、外周壁（パラペット壁Ｐ１）や陸屋根Ｃ１が周囲の景色を見る妨げとならず、開放的なルーフバルコニー１３０とすることができる。
【０００８】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の建物であって、前記スキップ床Ｓ１、Ｓ２の前記ルーフバルコニー１３０と隣接する部分（スキップ床Ｓ２）には、上部に前記陸屋根Ｃ１よりも高い屋根（陸屋根Ｃ２）を備える部屋（踊り場１２０）が設けられるとともに、該部屋（踊り場１２０）と前記ルーフバルコニー１３０との間には前記ルーフバルコニー１３０への出入口１２１が設けられることを特徴とすることを特徴とする。
【０００９】
請求項２に記載の発明によれば、前記スキップ床Ｓ１、Ｓ２の前記ルーフバルコニー１３０と隣接する部分（スキップ床Ｓ２）には、上部に前記陸屋根Ｃ１よりも高い屋根（陸屋根Ｃ２）を備える部屋（踊り場１２０）が設けられるとともに、該部屋（踊り場１２０）と前記ルーフバルコニー１３０との間には前記ルーフバルコニー１３０への出入口１２１が設けられるので、ルーフバルコニー１３０への出入口１２１の開口高さを充分に大きく取ることができる。
【００１０】
請求項３に記載の発明は、請求項１または２に記載の建物であって、前記ルーフバルコニー１３０の外周部には、前記陸屋根Ｃ１を囲む外周壁（パラペット壁Ｐ１）と同じ高さの手摺壁Ｔが設けられることを特徴とする。
【００１１】
請求項３に記載の発明によれば、ルーフバルコニー１３０の外周部に、陸屋根Ｃ１を囲む外周壁（パラペット壁Ｐ１）と同じ高さの手摺壁Ｔを設けることで、手摺壁Ｔと外周壁（パラペット壁Ｐ１）とを一体化し、連続した壁面とすることができる。したがって、建物の外観からはルーフバルコニー１３０がどこにあるかわからないため、確実にプライバシーを保護することができる。
【００１２】
請求項４に記載の発明は、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物であって、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階の床（２階の床Ｂ）と前記スキップ床Ｓ２との間には壁で囲まれる収納所１１０が設けられることを特徴とする。
【００１３】
請求項４に記載の発明によれば、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階の床（２階の床Ｂ）と前記スキップ床Ｓ２との間には壁で囲まれる収納所１１０が設けられるので、大容量の収納スペースを確保することができる。
【００１４】
請求項５に記載の発明は、請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階よりも１層下の階の床（１階の床Ａ）と前記スキップ床Ｓ１との間に、上部に陸屋根が形成される階の床（２階の床Ｂ）が形成されない部分（吹き抜け５２）を有することを特徴とする。
【００１５】
請求項５に記載の発明によれば、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階よりも１層下の階の床（１階の床Ａ）と前記スキップ床Ｓ１との間に、上部に陸屋根が形成される階の床（２階の床Ｂ）が形成されない部分（吹き抜け５２）を有するため、上部に陸屋根Ｃ１が形成される階よりも１層下の階の床（１階の床Ａ）と前記スキップ床Ｓ１との間に、天井の高い大空間の居室を設けることができる。
【発明の効果】
【００１６】
本発明によれば、上部に陸屋根が形成される階の一部に、当該階の床よりも高く前記陸屋根よりも低いスキップ床を設け、該スキップ床の上部にルーフバルコニーを設けるので、ルーフバルコニーと前記陸屋根よりも高い屋根が形成される部分との間に、充分な開口高さを有するルーフバルコニーへの出入口を設けることができる。
【００１７】
また、スキップ床のルーフバルコニーと隣接する部分には、上部に陸屋根よりも高い屋根を備える部屋が設けられるとともに、該部屋と前記ルーフバルコニーとの間にはルーフバルコニーへの出入口が設けられるので、ルーフバルコニーへの出入口の開口高さを充分に大きく取ることができる。
【００１８】
さらに、ルーフバルコニーの外周部に、陸屋根を囲む外周壁と同じ高さの手摺壁を設けることで、手摺壁と外周壁とを一体化し、連続した壁面とすることができる。したがって、建物の外観からはルーフバルコニーがどこにあるかわからないため、確実にプライバシーを保護することができる。
【００１９】
また、上部に陸屋根が形成される階の床と前記スキップ床との間には壁で囲まれる収納所が設けられるので、大容量の収納スペースを確保することができる。
【００２０】
