(57)【要約】【課題】  概略的な間取り図を簡単な操作で作成し、その間取り図を基礎として、増改築される建物の情報を入力し、精度の高い具体的な見積もり演算をすることができる増改築見積もり演算システムを提供する。【解決手段】  本発明では、図１に示す操作画面２上にグリッド３を表示し、そのグリッド３の４つの格子点を頂点とする四辺形５の集合体を描画することで、増改築の対象となる、見積もり演算用の建物の概略間取り図を簡単に作成する。四辺形５は各部屋を表す。概略間取り図を表示する間取り図データ２１は、複数の四辺形データ２２を含む。これらの四辺形データ２２の属性データとして、増改築部品に関する部品情報２４を記憶させる。これらの部品情報２４に含まれる価格を使用すれば、自動的に、増改築用の建物の正確な見積もり演算ができる。以下、本発明の実施の形態を具体例を用いて説明する。【選択図】図１
2005215863.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、
前記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定する指定手段と、
前記指定手段により指定された四辺形を前記操作画面上に描画し、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、前記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を前記操作画面上に描画するための四辺形データ群を含む、間取り図データを記憶装置に記憶させる描画制御手段と、
前記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺上または辺に囲まれた点（指定点）が、前記指定手段により指定されたとき、
増改築部品の種別を指定する情報の入力を受け付けるための部品種別指定画像を表示する種別指定画像表示手段と、
前記指定手段により指定された指定点近傍に、前記指定された種別の増改築部品のシンボルを表示するとともに、前記指定点を含む四辺形の属性データとして、前記指定点の位置座標と当該シンボルを表示するデータを前記記憶装置に記憶させる、シンボル表示制御手段と、
前記種別を指定された増改築部品のリストであって、当該増改築部品の価格を含む部品情報群を、データベースから取得して、前記操作画面上に表示する部品リスト表示制御手段と、
前記操作画面上に表示された増改築部品のリスト中から、いずれかの部品情報が選択されたとき、当該選択された部品情報を前記四辺形データの属性データとして、前記記憶装置に記憶させる部品情報記録手段と、
見積もり演算要求を受け付けたとき、前記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである部品情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段とを備えたことを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項２】
操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、
前記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定す指定手段と、
前記指定手段により指定された四辺形を前記操作画面上に描画して、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、前記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を前記操作画面上に描画するための四辺形データ群を間取り図データとして記憶装置に記憶させる描画制御手段と、
前記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺を壁線として、前記壁線上の任意の一点（以下指定点という）が前記指定手段により指定されたとき、
建具寸法の入力を受け付けるための画像を表示する寸法受付画像表示手段と、
前記指定手段により指定された指定点を間に挟む建具線を生成して、当該建具線を前記操作画面上に表示するとともに、前記壁線を含む四辺形の属性データとして、当該建具線を表示するデータを前記記憶装置に記憶させる、建具線表示制御手段と、
前記建具寸法に合致する建具を特定する情報のリストをデータベースから取得して、前記操作画面上に表示する建具情報リスト表示制御手段と、
前記操作画面上に表示された建具情報リストの中から、いずれかの建具情報が選択されたとき、当該選択された建具情報であって、当該建具の価格を含む建具情報群を、前記壁線の属する四辺形データの属性データとして、前記記憶装置に記憶させる建具情報記録手段と、
見積もり演算要求を受け付けたとき、前記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである建具情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段とを備えたことを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項３】
請求項１に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、
前記描画制御手段は、
部屋名入力画面を操作画面に表示し、
前記指定手段により前記四辺形のいずれかの辺上の任意の一点が指定されたとき、
前記部屋名入力画面により入力された部屋名を、該当する四辺形データの属性データとして記憶装置に記憶させるとともに、その部屋が増改築対象である旨の情報を、当該四辺形データの属性データとして記憶装置に記憶させることを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項４】
請求項１に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、
前記建具情報記録手段は、
前記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺を壁線として、前記壁線上の任意の一（指定点）点が前記指定手段により指定されたとき、
当該指定点の座標値を取得し、建具の幅と高さ寸法の入力を要求する画面を表示し、建具の幅と高さ寸法の入力があると、前記建具を特定する情報のリストを表示し、前記建具を特定する情報の入力があると、
該当する四辺形データの属性データとして、前記建具の幅と高さ寸法及び建具の種別を含む建具情報を記憶装置に記憶させることを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項５】
請求項１または２に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、
前記描画制御手段は、
同一の壁線に関係する複数の部品情報を、当該壁線に平行に配置し、それぞれ重なり合わない線状のシンボルで表示し、各シンボルは工事箇所をそのまま線長で表すことを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項６】
請求項１または２に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、
前記描画制御手段は、
屋根情報の入力モードで、前記いずれかの四辺形を取り囲む四辺形を指定したとき、当該四辺形を前記操作画面上に描画するとともに、該当する四辺形データを屋根情報として記憶装置に記憶させ、
前記記憶装置に複数の屋根情報が記憶されたとき、各屋根情報について、増改築部分と既存部分とを区別する属性情報の入力を要求する画面を表示することを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項７】
請求項１または２に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、
前記建具情報記録手段は、
前記操作画面上に、間取り図データに含まれる全ての四辺形を表示するとともに、
各四辺形データの属性データとして入力した部品情報の内容を検査して、
当該部品情報の入力時に指定した指定点の座標に、見積もり計算に必要な情報の入力が終了したものと、入力が終了していないものとを、異なる色または形状であって、他の指定点と重なり合わない形状のシンボルを表示することを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【請求項８】
コンピュータを、
操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、
前記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定する指定手段と、
前記指定手段により指定された四辺形を前記操作画面上に描画し、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、前記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を前記操作画面上に描画するための四辺形データ群を含む、間取り図データを記憶装置に記憶させる描画制御手段と、
前記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺上または辺に囲まれた点（指定点）が、前記指定手段により指定されたとき、
増改築部品の種別を指定する情報の入力を受け付けるための部品種別指定画像を表示する種別指定画像表示手段と、
前記指定手段により指定された指定点近傍に、前記指定された種別の増改築部品のシンボルを表示するとともに、前記指定点を含む四辺形の属性データとして、前記指定点の位置座標と当該シンボルを表示するデータを前記記憶装置に記憶させる、シンボル表示制御手段と、
前記種別を指定された増改築部品のリストであって、当該増改築部品の価格を含む部品情報群を、データベースから取得して、前記操作画面上に表示する部品リスト表示制御手段と、
前記操作画面上に表示された増改築部品のリスト中から、いずれかの部品情報が選択されたとき、当該選択された部品情報を前記四辺形データの属性データとして、前記記憶装置に記憶させる部品情報記録手段と、
見積もり演算要求を受け付けたとき、前記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである部品情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段、
として機能させることを特徴とする増改築工事見積もりプログラム。
【請求項９】
コンピュータを、
操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、
前記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定す指定手段と、
前記指定手段により指定された四辺形を前記操作画面上に描画して、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、前記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を前記操作画面上に描画するための四辺形データ群を間取り図データとして記憶装置に記憶させる描画制御手段と、
前記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺を壁線として、前記壁線上の任意の一点（以下指定点という）が前記指定手段により指定されたとき、
建具寸法の入力を受け付けるための画像を表示する寸法受付画像表示手段と、
前記指定手段により指定された指定点を間に挟む建具線を生成して、当該建具線を前記操作画面上に表示するとともに、前記壁線を含む四辺形の属性データとして、当該建具線を表示するデータを前記記憶装置に記憶させる、建具線表示制御手段と、
前記建具寸法に合致する建具を特定する情報のリストをデータベースから取得して、前記操作画面上に表示する建具情報リスト表示制御手段と、
前記操作画面上に表示された建具情報リストの中から、いずれかの建具情報が選択されたとき、当該選択された建具情報であって、当該建具の価格を含む建具情報群を、前記壁線の属する四辺形データの属性データとして、前記記憶装置に記憶させる建具情報記録手段と、
見積もり演算要求を受け付けたとき、前記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである建具情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段、
として機能させることを特徴とする増改築工事見積もりプログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、増改築工事を請け負う際にその工事費用を可能な限り正確に、かつ、容易に演算処理することができる、増改築工事見積もりシステムと増改築工事見積もりプログラムに関する。
【背景技術】
【０００２】
新築住宅の建設には、各種の見積もり支援プログラムが開発されている。特に、住宅展示場や設計事務所を訪問した顧客の要求を確認しながら、簡単な入力操作で、住宅の簡単な設計と精度の高い価格の見積もり演算をすることができるコンピュータプログラムは、住宅販売業務に大きく貢献している。（特許文献１）（特許文献２）
【特許文献１】特開２００２−１８９７７７
【特許文献２】特開２００２−２３００８０
【特許文献３】特開平９−３１７２０６
【特許文献４】特開２００１−２９７１８２
【特許文献５】特開２００１−３２５３２７
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
住宅の増改築の需要も、新築住宅の需要以上に高い。増改築についても、迅速で精度の高い見積もりが期待されている。従って、新築住宅と同様に、簡単な操作で見積もり演算のできる見積もり支援プログラムが要求される。しかしながら、増改築の場合は、基礎となる増築改築前の住宅について、図面データが用意されていないことが少なくない。また、新築住宅とは比較にならないほど、多種多様な要望に応えなければならない。従って、増改築用の部品や工賃に関するデータを蓄積して整理するだけでは、精度の高い見積もりは難しい。
【０００４】
従来法では、増改築プランの見積もりに必要な間取り図を、既存のデータベースから取得するか、あるいは、専門家に作成させている（特許文献３）（特許文献４）（特許文献５）。しかしながら、既存の間取り図から取得できるのは、規格化された住宅の場合であって、自由設計された住宅に適合した間取り図データは得られないことが多い。たとえ、イメージデータ形式で間取り図を用意できたとしても、増改築用の部品情報を入力するための基礎データとしては扱いにくい。また、ＣＡＤデータによる間取り図を専門家に作成させてから見積もりをするのでは、見積もりに時間がかかりすぎるし、コストもかかりすぎて、受注前の見積もり演算には適さない。さらに、増改築用の部品情報を図面と関係付けて入力する作業は煩雑であり、操作性の良し悪しが実用性に決定的な影響を及ぼす。
本発明は、以上の点に着目してなされたもので、概略的な間取り図を簡単な操作で作成し、その間取り図を基礎として、増改築される建物の情報を入力し、精度の高い具体的な見積もり演算をすることができる増改築見積もり演算システムを提供することを目的とする。
さらに、本発明は、特に、建具等の量や種類が多くて煩雑な部品の部品情報の入力操作を、簡略化した増改築見積もり演算システムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
本発明は次の構成により上記の課題を解決する。
〈構成１〉
操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、上記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定する指定手段と、上記指定手段により指定された四辺形を上記操作画面上に描画し、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、上記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を上記操作画面上に描画するための四辺形データ群を含む、間取り図データを記憶装置に記憶させる描画制御手段と、上記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺上または辺に囲まれた点（指定点）が、上記指定手段により指定されたとき、増改築部品の種別を指定する情報の入力を受け付けるための部品種別指定画像を表示する種別指定画像表示手段と、上記指定手段により指定された指定点近傍に、上記指定された種別の増改築部品のシンボルを表示するとともに、上記指定点を含む四辺形の属性データとして、上記指定点の位置座標と当該シンボルを表示するデータを上記記憶装置に記憶させる、シンボル表示制御手段と、上記種別を指定された増改築部品のリストであって、当該増改築部品の価格を含む部品情報群を、データベースから取得して、上記操作画面上に表示する部品リスト表示制御手段と、上記操作画面上に表示された増改築部品のリスト中から、いずれかの部品情報が選択されたとき、当該選択された部品情報を上記四辺形データの属性データとして、上記記憶装置に記憶させる部品情報記録手段と、見積もり演算要求を受け付けたとき、上記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである部品情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段とを備えたことを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【０００６】