また、上部に陸屋根が形成される階よりも１層下の階の床と前記スキップ床との間に、上部に陸屋根が形成される階の床が形成されない部分を有するため、上部に陸屋根が形成される階よりも１層下の階の床と前記スキップ床との間に、天井の高い大空間の居室を設けることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２１】
以下、本発明の実施の形態について詳細に説明する。図１は本発明の建物を示す１階の間取り図であり、図２は２階の間取り図である。また、この建物の北側部分には、２階よりも高い床レベルのスキップフロアが設けられている。図３はそのスキップフロアを示す間取り図である。また、図４、図５は本発明の建物の外観を示す立面図であり、図４（ａ）は北側、図４（ｂ）は東側、図５（ａ）は南側、図５（ｂ）は西側を示す立面図である。
【００２２】
建物の東側には、図１に示すように、玄関１０が設けられている。玄関１０は、玄関ポーチ１１と、玄関ポーチ１１から連続する土間床１２と、玄関ポーチ１１と土間床１２との間を仕切る玄関扉１３とからなる。玄関扉１３の両側部には、屋外から光を入射させる採光窓１４が設けられており、建物の中央に設けられた玄関ホール２０の採光を良好にしている。
【００２３】
また、玄関１０の北側には、クローゼット１６が設けられている。クローゼット１６の南半分には、玄関１０から土間床１２が続いており、クローゼット１６の北側の床１６ａは、１階の他の部屋と同じ床高さに形成されている。土間床１２と北側の床１６ａとの境界に上がり框１６ｂが設けられている。
【００２４】
クローゼット１６の北側には、洗面所１７及び納戸１８が設けられている。納戸１８の北側の壁には、窓１８ａが設けられている。また、クローゼット１６の西側には、洗面所及び納戸と、玄関ホール２０とを繋ぐ廊下１９が設けられている。
【００２５】
玄関１０の西側には、玄関ホール２０が設けられている。玄関１０の土間床１２と玄関ホール２０との間には、上がり框１５が設けられている。玄関ホール２０の床は、１階の他の部屋と同じ床高さに形成されている。
【００２６】
玄関ホール２０の北側には、階段室３０が設けられている。階段室３０に設けられた階段は、２階ホール６０へ通じている。また、階段の１階と２階との間の踊り場３１には、玄関ホール２０と階段室３０との間の出入口２１と対向して窓３２が設けられている。このため、窓３２から入射した光を玄関ホール２０まで届かせることができ、玄関ホール２０の採光を良好にすることができる。
階段下の空間は収納スペース２０ａとなっている。収納スペース２０ａの扉は玄関ホール２０に設けられており、玄関ホール２０から荷物を出し入れすることができる。
【００２７】
玄関ホール２０の南側には、キッチン４０が設けられている。キッチン４０の東側には、納戸４１及び勝手口４１ａが設けられている。また、キッチン４０の南側には、玄関ホール２０とキッチン４０との間の出入口２２と対向する位置に、屋外へ通じる開口部４２が設けられている。このため、開口部４２から入射した光を玄関ホール２０まで届かせることができ、玄関ホール２０の採光を良好にすることができる。
【００２８】
玄関ホール２０の西側には、大空間のリビング・ダイニング５０が設けられている。リビング・ダイニング５０の西側には、玄関ホール２０とリビング・ダイニング５０との間の出入口２３と対向する位置に、窓５１が設けられている。このため、窓５１から入射した光を玄関ホール２０まで届かせることができ、玄関ホール２０の採光を良好にすることができる。このように、玄関ホール２０に４方向から光を差し込ませるため、非常に明るい玄関ホールにすることができる。
【００２９】
また、玄関ホール２０とリビング・ダイニング５０との間の出入口２３には、可動式の布製吊り戸２４が設けられている。この布製吊り戸２４は、玄関ホール２０と、リビング・ダイニング５０とを仕切ったり、あるいは、玄関ホール２０とリビング・ダイニング５０とを一体の空間にしたりすることができる。このため、例えば普段は玄関ホール２０とリビング・ダイニング５０とを一体にして大空間の部屋を形成することができるとともに、来客時には玄関ホール２０とリビング・ダイニング５０とを仕切り、リビング・ダイニング５０を隠すことができ、プライバシーを保護することができる。
【００３０】
この布製吊り戸２４は、天井から吊られているため、出入口２３部分の床には吊り戸を動かすためのレール等を設ける必要がなく、平坦に仕上げることができる。また、この布製吊り戸２４は、布の目地から光を透過させるため、玄関ホール２０と、リビング・ダイニング５０とを仕切った場合でも、窓から入射した光を玄関ホール２０まで届かせることができる。
【００３１】