建物の概略間取り図を、グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形の集合体で描画させる。これで概略間取り図を手早く描画できる。描画作業に、精密な設計図面のような熟練を必要としない。この概略間取り図を利用し、四辺形データの属性データとして、可能な限り正確な部品情報を入力する。これを積算すれば、比較的精度の高い増改築見積もり演算ができる。図面上で若干の誤差があっても、属性データに基づいて計算をするので、見積もり演算結果に影響は与えない。データ構造として、四辺形が部屋、四辺形の辺が壁というように、全ての情報を四辺形の属性データとして管理することで、単純な概略間取り図から、十分に詳細な見積もり演算用のデータ生成が可能になる。このデータはその後、精密な図面作成のための根拠データに利用できる。
【０００７】
〈構成２〉
操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、上記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定す指定手段と、上記指定手段により指定された四辺形を上記操作画面上に描画して、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、上記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を上記操作画面上に描画するための四辺形データ群を間取り図データとして記憶装置に記憶させる描画制御手段と、上記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺を壁線として、上記壁線上の任意の一点（以下指定点という）が上記指定手段により指定されたとき、建具寸法の入力を受け付けるための画像を表示する寸法受付画像表示手段と、上記指定手段により指定された指定点を間に挟む建具線を生成して、当該建具線を上記操作画面上に表示するとともに、上記壁線を含む四辺形の属性データとして、当該建具線を表示するデータを上記記憶装置に記憶させる、建具線表示制御手段と、上記建具寸法に合致する建具を特定する情報のリストをデータベースから取得して、上記操作画面上に表示する建具情報リスト表示制御手段と、上記操作画面上に表示された建具情報リストの中から、いずれかの建具情報が選択されたとき、当該選択された建具情報であって、当該建具の価格を含む建具情報群を、上記壁線の属する四辺形データの属性データとして、上記記憶装置に記憶させる建具情報記録手段と、見積もり演算要求を受け付けたとき、上記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである建具情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段とを備えたことを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【０００８】
増改築見積もり演算で、建具に関する情報の入力が最も数多く煩雑になる。建具は各壁にあり、建具の種別が著しく多く、入力作業に非常に時間がかかる。この例では、四辺形の辺上の一点、即ち、壁線上の一点を指定して、建具の幅と高さ寸法を入力させる。ワンタッチで建具の位置と幅寸法まで、ほぼ指定ができる場合が多い。高さ寸法を特定すると、そこに配置される建具の範囲は自動的に限定される。そのリストを表示して選択させるようにすると，最も容易に正確に建具情報の入力ができる。四辺形データに、指定点の座標情報と建具情報が、属性データとして対応付けられ、データ入力状態の確認もできる。
【０００９】
〈構成３〉
構成１に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、上記描画制御手段は、部屋名入力画面を操作画面に表示し、上記指定手段により上記四辺形のいずれかの辺上の任意の一点が指定されたとき、上記部屋名入力画面により入力された部屋名を、該当する四辺形データの属性データとして記憶装置に記憶させるとともに、その部屋が増改築対象である旨の情報を、当該四辺形データの属性データとして記憶装置に記憶させることを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【００１０】
概略間取り図を構成する各四辺形のうち、増改築の対象となっている部分と対象になっていない部分とを区別しておくと、見積もり演算上都合がよい。また、増改築の対象となっている各四辺形については、その部屋の種別に応じた見積もり演算が必用になる。そこで、部屋名（部屋の種別）を入力すると、自動的にその部屋が増改築対象である旨の情報が前記四辺形の属性データとして記憶装置に記憶されるようにした。この情報も四辺形データと関係付けられているので非常に操作性が良い。
【００１１】
〈構成４〉
構成１に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、上記建具情報記録手段は、上記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺を壁線として、上記壁線上の任意の一（指定点）点が上記指定手段により指定されたとき、当該指定点の座標値を取得し、建具の幅と高さ寸法の入力を要求する画面を表示し、建具の幅と高さ寸法の入力があると、上記建具を特定する情報のリストを表示し、上記建具を特定する情報の入力があると、該当する四辺形データの属性データとして、上記建具の幅と高さ寸法及び建具の種別を含む建具情報を記憶装置に記憶させることを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【００１２】
この一連のデータ入力要求を自動的に実行することで、データ入力操作がきわめて簡便になり、作業の効率化を図ることができる。
【００１３】
〈構成５〉
構成１または２に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、上記描画制御手段は、同一の壁線に関係する複数の部品情報を、当該壁線に平行に配置し、それぞれ重なり合わない線状のシンボルで表示し、各シンボルは工事箇所をそのまま線長で表すことを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【００１４】
同一の壁線に関係する複数の部品情報を、見やすく、それぞれ区別ができるように一括表示する表示手法を採用した。
【００１５】
〈構成６〉
構成１または２に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、上記描画制御手段は、屋根情報の入力モードで、上記いずれかの四辺形を取り囲む四辺形を指定したとき、当該四辺形を上記操作画面上に描画するとともに、該当する四辺形データを屋根情報として記憶装置に記憶させ、上記記憶装置に複数の屋根情報が記憶されたとき、各屋根情報について、増改築部分と既存部分とを区別する属性情報の入力を要求する画面を表示することを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【００１６】
屋根部分は、部屋と同様にしてグリッドを利用した四辺形を使って指定することができる。しかし、増改築の対象となる屋根部分と既存部分との区別をする方法は部屋の場合と異なる。従って、複数の屋根情報が入力されたときは、両者を区別する属性情報の入力を要求するようにした。
【００１７】
〈構成７〉
構成１または２に記載の増改築工事見積もりシステムにおいて、上記建具情報記録手段は、上記操作画面上に、間取り図データに含まれる全ての四辺形を表示するとともに、各四辺形データの属性データとして入力した部品情報の内容を検査して、当該部品情報の入力時に指定した指定点の座標に、見積もり計算に必要な情報の入力が終了したものと、入力が終了していないものとを、異なる色または形状であって、他の指定点と重なり合わない形状のシンボルを表示することを特徴とする増改築工事見積もりシステム。
【００１８】
間取り図には、増改築の対象となる建具やその他の部品のシンボルが表示される。これらについてはいずれも、種別と価格の入力がなされていないと見積もりができない。しかし、その入力の有無の表示が複雑では操作性が悪くなる。文字表示は煩雑になり、図形を用いたシンボルの高輝度表示や点滅表示も、多数のシンボルが重なり合う様な部分では見にくくなる。そこで、指定点を点状のシンボルで表示し、その色や形状で、属性情報の入力終了の有無を表示するようにした。他の指定点と重なり合わない形状なので、間取り図上で一覧できる。建具のみならず、全ての部品について、指定点を入力し、いずれかの四辺形データと関係付けをして、部品の種別等を属性情報として記憶させると、指定点の表示だけで、全ての部品の属性データ入力の有無を容易に確認できる。
【００１９】
〈構成８〉
コンピュータを、操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、上記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定する指定手段と、上記指定手段により指定された四辺形を上記操作画面上に描画し、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、上記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を上記操作画面上に描画するための四辺形データ群を含む、間取り図データを記憶装置に記憶させる描画制御手段と、上記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺上または辺に囲まれた点（指定点）が、上記指定手段により指定されたとき、増改築部品の種別を指定する情報の入力を受け付けるための部品種別指定画像を表示する種別指定画像表示手段と、上記指定手段により指定された指定点近傍に、上記指定された種別の増改築部品のシンボルを表示するとともに、上記指定点を含む四辺形の属性データとして、上記指定点の位置座標と当該シンボルを表示するデータを上記記憶装置に記憶させる、シンボル表示制御手段と、上記種別を指定された増改築部品のリストであって、当該増改築部品の価格を含む部品情報群を、データベースから取得して、上記操作画面上に表示する部品リスト表示制御手段と、上記操作画面上に表示された増改築部品のリスト中から、いずれかの部品情報が選択されたとき、当該選択された部品情報を上記四辺形データの属性データとして、上記記憶装置に記憶させる部品情報記録手段と、見積もり演算要求を受け付けたとき、上記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである部品情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段、として機能させることを特徴とする増改築工事見積もりプログラム。
【００２０】
構成１のシステムを動作させるコンピュータプログラムの発明である。
【００２１】
〈構成９〉
コンピュータを、操作画面上に、規則的に配列されたグリッドを表示する表示手段と、上記グリッド上のいずれかの４つの格子点を頂点とする四辺形を指定す指定手段と、上記指定手段により指定された四辺形を上記操作画面上に描画して、当該四辺形を描画するための四辺形データを記憶装置に記憶させるとともに、上記操作画面上に描画された四辺形の集合体を建物の概略間取り図とし、当該建物の概略間取り図を上記操作画面上に描画するための四辺形データ群を間取り図データとして記憶装置に記憶させる描画制御手段と、上記操作画面上に描画された建物の概略間取り図に含まれる、各四辺形の辺を壁線として、上記壁線上の任意の一点（以下指定点という）が上記指定手段により指定されたとき、建具寸法の入力を受け付けるための画像を表示する寸法受付画像表示手段と、上記指定手段により指定された指定点を間に挟む建具線を生成して、当該建具線を上記操作画面上に表示するとともに、上記壁線を含む四辺形の属性データとして、当該建具線を表示するデータを上記記憶装置に記憶させる、建具線表示制御手段と、上記建具寸法に合致する建具を特定する情報のリストをデータベースから取得して、上記操作画面上に表示する建具情報リスト表示制御手段と、上記操作画面上に表示された建具情報リストの中から、いずれかの建具情報が選択されたとき、当該選択された建具情報であって、当該建具の価格を含む建具情報群を、上記壁線の属する四辺形データの属性データとして、上記記憶装置に記憶させる建具情報記録手段と、見積もり演算要求を受け付けたとき、上記間取り図データの全ての四辺形データについて、記憶装置に記憶された各四辺形データの属性データである建具情報に含まれる価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として表示出力する見積もり演算手段、として機能させることを特徴とする増改築工事見積もりプログラム。
【００２２】
構成２のシステムを動作させるコンピュータプログラムの発明である。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２３】
本発明では、図１に示すとおり、操作画面２上にグリッド３を表示し、そのグリッド３の４つの格子点を頂点とする四辺形５の集合体を描画することで、増改築の対象となる、見積もり演算用の建物の概略間取り図を簡単に作成する。四辺形５は各部屋を表す。概略間取り図を表示する間取り図データ２１は、複数の四辺形データ２２を含む。これらの四辺形データ２２の属性データとして、増改築部品に関する部品情報２４を記憶させる。これらの部品情報２４に含まれる価格を使用すれば、自動的に、増改築用の建物の正確な見積もり演算ができる。以下、本発明の実施の形態を具体例を用いて説明する。
【実施例１】
【００２４】
図１は、本発明による増改築工事見積もりシステムの実施例を示すブロック図である。
本発明のシステムは、パーソナルコンピュータやワークステーションを使用して実現する。図のシステムは、表示手段１と、記憶装置２０、３０と、演算処理のための手段１０〜１７と、プリンタ１８を備えている。表示手段１は、コンピュータのディスプレイである。指定手段１０は、コンピュータに設けられたキーボードやマウス等のマンマシンインタフェースである。記憶装置２０、と３０は、パーソナルコンピュータの内部に組み込まれたものでもよいし、ネットワークを通じて接続された他のコンピュータに組み込まれたものでもよい。プリンタ４０は、このシステムにより演算処理をした見積もり演算結果を印刷するためのものである。パーソナルコンピュータ等の外観構成や機能は既知であるため、さらに詳細な説明は省略する。
【００２５】
このシステムでは、所定のコンピュータプログラムを動作させて、演算処理をする。演算処理のための手段は、図のように、指定手段２、描画制御手段１１、種別受付画像表示手段１２、シンボル表示制御手段１３、部品リスト表示制御手段１４、部品情報記録手段１５、見積もり演算受付手段１６、見積もり演算手段１７からなる。記憶装置２０には、間取り図データ２１と部品種別受付画像２５とシンボルデータリスト２６が記憶されている。間取り図データは四辺形データ２２の集合を含む。シンボルデータ２３と部品情報２４とは四辺形データ２２の属性データである。記憶装置３０は、部品情報２４を集めたデータベース３１を記憶している。部品情報２４は、部品名３３と価格３４といった情報を含む。
【００２６】
表示手段１は、図の操作画面２上に規則的に配列されたグリッド３を表示する。この表示手段１は、コンピュータのディスプレイである。指定手段１０は、グリッド３上のいずれかの４つの格子点４を頂点とする任意の四辺形５を指定する機能を持つ。指定手段１０は、マウスやキーボードやデジタイザ等である。描画制御手段１１は、指定手段１０により指定された四辺形５を操作画面２上に描画する制御をする。各四辺形は、建物のひとつひとつの部屋を表す。グリッドの間隔が１ｍなら、４メートル幅の部屋はグリッド４個分の幅にすればよい。
【００２７】