リビング・ダイニング５０の北側部分は、図４または図５に示すように、１階の床Ａから約１．５階分の天井高さを有する吹き抜け５２になっている。また、吹き抜け５２の上部には、２階の床Ｂよりもスキップ床Ｓ１が設けられており、スキップ床Ｓ１の上部にルーフバルコニー１３０が設けられている。吹き抜け５２の２階部分の南側には、図２に示すように、２階の畳スペース１０１へ通じる換気ガラリ５２ａが設けられている。
【００３２】
リビング・ダイニング５０の北側部分の西側の壁には、屋外へ通じる開口部５４が設けられている。
リビング・ダイニング５０の南側部分は、キッチン４０と一体化している。リビング・ダイニング５０の南側部分には、西側の壁に沿って、壁面収納５３が設けられている。リビング・ダイニング５０の南側には、屋外へ通じる開口部５５が設けられている。
【００３３】
リビング・ダイニング５０及びキッチン４０の南側には、デッキスペース４３が設けられている。デッキスペース４３の高さは、リビング・ダイニング５０及びキッチン４０の床高さに等しく、屋内外の空間を一体に見せることができる。
【００３４】
玄関ホール２０の真上には、２階ホール６０が設けられている。２階ホール６０の東側には、玄関１０の上部に相当する位置にインナーバルコニー７０が設けられている。このインナーバルコニー７０は、洗濯物干し場としても機能する。玄関ホール２０とインナーバルコニー７０とはガラス窓７１で仕切られており、インナーバルコニー７０の東側には、屋外に通じる開口部７２が設けられている。このため、開口部７２からインナーバルコニー７０に入射した光を２階ホール６０まで届かせることができ、２階ホール６０の採光を良好にすることができる。
【００３５】
インナーバルコニー７０の南側には、浴室８１が設けられている。浴室８１とインナーバルコニー７０との間には、窓８２が設けられている。この窓８２を通して浴室８１からインナーバルコニー７０を眺めることができるが、インナーバルコニー７０が建物の東側の外壁から入り込んだ位置に設けられているため、屋外から浴室８１を見ることはできない。したがって、プライバシーを守りながら、浴室８１からインナーバルコニー７０を眺めることができ、浴室８１を広く感じさせることができる。
【００３６】
浴室８１の出入口は、南側に設けられている。浴室８１の南側には、トイレ８３や洗面所８４などが一体となったサニタリースペース８０が設けられている。このサニタリースペース８０は、入浴時の脱衣所としても機能する。
【００３７】
サニタリースペース８０の南側の壁は、鏡張りになっている。サニタリースペース８０と２階ホール６０との間は、廊下８５で結ばれている。この廊下８５は南北方向に一直線に設けられているため、２階ホール６０からサニタリースペース８０の鏡を見ることができるため、見る人に実際よりも奥行きがある印象を与えることができる。
廊下８５と浴室８１との間には、収納スペース８６が設けられている。
【００３８】
２階ホール６０の南側には、ウォークスルークローゼット９０が設けられている。また、ウォークスルークローゼット９０の西側には、主寝室１００が設けられている。ウォークスルークローゼット９０には、廊下８５側の出入口９１と、主寝室１００側の出入口９２とが設けられている。このため、ウォークスルークローゼット９０からサニタリースペース８０へ短い動線で着替えを持ち出すことができる。
【００３９】
また、サニタリースペース８０で洗濯した洗濯物をインナーバルコニー７０で干し、乾いた衣類をウォークスルークローゼット９０へ収納することも、短い動線で行うことができる。
【００４０】
２階ホール６０と主寝室１００との間には、出入口６１が設けられている。このため、ウォークスルークローゼット９０を通らずに、２階ホール６０を通って主寝室１００とサニタリースペース８０との間を行き来することができる。もちろん、建物の他の部屋からも、２階ホール６０を通って主寝室１００やサニタリースペース８０へ出入りすることができる。
【００４１】
なお、ウォークスルークローゼット９０内に化粧台を設けてもよい。ウォークスルークローゼット９０内に化粧台を設けることで、入浴後にウォークスルークローゼット９０に入り、ウォークスルークローゼット９０内で保湿液の塗布や化粧等を行ってから主寝室１００に入ることができる。また、例えば夫婦で起床時間が異なるような場合でも、配偶者を起こさずにウォークスルークローゼット９０内で化粧や着替えを行うことができる。
【００４２】
２階ホール６０の西側には、畳スペース１０１が設けられている。畳スペース１０１と２階ホール６０との間には仕切りがなく、また畳スペース１０１の西側には窓１０２が設けられている。このため、窓１０２から入射した光を２階ホール６０まで届かせることができ、２階ホール６０の採光を良好にすることができる。
【００４３】