描画制御手段１１は、四辺形５を描画するための四辺形データ２２を記憶装置２０に記憶させる処理を実行する。ここで、操作画面２上に描画された四辺形５の集合体を建物の概略間取り図とする。間取り図データ２１は、この建物の概略間取り図を操作画面２上に描画するための四辺形データ２２の集合を含み、記憶装置２０に記憶される。描画制御手段１１は、この記憶制御処理も実行する。
【００２８】
種別指定画像表示手段１２は、操作画面上の各四辺形５の辺上または、辺に囲まれた点（指定点７）が、指定手段１０により指定されたとき、記憶装置２０から、部品種別受付画像２５を読み出して、操作画面上に表示する機能を持つ。この部品種別受付画像２５は、増改築部品の種別を指定する情報の入力を受け付けるための入力支援画像である。部品種別とは、建具、壁、筋交い、床、基礎等の部品の種類のことである。シンボル表示制御手段１３は、指定手段１０により指定された指定点近傍に、指定された種別の増改築部品のシンボルを表示する。部品のシンボルというのは、操作画面上である部品を他の部品と区別するための図形表示のことである。部品ごとに、形や色により区別できるようデザインされる。このデータは、記憶装置２０中のシンボルデータリストから選択されて使用される。さらに、シンボル表示制御手段１３は、指定点７を含む四辺形の属性データとして、指定点７の位置座標と当該シンボルを表示するデータを記憶装置に記憶させる処理を実行する。
【００２９】
部品リスト表示制御手段１４は、増改築部品の種別が指定されると、記憶装置３０のデータベース３１を参照して、該当する増改築部品の価格を含む部品情報群を、操作画面２上に表示する機能を持つ。部品情報記録手段１５は、操作画面２上に表示された増改築部品のリスト中から、いずれかの部品情報２４が選択されたとき、当該選択された部品情報を、四辺形データ２２の属性データとして、記憶装置２０に記憶させる機能を持つ。この処理により、実際に増改築に使用する部品を、部品コード等で特定する。サイズや価格も特定する。
【００３０】
見積もり演算受付手段１６は、キーボードやマウス等による見積もり演算処理の開始指示を受け付けて、見積もり演算手段１７を起動する機能を持つ。見積もり演算手段１７は、見積もり演算要求を受け付けたとき、間取り図データの全ての四辺形データ２２の属性データを利用して、見積もり演算処理を実行する。記憶装置２０に記憶された各四辺形データ２２の属性データには、部品情報２４が含まれる。この部品情報２４には、価格を示す情報が含まれる。見積もり演算手段１７は、この価格を集計して、当該集計結果を、見積もり演算結果として、プリンタ１８等に表示出力させる機能を持つ。
【００３１】
演算処理の結果は、表示手段１やプリンタにより出力される。上記の四辺形データの属性データとして、必要な全ての部品情報の入力が終わっていると、非常に正確に見積もり演算処理が可能である。また、データ構造が簡単で、入力制御やチェック等も容易である。
【００３２】
［四辺形データの入力］
図２は、本発明のシステムの四辺形データ入力操作画面例を示す説明図である。
この図を用いて、図１の表示手段１に表示された画面の説明をする。操作画面２は、表示手段１に表示される。グリッド３は、操作画面２上に等間隔に規則的に格子点４を表示する。これらは縦横の直線群を交差させたものでもよいし、格子点４のみを表示したものでもよい。四辺形５を描画するときには、図示しないマウス等の指定手段で、四辺形５の対角線６１を挟むように、図の２つの頂点４Ａ，４Ｂの位置を指定する。四辺形データ５を入力するモードでは、頂点４Ａ，４Ｂの位置は、カーソル等で指定された場所の近傍の格子点直上に、強制的に移動されるとよい。この制御（スナップ制御）をすることで、簡単に正確な図面が作成できる。また、間取り図上で隣接する部屋の境界にある壁を同一直線上に強制的に重ね合わせるので、壁線を特定して、壁や建具の工事のためのデータ入力が間違いなく迷わずに実行できる。
【００３３】
作図時には、格子点４の間隔を、建物各部の概略寸法が表現しやすい単位間隔に想定する。例えば、１８０ｃｍを計尺の基準として建設された建物であれば、格子点の間隔を９０ｃｍとする。１メートルを計尺の基準として建設された建物であれば、格子点の間隔を５０ｃｍまたは１ｍとする。見積もり計算のための概略間取り図であるから、誤差は無視して構わない。部屋の概略寸法に合わせて四辺形を描画するとよい。四辺形データ２２は、操作画面２上の指定された位置に四辺形５を描画するための情報を含むデータである。間取り図データ２１は、複数の四辺形データ２２を含み、さらに、増改築の対象となる任意の建物情報を含んでいてもよい。なお、図の画面２の左側には、制御ボタン６０が設けられている。これらのボタンは、例えば、間取り図作成のための四辺形データ入力モードとか、部屋名入力モードとか、建具入力モードというように、動作モードを指定するためのものである。各モードでは、それぞれそのモードに応じた入力支援画像が表示される。
【００３４】
［部品情報入力］
図３は、本発明のシステムの部品情報入力操作画面例を示す説明図である。
図に示した間取り図は、図２の建物を１階としたとき、２階の部分を表示したものである。めやすのために、一階の間取り図も細い実線で描画されている。概略間取り図は、増改築の対象となる部屋も対象とならない部屋も含めて表示する。この図の画面を使用して部屋名を入力した部屋は、増改築の対象となる部屋と決めておく。即ち、このシステムでは、両者を区別する手段に部屋名を用いた。部屋名を入力するときは、ボタン６０で部屋名入力モードを選択した後に、指定手段１０（図１）を用いて、該当する四辺形５Ａの辺に囲まれた任意の点７Ａを指定する。これにより、入力支援画像６５が表示される。この画像６５には、部屋名のリストが含まれる。ここで、「ホール」という部屋名を選択すると、四辺形５Ａの上部に部屋名「ホール」が入力される。このデータは、四辺形データ２２（図１）の属性データとして、記憶装置２０に記憶される。
【実施例２】
【００３５】
図４は、本発明によるシステムの建具情報入力機能を説明するためのブロック図である。
操作画面２上に概略間取り図が完成すると、増改築の対象となる部品の取り付け場所と種別を指定する処理に進むことができる。この図では、部品の代表として建具を用いた説明をする。各四辺形の辺上または辺に囲まれた点（指定点７）を指定して、部品の取り付け場所を特定する。建具の場合には、指定点７は、四辺形５の辺上にある。これで建具の取り付け位置も指定してしまう。一点だけを指定して部品の取り付け位置と概略寸法等を入力できるので、操作がきわめて簡素化される。
【００３６】
部品の取り付け位置を指定して、部品の種別を指定すると、さらに部品の詳細な仕様を入力できる。部品の種別が指定されると、指定された部品のシンボルを間取り図中に表示して、概略間取り図の増改築部対象部分を見やすくする。シンボルは、図形でも記号でも構わない。建具の場合には建具線８である。指定点７の位置座標と当該シンボルを表示するデータは、四辺形データ２２の属性データとして記憶装置２０に記憶される。指定点７の位置座標データは、部品情報とともに、四辺形データ２２の属性データとなる。
【００３７】
シンボルを表示するデータ２３（図１）や部品情報２４は、指定点７の属性データであってもよい。いずれにしても、四辺形データ２２に対して、直接あるいは間接的な属性データとなり、四辺形データと関係付けられればよい。四辺形データ２２は建物の特定の部屋を表すデータだから、その部屋の増改築に関する情報は、四辺形データ２２に集約されるのが最も良い。部品情報２４は、部品の仕様やサイズや価格等を指定する詳細な情報である。図１の記憶装置３０のデータベース３１にあるように、部品情報２４には部品名３３と価格３４を指定する情報が含まれているから、増改築の対象となる部品情報２４を全ていずれかの四辺形データ２２の属性データとして記憶させれば、価格見積もり演算に必要なデータが、間取り図データ中に全て含められる。なお、相互に隣接する部屋の境界の壁線６は、いずれか一方の部屋に属するように決めて、壁線上の部品の部品情報の帰属先を決めるとよい。増改築の対象となる部屋に属するものとしてもよい。
【００３８】
建具情報入力モードでは、指定手段１０、描画制御手段１１、寸法受付画像表示手段４１、建具線表示制御手段４２、建具情報リスト表示制御手段４３、建具情報記録手段４４、見積もり演算手段４５といったコンピュータプログラムが起動する。記憶装置３０には、間取り図データ２１が記憶されている。間取り図データは四辺形データ２２を含む。この四辺形データ２２の属性データとして、建具線データ５３と建具情報５５が記憶される。寸法受付画像４７は、建具の寸法を入力するための画像で、図５を用いて後で説明する。記憶装置３０には、建具情報５５を集めたデータベース５０が記憶されている。建具情報５５は、建具名５７と価格５８を含む。
【００３９】
［建具情報の入力］
図５は、本発明のシステムの建具情報入力操作画面例を示す説明図である。
建具情報入力モードでは、図の操作画面２上に描画された各四辺形の辺を壁線として、壁線上の任意の一点（指定点７（図４））を指定する。図５の例では、四辺形５Ｂと四辺形５Ｄの境界の壁線６Ｂ上で、指定点７Ｃが指定手段１０により指定された。図の例では、このほかに指定点７Ｄを指定して、同じ壁線６Ｂ上に、建具線８２を表示させている。なお、図４において、寸法受付画像表示手段４１は、このとき、建具寸法の入力を受け付けるための寸法受付画像４７を表示する機能を持つ。この画面で建具の幅や高さを入力する。この画像の操作方法は、後で図８を用いて説明する。
【００４０】
以下は、図４と図５を参照しながら説明をする。建具線表示制御手段４２は、指定手段１０により指定された指定点７Ｃを間に挟む建具線８１を生成して、当該建具線８１を、操作画面２上に表示する。さらに、壁線６Ｂを含む四辺形、例えば、四辺形５Ｂの属性データとして、当該建具線８１を表示するデータを記憶装置２０に記憶させる機能を持つ。建具情報リスト表示制御手段４３は、データベース５０を検索して、入力された建具寸法に合致する建具を特定する情報のリストを、操作画面２上に表示する。その使用方法は、後で図８を用いて説明する。建具情報記録手段４４は、操作画面上に表示された建具情報リストの中から、いずれかの建具情報が選択されたとき、選択された建具情報を、四辺形データ２２の属性データとして、記憶装置２０に記憶させる。建具情報５５には、建具の価格５８を含む。建具の位置を指定点一点で指定し、建具の寸法を入力すると、指定すべき建具のリストが表示され、その表中の建具を選択すると建具情報の入力が終了する。従って、建具情報の入力が著しく簡単になる。
【００４１】
図６は、本発明のシステムの建具寸法入力操作画面例を示す説明図である。
図のように、ホールの２階部分では、４つの指定点７Ｅ，７Ｆ，７Ｇ，７Ｈの指定により、それぞれ建具線が描画されている。これらの建具の幅や高さを入力するときは、図の左側に示すような入力支援画像８４が表示される。このリスト中の数値を選択することで、建具寸法が入力できる。その具体的な操作方法も、後で図８を用いて説明する。
【００４２】
図７は、本発明のシステムの間取り図データと属性データの内容説明図である。
この図により、上記のシステムで使用するデータのデータ構造を説明する。間取り図データ２１は、複数の四辺形データ２２を含む。この四辺形データ２２は、例えば、操作画面２（図４）上に四辺形を描画するための、左上隅格子点の座標値と、右下隅格子点の座標値とを含む。なお、四辺形の任意の辺を非表示として、隣接する部屋との境界を外すこともできる。このために、辺単位でその表示を非表示とする非表示辺データ２２Ａを含めることが好ましい。
【００４３】
図５や図６で説明した要領で、操作画面２に表示されたいずれかの四辺形の辺上の点を指定すると、四辺形データ２２に、指定点７の座標を示すデータ５１が属性データとして含められる。その後、図５の寸法受付画像４７によって建具の寸法を入力すると、図７に示すように、建具寸法データ５２が受け入れられ、該当する建具線データ５３が生成される。建具線データ５３は、建具線を操作画面上に描画するための始点と終点の座標値と線種を示す情報からなる。全ての建具を同一の線種で表示してもよいし、建具の種別ごとに別々の線種で表示してもよい。最後に、建具コードを入力することで、建具情報の入力を完了する。なお、建具コードの入力方法は、次の図面を用いて説明する。建具コード５４は、建具を寸法まで特定し、価格も特定する情報である。
【００４４】
図８は、本発明のシステムの建具情報入力操作手順を示す説明図である。
初めに図５に示すように、例えば、指定点７Ｃが指定されると（ステップＳ１）、寸法入力画面４７が表示される（ステップＳ３）。この例では、建具の幅は、指定点７Ｃが指定されると同時に、指定点を中心に挟む最大長に自動初期設定される（ステップＳ２）。図５の例では、四辺形５Ｂの上辺から１．５グリッドの場所に指定点７Ｃがあるから、建具の全幅は３グリッド、例えば、３ｍに自動設定される。この幅を縮小したいときは、寸法入力画面４７に直接数値を入力して値を変更するか（ステップＳ３）、あるいは、図６に示したような、入力支援画像８４から数値を選んで入力する（ステップＳ４）。また、よく知られた画像処理手順で、カーソルを用いて建具線の端点を壁線に沿ってスライドさせるようにして建具の寸法を伸縮してもよい（ステップＳ２）。
【００４５】
いずれの場合でも、この実施例では、建具情報を入力するときに、指定点一点を指定すると、四辺形の辺（壁線）上の指定点を中心に挟む所定長の部分に自動的に建具線が表示される（ステップＳ５）。一番簡単なケースでは、その後建具の高さ寸法を入力するだけで、寸法入力作業が終了する。従って、多数の建具について、建具の設置位置と幅と高さ寸法とを順番に入力する場合に比べて、大幅に入力作業の負荷が軽減できるという効果がある。指定点の位置が、入力時にグリッドの格子点上に強制的に移動するように制御すると、規格寸法の建具の幅入力がワンタッチになり、最も簡素化される。また、壁全面が建具の場合の入力も同様に容易になる。
【００４６】
さらに、建具寸法が決まると、使用できる建具の規格は自動的に決まる。そのリストをデータベース５０から取得して表示する（ステップＳ６、７）。この中から希望する仕様の建具を選択すれば、大量の建具情報から適切な建具を選択する作業を大幅に簡略化できる。指定すべき建具のリスト４８は、建具コードと、建具の幅と高さと価格を示す情報を含む。これらの情報を四辺形データの属性データとして登録すれば、建具情報の入力が終了する。この実施例のように、建具の寸法を指定したときにそのデータを利用して建具情報の絞り込みをしてしまうと、その後の建具情報の選別作業が大幅に簡略化される。
【００４７】
即ち、一般の部品の選択作業では、まず、メーカーや価格や型等から対象の絞り込み検索をして、適切なものを選択する。次に、その寸法を指定して、採用可能な物を絞り込む。建具の選別が終わると、建具の取りつけ位置と、横寸法と縦寸法データを入力する。間違いがなければそれでよいが、図面に当てはめてみると寸法が不適切なこともあり、データ入力のやり直しも生じる。精密な図面が作成済みであれば、建具寸法の確認が容易であるが、精密な設計図面の作成には時間がかかり、増改築費用見積もり作業には間に合わない。こうした見積もり計算用データ入力の煩雑さ等の問題を、上記の実施例では完全に解決している。
【実施例３】
【００４８】
図９は、本発明のシステムの工事を伴う部品情報入力操作手順を示す説明図である。
建物の壁の部分の改築には、古い壁の解体工事、新しい壁の新設工事、開口部追加時の補強工事等が伴う。また、壁の部分の増築には、基礎工事、外壁工事、内壁工事等の各種の工事が伴う。これらの工事の工賃は部品情報に含められる。しかしながら、同一の壁線上に多種の部品情報が重なり合うと、操作画面上での確認や識別が容易でない。そこで、この図に示すように、例えば、壁線６Ｄに平行に配置した線状のシンボル６６〜６９で、これらの部品情報を表示する。平行に何本でも重なり合わないように表示できるから、増改築工事の全容を容易に確認できる。
【００４９】
シンボル６６〜６９を、壁線６Ｄに平行に配置した線状の画像で表示することで、同一の壁線６Ｄに関係する部品情報であることが一目瞭然になる。また、壁線上に建具線を優先的に表示することにより、建物の構造を最も分かり易く表示できる。なお、この図の例では、シンボル６８と６９は既存の外壁の解体工事で、シンボル６７は開口部を設けたことによる梁の補強工事、シンボル６６は新たな壁の新設工事である。これらの部品情報の入力は、図のような入力支援画像６５を利用して、簡略化をすることができる。なお、線状の画像は、実線でも波線でも波線でも構わない。図の例のように工事箇所をそのまま線長で表す表示が最も好ましい。
【実施例４】
【００５０】
図１０は、本発明のシステムの屋根情報入力操作画面例を示す説明図である。
上記の説明では、概略間取り図を表示するためのデータを四辺形データの集合とした。この四辺形データは、部屋の形をグリッド間隔で決められた寸法で概略表示させて、例えば、営業担当者でも簡単に増改築見積もり用の図面が作成できるようにした。増改築には、屋根の工事も伴う。屋根を通常の部品情報と同等に扱うこともできるが、寸法や形状の入力が容易でない。そこで、この実施例では、屋根情報を部屋の形と同様に四辺形データで入力できるようにした。図の破線で示した四辺形７１が既存の屋根、四辺形のシンボル７２が増築部分の屋根である。屋根情報も、部屋の形の入力と全く同一のシステムを利用できるので、システム設計も容易であり、データの取り扱いも容易である。屋根の価格等は、この四辺形データの属性データとすればよい。