２階の北東には、２階の床Ｂよりも高い位置にスキップ床Ｓ２が設けられている。スキップ床Ｓ２はスキップ床Ｓ１よりも若干高い位置に設けられており、ルーフバルコニー１３０から屋内に雨水が流入することを防いでいる。
【００４４】
２階の床Ｂとスキップ床Ｓ２との間には、大容量の収納所１１０が設けられている。収納所１１０は約０．５階分の天井高さであり、大人が立って歩くには困難であるが、２階の他の部屋と床高さが等しいため、専用のワゴン等を用いて容易に荷物を出し入れすることができる。このため、季節の変わり目に夏物や冬物の衣類をウォークスルークローゼットと収納所１１０との間で容易に出し入れすることができる。
スキップ床Ｓ２の上部には、踊り場１２０及び居室１４０が設けられている。居室１４０は収納所１１０の上部に位置する。
【００４５】
２階ホール６０の北側には、踊り場１２０へ上がる階段が設けられている。階段を上がった踊り場１２０の東側には居室１４０が設けられている。また、居室１４０には窓１４１が設けられている。
踊り場１２０の西側には、ルーフバルコニー１３０への出入口１２１が設けられている。
【００４６】
２階ホール６０、インナーバルコニー７０、サニタリースペース８０、ウォークスルークローゼット９０、主寝室１００、及び畳スペース１０１の上部の屋根は、図４及び図５に示すように、陸屋根Ｃ１になっている。また、階段室３０及び居室１４０の屋根は、陸屋根Ｃ１よりも高い陸屋根Ｃ２になっている。
【００４７】
陸屋根Ｃ１の外周部には、上端が陸屋根Ｃ１よりも高いパラペット壁Ｐ１が設けられている。また、陸屋根Ｃ２の外周部には、上端が陸屋根Ｃ２よりも高いパラペット壁Ｐ２が設けられている。
【００４８】
ルーフバルコニー１３０の外周部には、上端がパラペット壁Ｐ１と同じ高さの手摺壁Ｔが設けられている。手摺壁Ｔは建物の外周壁と一体化して設けられている。ルーフバルコニー１３０の北側及び西側の手摺壁Ｔには、窓１３１、１３２がそれぞれ設けられている。
【００４９】
このように、本発明の建物では、ルーフバルコニー１３０を２階よりも高く配置することで、ルーフバルコニー１３０の内部を隣接する住戸から見えにくくしている。さらに、手摺壁Ｔを建物の外周壁と一体化するとともに、パラペット壁Ｃ１の上端と同じ高さにすることで、手摺壁Ｔとパラペット壁Ｃ１とを連続して見せることができる。このため、建物の外観からは、どこにルーフバルコニー１３０があるかわからず、さらにプライバシーを保護することができる。また、ルーフバルコニー１３０の周囲の屋根が手摺壁Ｔよりも低い陸屋根Ｃ１であるので、手摺壁Ｔの上部から外の景色を眺める際に屋根が邪魔にならない。
【００５０】
また、ルーフバルコニー１３０への出入口１２１が設けられる踊り場１２０の上部の陸屋根Ｃ２が陸屋根Ｃ１よりも高い位置にあるため、出入口１２１の開口高さを充分に大きく取ることができ、ルーフバルコニー１３０へ容易に出入することができる。
【００５１】
また、１階の床Ａとスキップ床Ｓ１との間には、２階の床がないために、リビング・ダイニング５０を天井の高い大空間の居室とすることができる。
【００５２】
なお、以上の実施の形態においては、スキップ床Ｓ１の下部に１．５階分の天井高さを有する居室（リビング・ダイニング５０）を設けたが、本発明はこれに限らず、例えばスキップ床Ｓ１の下部に０．５階分の天井高さを有する収納所を設け、その下部に１階分の天井高さを有する居室を設けてもよい。その他の間取りや方角についても適宜変更可能であることはもちろんである。
【図面の簡単な説明】
【００５３】
【図１】本発明の建物を示す１階の間取り図である。
【図２】本発明の建物を示す２階の間取り図である。
【図３】本発明の建物を示す２階上部のスキップフロアの間取り図である。
【図４】本発明の建物の外観を示す立面図であり、（ａ）は北側、（ｂ）は東側を示す立面図である。
【図５】本発明の建物の外観を示す立面図であり、（ａ）は南側、（ｂ）は西側を示す立面図である。
【符号の説明】
【００５４】
１１０ 収納所
１２０ 踊り場
１２１ 出入口
１３０ ルーフバルコニー
Ａ     １階の床
Ｂ     ２階の床
Ｃ１、Ｃ２    陸屋根
Ｐ１、Ｐ２    パラペット壁
Ｓ１、Ｓ２    スキップ床
Ｔ     手摺壁
【図１】
2005336814.tif 000003
【図２】
2005336814.tif 000004
【図３】
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【図４】
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【図５】
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