【００５１】
即ち、図１に示したした描画制御手段１１は、屋根情報の入力モードにおいて、いずれかの四辺形を取り囲む四辺形を指定したときには、その四辺形を操作画面２上に描画するとともに、該当する四辺形データを屋根情報として記憶装置２０に記憶させる。また、記憶装置２０に図１０のシンボル７１、７２のように複数の屋根情報が記憶されたとき、各屋根情報について、増改築部分と既存部分とを区別する属性情報の入力を要求する画面８０を表示する。この画面８０で、既存部分の解体工事、その他の情報を入力する。これにより、屋根の境界部分の工事について、確実な見積もりが可能になる。
【実施例５】
【００５２】
図１１は、本発明のシステムの情報入力漏れ確認操作画面例を示す説明図である。
以上の説明では、概略間取り図を利用して部品情報を簡便に入力することができる。しかしながら、多量の部品情報を入力した後、見積もり演算処理前に、必要な全ての情報の入力が終了したかどうかの確認が必要になる。増改築の対象となる建具やその他の部品の部品情報全てについて、種別と価格の入力がなされていないと、見積もりが不正確になる。
【００５３】
そこで、建具情報記録手段４４（図４）が、操作画面上２に、間取り図データに含まれる全ての四辺形を表示するとともに、図１１のように、所定のシンボル群９０を表示する。なお、その前に、各四辺形データの属性データとして入力した部品情報の内容を検査して、見積もり計算に必要な情報の入力が終了したものと、入力が終了していないものとを区別する。そして、例えば、完全に終了したものが四角、価格情報のみ不足しているものが三角、その他の情報も不足しているものが丸というようにシンボル表示方法を決める。各シンボルは、異なる色または形状であって、他の指定点と重なり合わない形状とする。そして、該当する部品情報の入力時に指定した指定点の座標に、そのシンボルを表示する。これにより、全ての部品の属性データ入力の有無を一括して容易に確認できる。
【００５４】
［各プログラムの動作フローチャート］
図１２は、間取り図データ作成モードでの動作フローチャートである。
図において、まず、表示手段１（図１）に表示された操作画面２で、間取り図データ作成モードを設定する（ステップＳ１０）。なお、モード設定は、該当する操作のボタン６０をクリックする。次に、間取り図入力前に、施工主の名前やその他、間取り図データの管理に必要な管理情報を、図示しない画面により入力する（ステップＳ１１）。また、増改築の対象となる建物がメートルを単位に建築されているものがどうかを見極めて、グリッドの間隔を設定する。例えば、１ｍが２グリッドというように設定をする。これで、グリッド３を表示させて、間取り図の作成準備が終わる。
【００５５】
ステップＳ１４で、四辺形データ入力操作を開始すると、ステップＳ１５へ進み、指定手段１０を用いた四辺形の描画処理を始める（ステップＳ１５）。描画制御手段１１は、四辺形の対角頂点座標を取得して（ステップＳ１６）、記憶装置２０へ四辺形データ２２を登録する（ステップＳ１７）。ステップＳ１８では、四辺形データの入力が終了したかを判断する。ステップＳ１５からステップＳ１８の動作を繰り返して、四辺形データの入力が終了すると、ステップＳ１９で、非表示辺指定操作をする。いずれかの四辺形の辺の非表示制御が必要なら、ステップＳ２０に進む。それ以外の場合には間取り図作成モードを終了する。
【００５６】
非表示辺指定操作では、指定手段１０により指定された非表示辺の端点座標を取得する（ステップＳ２０）。そして、非表示辺の表示抑制処理を実行する（ステップＳ２１）。最後に、四辺形データ２２の属性データとして非表示辺データを登録して、処理を終了する。これで、概略間取り図の作成処理が終了し、増改築用の部品情報を入力する準備が完了する。
【００５７】
図１３は、部屋名入力モードでの動作フローチャートである。
この処理では、間取り図データに、部屋名を入力して、増改築の対象となる部屋を明確にする。まず、操作画面上でステップＳ３１において、部屋名入力モードを設定する。次に、指定手段１０により、任意の四辺形上の一点を指定してクリックをする。これにより、描画制御手段１１は指定点の座標値を取得し（ステップＳ３２）、指定点を含む四辺形データ２２を選択する（ステップＳ３３）。次に、操作画面上に部屋名リストを表示して、その選択を促す（３４）。部屋名が選択されると、選択された部屋名を指定点上に表示する（ステップＳ３５）。さらに、記憶装置２０に、指定点の座標を登録する（ステップＳ３６）。続いて部屋名データを登録し、該当する四辺形データ２２を増改築対象に設定する（ステップＳ３６，３７）。ほかにも部屋名入力の対象があれば、ステップＳ３１からステップＳ３９の処理を繰り返す。最後に、部屋名入力モードを終了する（ステップＳ３９）。
【００５８】
図１４は、部品情報入力モードと見積もり演算処理動作フローチャートである。
図において、まず、ステップＳ４１で、部品情報入力モードに設定をする。指定手段１０で四辺形の辺上や内部の一点を指定すると、指定点の座標値が取得され（ステップＳ４２）、指定点を含む四辺形データが選択される。（ステップＳ４３）。種別指定画像表示手段１２は、部品種別指定画像２５を表示する（ステップＳ４４）。この画像を利用して部品種別が選択されると、シンボルデータリスト２６を参照して、その選択された部品のシンボルを指定点上に表示する（４５）。さらに選択された部品情報の入力を受付ける（ステップＳ４６）。ステップＳ４７で指定点の座標を登録し、ステップＳ４８で部品情報を登録する。こうして、一つの部品情報の登録が終了する。部品情報の入力方法は、部品の種別によりまちまちで構わない。
【００５９】
ステップＳ４９で、部品情報入力モードが終了したかどうかを判断し、他の部品情報の入力が必要ならステップＳ４２に戻り、ステップＳ４２からステップＳ４９の動作を繰り返す。全ての部品情報の入力が終了すると、増改築見積もり演算が可能になる。なお、ここでは、建具等の部品情報も全て入力が終了したと仮定する。ステップＳ５０では、見積もり演算指示を入力して、ステップＳ５１で、記憶装置２０を参照し、全ての四辺形データ２２の属性データとして記録されている価格データを取得する。ステップＳ５２ではその価格の集計をして、報告書の編集をする。その後ステップＳ５３で、プリンタ１８（図１）に印刷出力をする。なお、最終的な見積もり計算には、これ以外の材料や手数料等の要素を加算してもよい。
【００６０】
図１５は、建具情報入力モードでの動作フローチャートである。
ステップＳ６１で、建具情報入力モードを開始し、指定手段１０を操作して、四辺形の辺上を指定して、マウスボタンをクリックする。ステップＳ６２では描画制御手段１１がその指定点の座標値を取得する。次にステップＳ６３で、指定点を辺とする四辺形データを選択し、四辺形の頂点の座標値を取得する（ステップＳ６４）。これで、自動的に建具線幅を仮決定する（ステップＳ６５）。次に建具線表示制御手段４２がステップＳ６６で建具線を表示する。ステップＳ６７では、寸法受付画面表示手段４１が寸法受付画面を表示する。
【００６１】
ここで、建具幅を修正するために新たなデータ入力があると、ステップＳ６９で建具幅修正値を取得する。新たなデータの入力がなければステップＳ６８からステップＳ７０に直接進む。ステップＳ７０では、建具高さを取得する。その後、入力された建具の寸法に合致する建具情報を、データベース５０から検索する（ステップＳ７１）。そして、該当する建具情報リストを表示する（ステップＳ７２）。その表示を利用して、選択された建具情報は、建具情報記録手段４４により、記憶装置２０の建具情報５５として登録される（ステップＳ７３）。同時に、ステップＳ７４で指定点を登録し、ステップＳ７５で建具寸法データを登録し、ステップＳ７６で建具線データを登録する。他の建具情報入力操作があれば、ステップＳ６２からステップＳ７７を繰り返す。こうして建具情報入力モードを終了する。
【００６２】
図１６は、部品情報特殊入力モードでの動作フローチャートである。
図９で説明した壁線上に重なるような特殊な部品情報の入力方法をこのフローチャートで説明する。まず、部品情報特殊入力モードで、これまで説明した要領で、指定点の座標値と部品情報を取得する（ステップＳ８１）。ステップＳ８２で、指定点は壁線上か判断する。指定点が壁線上でなければ、特殊入力でないからステップＳ８３で通常の入力モードへ移行する。また、ステップＳ８４で、部品のシンボルは線状かどうかを判断する。線状でなければ通常通りの表示ができるから、ステップＳ８５で通常の入力モードへ移行する。
【００６３】
ステップＳ８６で部品は建具かどうかを判断する。建具なら壁線上にシンボルを表示すべきだから、ステップＳ８７で建具情報入力モードに移行する。建具以外のものは、ステップＳ８８以下に進む。まず、ステップＳ８８で、指定点を壁線の側方にシフトする。これで、指定点の位置とシンボル表示位置を壁線上からずらす。ステップＳ８９でシンボルの画像を生成する。線状の画像だから、建具と同様に演算してシンボル画像を生成すればよい。ステップＳ９０で、図９のようにシンボルを壁線に平行に表示して、ステップＳ９１で、部品情報を記憶装置２０に登録する。さらに、ステップＳ９２で指定点の座標を登録し、ステップＳ９３で、シンボルの画像を登録して処理を終了する。
【００６４】
図１７は屋根情報入力モードでの動作フローチャートである。
まず、ステップＳ１０１で屋根情報入力モードを設定する。ステップＳ１０２では、四辺形データ入力操作かどうかを判断する。四辺形データ入力操作であればステップＳ１０３に進み、四辺形の描画をして、ステップＳ１０４で、四辺形の対角頂点座標を取得する。そして、ステップＳ１０５で四辺形データを登録する。これらの処理は、部屋の形を示す間取り図入力処理と変わらない。屋根情報は、すでに入力した部屋の四辺形データを取り囲むような四辺形データを入力する。
【００６５】
ステップＳ１０６で四辺形データの入力が終了したかどうかの判断をする。四辺形データ入力処理が終了すると、ステップＳ１０７に進み、四辺形の重なり部を検出する。既存の屋根と増設する屋根の境界の属性データ入力を支援する処理である。ステップＳ１０８で屋根情報入力支援画像を表示し、ステップＳ１０９で入力された屋根情報を取得する。その屋根情報を、ステップＳ１１０で登録する。こうして、屋根の増改築に関する情報が、部品情報と同様にして、四辺形データの属性データとして入力される。
【００６６】
図１８は、情報入力確認モードでの動作フローチャートである。
この図では、間取り図データに対して、増改築見積もり計算に必要な全ての部品情報の入力が終了したかどうかの確認処理を説明する。上記の作業では、部品情報の入力中に、寸法や機種選択を完全に終了せずに、他の部品情報入力操作に移ることもある。そのときに、ステップＳ１２１で、情報入力確認モードを設定する。ここで、見積もり演算手段４５は、記憶装置２０に登録した全ての四辺形データ２２を参照して（ステップＳ１２２）、部品情報を読み取る（ステップＳ１２３）。  ここで、部品情報に不足情報があるかどうかの判断をし、その評価をする（ステップＳ１２４）。続いてステップＳ１２５で、不足情報の評価に応じたシンボルを選択する。このシンボルは図１１で説明したとおり点状のものがよい。ステップＳ１２６で指定点の座標を読みとり、ステップＳ１２７で、選択したシンボルを操作画面２上に表示する。こうして、どの部品情報に情報入力不足があるかを一覧できる画面を表示できる。
【００６７】
以上説明した本発明のシステムは、以下のような効果がある。
１．操作画面上にグリッドを表示し、そのグリッドの４つの格子点を頂点とする四辺形の集合体を描画することで、増改築の対象となる、見積もり演算用の建物の概略間取り図を、簡単に作成することができる。同様にして、四辺形を包囲するように新たな四辺形を用いて、屋根を描画することもできる。
２．概略間取り図を操作画面上に描画するための間取り図データには、建物の各部屋を描画するための複数の四辺形データが含まれる。これらの四辺形データの属性データとして、増改築部品に関する部品情報を記憶させる。これらの部品情報に含まれる価格を使用すれば、自動的に、増改築用の建物の正確な見積もり演算ができる。
３．四辺形データの辺上または辺に囲まれた領域中の点（指定点）を指定すると、一連の部品情報の入力支援画像が表示されて部品情報を入力できる。入力された部品情報が、その四辺形の属性データとして記憶されるので、部品情報の入力操作が簡潔になる。
４．増改築の対象部品のうち、建具は特に部品点数が多い。この建具情報の入力操作を、指定点や特定の入力支援画像により簡略化した。建具は壁線上に存在し、所定のサイズを持つから、それを建具線で表現して、わかりやすい建具表示をすることができる。
５．四辺形データに対して、指定点データと部品を表示するシンボル画像と部品情報とが相互に関係付けられているから、全ての部品を指定点の画像で代表させて、概略間取り図を用いて入力した部品情報の存在を確認できる。また、部品情報に含まれるべき情報が不足している指定点の画像を、他の指定点の画像と異なる色または形状で表示すれば、情報入力の不足場所を明瞭に表示できる。
６．建物の壁の部分には、解体、基礎、新設、補強等、多種の工事が集中する。壁線に並行に表示した線状のシンボルでこれらの部品情報を表示すれば、増改築工事の全容を容易に確認できる。
７．建物の概略間取り図からなる、見積もり用の図面は、具体的で正確な増改築用の部品情報を属性データとしているから、その後精密な設計図面を作成するときに、その部品情報をそのまま転送することが可能である。
【００６８】
なお、上記の演算処理を実行する各コンピュータプログラムは、それぞれ独立したプログラムモジュールを組み合わせて構成してもよいし、全体を一体化したプログラムにより構成してもよい。コンピュータプログラムにより制御される処理の全部または一部を同等の機能を備えるハードウエアで構成しても構わない。また、上記のコンピュータプログラムは、既存のアプリケーションプログラムに組み込んで使用してもよい。上記のような本発明を実現するためのコンピュータプログラムは、例えばＣＤ−ＲＯＭのようなコンピュータで読み取り可能な記録媒体に記録して、任意の情報処理装置にインストールして利用することができる。また、ネットワークを通じて任意のコンピュータのメモリ中にダウンロードして利用することもできる。
【図面の簡単な説明】
【００６９】
【図１】本発明による増改築工事見積もりシステムの実施例を示すブロック図である。
【図２】本発明のシステムの四辺形データ入力操作画面例を示す説明図である。
【図３】本発明のシステムの部品情報入力操作画面例を示す説明図である。
【図４】本発明によるシステムの建具情報入力機能を説明するためのブロック図である。
【図５】本発明のシステムの建具情報入力操作画面例を示す説明図である。
【図６】本発明のシステムの建具寸法入力操作画面例を示す説明図である。
【図７】本発明のシステムの間取り図データと属性データの内容説明図である。
【図８】本発明のシステムの建具情報入力操作手順を示す説明図である。
【図９】本発明のシステムの工事を伴う部品情報入力操作手順を示す説明図である。
【図１０】本発明のシステムの屋根情報入力操作画面例を示す説明図である。
【図１１】本発明のシステムの情報入力漏れ確認操作画面例を示す説明図である。
【図１２】間取り図データ作成モードでの動作フローチャートである。
【図１３】部屋名入力モードでの動作フローチャートである。
【図１４】部品情報入力モードと見積もり演算処理動作フローチャートである。
【図１５】建具情報入力モードでの動作フローチャートである。
【図１６】部品情報特殊入力モードでの動作フローチャートである。
【図１７】屋根情報入力モードでの動作フローチャートである。
【図１８】情報入力確認モードでの動作フローチャートである。
【符号の説明】
【００７０】
１  表示手段
２  操作画面
３  グリッド
４  格子点
５  四辺形
７  指定点
１０  指定手段
１１  描画制御手段
１２  種別指定画像表示手段
１３  シンボル表示制御手段
１４  部品リスト表示制御手段
１５  部品情報記録手段
１６  見積もり演算受付手段
１７  見積もり演算手段
１８  プリンタ
２０  記憶装置
２１  間取り図データ
２２  四辺形データ
２３  シンボルデータ
２４  部品情報
２５  部品種別指定画像
２６  シンボルデータリスト
３０  記憶装置
３１  データベース
３３  部品名
３４  価格
【図１】
2005215863.tif 000003
【図２】
2005215863.tif 000004
【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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【図１８】
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